Panorámás, felújított, erkélyes álomotthon Óbudán – egyedi lehetőség a piacon!

Eladó Óbuda egyik legkedveltebb részén, egy 10 emeletes, dupla liftes, rendezett és anyagilag stabil társasház 7. emeletén található, 50 m²-es, 2 szobás, nagy erkélyes, FELÚJÍTOTT lakás – Dunára néző panorámával! Ilyen minőségben felújított, azonnal költözhető, tehermentes ingatlan ritkán válik elérhetővé. A lakás főbb jellemzői: -50 m², 2 különnyíló szobával -Nagy, keleti fekvésű erkély, gyönyörű dunai panorámával -Műszakilag és esztétikailag is felújított -Igényes, mediterrán hangulatú kialakítás, modern és időtálló megoldásokkal -Egyedi tervezésű, teljesen gépesített konyha, rengeteg tárolóval -Masszív, egyedi gyártású termo üveges balkonajtó -A nappaliban az ablakot az erkélyajtóval azonos méretű üvegezésre cserélték. -Beépített gardrób + praktikus, 160×200-as, gázteleszkópos szekrényágy -Ízléses, dekorcsempés fürdő, külön WC -Prémium Nívó acél biztonsági bejárati ajtó -Új, magas élettartamú alumínium radiátorok -Okosmérők, automatikus vízóra-adatküldéssel -Klíma A társasház kiemelkedő adottságai: -Rendezett anyagi háttér, hitelmentes -Idén felújított aula -Két akadálymentes, felújított lift -Szigetelt épület, napelemrendszerrel -Megújított hideg-, melegvíz- és szennyvízcsövek a házban és a lakásokban is -Kamerarendszer Lokáció – verhetetlen elhelyezkedés -Buszmegállók pár lépésre -Ősfás park, iskola, óvoda közvetlen közelben -Milton Friedman Egyetem 5 perc séta -Szentendrei HÉV és a Békásmegyeri piac 10 perc -Római-part 2 perc, Lupa Beach 10 perc biciklivel A lakás tökéletes választás: ✔ első otthonnak ✔ igényes pároknak ✔ modern, világos térre vágyóknak ✔ befektetésnek – azonnal kiadható Egyedi hangulatú, prémium minőségben felújított, panorámás lakás Óbudán – ez az ajánlat nem sokáig lesz elérhető!

Szerintem ez a lakás csakis Önre vár!-ha befektetésnek vásárolna;-ha saját célra keres otthont.
Eladó egy  felújított lakás Budapest XXIII. kerület Soroksár -Hősök tere szomszédságában, amely egy 6 lakásos, 3 üzlethelyiséget összefoglaló társasház egyik gyöngyszeme. Ez a tégla építésű ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a város közelségét szeretnék élvezni, miközben kedvükre élvezhetik a saját udvarrészt is.Az épület fafödémes, cserép fedéssel borított.
A lakásban a nyílászárók cseréje már megtörtént, továbbá a villanyhálózat is teljesen megújult, így íaz otthon minden részlete a korszerűség és a biztonság jegyében újult meg.Az ingatlanhoz kapcsolódó felújítások és modernizációk hosszú távon is értéket adnak majd hozzá, miközben a leendő lakók már azonnal élvezhetik az új otthonuk kényelmét és melegségét.
Az udvarra néző kilátás nyújtotta pihentető látvány, valamint a társasház által kínált intim és barátságos közösség teszi ezt az ingatlant igazán vonzóvá. A saját udvarrész lehetőséget biztosít a szabadban való kikapcsolódásra és egyéni kertészkedésre is.Az említett lakás előnyeit tekintve, nem csak a jó fényviszonyok, hanem a környéken való jó lokáció is kiemelendő.

De jöjjön velem és körbevezetem:Az utcáról  a lakásokat, üzlethelyiségek óvják az utcai forgalomtól.Belépve az udvarba 6 lakás található, a kiszemelt ingatlan egy különálló épület, melyhez saját használatú telekrész is tartozik. Az új tulajdonos saját döntése, miként hasznosítja majd, kialakít egy kis kiülő-sütögető teraszt vagy esetleg autó beállót....A lakásba belépve egy amerikai konyhás nappali került kialakításra, melynek napfényes megvilágítása igazán meghitté teszi a teret, innen haladunk tovább egy kialakításra került gardróbós hálószobába, melynek saját fürdőszobája van. Ha valaki befektetésként gondolkodik ezen ingatlanban, könnyűszerrel megoldható két külön bejáratú garzon lakás(ezt majd mutatom az átalakítási tervezetben is).A lakáshoz tartozik egy tároló pince, mely az udvarról közelíthető meg.Fűtése  gázkazánnal megoldott, a melegvíz ellátás villanybojler bíztosítja( Ariston), a nyári meleg enyhítsére pedig 2 db (Syon) klíma gondoskodik. A nyílászárók már műanyagok, melyet redőnnyel szereltek fel.

Ez a lakás nem csak otthonul szolgálhat egy család számára, de befektetési lehetőségként is kiváló választás a környék iránt érdeklődők számára. 
Ne maradjon le erről az egyedülálló vételi lehetőségről Soroksár szívében, ahol a történelmi Hősök tere csak pár lépésnyire található. Fedezze fel, hogyan teheti ezt az ingatlant a következő otthonává vagy befektetésévé.

Fedezze fel álmai otthonát Csillagtelepen – 3 szobás lakás várja Önt Budapesten!

Eladó Csepelen, Csillagtelep közkedvelt, zöldövezeti részén egy napfényes, 62 m²-es, erkélyes, 2+1 szobás, jó állapotú panellakás – alacsony rezsivel, rendezett házban! A lakás egy négyemeletes, folyamatosan karbantartott társasház legfelső szintjén található, mindkét irányba zöldre néző, kellemes kilátással és kiváló benapozottsággal. A keleti fekvésű konyha és két szoba, valamint a nyugati tájolású nappali miatt a lakás egész nap világos és élhető. Főbb jellemzők: -62 m², jól kialakított alaprajz -Erkélyes, 20 m² feletti nappali (nyugati tájolás, napellenző) -12 m²-es hálószoba -6,3 m²-es félszoba -Ablakos konyha, beépített bútorokkal -Felújított, zuhanyzós fürdő, külön WC -Tágas előszoba nagy beépített szekrénnyel -Fa nyílászárók, a keleti oldalon redőnnyel és szúnyoghálóval -A nyugati oldalon szúnyogháló + az erkélyen napellenző -Egy éves klíma a nappaliban -Távfűtés -Burkolatok: két szoba parkettás, egy szoba szőnyeges, a többi helyiség járólapos -Több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó -Nagy méretű saját tároló + közös tárolók A társasház: -Rendezett, rendszeresen karbantartott épület -Frissen felújított lépcsőház (burkolat + festés) -Stabil anyagi háttér, tartalékkal -Nyugodt, biztonságos környezet sok zölddel Költségek és parkolás: -Közös költség: 12 000 Ft -Parkolás ingyenes a ház előtt Infrastruktúra: -Kiváló közlekedés -A közelben: több iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszóterek -Családbarát, élhető környék Tulajdoni viszonyok: -1/1 tulajdon -Tehermentes

Kivételes lehetőség Kelenföld szívében!

Eladó egy 50 m²-es, 2 szobás, beépített és szigetelt erkélyes, teljesen felújított panellakás az Etele úton – az Etele Plázától pár percre! Teljes körűen felújított, bútorozott és gépesített, 50 m²-es, 2 szobás erkélyes lakás eladó Kelenföldön, az Etele úton Kiváló elhelyezkedésű, zöldre néző, azonnal költözhető lakás eladó Kelenföld központi részén, az Etele Plázától és a Bikás parktól néhány perc sétára. Az ingatlan egy 9 emeletes, lifttel felszerelt, rendezett társasház földszintjén található. A lakás teljes körűen felújított, bútorozott és gépesített, így ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Főbb jellemzők: – Alapterület: 50 m², erkély beépítéssel 54 m2 – 2 külön nyíló szoba – Beépített, szigetelt erkély zöldre néző kilátással – Külön fürdőszoba és WC – Gardróbszoba / ruhatár az előszobából nyílva – Teljes körű felújítás (vezetékek, burkolatok, nyílászárók) – 7 kamrás, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval – Motoros, távirányítós redőnyök (Wi-Fi vezérléssel) – Biztonsági ajtórács – Mosogatógép és teljes konyhai berendezés – Egyedi mérőórák (víz, villany), távfűtés – Alacsony rezsi: közös költség 19 800 Ft/hó Környék és közlekedés: – Etele Pláza, Bikás park, piac, orvosi rendelő, iskola és óvoda néhány perc sétára – M4 metró, 1-es és 49-es villamos, 7-es, 107-es, 58-as, 213-as busz – gyorsan elérhető – Kelenföldi pályaudvar 8 perc gyalog – Parkolás a ház előtt, mindig található szabad hely Ajánlott: – családoknak – fiatal pároknak – idősebbeknek – befektetőknek, akik gyorsan kiadható, alacsony rezsijű lakást keresnek jó elhelyezkedéssel A lakás tehermentes, rövid időn belül költözhető.

PENTHOUSE-ÉLMÉNY ZÖLDÖVEZETBEN – Álomotthon a Szőlőliget Ökopark szívében! Budapest XVII. kerületében, a Naplás-tó közvetlen közelében, eladó egy exkluzív, 81 nm-es PENTHOUSE lakás a Furmint házak egyik legmodernebb épületének legfelső emeletén! A lakáshoz tartozik egy lenyűgöző, 73 nm-es panorámás terasz, valamint saját gépkocsibeálló is (ára: 2 millió Ft). A liftes, zárt udvaros társasház biztonságos, rendezett környezetet nyújt – elektromos beléptetőrendszerrel. A PENTHOUSE lakás főbb jellemzői: • Mennyezeti hűtés-fűtés korszerű Stiebel Eltron hőszivattyús rendszerrel • Mobilról vezérelhető okosotthon rendszer (NGBS) • AA+ energetikai besorolás, fürdőben padlófűtés • Alumínium redőnyök mindenhol • Gépesített, modern konyhabútor – az árban • Nappaliból és két hálóból is kijárat a hatalmas panorámás tetőteraszra Energiatakarékos & fenntartható: Átlagos havi fenntartási költség: csupán 52.000 Ft, amely minden közüzemi átalányt tartalmaz (víz, fűtés-hűtés, lift, szemét, takarítás, kertgondozás, biztosítás, felújítási alap). Egyedi mérés alapján éves elszámolás. A hűtés-fűtés költsége akár havi 8.000 Ft-ra is leszorítható! Kiváló lokáció, zöld övezet, prémium életérzés: • Pár perc séta a Naplás-tóhoz és erdőhöz – tökéletes természetkedvelőknek • Óvoda, bölcsőde 100 méteren belül, új egészségügyi központ nyílik a közelben • Bevásárlási lehetőségek, éttermek, szépségápolás karnyújtásnyira • Csendes, családbarát környék – igazi zöld oázis a városon belül Kinek ajánljuk ezt a különleges PENTHOUSE-t? • Családoknak (akár CSOK Plusz támogatással) • Home office-ban dolgozóknak, akik értékelik a tágas tereket • Befektetőknek – értékálló, könnyen kiadható prémium ingatlan Készen áll a költözésre – csak a bőröndödet hozd! Ha egy modern, energiahatékony, mégis természetközeli PENTHOUSE otthonra vágysz Budapest határain belül, akkor ez az ingatlan neked szól! Ne habozz! Hívj most, és tekintsd meg élőben – szerelem első látásra garantált!

Világos, modern, igényes lakás remek helyen – ide csak költözni kell! Elhelyezkedés: Pesterzsébet szívében, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával! Alapterület: 54 m² Emelet: 3. emelet Épület: 2003-ban épült, rendezett társasház A lakás jellemzői: -Modern stílus -2 külön nyíló szoba, mindkettőben légkondicionáló -Hatalmas ablakokkal, keleti fekvéssel – ennek köszönhetően rendkívül világos -3,5 m²-es erkély -Beépített bútorok és ledes hangulatvilágítás -Zuhanyzós fürdőszoba -Házközponti fűtés – a 42 000 Ft-os közös költség tartalmazza a fűtést és a vízfogyasztást is (egyedi mérőórák alapján elszámolva) -Redőnyös ablakok, szép állapotú burkolatok, igényes kivitelezés A társasház jellemzői: -Kamerarendszerrel felszerelt, biztonságos épület -Elektromos kapuval ellátott zárt udvar és teremgarázs -A teremgarázs lejárója fűthető, így télen is kényelmesen használható -A lakáshoz közös tároló is tartozik Parkolás: A lakáshoz a társasház teremgarázsában található parkolóhely tartozik. A beállóhely opcionálisan, külön vételáron megvásárolható, így nem kötelező része az adásvételnek. Elhelyezkedés, közlekedés: A ház Pesterzsébet központi részén található, pár perc sétára üzletek, közlekedési csomópontok, iskola, óvoda és szolgáltatások. Kiváló tömegközlekedés: villamos, busz, HÉV könnyen elérhető. Biztonságos, modern társasházban lévő, igényesen felújított lakás – stabil, hosszú távú értékmegőrző befektetés, vagy akár kényelmes saját otthon!

Éld át a városi élet kényelmét az Orczy-negyedben! A VIII. kerületben, a Visi Imre utcában eladó egy teljeskörűen felújított, bútorokkal együtt kínált, valóságban 33 m²-es (tulajdoni lap szerint 31 m²) lakás tágas nappalival és fekvőgalériával. A lakás a 3. emeleten található (lift nincs), udvari nézettel, ideális otthonnak vagy befektetésnek. Főbb jellemzők: -33 m² alapterület (31 m² tulajdoni lap szerint) -Tágas nappali + 5 m2 fekvőgaléria -3,5 m belmagasság -Teljeskörűen felújított, gépesített konyha -Fürdőszoba wc-vel -Elektromos fűtés -Egyedi mérőórák (víz, gáz, áram) -Alacsony közös költség: 12.000 Ft - Bútorokkal együtt eladó Lokáció és környék: -Dinamikusan fejlődő Orczy-negyed, belvárosi közelség -éttermek, kávézók, színházak a közelben -Kiváló tömegközlekedés: Orczy tér metró, villamosok, buszok Zöld terület a közelben: Orczy-kert Ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek! Ne maradj le róla – világos, felújított lakás kivételes belmagassággal és remek elhelyezkedéssel!

Angyalföldön eladó egy 1+2 félszobás, felújított, napfényes panellakás!

Angyalföldön eladó egy 1+2 félszobás, felújított, napfényes panellakás! Elhelyezkedés: XIII. kerület – Angyalföld Alapterület: 58 m² + 3 m² erkély Emelet: 3. emelet (10 emeletes, panelprogramos, rendezett társasházban) Az ingatlan jellemzői: -1+2 félszobás, jól kihasználható, praktikus elrendezés -Felújított állapotú, a villanyvezetékek is cserélve lettek -Külön étkező és praktikus gardróbhelyiség -Kádas fürdőszoba -Távfűtés egyedi mérőkkel, valamint légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben -Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval -Keleti tájolású, így a lakás világos és napfényes -Közös költség: 15.000 Ft/hó -Alacsony rezsiköltség, kedvező fenntartás -Rendezett társasház, jó lakóközösséggel Közlekedés és környék: A környék kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik: -M3 metró néhány perc sétával elérhető -Buszjáratok: 20, 30, 32, 105, 210, éjszakai járatok -Villamos: 1-es és 14-es A közelben: orvosi rendelő, polgármesteri hivatal, boltok, iskola, óvoda Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Keressen bizalommal – a hét minden napján elérhető vagyok!

Eladó egy 10. emeleti panellakás Kispest központjában. Az ingatlan kiváló beosztású, ami alkalmi vételi lehetőséget kínál azok számára, akik központi elhelyezkedésű otthonra vágynak.

A lakás elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik egy nyüzsgő városrészben keresnek otthont, de fontos számukra a jó közlekedés és az infrastruktúra által kínált kényelem is.

A lakás állapota és elosztása lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthassa ki otthonát.

Az ingatlan elhelyezkedése kulcsfontosságú, hiszen a központi elhelyezkedés mellett számos bevásárlási, szórakozási és oktatási lehetőség is elérhető gyalogos távolságra. A környék tömegközlekedése kiváló, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető.

Ez nem csupán egy lakás vásárlás, hanem egy kiváló lehetőség azok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést, a jó fényviszonyokat és egy olyan otthont, amelyet saját ízlésükre formálhatnak. Az alkalmi vételi lehetőség egyúttal kitűnő befektetést is jelenthet. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal további részletekért.

Beruházók és családok figyelmébe!

Zugló kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, a Gödöllői utcában eladó egy 103 m²-es családi ház, 521 m²-es telekkel. Az ingatlan jelenlegi kialakításában is kétgenerációs otthon, mivel két külön lakrészre bontható, saját konyhákkal, fürdőkkel és külön mérőórákkal. További fejlesztési lehetőségek: -alakítson ki két teljes értékű lakást, -vagy építse be a tetőteret, így növelve a hasznos alapterületet és a befektetés értékét. A kertben tágas terasz, fedett pihenőrész és fészer található, ideális családi, baráti összejövetelekhez. Elhelyezkedés: -Zugló egyik legnyugodtabb, parkos utcájában -Örs vezér tere, M3-as autópálya gyorsan elérhető -Iskolák, óvodák, boltok és tömegközlekedés pár perc sétára Jellemzők: -3+1 fél szoba -Cirkófűtés -Két különálló lakrész lehetősége, külön villanyórával -Lakható állapot, de felújítással és bővítéssel értéknövelő beruházás valósítható meg Ez az ingatlan kiváló választás mind nagyobb családoknak, mind befektetőknek, akik értéknövelő átalakításban gondolkodnak.

Eladó nagypolgári lakás Pesterzsébet városközpontjában, a sétáló utcában!

ELADÓ nagypolgári lakás Pesterzsébet szívében – a sétálóutcában! 116 m² | 3 szoba + hall | 4 méteres belmagasság | AZONNAL költözhető Pesterzsébet városközpontjában, a kedvelt sétálóutcában kínálunk megvételre egy klasszikus, nagypolgári hangulatú lakást, mely egy szépen karbantartott, kis lakásszámú társasházban található. - 116 m²-es tágas otthon - 3 világos szoba + hall – egész nap napfényes - 4 méteres belmagasság – elegancia és térérzet - Felújítandó – alakítsd a saját ízlésed szerint! -Tehermentes, 1/1 tulajdon - Közös költség csak 20.000 Ft/hó - Barátságos, rendezett lakóközösség -Azonnal költözhető Ideális választás nagycsaládosoknak vagy befektetőknek is – a lokáció és az alaprajz lehetővé teszi akár több lakásos kialakítást is. A környék kiváló infrastruktúrával bír: boltok, éttermek, kávézók, iskolák, óvodák, és tömegközlekedés pár lépésre. A sétálóutca hangulata igazi belvárosi életérzést nyújt, de nyugodt, barátságos környezetben. Költözhető azonnal! Álmodd újra és alakítsd saját ízlésedre ezt a különleges otthont Budapest egyik legkedveltebb városrészében.

ENGLISH BELOWSemmelweis Egyetem közelében felújított lakás!!!Szeretne egy világos, tágas lakásban élni a 9. kerület egyik csendes, mégis központi részén?

A Klinikáktól 10 percre eladó egy 3. emeleti, két nagy szobás, 67 m²-es, könnyedén három szobássá alakítható lakás a IX. kerület kedvelt, nyugodt utcájában. A nagy terek, a kellemes fényviszonyok és a közelmúlt felújításai egyaránt ideális otthonná teszik.

MIÉRT EZ A LAKÁS?

- 67 m², jól alakítható elosztás
- 2 tágas, utcára néző szoba, ÉNy-i tájolással
- nagyméretű étkezős konyha
- könnyedén 3 szobássá alakítható
- 2023-ban nyílászárócsere
- 2021-ben villamos hálózat teljes felújítása
- szép állapotú burkolatok
- ízlésesen felújított fürdőszoba és WC
- külön kamra a praktikus tárolásért
- csendes, rendezett társasház, barátságos lakóközösség

LOKÁCIÓ

- Semmelweis Egyetem közvetlen közelében található- nyugodt, kis forgalmú utca, mégis közel a belvároshoz
- kiváló közlekedés: villamos- és buszmegállók pár perc sétával elérhetők,
- Klinikák M3 metróállomás 10 perc sétával elérhető- közelben elérhető a 23, 24, 2B és 51-es villamos vonala
- közelben parkok, játszóterek, ideális szabadtéri pihenéshez
- a környék hangulatát kávézók, éttermek, kis üzletek gazdagítják
- teljes infrastruktúra a közelben: iskola, óvoda, gyógyszertár, boltok
- kulturális és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők

Kinek ajánlom?
Ez a lakás remek választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a belváros közelségét, de értékelik a nyugodt, csendes lakókörnyezetet. Kiváló első otthonnak, nagyobb családnak átalakítva, vagy befektetési célra is.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
Near to Semmelweis University a renovated apartment for sale!!!!For Sale: Bright and Spacious 2-Bedroom Apartment in a Prime 9th District Location, Easily Convertible to 3 Rooms

Would you like to live in a bright, spacious apartment in a quiet, yet central part of the 9th district?

Located just 10 minutes from the Klinikák metro station, this 3rd-floor, 67 m² apartment with two large rooms is for sale in a popular and peaceful street of the IX. district. The property can be easily converted to a three-room layout. Its generous spaces, excellent natural light, and recent renovations make it an ideal home.

WHY THIS APARTMENT?

- 67 m² with a flexible and easily adaptable layout
- 2 spacious, street-facing rooms with a northwest orientation
- Large eat-in kitchen
- Layout can be easily converted into 3 rooms
- New windows and doors installed in 2023
- Complete electrical rewiring in 2021
- Flooring and tiles in beautiful condition
- Tastefully renovated bathroom and toilet
- Separate pantry for practical storage
- Located in a quiet, well-maintained building with a friendly residential community

LOCATION

- Located in the close vicinity of Semmelweis University- A peaceful, low-traffic street, yet still close to the city center
- Excellent public transport: Tram and bus stops are just a few minutes' walk away.
- The Klinikák M3 metro station is a 10-minute walk.
- Tram lines 23, 24, 2B, and 51 are all nearby.
- Close to parks and playgrounds, perfect for outdoor relaxation.
- The neighborhood's atmosphere is enriched by charming cafes, restaurants, and small shops.
- Full infrastructure nearby: schools, kindergartens, pharmacies, and grocery stores.
- Cultural and entertainment venues are easily accessible.

WHO IS IT FOR?

This apartment is an excellent choice for those who want to enjoy the proximity of the city center while valuing a peaceful, quiet residential environment. It is a perfect first home, an ideal space for a larger family after conversion, or a great investment opportunity.

I look forward to your call any day of the week!