200,000,000 Ft
524,000 €
- 6,477m²
Balatonakaliban a Fenye hegyen 6477 m2-es négy részből álló panorámás telek eladó!
A négy telek egyben eladó. Mind a négy telek kertes mezőgazdasági terület (kiváló dűlő) megnevezésű, melyen elsősorban kisüzemi szőlő-, gyümölcstermelési, kertművelést szolgáló gazdálkodási tevékenység folytatható.
Az egész telekről lenyűgöző balatoni panoráma tárul elénk!
A felhasználás, és az építés feltételeit, és módját meghatározó besorolás szerint Mk-1 övezet: építeni csak 80 %-ban szőlővel művelt telekre, kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, borászatot, borértékesítést szolgáló gazdasági épület és pince helyezhető el.
A telken jelenleg egy borospince helyezkedik el, itt villany van, víz nincs.
További előírás a telekre vonatkozóan:
- a legnagyobb épületmagasság a 4 métert, az építmény legmagasabb pontja a 6 métert nem haladhatja meg.
- a gazdasági épület szabadon állóan, a közúttól legalább 5m de legfeljebb 20 m előkert, és 5-5 m oldalkert biztosításával helyezhető el.
- Kialakítható legkisebb telekterület: 5.000 m2 - tehát a 6477 m2-es telekre egy épület építhető
- Beépítettség legnagyobb mértéke: 2% de legfeljebb 100 m2
- az övezetben építeni kizárólag legalább 80 %-ban szőlővel művelt telekre lehetséges
- a terepszint alatti beépítés legfeljebb bruttó 200 m2 lehet, kizárólag saját bortermelés esetén.
A terület 80%ban Olaszrizling szőlőfajtával betelepített, ami jelenleg is művelés alatt áll. Telepítés éve 2014.
A telkek kifüggesztés-kötelesek. Északi oldalon aszfaltos, déli oldalon földútról közelíthető meg.
A Balatonakali felett elterülő Fenye-hegy nagy eseménye a mandulavirágzás. Amikor virágba borulnak a fák, örömünnepet tartanak a hegyoldalban szétszórtan elhelyezkedő pincék és présházak udvarain. A pincejáráson részt vevők gyakran futnak össze szarvasokkal is.
Balatonakali a Balaton északi partján fekszik, észak felől Dörgicse, kelet felől Balatonudvari, nyugat felől Zánka, északnyugat felől pedig Tagyon és Szentantalfa határolják. Természeti adottsága a Balaton gazdag halállománya, a dús vízparti legelők, és a vadban gazdag part menti erdők. A mediterrán jellegű éghajlat kedvez a szőlőtermesztésnek is. Balatonakali üdülőfalu, alig hétszáz állandó lakosa van, de az üdülőszezonban a helyi népesség lélekszáma akár a húszezret is meghaladhatja. A község területén 10 ifjúsági tábor, gondozott strand, parti sétány, kikötő és 3 nemzetközi kemping is van. Nyaranta a település kulturális programokat, horgász- és vízi sport lehetőségeket is kínál a turistáknak. A vendéglők magyaros ízekkel és a táj híres boraival fogadják a látogatókat.
További információkért és megtekintésért hívjon, vagy küldjön e-mailt.
Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes.
A négy telek egyben eladó. Mind a négy telek kertes mezőgazdasági terület (kiváló dűlő) megnevezésű, melyen elsősorban kisüzemi szőlő-, gyümölcstermelési, kertművelést szolgáló gazdálkodási tevékenység folytatható.
Az egész telekről lenyűgöző balatoni panoráma tárul elénk!
A felhasználás, és az építés feltételeit, és módját meghatározó besorolás szerint Mk-1 övezet: építeni csak 80 %-ban szőlővel művelt telekre, kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, borászatot, borértékesítést szolgáló gazdasági épület és pince helyezhető el.
A telken jelenleg egy borospince helyezkedik el, itt villany van, víz nincs.
További előírás a telekre vonatkozóan:
- a legnagyobb épületmagasság a 4 métert, az építmény legmagasabb pontja a 6 métert nem haladhatja meg.
- a gazdasági épület szabadon állóan, a közúttól legalább 5m de legfeljebb 20 m előkert, és 5-5 m oldalkert biztosításával helyezhető el.
- Kialakítható legkisebb telekterület: 5.000 m2 - tehát a 6477 m2-es telekre egy épület építhető
- Beépítettség legnagyobb mértéke: 2% de legfeljebb 100 m2
- az övezetben építeni kizárólag legalább 80 %-ban szőlővel művelt telekre lehetséges
- a terepszint alatti beépítés legfeljebb bruttó 200 m2 lehet, kizárólag saját bortermelés esetén.
A terület 80%ban Olaszrizling szőlőfajtával betelepített, ami jelenleg is művelés alatt áll. Telepítés éve 2014.
A telkek kifüggesztés-kötelesek. Északi oldalon aszfaltos, déli oldalon földútról közelíthető meg.
A Balatonakali felett elterülő Fenye-hegy nagy eseménye a mandulavirágzás. Amikor virágba borulnak a fák, örömünnepet tartanak a hegyoldalban szétszórtan elhelyezkedő pincék és présházak udvarain. A pincejáráson részt vevők gyakran futnak össze szarvasokkal is.
Balatonakali a Balaton északi partján fekszik, észak felől Dörgicse, kelet felől Balatonudvari, nyugat felől Zánka, északnyugat felől pedig Tagyon és Szentantalfa határolják. Természeti adottsága a Balaton gazdag halállománya, a dús vízparti legelők, és a vadban gazdag part menti erdők. A mediterrán jellegű éghajlat kedvez a szőlőtermesztésnek is. Balatonakali üdülőfalu, alig hétszáz állandó lakosa van, de az üdülőszezonban a helyi népesség lélekszáma akár a húszezret is meghaladhatja. A község területén 10 ifjúsági tábor, gondozott strand, parti sétány, kikötő és 3 nemzetközi kemping is van. Nyaranta a település kulturális programokat, horgász- és vízi sport lehetőségeket is kínál a turistáknak. A vendéglők magyaros ízekkel és a táj híres boraival fogadják a látogatókat.
További információkért és megtekintésért hívjon, vagy küldjön e-mailt.
Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes.
Registration Number
DTK017880
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
plot
Type of Land
Developmental plot
Net Size
6,477 m²
Gross Size
6,477 m²
Plot Size
6,477 m²
Basement
values.realestate.pince.1
Electricity
Available
Connected to Garden
yes
Storage
Independent
