Szuper Kispesti Lakás Garázzsal,  Saját Kerttel & 2 Tárolóval!

Frissen felújított, csendes álom!Szeretnél egy modern, energiatakarékos otthont, ahol a városi lét és a zöld nyugalom találkozik? Ez az újszerű épületben elhelyezkedő, földszinti lakás a tökéletes választás!

A Lakásról:
Tágas Terek, amik tényleg otthon érzést adnak: Nagy nappali + 2 különálló hálószoba  ideális családnak vagy üzleti tevékenységre is.
Felújított állapotban vár, csak beköltözni kell!
Klimatizált, redőnyös helységek.,Óriási fürdőszoba káddal és zuhanyzóval is2 db wc
SAJÁT, SZEPARÁLT KERT!
Ez nem egy kis terasz, hanem egy igazi, privát kert!
Grillezés a csillagok alatt: vagy egy felejthetetlen jakuzzis lazulás pároddal vagy a barátokkal! 

További extrák:
Egyedi, méretre gyártott minőségi,  még nem használt gépesített konyha.
 
Teremgarázs: Értékes autód biztonságban, szárazon, pormentesen minden időjárásban!
2 ÓRIÁSI, ÖNÁLLÓ TÁROLÓ (külön helyrajzi számon!):Bútorok, kerékpárok, téli gumi, hobbi felszerelés minden elfér! 
A garázs és a 2 tároló összesen 10m forintért kötelezően megvásárolandó! 



Ez az ingatlan ELKEL! Ne habozz! Hívj!!!

Garázs, pince, tároló felújított, kertkapcsolatos otthont keres?
Akkor ne menjen tovább, megtalálta!

Kispest csendes, hangulatos részén, egy ötlakásos, gondosan karbantartott udvarban található ez a teljeskörűen felújított, stílusos, 52 négyzetméteres, 1+1 szobás lakás!

Az ingatlan elrendezése praktikus és tágas: Nagy nappali, konyha, külön nyíló hálószoba, modern fürdőszoba,  a 3 méteres belmagasságnak köszönhetően igazán tágas térérzetet nyújt. A fűtésről modern cirkó rendszer gondoskodik, ami energiahatékony és kényelmes megoldás.

A lakáshoz külön 5 nm-es tároló, 15 nm-es garázs, valamint egy 12 nm-es pince is tartozik, ami  belülről az ingatlanból megközelíthető ez a hármas ritka kincs, ami valódi plusz értéket ad az ingatlannak.

A teraszkapcsolat közvetlenül a rendezett, zöld udvarra nyílik, ahonnan néhány lépésre található az ingatlanhoz tartozó saját kis kert, amely ideális akár pihenésre, akár kerti munkára.

Az Árpád utca nyugodt, de remekül megközelíthető része a XIX. kerületnek. Néhány perc sétával elérhető a 42-es villamos ami a Határ útra visz, és a 68-es busz amivel Kőbánya-Kispest metró-, és vonatállomás érhető el pillanatok alatt. A környék iskolákkal, óvodákkal, boltokkal és piacokkal jól ellátott, így a mindennapi élet könnyedén szervezhető.

Ez az otthon nem csupán négy fal. Itt minden újhold egy új kezdet ígéretével érkezik, a telihold pedig a kert árnyékait festi meg ezüstösen.
Aki hisz abban, hogy a tereknek lelkük van az itt otthonra talál.

Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, befektetőknek vagy azoknak, akik egy békés, stílusos otthont keresnek Budapest szívének egyik nyugodtabb szegletében.

Ne csak nézze képzelje el, ahogy él benne. A többi már csak egy telefonhívás kérdése!

EZ NEM CSAK EGY HÁZ EZ AZ OTTHON, AMIRE MINDIG IS VÁGYOTT!

Wekerletelep szomszédságában, háromgenerációs luxusotthon ELADÓ!

Ide tényleg csak a bőröndjét kell hoznia minden más adott egy tökéletes élethez!

Eladó a XIX. kerület közkedvelt részén egy 180 nm-es, 6 szobás, EXTRÁN, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT családi ház, ahol minden négyzetméter a minőségről szól.

A stílus, a kényelem és a tér itt tökéletes harmóniában van jelen.

Letisztult elegancia, modern dizájn, prémium burkolatok, rejtett LED világítás, világos, napfényes terek a lakás egyszerre otthonos és lenyűgöző.

Amitől ez a ház valóban kivételes:

- Teljeskörű, prémium felújítás az alapoktól a tetőig
- Külön bejáratú életterek akár három generáció együttélésére is ideális
- Külön fűtésrendszer minden lakrészben (2 db kombi cirkó)
- Klímaberendezések minden szinten a nyári komfortért
- Redőnyös ablakok a teljes házban
- Kamerarendszer + kamerás kaputelefon maximális biztonság
- Elektromos kapu kényelem és elegancia egy gombnyomásra
- Tágas privát terasz, száraz pince extra tér, extra lehetőségek

És az udvar? Az is egy élmény!

-Teljesen térkövezett, rendezett kert
-Fedett beálló két autó számára
-Sütögető + szaletli tökéletes helyszín baráti, családi összejövetelekhez

Lokáció: Budapest XIX. kerület Wekerletelep határa

Zöld, nyugodt környék, kiváló közlekedés és infrastruktúra: iskola, óvoda, bevásárlás, tömegközlekedés néhány percen belül.

Ha valóban színvonalas, többgenerációs otthont keres MEGTALÁLTA!

További információért, megtekintésért keressen bizalommal akár hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Eladó Vecsés Ófalu szívében, Pest megyében, egy valódi ritkaságszámba menő, kivételes telek, ami tökéletes választás több lakás építésére is.



Az ingatlan 89 900 000 HUF vételáron kínál egyedülálló lehetőséget Vecsés híres Ófalujában.



A teljes terület körbekerítve, így biztosítva a privát szférát és a nyugalmat egyaránt. A széles utcafront pedig még inkább emeli az ingatlan értékét és vonzerejét.







Ez a különleges telek kiváló lehetőséget kínál befektetők és építkezni vágyó magánszemélyek számára egyaránt. Az általános infrastruktúra és közlekedés Vecsésen kiváló, így az itt épülő lakások vagy házak ideális otthonokká válhatnak.







Vecsés egy igazán kedvelt hely azok számára, akik a nagyváros dinamikájától nem messze, mégis nyugodt, családbarát környezetben szeretnének élni. A telek elhelyezkedése pedig lehetővé teszi, hogy a jövendőbeli lakók élvezhessék mindazt, amit a település kínál: kiváló közlekedési lehetőségek, közelben lévő német nemzetiségi iskola, óvoda és vásárlási lehetőségek.





Építési övezet: Lf-0-2

Legkisebb területe: 700 m2

Legnagyobb beépítettségi terepszint:30% felett s 30% alatt

Legkisebb zöldfelületi mutató: 40%

Az épület magassága: legalább 4 méter, maximum 5,517 méter

(Az övezetben megengedett épületmagasság :

a) legfeljebb 5,5 m, ha az épület az oldalsó telekhatáron vagy attól csurgó-távolságra van elhelyezve,

b) legfeljebb 7,0 m, ha az épület a beépíthető oldalhatártól min. 3,0 m-re van elhelyezve.)



Az Lf-O-2 jelű építési övezetben 1200 m2 telekméret felett két fő rendeltetésű épület is létesíthető összesen 4 lakással vagy egyéb rendeltetési egységgel.







Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy Vecsés egyik legkedveltebb részén valósíthassa meg álmait egy olyan otthonnal, amelyet teljesen az Ön igényeihez és stílusához igazíthat! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy további információkat kaphasson e különleges ingatlanról!







Vecsésről:



Vecsés Pest megyében, Budapest közvetlen szomszédságában helyezkedik el, így a főváros könnyen elérhető, de ennek ellenére a település megőrizte vidéki jellegét és nyugodt atmoszféráját. Számos zöld terület, park és játszótér teszi vonzóvá a családok számára. Kiváló közlekedés, modern infrastruktúra és a közösségi élet gazdagsága mind hozzájárulnak Vecsés vonzerejéhez. Az itt élők mindennap élvezhetik a kisvárosi élet nyugalmát, miközben minden nagyvárosi kényelem a közelben van.

Eladóvá vált a XIX. kerületben Kispest kertvárosában a csendes Szatmár utcában egy 2015-ben épült 2 szintes, 110 nm-es ikerház.

Az ingatlan földszintjén méretes előszoba, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba+wc, valamint nappali kapott helyet.

A konyhából nyílik a kellemes terasz, ahonnan a kertbe léphetünk.

Az emeletre kényelmes lépcső vezet, a lépcső alatt tároló található.

Az emeleten 3 tágas hálószoba ( 14,78 nm,  13,69 nm,  12,30 nm ), kádas fürdőszoba+wc, és közlekedő lett kialakítva.

A fürdőszobák ablakosak, szellőztethetőek.

A hálószobákat laminált parketta, a többi helyiséget járólap fedi.

A fűtésről és melegvíz ellátásról kombi cirkó gondoskodik.

Az itt lakók biztonságát riasztó szolgálja.

A komfortérzetet a klíma növeli.

Az udvarra két autóval lis be lehet állni.

A felesleges holmik elhelyezését a kertben lévő tároló segíti.

Bővebb információért, és megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését a hét bármely napján.

Eladó Budapest 19. kerületében Kispest Óvárosában, 304 nm-es telken, egy bruttó 104,59 nm-es alapterületű, 4 szobás családi ház!

A felépítmény utcafrontra, a telek bal oldali határára épült, az 1940-es években, tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cserép tetővel.
2000-ben történt meg a ház tetőtérének beépítése és 2023-ban a teljes csatornarendszer cseréje.

A földszinten egy 52,13 nm-es, az emeleten pedig egy 44,46 nm-es lakrész került kialakításra.

Földszint:
A bejutás az udvar felől történik. Az 52,13 nm-es alapterületén kialakításra került egy előszoba, külön fürdőszoba és WC, egy konyha étkezővel a nappali, valamint egy udvari nézetű, 8 nm-es terasz.
Az étkező és a nappali aljzata laminált parkettával borított, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak.
Az alsó szinten az ablakok hőszigetelő üvegezésű fa szerkezetek, redőnnyel szerelve.

Tetőtér:
A konyhából az emeletre, masszív tölgyfa lépcső vezet. A teljes értékű emeleten 3 szoba, fürdő WC-vel és egy közlekedő került kialakításra.
Minden helyiség aljazta laminált parkettával fedett, a fürdő kerámia lappal burkolt, csempézett.

A felépítmény fűtését és a használati meleg víz-ellátását gáz üzemű cirkó biztosítja. A hőleadók lapradiátorok. A nappaliban és az emeleten lévő hálószobában, hűtő-fűtő klíma berendezések üzemelnek.

A kertben található egy 6,3 nm-es tároló és egy fedett autóbeálló.

Közlekedés: 4 perces gyalogtávra érhető el, a Határ úti Metróhoz közlekedő buszjárat megállója.

A közelben óvoda, iskola, játszótér, üzletek, háziorvosi rendelő, mind megtalálhatóak.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó egy 3 szobás, világos és csendes lakás Budapest XIX. kerületének egyik közkedvelt részén, egy modern, 40 lakásos társasház első emeletén.


A lakás elrendezése praktikus: amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba káddal, külön wc, közlekedő, kamra, valamint egy kellemes méretű erkély teszi teljessé.

Felszereltség:
- Gépesített konyha: sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, hűtő, mosogatógép, elszívó
- Beépített bútorok: szekrények, cipőtároló, gardrób
- Hűtő-fűtő klíma, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
- Külön mérőórák, minden szobában kábel-TV és vezetékes internet kiépítve
- A lakás délkeleti tájolású, kertvárosra néző, így csendes és világos. Igény esetén felszíni beálló és tároló is vásárolható a zárt udvarban.

Környék és közlekedés:
Nyugodt kertvárosi környezet
Óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek a közelben
Kiváló tömegközlekedés: a Nagykőrösi úti buszokkal a Határ út 15 perc alatt elérhető

Egyéb tudnivalók:
Tehermentes, jogilag rendezett ingatlan
Azonnal költözhető


Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!

Fedezze fel Budapest 10. kerületének gyöngyszemét a Somfa Liget lakóparkban: tágas, 64 négyzetméteres lakásunkat, amely ideális választás azok számára, akiknek fontos a belváros közelsége, miközben a csendes környék nyugalmát is keresik. Az épület 2009-ben épült kiemelkedő minőségben, ennek megfelelőlen rendkívül jó állapotú kívül-belül. A lakóház rendelkezik egy zárt közös udvarral, aminek használata kizárólag a lakóknak biztosított. Itt található gyermek számára játszótér, a felnőttek számára pedig grillező és bográcsozó lehetőség asztallal és padokkal. A 3. emeleti lakás központi része a tágas amerikai konyhás nappali és étkező, ami biztosítja a kellemes légkört és életteret. A jó elosztásnak köszönhetően a szobák a lakás két oldalán találhatóak, ami hasznos az esti nyugalom szempontjából. Az egyik szobából erkély nyílik, ami a belső közös udvarra néz, így kifejezetten nyugodt. Fürdőszoba és WC külön helyiségben lett kialakítva. Az ingatlan keleti fekvésének köszönhetően a nyári melegben nem kell a hőségtől aggódni. A meleget házközponti fűtés biztosítja, egyedi méréssel. A lakás pertől, tehertől mentes. Közös költség a garázzsal együtt 25.000,- Ft/hó. A társasház rendelkezik megtakarítással, illetve biztosítással is, a közös képviselet gondosan kezeli a ház ügyeit. Az épületben teremgarázs is található, ahol a lakáshoz tartozik egy jól megközelíthető hely is, ami opcionálisan megvásárolható. Ennek ára 6.990.000 Ft A környék új építésű házakból áll, így modern életérzést biztosít. Lokációjának köszönhetően kiváló a közlekedés, pár perc séta a 3-as metró Pöttyös utcai és Ecseri úti megállója is. 3-as villamos és a 99-es buszmegálló is 5 perces közelségben található. Népliget és környezete gyorsan megközelíthető. A közvetlen közelben játszóterek, iskola, óvoda is található. Pár száz méterre található a Shopmark bevásárlóközpont, illetve Aldi, Spar, Lidl. Befektetésnek is kiváló lehetőség! Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladásra kínálunk egy 59 négyzetméteres, napfényes, lakható állapotú panellakást.

Ez a kiváló elosztású ingatlan, amely külön nyíló szobákkal rendelkezik, ideális választás lehet családok és párok számára egyaránt, akik szeretnének egy meleg, otthonos környezetet kialakítani.
A lakás tágas nappalija és étkezős konyhája a közös együttlétek helyszínéül szolgál, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér, legyen szó egy gyors reggeliről vagy egy hosszú, vasárnapi ebédről. A napfényes szobák kellemes hangulatot biztosítanak a pihenéshez, miközben a praktikus elrendezés garantálja, hogy mindenki megtalálja a számára ideális személyes teret.

Az ingatlan elhelyezkedése is előnyös, a közelben bevásárlóközpont, iskola és park található, így minden szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető.

Amennyiben egy csendes, saját igények szerint alakítható otthont keres, ahol a mindennapok kényelmesen és zavartalanul élvezhetők, ne keressen tovább!

OTTHON, AMELY ÖNÉRT ÉPÜL – ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ELADÓ AZ ALMÁSKERTBEN! Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb új lakóövezetében! Ahol a nyugalom találkozik a modern életformával. Ez a 142 m²-es, új építésű ikerházfél ideális választás mindazok számára, akik a minőséget, a kényelmet és a jövőbiztos technológiát keresik – kompromisszumok nélkül. A 418 m²-es saját telekrésszel rendelkező ingatlan egy igazán élhető, családbarát otthon, kertkapcsolattal, erkéllyel és terasszal. ✨ Amit ez az ingatlan kínál: - Nappali + 3 különnyíló hálószoba - Két szint – világos, jól kihasználható terek - Terasz és erkély – kellemes szabadtéri pihenés minden napszakban - Elektromosan nyitható autóbeálló - Riasztórendszer és kamerarendszer a maximális biztonságért - Napelemrendszer előkészítés – energiahatékonyság a jövőért - Hőszivattyús fűtés és hűtés – környezetbarát, gazdaságos megoldás Tervezett átadás: 2025. december 1. És ami különösen előnyös: jelenlegi fázisban még lehetősége van kiválasztani a burkolatokat és belső kialakítást, hogy az új otthona valóban az elképzeléseinek megfelelően valósuljon meg. Az Almáskert lakónegyed egy csendes, barátságos környezet, kiváló infrastruktúrával, családias hangulattal és jó megközelíthetőséggel – tökéletes választás akár fiatal pároknak, akár többgyermekes családoknak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Szívesen küldök további információt, műszaki dokumentációt, vagy időpontot egyeztethetünk személyes bejárásra.

Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

OTTHON, AMELY ÖNÉRT ÉPÜL – ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ELADÓ AZ ALMÁSKERTBEN! ???? Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb új lakóövezetében! Ahol a nyugalom találkozik a modern életformával. Ez a 142 m²-es, új építésű ikerházfél ideális választás mindazok számára, akik a minőséget, a kényelmet és a jövőbiztos technológiát keresik – kompromisszumok nélkül. A 418 m²-es saját telekrésszel rendelkező ingatlan egy igazán élhető, családbarát otthon, kertkapcsolattal, erkéllyel és terasszal. ✨ Amit ez az ingatlan kínál: - Nappali + 3 különnyíló hálószoba - Két szint – világos, jól kihasználható terek - Terasz és erkély – kellemes szabadtéri pihenés minden napszakban - Elektromosan nyitható autóbeálló - Riasztórendszer és kamerarendszer a maximális biztonságért - Napelemrendszer előkészítés – energiahatékonyság a jövőért - Hőszivattyús fűtés és hűtés – környezetbarát, gazdaságos megoldás Tervezett átadás: 2025. december 1. És ami különösen előnyös: jelenlegi fázisban még lehetősége van kiválasztani a burkolatokat és belső kialakítást, hogy az új otthona valóban az elképzeléseinek megfelelően valósuljon meg. Az Almáskert lakónegyed egy csendes, barátságos környezet, kiváló infrastruktúrával, családias hangulattal és jó megközelíthetőséggel – tökéletes választás akár fiatal pároknak, akár többgyermekes családoknak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Szívesen küldök további információt, műszaki dokumentációt, vagy időpontot egyeztethetünk személyes bejárásra.

Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ – ALMÁSKERTBEN, A 18. KERÜLET EGYIK LEGKERESETTEBB RÉSZÉN! Álmai otthona most épül! A budapesti Almáskert újépítésű lakónegyedében kínálunk eladásra egy modern, minden igényt kielégítő új építésű családi házat, amely 2025. december 1-jén kerül átadásra. - 4 tágas hálószoba - 2 kényelmes fürdőszoba - 1 állásos garázs - Teljesen összkomfortos kialakítás - Déli tájolás – napfényes terek a nap minden szakában A ház korszerű műszaki megoldásokkal készül: ✅ Hőszivattyús fűtés-hűtés a gazdaságos és környezetbarát működésért ✅ Elektromos kapu a kényelemért ✅ Riasztó- és kamerarendszer a biztonságért ✅ Modern, időtálló kivitelezés – letisztult dizájn, magas minőségű anyaghasználat Az Almáskert nyugodt, kertvárosias környezetet kínál, miközben a város könnyen elérhető – tökéletes választás családoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – még most beleszólhat a belső kialakításba és burkolatok kiválasztásába! Érdeklődjön még ma, hogy Ön legyen az első lakója ennek a gyönyörű új otthonnak! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!