BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SÁGVÁRON, SIÓFOK KÖZELÉBEN, KÜLÖNLEGES OTTHON ÉS ÜZLET EGY TELKEN!
Hozza ki a maximumot ingatlanjából. Siófok vonzáskörzetében a 65-ös út mentén, egy frekventált saroktelken kínálunk eladásra egy modern, 1162 nm-es telken álló családi házat, melynek része egy különálló üzlethelyiség is. Ez a ritka kombináció tökéletes egyensúlyt teremt a családi élet nyugalma és egy prosperáló vállalkozás lehetősége között. A hatalmas tujákkal körbevett telek rendkívül intim és nyugodt környezetet biztosít miközben az ingatlan előtt elhaladó, naponta több ezer jármű garantálja a vállalkozás láthatóságát és az állandó forgalmát.A ház 2004-ben épült, 38-as Porotherm téglából, 5 cm-es szigeteléssel. Fűtéséről gázkazán, vegyes tüzelésű kazán és klímák gondoskodnak. Lakótere a földszinttel és az emeleti résszel együttesen 132.78 nm, az üzlethelyiség 36.40 nm, hangulatos fedett terasza 16.52 nm, a padlások 31,25 nm. Ami igazán egyedivé teszik az ingatlant:- ideális elhelyezkedése- kétirányú parkolási lehetőség, ami különösen előnyös vendéglátóhelyek és rendelők számára- modern és funkcionális: a ház és az üzlethelyiség jól átgondolt kialakítása költséghatékony üzemeltetést tesz lehetővé- fejlesztési lehetőség: 1162 nm-es telek mérete és a megengedett kapunyitási lehetőség további bővítési és átalakítási opciókat kínálAkár több generáció együttélésére, akár vállalkozásnak ( pékség, street food étterem, orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának, könyvelő irodának, kézműves boltnak, kávézónak ) is remek választás.Ne habozzon, ragadja meg a lehetőséget, hogy a családjának otthont és a vállalkozásának sikeres helyszínt teremtsen.

Panorámás lakás eladó, közvetlen a Balaton partján, a siófoki Aranyparton!

Legyen Öné Siófok legjobb helyén, közvetlenül a Balaton parton elhelyezkedő Club 218 Társasház 3.emeleti full panorámás lakása, fedett parkolóval, tárolóval!!!! A lakás 42nm, helyiségei: egy világos, tágas nappali-étkező, konyhafülke, kicsi, de ötletes hálószoba, fürdőszoba, előtér, és egy szép örök panorámás (7nm) terasz, Az ár tartalmazza a külön helyrajzi számon lévő mélygarázs beállót, és a 6 m2-es önálló tárolót !!! Fűtése házközponti, radiátorokkal, hűtése klímával megoldott. Közös költsége jelenleg 55.000,-,amely tartalmazza :a vízfogyasztást, a 24 órás porta szolgálatot, a welness használatot. Az egész évben működő panorámás welness részleg 400m2, medencével, jacuzzival, szaunával, és konditerem használattal, ahonnan a társasház kertje is megközelíthető. A lakás esztétikai felújítása szükségessé válhat, de azonnal költözhető, vagy kiadható. A lakás bútorozottan kerül értékesítésre. Elhelyezkedése kiváló, a társasház a vízparttól mindössze 100m-re, a parti sétány 400m-re található. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon még ma! Csodálja saját lakásából télen -nyáron a Balatont!

Kiadó berendezett garzon Siófokon, fedett terasszal 2026 május végéig!

Kiadó garzonlakás Siófok – Fokihegy Siófok Fokihegyi részén kiadó egy teljesen berendezett, 33 m²-es garzonlakás, amelyhez tartozik egy 12 m²-es privát, fedett terasz is. Elosztás: Előszoba Fürdőszoba + WC Konyha Szoba Tágas fedett terasz A lakás klímával felszerelt, így nyáron hűt, télen fűt, egész évben kényelmesen használható. Elhelyezkedés: Balatonparti szabadstrand és városközpont: kb. 10 perc séta Bevásárlási lehetőség (Lidl), iskola, óvoda a közelben A társasház ingyenes szolgáltatásai: Medence koktélbárral (május 15. – szeptember 15.) Pingpong és strandröplabda pálya Bogrács- és grillezési lehetőség Feltételek: Kiadó: 2025. októberétől 2026. május végéig 2 havi kaució szükséges Kisállat nem hozható Maximum 2 fő részére Ár: 170 000 Ft/hó + rezsi! Érdeklődését várom az elérhetőségeimen.

„EGY OTTHON, AMI TÖBBET AD A NÉGY FALNÁL.” Ebben a 85 M²-ES, ÖNÁLLÓ HÁZBAN minden szoba egy kis történetet mesél. A HÁROM HÁLÓSZOBA teret ad a pihenésnek és az elvonulásnak, míg a NAPPALI–ÉTKEZŐ–KONYHA KÖZÖS TERE a mindennapok szívévé válik: itt készül a reggeli kávé, itt gyűlik össze a család apraja és nagyja egy társasjátékra és itt születnek a beszélgetések, amik örök emlékké formálódnak. A praktikumról nem feledkezik meg: egy FÜRDŐSZOBA WC-VEL és egy KÜLÖN VENDÉG-WC biztosítja a kényelmet. Az autó is jó helyen lesz a FEDETT KOCSIBEÁLLÓBAN. És mindezt csak fokozza a környék: a BALATON EGY KARNYÚJTÁSNYIRA, CSUPÁN 5 PERC SÉTÁRA TALÁLHATÓ, a közelben pedig minden megtalálható, amire szükséged lehet – ÜZLETEK, ÉTTERMEK, ÉS A HAMAROSAN ÚJRA NYITÓ GALÉRIUS FÜRDŐ kínálnak kikapcsolódási lehetőséget egész évben. Ez a ház nemcsak lakhely, hanem MEGHITT CSALÁDI ÉLET STÍLUSOS MENEDÉKE, ami egyszerre modern és otthonos – ahol már az első belépésnél úgy érzed, hogy hazaérkeztél.

Balaton közelében, kétszintes családi ház 400 m² telekkel!

Balaton közelében, kétszintes családi ház 400 m² telekkel! Eladásra kínálunk Balatonbozsokon egy 144 m²-es, kétszintes, felújított családi házat, amelyhez 400 m² telek tartozik. Főbb jellemzők: Két külön bejáratú szint, mindkettő saját konyhával és fürdőszobával Kandallós fűtés, villanybojler, gáz igény szerint beköthető Külső szigetelés, hőszigetelt műanyag nyílászárók, kedvező fenntartás Felújítások: 2020 víz- és villanyvezetékek, 2025 teljes tetőcsere és külső hőszigetelés Elhelyezkedés: Balaton mindössze 7 km-re Bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, egészségügy, bank, éttermek és kormányablak a közelben Ez az ingatlan ideális két generáció számára vagy befektetésre, valamint remek nyaralónak is. Érdeklődés: Hívjon bármikor, akár hétvégén is, a részletekért és megtekintésért!

For sale: a newly built, modern family house in Enying – near Lake Balaton, with a large terrace and excellent interior layout.

For sale: newly built, modern family house in Enying – near Lake Balaton, with a large terrace and excellent interior layout In Enying, just a 15-minute drive from Siófok, I offer for sale a family house built in 2020, with a floor area of 136 m² and double comfort. With its modern architectural solutions, practical interior spaces, and proximity to Lake Balaton, this property is an ideal choice for families, vacation seekers, or even investors. Quality construction and energy efficiency The house is built from YTONG blocks, equipped with 10 cm insulation and triple-glazed windows, ensuring low utility costs and high energy efficiency. Heating is provided by underfloor heating, supported by a wood-fired boiler, while hot water is supplied by an electric boiler (with a 3 x 16 Amp power supply). Thoughtful interior layout The spacious, nearly 50 m² open-plan living-dining area is the heart of the home, welcoming abundant natural light and open space. From here, there is direct access to the 81 m² covered terrace, which can serve as a second living room during the summer months. Separated from the living area are four bedrooms that provide a private, tranquil living space. Two fully equipped bathrooms with toilets enhance comfort, allowing family members and guests to use them simultaneously without compromise. Next to the kitchen, a separate cooking nook, laundry room, and boiler room complete the necessary functions for everyday life. A livable home inside and out The front yard is well-kept, featuring tastefully planted greenery and a grassy area, waiting for its new owner. The terrace offers a great opportunity for family meals, friendly gatherings, or simply relaxation. Ideal location Enying is a continuously developing town that is becoming increasingly popular due to its favorable transportation options and proximity to Lake Balaton. Therefore, this property is excellent not only as a home but also as an investment. This house offers the perfect balance of modern comfort, practical layout, and pleasant living space – a true home that represents long-term value. If you would like to see it in person, please feel free to contact me. I also offer free mortgage assistance.

Könnyűszerkezetes ház Ádánd

Fiatal felnőttek, figyelem! Most egy igazán különleges lehetőséget kínálunk számodra, amely tökéletesen illeszkedik a modern életstílushoz és a jövőbeli elképzeléseidhez. Somogy vármegye szívében, Ádándon található ez a hatályos építési engedéllyel rendelkező félkész könnyűszerkezetes egyszintes családi ház, amelynek hasznos alapterülete 112 nm, és egy hatalmas 6556 nm-es telek tartozik hozzá. A ház jelenlegi készültségi foka: - a tetőn minőségi Terran betoncserép és egy napelem rendszer található - 3 rétegű üvegezéssel ellátott 7 légkamrás műanyag kívül színezett nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve - 10 cm vastag aljzat szigetelés, + 15cm főfalszigetelés+ 15cm homlokzati szigetelés - az aljzatképzés a fürdőszobák kivételével megvalósult - villamoshálózat alap szerelése előkészítve - belső párazárás és gipszkartonozás részben megvalósult - a teljes faszerkezet törvényben előírt vegyszeres védelemmel ellátva - víz, villany, csatorna bevezetve - tetőtér igény szerint tervmódosítással beépíthető Itt nemcsak egy otthont vásárolhatsz, hanem egy lehetőséget is, hogy álmaid otthonát valósítsd meg. A házban öt szoba, két fürdőszoba vár rád, amelyeket könnyedén átalakíthatsz az igényeid szerint. Az amerikai konyhás nappali különösen vonzó lehet, hiszen itt a barátaiddal és családoddal együtt töltheted a szabadidőt. Képzeld el, ahogy az egyedi tervezésű otthonodban minden részlet a te ízlésedet tükrözi! A környék csendes és biztonságos, ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. A falusi Csok támogatás lehetősége pedig még vonzóbbá teszi ezt az ingatlant, hiszen így könnyebben valósíthatod meg álmaid otthonát. A bővítési lehetőség pedig lehetőséget ad arra, hogy a jövőben tovább növeld az ingatlan értékét, hiszen a telek mérete lehetővé teszi, hogy újabb épületeket, garázsokat vagy akár egy szép kertet alakíts ki. A közlekedés szempontjából is kedvező helyen fekszik az ingatlan. Az autóval könnyedén megközelíthető főbb utak és a közeli buszmegállók révén Siófok és a Balaton part is gyorsan elérhető. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy új, befejezésre váró ház tulajdonosa légy, ahol a saját ízlésed és kreativitásod érvényesülhet! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, ne habozz keresni bizalommal. Az álmaid otthona csak egy lépésnyire van!

     Ságvár belterületétől néhány perc autózásra eladó egy több épületes zárkert, teljesen intim környzetben. A természet ölelésében található ingatlan alkalmas nyaralásra, gazdálkodásra, hobbi kertészkedésre, akár több generáció együtt pihenésére is. A villany és a viz (fúrt kútból) is adott. A gyümölcsfák széles választéka lett telepitve, igy gyakorlatilag az egész szezonban áll rendelkezésre gyümölcs: alma, körte, cseresznye, szilva, barack, füge, meggy, szeder...de a befőttnek és a pálinkának is jut belőle. Az épületek és a lehetőségek: A hegybe vájt pince: szép nagy terasz, szoba (ami most emlékhely), maga a pince, kamra... Faház: nagy terasz szép kilátással, szoba - ami nappali, konyha, hálókamra (itt klima és kályha is van), fürdő, gépház, jakuzzi... Istálló, ólak, terménytároló... Külön helyen galamboknak, tyúkoknak ólak, terménytárolók... Üvegház a konyhai zöldségeknek...de magaságyások is helyt kaptak,,,az akácos teljes egészében megoldja az árnyékot és a téli tüzelőt is... Fedett gépkocsi tároló, elektromos kapunyitóval jutunk be a területre, a telek bekeritett, de van egy esőház-kiülő is elszeparálva a többi területtől... Akár állatokkal is együtt eladó: 3 póniló, 2 kecske,1 malac,,, Nyugodt, csendes ingatlan, a gondos gazda keze munkája látszik az egész területen.

KIADÓ GYÖNYÖRŰ LAKÁS AZ EZÜSTPARTON!!!

IGÉNYESEN BERENDEZETT, FREKVENTÁLT LOKÁCIÓVAL RENDELKEZŐ LAKÁS VÁRJA LAKÓJÁT. Kiadásra kínálok Siófok Ezüstparton 2026. május 31-ig tartó időszakra egy nettó 110 nm-es, 3 szobás igényes, fényárban úszó üvegajtókkal ellátott lakást. Az ingatlan egy nappali-konyhával és étkezővel, három hálószoba, elegáns fürdőszobával rendelkezik, illetve egy 10 nm-es terasszal, melyet egy hatalmas üvegajtó választ el a belső terektől. A lakás teljesen bútorozott, gépesített (sütő, főzőlap, hűtő, kávéfőző, TV), felszerelt konyhával. Hatalmas gardrób tartozik minden szobához. A fűtése hőszivattyús, de a nappaliban épített fatüzeléses kályha, remekül kihasználható a téli hónapokban. Hűtése fain-coil klímával működik. A bérleti díj 250.000,-Ft/hó + rezsi (fűtés, áram-vízdíj elszámolás alapján ) A bérleti opció megkötéséhez 1 havi kaució és 1 havi bérleti díj előre szükséges. Részletekért, megtekintés egyeztetésére keressen az elérhetőségeimen! Várom érdeklődését a hét minden napján!

+++ BALATONFÜREDEN PARTKÖZELI LAKÁS +++
BALATONFÜREDEN kínálom megvételre ezt a partközeli Társasházi lakást.Az ingatlan, tégla építésű házban az első emeleten helyezkedik el, belső kertre és medencére néző kilátással, egy perc sétára a Tagore sétánytól.
A lakás 47 m2, melyhez 5 m2 erkély kapcsolódik.A fűtésről központi gázkazán gondoskodik, radiátoros hő leadással, a hűtés klíma berendezéssel megoldott.
A kikapcsolódást a Társasházban közös használatú, jakuzzi, szauna, ping-pong terem biztosítja, a gondozott kertben pedig az óriási medence.
Az ingatlanhoz, saját tároló ( 3 m2 ) és egy autó számára, parkoló hely tartozik, melyeket az ár tartalmaz.
A lakás elosztása a következő:- nappali- konyha- szoba- zuhanyzós fürdőszoba, wc-vel- előszoba, folyosó- erkély
A lakás költsége:Negyed évente fizetendő 60.000.- huf, mely tartalmazza a kertrendezést, medence karbantartást, közös területek közüzemi díjait, hulladék szállítást, lépcsőházak takarítását, a közös képviselő díját.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!Az ingatlan mutatása rugalmas!

Fiatalok figyelem! Azonnal költözhető, modern otthon Enyingen!

Fiatalok figyelem! Azonnal költözhető, modern otthon Enyingen! ????✨ Eladó Enying központjához közeli, mégis csendes utcában található 70 nm-es, teljeskörűen felújított családi ház + 20 nm-es hangulatos terasz. Az ingatlan ideális választás fiatal pároknak és családalapítóknak, akik élni szeretnének az Új Otthon Start hitel lehetőségével! ✅ Helyiségek: 2 kényelmes hálószoba tágas, modern konyha + étkező világos, stílusosan kialakított nappali fürdőszoba WC-vel nagy, 20 nm-es terasz – baráti összejövetelekhez, közös nyári estékhez ✅ Felújítások, extrák: vadonatúj műanyag nyílászárók külső hőszigetelés teljes tetőcsere víz- és villanyhálózat korszerűsítve energiatakarékos klímás fűtés Ez a ház nem igényel semmilyen plusz ráfordítást – csak költözni kell és élvezni az új otthon kényelmét! ???? Elhelyezkedés: Nyugodt, barátságos környék, a város központja pár perc alatt elérhető. ???? Ha modern, felújított, azonnal költözhető otthont keresel, ahol az állami támogatásokat is kihasználhatod, akkor ne hagyd ki ezt a lehetőséget!