BEFEKTETÉSNEK ÉS ELSŐ LAKÁSNAK IS IDEÁLIS GALÉRIÁS LAKÁS A VIII. KERÜLETBEN!

Eladó Budapest VIII. kerületében, a Kőris utcában egy igény szerint felújítandó, galériás, 3.emeleti lakás, amely kiváló lehetőség saját célra vagy kiadásra.

A lakás alapterülete 28 m² + 16 m² galéria, így jól kihasználható belső térrel rendelkezik. A galéria külön háló- vagy dolgozórész kialakítására is alkalmas, így praktikus elrendezést biztosít.

A környék folyamatosan fejlődő, keresett városrész, ahol az egyetemi közelség és a jó közlekedés miatt erős a bérlői kereslet. Néhány perc alatt elérhetők többek között a Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, valamint a belváros is gyorsan megközelíthető.
Főbb jellemzők:
- 28 m² lakótér + 16 m² galéria
- Igény szerint felújítandó állapot- Alacsony fenntartási költség
- Kiváló kiadási potenciál
- Egyetemek és belváros közelében
- Jó közlekedés és infrastruktúra
Ideális választás befektetőknek, valamint első lakásukat keresőknek is.

Nagypolgári elegancia a Dohány utcában – azonnal költözhető, 3 szob +hallos lakás ! Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Belső-Erzsébetváros szívében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, tágas nagypolgári lakást rendezett, liftes társasházban. A lakás a tulajdoni lap szerint 75 m², valós alapterülete közel 78 m², remek elrendezésének köszönhetően pedig ideális családoknak, otthonról dolgozóknak vagy akár többgenerációs együttélésre is. Főbb jellemzők: 1.emeleti lakás liftes társasházban 3 + étkező /hall/ tágas nappali nagy hálószoba külön étkező csendes dolgozó- vagy gyermekszoba kádas fürdőszoba WC-vel külön vendég WC gardrób kamra (spejz) belső udvarra és utcára néző helyiségek Műszaki tartalom: teljes villanyvezeték-hálózat cseréje 3 éve friss festés és tapétázás új radiátorok korszerű nyílászárók redőnyök szúnyoghálók 2 klímaberendezés 1 db modern, WiFi-ről vezérelhető okosklíma A társasház előnyei: műemléki, folyamatosan karbantartott épület lift gondozott, virágos belső udvar kulturált lakóközösség nyugodt lakókörnyezet a társasházban mindössze 2 Airbnb lakás működik további rövid távú szálláshely kialakítása nem engedélyezett Lokáció: Dohány utca metró, villamos, busz néhány perc sétára éttermek, kávézók, üzletek a közelben kiváló infrastruktúra A lakás ötvözi a klasszikus nagypolgári hangulatot a modern műszaki tartalommal. Tágas tereinek, kiváló állapotának és belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően ritka lehetőség a piacon. Amennyiben meg szeretné tekinteni, hívjon a hét bármely napján!

A VIII. kerület gyorsan fejlődő részén eladó egy frissen felújított, 28,17 nm-es hangulatos garzonlakás. Az ingatlan új nyílászárókkal, modern burkolatokkal és friss vezetékekkel rendelkezik, így tisztasági festést sem igényel, azonnal költözhető. Helyiségek:

-    Nappali+am. konyha 15,17 m2

-    Szoba 10 m2

-    Kádas fürdőszoba wc-vel 3 m2

Fenntartása kedvező, közös költsége 11.888 ft korlátlan vízfogyasztással együtt.

A bútorok az árrészét képezik!

Az Óbudai Egyetem Tavaszmező utcai kara, a Baross utca és a Mátyás tér sétatávolságra található. A közvetlen közelben pékség, zöldséges, üzletek és kiváló tömegközlekedési járatok elérhetőek. Ideális első lakásnak vagy kiadásra, befektetési céllal.
Az ingatlan nem hitelezhető.
Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó egy 50 négyzetméteres, modern, erkélyes lakás egy 2018-ban épült társasházban. Az ingatlan a legújabb technológiákkal felszerelt, un. okos otthon. Külön kiemelendő a kényelmet biztosító 3 hívólift, amellyel bármikor biztonságosan eljuthat a lakás ötödik emeleti szintjére.
A környék dinamikus és fiatalos, kiváló közlekedési lehetőségekkel, így gyorsan elérhetőek a város fontosabb pontjai. Ez a könnyen kiadható ingatlan tökéletes választás befektetőknek, de azoknak is, akik szeretnék élvezni a városi élet nyüzsgését egy csendes, otthonos környezetben. Ha egy modern, stílusos, élhető lakást keres kiváló elhelyezkedéssel, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

A lakás elhelyezkedése kiváló: egy hangulatos sétálóutcában található, ahol a gondozott parkok és a barátságos környezet ideális otthonteremtési lehetőséget kínálnak. A hatalmas terasz a lakás egyik ékköve, ahol élvezheti a napsütést és a környező városi látképet.

Kiváló tömegközlekedéssel a VIII. kerületben, a Baross utcánál a Corvin sétánytól gyalog 7 percre eladó átlagos állapotú,  praktikus elrendezésű, 25 m²-es lakás.
Nagyon világos,  a harmadik emeleten, déli tájolássalBelmagassága 3,2 m.Gépesített hűtő-fűtő klíma,, gáztűzhely, beépített konyhabútor az árban
Kádas  fürdőszoba, WC-vel
Rezsije alacsony, egyéni fogyasztás alapján önálló víz,  gáz és villanyórával,  a közösköltség  jelenleg 9125Ft,  a ház megtakarítással is rendelkezik, jelenleg pályázati lehetőségekre vár a felújítás minél szélesebb körű kivitelezése érdekében.
Közlekedés: 9-es busz, 72-es  83-as troli az utcasarkon,  99-es busz,  M3 Klinikák,
Boltok, éttermek, egyetemek (Óbudai, SOTE,  Közszolgálati), gyógyszertár, orvosi rendelők a közelben.
Csendes, nyugodt otthon Józsefvárosban,  a közelben üde, zöld park, játszótér, Füvészkert.
Parkolás a ház előtt, közterületen, önkormányzati kedvezményes parkolási díj (éves kb. 24 e Ft) ellenében lehetséges a tulajdonosnak plusz egy azonos lakcímen élő személynek, illetve a közelben bérelhető parkolóhely is.

Kiadó lakás a Metrodom Panoráma Lakóparkban

Kiadó egy 60 nm-es kétszobás tágas terekkel rendelkező lakás a Metrodom Panoráma Lakópark B épület első emeletén. Korábban irodaként volt hasznosítva, így búrozatlanul is kiadó, akár 12 hónapnál rövidebb futamidőre is. Lakásként hasznosítás esetén bútorozás egyeztetés kérdése. A fűtés alacsony költségű házközponti rendszerrel működik radiátorokkal és egyedi méréssel, a kellemes hőmérsékletről nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma is gondoskodik. Ár: 275e Ft / hó + rezsi. 12 hónapos szerződéssel, 2 havi kaucióval, közjegyzői okirattal. A Metrodom Panoráma Lakópark különlegessége a több mint 200 db. fával és mintegy 10.000 db. növénnyel kialakított zöld homlokzat, amely nemzetközi díjakat is elnyert. Az épület 24 órás biztonsági szolgálattal, kamerarendszerrel és recepcióval működik, illetve üzletek, gyógyszertár, éttermek, közösségi terek és játszóterek állnak rendelkezésre. A környék közlekedése kiváló, a Újpest‑Városkapu metróállomás néhány perc sétával elérhető, a Duna partja és a Váci út közelsége pedig további előnyt jelent a mindennapokban.

Hegyeshalom Fő utcán építési telek eladó

Kiváló adottságú ÉPÍTÉSI TELEK eladó Hegyeshalom FŐ UTCÁJÁBAN! Befektetők, építkezni vágyók figyelem! Hegyeshalom központi, mégis jól élhető részén, a Fő utcában eladó egy ritka adottságokkal rendelkező, 12 m x 100 m-es építési telek. Ha egy frekventált, de remek lehetőségeket rejtő helyen szeretné megvalósítani álmai otthonát vagy vállalkozását, ez a tökéletes választás! Parameterek: - Telekméret: 1186 m² - Közművek: Minden közmű telken belül - Beépíthetőség: 30% - Zártsorú beépítési mód Miért pont Hegyeshalom? (Környék és Lokáció) Hegyeshalom nemcsak egy dinamikusan fejlődő nagyközség, hanem az ország egyik legfontosabb stratégiai pontja az osztrák és a szlovák határ közvetlen közelében. Ingázók paradicsoma: Ausztria (Nickelsdorf) és Szlovákia is karnyújtásnyira van. Az M1-es autópálya és a kiváló vasúti összeköttetés révén Bécs, Pozsony és Győr is villámgyorsan elérhető. Kiváló infrastruktúra: A Fő utcai elhelyezkedésnek köszönhetően a közelben boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és posta is sétatávolságra megtalálható. Természet és pihenés: A környék csendes, biztonságos, a közeli bányatavak és a Szigetköz pedig számtalan kikapcsolódási és sportolási lehetőséget nyújtanak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hegyeshalom Fő utcájában ekkora méretű és ilyen kedvező beépíthetőségű telek ritkán kerül a piacra. Ár: 84 900 Euro Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Rákoskert szívében – 2 szobás ház várja Önt!

FEDEZZE FEL ÁLMAI OTTHONÁT RÁKOSKERT SZÍVÉBEN! Eladásra kínálok a XVII. kerület csendes rendezett részén egy 60 nm-es 2 szobás kompakt, kiváló állapotú ház, külön konyhával, szépen karbantartott kerttel, különálló saját garázzsal. A ház felújított állapotban van, 2 évvel ezelőtt lettek kicserélve a nyílászárók. Gáz cirkó fűtése van, 10 cm homlokzat szigetelést kapott, a tető is hőszigetelt. Egy keskeny telken helyezkedik el, mégis élhető kedves és karbantartott kerttel rendelkezik. A telken található egy közvetlenül az utcáról megközelíthető saját önálló garázs. Önálló helyrajzi számmal rendelkezik az ingatlan, hitel felvétele nem akadály! Az ingatlanpiac dinamikus világában fiatal felnőttek számára egy igazán vonzó lehetőséget kínálunk Budapest 17. kerületében, Rákoskert csendes, barátságos utcájában. Ez a frissen felújított, használt ház egy igazi zöld otthon, amely tökéletes választás lehet azoknak, akik a természet közelségét keresik, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről. Az ingatlan 60 négyzetméteres alapterületével és 647 négyzetméteres telek méretével tágas nappalit és egy kényelmes hálószobát kínál, így ideális választás fiatal párok vagy kis családok számára. A ház állapota kiváló, a prémium kivitelezésnek köszönhetően minden részlet a legmagasabb minőséget képviseli. Az ingatlanhoz tartozó 7,92 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a baráti összejövetelekhez, miközben a rendezett kertben valódi pihenést találhat. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy közvetlen kapcsolatot biztosít a természetes környezettel, így a zöld otthon élménye minden nap elérhető. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a kikapcsolódásra. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek; a közelben található buszmegállók és az M0-ás autópálya gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához és a környező településekhez. A helyi infrastruktúra kiváló, a közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus, amely a városi élet és a természet közelségét ötvözi. Ha Ön is szeretne egy olyan otthont, ahol a modern életvitel találkozik a nyugalommal, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bármilyen kérdése van, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan kérem keressen bizalommal akár hétvégén is!

Eladó a megújult József utcában, a körúttól fél perc sétára egy 45 nm-es, teljeskörűen felújított, ízlésesen berendezett polgári lakás.

A lakás egy kivételesen jó állapotú, 21 lakásos, klasszikus polgári ház 3. emeletén található. Ez a legfelső szint, de a lakás felett rendkívül tágas padlástér terül el, a tető megfelelően karbantartott állapotban van.
A felújítás során a villany-,víz- és gázhálózat teljeskörű cseréje illetve új hang- és hőszigetelő nyílászárók legyártása és beépítése is megtörtént, a falak és szigetelés javításával együtt. A melegvizet és a radiátoros cirkó fűtést gázbojler biztosítja, a hűtésről inverteres klíma gondoskodik.
A nappali + 1 hálós lakás kialakítása egy korábbi ingatlan kettéosztásával valósult meg, a lakás önálló albetétet és saját mérőket kap (a Földhivatali bejegyzés és a gázmérő felszerelése jelenleg folyamatban van). A kettéosztás során a két lakás közé 20 cm falazat és mindkét oldalról üveggyapot és gipszkarton előtétfal került, biztosítva a kifogástalan hangszigetelést.
A közlekedés kiváló:
- 4-es 6-os villamos 1 perc sétára (Harminckettesek tere)
- M4-es metró 2 perc sétára található (Rákóczi tér), de az M3-as és M2-es metró is pár perc alatt elérhető (Corvin negyed, Blaha Lujza tér).
A kellemes, megújult környéken rengeteg étterem, kávézó, bolt és üzlet fellelhető.

A társasház rendkívül barátságos és csendes lakóközösséggel rendelkezik, a rendezett pénzügyi háttér pedig biztosítja az épület folyamatos állagmegőrzését.

A meghirdetett ár tartalmazza a teljes bútorzatot a gépekkel együtt, így azonnal birtokba vehető és nem igényel további ráfordítást.
- nagy méretű, felszerelt konyha rengeteg tárolóval
- beépített konyhai elszívó
- indukciós tűzhely, Bosch sütő
- beépített mosogatógép
- mosógép, hűtő, beépített mikrosütő
- GREE inverteres légkondi- modern, vadonatúj bútorzat

Befektetésre és első saját lakásnak is kiváló választás.
Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

LUXUS ÉS PANORÁMA – 200 m²-es privát tetőteraszos lakás eladó!

Ha nem szeretne kompromisszumot kötni a belvárosi kényelem és a privát, kertvárosias luxus között, megtalálta álmai otthonát. Egyedülálló adottságokkal rendelkező, luxus kategóriás lakás várja új tulajdonosát! Az ingatlanról: A lakás egy 2007-ben épült, modern, liftes társasház 6. emeletén (legfelső szintjén) helyezkedik el. A tágas, kiváló elrendezésű ingatlan 4 szobával rendelkezik: egy nagy nappali étkezővel és 3 különnyíló szobával, így tökéletes életteret biztosít családok számára, vagy azoknak, akik szeretik a tágas tereket és a különnyíló helyiségeket. Az előszobából nyílik egy rejtett, hatalmas, jól átgondolt walk-in gardrób, amiben a beépített világítás és az egyedi polcrendszer prémium tárolási lehetőséget biztosít. A mindennapi kényelmet két teljes értékű fürdőszoba biztosítja, amely jelentősen megkönnyíti a reggeli készülődést. A lakás egyik igazi különlegessége a beépített, egyedi tervezésű gardróbszoba, amely nemcsak praktikus, de elegáns tárolási megoldást nyújt. A KORONAÉKSZER: A 200 nm-es PRIVÁT TETŐTERASZ Ami ezt a lakást teljesen egyedivé és megismételhetetlenné teszi a piacon, az a hatalmas, 200 négyzetméteres saját használatú tetőterasz. Ez nem csupán egy erkély, hanem egy privát oázis a város felett, amely a következő prémium extrákkal van felszerelve: - Kinti konyha: Ideális családi ebédekhez, baráti sütögetésekhez és nyári partikhoz - 10 személyes kültéri étkezőasztal, fedett - szélvédett elektromos redőnnyel leválasztható étkezőrész ( eső és szél érzékelő automatika) - programozott automata locsolórendszer a kerti növényeknek - Jakuzzi & Finn Szauna: A saját privát wellness részlege, ahol egy fárasztó nap után a csillagos ég alatt relaxálhat. - Kiülő rész/Lounge: Tágas terület kényelmes kerti bútorok, hintaágy, napozóágy, ahonnan élvezheti a zavartalan panorámát A tetőterasz exkluzív felszereltsége – beleértve a prémium ülőgarnitúrát, a hintaágyat, a jakuzzit téliesíthető tetővel, a finn szaunát és a kinti konyhát– a legmagasabb minőséget képviseli, így a vételár részét képezve hatalmas, valós értéket ad hozzá az ingatlanhoz! Főbb jellemzők összefoglalva: - Építés éve: 2007 - Emelet: 6. emelet (legfelső szint) - 4 szoba, mindegyik klimatizált - 2 fürdőszoba + még egy vendég wc, kézmosóval - 200 m² privát tetőterasz wellness funkciókkal (jakuzzi, szauna, kinti konyha, lounge) - minden szoba elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve - gépesített konyhabútor - dupla garázs (külön megvásárolható) és 1 tároló - Extra méretű, több ponton záródó, hangszigetelt biztonsági bejárati ajtó - Riasztórendszer távfelügyelethez bekötve A LAKÁSBAN LÁTHATÓ BÚTOROK NAGYOBBIK RÉSZE MARAD, ÍGY A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI! - Teljes nappali bútorzat - Étkezőasztal székekkel - beépített gépesített konyhabútor - minden szobában a beépített szekrények és ágyak, hálószobában elektromosan állítható ágyrács - dolgozósarok teljes bútorzata - 180 cm magas boroshűtő - a tetőterasz TELJES BÚTORZATA, JAKUZZI és a SZAUNA IS LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS A lakás csendes, ugyanakkor központi elhelyezkedésű, kiváló közlekedéssel. sétatávolságra található a Lurdy-ház, mozival, edzőteremmel, éttermekkel és bevásárlási lehetőségekkel. A környék jól ellátott: üzletek, szolgáltatások, éttermek, oktatási intézmények gyorsan elérhetők. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, több tömegközlekedési lehetőség sétatávolságon belül megtalálható. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a luxust, az egyediséget és a privát szférát keresik, mégis modern társasházi környezetben szeretnének élni. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! További információkért és rugalmas időpontú megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Kiadó világos garzon a belvárosban jó közlekedéssel!

VII. kerület Belső-Erzsébetvárosi részén a Dob utcában egy három szintes patinás múltú téglaház harmadik emeletén kiadó egy jó állapotú, elektromos fan-coil ( rezsi védett értéken belüli ) fűtésű, 41 nm-es, bútorozott, fiatalos, napfényes, légkondícionált, délkeleti tájolású, utcára néző lakás. A lakás azonnal birtokba vehető. Bérleti feltételek: Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat. 2 havi lakbér kaució. 1 havi lakbér szerződéskötéskor. Minimum bérleti idő 12 hónap. A lakás közös költsége 15 e forint, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást. Ezen felül minden egyedi mérés alapján fizetendő.

Fűvészkertnél amerikai konyhás nappali + hálószoba eladó

Ez az a lakás, ahova Nemecsek Ernő még vizesen is hazajöhet a Fűvészkertből! Hajdani mozgalmas múltja után, mára csendes Illyés Udvar megújult homlokzata mögött vár rád ez a tágas, amerikai konyhás nappali + hálószobás lakás. 2008-ban történt műszaki felújítás során cirkó fűtés lett kiépítve, illetve a víz-, gáz- és a villanyhálózat is felújításra került. Válaszd ki a kedvenc színed és egy tisztasági festés után teljesen otthonosnak érezheted magad benne! Mivel nincs lift a házban, a napi kardió edzés biztosított. A tömegközlekedés kiváló, a busz- és villamosmegállók mindössze néhány perc sétára találhatók. Ha pedig a Közszolgálati egyetemre, vagy a SOTE-ra járnál egyenesen neked találták ki! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! Ha érdekes lehet, várom hívásodat! Budapest, 8. kerület, Orczy negyed, Fűvészkert, Illés utca, eladó, lakás, tégla, 2 szoba, jó állapot