VILÁGOS, MAGAS EMELETI LAKÁS MŰSZAKILAG KORSZERŰSÍTVE CSEPELEN

Csepelen, az Ady Endre úton eladó egy 55 m²-es, nappali + 2 félszobás, keleti tájolású lakás, magas emeleti elhelyezkedéssel.

A lakás több fontos műszaki korszerűsítésen esett át: rézvezetékek, megújult víz- és fűtésrendszer, műanyag nyílászárók, valamint egyedi mérésű távfűtés biztosítják a komfortot. A társasház panelprogramban is részt vett.

A jól kihasználható elrendezés nappaliból és két külön félszobából áll, így saját otthonnak vagy befektetésnek is praktikus választás lehet.

Főbb jellemzők:
55 m²
nappali + 2 félszoba
magas emeleti elhelyezkedés
keleti tájolás
műanyag nyílászárók
rézvezetékek
korszerűsített víz- és fűtésrendszer
egyedi mérésű távfűtés
panelprogramos társasház

Ha Csepelen egy világos, jó adottságú lakást keres, amelynél több fontos műszaki korszerűsítés már megtörtént, érdemes személyesen is megnéznie.

Csepel-Kertvárosban csendes és nyugodt helyen, eladó egy nagyon jó állapotban
lévő nettó 76 nm-es (bruttó 82 nm) összkomfortos házrész!

Az ingatlan teljesen külön bejáratú és körbekerített, önálló mérőórákkal és kizárólagos
használatban lévő kerttel, fedett gépkocsibeállóval, valamint új kerítéssel rendelkezik.
A fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja, a konyhában, az előszobában, valamint
a fürdőben padlófűtés van. A hatalmas nappaliban kandalló és hűtő-fűtő klíma is
rendelkezésre áll, az étkezős konyha szintén kellemesen nagy méretű. A felső szinten
szabadidős tevékenységre kialakított nagy méretű  - bruttó 33 nm-es - szoba van, amely
akár két különálló szobává alakítható. A bejáratnál lévő kialakított rész a hűvös évszakokban
télikertként hasznosítható, szintén a bejárat mellett helyezkedik el a kamraként üzemelő
tároló, sőt van még egy 12 nm-es fedett terasz, ami tovább fokozza a komfortérzetet.
Ez az egyedi kialakítású ingatlan akár két kisgyermekkel is ideális választás lehet, a kert
a mérete miatt nem igényel túlzott gondoskodást, viszont tökéletesen belátás mentes, így
tökéletesen alkalmas reggeli kávézásra, esti kikapcsolódásra. Jöjjön el és ismerje meg a
Csepel-sziget kivételes lehetőségeit, a Duna közelségét, a hatalmas zöldterületeket, a
kiváló lokációt.  Az ingatlan tehermentes, hitel nem akadály, hiteltanácsadó kollégánk díjmentesen segít
megtalálni Önnek a másnál kézzel foghatóan kedvezőbb, a lehető legjobb feltételeket!

15. kerület Drégelyvár utca!

Budapest, 15. kerületében a Drégelyvár utcában, rendezett, 10 emeletes társasház 8. emeletén eladó egy 53 m² alapterületű, nappali + 1 hálószobás, kiváló elosztású panellakás.

A családi otthonból lenyűgöző örökpanoráma nyílik a budai hegyekre, tiszta időben jól kivehető a János-hegy és a Hármashatár-hegy vonulata is.

A kilátásra nincsen ráépíthető ház, hiszen előtte csak alacsony beépítésű családi házas övezet terül el, zöldfelülettel.

Az ingatlan lakható állapotú, tehermentes és hitelezhető.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    a társasház: rendezett, panelprogramban vett részt,

-    a nappaliban is és a hálószobában is klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről,

-    az ablakok műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve,

-    a fűtés általány: 12,000,- Ft

-     a közös költség 11,030,- Ft

-    a villany és a víz egyedi mérés alapján kerül elszámolásra,

-    a bejárati ajtó újszerű,

-    IGÉNY esetén a vételárrészét képezi a teljes bútorzat,

-    a külön gardrób helyiség egy kincs, akár mosókonyhává vagy dolgozószobává is átalakítható.


A Drégelyvár utca környékén minden alapvető intézmény könnyen elérhető: óvodák, általános iskolák és középiskolák néhány perc sétára találhatók, így a családosoknak ideális választás.

A mindennapi ügyintézés is egyszerű, hiszen a kerületben működik kormányablak, posta, bankfiókok, valamint több egészségügyi rendelő, háziorvos és patika is helyben van.

A bevásárlás szintén kényelmes: kisebb boltok az utcán belül, míg nagyobb áruházak (Lidl, Aldi, Spar, Pólus Center, AsiaCenter) 510 percen belül elérhetők. A környék jól ellátott közösségi terekkel, sport- és zöldfelületekkel, játszóterekkel és közösségi házakkal, így a szabadidős lehetőségek is adottak. Összességében a Drégelyvár utca Újpalotán egy teljes infrastruktúrával rendelkező, élhető, kényelmes városi környezet.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS:

- Belváros elérése 20-25 perc alatt

- Innen indul a 7-es buszcsalád (7, 107, 8E, 108E, 133E), amelyek közvetlenül visznek a belvárosba (Blaha, Astoria, Ferenciek tere, Móricz Zsigmond körtér).

- A gyorsjáratok (8E, 108E) csúcsidőben metrópótló szintű sűrűséggel járnak

- Helyi buszjáratok: 125, 125B, 231B, 224 (innen gyorsan elérhető a Bosnyák tér, Rákospalota és Újpest is

- A Rákospalota-Újpest vasútállomás kb. 58 perc autóval vagy busszal.

- Innen vonattal 10 perc alatt elérhető a Nyugati.


Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Különleges lehetőség Dunaharasztiban

Van egy utca Dunaharaszti óvárosában. Nem hangos, Nem átmenő, Nem véletlenül az egyik legjobb. Az a fajta hely, ahol a házaknak múltjuk van és jövőjük is. És ebben az utcában vár rád egy lehetőség. Egy 100 m²-es, négyszobás ház, ami most még nem kész történet, hanem egy üres lap. Egy tér, amit nem más írt meg, hanem te fogsz. Tartozik hozzá egy 80m²-es szuterén is. A 203 m²-es telek pont akkora, hogy ne csak házad legyen, hanem egy kis saját világod is. Reggeli kávé a kertben, Nyári esték a teraszon. Csend, Tér, Levegő. Ez a ház felújítandó és pont ez benne a legnagyobb ereje. Nem kompromisszumot veszel, hanem lehetőséget. Olyanná alakíthatod, amilyenre mindig is vágytál. Olyan otthon lesz, ami nem sablon, hanem rólad szól. A környék: Nyugodt, biztonságos, családbarát. Az egyik legjobb a városban. Az a hely, ahol még számítanak a szomszédok, de megvan a saját tered is. És közben minden karnyújtásnyira: Budapest gyorsan elérhető, busz, vonat, hév a közelben, iskola, bolt, szolgáltatások néhány percre. Dunaharaszti pedig nem állt meg, értéket teremt. Aki itt vesz, az nem csak házat vesz, hanem jövőt is. Ez nem egy kész otthon. Ez egy lehetőség, Egy döntés, Egy új kezdet. Ha érzed benne a potenciált, akkor már félúton vagy. Hívj, és nézd meg élőben, mert vannak házak, amiket látni kell, hogy megszülessen benned a döntés. DH leírás Van egy utca Dunaharaszti óvárosában. Nem hangos. Nem átmenő. Nem véletlenül az egyik legjobb. Az a fajta hely, ahol a házaknak múltjuk van… és jövőjük is. És ebben az utcában vár rád egy lehetőség. Egy 100 m²-es, négyszobás ház, ami most még nem kész történet — hanem egy üres lap. Egy tér, amit nem más írt meg… hanem te fogsz, tartozik hozzá egy 80m²-es szuterén is. A 203 m²-es telek pont akkora, hogy ne csak házad legyen, hanem egy kis saját világod is. Reggeli kávé a kertben. Nyári esték a teraszon. Csend. Tér. Levegő. Ez a ház felújítandó — és pont ez benne a legnagyobb ereje. Nem kompromisszumot veszel. Hanem lehetőséget. Olyanná alakítod, amilyenre mindig is vágytál. Olyan otthon lesz, ami nem sablon… hanem rólad szól. A környék? Nyugodt, biztonságos, családbarát. Az egyik legjobb a városban. Az a hely, ahol még számítanak a szomszédok, de megvan a saját tered is. És közben minden karnyújtásnyira: Budapest gyorsan elérhető busz, vonat, hév a közelben iskola, bolt, szolgáltatások pár percre Dunaharaszti pedig nem állt meg, értéket teremt. Aki itt vesz, az nem csak házat vesz… hanem jövőt is. Ez nem egy kész otthon. Ez egy lehetőség. Egy döntés. Egy új kezdet. Ha érzed benne a potenciált, akkor már félúton vagy. Hívj, és nézd meg élőben — mert vannak házak, amiket látni kell… hogy megszülessen benned a döntés.

ÚJPESTEN, PARKOS KÖRNYEZETBEN, 68 M²-ES, 4 SZOBÁS, DUPLA ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ

Újpest jól megközelíthető részén kínálok megvételre, egy 68 m²-es, első emeleti, 4 szobás, két erkélyes lakást, rendezett, kulturált lakóközösségű társasházban. A lakás elektromos hálózata, korszerűsítést, esztétikai állapota felújítást igényel, így az új tulajdonosa majd saját ízlésére és igényeire alakíthatja. A nyílászárók cseréje már megtörtént, ami fontos előny lehet a további felújítási kalkulációja során. A társasház kialakításának köszönhetően a lakásnak nincs közvetlen oldalsó szomszédja, ami kellemesebb, csendesebb és zavartalanabb lakókörnyezetet biztosít. Főbb jellemzők: 68 m² 4 szoba első emelet 2 erkély praktikus kamra cserélt nyílászárók távfűtés egyedi méréssel rendezett, kulturált lakóközösség csendes, parkosított környezet kiváló közlekedés a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és egyéb lehetőségek szinte mind sétatávolságra elérhetők. Az ingatlan tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. A hirdetésben szereplő fotók a lakás jelenlegi, valós állapotát mutatják. (beszúrtam a képek közé néhány berendezés tervet) Ha olyan kiváló elhelyezkedésű, 4 szobás lakást keres, amelyben megvan a lehetőség egy igazán személyre szabott otthon kialakítására, várom hívását időpont egyeztetéshez.

Három külön lakrész, hatalmas telek – sok lehetőség Dunaharaszti Rákóczi-ligeten!

Dunaharaszti kedvelt, jól megközelíthető részén eladó egy felújítandó, összesen mintegy 170 m²-es, három külön lakrészből álló családi ház, 1141 m²-es telken. Az ingatlan kiváló választás lehet több generáció együttélésére, nagyobb család számára, de a három különálló lakrész miatt akár befektetési célra is izgalmas lehetőség. A telek mérete további lehetőségeket rejthet, ezért kivitelezők és beruházók figyelmébe is ajánlom. Az ingatlan műszaki jellemzői Az épület beton alapra épült, tégla falazatú, betonfödémes. Az első épületrész cserépfedésű, a hátsó két lakrész palatetővel rendelkezik. Az első házrész 1975-ben épült, majd 1990-ben bővítették az ingatlant, ekkor készült el a hátsó, kétszintes épületrész is. Az ingatlan összközműves, azonban a gázóra jelenleg le van szerelve. A fűtést két vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással. 1. lakrész – körülbelül 70 m² Helyiségei: - előtér, - amerikai konyhás nappali, - két külön nyíló szoba, - fürdőszoba. A ház egy része alatt pince található, itt kapott helyet az egyik vegyes tüzelésű kazán. A burkolatok járólap, parketta és padlószőnyeg. A nyílászárókat 2023-ban műanyag ablakokra cserélték. 2. lakrész – körülbelül 31 m² Helyiségei: - két egymásból nyíló félszoba, - konyha, - fürdőszoba. A lakrész fa nyílászárókkal rendelkezik, fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja. 3. lakrész – körülbelül 70 m², kétszintes - A földszinten előtér, nappali, konyha és fürdőszoba található, innen vezet fel a lépcső az emeletre. - A felső szinten két külön nyíló szoba kapott helyet. A lakrész fa nyílászárókkal rendelkezik, fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. Elhelyezkedés A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: iskola, óvoda, üzletek, buszmegálló és vasútállomás is található a közelben. A Baktay tér körülbelül 10 perc alatt elérhető gyalogosan. Az 1141 m²-es telek mérete miatt az ingatlan fejlesztési szempontból is érdekes lehet. Több lakás kialakításának vagy építésének lehetősége – akár szolgalmi út biztosításával – a helyi építési szabályzat és a hatósági előírások figyelembevételével vizsgálandó. Ha olyan ingatlant keres, amelyben három család is megtalálhatja a saját, különálló életterét, vagy fantáziát lát egy nagy telek fejlesztésében, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megnéznie. Az energetika és villamossági biztonsági felülvizsgálat készül, ahogy elkészült frissül a hírdetés.

Különleges Nagyolgári Otthon Óhegyen – 190 m²-es, 7 szobás családi ház, 727 m²-es telken

Budapest X. kerületének kedvelt, kertvárosi részén, Óhegyen kínálok megvételre egy téglaépítésű, kétszintes, 7 szobás családi házat, amely 190 m² nettó alapterülettel és 727 m²-es saroktelekkel rendelkezik. Az ingatlan különleges adottsága a 7 külön nyíló szoba, valamint a két szinten kialakított, nagyméretű közösségi terek. A két hall méreténél és kialakításánál fogva nappali funkcióra is kiválóan alkalmas, így a ház nagy család számára, többgenerációs együttéléshez vagy akár két, jól elkülöníthető élettér kialakítására is ideális lehet. Az ingatlan főbb jellemzői 190 m² nettó alapterület 727 m²-es saroktelek kétszintes családi ház 7 külön nyíló szoba 2 nagyméretű hall, nappali funkcióra is alkalmas közösségi térrel 2 konyha 2 fürdőszoba több mellékhelyiség téglaépítés műanyag nyílászárók cirkófűtés, padlófűtéssel szintek közötti ülőlift több autó számára parkolási lehetőség az udvarban fedett gépkocsibeálló további parkolóhelyek kialakíthatók különálló kerti tároló 10 éve teljes körűen felújítva A ház mintegy 10 éve teljes körű korszerűsítésen esett át: új nyílászárók új tetőszigetelés teljesen új villamos hálózat, 3×16 Amperrel, EV- és FI-relékkel megújult nyomóvíz- és csatornahálózat modern riasztórendszer optikai internetkábel Minden a közelben Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben, ugyanakkor kiváló infrastruktúra mellett található. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek és zöldterületek egyaránt könnyen elérhetők. A közelben található többek között a Fekete István Általános Iskola és a Csodafa Óvoda, valamint számos bevásárlási lehetőség: Lidl, Penny, Interspar, Auchan és Coop. A környék parkjai, futópályái és zöldterületei kiváló lehetőséget biztosítanak sportolásra, kikapcsolódásra és kutyasétáltatásra is. Otthon és vállalkozás egy helyen, a lehetőségeknek csak a fantázia szab határt Az ingatlan alsó szintje kiválóan alkalmas lehet vállalkozási célú hasznosításra, így akár az otthona és a vállalkozása is kényelmesen, egy helyen működhet. A kialakítás számos lehetőséget kínál: lehet belőle orvosi rendelő, ügyvédi vagy közjegyzői iroda, könyvelő- vagy tervezőiroda, tanácsadói vagy egyéb szolgáltató tér, de akár más, az Ön elképzeléseihez illeszkedő vállalkozás számára is ideális lehet. A hirdetéshez készített látványterveken néhány lehetséges berendezési és hasznosítási ötletet is bemutatunk, amelyek csupán inspirációként szolgálnak. A terekben rejlő lehetőségeket mindenki saját igényei, elképzelései és vállalkozása szerint alakíthatja ki. Egy ingatlan, ahol az otthon és a munkahely valóban egy helyen lehett, praktikus, sokoldalú és számtalan lehetőséget rejt magában. A parkolás a környéken ingyenes ezért az ügyfelek vagy betegek fogadása sem jelent terhet azoknak akik ide érkeznek. Kiváló közlekedés Több buszjárat is elérhető a közelben, többek között a 85, 85E, 185, 95, 195 és 909. Örs vezér tere: kb. 10 perc busszal, 8 perc autóval KÖKI Terminál: kb. 10–12 perc busszal, 5 perc autóval Deák tér és a belváros: autóval kb. 10–20 perc, forgalomtól függően Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és tehermentes. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges otthon, várom hívását, hogy egy személyes megtekintés során Ön is megtapasztalhassa az ingatlan egyedi adottságait és tágas tereit.

Eladó, 2 szobás, erkélyes lakás a XX. kerület központjában

Megvételre kínálok, egy 43 m²-es, téglaépítésű, 2 szobás, erkélyes lakást. A keleti fekvésű, világos lakás jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki. A lakás fa nyílászárókkal és redőnyökkel rendelkezik, fűtése konvektoros gázfűtés. Főbb adatok: 43 m² 2 szoba erkély téglaépítésű társasház keleti fekvés konvektoros gázfűtés közös tároló A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. A XX. kerület központi elhelyezkedésének köszönhetően a tömegközlekedés, üzletek, szolgáltatások és a mindennapi élethez szükséges intézmények könnyen elérhetők. Megtekintés rugalmas időpontban lehetséges.

Van az a lakás, amit meglátva rögtön elkezded fejben berendezni. És van az a lakás, ahol már az első pillanatban tudod: itt nem kell éveket és milliókat felújításra költeni.

Csepel egyik jól ismert részén, a Kossuth Lajos utcában, közvetlenül a SPARral szemben kínálok megvételre egy 56 m²-es, 1+2 félszobás, I. emeleti panellakást, amely teljes körűen felújított állapotban várja új tulajdonosát.

Ami igazán különlegessé teszi, az nem pusztán a felújítás.

A konyha saját ablakkal rendelkezik.
Panelházaknál ez kifejezetten ritka adottság, ráadásul a keleti tájolásnak köszönhetően a lakás kellemes természetes fényt kap.

A lakásban a víz-, villany- és csatornahálózat is cserélve lett, a fürdőszoba és a konyha szintén felújított. A fűtés távfűtés egyedi mérővel, így a rezsi jól tervezhető.

A társasház panelprogramban részt vett, ennek keretében megtörtént többek között a külső szigetelés és a műanyag nyílászárók cseréje. A 10 emeletes épületben természetesen lift is rendelkezésre áll.

Ami még fontos:
56 m²
1+2 félszoba
1. emelet
K-i tájolás
teljes körűen felújított
cserélt víz-, villany- és csatornahálózat
felújított konyha és fürdőszoba
műanyag nyílászárók
panelprogram, külső szigeteléssel
távfűtés egyedi mérővel
ablakos konyha
1 m²-es, kizárólagos használatú pincei tároló
19.680 Ft közös költség
lift
parkolás a ház körül megoldható
rövid határidővel költözhető

A lokáció pedig azoknak különösen kényelmes, akik szeretik, ha a mindennapi bevásárlás tényleg csak pár perc: a SPAR közvetlenül a házzal szemben található.

Ez egy olyan lakás, amelynél a nagy munkákon már túl van a következő tulajdonos nem felújítási projektet, hanem kész otthont vásárol.

Ha egy jó elhelyezkedésű, világos, felújított és azonnal használható csepeli lakást keres, érdemes személyesen is megnézni.

Eladó, 70 m²-es, 3 szobás, 10 m²-es erkélyes lakás Csepel belvárosában

Csepel belvárosában, kiváló lokációban, belső parkra néző, csendes és jó állapotú lakás eladó. Főbb paraméterek: Lakás alapterülete: 70 m² Erkély: 11 m² Szobák száma: 3 Nappali–étkező–konyha: 33 m² 1. szoba: 10 m² 2. szoba: 12 m² Gardrób: 3 m² Fürdőszoba: WC-vel Külön WC: kézmosóval Emelet: 2. emelet Elhelyezkedés: belső parkra néző, csendes Állapot: jó Fűtés/hűtés: fan-coil rendszer Klíma: külön klímaberendezés Épület: szigetelt lakópark Kiváló lokáció: A HÉV mindössze 2 perc sétára található, a lakópark közelében van a sétálóutca és a Plaza is. A közelben számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség elérhető, többek között Lidl, Aldi, SPAR, piac, éttermek, Polgármesteri Hivatal, posta és rendőrség. A lakás előnye a központi elhelyezkedés és a csendes, belső parkra néző fekvés, valamint a jól használható, praktikus alaprajz.

Pilis egyik kedvelt részén, aszfaltozott, széles utcában, kiváló infrastruktúrával kínálom megvételre ezt a 182 m²-es, kétszintes családi házat, amely egy 1050 m²-es, gondozott telken helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló térkihasználás: 5 hálószoba, 3 fürdőszoba, valamint egy óriási, világos nappali biztosít kényelmes életteret akár nagycsaládosok, többgenerációs családok vagy otthonról dolgozók számára is.

A ház 38 cm-es Porotherm téglából épült, 5 cm-es külső hőszigeteléssel, így stabil és időtálló szerkezetű. Az otthon kellemes hőmérsékletéről padlófűtés, gázcirkó, valamint 3 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A kétrétegű, hőszigetelt nyílászárók tovább növelik a komfortérzetet és az energiahatékonyságot.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 182 m² lakótér
- 1050 m² telek
- Kétszintes kialakítás
- 5 hálószoba
-  3 fürdőszoba
- Tágas, világos nappali
- 38 cm-es Porotherm tégla falazat
- 5 cm-es külső hőszigetelés
- Padlófűtés
- Gázcirkó- 3 db hűtő-fűtő klíma
- Kétrétegű hőszigetelt nyílászárók
- Ipari áram
- Fúrt kút- Bramac tető
- Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna)

A telken fedett autóbeálló, pince és melléképület is helyet kapott, a tágas, fákkal és gyümölcsfákkal beültetett kert pedig kellemes környezetet biztosít a mindennapokhoz.

Elhelyezkedése kiváló: vasútállomás, óvoda, iskola, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, így a nyugodt lakókörnyezet a kiváló közlekedéssel párosul.

Ha egy tágas, jó műszaki állapotú családi házat keres, ahol a méret, az elrendezés és az elhelyezkedés egyaránt kiemelkedő, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.

További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Located in one of the most sought-after areas of Budapest's 11th District, on Péterhegyi lejtő, this excellent-condition, three-room apartment is offered for sale in a modern condominium building completed in 2021.

The apartment features a well-designed floor plan with an excellent layout: Entrance hall furnished as shown in the photos Spacious open-plan living room, dining area, and kitchen with direct access to the terrace Elegant, practical, custom-built kitchen with integrated appliances Two comfortable bedrooms (both over 14 m²), one of which has direct access to the terrace Windowed bathroom with a bathtub, walk-in shower, toilet, and the furniture shown in the photos Separate guest toilet with a washbasin and bidet for added convenience The apartment is equipped with a modern, energy-efficient heat pump system providing both heating and cooling. Underfloor heating, as well as wall heating and cooling, ensure outstanding comfort throughout the year while keeping energy consumption low. The property also includes: A 23 m² partially covered terrace An approximately 15 m² private garage, which is included in the purchase price This exceptional home combines high-quality technical specifications, sophisticated interior design, and an excellent location. It is an ideal choice for those seeking a peaceful, green residential environment while remaining within easy reach of Budapest's city centre.