ÁÁlom Otthon Szilasligeten!
Megvételre kínálok egy 178nm es kétszintes+80nm es tetőtér+20nm es garázsos, fedett kocsibeállós,medencés házat.
Az alsó szinten található at 52 nm.es tágas nappali, amerikai konyhával, étkezővel, spejzzel. Innen nyílik a műfűvel borított medencés kert terasszal.Az alsó szinten található még egy walk-in zuhanyzós fürdő wc.-vel és egy nagyméretű(19nm.es)mosókonyha.A nappali hangulatáról a rejtett világítások+a Led gondoskodik.Délnyugati tájolása miatt egész nap fényárban úszik.Minden ajtó és ablak redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt.A felső szinten két tágas hálószoba (19nm+21nm)és egy vendégszoba került kialakításra.A kényelmet szolgálja még a nagyméretű kádas ,wc.-vel ellátott fürdőszoba ,valamint egy gardróbszoba is.A lépcsőházban tovább haladva egy betonfödémes 80nm.es tetőtérre jutunk, mely igény szerint tovább alakítható.Az ingatlanhoz tartozik még egy fűtött garázs és egy fedett kocsibeálló.A ház fűtéséről az Ariszton gázkazán és a padlófűtés gondoskodik.Hőmérséklet szintenként állítható.A szülői hálóban hűtő-fűtő klíma berendezés van.Igényes burkolatok, modern design jellemzi.A környék infrastruktúrája kiváló. Buszmegálló, hévmegálló, bevásárlási lehetőség pár perc sétatávolságra van.Kirándulni közeli erdőben, természetvédelmi területen lehet, melyre rálátunk az ablakokból.Tehermentes.Megtekinthető rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.

4 szobás körbenapozott polgári lakás a Keleti pályaudvartól egy utcára

A 7. kerületben, nyugodt mellékutcában eladó ez a 3. emeleti hamisítatlan 4 szobás polgári saroklakás tágas terekkel, élhető elrendezéssel, jó állapotban. A lakás beosztása: - négy nagy szoba, amelyből három különbejáratú, az előszoba felől, és egymásból is megközelíthető, méretük: 36, 28, 19, 18 nm - étkező-konyha jó állapotú bútorral - fürdőszoba, külön wc - spejz - kényelmes méretű előszoba A lakás a 3. emeleten található, a szobák mindegyike az utcára néz, így egész nap világos. Belmagasság: 3,8 méter. Eredeti, jó állapotú fa parketta és belső ajtók. Jó minőségű, felújított ablakok, mindegyik motoros redőnnyel. Az előszobában és a vizes helyiségekben járólap Fűtés: kombi cirkó A lakáshoz opcionálisan teremgarázs hely is vásárolható a szomszédos új építésű épületben. A ház rendezett, jó állapotú, a földszinten üzletek és irodák vannak, a lakások lakottak. A ház jelentősebb megtakarítással rendelkezik, amelyből folyamatosan karbantartják is fejlesztik tovább az épületet. Jelenleg nincs lift, de tervben van a megvalósítása már meglevő források felhasználásával és pályázat bevonásával. Közlekedése kiváló, a Keleti pályaudvar pár perc gyalogtávolságra van, igy a 2-es és 4-es metró, a 7-es buszcsalád, a 20-as, 30-as buszok, a 73, 76, 79-es trolik, valamint a 23, 24-es villamosok gyorsan elérhetőek. Lakók számára biztosított a kedvezményes parkolás lehetősége a környező utcákban. Jó szívvel ajánlom fiatalok, egyetemisták, vagy akár nagyobb család számára aki nem szeretne messze kerülni a belvárostól, és tágas, világos tereket keresnek.

Erdőkertesen építési telek eladó!

Erdőkertesen eladóvá vált egy 997nm-es építési telek. -A terület körbe van kerítve, 1 családi ház építésére alkalmas. -víz bekötés alatt áll. -Villany bekötés alatt áll, -Gáz az utcában, -Csatorna nincs az utcában, zárt szennyvíztározó létesítése lehetséges. Lke2-es övezet, oldalhatáros beépítési móddal. -30%-os beépíthetőség -5,5m építménymagasság -50% zöldfelületi arány. Kérdés esetén elérhető vagyok a hét bármely napján! Az ár nettóban értendő, 27% Áfa terheli.

Edőkertesen ÉPÍTÉSI TELEK eladó!

Erdőkertesen eladóvá vált egy 929nm-es építési telek. -A terület körbe van kerítve, 1 családi ház építésére alkalmas. -víz bekötés alatt áll. -Villany bekötés alatt áll, -Gáz az utcában, -Csatorna nincs az utcában, zárt szennyvíztározó létesítése lehetséges. Lke2-es övezet, oldalhatáros beépítési móddal. -30%-os beépíthetőség -5,5m építménymagasság -50% zöldfelületi arány. Kérdés esetén elérhető vagyok a hét bármely napján! Az ár nettóban értendő, 27% Áfa terheli.

Új építésű ÖNÁLLÓ családi ház Erdőkertesen!

Eladásra kínálok egy új építésű, nettó 109 nm-es 4 hálószobás, amerikai konyhás nappalival ellátott, hőszivattyús fűtéssel rendelkező, modern, önálló családi házat. -A ház falazata 30-as tégla, 15 cm hősszigeteléssel. -A fűtésről hőszivattyú gondoskodik. -2 autónak elegendő hely az udvarban a parkoláshoz. -A tervek szerint az ingatlan 2026 nyaráig készül majd el. A TELEPÜLÉSRŐL: -Erdőkertes teleülés egy csendes de mégis a központhoz közeli részén fekszik az ingatlan. -Tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthetőek boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, minden ami egy család életéhez kellhet. -Gyakori buszjárat Budapestre, Gödöllőre. AJÁNLJUK családoknak, akik csendes helyen szeretnének élni, mégis közel Budapesthez. Keressenek bizalommal, a hét bármely napján állok rendelkezésükre!

Budapest szívében eladásra kínálunk egy igazán különleges, tágas lakást

Ideális választás családosok számára. Az ingatlan alapterülete tulajdoni lap alapján 95 négyzetméter, valóságban 104,3 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez. A lakás két szobával és egy "cselédszobával" rendelkezik, amelyek közül mindegyik jól kihasználható, így könnyedén alakítható a család igényei szerint. Némi átalakítással 3 szoba kényelmesen kialakítható. Az ingatlan jó állapotú, közelmúltban felújításon esett át. Jellemzői: -Fűtése gáz kombi gázkazán rendszerrel megoldott -Belmagasság 3,65 m, a lakás mindig világos és barátságos -Műanyag nyílászárók -Felújított villanyhálózat -Lapradiátorok Környék: -A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így a mindennapi szükségletek gyorsan és egyszerűen kielégíthetők. -A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, buszok és villamosok, mind csupán néhány percnyi távolságra találhatók. -A környék csendes, ami ideális választássá teszi a fiatal családok számára. -A közeli parkok és zöld területek pedig lehetőséget nyújtanak a szabadidő kellemes eltöltésére. Amennyiben Ön is olyan ingatlant keres, amely minden szempontból megfelel a családi élet igényeinek, ez a lakás tökéletes választás lehet. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal keressen meg minket, hiszen célunk, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozza meg. Ne habozzon, hiszen egy ilyen remek lehetőség gyorsan elkelhet!

Kedves Érdeklődő!

Ha ingatlanbefektetésben gondolkodik, vagy akár hobbi kertészkedést szeretne űzni, ez a kínálat ideális lehetőséget nyújt Önnek.

Eladó Csömörön, a főváros közelében, egy 2433 m²-es szántóterület az Mko/1 övezetben. Az ingatlan a Rétpótlék településrészen, a Széchenyi út és a Csalogány utca által határolt 0143-as parcellában található. A telek szélessége 31 méter, hosszúsága pedig 78,5 méter, gyümölcsfákkal beültetett, panorámás helyen fekszik, ahonnan a távolban a budai hegyek és a Megyeri híd láthatók.

A telek több oldalról is könnyen megközelíthető földúton keresztül:

- a Vágóhíd utca folytatásáról jobbra nyíló földúton, amely a telek hosszanti oldalától vezet,
- valamint a valamikori magánúton és a Rétpótlék mellékúton keresztül, amelyek a telek rövidebb oldalához csatlakoznak.

A terület tulajdonosai polgárjogi társaságot alapítottak, és ígéretet kaptak a terület belterületbe vonására, ami növeli a jövőbeni lehetőségeket.

Ne habozzon, hívjon bizalommal, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a kiváló befektetési vagy hobbi célokra alkalmas ingatlant!

Várom hívását!

LIFTES HÁZBAN 81 nm 3 HÁLÓSZOBA 2 FÜRDŐ NAPFÉNYES, TÁGAS OTTHON A LEHEL TÉRNÉL

A Lehel tér közvetlen közelében, kiváló közlekedés mellett kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, 81 négyzetméteres, 3 hálószobás lakást liftes társasház első emeletén.

Lokáció:
A 3-as metró megállója néhány lépésre
Lehel Piac, Westend, Nyugati tér gyalogosan pár perc
Kitűnő infrastruktúra: üzletek, éttermek, szolgáltatások közvetlen közelben
A lakás jellemzői:
Első emeleti, világos, keleti tájolású
Ablakok a csendes mellékutcára néznek
3 különnyíló hálószoba: 8,53 m² 12,11 m² 16,67 m²
Tágas nappali (24 m²)
Különálló, nagy méretű konyha étkezővel
Két fürdő: egy kádas WC-vel, egy zuhanyzós, valamint külön helyiségben vendég WC
Minden helyiség ablakos, jól szellőztethető

Állapot:
A lakás jó állapotú, de igény szerint modernizálható
A nagy terek lehetőséget adnak egyedi kialakításra, akár több lakásra bontásra is

Irányár: 127.000.000 Ft
Ideális választás családoknak, otthoni munkavégzésre, vagy befektetésre egyaránt, hiszen elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően könnyen kiadható és értékálló.

Zsámbokon kínálok megvételre egy TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, Három szobás Családi házat Önálló Telken



Az ingatlan csendes, nyugodt utcában található és folyamatosan karbantartott.

Főbb jellemzői:

-    Építés éve: 1964

-    Telek mérete: 1242 nm, Összközműves

-    Hasznos Alapterület: 82 nm + Pince összesen 12,6 nm + Nyári konyha, Tároló, Garázs

-    Szerkezete: Beton alap, Vályog tégla, fafödém

-    Fűtése: Gázkonvektor

-    Ásott kút + kerti csap

Elrendezése:

-    Előszoba

-    3 db Szoba

-    Konyha+Étkező

-    Kamra

-    Fürdőszoba + Wc



Az udvaron kerti csap és ásott kút is megtalálható, amely megkönnyíti a növények locsolását.

A telek mérete és elhelyezkedése további lehetőségeket rejt magában, gazdálkodásra is alkalmas.

A pince a Konyha+ Étkező alatt helyezkedik el és kívülről közelíthető meg.

Igény esetén az ingatlan maradna a teljes bútorzat.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján.

Befektetők figyelmébe; bérbeadáshoz is kitűnő választás!
Budapest XIV. kerületében, a Városliget közelében, a Hungária körúton található, 8 lakásos társasház félszuterén szintjén eladó egy 20 nm-es jó állapotú, észak-nyugati tájolású, lakásnak kialakított egyéb helyiség besorolású, szoba, konyha és fürdőszoba beosztású ingatlan.
Az 1930-as években épült épület jó állapotú, karbantartott. A félszuterén szinten kialakított lakásban a közelmúltban több felújítás történt. A bejárati ajtó 5 pontos biztonsági ajtó, a nyílászárók műanyag ablakokra lettek cserélve. Az elektromos redőny előkészítése megtörtént, a véglegesítése az új tulajdonosra vár.
A lakás fűtése korábban elektromos fűtőpanellel történt, kialakítása szintén az új tulajdonosra vár. A melegvizet villanybojler biztosítja. A lakásba a gáz is be van vezetve, amennyiben valaki ennek használatát tervezi.
A közös költség ~ 10e Ft, mely a szokásos költségeket tartalmazza.
Infrastruktúrája tökéletes. Az Árpád híd és a Keleti pályaudvar is könnyedén elérhető. A környéken számos buszjárat, villamos és troli megtalálható.
Parkolni a ház környékén lehet, az itt lakók részére az éves parkolási díj megváltásával ingyenesen lehet.

Eladó hangulatos kisház Dunavarsány üdülőövezeti részén – 1 perc sétára a Duna-parttól!

Dunavarsány csendes, zöldövezeti üdülőövezetében kínálunk megvételre egy 24 m²-es hasznos alapterületű, tetőtér-beépítéses kisházat. Az ingatlan egy zárt, 44 házból álló üdülőtelep része, ahol nyugalom, természetközeliség és kiváló elhelyezkedés várja új tulajdonosát.
Figyelem osztatlan közös tulajdon, készpénzzel, vagy személyi kölcsönnel vásárolható meg!

A földszinten egy kis konyha, egy szoba és egy fürdőszoba került kialakításra. A tetőtér – mely lambériázott és 10 cm-es szigeteléssel ellátott – jelenleg padlásfeljárón keresztül érhető el, de igény szerint akár lakótérként is hasznosítható.

- Főbb műszaki jellemzők:

Tégla- és minimális fa szerkezet, 15 cm-es hőszigeteléssel

Tetőtér beépítve, hőszigetelt

Fűtés: infrapanel és hűtő-fűtő klíma

Alacsony rezsiköltség

Autóbeállási lehetőség a telekre

A Duna-part mindössze egy perc sétára található, így kiváló lehetőség mindazoknak, akik természetközeli, mégis megközelíthető nyaralót vagy hétvégi házat keresnek. Az ingatlan egy tulajdoni hányada eladó, kizárólag készpénzes vevő részére.
További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

1777 m2-es építési telek Vác, Törökhegyen ELADÓ!!!

TELEK: - belterületi építési telek (LKE-1 lakóövezet) - kétlakásos lakóegység (ikerház) építhető a telekre - csatorna az utcában a telektől 50 méterre már elérhető - Naszály hegyre néző panoráma - víz és 3x 32A-es elekrtomos hálózat telken belül - kitisztított terület - építkezéshez a tervezési alaptérkép is rendelkezésre áll KÖRNYEZET: - M2 autópálya felhajtó 1 km - Vác belváros 2,5 km - dunapart 3,5 km - átmenőforgalomtól mentes utca