Budapest XIII. kerületi for sale apartment, DLK062191

50m²

2 room(s)

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

129M Ft 352,000 €

MARINA II. ÜTEM - EGYEDI - KIVÉTELES DUNAI PANORÁMÁS BÚTOROZOTT KÉTSZOBÁS OTTHON

Egy életre szóló befektetés a Duna partján: az Autóker Holding Zrt. által megépített, Duna-parti sétányhoz legközelebb eső I-IV. ütem egyikében nem sűrűn kerül piacra legfelső emeleti kétszobás lakás. RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ A Marina parton, a 2006-ban átadott II. ütem 9. emeletén, 50 m² alapterületű + 16 m² terasszal rendelkező kifogástalan állapotú, azonnal költözhető kétszobás lakás eladó. A képen látható teljes berendezés és bútorzat a teljes vételár részét képezi. A Marina Part II. üteme közvetlenül a Duna mellé épült, kimagasló kivitelezési minőségben, a lakók biztonságáról 0-24 portaszolgálat és kamerarendszer gondoskodik. FŐBB JELLEMZŐK - 50 m² lakótér + 16 m² dunai panorámás terasz - Nappali + 1 hálószoba - Fürdő + WC külön helyiségben - Minden egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra - Közös költség: 33.153 HUF/hó - 0-24 portaszolgálat, igényes közösségi terek - Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető MARINA PART Életérzés a Duna partján, Budapest szívében. Az exkluzív lakópark lenyűgöző panorámával, modern lakóépületekkel, kiterjedt zöldfelületekkel, sétánnyal és pezsgő hangulattal és kikötővel várja a lakókat. A sétányon zárt parkok, modern játszóterek, sportpályák is megtalálható, emellett számos élelmiszerbolt, kávézók, reggelizők és étterem kapott helyet. Kiváló elhelyezkedés – percek alatt a belvárosban A Marina part mindössze: 10–15 perc autóval a belvárostól 15–20 perc tömegközlekedéssel (M3 metró, villamos, busz) 20–25 perc kerékpárral a Parlament vagy a Nyugati tér környékére A közelben található a Váci út irodafolyosó, a Duna Plaza, valamint számos étterem, kávézó és bevásárlási lehetőség. Jöjjön el és érezze át a Marina Part egyedi hangulatát, kérem, keressen bizalommal!

for sale panel apartment

TWO SEPARATE ROOMS, BEAUTIFUL VIEW – 34 SQM IN ÚJPEST

In the IV district of Budapest, in the popular area of Újpest, I offer for sale this 34 sqm apartment located on the 7th floor. Thanks to its practical layout, it can be a great choice for singles, couples, or as an investment. One of the major advantages of the apartment is the two separate entrance rooms, allowing the spaces to be well-separated, and the smaller room can be used as a bedroom, office, or children's room. Due to its high floor, the apartment offers a nice, unobstructed view, and it receives pleasant natural light. The living room and bedrooms provide cozy, easily adaptable spaces. The kitchen and bathroom are usable in their current condition, but the new owner can shape them according to their own taste. The apartment is located on Rózsa Street in the well-developed, urban part of Újpest. The neighborhood offers easy access to shops, services, and shopping opportunities necessary for everyday life, with several smaller shops and services nearby. Transportation is particularly favorable: several bus lines operate in the area, making it easy to reach the center of Újpest and other parts of Budapest comfortably. Rózsa Street has been renewed during a previous road renovation: it received new pavement, the sidewalks were refurbished, a bike lane and parking lane were created, and more than forty new trees were planted. It can be an ideal choice for anyone looking for a Budapest neighborhood where urban infrastructure, good transportation, and everyday convenience are all available.

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

41m²

Göncz Árpád Városközpont

1 room(s)

61.5M Ft 168,000 €

Discover this comfortable 1-room apartment in the heart of Budapest, featuring a 12 sqm terrace and an 18 sqm gallery!

VERY WELL DESIGNED – DESIGN APARTMENT WITH PRIVATE TERRACE IN THE XIII DISTRICT! If you are looking for a youthful, unique, and move-in-ready home, this is worth checking out! We are offering for sale a freshly and tastefully renovated, 41 sqm design apartment on Gömb Street, located in one of the favored areas of the XIII district, which also includes a 12 sqm private terrace. One of the unique features of the apartment is the 18 sqm sleeping gallery, which comfortably separates the sleeping area from the living space. The layout with a dining kitchen is practical and modern, and the overall atmosphere of the apartment is youthful, sleek, and characterful. Reasons to take a look: • 41 sqm living space • 1 room + 18 sqm sleeping gallery • dining kitchen • freshly renovated condition • tasteful, designer layout • 12 sqm private terrace • ground floor location • ideal for young people, couples, or for rental There are numerous shops, cafes, and restaurants in the vicinity of Göncz Árpád City Center, so your daily needs are always within reach. The transportation is excellent, as the nearby public transport options allow you to easily reach any point in the city. Whether using the metro, bus, or tram, the transportation is quick and convenient, allowing you to enjoy all the benefits of urban life. Safety and tranquility are also important considerations, as the area provides a calm, friendly atmosphere, creating an ideal setting for relaxation and unwinding. Nearby parks and green spaces offer opportunities for recreational activities, ensuring that sports and proximity to nature are always within easy reach. An energy certificate is in process.

for sale apartment

for sale apartment

86m²

4 room(s)

179M Ft 488,000 €

3. emeleti prémium minőségű részpanorámás, bútorozott négyszobás lakás a Marina parton

86 M² + 50 M² FEDETT TERASZ = BRUTTÓ 111 M² - NAPPALI + 3 SZOBA, 2 FÜRDŐ - TELJES BERENDEZÉS - EMELT SZINTŰ BURKOLAT - MARINA PART Van az a lakás, ahol már az első pillanatban azt érzi az ember: ide haza lehet érkezni. A Marina part egyik legújabb, 2024-ben átadott épületében kínálunk megvételre egy 3. emeleti, délnyugati tájolású, 86 m²-es, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos TEHERMENTES otthont, amelyhez egy rendkívüli, 50 m²-es fedett RÉSZPANORÁMÁS terasz tartozik. A lakás teljes bútorzata és berendezése a vételár részét képezi, minden burkolat emelt szintű, prémium kivitelű. Nem egy üres újépítésű lakásról van szó, amelyet még hónapokig kell kialakítani: itt minden készen áll az azonnali beköltözéshez. ———— FŐBB JELLEMZŐK - 86 m² lakótér + 50 m² fedett terasz - nappali + 3 hálószoba - 3.emeleti elhelyezkedés - délnyugati tájolás - részpanoráma a Foka-öbölre és a hegyekre - 2 fürdőszoba + külön vendég WC - minden burkolat emelt szintű, prémium - beépített bútorok minden helyiségben - teljes bútorzat és teljes berendezés az árban - beépített Bosch gépek - okosotthon-rendszer - mennyezeti hűtés-fűtés - elektromos redőnyök és szúnyoghálók ——— A lakás egyik legnagyobb értéke az 50 m²-es fedett terasz. Méretéből adódóan ez már nem egyszerű erkély, hanem a lakótér valódi folytatása. Kényelmesen kialakítható rajta lounge-rész, kültéri étkező vagy akár teljes szabadtéri nappali is. A délnyugati tájolásnak köszönhetően délutántól estig kellemes természetes fény tölti meg a lakást és a teraszt. A részpanoráma, a nagy üvegfelületek és a hatalmas kültéri élettér együtt adják azt a Marina-parti életérzést, amelyet ebben a kategóriában igazán keresnek. A belső tér modern, fiatalos és egységes koncepció szerint készült. Az emelt szintű burkolatok, az egyedi beépített bútorok, a világítótestek, a Bosch gépek és a teljes berendezés együtt egy kész, harmonikus otthont alkotnak. Itt valóban elég átvenni a kulcsot és beköltözni. ——— DUNA TERASZ GRANDE - 0–24 órás portaszolgálat és csomagpont - panorámás közösségi tetőteraszok - játszótér és közösségi terek - modern, energiatakarékos műszaki tartalom - 2024-ben átadott lakópark ——— TEREMGARÁZS HELY ÉS TÁROLÓ Opcionálisan 2 db teremgarázs hely és tároló is megvásárolható. Az egyik teremgarázs hely elektromos előkészítéssel rendelkezik. - teremgarázs hely 8 M Ft/db (-1 szint) - tároló: 4 M Ft (földszint) ——— MARINA PART A Marina part Budapest egyik legkeresettebb modern lakónegyede, ahol a Duna közelsége, a rendezett környezet és a városi kényelem egyszerre van jelen. A vízparti sétányok, a kikötő hangulata, a zöld környezet és a folyamatosan fejlődő infrastruktúra olyan életminőséget ad, amely ritka Budapesten. A környék nyugodt és rendezett, miközben a belváros rövid idő alatt elérhető.

for rent apartment

51m²

2 room(s)

330e Ft 900 €

Marina part - Duna Terasz Grande - tágas, kétszobás, azonnal költözhető lakás kiadó

Budapest közkedvelt Duna-parti lakóparkjában, a Marina parton, 2024-ben átadott társasház 1. emeletén, 51 m² alapterületű + 14 m² terasszal rendelkező, D-i tájolású, tágas terekkel rendelkező kétszobás okosotthon kiadó. A lakás bútorozott, gépesített, a képen látható valós állapotban kerül bérbeadásra. - BÉRLETI DÍJ: 330.000 HUF/hó + 25.000 HUF teremgarázs hely -1. szinten (opcionális) - KAUCIÓ: 660.000 HUF - KÖLTÖZHETŐ: azonnal - MIN.BÉRLETI IDŐ: 12 hónap - KISÁLLAT: nem - KÖZÖS KÖLTSÉG: 30.000 HUF/hó - REZSI: egyéni fogyasztás alapján, havi elszámolással - KÖLTÖZÉS FELTÉTELE: 1. tárgyhavi bérleti díj + 2 havi kaució megfizetése = 330.000 + 660.000 HUF (+ igény szerint teremgarázs hely +25.000 HUF) DUNA TERASZ GRANDE - mennyezeti hűtés-fűtés, A+ energetikai besorolás - 0-24 recepció szintű portaszolgálat, csomagpont - közösségi terek, tetőteraszok (jóga+ napozó + grillterasz, sportolási lehetőség) XIII. MARINA PART - ahol a Duna-parti életérzés találkozik a belváros közelségével A budapesti Duna-part egyik legexkluzívabb lakóövezete a XIII. kerületben található Marina part, ahol a természet közelsége és a modern nagyvárosi élet tökéletes harmóniában él együtt. A vízparti panoráma, a rendezett, parkosított környezet és a magas színvonalú építészeti megoldások egyedülálló életteret teremtenek azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a kényelem és az elhelyezkedés terén. Kiváló elhelyezkedés – percek alatt a belvárosban A Marina part mindössze: 10–15 perc autóval a belvárostól 15–20 perc tömegközlekedéssel (M3 metró, villamos, busz) 20–25 perc kerékpárral a Parlament vagy a Nyugati tér környékére A közelben található a Váci út irodafolyosó, a Duna Plaza, valamint számos étterem, kávézó és bevásárlási lehetőség. Várom hívását, keressen bizalommal.

for sale family house

TÖRÖKBÁLINT – TÜKÖRHEGY | NEW-BUILD 5-ROOM LUXURY FAMILY HOME WITH UNOBSTRUCTED PANORAMIC VIEWS

Located in one of the most exclusive areas of Törökbálint, on one of the most prestigious streets of Tükörhegy, this 240 m² newly built, minimalist-style luxury family home is set on a 1,245 m² corner plot. One of the property's greatest assets is its breathtaking, permanently unobstructed panoramic view. Thanks to its hillside location, being free of immediate neighbours on three sides, and its extensive glass surfaces, the house is exceptionally bright and offers a truly unique atmosphere. The 5-room property, with 2 bathrooms, is an excellent choice for larger families and is also ideally suited for multi-generational living. The beautifully maintained 1,245 m² garden features a large, level area offering a wide range of possibilities, including sports and leisure activities. KEY FEATURES: * 240 m² living area * 1,245 m² corner plot * 5 rooms * 2 bathrooms * Unobstructed, permanent panoramic views * No immediate neighbours on three sides * Modern minimalist architecture * Premium-quality finishes, porcelain tiles and Italian resin flooring * Custom Italian kitchen with a large granite worktop * Premium built-in kitchen appliances, including a coffee machine * Custom-made Italian built-in furniture and a large walk-in wardrobe * Smart home system * Remotely controlled heating, cooling, intercom and alarm system * Automatic irrigation system * Large glass surfaces and premium-quality windows and doors * Electric aluminium external blinds and integrated insect screens * Premium glass railings both inside and outside * Exceptionally low running costs and near-passive-house-level energy efficiency * Heated double garage * Additional parking spaces Every detail of the house reflects high-quality materials, modern technology and exceptional comfort. The unique location, unobstructed panoramic views, generous plot and premium technical specification make this a rare opportunity in one of the most sought-after areas of Törökbálint. The property may also be of particular interest from an investment perspective: comparable vacant plots in the area start from approximately HUF 250 million, while the current building regulations and plot characteristics may allow for further expansion of the property. For further details or to arrange a private viewing, please feel free to contact me, including at weekends.

for sale apartment

91m²

4 room(s)

199.9M Ft 545,000 €

DUNA TERASZ GRANDE – 4 SZOBÁS PRÉMIUM OTTHON A MARINA PARTON

ÚJ ÉPÍTÉS | 7. EMELET | NY-I TÁJOLÁS | 91 M² + 17 M² KÜLSŐ TÉR | 4 SZOBA | AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb, dinamikusan fejlődő részén, a Marina Parton, a Duna Terasz Grande lakóparkban kínálunk megvételre egy 7. emeleti, nyugati tájolású, belső kertre néző, kiváló elosztású 4 szobás prémium otthont. A lakás 91 m²-es nettó alapterületéhez egy 17 m²-es kapcsolódik, így összesen több mint 17 m² külső tér teszi még komfortosabbá az otthont. A jól átgondolt alaprajz, a tágas életterek és a három különálló kültéri terület ideális választássá teszik az ingatlant azok számára, akik modern, magas minőségű és hosszú távon is kényelmes otthont keresnek a Marina Parton. PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan magas minőségű, prémium kategóriájú burkolatokkal és szaniterekkel készült. A vételár részét képezik az elektromos redőnyök, a beépített szekrények, valamint a szúnyoghálók is. A lakás komfortos és gazdaságos fenntartását megújuló energiát hasznosító mennyezeti hűtés-fűtési rendszer segíti, míg a modern életvitelhez igazodó okosotthon-rendszer számos funkció kényelmes vezérlését teszi lehetővé. DUNA TERASZ GRANDE – TÖBB MINT EGY LAKÓPARK A lakópark kialakításánál nemcsak a lakások, hanem a közösségi terek és szolgáltatások minőségére is kiemelt figyelmet fordítottak. A lakók kényelmét többek között: -0–24 órás recepció és portaszolgálat -csomagpont -közösségi tetőteraszok -jóga- és napozóterasz -grillterasz -játszóterek -sporteszközök szolgálják. Az ingatlanhoz tartozik 1 db gépkocsibeálló, amely elektromos autó töltésére is alkalma. Ezek vételára a lakás meghirdetett vételárán felül fizetendő. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS A Marina Part a XIII. kerület egyik legkeresettebb modern lakóövezete, ahol a Duna közelsége, a rendezett környezet és a városi infrastruktúra előnyei egyszerre élvezhetők. A belváros gépkocsival, kerékpárral és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. Az M3-as metró, valamint a környék autóbuszjáratai gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest központi részei felé. OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG A Marina Part modern, magas műszaki színvonalú lakásai keresett szegmenst képviselnek a XIII. kerületi ingatlanpiacon. A lokáció, a Duna közelsége, az új építésű környezet és a magas színvonalú lakóparki szolgáltatások miatt az ingatlan saját otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt vonzó választás lehet. Az ingatlan azonnal költözhető! További információért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

for sale apartment

101m²

3 room(s)

379M Ft 1,032,000 €

KÖZVETLEN DUNA-PARTI – ÖRÖKPANORÁMÁS 3 SZOBÁS OTTHON

KIVÉTELES DUNAI ÉS BUDAI PANORÁMA A MARINA PARTON A XIII. kerület egyik legkedveltebb Duna-parti lakónegyedében, a Marina Parton, közvetlenül a Duna mellett kínálunk megvételre egy 101 m²-es, 3 szobás, felújított otthont, 28 m²-es panorámás terasszal. A 4. emeleti, délnyugati tájolású lakás legkülönlegesebb adottsága a lenyűgöző, közvetlen dunai és budai örökpanoráma. A nagy méretű terasz és a kedvező tájolás különleges életteret biztosít, ahonnan a Duna látványa és a budai oldal panorámája a mindennapok részévé válik. A 101 m²-es lakótér tágas, kényelmes tereket kínál, a felújított állapotnak köszönhetően pedig az ingatlan azonnal birtokba vehető. A társasház 2011-ben, a Marina Part IV. ütemének részeként került átadásra. Az épületben 24 órás portaszolgálatműködik, amely tovább növeli a lakók kényelmét. Kiváló elhelyezkedése, nagy alapterülete és ritka Duna-parti adottságai miatt az ingatlan saját otthonnak és befektetési célra egyaránt remek választás, a Marina Parton található lakások iránti keresletnek köszönhetően hosszú távú kiadásra is ideális lehet. MARINA PART – VÍZPARTI ÉLETÉRZÉS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL A Marina Part egyik legnagyobb előnye, hogy a Duna-part nyugodt, zöld környezetét a városi élet kényelmével ötvözi. A közelben található a Duna Plaza és az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója, ahonnan Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen elérhető. A lakóparkban és közvetlen környezetében bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, játszóterek, kávézók, éttermek, gyógyszertár, valamint egészségügyi és egyéb szolgáltatások egyaránt megtalálhatók. A Duna-parti sétány és a jachtkikötő néhány perc sétára található, tovább erősítve a Marina Part különleges, vízparti életérzését. FŐBB JELLEMZŐK • 101 m² lakótér • 28 m²-es panorámás terasz • 3 szoba • 4. emelet • délnyugati tájolás • felújított állapot • közvetlen Duna-parti elhelyezkedés • dunai és budai örökpanoráma • 24 órás portaszolgálat • azonnal birtokba vehető Különleges lehetőség a Marina Parton azok számára, akik nagy alapterületű, felújított Duna-parti otthont keresnek páratlan panorámával és nagyméretű terasszal. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

for sale apartment

102m²

4 room(s)

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

379M Ft 1,032,000 €

ÖRÖK DUNAI ÉS BUDAI PANORÁMA A MARINA PARTON

KÖZVETLEN DUNA-PARTI – 4 SZOBÁS OTTHON A XIII. kerület egyik legkedveltebb Duna-parti lakónegyedében, a Marina Parton kínálunk megvételre egy közvetlen Duna-parti, kivételes dunai és budai örökpanorámával rendelkező, 4 szobás otthont. A 102 m²-es lakótérhez egy 24 m²-es terasz kapcsolódik, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a Dunára és a budai oldalra. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos, a délutáni és esti órákban pedig különösen hangulatos panorámát kínál. Az első emeleti, részben felújított ingatlan kiváló elosztású, tágas terekkel rendelkezik. A társasház 2011-ben, a Marina Part IV. ütemének részeként került átadásra. A lakóépületben 24 órás portaszolgálat működik, amely kényelmes és biztonságos lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan elhelyezkedésének, méretének és Duna-parti adottságainak köszönhetően pedig saját otthonnak és befektetési célra, hosszú távú kiadásra egyaránt kiváló lehetőség. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS A Marina Part egyik nagy előnye, hogy a Duna-part nyugodt, zöld környezetét kiváló városi infrastruktúrával ötvözi. Az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója és a Duna Plaza néhány perc alatt elérhető, így Budapest belvárosa is gyorsan megközelíthető. A lakóparkban és közvetlen környezetében bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, játszótér, kávézók, éttermek, gyógyszertár, valamint egészségügyi és egyéb szolgáltatások egyaránt megtalálhatók. A Duna-parti sétány és a jachtkikötő néhány perc sétára található, így a Marina Part nemcsak lakóhelyet, hanem különleges vízparti életérzést is kínál. 102 m² lakótér | 24 m² terasz | 4 szoba | nyugati tájolás | közvetlen Duna-part | örökpanoráma | 24 órás portaszolgálat | azonnal birtokba vehető Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

for sale apartment

Budapest XIV. kerület

Kertre néző, 2 szobás lakás Istvánmezőn – Budapest szívében

Fedezze fel új otthonát a XIV. kerület egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Istvánmezőn! A Reiner Frigyes parkban, egy 2008-ban épült, igényes és népszerű lakóparkban kínálunk eladásra egy 56 m²-es, nappali + 1 hálószobás lakást, amelyhez 4 m²-es, kertre néző erkély is tartozik. A lakás az 5. emeleten, liftes, rendezett társasházban található. A kellemes, parkos környezet, a gondozott belső kert és a 0–24 órás portaszolgálat nyugodt, biztonságos lakókörnyezetet biztosít. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI 56 m² lakótér + 4 m² erkély 5. emeleti elhelyezkedés Nappali + 1 hálószoba délkeleti fekvés tágas, klimatizált nappali praktikus, háztartási gépekkel felszerelt konyha nagyméretű fürdőszoba külön helyiségben kialakított WC kézmosóval kertre néző, 4 m²-es erkély, amely ideális hely a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti pihenéshez házközponti fűtés, egyedi mérési lehetőséggel RENDEZETT, BIZTONSÁGOS LAKÓPARK A társasház egyik nagy előnye a gondozott, zárt belső kert, amely kellemes zöld környezetet biztosít a lakók számára. A társasház jellemzői: - folyamatosan gondozott, parkosított belső kert - játszótér - 0–24 órás portaszolgálat - jó lakóközösség - stabil gazdálkodás, megtakarítással rendelkező társasház - liftes épület KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék a belváros közelségét a zöld környezet nyugalmával kombinálni. Gyalogosan elérhető: - Récsei Center – kb. 3 perc - Városliget – kb. 10 perc - Keleti pályaudvar – kb. 10 perc - Zugló vasútállomás – kb. 10 perc - Oktatási intézmények – kb. 5 perc KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS Több buszjárat megállója mindössze 2 perc sétára található: 5, 7, 30, 110, 112 és 133E A 75-ös trolibusz megállója kb. 6 perc, míg a 907-es és 973-as éjszakai járatok megállója szintén kb. 2 perc alatt elérhető. Kinek lehet ideális? Ez a lakás jó választás lehet első otthonnak, pároknak, egyedülállóknak vagy befektetési célra egyaránt. A kertre néző erkély, a rendezett lakópark és a kiváló közlekedés együtt igazán kényelmes városi életet tesz lehetővé. Ha egy nyugodt, zöld környezetben lévő, mégis kiválóan megközelíthető budapesti otthont keres, érdemes személyesen is megnéznie! Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal !

for sale apartment