Városmajor Parknál eladó nagypolgári, felújított lakás

Eladó egy felújított, 74 nm-es nagypolgári lakás Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Városmajor parknál. A jó állapotú, liftes társasház a Szilágyi Erzsébet fasorról nyílik. A társasház 2. emeletén található ingatlan elegáns polgári hangulatot és modern kényelmet kínál egyaránt. A lakás praktikus elosztású, tágas nappalival és két külön nyíló hálószobával rendelkezik, így ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy bérbeadás céljára. Az ingatlan 7 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek során modern gépészetet és igényes burkolatokat kapott. A lakás cirkófűtéses, fenntartása kedvező. Az ablakok egy csendes, belső kertre néznek, így a lakás nyugodt, kellemes atmoszférát biztosít a város közelsége mellett is. A környék infrastruktúrája kiváló, néhány perc található a Széll Kálmán tér, ahonnan gyorsan és kényelmesen elérhető a belváros a 2-es metróval, valamint a 4-6-os villamossal. A közelben számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás megtalálható. A sportolni és kikapcsolódni vágyók számára a közeli Városmajor park remek lehetőséget kínál szabadtéri sportokra vagy akár kellemes sétákra is. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének egy csendes, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező, elegáns budai otthonban élni és nem akarnak egy hosszadalmas, megterhelő felújításon átesni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!



A VÁROS SZÍVÉBEN, 5. kerület - LIPÓTVÁROSBAN MEGBÚJÓ, 43 NM-ES LAKÁS  megbízható bérlővel, eladó!

A KÖZELMÚLTBAN FELÚJÍTOTT, amerikai típusú nappalival, plusz egy hálószobával, valamint fürdőszobával kialakított lakás a REÁLTANODA UTCÁBAN, a nagy hírű Eötvös Gimnázium melletti házban található.

Önálló Helyrajzi számmal rendelkező 1/1 tulajdonú, tehermentes ingatlan, viszont 3%-os OSP-re nem alkalmas, csak piaci hitelre vásárolható meg.

A csendes belsőudvarra néző otthont négy éve, teljes körűen felújították:

1. Nyílászárócsere,
2. elektromos- és fűtésrendszer csere, vízvezetékcsere,
3. festés, burkolatcsere.
4. hangulatos, modern, egyedi designe.5. tavalyi évben 2 db GREE klíma kiépítése  

A TÁGAS ÉS VILÁGOS NAPPALI-ba lépve, annak egy sarkában találhatjuk a kicsi, elektromos főzőlappal és sütővel FELSZERELT KONYHÁT, melyet egy IMPOZÁNS BÁRPULT választ el a szoba nappali terétől!

Innen a közlekedőn át a hálószobába és az ízléses, zuhanyzós fürdőszobába érünk.


A HÁZ külső homlokzata STÍLUSOSAN FELÚJÍTOTT és remekül beleillik az 5. kerület egyedi miliőjébe!! Épülete mellett  a nagy hírű Eötvös Gimnázium csodaszép épülete áll. A lakás közlekedése kiváló!

Az Astoria és a Ferenciek tere között félúton található, így az M2, M3 metró, a körúton közlekedő 47-es villamos és a Ferenciek terén megálló összes autóbusz könnyedén elérhető.

Tökéletes lehetőség kiadásra, egyetemisták, hazai és külföldi fiatalok részére, hosszútávú kiadásra!!!

Jelenleg egy külföldi, francia származású informatikus fiatalember lakik benne, aki tökéletes bérlőnek bizonyult. A jelenlegi tulajdonos egy másik befektetés miatt szeretné most eladni a lakást!

A Főbárosban szeretne befektetni???

Akkor ez egy TÖKÉLETES LEHETŐSÉG, ne hagyja ki!!!!

Kérdései lennének, vagy megtekintené?

Keressen üzenetben, vagy telefonon és megmutatom Önnek! 
English:
EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

A 43 sqm apartment hidden away IN THE HEART OF THE CITY, IN LIPÓTVÁROS, IS FOR SALE, complete with a reliable tenant!

This recently renovated apartment features an open-plan American-style living room, one separate bedroom, and a bathroom. IT IS LOCATED ON REÁLTANODA STREET, in the building next to the prestigious Eötvös József Gimnázium.

The property has its own cadastral number, is under sole ownership (1/1), and is free of any encumbrances.

Unfortunately, it is not eligible for the Otthon Start Loan, but it can be purchased with a STANDARD MARKET-BASED MORTGAGE.


The apartment overlooks a quiet inner courtyard and underwent a COMPLETE RENOVATION four years ago, including:


1. Replacement of windows and doors
2. Upgrading of the electrical, heating, abbing systems
3. Repainting and replacement of flooring and wall coverings
4. Creation of a cozy, modern, and unique interior design
5. Installation of a GREE air-conditioning system last year

Upon entering the spacious and bright living room, you will find a compact kitchen equipped with an electric cooktop and oven in one corner. An impressive breakfast bar elegantly separates the kitchen area from the living space.

From here, a hallway leads to the bedroom and the tastefully designed bathroom with a shower.

The Building

The building's exterior façade has been stylishly renovated and blends perfectly into the unique atmosphere of Budapest's 5th District. Right next door stands the beautiful historic building of the renowned Eötvös József Secondary scool!

Excellent Transport Connections

The apartment enjoys an outstanding location, situated halfway between Astoria and Ferenciek tere. As a result, the M2 and M3 metro lines, Tram 47, and numerous bus routes stopping at Ferenciek tere are all within easy reach.

Ideal Rental Investment

This is a perfect opportunity for long-term rental to university students, as well as young Hungarian and international professionals.

The apartment is currently occupied by a young French IT professional, who has proven to be an excellent tenant. The current owner is selling the property only because they are pursuing another investment opportunity.

LOOKING TO INVEST IN BUDAPEST?

Then this is a PERFECT OPPORTUNITY don't miss out!


If you have any questions or would like to arrange a viewing, please feel free to contact me by phone or message, and I will be happy to show you the property. 

Ki ne álmodott volna egy saját otthonról mindössze 25 percre a Balatontól

Ház Somogy szívében – csend, tér és lehetőségek a Balaton közelében A Somogy megyei Bedegkér településen eladásra kínálunk egy 74 m²-es családi házat, nagy méretű telekkel. Kiváló lehetőség azok számára, akik csendet, természeti harmóniát keresnek Magyarország az a hely, ahol a természeti szépség és az elérhetőség találkozik. Egyre több külföldi választja a magyar vidéket tisztasága, nyugalma és jövőbeli potenciálja miatt – legyen szó életvitelszerű ott-tartózkodásról, nyaralásról vagy befektetésről. A településről: Bedegkér kb. 35 km-re található a Balatontól, Európa egyik legismertebb tavától. Az utazás a tóhoz kb. 25–30 percet vesz igénybe. Aszfaltozott utca, rendezett környezet, barátságos szomszédok. Természetközeli nyugalom és az európai falvak valódi hangulata. Az ingatlanról: -A ház alapterülete 74 m², masszív alapokon nyugszik, magasabban fekszik az út szintjénél. -A telek mérete 6694 m², melynek egy része bérbe van adva egy helyi gazdálkodónak A telken található: -2 különálló ház a telken, a főépület közelében -pince -gyümölcsfák , szőlőtőkék Közművek: -Bevezetett villany. -Fűtés jelenleg fatüzelésű kályhával történik (könnyen lecserélhető kandallóra vagy korszerű fűtésrendszerre). -Gázvezeték és központi csatornarendszer kiépítése tervezés alatt áll. Kinek ajánljuk: -Azoknak, akik a csendes, kiegyensúlyozott vidéki európai életformát keresik. -Városi nyüzsgéstől elfáradt családoknak. -Befektetőknek: ideális alap vendégház vagy nyaraló kialakítására – a térségben egyre nagyobb a kereslet. Miért érdemes megfontolni:A magyarországi ingatlanárak továbbra is az EU legelérhetőbbjei közé tartoznak. Somogy megye egyre népszerűbb a külföldiek és turisták körében. Természet, stabilitás, lehetőség – mindez egy helyen. Ha egy olyan helyet keres, amelynek lelke van, ahol terveket szőhet és élvezheti a mindennapokat – lehet, hogy már meg is találta. Ez az ingatlan lehet az Ön személyes nyugalomszigete, vagy egy sikeres projekt alapja! s szakaszában. A hirdetésben szereplő információk kizárólag tájékoztató jellegűek. Az esetleges véletlen eltérésekért, pontatlanságokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Ügyfeleink igénybe vehetnek további kiegészítő szolgáltatásokat, beleértve a hitelügyintézéssel kapcsolatos segítségnyújtást, az adásvétel jogi támogatását, az energetikai tanúsítvány elkészítését, valamint az ingatlan villamos biztonsági felülvizsgálatát. Ügyfeleinket az ingatlan értékesítésének és vásárlásának teljes folyamatában támogatjuk, szakmai segítséget és útmutatást biztosítva a tranzakció minden fontos szakaszában.

downtown restaurant for rent.

In the 6th district, near the Opera House, a 204 m2 restaurant on the ground floor of a condominium built in 2011 is available for rent. Rent: 1,500,000 HUF + VAT / month + common costs and utilities Common costs: 244,512 HUF + VAT / month Previously operated as a self-service restaurant, currently vacant. The property deed indicates it is a restaurant.

downtown apartment in a hotel!

In the central part of District VI, just a few steps from the Opera House, an apartment is available for rent in a newly built apartment hotel from 2011, located on the 5th floor, overlooking a quiet street. The building offers a 24-hour reception, wellness center, and fitness room for residents. The apartment is 61 m² + 3 m² balcony, featuring a spacious living room - kitchen - dining area, and a separate bedroom. The bathroom has both a bathtub and a shower. The apartment is furnished and air-conditioned. Rent is 700 EUR/month with a 1-year contract, plus common costs and utilities. (There is an option to rent for a shorter period - 3 or 6 months - at a higher rental price; please call for details if you are interested in a shorter rental.) Deposit: 2 months' rent Common costs: 72,000 HUF/month (includes free use of the wellness and fitness areas and 24-hour reception) A parking space can be rented in the building if needed. The energy certificate is in the process of being prepared; as soon as it is available, the advertisement will be updated accordingly.

rental apartment in a downtown hotel!

In the central part of the 6th district, just a few steps from the Opera House, a quiet, garden-view apartment with a balcony on the 3rd floor is available for rent in an apartment hotel built in 2011. The building offers a 24-hour reception, wellness facilities, and a fitness room for residents, which the tenant can use free of charge. The apartment is 43 m² plus a 4 m² balcony, featuring a spacious living room - kitchen - dining area, a separate bedroom, and a bathroom with a bathtub. The apartment is furnished and air-conditioned. Rent starts at 700 EUR/month with a 1-year contract, plus common costs and utilities. (There is an option to rent for a shorter period - 3 or 6 months - at a higher rental price. If you would like to rent the property for a shorter duration, please call for details.) Deposit: 2 months' rent Common costs: 72,000 HUF/month (includes free use of wellness and fitness facilities and 24-hour reception) A parking space can be rented in the building if needed. The energy certification is in progress, and the advertisement will be updated as soon as it becomes available.

rental apartment in a downtown hotel!

In the central part of the 6th district, just a few steps from the Opera House, a 1st-floor apartment overlooking a quiet street is available for rent in a hotel-apartment building built in 2011. The building offers a 24-hour reception, wellness facilities, and a fitness room for residents. The apartment is 60 m2, featuring a spacious living room - kitchen - dining area, and a separate bedroom. The bathroom includes both a bathtub and a shower. The apartment is furnished and air-conditioned. Rent is 700 EUR/month plus common costs and utilities with a 1-year contract (shorter rental periods of 3 or 6 months are also available at a higher rental price; please call for details if you are interested in renting for a shorter duration). Deposit: 2 months' rent Common costs: 72,000 HUF/month (includes free use of wellness and fitness facilities and 24-hour reception) A parking space can be rented in the building if needed. The energy performance certificate is in progress; it will be updated as soon as it becomes available.

Két teljesen különálló stúdió lakás egy helyrajzi szám alatt. ideális lehetőség ingatlan bérbeadásra!

Vásárolja meg ezt a befektetési szempontból egyedülálló ingatlant, amely ötvözi a polgári eleganciát, a legmodernebb technológiát és a kifogástalan infrastruktúrát. Ritkaság a piacon! Eladásra kínálunk két teljesen különálló stúdió lakás egy teljesen újjáépített épületben Budapest szívében — a történelmi VI. kerületben, az Andrássy út, a Hősök tere és a metróállomás közelében. Az ilyen típusú ingatlanok rendkívül ritkák a piacon! Ingatlan jellemzői: -Lakás 1 - 1 szobás lakás - 35,77m² Lakás 2 - 1 szobás lakás - 31,51m² - Minden stúdióban beépített konyhabútor található - A stúdiólakások nagyon napfényesek - Mindegyik saját légkondicionálóval felszerelt - Frissen felújított, azonnal költözhető vagy kiadható állapotban Az épület teljes körű felújításon esett át: -Teljesen megújultak az épület gépészeti rendszerei: fűtés, csatornarendszer, elektromos hálózat, gáz -Modern gázkazán került beépítésre -Új lift lett telepítve -Magas minőségű építőanyagokat használtak: új burkolatok, szaniterek, laminált padló, új vagy felújított ablakok és ajtók Az eredeti épületből csupán a homlokzat maradt meg — minden más a mai kor követelményeinek megfelelően, a kényelem és stílus jegyében került kialakításra. Az ingatlan három kiemelkedő városrész találkozásánál helyezkedik el: VI. kerület (Terézváros) – Budapest történelmi és kulturális központja: közvetlen közelben az Operaház, az UNESCO világörökség részét képező Andrássy út, a Hősök tere, exkluzív butikok, színházak, kávézók, múzeumok és a 19. század végi építészeti remekek. A környék a bohém elegancia és a fővárosi kulturális élet szimbóluma. XIII. kerület (Újlipótváros) – a város egyik leggyorsabban fejlődő kerülete: modern lakóépületek, innovatív irodák, régi rakpartok, hangulatos utcák, trendi éttermek, zöld parkok és közvetlen kapcsolat a Dunához. V. kerület (Belváros) – mindössze 10–15 perc sétára Budapest közigazgatási és turisztikai központjától: Szent István-bazilika, Parlament, Duna-part, Lánchíd, bevásárlóutcák, nemzetközi cégek és bankok irodái. Ez az elhelyezkedés páratlan kombinációja Budapest belvárosának minden előnyének – a történelmi eleganciától a fejlett városi infrastruktúráig. További előnyök: -Gyalogosan elérhető a metró (1-es és 3-as vonalak), valamint busz- és trolimegállók -Közvetlen közelben a város legjobb kávézói, éttermei, színházai, múzeumai, az Állatkert, a Hősök tere és az Andrássy út -Pár perc sétára található a WestEnd City Center bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar -A Városliget (park) ideális sétákhoz, sportoláshoz és kikapcsolódáshoz Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető és megtekinthető. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy Budapest szívében exkluzív ingatlan tulajdonosa legyen! Eladás Magyarország legnagyobb ingatlanközvetítő irodájától! Időpont-egyeztetéshez vagy további információkért vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! A hirdetésben szereplő információk kizárólag tájékoztató jellegűek. Az esetleges véletlen eltérésekért, pontatlanságokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Ügyfeleink igénybe vehetnek további kiegészítő szolgáltatásokat, beleértve a hitelügyintézéssel kapcsolatos segítségnyújtást, az adásvétel jogi támogatását, az energetikai tanúsítvány elkészítését, valamint az ingatlan villamos biztonsági felülvizsgálatát. Ügyfeleinket az ingatlan értékesítésének és vásárlásának teljes folyamatában támogatjuk, szakmai segítséget és útmutatást biztosítva a tranzakció minden fontos szakaszában.

Rózsa utcában kiadó frissen felújított 3 szobás erkélyes lakás.

Rózsa utcában nagy, szép felújított lakás kiadó! A lakás fel van szerelve a szükséges bútorokkal és berendezésekkel, két hálószobából, egy konyha-nappali és egy ablakos gardróbból áll (a szoba otthoni irodaként és egyébként is használható). Az épület homlokzata és lépcsőháza jó állapotban van, a házban lift nincs. Az épület nagyon csendes, néhány lakást ügyvédi irodaként használnak. Az elhelyezkedés központi, Oktogon és Andrássy út környéki, úgyhogy a közlekedés szempontjából kiváló, a csendes mellékutcának köszönhetően azonban nem zajos. Tömegközlekedés gyalogosan - 1-es metró sárga vonal, 4-es és 6-os villamos, 105-ös és 210-es buszok, 73-as és 76-os trolibuszok. A közelben található kávézók, éttermek, boltok és színházak is. Az ingatlan irodaként is kiadó. Ne hagyja ki a lehetőséget, bérelje ki ezt a hangulatos lakást Budapest belvárosában! 6 hónapra is bérelhető

Elegáns, panorámás lakás Víziváros szívében – Csalogány utca. Érezze Óbuda hangulatát – a csendet, kényelmet és presztízst – mindössze néhány lépésre a városközponttól.

Az I. és II. kerület határán, a Batthyány tér és a Széll Kálmán tér között kínálunk eladásra egy 156 m²-es, átgondolt elrendezésű, teraszos, városi panorámás lakást modern épületben! A lakás leírása Ez a kifinomult, 5 szobás otthon egy gondosan karbantartott, liftes társasház teljes 5. emeletét foglalja el. -A belső terek elegáns stílusa és a praktikus megoldások tökéletes harmóniát alkotnak – minden készen áll a kényelmes mindennapokra. -A tágas nappali modern, beépített konyhával és étkezőrésszel ideális helyszín családi vacsorákhoz vagy baráti összejövetelekhez. -Három külön bejáratú hálószoba biztosítja a maximális privát szférát. -Egy dolgozószoba / vendégszoba tökéletes otthoni munkához. -Két teljes értékű fürdőszoba káddal, zuhannyal és dupla mosdóval, valamint egy külön vendég-WC növeli a kényelmet. -Egy gardróbszoba és külön mosókonyha segíti a rendezettséget és praktikusságot. -Az ablakokból lenyűgöző panoráma nyílik a városra és Buda zöld dombjaira. Rugalmas alaprajz és befektetési lehetőség A tulajdoni lap szerint az ingatlan három különálló lakásból áll (91 m², 46 m² és 19 m²), mindegyik önálló helyrajzi számon. Ez számos lehetőséget kínál: -az eredeti három lakás visszaállítása, -két nagyobb lakás kialakítása, -vagy a jelenlegi, egybenyitott luxus családi rezidencia megtartása. Négy különböző alaprajz-változat áll rendelkezésre, amelyek bemutatják a lehetséges elrendezéseket. Ideális választás befektetőknek és kényelmet, rugalmasságot kedvelő családoknak egyaránt. Saját garázs a Vízivárosban A ház pince szintjén található egy 27 m²-es helyiség utcai bejárattal. A helyiség „műhely” megnevezésű, közművesített (villany, víz, gáz), jelenleg garázsként funkcionál, de műhelyként vagy tárolóként is használható. A környékről – Víziváros Víziváros Buda egyik legszebb és legpatinásabb negyede, a Duna partján, a Várhegy lábánál. Történelem és modern életérzés tökéletes harmóniában: régi homlokzatok, elegáns éttermek és zöld belső udvarok. Néhány perc sétára található: -Széchenyi Lánchíd, -Királyi Palota és a Várhegyi Sikló, -híres Király fürdő, -hangulatos kávézók és borbárok a Fő utcán, -valamint a Duna-part, tökéletes hely esti sétákhoz és naplementékhez. A környék híres nyugalmáról, biztonságáról és magas életminőségéről. A nemrég felújított járdák, ápolt homlokzatok és zöldterületek különleges hangulatot adnak a Csalogány utcának. Minden elérhető gyalogosan: Lidl (30 méterre), Mammut bevásárlóközpont, iskolák, óvodák, villamos-, metró- és buszmegállók. Víziváros nem csupán egy lokáció – ez egy életstílus: Duna-parti séták, reggeli kávé a közeli kávézókban, csend és panoráma az óvárosra. Presztízse és fejlett infrastruktúrája miatt a városrész az egyik legkeresettebb lakó- és befektetési célpont Budapesten. Miért érdemes ezt a lakást választani -Csendes, de központi elhelyezkedés -Prémium minőségű kivitelezés, átgondolt alaprajz (gardrób, vendég-WC, mosókonyha) -Erkély, lift, panoráma, garázs – ritka kombináció -Rugalmas tulajdonstruktúra – ideális lakhatásra és befektetésre is -Presztízsértékű, történelmi Víziváros, magas szintű infrastruktúrával Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon minket további információért és időpont egyeztetésért – az ilyen ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Eladás Magyarország legnagyobb ingatlanközvetítő irodájától! Időpont-egyeztetéshez vagy további információkért vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! A hirdetésben szereplő információk kizárólag tájékoztató jellegűek. Az esetleges véletlen eltérésekért, pontatlanságokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Ügyfeleink igénybe vehetnek további kiegészítő szolgáltatásokat, beleértve a hitelügyintézéssel kapcsolatos segítségnyújtást, az adásvétel jogi támogatását, az energetikai tanúsítvány elkészítését, valamint az ingatlan villamos biztonsági felülvizsgálatát. Ügyfeleinket az ingatlan értékesítésének és vásárlásának teljes folyamatában támogatjuk, szakmai segítséget és útmutatást biztosítva a tranzakció minden fontos szakaszában.

Egyedülálló ajánlat Budapest szívében! Elegáns, 3 szobás lakás a VI. kerület teljesen felújított, történelmi épületében.

Ritkaság a piacon! Eladásra kínálunk egy lakást egy teljesen újjáépített épületben Budapest szívében — a történelmi VI. kerületben, az Andrássy út, a Hősök tere és a metróállomás közelében. Az ilyen típusú ingatlanok rendkívül ritkák a piacon! Az épület teljes körű felújításon esett át: -Teljesen megújultak az épületgépészeti rendszerei: fűtés, csatornarendszer, elektromos hálózat, gáz -Modern gázkazán került beépítésre -Új lift lett telepítve -Magas minőségű építőanyagokat használtak: új burkolatok, szaniterek, laminált padló, új vagy felújított ablakok és ajtók Az eredeti épületből csupán a homlokzat maradt meg — minden más a mai kor követelményeinek megfelelően, a kényelem és stílus jegyében került kialakításra. A lakás főbb jellemzői: -Alapterület: 78,67 m² -Két külön bejáratú, egymástól jól elszeparált hálószoba -Egy fürdőszoba és egy különálló WC kézmosóval -Minden szoba saját légkondicionálóval felszerelt -A lakás rendkívül világos és napfényes -A lakáshoz egy 4 m²-es saját erkély tartozik -A bejárat egy csendes belső udvarra néző közös teraszról nyílik, amelyet mindössze három lakás használ -Egy kényelmes fürdőszoba és külön vendég-WC szolgálja a lakók komfortját -Minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik -Frissen felújított, azonnal költözhető vagy befektetési célra azonnal kiadható állapotban -A lakás ideális választás saját otthonnak, de elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően kiváló befektetési lehetőséget is kínál. A lakás három kiemelkedő városrész találkozásánál helyezkedik el: VI. kerület (Terézváros) – Budapest történelmi és kulturális központja: közvetlen közelben az Operaház, az UNESCO világörökség részét képező Andrássy út, a Hősök tere, exkluzív butikok, színházak, kávézók, múzeumok és a 19. század végi építészeti remekek. A környék a bohém elegancia és a fővárosi kulturális élet szimbóluma. XIII. kerület (Újlipótváros) – a város egyik leggyorsabban fejlődő kerülete: modern lakóépületek, innovatív irodák, régi rakpartok, hangulatos utcák, trendi éttermek, zöld parkok és közvetlen kapcsolat a Dunához. V. kerület (Belváros) – mindössze 10–15 perc sétára Budapest közigazgatási és turisztikai központjától: Szent István-bazilika, Parlament, Duna-part, Lánchíd, bevásárlóutcák, nemzetközi cégek és bankok irodái. Ez az elhelyezkedés páratlan kombinációja Budapest belvárosának minden előnyének – a történelmi eleganciától a fejlett városi infrastruktúráig. További előnyök: -Gyalogosan elérhető a metró (1-es és 3-as vonalak), valamint busz- és trolimegállók -Közvetlen közelben a város legjobb kávézói, éttermei, színházai, múzeumai, az Állatkert, a Hősök tere és az Andrássy út -Pár perc sétára található a WestEnd City Center bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar -A Városliget (park) ideális sétákhoz, sportoláshoz és kikapcsolódáshoz Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető és megtekinthető. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy Budapest szívében exkluzív ingatlan tulajdonosa legyen! Eladás Magyarország legnagyobb ingatlanközvetítő irodájától! Időpont-egyeztetéshez vagy további információkért vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! A hirdetésben szereplő információk kizárólag tájékoztató jellegűek. Az esetleges véletlen eltérésekért, pontatlanságokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Ügyfeleink igénybe vehetnek további kiegészítő szolgáltatásokat, beleértve a hitelügyintézéssel kapcsolatos segítségnyújtást, az adásvétel jogi támogatását, az energetikai tanúsítvány elkészítését, valamint az ingatlan villamos biztonsági felülvizsgálatát. Ügyfeleinket az ingatlan értékesítésének és vásárlásának teljes folyamatában támogatjuk, szakmai segítséget és útmutatást biztosítva a tranzakció minden fontos szakaszában.

At the city center of Kőbánya, with excellent public transport yet in a quiet, green environment, on the 4th floor of a renovated building, a 43 m2, 1+1 room renovated, air-conditioned apartment is for rent. The windows overlook a park, and there is no elevator in the building. Rent is 220,000 HUF/month plus common costs and utilities. Deposit: 2 months' rent. The energy performance certificate is in progress, and as soon as it is available, the advertisement will be updated accordingly.