Kivételes üzlethelyiség eladó Budapest V. kerületének egyik leghangulatosabb részén, a Károlyi-kert közvetlen közelében

Budapest egyik legkülönlegesebb pontján, az V. kerület szívében, a Károlyi-kert mellett kínálunk megvételre egy rendkívüli adottságokkal rendelkező üzlethelyiséget. Az ingatlan 148 m² hasznos alapterületű, amelyből 85 m² a földszinten helyezkedik el. A nagy üvegportálok közvetlenül a Károlyi-kertre néznek, így az üzlet rendkívül világos, kiváló láthatóságot biztosít, és már első pillantásra is vonzza a járókelők figyelmét. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy vendéglátó egység kialakítására is alkalmas, ráadásul az üzlet előtt terasz létesítésére is lehetőség nyílik, amely egyedülálló élményt kínálhat a vendégek számára a park zöld környezetére néző kilátással. A Károlyi-kert Budapest egyik legrégebbi és legszebb közparkja, egy valódi zöld oázis a belváros közepén. Gondozott növényzete, elegáns környezete, történelmi hangulata és nyugodt atmoszférája miatt a helyiek és a turisták egyik kedvenc találkozóhelye. Ez a környezet különleges értéket ad minden itt működő üzletnek vagy vendéglátóhelynek, hiszen kevés olyan lokáció található Budapesten, ahol a belvárosi pezsgés és a park nyugalma ilyen harmonikusan találkozik. Néhány perc sétával elérhető a Ferenciek tere, az Astoria, a Kálvin tér, valamint több metró-, villamos- és autóbusz-vonal, így az ingatlan tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető. Ez az üzlethelyiség ideális választás lehet étterem, bisztró, specialty kávézó, cukrászda, borbár vagy egyéb prémium vendéglátóegység számára, de kiválóan alkalmas exkluzív bemutatóteremnek, galériának vagy szolgáltató üzletnek is. Ha olyan lokációt keres, ahol a történelmi belváros presztízse, a Károlyi-kert egyedülálló hangulata és az élénk gyalogosforgalom egyszerre biztosítják egy sikeres vállalkozás alapjait, akkor ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Nappali + 4 szoba a Blaha közelében 3% OK

Eladó a Népszínház utcában, közel a Blahához egy 89 m2-es utcai nézetű lakás. A lakás jelenlegi kialakítása szerint a 24 m2-es nappali mellett 4 külön bejáratú kis szoba található, amelyből 3 galériával rendelkezik. Külön konyha, fürdő, WC. Az ingatlan elektromos fűtést használ, klímával rendelkezik, de a gáz is bekötve. Az átlagos állapotú lakás a rendezett társasház 3. emeleten található, lift nincs a házban. Alkalmas a 3%-os Otthon Start Hitelre. Azonnal birtokba vehető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó egyedülálló alpesi hangulatú birtok Mogyoródon – ahol a természet és a modern kényelem tökéletes harmóniában találkozik

Ha olyan otthont keres, ahol minden nap a nyugalom és a kikapcsolódás érzése várja, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie. Mogyoród egyik legkedveltebb részén, a HÉV-megálló közelében, Budapesttől mindössze 15 percnyi autóútra kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant. A 1641 nm-es, parkosított telek nyugodt, zöld környezetben biztosít valódi privát életteret, miközben a főváros gyorsan és kényelmesen elérhető. A főépület – időtálló minőség és átgondolt kialakítás A 2019-ben épült téglaházat a tulajdonosok saját részre, kompromisszumok nélkül építették, kizárólag minőségi anyagok felhasználásával. A ház tágas amerikai konyhás nappaliból, három hálószobából és egy igényesen kialakított fürdőszobából áll. A teljes közművel rendelkező tetőtér igény szerint tovább bővíthető, így akár újabb lakótér is kialakítható. A modern konyha, a fa mennyezeti gerendák, az elegáns kandalló, valamint a fahatású nyílászárók harmonikus egységet alkotnak. Az elektromos redőnyök, szúnyoghálók, inverteres klímák és a prémium burkolatok a mindennapi kényelmet szolgálják. Hatalmas terasz és alpesi hangulatú faház finn szaunával A nappaliból egy közel 60 nm-es fedett teraszra lépünk, amely a ház valódi központi élettere. Tágas étkező, kényelmes pihenősarok, valamint teljes értékű kültéri sütő- és főzőhely biztosítja a családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszínét. A terasz közvetlen folytatásában egy hangulatos, alpesi stílusú faház található, amely önálló lakrészként is használható. A faházban kandallós nappali, nagyméretű finn szauna, zuhanyzó, hálószoba és saját fürdőszoba kapott helyet. Ideális vendégházként, wellness-részlegként vagy akár több generáció kényelmes együttélésére. Ápolt kert, természetközeli életérzés A parkosított kertet gondosan ápolt gyep, díszfák, örökzöldek és igényesen kialakított növénykompozíciók teszik igazán hangulatossá. Az automata öntözőrendszer megkönnyíti a fenntartást. A telek mögött erdő húzódik, amely egész évben különleges látványt és nyugodt, természetközeli környezetet biztosít. Kényelem minden részletben A kétállásos garázs mellett két díszburkolatos kocsibeálló és további több autó számára elegendő parkolóhely áll rendelkezésre. A garázsban külön mosdó, WC és tágas tároló található, míg a bejáratnál külön helyiség szolgál a kukák és a kerti eszközök tárolására. Az elektromos kapu, a videó kaputelefon és a gondosan kialakított infrastruktúra tovább növeli az ingatlan kényelmét és biztonságát. További lehetőség Az ingatlan mögött elhelyezkedő üres telek szintén a tulajdonos tulajdonában áll, amely a házzal együtt vagy külön is megvásárolható. Ez a különleges ingatlan nemcsak családi otthonként ideális választás, hanem több generáció együttélésére, céges vendégháznak, panziónak vagy akár reprezentatív vállalati találkozók helyszíneként is kiválóan alkalmas. Ha Budapest közelségét szeretné ötvözni a természet nyugalmával, egy magas műszaki tartalmú, igényesen megépített, alpesi hangulatú otthonban, akkor ezt az ingatlant feltétlenül érdemes megtekintenie. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Exkluzív lakás Budapest szívében Befektetésnek vagy saját használatra is egyaránt tökéletes választás!

Budapest V. kerületének egyik legpatinásabb, csendes utcájában, a Kálmán Imre utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 42 m²-es, első emeleti, utcára néző, teljes körűen felújított polgári lakást.

Az ingatlan egy elegáns, történelmi hangulatú társasházban található, amely megőrizte eredeti építészeti értékeit és különleges atmoszféráját. A ház múltja szorosan kapcsolódik Lipótváros fejlődéséhez, historizáló stílusa ma is a belváros egyik ékkövévé teszi.

A lakásba lépve azonnal magával ragad a klasszikus elegancia. A felújítás során a modern igények és az eredeti karakter tökéletes harmóniában találkoznak, így az ingatlan azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

Főbb jellemzők:

42 m² alapterület
első emeleti elhelyezkedés
teljes körűen felújított állapot
patinás polgári épület
világos, elegáns terek
kiváló belvárosi lokációegyedi központi fűtés padlófűtéssel

A Kálmán Imre utca Budapest egyik legkedveltebb belvárosi utcája, ahol néhány perc sétával elérhető a Parlament, a Szabadság tér, a Duna-part, valamint számos étterem, kávézó és kulturális intézmény. A környék kiváló közlekedési adottságai és magas presztízse miatt az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is ideális választás.

Ha olyan otthont keres, amely ötvözi a történelmi eleganciát a modern komforttal, és egy értékálló, kiemelkedő lokációban szeretne élni vagy befektetni, akkor ez a lakás kiváló lehetőség.

Tekintse meg személyesen, és fedezze fel a belvárosi polgári életérzés egyik legszebb képviselőjét!
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Kivételes befektetési lehetőség Budapest egyik legbiztonságosabb és legértékesebb lokációjában
Vértanúk tere közvetlenül a Parlament mellett

Kevés olyan ingatlan kerül piacra Budapesten, amely egyszerre képvisel történelmi értéket, presztízst, kiemelkedő biztonságot és azonnali megtérülést.
A Parlament közvetlen szomszédságában, a Vértanúk terén kínálunk megvételre egy exkluzív kialakítású, 63 m²-es, első emeleti lakást, amely elegáns Chippendale stílusú bútorzatával egyedülálló hangulatot áraszt.

A lakás csendes belső udvarra néz, így a belváros pezsgése mellett is nyugodt és zavartalan környezetet biztosít. Elhelyezkedése kivételes: néhány lépésre található a Kossuth téri metróállomás, a Parlament, valamint Budapest számos ikonikus épülete és intézménye.

Azonnali bevételt termelő befektetés
Az ingatlant jelenleg is megbízható bérlő használja, így az új tulajdonos számára a vásárlást követően azonnal hozamot termelhet, hosszadalmas bérlőkeresés nélkül.

Kiemelt biztonságú környezet.
A Parlament, minisztériumok, pénzintézetek és számos állami intézmény közelsége miatt az épület és közvetlen környezete Budapest egyik legbiztonságosabb részének számít. Az állandó rendészeti jelenlét és a kiemelt biztonsági intézkedések különleges értéket képviselnek mind saját használat, mind befektetés szempontjából.

Miért különleges ez az ingatlan:?
Közvetlenül a Parlament mellett
Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb lokációja
Magyar nemzeti örökség részét képező épület
63 m²-es, első emeleti lakás
Exkluzív Chippendale bútorzattal berendezve
Rendkívül csendes, belső udvari fekvés
Kossuth téri metró néhány lépésre
Azonnali bevételt biztosító bérleti konstrukció
Saját célra, irodának vagy prémium befektetésnek is ideális

Az V. kerület ezen része hosszú évek óta Budapest egyik legstabilabb ingatlanpiaca, ahol a presztízs és a folyamatos kereslet miatt az ingatlanok kiemelkedő értékállóságot képviselnek.
Ez nem csupán egy lakás, hanem egy olyan befektetés, amely egyszerre kínál presztízst, biztonságot és folyamatos értéknövekedési potenciált Budapest egyik legkiemelkedőbb lokációjában.

Az ilyen adottságú ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Kis Provance medencével az erdő szélén, kiváló infrastruktúrával

Csodálatos egyedi hangulatú, udvarház jellegű 5-szobás családi ház eladó Gödöllő csendes, kulturált részén. A rendezett kertben ősfás környezetben teljesen megújult süllyesztett medence szolgálja a kikapcsolódást, sportolást. A szigetelt, és kiváló szerkezetű, tetőzetű ház jó elosztású. A ház szigetelése a 2000-es években 4cm Nikecell Dryvit szigeteléssel történt. 1996-ban Porotherm gerendás födém készült . Egy főbejárattal, és egy kerti bejárattal rendelkezik. A délkeleti homlokzaton végig csodálatos íves, kazettás osztású szigetelt fa ablakok húzódnak, a belépéskor a verandán, és a konyhában, étkezőben is meghitt mediterrán hangulatot árasztva. A nappali jelenleg az északkeleti részen van, de igény szerint a délnyugati tájolás felé eső nagy háló helyén is kialakítható. A földszinten 2 fürdő van. A tetőtérben is terv szerint kialakítható, de azt nem készítették el. Ott jelenleg csak gyerekszoba van. A földszinten nappali és 4 háló található. A fűtés gáz cirkó. Három lenti szobában van légkondicionáló. A ház kialakítása a földszinten akadálymentes. A profi kerítés beton alapon és beton lábazaton nyers tégla pillérrel, vasbeton maggal készült. Az 1-állásos, 20 nm-es billenőajtós garázs az utcáról nyílik. A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, szupermarket, egyéb szolgáltatások elérhetők. Buszmegálló mind a városi, mind a távolsági úti célokhoz közel van. Sétatávolságra erdei kirándulóhelyek, túraútvonalak húzódnak. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A Private Green Oasis in Gyöngyös – Where Peace and Comfort Meet

If you are looking for a home where you can wake up every morning to the sound of birdsong, enjoy complete privacy, while still being close to all essential amenities, this exceptional property is well worth a personal visit. This is more than just a house – it is a lifestyle. Key Property Details Located in a quiet residential street in Gyöngyös, at the foot of the Mátra Mountains Approximately 50 minutes by car from downtown Budapest 1,070 m² landscaped plot 130 m² living area Spacious 63 m² open-plan living room with American-style kitchen 4 separate bedrooms 2 bathrooms Walk-in wardrobe Pantry Laundry room Eligible for the Hungarian CSOK family housing subsidy Technical Features Solid brick house built in 2007 Excellent thermal insulation with low maintenance and utility costs Gas-fired condensing boiler with underfloor heating and radiators Water-jacket fireplace capable of heating the entire house Approximately 3 cubic metres of seasoned firewood are included in the purchase price Solar panel system installed in 2021, covering the property's annual electricity consumption, including electric vehicle charging 160-litre electric hot water boiler Electric vehicle charging point Premium Kitchen Included in the Purchase Price The fully equipped, high-quality kitchen is included and features: Built-in Samsung refrigerator Zanussi oven Ariston five-zone cooktop Bosch dishwasher Schock granite sink A Garden Designed for Relaxation 50 m² covered terrace Ornamental pond with goldfish and water lilies Second completely private terrace, hidden from view Covered garden structure with chimney, ideal for creating a summer kitchen or outdoor oven Heated built-in swimming pool Mobile jacuzzi Evergreen hedges, thuja trees and fruit trees Magnolia trees, hydrangeas, lavender, pampas grass, camellia and a wide variety of perennial plants Private drilled well Automatic irrigation system Drip irrigation system Robotic lawn mower All garden maintenance equipment is included in the purchase price Comfort & Security Roller shutters and mosquito screens on all windows Ample storage space throughout the house Built-in walk-in wardrobe Remotely controlled alarm system Four-camera security system accessible via smartphone Additional Benefits Available fully furnished by agreement Ready for immediate occupancy Budapest apartment can be accepted as part of the purchase price This property is an ideal choice for anyone seeking a peaceful, nature-oriented lifestyle without compromising on comfort, energy efficiency or modern living. A beautifully maintained family home in excellent condition, offering privacy, tranquillity and exceptional quality. Viewings are available by prior appointment only.

Apartment in the Heart of Budapest – Quiet, Cozy, and Fully Renovated!

We present a fully renovated 32 m² apartment in Budapest’s prestigious District VII, just a few minutes’ walk from Városliget. Despite its central location, the building is situated on a quiet, well-maintained street opening onto a peaceful inner courtyard – the perfect blend of city life and comfort. Key Features: Layout: 1 large room and 1 smaller room – ideal for living or renting. Full Renovation: The apartment has been completely updated, both technically and aesthetically, and is ready for immediate move-in. Modern Amenities: New gas boiler, built-in fully equipped kitchen, bathroom with modern finishes, underfloor heating – especially important for ground-floor apartments. Impressive Location: 7-minute walk to Városliget Close to Puskás Ferenc Stadium, Keleti Railway Station, Arena Plaza Walking distance to Hősök tere, Széchenyi Thermal Bath, museums, sports, and cultural events Excellent Transport Links: 2 metro lines, numerous tram and bus routes within 5 minutes’ walk. Neighborhood: Schools, kindergartens, shops, cafes, restaurants, and shopping centers (Arena Mall, Garay Center, etc.) Perfect For: First-time homebuyers Investors – easily rentable, especially due to proximity to universities and transport Urban lifestyle enthusiasts seeking access to nature (large city park nearby) and cultural events Additional Advantages: Immediate occupancy after purchase Clean ownership documents, individual cadastral number, single owner Convenient parking – free parking nearby, a rarity in central Budapest Brick building with renovated facade This property is well-proportioned, easily rentable, and a long-term investment choice – suitable for personal use or investment. 1. PERFECT LOCATION 2. EXCELLENT CONDITION & EQUIPMENT 3. STABLE INVESTMENT / IDEAL HOME Sale through Hungary’s largest real estate agency – full transaction support for your convenience.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!



A VÁROS SZÍVÉBEN, 5. kerület - LIPÓTVÁROSBAN MEGBÚJÓ, 43 NM-ES LAKÁS  megbízható bérlővel, eladó!

A KÖZELMÚLTBAN FELÚJÍTOTT, amerikai típusú nappalival, plusz egy hálószobával, valamint fürdőszobával kialakított lakás a REÁLTANODA UTCÁBAN, a nagy hírű Eötvös Gimnázium melletti házban található.

Önálló Helyrajzi számmal rendelkező 1/1 tulajdonú, tehermentes ingatlan, viszont 3%-os OSP-re nem alkalmas, csak piaci hitelre vásárolható meg.

A csendes belsőudvarra néző otthont négy éve, teljes körűen felújították:

1. Nyílászárócsere,
2. elektromos- és fűtésrendszer csere, vízvezetékcsere,
3. festés, burkolatcsere.
4. hangulatos, modern, egyedi designe.5. tavalyi évben 2 db GREE klíma kiépítése  

A TÁGAS ÉS VILÁGOS NAPPALI-ba lépve, annak egy sarkában találhatjuk a kicsi, elektromos főzőlappal és sütővel FELSZERELT KONYHÁT, melyet egy IMPOZÁNS BÁRPULT választ el a szoba nappali terétől!

Innen a közlekedőn át a hálószobába és az ízléses, zuhanyzós fürdőszobába érünk.


A HÁZ külső homlokzata STÍLUSOSAN FELÚJÍTOTT és remekül beleillik az 5. kerület egyedi miliőjébe!! Épülete mellett  a nagy hírű Eötvös Gimnázium csodaszép épülete áll. A lakás közlekedése kiváló!

Az Astoria és a Ferenciek tere között félúton található, így az M2, M3 metró, a körúton közlekedő 47-es villamos és a Ferenciek terén megálló összes autóbusz könnyedén elérhető.

Tökéletes lehetőség kiadásra, egyetemisták, hazai és külföldi fiatalok részére, hosszútávú kiadásra!!!

Jelenleg egy külföldi, francia származású informatikus fiatalember lakik benne, aki tökéletes bérlőnek bizonyult. A jelenlegi tulajdonos egy másik befektetés miatt szeretné most eladni a lakást!

A Főbárosban szeretne befektetni???

Akkor ez egy TÖKÉLETES LEHETŐSÉG, ne hagyja ki!!!!

Kérdései lennének, vagy megtekintené?

Keressen üzenetben, vagy telefonon és megmutatom Önnek! 
English:
EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

A 43 sqm apartment hidden away IN THE HEART OF THE CITY, IN LIPÓTVÁROS, IS FOR SALE, complete with a reliable tenant!

This recently renovated apartment features an open-plan American-style living room, one separate bedroom, and a bathroom. IT IS LOCATED ON REÁLTANODA STREET, in the building next to the prestigious Eötvös József Gimnázium.

The property has its own cadastral number, is under sole ownership (1/1), and is free of any encumbrances.

Unfortunately, it is not eligible for the Otthon Start Loan, but it can be purchased with a STANDARD MARKET-BASED MORTGAGE.


The apartment overlooks a quiet inner courtyard and underwent a COMPLETE RENOVATION four years ago, including:


1. Replacement of windows and doors
2. Upgrading of the electrical, heating, abbing systems
3. Repainting and replacement of flooring and wall coverings
4. Creation of a cozy, modern, and unique interior design
5. Installation of a GREE air-conditioning system last year

Upon entering the spacious and bright living room, you will find a compact kitchen equipped with an electric cooktop and oven in one corner. An impressive breakfast bar elegantly separates the kitchen area from the living space.

From here, a hallway leads to the bedroom and the tastefully designed bathroom with a shower.

The Building

The building's exterior façade has been stylishly renovated and blends perfectly into the unique atmosphere of Budapest's 5th District. Right next door stands the beautiful historic building of the renowned Eötvös József Secondary scool!

Excellent Transport Connections

The apartment enjoys an outstanding location, situated halfway between Astoria and Ferenciek tere. As a result, the M2 and M3 metro lines, Tram 47, and numerous bus routes stopping at Ferenciek tere are all within easy reach.

Ideal Rental Investment

This is a perfect opportunity for long-term rental to university students, as well as young Hungarian and international professionals.

The apartment is currently occupied by a young French IT professional, who has proven to be an excellent tenant. The current owner is selling the property only because they are pursuing another investment opportunity.

LOOKING TO INVEST IN BUDAPEST?

Then this is a PERFECT OPPORTUNITY don't miss out!


If you have any questions or would like to arrange a viewing, please feel free to contact me by phone or message, and I will be happy to show you the property. 

Ki ne álmodott volna egy saját otthonról mindössze 25 percre a Balatontól

Ház Somogy szívében – csend, tér és lehetőségek a Balaton közelében A Somogy megyei Bedegkér településen eladásra kínálunk egy 74 m²-es családi házat, nagy méretű telekkel. Kiváló lehetőség azok számára, akik csendet, természeti harmóniát keresnek Magyarország az a hely, ahol a természeti szépség és az elérhetőség találkozik. Egyre több külföldi választja a magyar vidéket tisztasága, nyugalma és jövőbeli potenciálja miatt – legyen szó életvitelszerű ott-tartózkodásról, nyaralásról vagy befektetésről. A településről: Bedegkér kb. 35 km-re található a Balatontól, Európa egyik legismertebb tavától. Az utazás a tóhoz kb. 25–30 percet vesz igénybe. Aszfaltozott utca, rendezett környezet, barátságos szomszédok. Természetközeli nyugalom és az európai falvak valódi hangulata. Az ingatlanról: -A ház alapterülete 74 m², masszív alapokon nyugszik, magasabban fekszik az út szintjénél. -A telek mérete 6694 m², melynek egy része bérbe van adva egy helyi gazdálkodónak A telken található: -2 különálló ház a telken, a főépület közelében -pince -gyümölcsfák , szőlőtőkék Közművek: -Bevezetett villany. -Fűtés jelenleg fatüzelésű kályhával történik (könnyen lecserélhető kandallóra vagy korszerű fűtésrendszerre). -Gázvezeték és központi csatornarendszer kiépítése tervezés alatt áll. Kinek ajánljuk: -Azoknak, akik a csendes, kiegyensúlyozott vidéki európai életformát keresik. -Városi nyüzsgéstől elfáradt családoknak. -Befektetőknek: ideális alap vendégház vagy nyaraló kialakítására – a térségben egyre nagyobb a kereslet. Miért érdemes megfontolni:A magyarországi ingatlanárak továbbra is az EU legelérhetőbbjei közé tartoznak. Somogy megye egyre népszerűbb a külföldiek és turisták körében. Természet, stabilitás, lehetőség – mindez egy helyen. Ha egy olyan helyet keres, amelynek lelke van, ahol terveket szőhet és élvezheti a mindennapokat – lehet, hogy már meg is találta. Ez az ingatlan lehet az Ön személyes nyugalomszigete, vagy egy sikeres projekt alapja! s szakaszában. A hirdetésben szereplő információk kizárólag tájékoztató jellegűek. Az esetleges véletlen eltérésekért, pontatlanságokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Ügyfeleink igénybe vehetnek további kiegészítő szolgáltatásokat, beleértve a hitelügyintézéssel kapcsolatos segítségnyújtást, az adásvétel jogi támogatását, az energetikai tanúsítvány elkészítését, valamint az ingatlan villamos biztonsági felülvizsgálatát. Ügyfeleinket az ingatlan értékesítésének és vásárlásának teljes folyamatában támogatjuk, szakmai segítséget és útmutatást biztosítva a tranzakció minden fontos szakaszában.

downtown restaurant for rent.

In the 6th district, near the Opera House, a 204 m2 restaurant on the ground floor of a condominium built in 2011 is available for rent. Rent: 1,500,000 HUF + VAT / month + common costs and utilities Common costs: 244,512 HUF + VAT / month Previously operated as a self-service restaurant, currently vacant. The property deed indicates it is a restaurant.

Két teljesen különálló stúdió lakás egy helyrajzi szám alatt. ideális lehetőség ingatlan bérbeadásra!

Vásárolja meg ezt a befektetési szempontból egyedülálló ingatlant, amely ötvözi a polgári eleganciát, a legmodernebb technológiát és a kifogástalan infrastruktúrát. Ritkaság a piacon! Eladásra kínálunk két teljesen különálló stúdió lakás egy teljesen újjáépített épületben Budapest szívében — a történelmi VI. kerületben, az Andrássy út, a Hősök tere és a metróállomás közelében. Az ilyen típusú ingatlanok rendkívül ritkák a piacon! Ingatlan jellemzői: -Lakás 1 - 1 szobás lakás - 35,77m² Lakás 2 - 1 szobás lakás - 31,51m² - Minden stúdióban beépített konyhabútor található - A stúdiólakások nagyon napfényesek - Mindegyik saját légkondicionálóval felszerelt - Frissen felújított, azonnal költözhető vagy kiadható állapotban Az épület teljes körű felújításon esett át: -Teljesen megújultak az épület gépészeti rendszerei: fűtés, csatornarendszer, elektromos hálózat, gáz -Modern gázkazán került beépítésre -Új lift lett telepítve -Magas minőségű építőanyagokat használtak: új burkolatok, szaniterek, laminált padló, új vagy felújított ablakok és ajtók Az eredeti épületből csupán a homlokzat maradt meg — minden más a mai kor követelményeinek megfelelően, a kényelem és stílus jegyében került kialakításra. Az ingatlan három kiemelkedő városrész találkozásánál helyezkedik el: VI. kerület (Terézváros) – Budapest történelmi és kulturális központja: közvetlen közelben az Operaház, az UNESCO világörökség részét képező Andrássy út, a Hősök tere, exkluzív butikok, színházak, kávézók, múzeumok és a 19. század végi építészeti remekek. A környék a bohém elegancia és a fővárosi kulturális élet szimbóluma. XIII. kerület (Újlipótváros) – a város egyik leggyorsabban fejlődő kerülete: modern lakóépületek, innovatív irodák, régi rakpartok, hangulatos utcák, trendi éttermek, zöld parkok és közvetlen kapcsolat a Dunához. V. kerület (Belváros) – mindössze 10–15 perc sétára Budapest közigazgatási és turisztikai központjától: Szent István-bazilika, Parlament, Duna-part, Lánchíd, bevásárlóutcák, nemzetközi cégek és bankok irodái. Ez az elhelyezkedés páratlan kombinációja Budapest belvárosának minden előnyének – a történelmi eleganciától a fejlett városi infrastruktúráig. További előnyök: -Gyalogosan elérhető a metró (1-es és 3-as vonalak), valamint busz- és trolimegállók -Közvetlen közelben a város legjobb kávézói, éttermei, színházai, múzeumai, az Állatkert, a Hősök tere és az Andrássy út -Pár perc sétára található a WestEnd City Center bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar -A Városliget (park) ideális sétákhoz, sportoláshoz és kikapcsolódáshoz Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető és megtekinthető. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy Budapest szívében exkluzív ingatlan tulajdonosa legyen! Eladás Magyarország legnagyobb ingatlanközvetítő irodájától! Időpont-egyeztetéshez vagy további információkért vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! A hirdetésben szereplő információk kizárólag tájékoztató jellegűek. Az esetleges véletlen eltérésekért, pontatlanságokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Ügyfeleink igénybe vehetnek további kiegészítő szolgáltatásokat, beleértve a hitelügyintézéssel kapcsolatos segítségnyújtást, az adásvétel jogi támogatását, az energetikai tanúsítvány elkészítését, valamint az ingatlan villamos biztonsági felülvizsgálatát. Ügyfeleinket az ingatlan értékesítésének és vásárlásának teljes folyamatában támogatjuk, szakmai segítséget és útmutatást biztosítva a tranzakció minden fontos szakaszában.