For sale apartment, DLK056739
Budapest XII. kerület,

93,000,000 Ft

259,000 €

  • 53m²
  • 2 Rooms
  • 1st floor
Exclusive Contract

A főváros szívében!

12. kerület Ugocsa utca!

Ez nem csak egy ingatlan, ez egy lehetőség!

Eladó egy Budapest 12. kerületében, a Németvölgy szívében található 53 nm-es lakás, amely egy tágas nappalival és egy kényelmes hálószobával várja új lakóit.

A 9 lakásos társasház rendezett, a háznak elkerített közös kertrésze van, amit csak a lakók használnak, a lakóközösség rendezett.

Kiemelném a lakás tulajdon lap szerint 53 nm, de valóságban 59 nm, mível a közfalak kivételével a hasznos alapterület megnőtt,

Az ingatlant a saját ízlése szerint alakíthatja ki, igaz 2008-ban az alábbi korszerűsítések történtek az ingatlanban:

-/ a villanyvezetékek réz vezetékek,

- a fűtés és a melegvíz ellátás cirkóval történik,

-  az ablakok fa típusúak, thermo üveggel, csak a hálóban van redőny,

- a vízvezetékek cseréje megtörtént,

- a konyha és a fürdőszoba felűjitott,

- a vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a gardrób szekrény,

- a lakáshoz saját tároló tartozik,

- a közös költség 11,400 Ft, mely tartalmazza a takarítást, a felújítási alapot és a szemétszállítást,

- az ingatlan saját mérőórákkal rendelkezik,

- a fűtés: 10,000 Ft/ hó , a villany: 6,000,.- Ft/ hó, a víz kb 10,000,- Ft ( két havonta)

A társasházban 4 éve colt strang csere és 2 éve volt a lépcsőház újra festve. A háznak van megtakarítása.

A lakás elosztása ideális, tágas előszobából jutunk az amerikai konyhás nappaliba, mely erkély kapcsolatos, és a családi élet színtere, a hálószoba is erkély kapcsolatos a belső kert felé tekint.

Még egy fürdőszoba áll rendelkezésre, amely praktikus elrendezésével minden igényt kielégít,

A családi otthon világos, napfényes, így minden reggel friss energiával indulhat.

A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a környék ellátottsága kiváló; a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind könnyedén elérhetők.

A Németvölgy felkapott környékén élni különösen előnyös, hiszen a kitűnő közlekedés lehetőségei révén a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető.

A tömegközlekedési járatok és az autós közlekedés egyaránt ideális választást nyújtanak, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát.

A környék, biztonságos, így ideális választás lehet fiatal párok, családok vagy akár befektetők számára is.

Ez a tehermentes ingatlan nemcsak lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan környezetben éljen, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók.

A közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a kikapcsolódásra, míg a kulturális programok és a szórakozási lehetőségek gazdag választéka színesíti a mindennapokat.

Amennyiben Ön érdeklődik a lakás iránt, vagy további kérdései lennének, ne habozzon bizalommal keresni!

Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét a főváros szívében.

Registration Number

DLK056739

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
53 m²
Gross Size
53 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
297 cm
Orientation
South-West
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
1930
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing

Rooms

balcony
2 m²
living room
19 m²
balcony
3.2 m²
kitchen
5.6 m²
dining room
8.3 m²
entryway
4 m²
toilet
0.9 m²
room
14.5 m²
Váczi Zsófia
Váczi Zsófia

Credit Expert

From Our Office Listings - Érd - Bem köz

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
12

for sale apartment

Index image
32

for sale family house

Index image
31

for sale vacation home

Index image
14

for sale vacation home

Index image
17

for sale plot

Index image
7

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
37

for sale plot

Index image
6

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
20

for sale new construction family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
6