Fektess a jövődbe egy igazán különleges ingatlanba

Pest vármegye szívében, az igazán kedvelt Diósd városában található ez a használt lakás, amely 52 négyzetméteren kínálja a kényelmet és a nyugalmat. Két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet fiatal pároknak, családoknak, vagy akár bérbeadásra is, hiszen a környék felkapott és keresett. Az ingatlan állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki. Míg az erkély, a világos terek valamint a panorámás kilátás garantálja, hogy minden nap egy kis fényt és friss levegőt csempésszen a mindennapjaiba. A fűtés gázkonvektorral megoldott, amely gazdaságos és megbízható megoldást kínál a téli hónapokban. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és kezdheti az új életét ebben a barátságos környezetben. A lakáshoz egy saját majd 3 nm-es külön tároló helyiség is tartozik. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik, hiszen a közlekedés kitűnő autós vagy tömegközlekedési alternatíva esetén is, így könnyedén elérhető a főváros és a környező települések. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás, mint boltok, iskolák és egészségügyi intézmények, könnyen elérhető közelségben található, így a mindennapi élet kényelmesebbé válik. Diósd nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt vonzó, hanem a környék csendes, nyugodt, biztonságos légköre miatt is, amely ideális feltételeket teremt a pihenéshez és a feltöltődéshez. Bármilyen kérdése van a lakással vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, keressen nyugodtan! Célunk, hogy minden információt megadjunk az Ön részére, hogy a lehető legjobban dönthessen. Ne habozzon, hívjon!

ELADÓ VÁLT A CZABAI KERT!
Egyedülálló birtok Érden ahol a természet, a nyugalom és a lehetőségek találkoznakBudapesttől mindössze 14 km-re, Érd kertvárosi részén, az autópálya lehajtótól néhány percre kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 6.767 m²-es ősfás birtokot, amelyhez hasonló ritkán kerül a piacra.
A teljesen bekerített, két utcáról megközelíthető ingatlan egy különleges, természetvédelmi környezetben helyezkedik el. A több mint 130 idős tölgyfa, a csend, a madárcsicsergés és a park jellegű kert olyan atmoszférát teremt, amelyet szinte lehetetlen máshol megtalálni Budapest közvetlen közelében.
Két önálló lakóház közel 500 m² élettérA birtokon két különálló lakóépület található, amelyek összesen közel 500 m² hasznos alapterületet kínálnak.Nagyobb lakóházA kétszintes épület kiváló választás többgenerációs családok számára, hiszen a felső lakrész önálló külső lépcsőn is megközelíthető.4 hálószoba2 nappali2 konyhatöbb fürdőszobapincegázkazánmindkét szinten hangulatos cserépkályha
Kisebb lakóházA galériás kialakítású, teraszos és erkélyes épület önálló otthonként, vendégházként vagy irodaként is kiválóan hasznosítható.tágas nappaligalériakandallóelektromos fűtéspinceteraszerkély
A birtok további értékeisaját tenisz- és sportpályafelújítandó medence napozóterasszalkét garázstárolók30 méter mély fúrt kúthárom autós bejáratfelújított tetőkkorszerűsített elektromos hálózatfelújított teraszok
Nemcsak otthon kiváló befektetés isAz ingatlan mérete, elrendezése és környezete számos vállalkozási célra is kiváló lehetőséget kínál.
Ideális lehet például:wellness- vagy rekreációs központnakmagán egészségügyi intézménynekidősek otthonánakmagánóvodának vagy bölcsődénekcéges tréningközpontnakvendégháznak vagy apartmanháznakrendezvényhelyszínnekalkotótábornak vagy gyermektáboroknak
Kiváló elhelyezkedésBudapest 1520 percM7 és M0 autópálya perceken belül elérhetőbuszmegálló 5 perc sétáracsendes, zöldövezeti környezet
Egy ingatlan, amelyet nem lehet egyszerűen négyzetméterben mérni.Ez a birtok sokkal több, mint két ház egy nagy telken. Saját parkerdő, évszázados tölgyfák, nyugalom, privát élettér és szinte korlátlan hasznosítási lehetőség várja új tulajdonosát.
Ha olyan otthont vagy befektetést keres, amely egyszerre képvisel értéket, különlegességet és jövőbeni potenciált, ezt a birtokot érdemes személyesen is megismerni.
Irányár: 499 mFt

Csend, nyugalom és lehetőség Biatorbágy szívében – 900 nm-es birtok az Ürgehegyen! ​Keresi a tökéletes menekülési útvonalat a városi nyüzsgés elől? Megtalálta! Eladásra kínálunk Biatorbágy egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, az Ürgehegyen, a Mészáros-dűlőben egy kiváló adottságokkal rendelkező, 900 nm-es zártkerti ingatlant. ​Miért érdemes ezt választania? Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a természet lágy ölén keresnek nyugalmat. A telek adottságai és az épület mérete révén kiváló alap egy kisebb, otthonos menedék kialakításához, akár állandó lakhatási céllal is. ​Az ingatlan és a lehetőségek: A telken egy 50 nm-es épület található, amely jelenleg felújítást igényel, viszont kiválóan átalakítható és kialakítható benne egy kényelmes otthon: ​Térszerkezet: Az épületben elegendő hely áll rendelkezésre egy külön hálószoba, egy nappali és egy fürdőszoba kényelmes kialakításához. ​Saját stílus: A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját ízlése szerint formálja új otthonát. ​Infrastruktúra: ​Villany: A közművek közül a villany be van kötve az ingatlanba. ​Megközelíthetőség: Az Ürgehegy remek adottságokkal rendelkezik, a környék csendes, részben lakott, ahol nyaralók és állandó lakóházak is váltják egymást. ​Környék és életérzés: A környék bővelkedik kirándulási lehetőségekben: a közelben található a Benta-patak, a Pécs-tó, a Rigó Pince és Borház, a Katandog Park, a Hegyi Meki Falatozó, a Pipacshon Lovarda és a Nyakas-kő is. A természet közelsége garantált, mégis közel a városi infrastruktúrához. ​Kinek ajánljuk? Kiváló befektetés azoknak, akik látják a fantáziát egy saját, testre szabható otthon létrehozásában, természetkedvelőknek, vagy azoknak, akik a főváros vonzáskörzetében keresnek megfizethető áron saját birtokot.

​Csend és nyugalom Biatorbágy szívében – 1084 nm-es zártkerti birtok az Ürgehegyen! ​Keresi a tökéletes menekülési útvonalat a városi nyüzsgés elől? Megtalálta! Eladásra kínálunk Biatorbágy egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, az Ürgehegyen egy kiváló adottságokkal rendelkező, közvetlenül aszfaltozott útról megközelíthető zártkerti ingatlant. ​Miért érdemes ezt választania? Az ingatlan „művelési ág alól kivett terület”, így kifüggesztés nélkül, azonnal birtokba vehető. A környék csendes, részben lakott, ideális választás nyaralónak, hétvégi háznak, vagy akár állandó lakhatásra is, egy kis ráfordítással. ​A telek és az építmények: A tágas, 1084 nm-es, körbekerített telken több felépítmény is található, amelyek rengeteg lehetőséget rejtenek: ​Főépület: Egy masszív, sóskúti mészkőből épült, kb. 30 nm-es ház, amelyben konyha, szoba, előszoba és egy kis padlás található. Falai nyáron hűvösek, télen kiválóan tartják a meleget. ​További épületek: Egy kb. 30 nm-es faház, nyári konyha, boros pince, verem, valamint egy kinti WC és egy külön szerszámos kamra is rendelkezésre áll. ​Komfort: Az ingatlan dupla komfortos, mivel az egyik melléképületben angol WC is ki lett alakítva, emellett a telken egy kerti zuhanyzó is biztosítja a felfrissülést. ​Infrastruktúra és közművek: ​Villany: Bekötve. ​Víz: Egy tágas, 10 000 literes ciszterna biztosítja a vízellátást, amely hibátlanul működő szivattyúval üzemel – ez kényelmes a mindennapokban és a kertészkedéshez is. (Kútfúrási lehetőség adott). ​Szennyvíz: Emésztő ​Megközelíthetőség: Aszfaltról közvetlenül beállhat autóval a kapun keresztül, a buszmegálló pedig mindössze 100 méterre található. ​Kert és környék: A területen számos termő gyümölcsfa (sárgabarack, őszibarack, meggy, cseresznye, szilva) és több fajta szőlő gondoskodik a természet közelségéről. A környék bővelkedik kirándulási lehetőségekben: a közelben található a Benta-patak, a Pécs-tó, a Rigó Pince és Borház, a Katandog Park, a Hegyi Meki Falatozó, a Pipacshon Lovarda és a Nyakas-kő is.

PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ TINNYÉN, A KIRÁLYVÖLGYBEN 1669 m² TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN

Képzelje el, hogy minden reggel madárcsicsergésre ébred, miközben a domboldalról csodálatos panoráma tárul Ön elé. Tinnye egyik legkedveltebb részén, a festői Királyvölgyben kínálunk megvételre egy 1669 m²-es, lejtős, ikerház építésére is alkalmas építési telket.
A telek különleges adottságainak köszönhetően ideális választás lehet azoknak, akik saját álomotthonukat szeretnék felépíteni egy nyugodt, természetközeli környezetben, ugyanakkor befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál.


Főbb jellemzők:

1669 m²-es telekterület
15%-os beépíthetőség
Panorámás fekvés
Villany és gázcsonk a telken
Víz- és csatornacsatlakozás a telekhatáron
Lehetőség kész tervekkel és akár érvényes építési engedéllyel történő átvételre

A környékről

A Királyvölgy Tinnye egyik legszebb, folyamatosan fejlődő része, ahol a természet közelsége és a nyugalom találkozik a könnyű megközelíthetőséggel. A környéket erdők, dombok és túraútvonalak övezik, így tökéletes választás azoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától, mégsem mondanának le annak közelségéről.

Tinnye Budapesttől és a környező gazdasági központoktól is jól megközelíthető, miközben megőrizte barátságos, falusias hangulatát. A településen megtalálható minden fontos infrastruktúra: óvoda, iskola, üzletek, orvosi ellátás és rendszeres közlekedési kapcsolatok.

Fiatal pároknak:
Ideális helyszín első közös otthonuk megépítéséhez, ahol gyermekeik biztonságos és természetközeli környezetben nőhetnek fel.

Befektetőknek:
A környék folyamatos fejlődése, a nagy telekméret, ikerház építésének lehetősége, a panoráma és a rendelkezésre álló közművek hosszú távon is értékálló befektetést jelentenek.



Ha egy különleges adottságú, panorámás telekre vágyik a természet ölelésében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Hívjon még ma, nézzük meg együtt!

RETRÓ MINIMAL, MELYET  MAI MODERN STÍLUSÚRA  ALAKÍTHAT KÖNNYEDÉN! RENGETEG LEHETŐSÉG, MELYEK KÖZÜL ÖN VÁLASZT ! 
Az ingatlan fő út mellett található, saroktelken, ezáltal mellékutcáról is kényelmesen megközelíthető és autóval jól parkolható. Övezeti besorolása alapján üzleti tevékenység is kialakítható, illetve társasházi lakások is kialakíthatóak, amennyiben befektetésen vagy vállalkozáson gondolkodik.
A telek hangulatos sövénnyel és tujákkal körbe ültetve , ezáltal az utcáról nem lehet belátni és felfogja a hang nagy részét.A ház nettó hasznos területe 140 m2 .A telek 810 m2-es, rendezett, összközműves, sokat érő nagy , terebélyes koronájú szilfa , mely nyáron kellemes árnyékot ad. A telken található még egy tároló is. több autóval tudunk parkolni kerten belül, betonozott placcon.
Elosztását tekintve: FÖLDSZINT: 
- Jó méretű előszoba- Napfényes nappali terasz és kertkapcsolattal- Konyha-étkező - Külön mellékhelyiség- Fürdőszoba- 16 m2-es helyiség, mely régen garázs volt, így könnyen visszaalakítható. Jelenleg tárolóként és háztartási helyiségként használják és a kazán is ide került elhelyezésre.
EMELET: 
- 3 SZOBA , ebből 2 szoba erkélykapcsolattal- Fürdőszoba 
Műszaki adatok: 
- 80-as években épült téglából- Lapos tetős kialakítású - 2020-ban nagy mértékű felújításon esett át: - Új víz, villany és gáz vezetékek - Új műanyag 2 rétegű nyílászárók, melyekre kézi vezérlésű redőnyök kerültek szúnyoghálóval- Új fűtésrendszer, Immergas kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadókkal- Ekkor lett a teljes belső tér újraburkolva- 2 db hűtő-fűtő klíma
Ami még Önre vár az már a töredéke. Külső homlokzati szigetelés és színezés után egy tökéletes, kompakt új otthont kap.
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés perceken belül elérhetőek autóval és gyalog egyaránt. 
További információkért hívjon bizalommal.

Budapest XII. ker. Trencséni utca 44 m²+ 8 m² erkély  1+2 szoba 2. emelet

Kissvábhegyen nőtt fel valaki, vagy egyszer csak rátalált és azóta nem tud máshol élni. Ez a lakás nekik szól.
A Trencséni utca az a fajta utca, ahol csend van. Nem azért, mert messze van mindentől,  néhány percre buszok járnak, és elérhető a fogaskerekű megállója is de ezt az ember csak akkor érzi, amikor el akar menni otthonról.
A lakás különlegessége a végig futó terasz: több mint egy erkély. Ez nemcsak életteret jelent, hanem fényt is, nagyon világossá teszi a lakást és természetesen sok zöldre néz. Legfelső emelet, így felülről nincs szomszéd, oldalról is csak egy és az is a konyha falánál.
1 nappali, 1 hálószoba, 1 dolgozó,  külön helységben konyha és fürdő-wc. 44 négyzetméter. Lift nincs, de a szinteltolások miatt nem okoz jelentős problémát.

ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ TELKIBEN,  KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG AZ ANNALEJTŐN!

Telki egyik legkedveltebb részén, az Annalejtő csendes mellékutcájában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező 1242 nm építési telket.

A közel sík fekvésű ingatlan több mint 30 méteres utcafronttal rendelkezik, amely ideális lehet akár ikerház, akár kétlakásos társasház építésére is. Az Lf-K1 övezeti besorolásnak köszönhetően a telek 30%-os beépíthetőséggel és 3,5 méteres épületmagassággal hasznosítható, így kiváló lehetőséget kínál fejlesztők és befektetők számára.

Főbb jellemzők:
Lf-K1 övezeti besorolás
30% beépíthetőség
3,5 m megengedett épületmagasság
Több mint 30 méter utcafront
Szinte teljesen sík terepviszonyok
Ikerház vagy kétlakásos társasház építésére alkalmas

Közművek:
Villany és gáz a telken belül
Víz- és csatornahálózat az utcában
Rácsatlakozási lehetőség biztosított

Kiváló lokáció:
A település minden fontos szolgáltatása gyalogosan elérhető:
Iskola
Óvoda
Üzletek
Posta
Gyógyszertár
Egészségház
Sportcentrum

Közlekedés:
Budapest autóval kb. 20 perc
Az M1 autópálya felhajtó Páty felől mindössze 10 perc

Akár saját otthon építésében gondolkodik, akár többgenerációs családi megoldást keres, vagy fejlesztési célú beruházást tervez, ez a telek kivételes lehetőséget kínál Telki egyik legkeresettebb részén.

Ne hagyja ki ezt a ritka adottságú ingatlant tervezze ide következő sikeres projektjét vagy álmai otthonát! Hívjon most!

ÉRD ÓFALU RÉSZÉN ÚJÉPÍTÉSŰ, HŰSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

3%-OS HITEL, STARTHITEL Eladó egy földszintes, nettó 92,54(bruttó 119) nm-es N + 3 szobás családi ház, 552nm-es telken. A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A fűtést hőszivattyú (8 KW) biztosítja, padlófűtés hőleadással. A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra. A burkolatokat, szanitereket, valamint a beltéri ajtókat az új tulajdonos választhatja ki. A parkolásra egyállású garázs valamint egy felszíni kocsibeálló áll majd rendelkezésre. Átadás 2026. December Ha megfelelő lehet az Ön részére ez az ingatlan, kérem hívjon, egyeztessünk időpontot. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat!

Pesterzsébet szívében – 2x2 szobás , 2ház egy áráért várja Önt!

Fedezze fel Budapest 20. kerületének rejtett gyöngyszemét, Pesterzsébetet, ahol egy kivételes, 2 használt családi ház várja új tulajdonosát egy telken ,mely 2 utcára nyílik. A régebbi ház nettó 66,5m2 a másik 90-es években épült nettó 47m2 -es ,23m2-es garázzsal. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelségét is megkapják. A házakban teljes konfort található, amelyek lehetőséget adnak a kényelmes, családi életre, vagy akár a munkavégzésre is. Két fürdőszoba biztosítja a kényelmet, így a család minden tagja számára elegendő hely áll rendelkezésre a mindennapi teendők lebonyolításához. A telek mérete 375 négyzetméter, amely elegendő teret biztosít a kerti tevékenységekhez vagy akár egy kis pihenőhely kialakításához is. Az ingatlan állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át és újítja fel az otthonát. A gáz (cirko) fűtés pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Pesterzsébet nemcsak a csendes, családias légköréről híres, hanem remek közlekedési lehetőségeiről is. A környéken található busz- és Hévjáratok séta távolságra ,gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. Emellett a közelben található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a környék élhetőségéhez. A biztonságos és nyugodt környezet ideális választás lehet fiatal családok számára, akik szeretnék, hogy gyermekeik egy barátságos, zöldövezeti környezetben nőjenek fel. A közeli parkok és játszóterek lehetőséget adnak a szabadidő eltöltésére, így a család minden tagja megtalálhatja a számára legkedvesebb aktivitásokat. Ezek a házak nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy tovább gondolja , mivel több lehetöséget rejt magába . Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Az Ön elégedettsége és bizalma a legfontosabb számomra, és szívesen segítek Önnek megtalálni álmai otthonát.

Újépítésű, egyszintes családi ház Érd Sasváros városrészében!

Érd kertvárosias részén, Sasvárosbanban kínálunk megvételre egy modern műszaki tartalommal épülő, egyszintes családi házat. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt környezetben, szeretnének élni. A 124m² bruttó (103,5 m² nettó) alapterületű otthon praktikus elrendezéssel rendelkezik: tágas nappali + 3 külön nyíló hálószoba + garázs biztosítja a kényelmes mindennapokat. A ház egy 870 m²-es, jól használható telken helyezkedik el, amely elegendő teret kínál a kert, a pihenés vagy akár egy későbbi medence kialakításához is. Műszaki tartalom: •6 kW-os hőszivattyús rendszer a fűtés és a melegvíz-előállítás szolgálatában •Padlófűtés a teljes lakótérben •H tarifa kiépítve •3x16 A normál áramellátás •Redőny, szúnyogháló minden nyílászárón •1 db klíma Közművek: •Teljes közműellátottság •1 db vízóra Külső kialakítás: •2 gépkocsi számára kialakított felszíni beálló •1 személybejáró •Aszfaltos utcában található Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, oktatási intézmények és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők. Ha egy modern, energiahatékony, családbarát otthont keres Érd egyik legjobb részén, ez az ingatlan kiváló választás lehet. Az ingatlan átadása kulcsrakészen, 2026 Decemberre várható. Ha hitelre lenne szüksége akkor abban is tudunk segíteni. A hiteltanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát. Hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem, keressen. Az ingatlan bármikor megtekinthető, természetesen egy előre egyeztetett időpontban. Az ingatlan megtekintésével és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal!

SZÁZHALOMBATTA DUNAFÜRED KERTVÁROSÁBAN ÚJÉPÍTÉSŰ, HŰSZIVATTYÚS IKERHÁZ ELADÓ!

Eladó egy földszintes, nettó 57,73 (bruttó 70) nm-es N + 2 szobás ikerház 1 számú lakása, 533 nm-es telken. A 2. számú lakás ELKELT. A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek. A fűtést hőszivattyú (6 KW) biztosítja, padlófűtés hőleadással. A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra. A burkolatokat, szanitereket, valamint a beltéri ajtókat az új tulajdonos választhatja ki. Bírtokbaadás 2026 December. A parkolásra felszíni kocsibeálló áll rendelkezésre. Az infrastruktúrája jó, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség autóval pár perc alatt elérhető. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat!