Kelenföld legjobb részén szuper csendes Rőf utcában lakás eladó!



A lakás 50 m2-es, jelenleg 1,5 szoba hallos a XI.ker. Rőf utcában található.

Félemeleten helyezkedik el K-NY tájolású. A lakás kertre néz.

Fűtése gázkonvektoros, az utcai szobában az ablak új, a hálószobában és a konyhában régi, de felújított, 2 rétegű hő és hangszigetelt ablaküveg lett behelyezve.

A lakás teljes felújításon esett át 4 éve.

Belmagasság:3 m .

A nagyszobában új klíma.

A bejárati ajtó 8 ponton záródó biztonsági ajtó.

Az udvar felé található kilépőt csak ennek a lakásnak a lakói használják  erkélyként.



Fenntartási költsége kedvező, közös költség 18.000 Ft vízfogyasztással, a villlanybojler éjszakai áramról üzemel.



Egy közös tároló tartozik a lakáshoz.



A ház rendezett,1940-ben épült Bauhaus stílusban, kis lakóközösség, összesen 8 lakás van a házban.



Az utca egyirányú, forgalom minimális, mindig van parkolóhely. Az itt lakóknak az önkormányzatnál kiváltott engedéllyel a parkolás ingyenes. Élhető csendes zöldövezeti környék.





A konyha hallba áthelyezésével 3 szobássá alakítható!



Tömegközlekedés nagyon jó, 212-es busz megállója 150-mre,  mellyel  Újbuda központ 4 perc alatt elérhető.



Minden korosztálynak tudom ajánlani!



Hívjon akár hétvégén is !

Budapest II. kerület, Törökvészen panorámás erkélyes lakás eladó!

II. kerület Törökvész déli lejtőjén, hangulatos utcában található 55nm-es, 17nm-es teraszos 2 szobás lakás. Mindkét szoba előtt húzódik a terasz, ahonnan 180 %-os panorámában gyönyörködhetünk a budai hegyekben. A lakás napfényes, déli-nyugati tájolású. Lakás jellemzői: - tégla építésű, - 55 nm, - 2 külön nyíló szoba, - 17 nm erkély- mind a 2 szobából és konyhából panorámás kilátás - cirkó fűtés, - ház előtt zárt kapun belül lehetőség van a parkolásra. Közlekedés: 149 busz gyalogosan 5 percre.

Legyen otthona a Budai parkerdő közvetlen közelében!

A II. kerület közkedvelt részén, Hárshegyen eladó, igényes épületben, egy első emeleti, 66 m2-es, 2 szobás, jó elosztású, frissen felújított, egyedi stílusú lakás. Környék és közlekedés: * A lakás a II. kerületben, Hárshegyen található. * A terület infrastruktúrája és közlekedése nagyon jó. * BKK buszjárattal 15 percen belül elérhető a Széll Kálmán tér. * A belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Társasház paraméterei: * A 14 emeletes, 2001-ben újjáépített társasház tiszta és rendezett, 2 lifttel felszerelt. * Homlokzata kifejezetten modern, jó állapotú. * A társasház anyagi helyzettel jó, a biztonságról az épületben felszerelt kamerák és a portaszolgálat gondoskodik. * Parkolásra a ház mellett található, zárt udvarban van lehetőség. Lakás adottságai és paraméterei: * Az 1. emeleti, felújított, kétszobás lakás, déli tájolású, alapterülete 66 m2. * Elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba - WC. * Klimatizált, fan-coil (hűtő-fűtő) rendszerrel szerelt összkomfortos ingatlan. * 2020-ban műszakilag és esztétikailag is felújították. * Minden helyiségben termoüveggel felszerelt, alumínium keretes nyílászárók találhatók. * A szobákat laminált (Vinyl) padlóval, a fürdőszobát és a WC-t járólappal burkolták. * A beépített konyhabútor és a zárt parkoló a vételár részét képezi. * Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. * Ideális fiatal pároknak, egy gyermekes családok számára, illetve kiadásra keresőknek is. Amennyiben úgy gondolja, hogy megnézné az ingatlant, kérem keressen.

Kiadó erkélyes, felújított lakás Kiadó a 11.kerületben hat emeletes liftes házban egy 4.emeleti, két külön nyíló nagyméretű szobával rendelkező, teljes körűen felújított, klímás lakás. A lakás nyugati tájolású, három oldalról panorámás. A nappaliból egy árnyékolóval ellátott 4M2 erkélyre léphetünk, melyről egy tároló is nyílik. A hálóból egy 12m2-es zárt erkélyre léphetünk közvetlen. A bérleti díjon felül havonta fixen fizetendő rezsi 40.000 forint, amely tartalmazza a fűtést, a hideg/meleg vizet és a közös költséget, illetve a gáztűzhely fogyasztását. Külön fizetendő az elektromos áram. Közjegyzői okirattal, 1 havi bérleti díj és két havi kaució ellenében azonnal költözhető. Bérleti idő minimum 12 hónap. Kisállat nem jöhet, dohányozni a lakásban nem megengedett!

Tárnok újonnan beépülő részén!Tárnok öreg hegyen eladó egy 750 nm.es külterületi telek.A telek bekerített, jórészt jelenleg sok szőlővel és gyümölcsfával beültetve.Utcafronti szélessége kb. 12-13 méter.Az ingatlan jelenlegi beépíthetősége 3%.Víz és villany az utcában.A szomszédságban, utcában és környéken állandó lakosok vannak.Buszmegálló 1 perc autóval., az út az utolsó 150 m.ig aszfaltos.Kérem hívjon bátran, nehogy lemaradjon a lehetőségről.

Megvételre kínálok egy rendkívül vonzó, többgenerációs tégla építésű családi házat Tárnokon, minden fontos infrastruktúrához közel.
A ház vasútállomástól gyalogosan is könnyen elérhető, és a település mindkét végében főúthoz, valamint autópályához is jó kapcsolat áll fenn. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges, így a ház nem csak tökéletes otthon, hanem kiváló választás azok számára is, akik fontosnak tartják a gyors és egyszerű városi közlekedést.

Az ingatlan Tárnok rendezett, csendes kis utcájában található, 634 nm-es telken. Az ingatlan kiemelkedik napfényes tereivel és praktikus beosztásával. A földszinten egy külön bejárattal rendelkező (46 nm-es) lakrész is található, amely tökéletes lehetőséget nyújt vállalkozás működtetésére vagy akár generációk kényelmes együttélésére is.
A lakótér kialakítása során kiemelt figyelmet fordítottak a tágas és világos terek megteremtésére, amelyet a déli tájolású nappali és étkező is tükröz.
Ez a terület közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a gondozott kerttel, így a szabadidő kellemes eltöltése garantált.

Az emeleti részen további hatalmas lakótér áll rendelkezésre. Nappali + 3 egész, és 2 kisebb szobával, utóbbiak jelenleg stúdióként funkcionálnak és akár egybenyithatóak egy nagyobb szobává..
Az emeleten két darab klima is található, így a nyári hónapokban is biztosított a kellemes hőmérséklet.

A kényelemről és biztonságról garázs (lakótérből is megközelíthető) is gondoskodik, amely nem csak autó tárolására, de akár hobbi vagy tároló helyiségként is funkcionálhat, jelenleg is műhelyként szolgál..

Összességében ez a családi ház ideális választás azok számára, akik egy napfényes, tágas és jól megközelíthető otthont keresnek, amely elegendő helyet biztosít nagy család számára vagy akik vállalkozásra is szeretnének helyet biztosítani.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy Tárnok egyik legvonzóbb részén lévő otthon tulajdonosa lehessen!

Budapesti szép lakás, szép házban a Corvin Plaza mellett

Szeretne központi helyen, szép házban, szép lakásban élni az életét? Ha igen a válasz, akkor ezt a lakást mindenképpen meg kell néznie!! A Corvin negyedtől pár lépésnyire egy kívül - belül felújított, jó lakóközösségű házban eladó egy 36 nm-es,( valóságban 42 m2) nappali+ hálószobás lakás, ami úgy néz ki mint egy ékszerdoboz. A lakás az épület földszintjén helyezkedik el, a szobából a gondozott udvarra látunk rá és egy szépen gondozott zöld kertre. Remek lehetőség kezdő lakásnak vagy akár befektetésnek is. 3 éve megbízható albérlő lakja, aki akár tovább is bérelné a lakást. Lakás jellemzői: - téglaépítésű - 6 éve lett felújítva: - vízvezeték, villanyvezetékek, törölköző fűtőradiátor - belső felújítások: falfestés, padló csere - új belső berendezés: tusoló, mosdó ,wc kagyló, lámpák - elektromos egyedi mérőórás fűtés - szobában- fürdőszobában padlófűtés - 4 nm pince - közös költség: 10.460FT - rezsi költséget egyedi mérés alapján szabályozhatjuk - villany feltöltő kártyás rendszer A gyönyörű virágos udvart rendszeresen gondozzák. A lakóközösség itt tényleg tiszta és rendezett!!! A Corvin plaza 3 perc sétára található. A közlekedésben a 4-6 villamos és az M3 metró van a segítségünkre.

Unique Apartment with Private Garden and Panoramic Rooftop Terrace in Péterhegy

This exceptional 93 m² brick apartment is located on the top floor of a modern, 4-unit building built in 2018. It features a 110 m² panoramic rooftop terrace and a private garden — a rare combination offering a penthouse feeling as well as the charm of a suburban lifestyle. Suburban Tranquility Above the City The lower level offers direct access from the living room to a beautifully maintained garden, while the upper floor’s two bedrooms open onto a spacious rooftop terrace with breathtaking views over Kamaraerdő. Thanks to the southwest orientation, the home is bathed in sunlight throughout the day. Modern Technology & Premium Comfort - Smart home system with automated blinds - Underfloor heating, ceiling cooling and heating - Triple-glazed windows - Premium materials and custom-built furniture - Garden with semi-covered terrace, traditional oven, irrigation system, and fruit trees The building is maintained by a gardener and a cleaner. The property is free of encumbrances. The following items must be purchased with the property for a total of 31 million HUF: - 1 garage parking space - 1 outdoor parking space with an individually metered electric car charger - 2 separate storage units (each over 10 m²) Location & Surroundings Situated in a quiet 20 km/h residential zone, yet close to everything you need: bus and tram stops, as well as a Spar supermarket, are just a short walk away. ⚠️ Please Note: The building does not have an elevator, which means lower maintenance fees and a daily opportunity to stay active — ideal for those living a healthy lifestyle. Don’t miss this one-of-a-kind opportunity — contact us today to schedule a viewing!

Befektetők figyelem!

Igazi ritkaság, újszerű, 2 szobás, KERTKAPCSOLATOS lakás a Kondorosi lakónegyedben! Jelenleg rövidtávú kiadásra használják. Céggel és weboldallal, telefonszámmal együtt eladó. Főleg befektetőknek ajánlom Frekventál mégis nyugis helyen és újszerű épületben keresel 1+hálószobás, újszerű állapotú, kertkapcsolattal rendelkező lakást? Olyan ingatlant szeretnél, ami jó elosztású, kényelmesen berendezhető és a mérete is megfelelő? Ez a nappali+1 hálószobás, 37 m2+9m2 terasz+6m2 kertrész, fiatalos otthon pontosan ilyen! KÖRNYEZET: - 11. kerület - Kelenföld - Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül: Bikás Park M4 metró - 9 perc Móricz Zsigmond körtér - 8 perc Savoya park - 9 perc - Gépjárművel 11 perc alatt érheted el az M7-es autópályát - 400 méteren belül található ALDI, Edzőterem, Uszoda, Gyógyszertár - Vakvarjú étterem 4 perc sétára - A Dunapart 8 perc sétatávolság ÉPÜLET - Kondorosi Lakópark - 2013-ben átadott, liftes, karbantartott épület - Kulturált, fiatalos lakóközösség - Belső kert igényes, gondozott - Teremgarázsok az épület alatt LAKÁS - Földszinti kertkapcsolatos - 37 m2 lakótér + 9m2 terasz + 6m2 kertrész - Amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás - Déli tájolásának köszönhetően, világos - A burkolatok jó állapotban vannak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fűtést és melegvizet házközponti kazán biztosítja PARKOLÁS - A közterületen a parkolás ingyenes - Kiadó felsziní beálló vagy teremgarázs bérelhető - Amennyiben saját tulajdonú beállót vagy teremgarázst szeretnél, segítünk ennek megtalálásában Ha fiatalos és igényes lakókörnyezetben szeretnéd megtalálni igényes új otthonod, ezt az ingatlant feltétlenül nézd meg személyesen is! Hívjon bizalommal!

Kényelem két perc sétára a 4 metró Bikás parki megállójától!

Panelprogramos, 50 nm, felújított panellakás eladó az Etele úton. Szigetelt épület, távfűtés egyedi méréssel, kedvező közüzemi költségek. A 4. emeleti lakás 2 szobás, déli fekvésű, a szobák külön bejáratúak. A lakás fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A lakáshoz közös használatú tárolók taroznak. A lakásban új műanyag nyílászárók vannak, redőnnyel és biztonsági ajtóval szerelt. A lakás hűtése 2 db klímával van megoldva. A lakás akadálymentesen, lifttel megközelíthető. Az épület külső homlokzata és a belső lépcsőház is kiváló állapotú új radiátorokkal és műanyag nyílászárókkal. Kiváló lokáció, kiváló közlekedés!

Nyugalom szigetén Mátrában, 17 férőhelyes vendégház eladó!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Váraszón, ahol egy kiváló állapotú ház várja új tulajdonosát. A lehetőségek tárháza, közel a helyi tavakhoz, erdőkhöz, ami lehet egy gyorsan megtérülő Befektetési lehetőség. A ház minőségben, felszereltségben, belső berendezésben alkalmas vendégfogadásra, bérbeadásra, hétvégi háznak, nagy családosoknak, vadászoknak ideális választás. A közelben 30-40 km- belül található: Eger és Egerszalók, Felsőtárkány, Noszvaj, Demjén, Szilvásvárad, a Bükki Nemzeti Park . 1215 nm-es telken 291 nm-es családiház áll. A ház igényes egyedi tervezésű, természetes alapanyagokból lett minden helység berendezve. Csodálatos fa alapanyag teszi szebbé , természetessé ,hangulatossá a házat. A telken : - egy nagy boros pince - garázs két férőhellyel - kemence, 15-20 fő részére is alkalmas a vendéglátásra - fúrt kút - szalonnasütő A ház jellemzői: - 2010-ben épült téglából, 20 cm-es szigeteléssel - fűtése: gáz cirkó , vegyes tüzelésű, padló fűtés+ radiátorok - fa nyílászárók, minden ablakokon fa zsalúgáterek Földszinten van: - 2 db tornácról nyíló szoba+ zuhanyzó: 20,17nm/db - 1 db szoba+ zuhanyzó: 20nm - minden szobában van fűtő-hűtő klíma - 2 szobában+ vas kályha - 1 nagy nappali amiben van a konyharész + bárpulttal - A kandallós nappali és a gigantikus étkező tökéletes vendégfogadásra, kisebb rendezvényekre és családi összejövetelekre egyaránt! - gépesített konyha: villanytűzhely, beépített mikrosütő, mosogatógép, páraelszívó, hűtőgép, Pince részben: - 1 szoba, +zuhanyzó - 1 konyha +spejz - szauna+ tusoló - tágas, nagy közösségi tér További extrák: kaputelefon, riasztó A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a település jól megközelíthető autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is adottak, így könnyedén elérheti a közeli városokat és szolgáltatásokat. Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, akik szeretnék élvezni a vidéki élet előnyeit, valamint befektetőknek, akik keresik a lehetőséget egy jövedelmező ingatlan megszerzésére. A környék adottságai és a ház kiváló állapota garantálja, hogy hosszú távon is értékes marad. Amennyiben kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet minket. Önnek is lehetősége van egy olyan otthonra, amely nemcsak lakóhely, hanem életstílus is!

6. kerületben az Andrássy úton 3 szobás duplakomfortos luxuslakás eladó

Budapest 6. kerületében, a Diplomatanegyed szívében kínálunk eladásra egy frissen, exkluzívan felújított, kiváló állapotú lakást, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik értékes ingatlanba szeretnének fektetni. A lakás főbb jellemzői: - 81 nm, 2 szoba +amerikai konyhás nappali, - 3. emelet, - kiváló minőségű, luxus beépített anyagok, - gépesített konyhabútor (Gorenje sütő, hűtő és főzőlap) - 3,5 méter belmagasság, - hűtő- fűtő klíma, - Ariston bojler , - liftes ház, - utcai kilátás, - 2 fürdőszoba, - a teljes berendezés az árban Az ingatlanban található beépített bútorok és szekrények, valamint a LED hangulatvilágítás gondoskodik arról, hogy a lakás nemcsak esztétikus, hanem rendkívül funkcionális is legyen. A hőszivattyús fűtés és a klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a legforróbb nyári napokon és a leghidegebb téli estéken is.