High-tech kertvárosi rezidencia: professzionális oktatótérrel, teljes körű gépesítéssel a 16. kerületben!

Eladásra kínálunk egy minden igényt kielégítő, napfényes ingatlant Budapest 16. kerületének kedvelt, csendes, kertvárosi részén. Ez a sorházi ingatlan 2026-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, és a legmodernebb digitális megoldásokkal lett felvértezve.
Műszaki tartalom és okos megoldások (a vételár részét képezi):

* Intelligens vezérlés: Az egész sorházi lakás okosotthon rendszerrel rendelkezik, így a klima, fűtés és a világítás mobillal kényelmesen irányíthatók.
* Csúcskategóriás gépészet: Prémium Daikin klímarendszer, teljes vízszűrő-lágyító endszer, valamint egy A-energiaosztályú Ariston gázkazán gondoskodik a fenntartható és gazdaságos üzemeltetésről.
* Vadonatúj gépesítés: Az ingatlan teljes körűen felszerelt (mosógép, szárítógép, mosogatógép).
* Exkluzív berendezés: A tágas nappaliban található OLED TV és a teljes bútorzat szintén az ajánlat része.

Sokszínű hasznosítási lehetőség:
A kétszintes épület elrendezése ideális nagycsaládosoknak, de üzleti célra is páratlan. A félszuterén szinten egy 65 nm-es oktatási helyiség/közösségi tér található, amely külön bejáratának köszönhetően tökéletesen alkalmas igényes kozmetikai szalon, bemutatóterem vagy oktatóközpont zavartalan működtetésére. (nettó 176 nm , bruttó 236 nm az ingatlan területe, két HRSZ-en)
Parkolás és udvar:
A kényelmet a ház alatti garázson felül az udvarban található 3 darab kizárólagos használatú felszíni gépkocsi beálló teszi teljessé ez a bőséges kapacitás hatalmas előny mind a lakók, mind az üzleti ügyfelek számára.

Irányár: 249 000 000 HUF (1 414 772 HUF/nm)
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a kertvárosi nyugalom és a jövő technológiája találkozik!

RÁKOSKERT FREKVENTÁLT, MÉGIS CSENDES RÉSZÉN, EGYEDI ADOTTSÁGÚ HÁZ, NAGY KERTTEL ELADÓ...

Az ingatlan, bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket… Amennyiben úgy gondolja, hogy nem tudná élvezni a 730 nm-es telek adta előnyöket, a sok kerti munkálatok miatt, vagy hátrányt jelent Önnek a kialakított öntözőrendszer, mert szeret maga gondoskodni a növényei öntözéséről, illetve a két kerti tárolóhelyiség kialakítása is csak a „macerával” jár az Ön számára, úgy ezt a hirdetést ne olvassa tovább, mert biztosan nem ez az ingatlan lesz az új Otthona, Azonban, ha előnyt jelent az Ön számára a nappali + 4 hálószoba + galéria kialakítása, a 2 db fürdőszoba adta kényelem, vagy kedveli az extra méretű belmagasságot és a világos és tágas tereket, illetve ki tudja használni a két autó számára biztosított nyílt színi autóbeállót és a jelentős méretű pincehelyiséget, akkor ne keresgéljen tovább mert megtalálta, amit keresett! •Extra belmagasságú, egyedi kialakítás •21,3 nm-es klimatizált, ablakos galéria •Kitűnő helyiség kialakítás, tágas és világos terek •2010-ben épült, műszakilag felújított ház •Több ponton záródó alumínium biztonsági bejáratiajtó •2 rétegű, műanyag ablakok, redőnyökkel, szúnyoghálóval…. •Mozgás és nyitás érzékelő riasztórendszer •2 db 3,5 kw-os hűtő-fűtő klímaberendezés •430 cm-es ÁTLAG belmagasság •9 nm + 12 nm-es kerti tárolók, árammal ellátva… •15 nm-es száraz pince •Kombi cirkó gázkazán, radiátoros hőleadókkal •Korszerű elektromos hálózat, víz és csatornarendszer •12 nm-es fedett + további 12 nm. betonozott, jelenleg fedettlen terasz, kertkapcsolattal •Rendkívüli közlekedési és infrastrukturális adottságok… Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez a családiház az új OTTHONA! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, mert lemarad!

Sorházi lakás csendes zsákutcában, alacsony rezsivel!

Csömör központjához közel vált eladóvá ez a nappali+3 szobás otthon, melyhez tartozik egy kis előkert, valamint terasz is, amely teljesen szeparált, nem látnak rá. A társasház alapító okirattal rendelkezik, nem osztatlan közös tulajdon! A ház előtt minden lakáshoz 2 felszíni autóbeálló tartozik. Legfőbb paraméterei: -Gáz (cirkó ) fűtés -Klíma -Minden közmű egyedi méréssel ellátott -Kizárólagos használatú tároló -Műanyag nyílászárók -Szigetelést tartalmazó vakolat (nem dryvit) -Mindig napfényes DNY-i tájolás -2 fürdőszoba -Azonnal költözhető -Tehermentes , 1/1 tulajdonlás Bizonyára felkeltettem az érdeklődését. Jöjjön el és győződjön meg róla, hogy remek választás. Irodánk pénzügyi szakértőjének segítségével akár milliókat spórolhat, amennyiben banki finanszírozást vesz igénybe!

Kiváló lokáció, felújítandó lakás, jó adottságokkal!

Dunakeszi egyik kedvelt lakótelepén, a Barátság útján vált eladóvá, mivel tulajdonosa leginkább külföldön tartózkodik. Állapota ugyan felújítandó, viszont a konyha, fürdőszoba és a wc burkolatai nem igényelnek azonnali foglalkozást. Fontosabb tulajdonságai: -Távfűtés egyedi méréssel -Fa nyílászárók -Kedvező, 11.000 Ft közös költség -A társasház megtakarítással rendelkezik, folyamatosan karbantartott -Közös tároló -Fürdőszoba és wc külön helyiségben -Ablakos konyha -Külön háztartási helyiség -Azonnal birtokba vehető -1/1, rendezett tulajdonlás, tehermentes tulajdoni lap Bizonyára felkeltettem az érdeklődését. Jöjjön el és győződjön meg róla, hogy remek választás. Irodánk pénzügyi szakértőjének segítségével akár milliókat spórolhat, amennyiben banki finanszírozást vesz igénybe!

Budapest 16.kerületben Árpádföld Kisszentmihályi részén eladó duplakomfortos, összközműves többszintes kertes 112m2-es ikerház!Többgyermekes családnak ideális lakókörnyezet! Átmenő forgalomtól mentes, biztonságos, természetközeli hétköznapokra, friss erdei levegőre vágyik? Karnyújtásnyira található a Majorszegligeti többhektáros erdő, a Szilas-patak és természetvédelmi területek felé vezető túrista útvonalak. Az ingatlan 1992-ben beton sávalapra épült. A pinceszint beton illetve téglafalazatú.  A pincefödém vasbetongerendázatú, betonbéléstestekkel szerelt. A felépítmény könnyűszerkezetű szendvicspanel. A tető Bramac betoncseréppel fedett. A fából készült nyílászárok hőszigetelt üveggel szereltek. A házon belül a szinteket egy könnyed faborítású fémlépcső köti össze. A magasföldszintet egy külső lépcsőről lehet megközelíteni. A szint belmagasága: 2,7 méter. A járólappal burkolt előszobából elérhető a szellős nappali, egy Dk-i fekvésű, belső kertre néző, napfényes hálószoba és egy ablakos fürdőszoba. A ház középpontjában a világos, tágas, fedett teraszos nappali áll, melyhez egy konyhasarok és étkező is tartozik. Kellemes helyszíne lehet a család hétköznapjainak. A fürdőszobában kád szolgálja a kényelmet. A meleg vizet gázkazán állítja elő. A kívánt meleget a központi fűtés biztosítja, amiről a radiátorokkal szerelt, pincében elhelyezett cirkógázkazán gondoskodik.A tetőtérbe felérve egy apró, de hangulatos előtérbe jutunk, amit  tetőablak világít meg. Belmagasága: 2,4 méter. Innen nyílnak külön-külön a  padlószőnyeggel burkolt, napfényes szobák. Amiből kettő DNY-i tájolású hálószobaként, a harmadik DK-re néző dolgozószobaként funkcionál. A tetőtéri retro fürdőszobában tus, mosdó és illemhely áll rendelkezésre.A pinceszinten egy hatalmas garázs műhelysarokkal, egy külön bejáratú kazánház és egy kamra kapott helyet. Belmagasága: 2,1 méter.A házat vadregényes kert öleli körül, mely útját állja a kiváncsi tekinteteknek.Kisebb műszaki és esztétikai felújítással megfelelhet a kor elvárásainak!Felkeltettem az érdeklődését? Kérem hívjon fel!

EGYEDI LEHETŐSÉG, KITŰNŐ ELOSZTÁS, BUJA NÖVÉNYZET….

Az ingatlan bemutató videólinkkel rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket... Amennyiben, nem kedveli a kertben a színes és dús növényvilágot, valamint nem előny az Ön számára a fedett – tárolónak is használható szerelő aknával rendelkező - kocsi beálló, úgy ezt az igen jó ár-érték arányban piacra helyezett sashalmi házikót nem ajánlom az Ön számára. Azonban, ha a döntése kapcsán fontosak a következő paraméterek - akkor könnyen lehet - hogy megtalálta, amit keresett: •Kitűnő közlekedés •452 nm telekméret •1 db fedett + 2 db nyílt autó beállási lehetőség •lakáson belüli nagy terek, •külön nyíló szobák, •Új kondenzációs kazán, radiátoros hőleadókkal… •Fa és thermo nyílászárók •hangulatos működő cserépkályha •6 m2 erkély •Ideális infrastruktúra Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Hívjon, mert lemarad!

FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ HOMLOKZAT, RENDKÍVÜLI LAKÁS ELOSZTÁS, TÖKÉLETES KÖZLEKEDÉSI ADOTTSÁGOK…

Az ingatlan, bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket… Eladásra kínálok a Keleti Pályaudvar közelében a Fiumei út elején egy külsőleg, teljes körűen felújított, 30 lakásos társasház első emeletén található, utcai nézetű, 4 szoba hall-os nagy belmagasságú, kitűnő elosztású, átlagos állapotú, világos és tágas terekkel rendelkező, nagypolgári lakást. •Nyitás és mozgásérzékelő riasztórendszer •385 cm-es belmagasság •Külön bejárható lakószobák •Tágas-világos terek •3 rétegű műanyag nyílászárók •5 db klíma berendezés •3 x 16 A. + 10 A. éjszakai áramellátottság… •6 nm-es saját tároló •Elsőosztályú közlekedési adottságok •Kitűnő infrastruktúra… Az ingatlan jelenleg irodaként működött, de adottságaiból adódóan tökéletes választás lehet, akár nagyobb családok részére is. Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, mert lemarad!

Verőcén, egy panorámával rendelkező, teljesen felújítandó családi ház eladó, amely kiváló alapot kínál értéknövelő beruházásra vagy egyedi otthon kialakítására.

Az ingatlan jelenlegi állapota teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor szerkezeti adottságai és elhelyezkedése miatt komoly potenciált rejt. A házhoz fedett terasz tartozik, a tetőtér pedig beépíthető, így a lakótér jelentősen növelhető.

A település csendes, természetközeli részén található, szép kilátással, ami a felújítást követően komoly értéknövelő tényezővé válik. Ideális választás befektetőknek, illetve azoknak, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem saját elképzelés szerint szeretnének építkezni egy meglévő alapra.

ÉLJEN NAGYPOLGÁRI LAKÁSBAN BUDAPEST SZÍVÉBEN, AHOL MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA VAN!

Budapest V. kerületének szívében az Október 6. utca elején Ön egy olyan dupla komfortos lakás tulajdonosa lehet, amely nemcsak kényelmes otthont, vagy befektetést kínál, hanem egy pezsgő, kultúrálisan gazdag környezetet, ahol a város lüktetése és a nyugalom harmonikusan megfér egymás mellett. A lakás elhelyezkedése ideális, hiszen a Belváros nyújtotta lehetőségek mind karnyújtásnyira találhatóak, így a mindennapi élet kényelme garantált. A környék tele van élettel, számos étterem, kávézó és élelmiszerüzlet várja az ide látogatókat. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a városi élet előnyeit ötvözi a nyugalommal és a kényelemmel. Ha Önnek fontos, hogy egy olyan helyen éljen, ahol minden kéznél van, és a város szívében található, akkor ez a lakás remek választás lehet. - központi elhelyezkedés - kiváló közlekedés, 4-5 perc séta távolságra az M1, M2, M3 metró, autóbusz, villamos - tökéletes infrastruktúra - 200 méterre a Dunapart - két külön folyosói bejárat - eredeti, működő Zsolnay cserépkályha - felújított ólomberakásos ajtók - eredeti mennyezeti rozetta - új konyha - felújított fürdő - felújított, csiszolt parketta - olcsó rezsi Sorolhatnám még az érveket, viszont azt javaslom, ne habozzon, hívjon mihamarabb, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elillan!

Eladó tágas, világos családi ház Budapest XVI. kerületében akár kétgenerációs kialakítással

Budapest XVI. kerületének kedvelt, nyugodt részén, a városhoz közel kínálunk megvételre egy 250 nm-es, 2 szintes, 6 szobás családi házat, amely kiváló adottságainak köszönhetően nagycsaládosoknak vagy kétgeneráció együttélésére is ideális.

Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, két külön bejárattal rendelkezik, így minden irányból világos, jól benapozott. A ház egy 627 nm-es, hatalmas, parkosított kerttel büszkélkedhet, szép fákkal, sütögetésre alkalmas résszel és külön nyári konyhával.

Főbb jellemzők:
- 16. kerületi elhelyezkedés, közel a városhoz
- Kiváló közlekedés: buszmegálló és bolt 100 méteren belül
- 250 nm lakótér, 2 szint + pince
- 6 szoba
- 2 fürdőszoba, 2 külön WC
- 2 konyha
- Két terasz + egy erkély
- Pince szinten garázs és tároló
- Két gázkazán, szintenként külön fűtés
- Klíma, riasztórendszer, kamerarendszer
- Sarokház, körbejárható, rendkívül világos

A ház kialakítása lehetővé teszi a teljesen szeparált élettereket, így kiváló választás nagyobb családoknak, több generáció együttélésére, vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is.

Ha egy tágas, jól megközelíthető, mégis csendes környezetben lévő ingatlant keres, amely hosszú távon is értékálló befektetés, ez a ház kiváló lehetőség.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Lipótváros szívében stílusos 1 szobás lakás - ideális legénylakás vagy befektetés!

Eladó Lipótvárosban 22,5 négyzetméteres, jó állapotú egy szobás lakás, mely ideális választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét és a modern szolgáltatások közelségét keresik. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen Budapest egyik legkeresettebb és legélhetőbb kerületében vásárolhatja meg. A környéken számos étterem, kávézó és bolt található, ahol mindenki megtalálhatja a számára legideálisabb kikapcsolódási lehetőséget. A közeli parkok és zöld területek remek lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadidő eltöltésére, így a lakás nemcsak otthon, hanem egyfajta életstílus szimbóluma is. A közlekedési lehetőségek kiválóak. Séta távolságra az M2, M3-as metró, busz- és villamosmegálló. - közlekedés - központi elhelyezkedés - csendes, kultúrált lakókörnyezet - 200 méterre a Dunapart - elképesztően olcsó rezsi költség - vadonatúj konyhabútor Sorolhatnám az érveket, inkább hívjon mihamarabb és tekintse meg személyesen ezt a csinos kis lakást!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSINOS LAKÁS!

Budapest 15. kerületében, az Újpalotai piac közvetlen szomszédságában, egy 53 négyzetméteres, 2,5 szobás lakás várja új tulajdonosát. Ideális választás lehet családok számára, vagy akár befektetési céllal is. A társasház elhelyezkedése kiváló, hiszen a közeli boltok, bevásárlóközpontok és szolgáltatások könnyen elérhetők, így mindennapi szükségletei gyorsan és egyszerűen kielégíthetők. A közlekedés kiváló, a környék infrastruktúrája jól kiépített, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például iskolák, óvodák és orvosi rendelők, mind a közelben találhatóak. -központi elhelyezkedés -kiváló közlekedés -piac, bevásárlási lehetőség séta távolságra -szépen rendben tartott társasház -olcsó rezsi költség -klíma berendezés -önálló tároló Az lakás adottságai és a környék előnyei együttesen teszik ezt a lehetőséget igazán vonzóvá. Ne habozzon, hiszen az ilyen ajánlatok gyorsan elkelnek! Sorolhatnám még az érveket, hívjon mihamarabb, mert Az Ön elégedettsége a legfontosabb számomra!