Azonnal költözhető, EXKLUZÍV, ÚJÉPÍTÉSŰ LUXUSLAKÁS kiadó DUNAI panorámával.

Legyen Ön az első lakója ennek az exkluzív, újépítésű lakásnak Budapest szívében, a IX. kerület megújuló részén! A modern életstílus és a prémium kivitelezés találkozása ez az ingatlan, ahol a kényelem és a kifinomult design garantált. FŐBB JELLEMZŐK: nettó:59,08 m² alapterület 1 tágas, világos szoba +nappali külön fürdőszoba és WC 13,20 m²-es szeparált terasz, lenyűgöző kilátással a Dunára és a városra modern, gépesített amerikai konyha konyhaszigettel okosotthon rendszer, videókaputelefon, akadálymentesített hozzáférés 24 órás portaszolgálat A lakás stílusos minimalizmusa, igényesen kialakított terei és a dunai panoráma páratlan életteret biztosít – akár párok számára is tökéletes választás. Különleges szolgáltatások a lakóparkban: •mélygarázs beálló (1 autó számára biztosított férőhely) •mosoda, takarítás, szobaszervíz •SPA, wellness- és fitneszrészleg •saját kávézó és étterem •Sky Bar és Infinity medence •hajókikötő közvetlen elérhetőséggel INFRASTRUKTÚRA – KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, KIVÉTELES ÉLETMÓD A lakás környezete minden szempontból ideális: a közelben számos bolt, étterem, kávézó és szórakozási lehetőség található, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A ház előtt közvetlenül található a világörökségi védettségű 2-es villamos megállója, amely a Dunával párhuzamosan halad, és gyors összeköttetést biztosít a belváros legfontosabb pontjaihoz. A Duna-part közvetlen közelsége egyedülálló előnyt jelent: a hajóval közlekedők számára hajókikötő, a sportkedvelőknek pedig a kerékpárúttal kiépített Gizella sétány nyújt kikapcsolódási lehetőséget – mindez csupán néhány lépésre az épülettől. A belváros autóval, tömegközlekedéssel vagy akár gyalogosan is néhány perc alatt elérhető. A környék kiváló közlekedési adottságai lehetővé teszik, hogy Budapest bármely pontját gyorsan és kényelmesen megközelítse. A közelben több elektromos autótöltő állomás is elérhető, ami különösen vonzó a környezettudatos lakók számára. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás – ez egy életstílus. Költözzön be egy olyan otthonba, ahol minden nap különleges élmény! A szerződéskötéskor az 1 havi bérleti díj mellett 2 havi kaució szükséges. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, a CSÁNGÓ UTCA 6/A SZÁM ALATT kínálunk eladásra egy 38 M²-ES, MAGASFÖLDSZINTI, DÉLI TÁJOLÁSÚ, NAPFÉNYES LAKÁST egy rendezett, 1950-BEN ÉPÜLT TÁRSASHÁZBAN. A lakás praktikus elrendezésű és a 320 CM-ES BELMAGASSÁGNAK köszönhetően még tágasabb érzetet kelt. Egy NAGY, VILÁGOS NAPPALI-HÁLÓ, egy KÜLÖN KONYHA ÉTKEZŐ RÉSSZEL, valamint egy fürdőszoba és előszoba alkotja az ingatlant. Tartozik hozzá egy KÜLÖN TÁROLÓHELYISÉG is, amely a mindennapi tárolást könnyíti meg. Az ingatlan 2015-BEN TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT, így kiváló állapotban van – a modernizált CIRKÓ FŰTÉS, a korszerű burkolatok, nyílászárók és vezetékek révén az új tulajdonosnak csak költöznie kell. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás, boltok, iskolák, gyógyszertár, éttermek és kávézók. WESTEND BEVÁSÁRLÓKÖZPONT és LEHEL PIAC rövid sétával elérhető. TÖMEGKÖZLEKEDÉS SZEMPONTJÁBÓL IS IDEÁLIS: * M3-AS METRÓ – DÓZSA GYÖRGY ÚT VAGY LEHEL TÉR MEGÁLLÓ 8-10 perc séta * 75-ÖS ÉS 79-ES TROLIBUSZOK, valamint 14-ES VILLAMOS pár percen belül elérhető * Éjszakai járatok a belváros felé   Az ingatlan tehermentes. Ez a lakás ideális választás lehet ELSŐ LAKÁSNAK, PÁROKNAK, vagy BEFEKTETÉS CÉLJÁRA is, hiszen könnyen kiadható a kiváló lokáció és állapot miatt. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Családoknak és többgenerációs házat keresőknek kiváló lehetőség!

Pilis csendes, de mégis könnyen megközelíthető részén kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, teljeskörűen felújított családi házat, amely ideális választás lehet családosok számára. Ez a 143 négyzetméteres ingatlan egy 677 négyzetméteres telken helyezkedik el, és összesen 7 szobával rendelkezik. Szuterén helyiség lehetőséget ad egy saját vállalkozás helyszínének is. Az ingatlan modern, világos kialakítása, valamint a prémium kivitelezés garantálja a kényelmet és a funkcionalitást. Az épület Komplex Napelem pályázatot nyert, melynek keretében a 3 rétegű nyílászárók már beépítésre kerültek. A 3 fázisú áramellátás, napelemek, hőtárolók kivitelezése folyamatban van. Ingatlanról: - 2 fürdőszoba - Tágas nappali - Tetőtérben amerikai konyha - 20 négyzetméteres terasz - Hűtő-fűtő klíma - Fűtés és melegvíz jelenleg kondenzációs gázkazánnal - hőleadók lapradiátorok - 3 rétegű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és alumínium redőnyökkel - Tetőszerkezet szigetelt, lemez héjazattal - Elektromos kapu - Biztonságot a kiépített kamerarendszer biztosítja. Könnyűszerkezetről: - földszint falai 12,5 cm vastagságú cementlappal készültek - falak között 5 cm hőálló, alufóliás szigetelés, további gipszkarton borítás a belső falakon - kiváló energiahatékonyságot biztosít. Környékről. - A környék ellátottsága kiváló, a közelben találhatóak üzletek-boltok. Iskola, óvoda és bölcsöde közelsége mind a családosok kényelmét szolgálják. Közlekedés: Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik zöldövezeti környezetben keresnek otthont, de nem szeretnének lemondani Budapest közelségéről és a kényelmes közlekedésről. - Autóval (M4, M5, 4-es főút) - Tömegközlekedés (Budapest-Cegléd vasúthálózat és busz) Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a gyors döntést hozó vevők számára. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy szeretetteljes otthont teremtsen családjának. Ha bármilyen kérdése van, kérem, ne habozzon felkeresni, szívesen állok rendelkezésére és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

KÖLTÖZZÖN PANELBÓL A KERTVÁROSBA!



IV. kerület Thaly Kálmán utcában sorház 3. lakása eladó.

Tulajdoni lapon 39  nm- es, a valóságban 47 nm + egy kis  teraszrész is tartozik hozzá,

A lakás jó állapotú, 2 SZOBÁS, belső 2 szintes.  A felső szint is normál belmagasságú.

Fűtése: cirkó.

Fenntartási költsége nagyon kedvező, minden közmű egyedi mérős.

Közös költség:7.050 Ft

Összes rezsi: kb.25.000 Ft (internettel)



Az emeleti hálószobában is beépített szekrények emelik a komfortérzetet, a burkolatok minden helyiségben szép állapotúak, az ingatlan egyből költözhető, nem igényel ráfordítást! Mindkét szobában illetve a konyhában lévő bútorzat is a vételár részét képezi!

Első lakásnak, kiadásra tökéletes!



Tömegközlekedés nagyon jó, több busz járat is 2 percen belül elérhető.



Hívjon akár hétvégén is!

Egyedülálló lehetőség Üllőn a Sportliget lakóparkban!!



Eladó egy modern, energiatakarékos kertkapcsolatos sorházi lakás családbarát környezetben!



Ha Ön egy csendes, barátságos környéken keres gondosan karbantartott, korszerű otthont, ne keressen tovább! Az ingatlan főfalai hangszigeteltek, 2016-ban épült és ideális választás nagyobb családok számára is!



Főbb jellemzők:



    4 szoba + amerikai konyhás nappali, világos, tágas elrendezéssel



    Külön mosdó és WC praktikus mindennapokra



    Terasz (28 nm) tökéletes baráti és családi összejövetelekre



    Padlófűtés, a szobákban radiátorral kombinálva komfort minden évszakban



    Redőnyös műanyag nyílászárók



    Konyhabútorral és beépített szekrényekkel



    Riasztórendszer kiépítve, valamint kamerarendszer az udvaron teljes biztonság



    2 db klíma az emeleten, plusz egy a földszinten kellemes hőmérséklet egész évben



    Fürdőszoba az emeleten, illetve a földszinten, külön mosdó is megtalálható



    300 literes víztartály, kondenzációs gázkazán



    Napelem rendszer hálózatra kötve, visszatáplálással így az áramszámla minimális.



    10 cm-es külső szigetelés alacsony rezsi, kiváló energetika



    Padlástér bővíthető, akár további helyiségek kialakítására is van lehetőség



    Külön tároló helyiség a házban



Környék:



    Családbarát, segítőkész lakóközösség: tanár, tűzoltó, háromgyerekes család a szomszédban



    Nyugodt, biztonságos, gyermekbarát utca



Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi otthon alacsony fenntartási költségekkel, biztonságos, élhető környezetben. Ide csak költözni kell!



Ne maradjon le róla! Hívjon még ma, és nézze meg személyesen!

Rendessytelepen 36 nm-es, frissen festett és burkolt társasházi lakás ELADÓ!
Fűtéséről gázkonvektor, a víz felmelegítéséről új villanybojler gondoskodik, az
ajtó és az ablakok valamivel régebben lettek cserélve. A költözéshez igazából
csak konyhabútorra lesz szükség, az ingatlan nagy előnye, hogy a méretes
ablakoknak köszönhetően napközben világos, délután kifejezetten napfényben
úszik a szoba.
A bejárat előtti kis fedett terasz tökéletes kinti kávézásra vagy dohányzásra, 
a kert alapvetően közös, annak végében mindenkinek van egy saját tárolója.
Megbeszélve a többi tulajdonossal, még akár autóbeállás is kialakítható, dealapvetően az ablakok előtt mindig meg lehet állni autóval. 
Ami a közlekedést illeti, 4 perc séta (300 méter) at 50-es villamos megállója,
amivel 8 megálló a Határ út-i metró. További kérdések esetén kérem keressen
telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Egyedülálló lehetőség Zuglóban extravagáns otthon városi panorámával és teremgarázzsal

Az ingatlan Zugló egyik közkedvelt, nyugodt részén található, egy kiváló állapotú társasház 2. emeletén nem a legfelső szinten , így a nyári meleg vagy a tetőszigetelés kérdése itt nem okoz problémát.

A 85 négyzetméteres lakás, melyhez egy fedett erkély is tartozik, különleges stílusával, egyedi térszervezésével és merész színhasználatával kitűnik a kínálatból. Az elosztása ideális: tágas nappali, egy teljes értékű hálószoba, valamint egy félszoba áll rendelkezésre utóbbi akár dolgozószobának vagy gyerekszobának is tökéletes lehet.

A külön fürdő és WC tovább növeli a komfortérzetet, míg a kifejezetten nagy méretű konyha-étkező nemcsak funkcionális, hanem a lakás egyik igazi ékköve is ideális helyszíne lehet akár nagyobb családi vagy baráti összejöveteleknek is.

A városi panoráma az erkélyről és a nappaliból is élvezhető, az ingatlan hangulata pedig egyszerre nyugodt és inspiráló. A közös használatú, gondozott kert remek lehetőséget kínál pihenésre, kikapcsolódásra vagy gyerekeknek játékra.

A teremgarázs beálló ára a vételáron felül 5 MFt, ami mindenképp a csomag része.

Ez az otthon ideális választás azok számára, akik nemcsak egy lakást, hanem karakteres, stílusos életteret keresnek Zuglóban közel a városhoz, mégis nyugodt, zöld környezetben.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az igazán különleges ingatlan, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Tekintse meg személyesen!

Felújított 2 szobás téglaépítésű lakást kínálok megvételre Csepel-belváros elején közel a Csepeli átjáróhoz!
Igényes, CSOK Plusz felvételére alkalmas tehermentes, erkélyes lakás várja Csepel-belváros legelején!
Budapest, XXI. kerület (Csepel-belváros városrészben) az Ady Endre út Teller Ede út Szent Imre tér Kossuth Lajos utca által határolt részen, a Kossuth Lajos utcában eladó ez a parkosított környezetben lévő, első emeleti, felújított, 59 négyzetméteres, két nagy szobás lakás.

Elsőként a lakás elhelyezkedését és közvetlen környezetét emelném ki:

    kimondottan frekventált helyen van, néhány percen belül valamennyi fontosabb közlekedési eszköz igénybe vehető,
    frekventáltsága ellenére a lakás csendes,
    parkosított környezet fogad,
    az épületek előtt kialakított közterületi parkolóhelyek nagy száma miatt könnyen tudunk parkolni,

A lakás legfontosabb ismérvei:

    tehermentes és viszonylag rövid időn belül költözhető!
    nagyon jó elosztású,
    mindkét szoba külön nyíló,
    a 22 m2-es nappali szobához tartozik egy helyes kis déli fekvésű, napos erkély
    alacsony fenntartású, köszönhetően az új Bosch gázkazánnak,
    a nagyobb szoba déli-, míg a picit kisebb szoba nyugati fekvésű, egész nap napfényes,
    a vízfogyasztást egyedi vízóra méri,
    a konyhában minőségi bútorok vannak,
    a nappali szobában kényelmesen elfér egy étkező asztal székekkel,
    a lakáshoz tartozik egy közös tároló helyiség is a pincében és
    a 300 cm belmagasság miatt könnyen galériázható,
    fűtését új Bosch gázkazán látja el, radiátoros hőleadással,
    a nyílászárók jó minőségű fa nyílászárók,
    végül a lakás új több ponton záródó biztonsági ajtóval védett!

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, néhány pár perc sétára van a H7-es HÉV Szent Imre téri megállója, innen 3 megálló, összesen 10 perc a Boráros tér, vagy szintén néhány percre a 148-as, a 35-ös és a 36-os buszjárat megállója és nem utolsó sorban egy hosszúra nyúlt munkanap vagy egy görbe este után a barátokkal, a 979-es és a 979A jelzésű éjszakai autóbusz járat, személygépjárművel is kevesebb mint 20 perc a belváros.

A lakás közvetlen környezetében oly sok intézmény található, hogy a teljesség igénye nélkül álljon itt néhány példa:

    100 méteren belül található a Burattino Általános és Középiskola,
    SPAR,
    autókölcsönző, eredetvizsga állomás
    búváráruház,
    350 méteren belül ALDI, Lidl, Penny Market
    néhány méterre MBH bankfiók és ATM,
    alig 300 méteren belül a Csepeli Jégpark,
    és számtalan kisüzlet, dohánybolt.

A lakás remek adottságokkal rendelkezik és új tulajdonosára vár!

Kérdése van? Hívjon bizalommal!

Ha hitelre, állami támogatásra, CSOK-ra, ügyvédre vagy éppen értékbecslésre van szüksége, állok rendelkezésére!

Majosháza nyugodt részén új építésű ingatlanok között saroktelek eladó!
A telek sík, egyenes szabályos formájú kicsivel több mint 50 X 50 méter széles és hosszúszágú
A telek 2724 nm, mely akár a HÉSZ szerint 3 fele is felosztható és építhető rá 6 ikerház is akár.
HÉSZ beépítésről információk a képek között!
Nagyszerű befektetés, amelyet nem szabad kihagyni!
Az aglomeráció egy kedvelt települése, ahol Falusi CSOK is igényelhető lakás ház vásárlására, így kedvező lehet a fiatalok részére.
Az utca végén a telektől 450M-re található a Ráckevei Soroksári Dunapart, ahol kikapcsolódás, horgászat várja az odalátogatókat!
Az 51.-es főúton Budapest 20km távolságra van, így könnyen és gyorsan megközelíthető!
Minden kérdésre szívesen állok rendelkezésre.
Keressen bizalommal

Eladó csarnok Veresegyházán

Eladó ipari csarnok Veresegyház Ipari Parkjában Veresegyház frekventált ipari övezetében, 1200 m²-es telken kínálunk eladásra egy 389 m²-es ipari csarnokot. A csarnok két részből áll: Az egyik rész 6 méter (200m2) a másik rész 4 méter belmagasságú. (50+150m2) A két terület összenyitható, igény szerint átalakítható. Jelenleg az ingatlan 150 m²-es része bérbe adott, a bérlők szívesen maradnának, így akár azonnali hozamot is biztosíthat az új tulajdonos számára. Irányár: 159.900.000 Ft + ÁFA (Az ár a jelenlegi készültségi állapotra vonatkozik.) További lehetőségként a csarnokot tulajdonló cég is megvásárolható. További információért, műszaki részletekért és megtekintésért keressen bizalommal!

Amennyiben a főváros zajától távol, mégis Budapesthez közel szeretne építkezni, nézze meg ezt a lehetőséget!

Kistarcsa közkedvelt részén a FENYVESLIGETEN egyik csendes utcájában lévő 743nm-es kiváló adottságokkal rendelkező építési telek eladó. A telek Nagy méretű ikerházak építésére ideális választás! Építési szabályzat és övezet: Lke-7 Lke-7 építési övezet területén az építési hely meghatározását a környezetben kialakult állapothoz kell igazítani. A telek egyik oldalhatárára eső építési határvonaltól meghatározott építési vonal helye: a) 15 méter utcafronti szélességet el nem érő telek esetén 0,6 méter, mely egyben építési vonalnak is tekintendő, b) 15 és 20 méter közötti utcafronti szélességű telek esetén 1,5 méter, mely egyben építési vonalnak is tekintendő, vagy c) 20 métert meghaladó utcafronti szélességű telek esetén legalább 1,5 méter. (3) Az Lke-7 jelű építési övezet területén elhelyezendő épületek kisebbik oldalkerttel határos homlokzati felületének tényleges homlokzatmagassága nem haladhatja meg az övezeti előírás szerinti legnagyobb épületmagasság értékét. Beépíthetőség 30% Épületmagasság: 5 méter Közművek: gáz - nincs víz - nincs csatorna - nincs áram - az utcában Röviden Kistarcsáról: Kistarcsa közvetlen a főváros mellett fekvő település, HÉV, és egy BKK buszjárat segíti a városba jutást. Autóval az M0-ás rövid időn belül elérhető. Az M3-as autópálya, M31-es elkerülő út, az Örs vezér tere, és Gödöllő könnyedén elérhető Kistarcsáról. A város folyamatosan fejlődik, ellátottsága kiváló. A mindennapi élethez szükséges bölcsőde, óvoda, iskola, egészségház, kórház, piac, játszótér, park, bolt mind elérhetőek a településen. Az úszás szerelmeseinek sem kell más településre utazniuk. Itt minden korosztály élvezheti a kisvárosi létet. Az M3-as autópálya, M31-es elkerülő út, az Örs vezér tere, és Gödöllő közelsége is igen kedvező. Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, úgy várom hívását a hét mindennapján!

Megvételre kínálok Rákospalota nyugodt lakóövezeti részén egy nettó 67nm-es csúsztatott zsalus társasházi lakást. -3 szobás, 2 szoba teljesen különálló -Klímával felszerelt -Fürdőszoba és wc külön helyiségben található -A szigetelésnek köszönhetően alacsony rezsi költség -A közös költség tartalmazza a fűtést, szemétdíjat, kertészt, takarítást, házbiztosítást, felújítási alapot. -Fűtése házközponti. Áram és vízfogyasztás egyedi mérőórák alapján. -Ingyenes pakolás a ház előtt -Elérhető szolgáltatók: -Digi -Telekom 2 játszótérrel, gyönyörű privát zárt belső kerttel, amit csak a lakók használhatnak. Gyalogtávolságra elérhetőek óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek: ALDI, PENNY, gyógyszertár csomagautomaták, benzinkút és sok egyéb szolgáltatás. Közlekedés szempontjából is kiváló lehetőség az 5-ös busz lehetőséget nyújt egészen a Pasaréti térig eljutni, illetve 15 perc alatt Újpest központban lehetünk. Infrastruktúrája, nyugodt környezete és belső kertje miatt szívesen ajánljuk családoknak, nyugdíjasoknak és befektetőknek is! Várom hívását a hét bármely napján!