ELADÓ igényes garzonlakás a VIII. kerületben, a Delej utcában

Eladásra kínálunk a VIII. kerület Delej utcájában egy 38 m²-es, galériázott, teljeskörűen felújított garzonlakást. A lakás két éve esett át felújításon, melynek során új nyílászárók és modern gázkonvektor került beépítésre. A lakás rendelkezik hivatalos villamosbiztonsági vizsgálattal, így az elektromos hálózat is teljesen biztonságos és korszerű.
A galéria lépcsőjébe és a konyhába LED világítás került beépítésre, ami hangulatos, esztétikus megjelenést biztosít.
A lakáshoz saját pincei tároló tartozik, és gépkocsi-beállási lehetőség is elérhető havi díj ellenében.

A Delej utca csendes, igényes lakókörnyezetben található, mégis kiválóan megközelíthető. Pár perc sétára van a Golgota tér zöld parkja, a 99-es buszmegálló, valamint boltok, gyógyszertár, iskola és több szolgáltatás is. A belváros és az egyetemek néhány megállóval elérhetők, így a lakás ideális választás fiataloknak, befektetőknek vagy első lakásnak.





Le ne maradjon róla!



Keressen bizalommal!



---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



For sale a studio apartment in the 8th district, on Delej Street



We offer for sale a 38 m², fully renovated studio apartment with a gallery in Delej Street, the 8th district.

The apartment was renovated two years ago, during which new windows and doors and a modern gas convector were installed.

The apartment has an official electrical safety inspection, so the electrical network is also completely safe and modern.

LED lighting has been installed in the gallery stairs and the kitchen, which provides a cozy, aesthetic appearance. The apartment has its own basement storage room, and parking is also available for a monthly fee. Delej Street is located in a quiet, sophisticated residential area, yet it is easily accessible. The green park of Golgota Square, the 99 bus stop, as well as shops, a pharmacy, a school and several services are a few minutes walk away.The city center and universities are reachable with just a few stops, making the apartment an ideal choice for young people, investors or first home buyers.







Don't miss out!







Contact me with confidence!

Békásmegyeren Panelprogramos 2 szobás lakás csendes környezetben

III. kerület - Békásmegyeren, a hegy felőli oldalán, csendes, nyugodt környezetben 50 m2-es, 2 szobás panellakás eladó! A lakás a Jandrassik György utcában, egy 10 emeletes panelprogramos ház 1. emeletén található, kiváló elosztású, keleti tájolású, nagy ablakos, világos, erkélyes panellakás. Nagyon jó adottságú, remek elrendezésű ingatlan, amely egyedülállónak és akár egy pár részére is kiváló választás lehet. A lakás felújítandó állapotban van, így a leendő tulajdonos a saját ízlésére formálhatja új otthonát. Nyílászárók és a vízvezetékek cserélve lettek! Óriási előny a csendes, nyugodt környezet, kulturált lakóközösség, valamint a remek elhelyezkedés. A lakás közös költsége 21.000 Ft/hó, amely a panelprogram törlesztőrészét tartalmazza, 2026 év végén jár le. Utána 12.000 Ft körül alakul a közös költség. Az ingatlan 1/1-s tulajdonban van, per, teher és igénymentes, azonnal birtokba vehető!!! Kiváló infrastruktúra és jó közlekedés jellemzi a helyet. Közelben szinte minden megtalálható: iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, szépségszalonok. Ne maradjon le, hívjon még ma!

Kivételes lehetőség a Kálvin tér közvetlen közelében!

Eladó, frissen felújított, azonnal költözhető 2 szobás lakás a Baross utcában

Ha egy igazán jó elhelyezkedésű, modern és hangulatos otthont keresel Budapest szívében, akkor ne menj tovább ez a lakás most a legjobb lehetőség számodra!

Az ingatlan egy 56 m²-es, teljeskörűen felújított, első emeleti lakás, ahol minden részletre odafigyeltek.

Amerikai konyhás nappali ideális hely a közös pillanatokhoz, míg a tágas hálószoba a nyugalom szigete.

A teljesen új konyhabútorokkal felszerelt konyha azonnal használatra kész, a modern megoldások és a letisztult design pedig garantálják a kényelmet.

A lakás DNY tájolású, így mindig világos, napfényes és barátságos. A 3,05 m-es belmagasság tovább növeli a tágas térérzetet.

A közös költség mindössze 23.000 Ft/hó, ami magában foglalja a ház karbantartását és közös szolgáltatásait.

Kiváló közlekedés:

Pár perc sétára található a Kálvin tér, az M3 és M4 metróvonal, valamint a 4-6-os villamos megállói minden elérhető, ami a belvárosi életet kényelmessé és gyorssá teszi.

Azonnal költözhető vagy kiadható

A lakás azonnal birtokba vehető, így saját otthonként és befektetésként is tökéletes választás

Összefoglalva:

- Méret: 56 m²
- Szobák száma: 2 (nagy hálószoba + amerikai konyhás nappali)
- Állapot: teljesen felújított
- Emelet: 1.
- Tájolás: DNY
- Belmagasság: 3,05 m
- Közös költség: 23.000 Ft/hó
-Tulajdonostól eladó
- Azonnal költözhető / kiadható
Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget egy modern, világos, gyönyörű otthon vár rád Budapest egyik legjobb helyén!
Hívj még ma, és nézd meg személyesen, mielőtt lemaradnál róla!

IX. KER. SZÍVÉBEN, MODERN, FRISS 2 DB. PRÉMIUM LAKÁS EGYBEN!

Budapesten, a IX. kerület Rehabilitációs részén, a Mester utca és Bokréta utca sarkán eladó egy 99 nm-es prémium, frissen és teljes körűen felújított, gépesített és bútorozott ingatlan, mely két önálló lakássá lett alakítva,

A ház:

Egy szépen karbantartott társasház, két sarokra a körúttól, a Duna parttól és pár lépésre a Ferenc tértől ahol egy park, futópálya, kondipark várja használóit és a megpihenni vágyókat, számtalan kávézó, étterem, pékség környezetében. A házban nemrég felújított lift segíti a közlekedést.

A lakások:

A lakásokban augusztus végén kezdődtek a munkálatok, a teljes víz és elektromos hálózat cseréje, a helyiségek kialakítása, burkolás, villanyszerelés, vízszerelés. A munkálatok befejezése után kapja mega végleges képet, teljesen gépesítve, bútorozva. 

A jelenlegi képek az elmúlt 2 év 6 db lakásának az elkészült, referencia képei, de nemsokára elkészülnek a végleges arculattal és felszereléssel megegyező látványtervek.
'A' lakás 43 nm és a lakás végleges kialakítása után egy amerikai konyhás nappali, egy hállószoba, ami mellett egy fürdőszoba 3 wc és egy előszoba kap helyet.
'B' lakás 56 nm és a lakás végleges kialakítása után egy amerikai konyhás nappali, egy nagy hálószoba melyből átjárás egy gardrób szobán keresztűl a fürdőszobába képet kapjuk melyíekhez még tartozik egy külön, vendég wc is az előszobában.


A lakások várható átadása 2025 december.

Környék:

Hihetetlen hangulata van a környéknek, igazi belvárosi de közben egy kicsit budai érzést varázsolnak az épületek, a Duna part közelsége, a kávézók, éttermek a Ferenc téren és a sétálós Tompa utcában. A közlekedés kiváló, számtalan busz, villamos, a 3. metró megállója és éjszakai járatok séta távolságra vannak.

Budán a tavalyi évben két hasonló projektet végzett a beruházó és 2 hónap alatt mind a két-két lakás elkelt, érdemes hamar megtekinteni és lépni, mert ez sem lesz sokáig szabad.

IX. KER. SZÍVÉBEN, MODERN, FRISS PRÉMIUM LAKÁS!

Budapesten, a IX. kerület Rehabilitációs részén, a Mester utca és Bokréta utca sarkán eladó egy 56 nm-es prémium, frissen és teljes körűen felújított, gépesített és bútorozott, kulcsrakész 2 szobás + gardrób szobás prémium lakás.

A ház:

Egy szépen karbantartott társasház, két sarokra a körúttól, a Duna parttól és pár lépésre a Ferenc tértől ahol egy park, futópálya, kondipark várja használóit és a megpihenni vágyókat, számtalan kávézó, étterem, pékség környezetében. A házban nemrég felújított lift segíti a közlekedést.

A lakás:

A lakásban augusztus végén kezdődtek a munkálatok, a teljes víz és elektromos hálózat cseréje, a helyiségek kialakítása, burkolás, villanyszerelés, vízszerelés. A munkálatok befejezése után kapja mega végleges képet, teljesen gépesítve, bútorozva. A lakás végleges kialakítása után egy amerikai konyhás nappali, egy nagy hálószoba melyből átjárás egy gardrób szobán keresztűl a fürdőszobába képet kapjuk melyíekhez még tartozik egy külön, vendég wc is az előszobában. 

A jelenlegi képek az elmúlt 2 év 6 db lakásának az elkészült, referencia képei, de nemsokára elkészülnek a végleges arculattal és felszereléssel megegyező látványtervek.

A lakás várható átadása 2025 december.

Környék:

Hihetetlen hangulata van a környéknek, igazi belvárosi de közben egy kicsit budai érzést varázsolnak az épületek, a Duna part közelsége, a kávézók, éttermek a Ferenc téren és a sétálós Tompa utcában. A közlekedés kiváló, számtalan busz, villamos, a 3. metró megállója és éjszakai járatok séta távolságra vannak.

Budán a tavalyi évben két hasonló projektet végzett a beruházó és 2 hónap alatt mind a két-két lakás elkelt, érdemes hamar megtekinteni és lépni, mert ez sem lesz sokáig szabad.

Exceptional Location Next to the Erkel Theatre! – 2-Room, 58 m² Ground-Floor Apartment

We are offering for sale a well-laid-out 58 m² ground-floor apartment with excellent features, located in one of Budapest’s most sought-after areas, right next to the Erkel Theatre. The Keleti Railway Station is only a 3–5 minute walk away, providing exceptionally convenient transport connections — metro, bus, and tram stops are all just a few steps from the building. The neighborhood offers everything you might need for daily life: shops, restaurants, cafés, pharmacies, schools, and various services are all within a few minutes’ walk. The apartment is spacious and easy to reconfigure, equipped with gas convector heating, keeping utility costs low. The windows of both rooms overlook green areas, ensuring peace and a pleasant atmosphere despite the central city location. An excellent choice for investment, young couples, or office use, as the prime location guarantees long-term value and easy rentability.

Fiatalosan felújított Garay u-i lakás

Eladó a Keleti pályaudvarhoz 2 perc sétára található, Garay utcai különleges eklektikus stílusú házban lévő, fiatalosan, igényesen felújított lakás. A lakás a 3 emeletes, lift nélküli társasház 2. emeletén helyezkedik el. 54 m2, nappali és 2 külön nyíló hálószoba, teljesmértékben, műszakilag és esztétikailag is felújított. A szobák egy hátsó, csendes udvarra néznek. A fűtésről elektromos infrapanelek, konvektor és klíma is gondoskodik. Minden bútor, ami a lakásban található, az ár része. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető lakás, ami kiadásra is tökéletes választás! A környék tele van üzletekkel, vásárlási lehetőségekkel. A közelben az Aréna Mall, Garay center, Spar, gyorséttermek. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A Keleti Pályaudvaron vasútállomás, 2-4-es metróhálózat, számtalan busz és troli járat biztosítja a kényelmes utazást.

Csepelen, panelprogramos épületben, 4. emeleti lakást kínálunk családok és fiatal párok részére. épület: - jó állapotú -panelprogramos - szigetelt - egyedileg mérhető fűtés lakás: - jó állapotú - világos - 3 szobás - ablakcsere volt - fűtés mérhető - klíma van - erkélyes környék: - csendes, zöld környezet - közelben óvoda, iskola - 10 perc a HÉV és a Csepel Plaza - buszmegálló egy sarokra

Világos, tágas, bútorozott lakás az Orczy Fórumnál saját parkkal, biztonságos lakókörnyezetben



Eladó a VIII. kerületben, az Orczy Fórum lakópark részét képező, 50 m²-es, 2 szobás, 1. emeleti, világos tégla lakás, egy folyamatosan megújuló, fejlődő városrészben.



A lakópark ezen épülete saját, zárható parkterülettel és emlékhellyel rendelkezik, amely a lakók számára biztonságos és csendes, zöld pihenőhelyet kínál a város szívében.



A társasház modern, karbantartott, két lifttel működik, a lakás a folyosó végén helyezkedik el, így nincs átjárás az ajtó előtt - csendes és nyugodt lakóközeg várja az új tulajdonosát. Ezek mellett a 24 órás portaszolgálat, kamerarendszer és riasztórendszer gondoskodik a lakók biztonságáról.





A lakás elosztása praktikus és otthonos:

a bejárat után tágas, amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amelyet nagy ablakok tesznek világossá.

Innen a hall nyílik, ahonnan megközelíthető a külön hálószoba, amely igény szerint akár két kisebb szobára is osztható.

A hall nagy gardróbszekrénye bőséges tárolási lehetőséget biztosít.

A zuhanyzós fürdőszoba gépesített,  a mosógép is a vételár részét képezi.



A lakás első emeleti, világos, mégis jól szigetelt,  az utcai zajok zárt ablak mellett alig hallatszanak. A nappali egyedi félkörös ablakához ülve igazi meghitt olvasókuckó vagy reggeliző sarok hozható létre.



A beépített konyhabútor és a teljes bútorzat az ár részét képezi, benne a hozzátartozó gépekkel:

beépített mosogató,

beépített sütő,

főzőlap,

mikró,

hűtőszekrény,

valamint a fürdőszobában mosógép.



A nyílászárók, burkolatok és konyhabútor 4 éve cserélve lettek, így az ingatlan jó állapotú.

A fűtés házközponti, egyedi mérővel.



A lakáshoz tartozik egy 3,5-4 m²-es, saját, zárható tárolóhelyiség is a pincében.





A társasház környezetében jó parkolási lehetőségek találhatók, a környék pedig kitűnően megközelíthető tömegközlekedéssel a Ludovika Campus, Orczy park, valamint több egyetem és irodaház is pár perc sétára található, így lakás kiváló lehetőség fiataloknak, a közelben dolgozó felnőtteknek, vagy befektetésre. A környék és a lakópark lakásai manapság keresettek, a projekt egykor nemzetközi építőipari díjat nyert.



Ideális választás:

azoknak, akik biztonságos, nyugodt, mégis belvárosi lakást keresnek,

befektetőknek, akik azonnal kiadható ingatlant keresnek jó hozammal,

pároknak, egyetemistáknak vagy akár egyedülállóknak, akik értékelik a modern lakókörnyezetet.



Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármelyik napján!

.BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR ELADÓ A JÓZSEF KÖRÚTON PROJEKTLEHETŐSÉGGEL!

Eladó Budapest szívében, a József körúton, a Rákóczi tér közelében, egy 456 nm-es beépíthető tetőtér kivételes adottságokkal.
Az ingatlan projekthez ideális, akár projektcéggel együtt is megvásárolható!

A ház lifttel ellátott és felújított homlokzattal rendelkezik, így a környezet rendezett, esztétikus és műszakilag is megfelelő alapot biztosít egy jövőbeni fejlesztéshez.
A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik a Rákóczi tér, a 4-6-os villamos és a M4-es metró mindössze néhány perc sétára található.

A tetőtér többféle koncepcióban is beépíthető: luxuslakások, loftok vagy penthouse-ok kialakítása egyaránt lehetséges.
Rendezett jogi és műszaki háttér, azonnal indítható fejlesztési lehetőség.

Főbb előnyök:

Presztízshelyszín a Nagykörúton

Liftes, felújított homlokzatú épület

Rugalmasság a beépítési koncepcióban

Rendezett tulajdoni és projektjogi háttér

Kiváló közlekedés és városi infrastruktúra

További információ: személyes egyeztetés alapján.

Quality apartment in the Rehabilitation area, with a parking space - for singles and couples.

For rent: a 46 sqm + 5 sqm balcony, two-bedroom, third-floor apartment overlooking the inner courtyard, bright and spacious. The apartment comes with a covered parking space, which can be rented separately (20,000 HUF/month). The apartment is located in the rehabilitation area of the IX district, close to Üllői Road and the ring road, in a nearly new, beautiful, well-maintained building with an elevator and excellent infrastructure. The rental property is in impeccable condition, furnished with built-in furniture and equipped with a kitchen with appliances (with a window). It features a comfortable, spacious balcony that overlooks the traffic-free Vendel promenade, just like the windows. It is air-conditioned. The heating is central, and the windows and doors are made of plastic. The bedroom and the dining-living room open separately from the hallway, as does the bathroom with a bathtub. It is a spacious, quiet apartment with a practical layout and plenty of storage space. You only need to bring your suitcase. Pets are not allowed. Smoking is not permitted. Common costs: 22,000 HUF (includes heating, cleaning of the condominium, and garbage fees). I recommend it for singles and couples. Available for a minimum of 1 year, with a 2-month deposit required. Contact me, and I will show you the apartment.

Teraszos újszerű nappali két hálós lakás

Eladó a VIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén, a Koszorú utcában, az Óbudai Egyetem Tavaszmező utcai Campusától egy sarokra, egy TERASZOS (11 m2), VÁROSI PANORÁMÁS, 2006-os építésű lakás. A lakás 5. emeleti, 67 m2 + 11 m2 teraszos, nagyon JÓ ALAPRAJZÚ, kelet-nyugati tájolású, nappali szobájával egy légtérben található a konyha, de mégis attól elkülönítve. Két hálószobájából az egyikből közvetlenül ki lehet jutni a teraszra, a másikból csodálatos városi és GELLÉRT-HEGYI PANORÁMA tárul elénk. Az épület liftes, az udvarán a lakás mellé további 4 millió Ft-ért kocsibeálló vásárolható. Környéken több bevásárlási lehetőség, SPAR, LIDL, piac pár perc séta, egyetemek a közelben.