Napfényes téglaépítésű lakás eladó Óbuda parkos, csendes részén saját tárolóval!

Napfényes otthon várja Óbuda szívében, ahol garantált a csend, a nyugalom és a tökéletes komfort.
A III. kerületben, a Bogdáni úton eladó egy földszintes, 73 m²-es, három szobás lakás.
Az ingatlan tájolásának köszönhetően rendkívül világos, kialakítása miatt könnyen át szellőztethető.

Miért érdemes ezt a lakást választani?

Modern térelosztás: A felújítás során a konyha és a nappali egybenyitásával egy tágas, otthonos közösségi tér jöhet létre. A lakás jól alakítható sok lehetőség van benne.

A rezsi a téglafalaknak köszönthetőnek kifejezetten alacsony és jól tervezhető.

Az ablakot kinyitva a fás, csendes utca lombkoronáira látni, így a természet szinte beköltözik a lakásba.

Polgári belmagasság, tágas terek: A 3 méteres belmagasságnak köszönhetően a lakás rendkívül impozáns, tágas és otthonosan elegáns érzetet nyújt, kiválóan szellőztethető és nagyszerűen berendezhető.

Extra tárolókapacitás: A lakáshoz tartozik egy saját, zárható tároló is, ami Óbudán igazi ritkaságnak számít (tökéletes kerékpárnak, szezonális dolgoknak).

Környék és közlekedés:

A lakás egy fás, csendes, parkos utcában található, mégis karnyújtásnyira mindentől.

A Bogdáni úti buszvégállomás és a Filatorigát HÉV-megálló pár perc sétával elérhető. A belváros, a Hajógyárisziget, vagy a Margit-sziget is villámgyorsan megközelíthető.

Lakberendezési áruház, élelmiszerboltok, éttermek, piac, gyógyszertár, óvodák, általános iskolák valamint az Óbudai Egyetem, International Business School, illetve a Graphisoft park is a közelben található.

A lakás fiatal pároknak, első otthonnak ,családosoknak, vagy elhelyezkedése miatt befektetőknek (kiadásra) is tökéletes választás.

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

Jöjjön el, szeressen bele a délutáni fényekbe!

Exkluzív tetőtéri otthon a Római-parton teljes felső szint, három terasszal

Budapest III. kerületében, a Római-part különleges hangulatú, zöld környezetében, nem árvízterületen kínálok megvételre egy igazán egyedi adottságokkal rendelkező tetőtéri otthont.

A lakás a 2007-ben épült, tégla társasház teljes felső szintjét egyedül foglalja el, így egyszerre nyújt tágas életteret és kellemes privát szférát. Tulajdoni lap szerinti alapterülete 114 m², bruttó területe a teraszokkal együtt meghaladja a 154 m²-t.

Az otthon központja a nagyvonalú, világos nappali, amelyhez közvetlenül kapcsolódik a 12 m²-es terasz. Ezt további két, egyenként 6 m²-es terasz egészíti ki, így a lakás több pontján is élvezhető a környék zöld, nyugodt atmoszférája.

A dupla komfortos kialakítás, a tágas helyiségek és a tetősíkablakokon beáramló természetes fény különleges karaktert adnak az ingatlannak. A lakószintről saját belső lépcső vezet az előszobába és innen a társasház lépcsőházába.

A fűtés gázcirkóval megoldott, a társasház zárt udvarán pedig egy gépkocsibeálló tartozik az ingatlanhoz, amely a vételár részét képezi.

Egy különleges otthon azoknak, akik a Római-part életérzését keresik, de a társasházi lakásoknál megszokottnál jóval nagyobb térre, három teraszra és valódi privát szférára vágynak.
További kérdés esetén keressen elérhetőségeim egyikén.

Amfiteátrumra panorámás erkélyes lakás eladó garázzsal és tárolóval!
Eladó Budapest 3. kerületében, központi elhelyezkedéssel, a kedvelt Amfi Apartmanházban egy 2. emeleti, 61 m2-es ( + 3,3 m2 erkély), 2 szobás, - ami akár 3 szobássá alakítható - jó állapotú lakás teremgarázs beállóhellyel és tárolóval.
Az épület 2004-ben épült, megbízható, jó minőségben. Az apartmanházhoz tartozik egy zárt belső kert és egy játszótér is.  A lakáshoz akadálymentesen juthatunk el. 

A lakásba belépve egy tágas előszobába jutunk, innen érhető el a lakás összes helyisége. A tágas nappali, közvetlen kijárással az erkélyre, nagyméretű ablakokkal rendelkezik kilátással közvetlenül az Amfiteátrumra.A konyha jó méretű, igény esetén szintén elérhető az erkély. A konyha igény esetén átalakítható lakószobának. A nappali tervezésénél az egyik sarokban kialakítottak egy alternatív konyhának helyet.A hálószoba szintén kapcsolódik az erkélyhez, jó méretű, jól bútorozható.Ezen kívül tágas fürdőszoba wc-vel, külön wc és egy gardróbszoba alkotják a lakást.
Az otthon melegéről és a melegvízről házközponti rendszer gondoskodik, radiátor hőleadókkal. A nyári meleg esetén klíma szolgáltatja a hűtést mind a két szobában.ű
A lakás fenntartási költségei kedvezőek.A nyílászárók hangszigeteltek, mindegyik redőnnyel felszerelt.
A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy teremgarázs beállóhely és egy önálló tároló, összesen 10 millió forint értékben.
Ajánljuk saját részre keresőknek, a környék kedvelőinek, hiszen remek infrastruktúra, kiváló tömegközlekedés jellemzi Óbuda szívét.Befektetésre szintén ideális választás lehet, könnyű kiadhatóság jellemzi a környéket.

Páty települése ideális választás mindazoknak, akik a várostól kicsit távolabb, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni. A települést barátságos közösség, kiváló közlekedési kapcsolatok és fejlett infrastruktúra jellemzi. A csendes, zöld környezet nyugalmat és biztonságot nyújt az itt élők számára, miközben Budapest könnyedén elérhető a közeli autópályán keresztül.

Az aszfaltos út biztosítja a könnyű megközelíthetőséget, valamint az autós közlekedés kényelmét. A telek  közelében megtalálható a mindennapi élethez szükséges létesítmények: egy közeli CBA üzlet, iskola és óvoda, amelyek megkönnyítik a gyermekek mindennapjait és a bevásárlás intézését.

Mérete: 720 négyzetméter, körbe kerített, lakóövezeti telek.

.A telek öszközműves, így az építkezés megkezdése előtt már nem kell az infrastruktúra kiépítésével foglalkoznia. Tökéletes választás mindazok számára, akik saját, egyedi otthonukat szeretnék megvalósítani egy békés, családi házas környezetben.

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy otthont találjon a béke szigetén.
Amennyiben felkeltette figyelmét, keressen bizalommal a hét bármely napján.

BÉKÁSMEGYER DUNAI OLDALÁN, PANELPROGRAMOS HÁZBAN, 57 NM-ES, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ!

Budapest III. kerületében, Békásmegyer kedvelt, dunai oldalán, a Bálint György utcában eladó egy 57 nm-es, nappali + 2 szobás, étkezős lakás, egy panelprogram keretében korszerűsített, 10 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén. A lakás világos, jó elrendezésű, amelyben a nappali és a két külön nyíló szoba mellett étkező, valamint a mindennapi élethez szükséges helyiségek kaptak helyet. A társasház jelentős korszerűsítéseken esett át: a ház külső szigetelése megtörtént, a távfűtést saját, gázkazános fűtési rendszer váltotta fel, a fűtés lakásonként egyedileg mérhető, így a fogyasztás jól kontrollálható. A lakás ablakai korszerű, hőszigetelt nyílászárókra, a bejárati ajtó pedig biztonságos, modern ajtóra lett cserélve. Az ingatlan tehermentes, így a tulajdonjog átruházása a megállapodást követően gördülékenyen intézhető. Kiváló választás lehet családoknak, első lakásnak vagy befektetési célra is, a környék infrastruktúrája, közlekedése és a Duna közelsége miatt.

Garzon Budakalász központjában – kiváló közlekedéssel

Budakalász központi részén kínálunk megvételre egy 27 m²-es, jó állapotú, 2. emeleti garzonlakást, amely ideális választás első lakásnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetési célra. A téglaépítésű, szigetelt társasházban található lakás praktikus elrendezésű, világos, műanyag nyílászárókkal és légkondicionálóval felszerelt. A társasház szintenként külön kazánnal rendelkezik, a fűtés egyedi mérőórával elszámolt, így a költségek jól tervezhetők. A lakás főbb jellemzői: 27 m² alapterület 2. emelet Téglaépítésű, szigetelt társasház Műanyag nyílászárók Klímaberendezés Egyedi mérős fűtési rendszer Laminált parketta a szobában Járólap a konyhában, fürdőszobában és előszobában Fenntartási költségek: A közös költség kb. 13.300 Ft/hó, amely magában foglalja: a szemétszállítást, a társasház fenntartási és felújítási költségeit. A fűtés, víz és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A társasház előnyei Rendezett, tiszta lépcsőház Közös kerékpártároló Belső udvari parkolóhely bérlési vagy vásárlási lehetősége. Kiváló elhelyezkedés! A lakás Budakalász egyik legjobb részén található: A Szentendrei HÉV megállója mindössze 2 perc sétára, ahonnan körülbelül 20 perc alatt elérhető a Szentlélek tér; kisboltok, pékség, posta és orvosi rendelő néhány perc sétatávolságra; az Omszki-tó kellemes, körülbelül 15 perces sétával elérhető. Ha egy alacsony fenntartású, jó állapotú, kiváló elhelyezkedésű lakást keres, amely azonnal költözhető vagy könnyen kiadható, érdemes megtekinteni ezt az ingatlant!

Eladó 3. kerület, Óbuda, 3 szobás panellakás kiváló lokációban

ELADÓ 68 m²-ES, 3 SZOBÁS LAKÁS ÓBUDA KEDVELT RÉSZÉN – AHOL AZ ÚJ OTTHON TÖRTÉNETE ELKEZDŐDHET Képzelje el azt a pillanatot, amikor végre nem más elképzeléseit kell elfogadnia, hanem pontosan olyan otthont alakíthat ki, amilyenre mindig is vágyott. Egy lakás, ahol minden helyiség külön nyílik, ahol a család minden tagjának jut saját tér, ahol a gyerekek biztonságos, zöld környezetben nőhetnek fel, miközben minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. Ha Ön nem egy "kész kompromisszumot", hanem egy valódi lehetőséget keres, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie. A LAKÁS FŐBB PARAMÉTEREI • 68 m² alapterület • 3 külön nyíló szoba • Felújítandó állapot – teljes mértékben saját igény szerint alakítható • Gardróbhelyiség • Külön fürdőszoba és WC • Ablakos konyha kamrával • Egyedi mérőórás távfűtés • Konyha kivételével új műanyag nyílászárók • Emeleti közös tároló • Liftes társasház Társasház leírása: Panelprogramban részt vett épület: • Felújított homlokzat • Korszerű lépcsőház • Kiváló állapotú lift Költségek: • Közös költség: 20.000 Ft/hó • Panelprogram törlesztése: 30.000 Ft/hó (120 hónapos futamidő) MIÉRT SZERETIK ENNYIRE EZT A KÖRNYÉKET? Ez a lakás nemcsak négy falat jelent, hanem egy olyan környezetet, ahol hosszú távon is jó élni. A házat parkos, fákkal övezett környezet veszi körül, a környéken több játszótér, óvoda és minden fontos intézmény megtalálható, így kisgyermekes családok számára is kiváló választás. A budai hegyek látványa kellemes hangulatot ad a mindennapoknak, miközben a városi infrastruktúra is minden igényt kielégít. Néhány perc alatt elérhető: • GOBUDA Mall • mozi • színház • SPAR • Stop Shop • orvosi rendelő • gyógyszertár • számos üzlet és szolgáltatás A parkolás közvetlenül a ház mellett megoldott. Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: • 1-es villamos – gyors kapcsolat az M3 metróhoz és a Göncz Árpád városközponthoz • 17-es és 19-es villamos – közvetlen kapcsolat a Margit hídhoz és a Széll Kálmán térhez (M2) Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. Kinek ajánljuk? Fiatal pároknak, akik első közös otthonukat szeretnék saját ízlésük szerint kialakítani. 1–2 gyermekes családoknak, akik fontosnak tartják a külön szobákat, a zöld környezetet és a kiváló infrastruktúrát. Befektetőknek, hiszen a három külön nyíló szoba miatt a lakás kiadásra is kiváló adottságokkal rendelkezik. Azoknak, akik nem riadnak vissza egy felújítástól, és tudják, hogy egy jól megtervezett korszerűsítés jelentős értéknövekedést eredményezhet. HÍVJON BIZALOMMAL! Ha olyan ingatlant keres, amelyben valódi lehetőség rejlik, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni. A megtekintés rugalmas időpontban megoldható, előzetes egyeztetés alapján. Teljes körű, díjmentes hitel- és CSOK Plusz ügyintézésben is segítünk, hogy a vásárlás folyamata gyors és biztonságos legyen. Ne csak egy lakást vásároljon – teremtsen egy olyan otthont, amely valóban Önökre szabott.

Igényesen felújított, napfényes, 3 szobás lakás eladó Óbudán

Óbuda közkedvelt részén, rendezett társasház 7. emeletén kínálunk megvételre egy 66 m²-es, kiváló elosztású panellakást.

A lakás 2019-ben felújításon esett át. Ennek során megújult a modern, gépesített konyha, a fürdőszoba, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, klímaberendezés került felszerelésre, valamint a három szobában szép állapotú parketta található.

Mindhárom szoba keleti tájolású, ezért a lakás egész nap természetes fényben úszik. A 7. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően az utcazaj alig hallható.
Különleges előnye az ingatlannak a közel 4 m²-es, kizárólagosan használható, zárt előtér, amely közvetlenül a lépcsőházból nyílik. Tökéletes hely kabátok, cipők, babakocsi vagy kerékpár tárolására.

Főbb jellemzők
- 66 m² alapterület
- 3 külön nyíló szoba (17 m², 17 m² és 11 m²)
- Keleti tájolás
- Felújított, gépesített konyha
- Felújított kádas fürdőszoba
- Új műanyag nyílászárók
- Klímaberendezés
- Külön WC
- Kamra
- Saját, közel 4 m²-es zárt előtér
- Csendes, világos, 7. emeleti lakás
- A társasház előtti a parkolás kényelmesen megoldható.

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhetők bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a belváros felé gyors közlekedést biztosító busz- és villamosjáratok.

Fenntartási költségek
- Közös költség: 20.000 Ft/hó
- A közüzemi díjak egyedi mérőórák alapján fizetendők.
- A fűtés házközponti, egyedi méréssel működik.

A teljes berendezés külön megállapodás tárgyát képezheti.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, valamint Otthon Start Program és CSOK igénybevételére is alkalmas.

Kivételes lehetőség Budapest szívében – nagy polgári lakás vagy reprezentatív iroda az V. kerületben!

Budapest V. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Bajcsy-Zsilinszky úton, a Bazilika és az Arany János utca közötti szakaszon kínálunk megvételre egy 165 m² alapterületű ingatlant egy rendezett, liftes társasház 2. emeletén. Az ingatlan jelenleg oktatási központként funkcionál, azonban a tulajdoni lapon lakásként szerepel, így igény szerint könnyedén visszaalakítható exkluzív belvárosi otthonná. A zárt lépcsőházból megközelíthető ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. A jelenlegi elrendezés szerint található benne: - 76 m²-es, világos terem három bejárattal és három ablakkal, amely akár három különálló szobává is alakítható, - 40 m²-es terem, amely jelenleg mobil válaszfallal két részre osztható, - 16 m²-es előszoba, - külön férfi és női mellékhelyiség, - konyha, - közlekedő. A fűtésről gazdaságos gáz-cirkó rendszer gondoskodik. Az ingatlan kiváló választás lehet ügyvédi irodának, tanácsadó cégnek, rendelőnek, oktatási központnak vagy akár nagyvonalú belvárosi lakás kialakítására is. Elhelyezkedésének köszönhetően néhány perc sétával elérhető a Bazilika, az Arany János utcai metrómegálló, valamint a belváros számos étterme, kávézója és szolgáltatása. További előny, hogy az eladó cég az ingatlant áfamentesen értékesíti. Amennyiben egy kiváló lokációval rendelkező, sokoldalúan hasznosítható belvárosi ingatlant keres, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Luxus és történelem találkozása a Rózsadomb alján – Eladó családi ház a Gül Baba utcában

Budapest II. kerületének egyik legpatinásabb, presztízsértékű részén, a történelmi Gül Baba utcában eladó egy kiváló állapotú, kétszintes, nettó 205 nm-es lakóterű (terasz nélkül számolva), 6 szobás családi ház, amelyhez egy hatalmas + 80 nm-es terasz és 222 nm-es telek tartozik. A ház elosztása: Alsó szint (133 nm): Tágas, kandallós nappali (35 nm), elegáns konyha-étkező (25 nm) terasz kapcsolattal, két különnyíló szoba, gardrób, fürdőszoba-WC, vendég WC, mosókonyha és egy belső, teljesen szeparált intim terasz. Emelet: Második nappali, két hálószoba, fürdőszoba-WC, kazánház, valamint a szint koronájaként egy hatalmas, + 65 nm-es, tusolóval felszerelt terasz, amely tökéletes helyszín a kikapcsolódásra. Műszaki tartalom és prémium jellemzők: Minőségi felújítás: Az ingatlan 2004-ben teljes körű, az akkori legmagasabb technikai és esztétikai szintű felújításon esett át. Kiváló állapot: Mivel a házat évek óta nem lakták életvitelszerűen, az állapotán egyáltalán nem látszik az elhasználódás – szinte azonnal költözhető. Energiahatékonyság: A fűtésért egy nagyteljesítményű Viessmann gázkazán felel, a rezsiköltségeket pedig egy modern, 10 kW-os napelemrendszer minimalizálja. Kényelem és extra: Minden szoba klímával és redőnnyel felszerelt. A konyhában és a vizes helyiségekben központi elszívórendszer működik. Az ingatlan teljesen tehermentes és rendkívül gyorsan birtokba vehető. Befektetésnek és exkluzív családi otthonnak is tökéletes választás.

Békásmegyer, Ófaluban 2 generációs ház eladó

Csendes mellékutcában keresi új tulajdonosát, egy 809 nm-es telken álló önálló családi ház, melyben két külön bejáratú lakást alakítottak ki. Az épület téglából épült a 90-es években, de a teljes épületet 2014-ben teljeskörűen felújították. Napelem rendszer is kiépítésre került. A fűtés gázkazánról biztosított. A ház fenntartási költsége alacsony.

Az épület első felében lévő lakás belső két szintes. Az alsó szinten található a konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön toalett, a tetőtérben további 2 tágas hálószoba és egy fürdőszoba található.

A másik lakás egy önálló garzon, ami áll egy konyha-étkezőből, egy hálószobából és egy fürdőszobából.

Az épülethez tartozik egy garázs is, mely kényelmes 1 autó számára. Telken belüli parkolás több autó számára is megoldott.

A kertben található egy fedett teljesen felszerelt nyári konyha kemencével. Ideális baráti, családi összejövetelek helyínének.  

Elhelyezkedése kiváló, boltok, iskola, óvoda a közelben, 2 perc sétára a tömegközlekedés is,  mindemelett igen csendes.

Gyógyszergyár utcai lakótelepen 3 szobás lakás

Budapest III. kerületben a Gyógyszergyár utcai lakótelepen, négy szintes, cseréptetős ház, 3. emeletén eladó egy nettó 60nm-es, 3 szobás, erkélyes, világos konyhás, étkezős, jó állapotú, tehermnetes lakás. Fűtése házközponti! A társasház földszintjén saját 2 nm-es és közös tároló is rendelkezésre áll.