Eladó panel lakás Budapest XIV. kerületében! Megvételre kínálunk egy gyönyörűen felújított panellakást Az ingatlanról: ✔️46nm ✔️2 szoba ✔️Földszinti ✔️Fűtése távfűtéses egyedi mérővel ✔️Közös költség 17.100,- Ft ✔️Műanyag nyílászárók ✔️ Délnyugati tájolás ✔️A társasház panelprogramban vett részt ✔️Tehermentes, birtokba vehető! ✔️Tároló tartozik a lakáshoz A környéken: Penny, Spar, óvodák, iskolák sétatávolságra Örs vezér tere gyorsan megközelíthető Közlekedés ✔️Troli: 80, 81, 82 ✔️Busz: 31, 131, 144, 231, 231B ✔️Örs vezér terénél M2 metró, H8, H9 hév és további buszjáratok Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Ajánlom első lakást keresőknek, befektetőknek és mindenki másnak is! A hirdetésben AI által szerkesztett kép is található. Ha felkeltette érdeklődését keressen nyugodtan a hét bármelyik napján!

Ha zöld kertvárosi környezetre vágysz!

Eladó lakás a XIX. kerület csendes kertvárosi részén! Az ingatlanról: ✔️48 m2 ✔️2 külön nyíló szobás ✔️földszinti ✔️átlagos állapotú részei: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. ✔️tájolása: DNY.-i ✔️fűtéséről kombi gáz kazán gondoskodik ✔️rezsi költsége kedvező ✔️közös költség: 15.000 Ft ✔️ablakai műanyagok ✔️tehermentes gyorsan birtokba vehető ✔️Önálló kb. 6 m2 pincerész tartozik a lakáshoz. ✅ nyugodt kertvárosias környezet ✅ jó parkolhatóság ✅ családbarát környezet ✅ elfogadható közlekedés Közeli buszmegállók: * Vas Gereben utca / Zalaegerszeg utca * Zalaegerszeg utca * Pannónia út / Zalaegerszeg utca Ezekről a megállókról a környék könnyen elérhető Kispest központja és a Határ út irányából is. Saját célra és befektetésre is jó lehetőség! Hitelre is megvásárolható! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Eladó Ócsa csendes, nyugodt utcájában egy 1079 m²-es, teljesen körbekerített telken található ingatlan, amelyen két különálló lakóház helyezkedik el.
Az ingatlan 1960-ben épült. A nagyobbik ház 67,8 m² alapterületű, vegyes falazatú (vályog és tégla), míg a kisebbik, 34,4 m²-es ház tégla falazatú.
A nagyobbik ház fűtését vegyestüzelésű- és gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, valamint a szobában egy klíma is felszerelésre került. A kisebbik házban gázkonvektor gondoskodik a fűtésről, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

A főépület elrendezése praktikus: előtér, két szoba, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC található benne. A kisebbik házban egy étkezős konyha, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy tágas szoba került kialakításra.
A villanyvezetékek réz, 2018-ban részleges burkolatcsere történt. A nyílászárók még az eredetiek.

Az 1079 m²-es telek teljesen körbekerített, valamint fúrt kúttal is rendelkezik.

Ideális választás lehet többgenerációs családoknak, illetve azok számára is, akik a második házat akár vendégházként vagy kiadásra hasznosítanák.

Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a két különálló házzal rendelkező ingatlant, keressen bizalommal!

Hangulatos egy szobás lakás Budapest szívében

Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított 28 m2-es részben galériás lakást a belső VII. kerület kedvelt részén a Wesselényi utcában. A felújítás kiterjedt a következőkre: - aljzat, - vezetékek (valamennyi) -nyílászárók -galéria (teljes vasbeton szerkezet) -burkolatok az egész lakásban -gépesített beépített konyha - fürdőszoba A lakás legnagyobb vonzereje a lokáció: Budapest egyik legélhetőbb és legkeresettebb városrészének közepén található, ahol minden gyalogosan elérhető. ???? Klauzál tér – a környék nappalija (2-3 perc séta) felújított park játszótér kutyafuttató termelői piac kávézók és éttermek kiváló hely pihenésre vagy sportolásra ???? A Zsidónegyed és a gasztronómiai negyed szívében romkocsmák specialty kávézók brunch helyek nemzetközi éttermek street food (Pár perc alatt elérhető például a legendás Szimpla Kert.) ☕ Budapest ikonikus kávéházai A híres New York Café is csak néhány perc sétára található. Egyetemek közelsége: ELTE Bölcsészettudományi Kar ELTE Pedagógiai és Pszichológiai Kar Budapesti Corvinus Egyetem valamint a belváros további egyetemei is 10–20 percen belül. ???? Kiváló közlekedés Néhány perc sétával elérhető: M2 metró (Blaha Lujza tér vagy Astoria) 4–6-os villamos számos busz- és trolijárat Autó nélkül is gyorsan megközelíthető Budapest bármely pontja. ???? Minden a közelben SPAR, Lidl, Aldi gyógyszertárak fitnesztermek pékségek coworking irodák mozik színházak orvosi rendelők Kulturális környezet (néhány perc sétára található): Dohány utcai zsinagóga Madách Színház Uránia Nemzeti Filmszínház Andrássy út Deák Ferenc tér Ez a városrész Budapest egyik legpezsgőbb kulturális központja.

GOMBA. Not just a home. A place where life and business can soar together. GOMBA.

THIS TYPE OF PROPERTY DOES NOT COME ALONG EVERY DAY! GOMBA – PERPETUAL PANORAMA, 3805 SQM PLOT, HUGE HOUSE AND TONS OF OPPORTUNITIES A home where space, nature, and freedom meet. In Gomba, just 34 km from Budapest, I am offering for sale a truly unique property that hides many possibilities in a peaceful, charming village in Pest County. If you are looking for a place where your family can enjoy ample space, where you can admire the panorama every morning, and where you can even host your own business, this property is worth seeing in person. THE PANORAMA THAT NEVER CHANGES The house is built on a 3805 sqm hillside plot, at its upper part, close to the street, making the property special as it offers beautiful, eternal panoramic views from every level. The house was built in 2015 based on custom plans, with a strong emphasis on quality materials and modern technical solutions during its construction. The huge plot is not just a garden: it offers a multitude of opportunities. Currently, it features fruit trees, but the area can also be suitable for, among other things: - vineyard planting, - growing fodder crops, - animal husbandry, - placing a tent or yurt for business purposes, - organizing family and community programs. Irrigation can be done efficiently thanks to the drilled well and rainwater collection tanks. AND THAT'S NOT ALL! The plot also includes a 150 sqm brick-built utility building, which holds additional possibilities. The property features, among other things: - a furnace, community space, smoker, and a section suitable for animal husbandry. Therefore, this property can not only be a large family home but can also serve as a basis for a farm, guesthouse, accommodation, event venue, or your own business. THE HOUSE – THREE LEVELS, PLENTY OF SPACE LOWER LEVEL - 3-car garage - preparation kitchen - mechanical room - bathroom - 2 toilets - community space - storage rooms STREET-LEVEL - hallway - 33 sqm living room - kitchen - storage - 2 bathrooms with toilets - 2 dressing rooms - 3 separate bedrooms - staircase - terrace UPPER LEVEL - 5 rooms - 27 sqm living room - 2 bathrooms - dressing room - panoramic terrace Thanks to the design of the house, it can be a comfortable home for a larger family, while the separate rooms also make it adaptable for multi-generational use or even business purposes. MODERN AND ECONOMICAL The property features a dual heating system. The house can be heated with a solid fuel boiler and gas circulation system, which provides underfloor heating. Hot water supply is supported by 2 large storage tanks. Given the size of the house, utility costs can be favorable due to modern windows and 15 cm of graphite thermal insulation. Heating can be regulated separately on each level. EXCELLENT OPPORTUNITY FOR BUSINESS The property is classified as LF-1 zoning, which offers numerous possibilities. According to regulations, the following can be placed, among others: - residential building with 1 apartment, - commercial, service, or hospitality building, - accommodation service, - local administrative, ecclesiastical, educational, health, and social building. Therefore, the property may also be interesting for those who are not just looking for a home but want a unique location for their own business. WHAT CANNOT BE PASSED ON IN THE AD! It is difficult to present this property with just a few photos. The huge plot, the panorama, the spacious areas, the separate utility building, and the countless utilization possibilities together make it truly special. This is not an average house. This is a place where a family can create a home, where a business can take flight, and where an entirely new life can begin. IMPORTANT! Flexible viewing is possible. The property is legally completely clear, free of encumbrances, and all buildings are included in the map sketch. Private seller. If you are not looking for an ordinary house but a special opportunity, you must see this property in person!

Gyömrő központjában, 3 szobás, átlagos állapotú CSALÁDI HÁZ kedvező áron ELADÓ!

Gyömrő, Budapesttől mindössze 20 percnyi autó útra található város! Honnan ilyen ismerős??? Gyömrői tófürdő Hisztéria cukrászda A ROMATIKA VÁROSA Teleki Kastély A központhoz közel ELADÓ, egy 74nm-es, 3 külön nyíló szobás LAKHATÓ állapotú Családi Ház. A ház kiváló statikai állapotú, jó szerkezetű tetővel rendelkezik, stabil alap, masszív falak. A ház alatt 12nm-es, nagy belmagasságú pince van. Esztétikai állapot, saját elképzelés szerint lehet modernizálni, csinósítani felújítani. DE AKÁR EBBEN AZ ÁLLAPOTBAN IS BEKÖLTÖZHETŐ! Gáz cirkó és vegyes tüzelésű fűtés is van. Autóbeállási lehetőség. (néhány kép AI-val szerkesztve van) Tehermentes!

Ha szeretne egész évben vakációzni, horgászni, kajakozni, SUP-ozni, jöjjön nézze meg velem ezt az ingatlat.Budapest, 23. kerületben, csendes nyugodt környezetben, Ráckevei Duna ágtól 350m-re, eladó, egy 71m2-es, kétszobás, földszintes elrendezésű,  kis ház.

Eladó napfényes családi ház Soroksáron

Soroksár kedvelt részén eladó egy 71 m²-es, földszintes kialakítású, világos és napos családi ház. Az ingatlan praktikus elrendezésű, 2 tágas szobával rendelkezik, így ideális lehet pároknak, kisebb családoknak vagy befektetési célra is. A ház közös udvarban található, jogilag rendezett, hitelezhető.Közös költség nincsen, a rezsi nagyon alacsony.

A ház közepes állapotú, azonban az elmúlt időszakban több korszerűsítés is történt. A külső homlokzat szigetelést kapott, valamint 2025-ben megtörtént a nyílászárók cseréje. A két szobában található ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, növelve ezzel a komfortérzetet.

A fűtést gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással, amely gazdaságos és jól szabályozható megoldást nyújt.

Az ingatlanhoz saját tároló is tartozik, amely további praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

Főbb jellemzők:

* Soroksári elhelyezkedés

* 71 m² lakótér

* 2 szoba

* Földszintes kialakítás

* Külső szigetelés

* Új nyílászárók (2025)

* Redőny és szúnyogháló a szobákban

* Gázcirkó fűtés, radiátorokkal

* Saját tároló

A környék egyik nagy előnye a kiváló elhelyezkedés: Budapest központja könnyen és gyorsan megközelíthető, miközben a környék nyugodt, családias hangulatot

További információért keressen bizalommal. Ingyenes hitel tanácsadással, ügyvédi háttérrel, állunk rendelkezésére.

A Ráckevei-Duna (másképpen Soroksári-Duna vagy Ráckevei (Soroksári)-Duna, rövidítve: RSD) a Duna folyam egyik jelentős mellékága a Csepeli-sík Pesti-hordalékkúpsíksággal határos keleti peremén, a főággal együtt a Csepel-szigetet öleli körül. A Dunától Budapesten, a Csepel-sziget északi csúcsánál ágazik el, majd Tassnál, a sziget déli csúcsánál torkollik újra a folyamba.

A Duna-ág 57,3 km hosszú, az átlagos víztérfogata mintegy 40 millió m³.

A főágból évente 550750 millió m³ friss vizet kap a Kvassay-zsilipen keresztül. A vízszintjét a torkolatnál üzemelő Tassi-zsilip szabályozza. A két műtárgy között 1030 cm a vízszintkülönbség adódik, szemben a közel természetesen folyó Nagy-Duna 45 méterével.[1] A Duna-ágban a víz sebessége 0,20,4 km/h. Üzemszerű vízpótlás esetén nyáron 1,52,5 hét alatt, télen 35 hét alatt cserélődik ki a mellékág vize.

FOR SALE: 56 m² RENOVATED APARTMENT IN THE IX DISTRICT! A very bright, well-distributed apartment is for sale in the popular, green area of the József Attila housing estate! ✨ living room + 2 bedrooms ✨ dining area and wardrobe ✨ balcony ✨ air conditioning ✨ plastic windows ✨ shutters and mosquito nets in every room ✨ district heating, low utility costs ✨ well-maintained building ✨ renovated elevator and stairwell ✨ shared storage Metro just a 5-minute walk away! Suitable for a 3% mortgage! An ideal choice for families, first-time buyers, or investment. Worth a visit!

Eladó minőségi lakás a Metrodom Zuglóban!

Megvételre kínálunk Zugló kedvelt részén egy újszerű kiváló állapotú lakást, Az ingatlanról: ✔️ 58 m2 + 11 m2 teraszos ✔️földszinti részei: ✔️nappali-konyha+ 2 hálószoba, fürdőszoba, WC, előszoba. ✔️belső kertre néző terasz ✔️Tájolása: DNY.-i, így kellemes világos lakás ✔️Az ingatlan kiváló állapotú, felújítást nem igényel ✔️Hűtéséről és fűtéséről korszerű energiahatékony hőszivattyú gondoskodik melynek költsége nagyon kedvező ✔️gépesített konyha ✔️igény esetén a bútorok is megvásárolhatóak ✔️A lakás mellé kötelezően megvásárolandó teremgarázsban gépkocsi beálló (8.000.000 Ft.) és tároló is (2.000.000 Ft.)! Tároló mérete:3,5-4 m2 ✔️A ház Metrodom által épült. ✔️Zárt lakópark ✔️csendes gondozott belső kert A 2022-ben átadott, modern lakópark igényes közösségi terekkel és számos kényelmi szolgáltatással várja lakóit: portaszolgálat, parkosított belső kert, közösségi nappali, játszótér, grillterasz, kerékpár- és babakocsi tároló is a lakók kényelmét szolgálja Kiváló közlekedés A lakópark egyik legnagyobb előnye a remek közlekedési kapcsolatoknak köszönhető. * A közeli Bosnyák tér Budapest egyik fontos közlekedési csomópontja. * Néhány perc sétával elérhetők a 3-as, 62-es és 62A villamosok, valamint a 7-es buszcsalád (7, 7E, 8E, 108E, 133E), amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a Keleti pályaudvar, a Belváros, valamint Újpalota irányába. * Autóval a Hungária körút, a Thököly út, az M3-as autópálya bevezető szakasza, valamint a belváros is könnyedén megközelíthető. A környék A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, és továbbra is Budapest egyik kiemelt fejlesztési területe. A Bosnyák tér megújulásával modern városközpont, új szolgáltatások, irodák és közösségi terek jönnek létre, amelyek tovább növelik a környék értékét. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: * Bosnyák téri piac * szupermarketek és bevásárlási lehetőségek * éttermek, kávézók * óvodák, iskolák * gyógyszertárak és egészségügyi intézmények * sportolási és kikapcsolódási lehetőségek A közeli Városliget, valamint a zuglói parkok kiváló lehetőséget nyújtanak sétára, futásra és családi programokra. Ez a lokáció ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek, hiszen a kiváló infrastruktúra, a gyors közlekedés és a folyamatos környékfejlesztések hosszú távon is vonzóvá teszik a környéket. Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

XIX. kerület Kispest, Köki közelében eladó egy 52 nm-es, világos, csendes 1.5 szobás lakás!

Ez a kedves, jól elrendezett lakás egy csendes, rendezett társasház földszintjén található, ahol a nyugodt otthonosság és a kiváló közlekedési lehetőségek egyszerre vannak jelen. A tágas belmagasság, a világos délkeleti tájolás és a felújított szobák barátságos, élhető hangulatot teremtenek, így ideális választás lehet akár első otthonnak, akár kényelmes városi lakásnak.

Alapadatok:
Alapterület: 52 m², szobák: 2 (nappali + 1 hálószoba), emelet: földszint, tájolás: délkeleti (DK), utcai nézet, 1930-as években épült ház, 40 cm vastag téglafalakkal( nem szigetelt), 7 lakásos, csendes társasház

Műszaki állapot:
A két szoba 2 éve felújításon esett át, laminált parketta, a teljes lakás újrafestett, belmagasság: 3,1 m, fűtés: 2 db FÉG gázkonvektor, meleg víz: éjszakai áramról működő villanybojlerrel, a homlokzat nem szigetelt

Költségek:
Közös költség: 7.000 Ft/hó, egyedi mérőórák: gázóra, vízóra, 2 db villanyóra (nappali és éjszakai)
Tároló
Saját, kb. 3 m²-es pince

Társasház:
Rendezett, mindössze 7 lakásos ház, jó lakóközösség, a társasháznak nincs tartozása

Környék: Kiváló infrastruktúra: KöKI Terminál, M3-as metró, vasútállomás, piac, orvosi rendelő, gyógyszertár, Lidl, SPAR a közelben

Közlekedés:
50-es villamos, 68-as, 93-as, 93A, 148-as, 151-es és 268-as autóbuszok
A képek között nyomokban található AI segítségével letisztított kép.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott elérhetőségeken!

ELADÓ 1+2 FÉLSZOBÁS LAKÁS A VIII. KERÜLETBEN – KIVÁLÓ LEHETŐSÉG SAJÁT OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK! Felújítandó, de remek adottságokkal rendelkező lakás eladó a VIII. kerületben, a Teleki László tér 3. szám alatt, rendezett, liftes társasház 5. emeletén. Főbb jellemzők: ✔️ 47 m² alapterület ✔️ 1 + 2 félszobás, praktikus elrendezés ✔️ 5. emelet, liftes ház ✔️ Dupla fa nyílászárók ✔️ Konvektoros fűtés ✔️ Gázbojler biztosítja a meleg vizet ✔️ A konyha és a fürdő jó állapotú ✔️ Felújítandó, így saját ízlésére alakítható ✔️ Tehermentes, 1/1 tulajdon ✔️ Azonnal birtokba vehető a vételár kifizetését követően ✔️ Közös költség: 16.000 Ft/hó ✔️ Minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, vagy egy jó adottságú befektetést keres Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében, ezt érdemes megnézni! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

BELVÁROSI RITKASÁG 4,5 MÉTERES BELMAGASSÁG, KÉT HÁLÓSZOBA, GALÉRIÁZHATÓ INGATLAN AZ V. KERÜLET SZÍVÉBEN!

Budapest egyik legpatinásabb részén, az V. kerületben, a Széchenyi utcában kínálunk megvételre egy 69 m²-es, DÉLKELETI FEKVÉSŰ, kiváló elosztású, két hálószobás + nappalis ingatlant.

A közel 4,5 MÉTERES BELMAGASSÁG különleges térérzetet biztosít, miközben lehetőséget ad a jelenlegi galéria továbbbővítésére is, így a lakás még tovább alakítható a leendő tulajdonos igényei szerint.

Az ingatlan elrendezése kiváló: tágas nappali, két külön nyíló hálószoba, praktikus konyha és világos terek teszik igazán élhetővé.

Az épület

A lakás egy rendezett, liftes, gyönyörű polgári társasház első emeletén található. Az elegáns kovácsoltvas lift, a reprezentatív lépcsőház és a különleges üvegfolyosó már érkezéskor egyedülálló hangulatot áraszt.

Fontos információ

Az ingatlan OSZTOTT LAKÁS, amely ügyvéd által készített használati megosztási szerződéssel rendelkezik. A helyrajzi számon három, fizikailag teljesen elkülönített lakás található, amelyek közül ez a 69 m²-es lakás kizárólagos használati joggal rendelkezik. A lakás mindössze két másik lakással közös folyosóról közelíthető meg.

A környék

Az V. kerület Budapest egyik legértékállóbb városrésze. Néhány perc sétára található a Parlament, a Duna-part, a Szabadság tér, a Bazilika, valamint számos étterem, kávézó, üzlet és tömegközlekedési csomópont.

A lokáció miatt kiváló választás SAJÁT OTTHONNAK, IRODÁNAK, illetve BEFEKTETÉSNEK is.

Főbb jellemzők:

* 69 m² alapterület
* 2 hálószoba + nappali
* Közel 4,5 méteres belmagasság
* Galériás, tovább galériázható
* Délkeleti fekvés
* Liftes, patinás polgári ház
* Osztott lakás, ügyvédi használati megosztással
* Három lakás egy helyrajzi számon
* Kiváló belvárosi elhelyezkedés

Amennyiben egy különleges hangulatú, értékálló belvárosi ingatlant keres, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás, keressen bizalommal!


RARE OPPORTUNITY IN DOWNTOWN BUDAPEST 4.5-METER CEILING HEIGHT, TWO BEDROOMS, GALLERY LEVEL, IN THE HEART OF DISTRICT V

Located in one of the most prestigious parts of Budapest, Széchenyi Street, District V, this 69 m², SOUTHEAST-FACING property offers an excellent layout with two bedrooms and a spacious living room.

The impressive 4.5-METER CEILING HEIGHT creates a remarkable sense of space while offering the possibility to further extend the existing gallery level, allowing the future owner to customize the property according to their needs.

The apartment features a practical layout with a bright living area, two separate bedrooms, a functional kitchen, and generous living spaces.

The Building

The property is situated on the first floor of a well-maintained, elegant historic building with an elevator. The beautifully restored wrought-iron lift, impressive staircase, and unique glass-enclosed corridor create a truly distinguished atmosphere from the moment you enter the building.

Important Information

This property is part of a SHARED TITLE PROPERTY (shared ownership with an exclusive usage agreement). An attorney-prepared exclusive usage agreement clearly defines the rights of each owner.

The building contains three physically separated apartments registered under the same land registry number, with this 69 m² apartment enjoying exclusive usage rights. The apartment is accessed via a shared corridor used by only two neighboring apartments, ensuring a quiet and private living environment.

The Location

District V is one of Budapests most desirable and valuable neighborhoods. Within just a few minutes walk you can reach the Hungarian Parliament, the Danube Promenade, Liberty Square, St. Stephens Basilica, as well as numerous restaurants, cafés, shops, and excellent public transport connections.

Thanks to its exceptional location, the property is an ideal choice as a PRIVATE RESIDENCE, OFFICE, or INVESTMENT PROPERTY.

Key Features

* 69 m² floor area
* Two bedrooms + living room
* Approximately 4.5-meter ceiling height
* Existing gallery level with further expansion potential
* Southeast-facing
* Elegant historic building with elevator
* Shared-title property with attorney-certified exclusive usage agreement
* Three separate apartments under one land registry number
* Prime downtown Budapest location

If you are looking for a unique property in one of Budapests most prestigious locationsideal both as a home and as a long-term investmentplease feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.