ENG below

Exkluzív, teljesen felszerelt, világos lakás a Corvin Sétányon Akár azonnali költözéssel vagy kedvező hozamú bérbeadással!

Budapest legdinamikusabb negyedében eladó egy modern, 2017-es építésű, 6. emeleti, délnyugati fekvésű álomlakás. A prémium ingatlan 65 m²-es lakótérrel és egy 11 m²-es erkéllyel büszkélkedhet.

Miért kiváló választás?
    Tökéletes elosztás: Tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba.
    Azonnal profitálhat: Teljes bútorzattal, gépesítéssel és prémium felszereléssel eladó.
Teljesen gépesített konyha: sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép, hűtő, fagyasztó
Beépített bútorok, gardróbszekrények
    Maximális komfort: Minden helyiség klimatizált, a WC és a fürdő külön található.
    Ritka extra: 2 darab külön megvásárolható teremgarázs hely (13 M Ft/db).

Lokáció és kényelem felsőfokon
    Minden egy helyen: Corvin Plaza, mozi, éttermek, kávézók és edzőtermek pár lépésre.
    Csúcs közlekedés: M3 metró, 4-6-os villamos mindössze 3 perc gyalog.
    Környezet: Biztonságos, tiszta, rendezett, továbbá fiatalos és nemzetközi közösség.

Fenntartás és tulajdonjog
    Alacsony rezsi: Házközponti fűtés egyedi méréssel, új vízórával.
    Kedvező közös költség: Kb. 34.000 Ft/hó (fűtéssel és vízzel együtt).
    Tehermentes: 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető.

Ideális választás családoknak, pároknak vagy értékálló befektetést keresőknek a könnyű bérbeadhatóság miatt!



ENG

Exclusive, fully furnished, bright apartment on Corvin Promenade  Available for immediate move-in or high-yield rental!

A modern, southwestern-facing dream apartment on the 6th floor, built in 2017, is for sale in Budapests most dynamic neighborhood. This premium property boasts 65 m² of living space and a 11 m² balcony.

Why is this an excellent choice?
    Perfect layout: living room + 2 separate bedrooms.
    Ready to move in: sold fully furnished, equipped with appliances, and featuring premium finishes.
Fully equipped kitchen: oven, stove, range hood, dishwasher, refrigerator, freezer
Built-in cabinets and wardrobes    Maximum comfort: All rooms are air-conditioned; the toilet and bathroom are separate.
    Rare extra: 2 garage spaces available for separate purchase (13 million HUF each).

Top-tier location and convenience
    Everything in one place: Corvin Plaza, a movie theater, restaurants, cafes, and gyms are just a few steps away.
    Excellent public transport: M3 subway and trams 4 and 6 are just a 3-minute walk away.
    Neighborhood: Safe, clean, well-maintained, with a youthful and international community.

Maintenance and Ownership
    Low utility costs: Central heating with individual metering and a new water meter.
    Reasonable common costs: Approx. 34,000 HUF/month (including heating and water).
    Unencumbered: 1/1 ownership, available for immediate occupancy.

An ideal choice for families, couples, or those seeking a sound investment due to its ease of rental!

Azonnal költözhető, szerethető otthon a XX. kerületben

Kiváló állapotú, felújított lakás a XX. kerületben – költözz gondtalanul! Eladó egy **igényesen felújított, kiváló állapotú lakás** Budapest XX. kerületében, a **Téglagyártó úton**, csendes, mégis kiváló közlekedésű környezetben. A lakás átgondolt elrendezésének és felújított állapotának köszönhetően az új tulajdonosnak nincs más dolga, mint beköltözni és élvezni új otthonát. A világos terek és a gondosan karbantartott kialakítás kellemes, otthonos hangulatot teremtenek. Az ingatlanhoz **saját tároló** is tartozik, amely ideális kerékpárok, szezonális holmik vagy egyéb használati tárgyak elhelyezésére. Az autóval közlekedők számára további előny, hogy a környéken **ingyenes parkolási lehetőség** áll rendelkezésre. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálhatók üzletek, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és tömegközlekedési kapcsolatok, így a mindennapi ügyintézés és a város többi része is könnyedén elérhető. Ez a lakás ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, kisebb családoknak, de befektetésnek is kiváló lehetőség. Ha egy felújított, azonnal költözhető otthont keres Budapest XX. kerületében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Felújított otthon Soroksár szívében – csak költözni kell!

Felújított, azonnal költözhető 49 m²-es lakás saját garázzsal és tárolóval! Eladó egy 49 m²-es, igényesen felújított lakás** Budapest XXIII. kerületében, nyugodt, jól megközelíthető környezetben. A lakás praktikus elrendezésű, világos és azonnal költözhető. A kellemes hőmérsékletről **klímaberendezés** gondoskodik, míg a fűtés többféle lehetőséget kínál: **gázkonvektor**, valamint egy **működő cserépkályha** is rendelkezésre áll, amely nemcsak hangulatos, hanem hatékony fűtési megoldás is. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a **saját garázs és a külön tároló a vételár részét képezi**, így ezekért nem kell külön fizetni. A közlekedés kiváló: a **HÉV-megálló**, valamint több **buszjárat** is néhány perc alatt elérhető, így a belváros és a környező városrészek gyorsan megközelíthetők. Ha egy felújított, jól felszerelt, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező otthont keres, ahol a garázs és a tároló is a vételár része, akkor ez a lakás remek választás lehet.

Bright Apartment with Balcony for Sale at Marina Part

A 41 sqm one-bedroom apartment with a balcony is for sale in one of Budapest's most sought-after neighborhoods, Marina Part, located on the 3rd floor of a modern, well-maintained condominium built in 2011. The bright and well-designed apartment is an excellent choice as a first home, an investment property, or for long-term rental. The balcony provides a perfect spot to enjoy your morning coffee or unwind in the evening. The apartment is currently rented to a reliable tenant who would be happy to stay, making it an ideal turnkey investment with immediate rental income. The building offers 24-hour concierge/security service, a beautifully landscaped private courtyard, and a children's playground, providing a safe and peaceful living environment. Excellent location: The Danube promenade, cafés, restaurants, and all essential amenities are just moments away. Duna Plaza shopping mall is only a 3-minute walk, while the M3 metro line and several bus routes provide quick and easy access to Budapest's city center. Perfect for: First-time home buyers Investors looking for immediate rental income Anyone seeking a modern home close to the Danube Don't miss this opportunity! Properties like this at Marina Part sell quickly. Contact us today to arrange a viewing.

**26 m² Apartment for Sale in Budapest's Prestigious 5th District – Kálmán Imre Street**

Kálmán Imre Street is one of the most desirable locations in the heart of Budapest. It offers a peaceful and elegant setting while being just steps away from everything the city has to offer. The Hungarian Parliament, the Danube promenade, Nyugati Railway Station, the M3 metro line, as well as numerous restaurants, cafés, shops, and universities are all within a short walking distance. This 26 m² one-bedroom apartment is an excellent choice as a first home, for university students, young professionals, or couples. It also represents a great investment opportunity. The building is well-maintained, elegant, and in excellent condition. The monthly common cost is only **HUF 16,000**, which already includes water consumption. Thanks to its exceptional location, this property is not only a wonderful place to live but also a smart long-term investment. Situated in one of Budapest's most prestigious districts, its premium location is expected to contribute to the property's increasing value over time.

Kiváló adottságú, erkélyes tégla lakás Csepel-Csillagtelep legszebb részén!

Kiemelt ajánlatunkban - a Szabadság utcában egy 36 nm-es, 1 szobás, 2. emeleti, jó állapotú tégla lakást kínálunk. Az ingatlan ideális elosztású, a tágas és világos szobához egy hangulatos erkély is tartozik, ahonnan közvetlen kilátás nyílik a házat körülvevő fás parkra. Az ingatlan egy kifejezetten tiszta, rendezett és jó lakóközösségű társasházban található, ahol a lakók figyelnek a környezetükre. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben boltok, szolgáltatók, iskolák és tömegközlekedési lehetőségek is gyorsan elérhetők. Az autóval érkezők számára hatalmas előny, hogy a ház előtt és a környező utcákban a parkolás teljesen ingyenes, mindig könnyen találni szabad helyet. Érdekesség: Csillagtelep az 1950-es években mintalakótelepként épült a csepeli gyár dolgozóinak. Nevét a területet korábban birtokló Csillag családról kapta, és a korabeli építészetre jellemzően rendkívül szellős, fás, emberléptékű terekkel tervezték. #eladólakás #lakáseladás #ingatlan #ingatlanértékesítés #csepel #csillagtelep #csepelingatlan #budapestiingatlan #eladóotthon #otthoncentrumjózsefkörút

Modern, bútorozott lakás eladó a Palotanegyed szívében garázsvásárlási lehetőséggel



Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, a Palotanegyedben, egy szép, liftes társasház 3. emeletén kínálunk eladásra egy 57 m²-es, kiváló állapotú lakást.



Az ingatlan elosztása praktikus és világos:



nappali

2 hálószoba

tágas, egy légterű konyhaétkezőelőtér



A lakás modern állapotú, igényesen berendezett, és a teljes bútorzattal együtt eladó, így akár azonnal birtokba vehető vagy bérbe adható.



Külön megvásárolható hozzá egy garázs, ami a belvárosban igazi ritkaság és jelentős értéket képvisel.



Néhány perc sétára található:



Astoria

Blaha Lujza tér

New York Kávéház

Magyar Nemzeti Múzeum

egyetemek

metró-, villamos- és buszkapcsolatok

éttermek, kávézók és kulturális helyszínek



Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.



A lakás a meghirdetett áron eladó, a teljes bútorzat külön megállapodás alapján, 3 000 000 Ft-ért megvásárolható.





Elegant City Apartment with Private Garage Option Palace District



Palace District Gyulai Pál Street Budapest VIII



Located in one of Budapest's most prestigious downtown neighborhoods, this beautifully maintained 57 sqm apartment offers modern comfort in an elegant period building with an elevator.



Situated on the 3rd floor, the apartment features:



Bright living room

2 Comfortable bedroom

Spacious open-plan kitchen, dining and entrance area

Excellent condition

Fully furnished the furniture is included in the sale

Beautiful, well-maintained building



A private garage is also available for purchase, offering a rare opportunity in the heart of Budapest.



Just a short walk from:



Astoria

New York Café

Hungarian National Museum

Universities

Metro, tram and bus connections

Restaurants and cafés



Whether you're looking for a stylish city home or an investment property, this apartment is an outstanding opportunity.

The apartment is offered at the advertised price.

Price



Apartment: HUF 94,000,000



Furniture package (optional): HUF 3,000,000



Private garage (optional): HUF 8,000,000



A complete furniture package is available by separate agreement for HUF 3,000,000, allowing the property to be move-in or rental ready from day one.

CORVIN SÉTANY végén, a Tömő utcában ELADÓ! Magas emeleti, PANORÁMÁS, 50m2+8m2 ERKÉLYES,  nappali+hálószobás, ablakos, étkező-konyhás LAKÁS, 3 liftes, hőszigetelt, jó lakóközösségű házban! A lakás 90%-ban felújított. Új nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval, új laminált álló, új klíma került beépítésre. A fürdőszoba szép, a konyha megkímélt állapotú. A legfelső szintnek köszönhetően elvehetetlenvárosi PANORÁMA tárul az ember szeme elé a loggiáról. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető. A társaság jó lakóközösségű, mind műszakilag, mind esztétikailag karbantartott, 3 liftes (ebből az egyik teherlift) bekamerázott épület. A liftek, a társaság előterében, a bejárat és a szeméttároló mind fel lettek újítva.A környék kiváló ellátottságú, a CORVIN SÉTÁNY,  CORVIN PLAZA, NOKIA székház, 3-as metró pár lépésre vannak. Egyetemek: SOTE, Pázmány, boltok: Spar, Lidl karnyújtásnyira vannak a lakástól. A sétány éttermek, kávézói, a LIFE1 Fitness és Wellness központ, illetve a közeli Orczy park uszodája minden napra kínál kikapcsolódási lehetőséget. A körút és a 4-6- os villamos megállója 10 perc sétával elérhető.A lakás kitűnő választás saját részre, egyetemisának, vagy egy pár részére egy gyerekkel, illetve befektetésnek kiadásra.  A környék rendkívül  gyors ütemben fejlődött az elmúlt 20 évben, aminek köszönhetően biztonságos, megújult, fiatalos lakónegyed jött létre Budapest és Közép Európa egyik legnagyobb lakónegyed fejlesztési projektje, a Corvin- Szigony projekt keretében. A mai napig épülnek az új iroda- és társasházak, ami emeli a környék színvonalát. Ha kitűnő ellátottságú környéken, a belvárosban, mégis élhető helyen keresi otthonát, akkor megtalálta!

2 szobás lakás a József Attilán

A IX. kerületben a József Attila lakótelepen a Lobogó utcában, 4 emeletes csúsztatott zsalus ház magasföldszintjén eladó egy 52 m2-es, 2 szobás, jó állapotú, részben felújított lakás. -52 m2-es, 2 külön nyíló szobás -Erkélye 5 m2, és zöld parkra néz. -A szobái egybe is és külön is nyílnak. -Műanyag nyílászárós, cserélt biztonsági ajtós - Fűtése távfűtés egyedi méréssel, -Vízórás, közös költsége 15.000.- Ft. -Keleti-nyugati fekvése miatt egész nap világos. -Saját pincerész is tartozik a lakáshoz. -Tehermentes, azonnal birtokba vehető, Otthon Start hitel felvehető rá! A ház szigetelt, rendezett lakóközösségű. Közlekedés: 3-as villamos 2 percre, a 3-as metró pedig pár perc sétával elérhető. A lakótelep ellátottsága tökéletes, a közelben iskola, óvoda, rendelő, gyógyszertár, Spar, Lidl, sportpálya található. Saját részre és kiadásra is tökéletes választás!

Jó helyen, egy jó lakás!



A körúttól 100 méterre, a József utcában eladó ez a felújítandó lakás!
Egy rendezett társasház 2. emeletén helyezkedik el, udvari nézetével, 3 hatalmas ablakával. Déli fekvésének köszönhetően napfényes.
A lakás felújítandó, de akár nappali+ hálószoba kialakítása is lehetséges, 3 ablaka ezt lehetővé teszi

A LOKÁCIÓ kedvelt, a 4-6-os villamos megállója 200 méter.
TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.



Várom hívását!

English below



FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS A VIII. KERÜLET, A TÖRTÉNELMI GANZ-TELEPEN!

Budapest VIII. kerületének egyik legkülönlegesebb és legkarakteresebb lakóövezetében, a GanzMÁVAG Kolónia szívében, a Delej utcában eladó egy 34 m²-es, igényesen felújított, jó állapotú lakás.

A több mint százéves múltra visszatekintő Ganz-telep Budapest egyik legérdekesebb munkás lakótelepe, amelyet ma a hangulatos belső udvarok, a sok zöldfelület és az egyedülálló történelmi atmoszféra tesz különlegessé. A környék egyre népszerűbb azok körében, akik a belváros közelségét és a nyugodtabb lakókörnyezetet egyszerre keresik.

A lakás főbb jellemzői:
34 m² alapterület21 m²-es tágas, világos szoba
10 m²-es konyhaétkező, kényelmes étkezőrésszel
Külön fürdőszoba és WC3% Otthon start hitelre is megvásárolható

2 éve teljes körű felújításon esett át
    új konyha
    felújított fürdőszoba és WC
    új műanyag nyílászárók
    korszerű burkolatok és szerelvények
A kellemes hőmérsékletről egész évben Whirlpool klíma gondoskodik, amely fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas.
Külön víz- és villanyóra
Közös költség mindössze 12.000 Ft/hó

Közlekedés és elhelyezkedés
A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik:
24-es és 28-as villamos néhány perc sétára
9-es busz könnyen elérhetőM3 metró (Nagyvárad tér, Népliget) rövid idő alatt megközelíthető
A belváros, a Keleti pályaudvar, valamint több egyetem és munkahelyi központ 1520 percen belül elérhető.

Miért érdemes megvenni?
Azonnal költözhető állapot
Alacsony fenntartási költségek
Befektetésnek és első lakásnak is kiváló választás
Történelmi környezet, egyedi hangulat
Belvároshoz közeli, mégis zöldebb, nyugodtabb lakókörnyezet
Egyre keresettebb városrész, hosszú távú értéknövekedési potenciállal
Ha olyan lakást keres, amely nem egy átlagos társasházban található, hanem Budapest egyik legkülönlegesebb történelmi lakótelepén, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!
FULLY RENOVATED, MOVE-IN READY APARTMENT IN 8 DISTRICT, THE HISTORIC GANZ HOUSING ESTATE!
A beautifully renovated 34 m² apartment is now for sale in Delej Street, located in the heart of the historic GanzMÁVAG Housing Estate, one of the most distinctive and characterful residential areas of Budapest's 8th District. With a history spanning more than a century, the Ganz Estate is one of Budapests most fascinating workers' housing developments. Today, it is appreciated for its charming courtyards, abundant green spaces, and unique historical atmosphere. The area is becoming increasingly popular among those seeking a peaceful residential environment while remaining close to the city center.
Property Highlights
34 m² living area
Spacious and bright 21 m² living room
10 m² kitchen with dining area
Separate bathroom and WCCould be bought with 3% Home start loan
Fully renovated 2 years ago, including:
    New kitchen
    Renovated bathroom and WC
    New PVC windows and entrance door
    Modern flooring and fixtures
Comfortable year-round climate provided by a Whirlpool air-conditioning system with both heating and cooling functions.
Individually metered water and electricity consumption
Common charges: only HUF 12,000 per month

Location & Transportation
The apartment benefits from excellent public transport connections:
Tram lines 24 and 28 within a short walking distance
Easy access to Bus 9
M3 Metro (Nagyvárad tér and Népliget stations) reachable within minutes
Budapest city center, Keleti Railway Station, several universities, and major business hubs can be reached in approximately 1520 minutes.

Why Choose This Property?
Move-in ready condition
Low maintenance and utility costs
Excellent choice as a first home or investment property
Unique historical setting and architectural character
Close to the city center while offering a greener and quieter environment
Promising long-term value appreciation in an increasingly sought-after neighborhood
If you are looking for a home that stands out from ordinary apartment buildings and offers the charm of one of Budapests most unique historic residential estates, this property is definitely worth viewing.

CSENDES OTTHON, ZÖLD KÖRNYEZETBEN

IV. Újpesten az Izzó lakótelep csendes utcájában, parkos környezetben kínálok egy 49 m2 alapterületű, két szobás, jó állapotú lakást. DNY-i tájolásának köszönhetően rendkívül napfényes és világos. - 4 emeletes, lift nélküli, rendezett társas ház 4. emeleti lakása. A lakásban minden helyiség külön nyílik: - kényelmes méretű nappali és hálószoba - ablakos konyha - ablakos fürdőszoba - wc - kamra A nappali klimatizált. Kedvező rezsi költségek. Közös költség: 12.000 Ft. Minden más fogyasztás alapján fizetendő. A környék parkosított, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, közértek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közvetlen közelben. Rendkívül kedvező befektetési lehetőség! Könnyen bérbe adható!