IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL, ELADÓ Pesterzsébet Soroksárhoz közel részén egy GYÖNYÖRŰ ÁLLAPOTBAN lévő, igényesen, nemes anyagokból épített CSALÁDI HÁZ!
A fűtést és a meleg vizet gázkazán adja, a hűtésről klímák gondoskodnak, a nappaliban
kandalló is van beépítve. A télikert minden évszakban nyugodt és kellemes pihenést
biztosít, de a ház alatti száraz pince biliárdasztallal szintén tökéletes ugyanerre. A vételár
tartalmaz egy automata ajtóval ellátott két állásos garázst, a tulajdoni lap tehermentes,
jelzáloghitel nem akadály. 
A környék alapvető jellemzője az, hogy pillanatok alatt minden elérhető. FIGYELEM,
a telken lévő hátsó ház szintén eladó, a kettőt ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK kifejezetten
ajánljuk, ezt az ugyancsak kivételes házat az alábbi referencia számmal találhatja
meg: HZ085218. További kérdések esetén, kérem keressen bizalommal!

Pesterzsébet Soroksárhoz közeli részén gyönyörű, nemes anyagokból megépített,
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ és szigetelt ház FEDETT MEDENCÉVEL ELADÓ!
Ez a belső két szintes ingatlan pazar állapotú, három tágas szoba van benne, aszekcionált fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja. A hűtésről
klímák gondoskodnak, és van lehetőség kandalló beépítésére is. Minden nyílászáró
hibátlan állapotban és fából van, a fürdőszoba egyedi dizájnt mutat. A nappaliból
közvetlen ajtó nyílik a grillező kertrészhez, valamint az ellenáramoltatóval felszerelt,
hőszivattyúval fűtött, fedett medencéhez. A telken ez a hátsó épület, mely az utcáról 
nem látható, így az autóforgalomból és a járókelőkből semmi nem érzékelhető.
A környék alapvető jellemzője az, hogy pillanatok alatt minden elérhető. FIGYELEM,
a telken lévő első ház szintén eladó, a kettőt ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK kifejezetten
ajánljuk, ezt az ugyancsak kivételes házat az alábbi referencia számmal találhatja
meg: HZ094620. További kérdések esetén, kérem keressen bizalommal!

XX. Kiadó, 1 szobás lakás XX. Vörösmarty és Pacsirta utca sarkán, kiadó lakás Alacsony rezsi költség Saját villany, víz és gáz óra Havi bérleti díj: 150.000.- Ft + rezsi Minimum 1 évre kiadó 2 havi kaució szükséges - 300.000.- Ft Azonnal birtokba vehető A lakás mérete miatt CSAK KETTŐ SZEMÉLYNEK KIADÓ A LAKÁS ! Kutya, macska vagy bármilyen állat nem hozható ! Dohányzás nem megengedett a lakásban !

Igényesen felújított, világos lakás zöld környezetben!
Eladó egy teljeskörűen felújított, 2 szobás, 49 nm-es, 4. emeleti napfényes lakás, a X. kerület egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, a Téglavető utcában, tiszta, rendezett, szigetelt társasházban!
A lakás jellemzői:
-Igényesen felújított, folyamatosan karbantartott
-Minden helyiség különnyíló - praktikus elrendezés
-Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva
-Teljes víz- és villanyhálózat cserélve
-Új burkolatok és beltéri ajtók
-Mindkét szobában hűtő-fűtő klíma
-Modern, beépített konyhabútor gáztűzhellyel, sütővel és mosogatógéppel-Stílusos mennyezeti rejtett LED világítás az előszobában-Beépített gardrób a nappaliban külön szekrényre nincs szükség-Fürdőszobában kádas zuhanyzó, Ariston okosbojler biztosítja a meleg vizet
Lift nincs, de a lépcsőház tiszta, rendezett, és a magasság csendet és még több természetes fényt garantál.
A ház előtt magánparkoló található, ahol kizárólag az ott élők parkolhatnak.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétával elérhető több élelmiszerbolt, gyógyszertár, óvoda, iskola, posta, illetve busz-, villamos- és vasúti közlekedés. A környék nyugodt, fákkal övezett, parkosított, ideális akár családosok, akár párok számára.
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is!

Kivételes lehetőség!

Eladó világos, parkra néző 2. emeleti lakás a XX. kerület szívében, zöldövezeti környezetben, a méltán kedvelt Tátra téren!
A lakás jellemzői:
- 52 nm-es alapterület, praktikus elosztással
- Tágas, napfényes nappali (20 nm) és egy külön nyíló hálószoba (15 nm)
- A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található
- Világos, ablakos konyha étkezővel
- Minden főbb helyiség természetes fényt kap
- Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
- Felújított víz- és villanyvezetékek
- Korszerű 80 literes villanybojler, konvektoros fűtés
- 9 nm-es saját pince/tároló
- Közös költség: 15.600 Ft/hó

A lakás folyamatosan karbantartott, esztétikailag is megújult: új hidegburkolatok a vizes helyiségekben, fűrészporos tapéta a szobákban, valamint felújított beépített gardróbszekrények gondoskodnak a kényelmes és esztétikus otthoni környezetről.

Társasház:
A rendezett lépcsőházban barátságos, csendes lakóközösség él. A társasház a közeljövőben új tetőt és tetőszigetelést kap, ami tovább növeli a lakás értékét és komfortját.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
A lakás a Kende Kanuth utcában, a Tátra tér közvetlen szomszédságában helyezkedik el. Kiváló közlekedés: több buszjárat (pl. 23, 66, 148, 151) megállói 5 perc sétára, így gyorsan elérhető Pesterzsébet központja vagy akár a belváros is.

A környék remek infrastruktúrával rendelkezik: Tátra téri piac, üzletek, élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, bankfiókok, óvoda, iskola, játszótér pár perc távolságra.

Parkolás:
A ház előtt ingyenes, közterületi parkolás biztosított.

Ez a lakás ideális lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy idősebbeknek, akik nyugodt, zöld környezetre vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.

Ne maradjon le róla – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

XX. kerületben a Mátyás király tér közvetlen szomszédságában, két szobás, közepes
állapotú házrész, privát kerttel és kocsibeállóval ELADÓ!
Az ingatlan 39 nm-es alapterülettel rendelkezik, mely két külön nyíló szobával ideális lehet kisebb családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára. A bejárat egy előszobába vezet, ahonnan közlekedőn keresztül érhetjük el a szobákat, a konyhát, valamint a fürdőt. A fűtés gázkonvektorral megoldott, míg a melegvizet éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja, így a rezsiköltség kedvezően alakítható. A tetőtér beépíthető, így a későbbiekben akár egy harmadik helyiség, gyerekszoba vagy dolgozósarok is kialakítható, ezzel növelve az ingatlan értékét. Az épület alatt egy pince is helyet kapott, amely plusz lehetőséget nyújt tárolásra. Jelenlegi állapotában korszerűsítést igényel, egy tisztasági festésen kívül további javításokat nem végeztek. Eredeti fa nyílászárók, régi hideg-meleg burkolatok találhatóak a szobákban, a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja, a kialakításnál pedig számos lehetőség nyílik egy hangulatos, modern otthon megteremtésére.

Az ingatlan egy három lakásos, csendes udvarban helyezkedik el, ami ugyan osztatlan közös tulajdon, MÉGIS saját, lekerített, gondozható füves kerttel, külön kapubejárattal, valamint gépkocsi beállóval rendelkezik, így teljesen megtartva a privát életteret.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben több nagyáruház (TESCO, AUCHAN, ALDI, IKEA, Family Diszkont), óvodák, iskolák, gyógyszertárak, orvosi rendelők és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok érhetőek el. A Mátyás király tér közelsége élhető, barátságos, zöldövezeti hangulatot biztosít, amely ritka lehetőség a város ezen részén.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, jöjjön el, tekintse meg és szeressen bele új otthonába!
A tulajdoni lap tehermentes, kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Fedezd fel Angyalföldön ezt a kényelmes, 2 szobás műszakilag és esztétikailag is felújított társasházi lakást

Discover the opportunities offered by urban living in a youthful, modern apartment that could be the perfect choice for your first home or investment! The property is located in the 13th district of Budapest, in Angyalföld, where you can enjoy both the dynamism of the city and a calm, friendly environment. This 40 sqm apartment, in excellent condition, awaits you with two spacious rooms, where the high ceiling and bright, sunny spaces guarantee a pleasant home experience. The apartment comes furnished with furniture and wardrobes included in the asking price, so it's ready for you to move in immediately without having to spend time on furnishing. The modern design and motorized blinds provide extra comfort, while the gas heating and cooling-heating air conditioning ensure a pleasant temperature during both cold and warm months. The bathroom is functional and aesthetic, offering maximum comfort for everyday use. The surrounding area is well-equipped, with numerous shops, restaurants, and services nearby, making everything you need easily accessible. Due to its proximity to transport hubs, excellent transportation options are available, allowing you to easily reach other parts of the city by car or public transport. The property is free of any encumbrances, so you can quickly and smoothly realize your dream home. Angyalföld is popular not only for its convenient accessibility but also for its quiet, safe environment, where young adults and families alike feel at home. Nearby parks and green areas provide opportunities for recreational activities, ensuring that you are close to nature. If you have any questions or would like to view this fantastic property, feel free to reach out! I am here to assist you in your apartment search and answer any questions you may have. Don’t miss this great opportunity, as a modern, bright apartment in the heart of Angyalföld is a true gem!

Megvételre kínálunk egy 160 nm-es, két szinten jól használható, teljesen önálló családi házat.Pesterzsébet kertvárosi övezetében, csendes nyugodt lokáció a Fővárosban.
Az ingatlan 1990-ben épült, szerkezete és tetőszerkezete kiváló állapotú, az elmúlt években kisebb karbantartások történtek, a fűtésrendszer 4 éve gáz cirkóra lett cserélve.

A ház elrendezése kétgenerációs együttélésre is alkalmas, mivel mind a földszinten, mind az emeleten egy-egy jól kialakított, önálló lakótér áll rendelkezésre, mégis egyben lakható az egész épület, így nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek is remek lehetőséget kínál.
Elrendezés:Jelenleg mindkét szinten 3-3 szoba található, 1-1 konyha, illetve 1-1 fürdőszoba, a földszinten egy 12nm-es kiváló állapotú fedett terasz, az emeleten pedig egy 6nm-es erkély.
Az ingatlan esztétikailag és energetikailag felújítandó, ami egyben lehetőséget is jelent arra, hogy a jövőbeli tulajdonos a saját igényeire és ízlésére szabja az otthont.

Egy önálló 440nm-es telken fekszik, így a rendezett és tágas udvar, a praktikus kocsibeálló és a garázs tovább növelik az ingatlan értékét és kényelmét.

Közlekedés szempontjából is kiváló a lokáció:
A Nagykőrösi út közelsége miatt az autós közlekedés gyors és kényelmes, ugyanakkor a tömegközlekedési lehetőségek is pár perc sétára elérhetők, így bárki számára jól megközelíthető ez a csendes, mégis praktikus elhelyezkedésű otthon. Emellett iskola, óvoda, boltok sétatávolságra vannak. 
További kérdés vagy érdeklődés esetén várom a hívását! :)

XX. Garzon lakás ELADÓ !

XX. kerületben, a Gólya utcában eladó ez a felújított garzon lakás Fürdőszoba teljesen új, festés, burkolat, szaniterek, zuhanyzó Szoba festve, burkolva - hideg burkolattal Előszoba / konyha is festve és burkolva Konyha bútor nincs, az már az új tulajdonos feladata Tartozik hozzá egy saját, önálló tároló is a belső udvar végében - 4nm Összesen az udvarban 6 lakás van, lakó közösség kulturált, csendes Közös költség: 10.800.- Ft / hó Saját víz és villany órája van gáz nincs bekötve, de a csonk a lakáson belül van - bármikor újra beköthető Fűtés elektromos

BONTANDÓ HÁZ, 561m2-es telken eladó.

A családosok számára ideális választásként kínáljuk ezt a Soroksáron található, ikerházat, amely tökéletes otthont biztosít a nyugalomra vágyó családok számára

Az ingatlan alapterülete 152 négyzetméter, míg a telek mérete 600 négyzetméter, így bőséges teret kínál a kényelmes élethez. A házban jelenleg kettő hálószoba és egy világos nappali található, amelyek lehetőséget adnak a család minden tagjának a saját privát szférájára, miközben a közös terekben a családi együttlétek is zavartalanul zajlanak. A fürdőszoba egybenyitott, így a mindennapi használat során maximális kényelmet biztosít. Az ingatlan átlagos/jó állapotú, de a tetőtér befejezésével, akár plusz 70 nm-rel, egy másik lakrésszel bővítheti az ingatlant. Az otthon fűtése gáz cirkó, ill. vegyestüzelésű kazánnal megoldott, ami gazdaságos és megbízható megoldást nyújt a hidegebb hónapokban. A nyári melegben a hűtő-fűtő klíma segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában, így az ingatlan egész évben komfortos élményt biztosít. A házhoz tartozik kettő, összesen 15 négyzetméter erkély, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környékre, ill. a kertre. A rendezett kert ideális helyet biztosít a gyerekek számára a játékhoz, valamint a felnőttek számára a pihenéshez. Az ingatlanhoz tartozik még egy 36 nm-es duplagarázs is, ami lehetővé teszi, hogy a család autója mindig fedett helyen legyen, ill. még egy nyitott kocsibeállásra is van lehetőség kerítésen belül. Kerti tárolókban és a pincében rengeteg hely van elpakolni és tárolni a nem használt dolgokat. Soroksár központja(Hősök tere) pár perc séta, ahol minden megtalálható ami a mindennapi szükségletek kielégítéséhez elengedhetetlen, innen tömegközlekedéssel kötött pályán Közvágóhídig közvetlen a bejutás. Molnár-sziget kocsival 5 perc, gyalog 15-20 perc sétára található! Soroksár környéke kiváló ellátottsággal bír, hiszen a közelben található boltok, iskolák és orvosi rendelők mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A közlekedés is kitűnő, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetők, így az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a főváros nyüzsgésétől távol, mégis annak közelségében szeretnének élni. A csendes környék pedig garantálja a nyugodt pihenést. Ha olyan ingatlant keres, amely a fenti előnyöket kínálja, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal, vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban.

XX. kerületben ELADÓ Családi ház

XX. Szigligeti utcában eladó Önálló Családi Ház Telek mérete: 315nm Ház mérete: 192nm + erkély + terasz + saját kert Tágas terek, egymástól külön nyíló, világos szobák: nappali + 4 szoba Kétszintes a ház, alsó szinten: konyha - nappali - szoba - fürdőszoba/wc Felső szinten: 3 külön nyíló szoba -fürdőszoba/wc Tetőtér beépíthető: ablakos, szigetelt, leburkolt, villany felvezetve Ház alatt garázs van, de ebből lakrészt csináltak, teljes értékű kis lakást - konyha, fürdőszoba, szoba Ház szigetelve, nyílászárók műanyag Víz, villany, és gáz egyedi mérés alapján Fűtése: ARISTON gáz cirkó Elektromos kapunyitó - úszókapu Fúrt kút az öntözéshet Saroktelken van a lakás, csak kettő szomszéddal határos Birtokba adás maximum kettő hónap Egy tulajdonos, tehermentes