Frissen felújított, két szintes, téglaépítésű családi ház Csömör frekventált részén

Csömör egyik kedvelt, jól megközelíthető részén kínálom eladásra ezt a nettó 136 m²-es, nappali + 3 szobás, két szintes, beépített tetőteres, frissen felújított családi házat. A ház DNY-i tájolású, így a nappali és a fő életterek egész nap világosak.

A 372 m²-es telek jól kihasználható, a parkolás pedig kényelmes: a garázs 1 autót, az udvar pedig további 2 autót tud fogadni. Az ingatlan téglaépítésű, 10 cm-es homlokzati szigeteléssel, fűtéséről gázcirkó gondoskodik, a közművek pedig mind rendelkezésre állnak, ráadásul külön mérőórákkal.

Két terasz is szolgálja a kényelmet: a földszinten egy 14 m²-es, az emeleten pedig egy 5 m²-es erkély biztosít kellemes szabadtéri pihenőhelyet. A ház extra felszereltségéhez 2 klíma is tartozik, ami a nyári komfortot jelentősen növeli.

A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló (3 perc), valamint a HÉV-végállomás (5 perc) is egy rövid sétával elérhető, Budapest pedig mindössze 1,5 km-re található.

Tehermentes ingatlan, alacsony rezsivel, jól megtervezett elrendezéssel

Vételi és eladási szándékával keressen bizalommal

Eladó Szántó Szadán! Eladó egy 514 m²-es szántó Szadán – kiváló befektetési lehetőség Szadán, csendes és rendezettrészen eladó egy 514 m²-es, jó megközelíthetőségű szántóterület. Külön helyrajzi számon szerepel, művelési ága szántó A telek adottságai miatt alkalmas mezőgazdasági tevékenységre, hobbigazdálkodásra, illetve hosszabb távon értékálló befektetésnek is kiváló. Főbb jellemzők: -Terület nagysága: 514 m² -Művelési ág: szántó Várom hívását a hét ármely napján.

Őrbottyán gyorsan fejlődő részén, csendes mellékutcában 8 db, remek adottságú építési telek vált eladóvá! Az ár 1 db telekre vonatkozik.
A telkek kizárólag saját, magánútról közelíthetők meg, így a jövőbeni tulajdonosok számára garantált a nyugodt és biztonságos lakókörnyezet.

Adott telek mérete 724 m², egységes kialakítású, jól tervezhető formával, besorolását tekintve zártkert.
A 40 méteres utcafront és a 18 méteres mélység kifejezetten sokféle építési lehetőséget biztosít akár modern családi ház, akár beruházási célú ingatlan építését tervezi valaki.

Főbb jellemzők:

- Víz, villany és gáz az utcában megtalálható, csatorna nincs, azonban házi vízmű egyszerűen kiépíthető (szükség esetén ebben segítséget tudunk nyújtani)

- 30% beépíthetőséggel rendelkezik a telek, így kényelmes méretű családi házak, akár ikerházak is építhetőek, szabadon álló beépíthetőséggel.

- A telek elhelyezkedése kiváló: zöldövezeti, mégis közel a központi létesítményekhez.

- Kiváló választás építési vállalkozóknak, akik rendezett teleksorból több ingatlant is meg szeretnének valósítani, befektetőknek, akik értéknövekedési potenciált keresnek, illetve magánszemélyeknek, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni egy csendes, rendezett környezetben.

Őrbottyán évek óta az agglomeráció egyik legnépszerűbb települése: kiváló infrastruktúra, jó közlekedés Budapest felé, családbarát környezet és folyamatos fejlődés jellemzi.

Várom hívásod, gyere és nézzük meg együtt!

Aranyvölgy családi lakópark

Kosdon, a Budapesttől csupán 34 km-re, Vác városától pedig mindössze 6 km-re található kedves kis településen ELADÓ  A+-os új építésű házak kulcsra kész állapotban, kedvező fizetési feltételekkel! Zöldhitel és CSOK+ igénylésére alkalmas házak!

AZ INGATLANOKRÓL:

Fedezze fel Kosd varázsát a legújabb lakóparkunkban!
Üdvözöljük a csend és nyugalom oázisában, ahol a modern életstílus találkozik a természet szépségével! Az 55 házból és ikerházból álló új lakóparkunk ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a falusi élet előnyeit, miközben minden kényelmet megtalálnak.
Elhelyezkedés:
Kosd, a Dunakanyar egyik rejtett kincse, mely a Duna festői kanyarulatában megbújva, lenyűgöző tájakat és gazdag történelmi örökséget kínál látogatóinak. A Naszály-hegy lábánál fekszik, mindössze 34 km-re a fővárostól. Az M2 autóút a településtől 5 perc alatt elérhető, így fél órán belül Budapesten lehetünk. Ezen a bájos településen nincs áthaladó forgalom, így biztosítva nyugodt környezetet. Ötvözi a természet varázsát és a falusi élet harmóniáját, egy olyan hely, ahol a múlt és a jelen összetalálkozik, lenyűgöző panorámával és békés környezettel ajándékozza meg a lakóit.

Természet közelsége: Élvezze a friss levegőt és a csodás tájat a közeli erdők és rétek varázsában!

Modern otthonok: Az önálló házak 75-95 nm, míg az ikerházak 70-80 nm nagyságúak, mindez a legújabb Prokoncept technológiával épül. Lakásaink modern kialakítással és energiatakarékos megoldásokkal várják új lakóikat.

A hirdetésben szereplő ingatlan, egy ikerházfél, nettó 80 négyzetméter, 321 négyzetméteres önálló telekkel, valamint a házhoz tartozik egy 20.61 négyzetméteres terasz is. Ez 3 önálló hálószobát foglal magában, valamint egy nappalit és egy konyhát étkezővel (a nappali és konyha egyébként egy légtérben van egymással) + egy háztartási helyiségetl, valamint természetesen egy különálló WC-t, és fürdőszobát Wc-vel. A projektben kifejezetten jó, hogy az ikerházak, úgymond egymás mögé épülnek, így teljesen elkülönülnek egymástól. A két ház fél bejárata külön külön utcáról nyílik, így méginkább úgy érezhetjük, hogy egy saját, különálló házban éljük életünket.

- Kényelmes fűtés: A hőszivattyús fűtésnek köszönhetően alacsony fenntartási költségekkel számolhat, így a komfort és a gazdaságosság egyaránt garantált.

- Közösségi élmények: Csatlakozzon egy barátságos közösséghez, ahol a szomszédok barátokká válnak, és közös programok várják az egész családot!

- Biztonság és kényelem: A lakópark zárt, biztonságos környezetet kínál, ahol mindenki nyugodtan élvezheti otthonát.



Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy akár a prjekt többi lakása, várom kedves hívását akár kérdéssel, akár megtekintéssel kapcsolatban.

Lakóövezeti építési telek eladó Zsámbokon két utcáról megközelíthető, közműves utcában!

Zsámbok egyik igazán kellemes, csendes és rendezett lakóövezeti részén kínálom eladásra ezt a sarki elhelyezkedésű, lakóövezeti (Lf) besorolású építési telket, amely kiváló lehetőséget nyújt álmai otthonának megvalósításához.

A telek nagy előnye, hogy két oldalról is megközelíthető, ami különösen praktikus elrendezést, kényelmes bejárást és sokrétű beépítési lehetőséget biztosít. Az utcában minden közmű megtalálható, így a kivitelezés gyorsan és gördülékenyen elindítható.

Az Lf besorolásnak köszönhetően ikerház is építhető a telekre, így akár két generáció, akár befektetési cél is könnyedén megvalósítható.

A környék rendkívül nyugodt, szép és rendezett, ideális mindazoknak, akik a természet közelségét, a jó levegőt és a biztonságot helyezik előtérbe, mégis könnyen el szeretnék érni a közeli városokat.

Telek főbb jellemzői:

Lakóövezeti (Lf) besorolás

Sarki telek két utcáról megközelíthető

Minden közmű az utcában rendelkezésre áll

Kiváló elhelyezkedés egy csendes, szép lakóövezeti részen

Ikerház is építhető rá akár befektetőknek is remek lehetőség

Zsámbok egy hangulatos, családbarát Pest megyei település, amelyet egyre többen választanak a Budapest környéki agglomerációban keresett nyugalom miatt. A faluban minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:

Óvoda, iskola, bölcsőde
Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő
Sportolási lehetőségek, rendezett játszóterek
Jó közlekedés a környező nagyobb települések felé (Gomba, Tóalmás, Jászfényszaru, valamint Budapest irányába is könnyű az eljutás)
Nyugodt, biztonságos, barátságos lakóközösség
Gyönyörű zöldterületek, mezők, kirándulólehetőségek

A település ideális választás mindazoknak, akik szeretnék a vidéki nyugalmat élvezni, mégis elérhető távolságra maradni a várostól.
Várom megtisztelő hívását!!!

Dabas-Sári központi részén, eladóvá vált egy 1039 nm alapterületű telken elhelyezkedő 92 nm-es családi ház.

Az 1960-ban vályogból épült  ingatlan, szőlős kerttel várja új tulajdonosát.
Felosztása: konyha+étkező, nappali, 3 szoba és egy fürdő+ WC .
Az épület mellett található tárolóból akár egy harmadik szoba is kialakítható, ezen kívül plusz tároló és egy füstölő is található

-fűtés: elektromos radiátoros hőleadás
- meleg víz: villanybojler
- beton alap
- fedett terasz
- tárolók
- füstölő
- minden ablakon redőny
- központi elhelyezkedés
- fúrt kút

Budapest autóval, 30 percen belül elérhető, volánbusszal a Népliget 40-45 perc. Bölcsőde, óvoda, gimnázium, egészségügyi központ, szépségszalon.., és minden igényt kielégítő vásárlási lehetőségek adottak!

Ez az, amit keresett? Ne habozzon, a hét bármely napján elérhető vagyok telefonon és e-mailen is! Csak bátran, legyen Öné a lehetőség, hogy kihozza belőle azt, amit megálmodott!
Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.
Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó Szántó Szadán!

Eladó egy 15314 m²-es szántó Szadán – kiváló befektetési lehetőség Szadán, csendes és rendezettrészen eladó egy 15314 m²-es, jó megközelíthetőségű szántóterület. Külön helyrajzi számon szerepel, művelési ága szántó/ rét A telek adottságai miatt alkalmas mezőgazdasági tevékenységre, hobbigazdálkodásra, illetve hosszabb távon értékálló befektetésnek is kiváló. Főbb jellemzők: -Terület nagysága: 15314 m² -Művelési ág: szántó/rét Várom hívását a hét ármely napján.

Eladó kertvárosi ikerház Budapest XVI. kerületében – garázzsal, pincével, parkolási lehetőséggel! Budapest XVI. kerületének közkedvelt, nyugodt kertvárosi övezetében kínálunk eladásra egy jó állapotú, téglaépítésű ikerházat, amely ideális választás családok számára vagy akár befektetésnek is. A viszonylag csendes, zöldövezeti környezet tökéletes otthont biztosít mindazoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától, mégis jó közlekedéssel megközelíthető környéken élni. Az ingatlan két szinten helyezkedik el, praktikus elrendezéssel, jól kihasználható terekkel. A földszinten található egy világos, tágas nappali vagy szoba, külön konyha–étkező, valamint egy spejz, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. A felső szinten két külön bejáratú hálószoba kapott helyet, továbbá egy fürdőszoba WC-vel. Az emeleti egyik szobához erkély is tartozik, ahonnan kellemes kilátás nyílik a kertre. Az otthon korszerű műanyag nyílászárókkal felszerelt, melyek hozzájárulnak a jó hő- és hangszigeteléshez. A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással, így a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. A házhoz pince is tartozik, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy akár műhely kialakítására. Az ingatlan nagy előnye a parkolási lehetőség: egy autóval be lehet állni a kertbe, valamint egy különálló garázs is rendelkezésre áll, így összesen két gépjármű parkolása megoldott. Ez a jól karbantartott, élhető elrendezésű ikerház kiváló választás lehet mindazoknak, akik családias környezetben keresnek hosszú távra otthont. Főbb jellemzők: •Budapest XVI. kerület, kertvárosi környezet •Tégla építésű ikerház •Kétszintes kialakítás •Műanyag nyílászárók •Gázcirkó fűtés radiátorokkal •Földszint: konyha–étkező, spejz, tágas szoba •Emelet: 2 szoba, fürdőszoba WC-vel •Erkély az egyik emeleti szobából •Pince •Garázs egy autó számára •További parkolási lehetőség a kertben •Csendes, zöldövezeti környék

Eladó 1099 m²-es, összközműves telek Nagytarcsa kedvelt részén – bontandó épülettel, LF1 besorolással!

Nagytarcsán a Kossuth Lajos utcában kínálom megvételre ezt a 1099 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telket, amely összközműves, így azonnal megkezdhető a tervezés és az építkezés. A telken egy bontandó építmény található, ami lehetőséget ad arra, hogy teljes mértékben saját igényeidre szabott otthont vagy projektet valósíts meg. A terület LF1-es övezeti besorolású, amely kifejezetten kedvező a családi házas beépítéshez – ideális választás lehet építkezőknek, befektetőknek, kivitelezőknek. Főbb jellemzők: •1099 m²-es, jól alakítható telek •Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) •Bontandó épület a telken •Kedvező, LF1 besorolás •Csendes, jó infrastruktúrájú környék •Budapest könnyen, gyorsan megközelíthető Ez a telek kiváló lehetőség mindazoknak, akik egy nyugodt, mégis Budapesthez közeli helyszínen szeretnének építkezni, vagy értékálló ingatlanbefektetést keresnek. Érdemes személyesen is megnézni – hívjon bizalommal a hét minden napján!

Eladó Telephely Kazincbarcikán! Iparvágány - 34.686nm telek

Eladó Telephely Kazincbarcikán Ipari közegben Telek méret: 34.686nm Kb 80mx450m Felépítmények összterülete: 681 nm Saját IPARVÁGÁNNYAL rendelkezik, ami felújítást igényel, de megoldható, mert az infrastruktúra rendelkezésre áll. Közművek: Áram: 3x16Ah Víz: Bekötve Csatorna: Bekötve Gáz: Utcában Felépítmények: 1. Porta - 8 nm - Felújítandó 2. Műhely csarnok - 267 nm - Átlagos állapotú 3. Szociális épület - 109 nm - Leégett, bontandó állapotú 4. Istálló - 188 nm - Átlagos állapotú 5. Iroda - 34 nm - Felújítandó 6. Mérlegház - 27 nm - Felújítandó 7. Kovácsműhely - 48 nm - Leégett, bontandó állapotú Az ingatlan CÉG tulajdonban van, de az ár ÁFAMENTES! Amennyiben hasonló ingatlant keres, kérdése van, hívjon bizalommal!

Eladó, Csömör csendes részén, egy 822nm-es telek az alábbi építési szabályokkal. Az Lke* jelű építési övezet: a.) Beépítési mód: szabadon álló b.) A kialakítható legkisebb telek terület (m2): 700 c.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 25 d.) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 25 e.) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül f.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,0 g.) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 50 h.) Szintterületi mutató: 0,6 i.) A Közműellátás mértéke: hiányosan közművesített (2) 39Az építési övezet területén legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető, ha a telek területe a 700m2 –t eléri. (3) Az Lke-2* építési övezetben részletes geotechnikai jelentést kell készíteni. (4) Az építési övezet területén nyeles telek nem alakítható ki. (5) 41Az előkert mérete 5 méter. Az előkert határa egyben építési vonal is. Az új épületek utca felőli homlokzata hosszának legalább 50%-a kötelezően az építési vonalra kell kerüljön. CSÖKKENÉS ELŐTTI ÁRAK: 781nm---->33.620.000ft 728nm---->31.360.000ft 1308nm---->39.890.000ft A TELKEK HITELEZHETŐEK, 30% ÖNERŐVEL!! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megkeresését hétvégén is!

Eladó családi ház Kistarcsán, csendes lakóövezetben – üzleti lehetőséggel! Kistarcsán, nyugodt, családi házas környezetben eladó egy önálló családi ház, amelyben korábban üzlet is működött, így akár lakhatásra mellett vállalkozás céljára is kiváló választás lehet. Az ingatlan tágas belső terekkel, jól kihasználható elrendezéssel rendelkezik, ideális nagyobb családnak vagy többfunkciós használatra. A házhoz belső megközelítésű garázs, valamint egy használható, gondozott kert is tartozik, amely kiváló pihenésre és kikapcsolódásra. Főbb jellemzők: •4 külön nyíló szoba •Belülről megközelíthető garázs •Kertkapcsolatos, tágas udvar •Erkély és terasz •Gáz és vegyes tüzelésű fűtés •Korábban üzlethelyiségként is funkcionált rész •A bútorok nagy része az ár részét képezi •Csendes, rendezett lakókörnyezet Az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik vállalkozásindításban gondolkodnak, vagy egy jól alakítható, tágas otthont keresnek Kistarcsán. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget, hívjon bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetésért!