Eladó családi ház Dágon!
Dág központjához közel eladó egy önálló, szerkezetileg stabil, 80 m²-es családi ház.
A házban 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba és kamra található.
Gázkonvektoros fűtés, rendezett udvar, panorámás kilátás.
Csendes, nyugodt környezet, mégis minden könnyen elérhető.
Dág jól ellátott, barátságos község, ahol minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell:

bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, fogorvos, védőnő, sportcsarnok, bolt és kocsma is helyben van.

A falu rendezett, kedves lakóközösséggel  rendelkezik, kiváló a közbiztonság.

NB 1-es röplabda csapattal pingpong és foci szakosztállyal élénk a sportélet. Szomszéd faluban 3 km-re uszoda is található.Ideális választás kisebb családnak, idősebb párnak vagy akár nyaralónak is.
Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet.

Eladó családi ház Süttőn!

Süttő egyik csendes utcájában eladásra kínálok egy 2 szintes, 154 m² hasznos alapterületű családi házat.
Hozzátartozó telke összesen 615 m².

Az ingatlan összközműves, az 1980-as években épült, tégla szerkezettel, beton födémmel, zsindely tetővel.

Földszintjén előszoba, étkező, konyha, kamra, tágas nappali hatalmas ablakokkal valamint fürdőszoba található.
Étkezőjéből nyílik egy hátsó terasz is amely 20 m². Fürdőszobájában kád valamint zuhanyzó is helyet kapott.

Emeletén előtér, 3 külön nyíló szoba, köztük az egyik erkélyes valamint fürdőszoba és gardrób kapott helyet.

Utcafronti nyílászárói pár éve lettek cserélve 2 rétegű műanyagokra, melyek szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek.
2024-ben beépítésre került egy fűtő-hűtő klíma a nappaliba.
Az ingatlan villanyhálózata régi, a házzal egy idejű. Más felújítás a házon nem történt.

A lakószint alatt található az alagsori rész, Itt egy fedett kocsibeállóval, valamint műhely, pince és kazán helyiség. Ide az ingatlanon belül is le lehet jutni.

Telke rendezett, karbantartott ami több autó beállására is alkalmas.

A településen minden fontos intézmény könnyen elérhető: az óvoda, iskola, bolt és buszmegálló néhány perc sétára található.
A környék biztonságos, zöldövezeti jellegű, ideális családok számára is.

A Duna közelsége és a környező természeti látnivalók nyugodt, barátságos hangulatot biztosítanak a mindennapokhoz.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását és tegyünk egy lépést álmai otthona felé!

Ide csak költözni kell!!!

Eladó Esztergom-Kertváros vasút felőli, rendezett és nyugodt részén egyirányú utcában egy teljes körűen felújított családi ház, 688 m²-es tágas telken.

A ház 59 m² lakótérrel azonnal költözhető, gondosan karbantartott állapotban!

Felújítások és jellemzők

    2021-ben megújult a konyhanappali és a fürdőszoba:

o    új elektromos és vízvezeték-rendszer

o    modern burkolatok, járólapok, csempék

    2023-ban teljes tetőszerkezet-csere, új minőségi cserépfedéssel

    Műanyag, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

    Belső ajtók részben elegáns ólomüveges betétekkel

    Új laminált padló a hálószobákban

    Kettős fűtési rendszer: vegyes tüzelésű kazán + gázfűtés

    Három oldalról Dryvit szigetelés a házon

Kényelmes, jól felszerelt udvar

    Szerelőaknás garázs automata kapuval

    Fedett terasz, amely nyári összejövetelekhez is kiváló

    Sufni és fáskamra a tároláshoz

    Saját, nagy hozamú kút az öntözés gazdaságosan megoldható

Elhelyezkedés

A ház csendes, egyirányú utcában található, rendezett szomszédsággal, jó megközelíthetőséggel.

Kiváló választás családoknak, akik nyugalmat, biztonságot és jó közlekedést keresnek Esztergomban.

Összességében:

Ez az ingatlan ritka lehetőség: teljesen felújított, tágas telken áll, minden kényelmet biztosít, és csak be kell költözni!

Eladó családi ház Nagysápon!

Nagysáp egy barátságos település Komárom-Esztergom vármegyében, a Gerecse lábánál.

A községből Dorog mindössze kb. 10 km, Esztergom kb. 15 km, míg Nyergesújfalu kb. 12 km távolságra található, így ideális választás azoknak, akik csendes, vidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó megközelíthetőség is.

Az ingatlan 85 m² hasznos alapterületű, vegyes falazatú (vályogtégla és tégla) családi ház, amely egy 514 m²-es közös udvaron helyezkedik el. Az udvarhoz ügyvédi megosztás készült, így a használat rendezett és átlátható.

A ház praktikus elrendezésű: előszoba, konyha, étkező, főzőhelyiség, 2 szoba, nappali, valamint fürdő és a WC külön helyiségben található.
További kényelmet biztosít a kamra és egy tárolóhelyiség is.

A fűtés elektromos fali panelekkel és két klímával megoldott, a villamos hálózat 2×16 amper teljesítményű, így a korszerű elektromos rendszerek használata is biztosított.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek kényelmes, takarékosan fenntartható otthont, jó közlekedéssel a környező városok felé.

A településen óvoda és általános iskola is működik, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható helyben.

Az új otthon az, ahol elkezdődhet a következő fejezet! Keressen bizalommal!

Eladó tágas családi ház Lábatlanon!

Lábatlanon eladásra kínálok egy 130 m²-es, kétszintes családi ház 1223 m²-es telken, remek elhelyezkedéssel!

A ház 2001-ben épült tégla és beton szerkezettel, műanyag nyílászárókkal melyek szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek.
Fűtése új gázkazánról történik, de a nappaliban vízteres kandalló is gondoskodik az otthonos melegről.
A melegvíz ellátás kombi kazánról működik, de igény esetén villanyra is átváltható, ez modern és korszerű technika.
Villanyvezetékei réz vezetékek, 3 x 16A nappali árammal.

Alagsor: garázs, műhely, kazánhelyiség és külön vizesblokkal ellátott üzlethelyiség akár vállalkozásra is kiváló!
Első emelet: tágas, amerikai konyhás nappali, sarokkádas fürdőszoba valamint kamra található.
Emeletén: 4 szoba, zuhanyzóval ellátott fürdőszoba kapott helyet.

Összközműves. Rendelkezésünkre áll egy fúrt kút, amely házi vízműről van üzemeltetve spórolva a hálózati vízzel.

A hatalmas, 1223 m²-es telek sok lehetőséget rejt: kertészkedés, pihenés vagy akár további bővítés!

Ideális választás családoknak, vállalkozóknak vagy akár befektetőknek is!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását és tegyünk egy lépést álmai otthona felé!

Discover your new home in Annavölgy – 3-room house

✨ Renovatable family house for sale in Annavölgy – a great opportunity for young people and investors ✨ ⌂ Floor area: 84 m² ⚖️ Lot size: 801 m² Number of rooms: 3 ⏳ Condition: to be renovated Heating: gas (combi boiler) Main advantages ✅ Spacious, easily adaptable interior spaces ✅ 12 m² covered terrace for relaxation and friendly gatherings ✅ Large garden, customizable according to your own ideas ✅ Quiet, safe neighborhood ✅ Wheelchair accessible design ✅ Pet-friendly ⏳ Free of encumbrances, ready for immediate move-in Location & Infrastructure ???? Easily accessible by car and public transport ✨ Nearby towns are quickly reachable, ideal for commuters ???? Shops, services, and restaurants nearby This property could be a great choice for those who want to create a home according to their own ideas. We offer the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions you may have. We provide financial and legal support for your purchase! Your new home is waiting for you! Call us confidently between Monday–Friday 9:00 AM–5:00 PM, Saturday 9:00 AM–1:00 PM.

Eladó panorámás ház Dorogon!

Dorog egyik legkedveltebb, panorámás részén eladásra kínálok egy háromszintes, 240 m²-es sorházi ingatlant!

A ház az 1980-as években épült tégla falazattal, és két külön lakrészt valamint egy szuterén szintet foglal magában.

A tetőtérben két szoba, fürdőszoba és konyha található, ahonnan egy tágas terasz nyílik.
Az alsó szinten egy szoba, étkező, konyha, fürdőszoba és előszoba kapott helyet, innen pedig közvetlenül megközelíthető a garázs. Erről a szintről egy nagy erkély vezet a hátsó kertbe, ahonnan páratlan kilátás nyílik az Esztergomi Bazilikára!

A szuterén szinten mosókonyha, pince, kazánház és két további szoba található kiváló lehetőség tárolásra, hobbiszobának vagy akár fitneszhelyiségnek.

A ház fűtéséről egy 2021-ben telepített gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadókkal.Az elmúlt években megtörtént a nyílászárók teljes cseréje, valamint a külső dryvit szigetelés is elkészült.

A távvezérlésű garázs kényelmes parkolási lehetőséget biztosít.
A 339 m²-es telek rendezett, gondosan karbantartott.

Az ingatlan a városközpont közelében, mégis csendes, családias környezetben helyezkedik el, átmenő forgalom nélkül.

Elrendezésének és adottságainak köszönhetően tökéletes választás nagycsaládosok számára, illetve befektetőknek kiadásra!

Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal várom megtisztelő hívását!

ÖRÖK PANORÁMÁS, GONDOZOTT BIRTOK ARANYHEGYEN!
Esztergom Aranyhegyen, a belvárostól mindössze 2 perc vezetésre, csendes, természetközeli környezetben eladó egy 4326m2-es, a városra, a Bazilikára, és a Dunakanyar felé is örök panorámás birtok, 30m2 lakóteret kínáló, magas minőségben felújított házikóval, újszerű állapotú melléképületekkel, lakóház számára további 150m2 beépíthetőséggel. 
Az ingatlan rengeteg lehetőséget tartogat a városból kitelepülők, panorámás, csendes környezetben építkezni vágyók, és háztáji gazdálkodásban gondolkodók számára is. 
A két utca felől is megközelíthető birtok újszerű kerítéssel teljesen körbekerített, gépkocsibeállás elektromos, távvezérelt gépkocsikapun keresztül történik. A területen tulajdonosa az összes szükséges földmunkát elvégezte, így bár lankás a terület, annak szinte minden négyzetcentimétere jól használható. 
A terület művelés alól kivont, zártkerti besorolású (a Földtörvény emiatt nem vonatkozik rá, kifüggeszteni nem szükséges). Esztergom Város helyi építési szabályzata alapján, mivel a terület a 3000m2 méretet meghaladja, birtokközpont létesítésére alkalmas, a szabályozások szerint 150m2 alapterületű, 6,5 méter építménymagasságú lakóház építhető rajta, ahonnan a teljes panorámában is szabadon gyönyörködhetünk. A házépítéshez szükséges további kritériumoknak (gazdasági épület létesítése) az ingatlan már most is, szintén megfelel.  
A területen jelenleg két felépítmény található. Egy 30m2 lakóteret kínáló, teljesen, prémium minőségben felújított, tégla építésű házikó, mely előtt tágas, panorámás kilátást kínáló, fedett terasz kapott helyet, továbbá egy újszerű állapotú, állattartásra, műhelynek, vagy tárolásra is kiválóan alkalmas melléképület, mely mindössze 1 éve épült, minőségi borovi fenyőből. A kertérszkedéshez, műveléshez, illetve háztartáshoz szükséges dolgok tárolása a házikó alatti száraz szuterénhelyiségben, illetve a közelében elhelyezett, szintén újszerű, mobil tárolóházban is megoldott. A skandináv stílusban felújított Tiny House belső tereit belsőépítész tervezte, ügyelve a belső terek maximális kihasználhatóságára. Az épületet ugyanakkor 15cm külső grafitos hőszigeteléssel látták el. Fűtése Samsung, wifi-vel is vezérelhető klímával, elektromos radiátorral, és látványkandallóval is megoldott.  
A területen, a ház felújításán, és a melléképület felépítésén felül is, tulajdonosa számos, magas minőségű, értéknövelő beruházást hajtott végre:- Az áramellátás három fázisú, ipari árammal megoldott- A vízellátás automatizált, magas vízhozamú fúrt kútról megoldott (vezetékes víz az utcában már megtalálható, beköthető)- Locsoláshoz esővíz gyűjtő és ciszternarendszer áll rendelkezésre, túlfolyás esetén ennek elvezetése is megoldott- Vízelvezetés szakszerűen kialakított, szikkasztásos, beépített víztisztítóval is ellátott rendszeren keresztül történik, mely minden szükséges hatósági engedéllyel rendelkezik - A telken egy tágas panoráma-terasz is kilakításra került, mely a gépkocsibállóval, és a belső járdákkal együtt, prémium minőségű bazalkővel fedett- A telken számtalan gyümölcsfát ültettek, melyek most érkeznek életciklusuk termő szakaszába- A terület ezen felül is kultúrnövényekkel beépített, házi veteményezéshez, dísznövény tartáshoz magaságyások is rendelkezésre állnak. A Madárbarát besorolású kert a Kert Magazin, "Év kertje" megmérettetésében is idén, komoly esélyekkel vesz részt 
Az ingatlant ajánlom mindenki számára, aki a város zajából csendesebb, természetközelibb helyre kíván kiköltözni, vagy ott időt tölteni. Mindössze egy irányból van közvetlen szomszéd, mely tovább fokozza a háborítatlan, nyugodt hangulatot.  Ideális lehet új élet kezdésére, akár állandó otthoni munkavégzéssel (nagy sávszélsességű internet rendelkezésre áll), családi ház építésére, ahol a gyerekek a természetes, élő környezetben nőhetnek fel, nyaraló, pihenőhelynek, továbbá háztáji, akár manufaktúra jellegű gazdálkodásra, állattartásra is (tulajdonosa állatokat is tartott korábban a területen, melyre kiválóan alkalmasnak bizonyult). 
Akinek a gazdálkodáshoz szükséges, vagy befektetésben goldolkodik, jó hír, hogy az utca túl oldalán, egy további, közel 6000 négyzetméteres, jelenleg szántó besorolású területet is opcionálisan megvásárolhat, ennek irányára 18 M Ft. 
Meghitt, csendes elhelyezkedése ellenére Esztergom belvárosából, 2-3 perc vezetéssel elérhető a lokáció, továbbá az A és B jelű helyi autóbuszok megállója is kényelmes sétatávolságra található. Ennek köszönhetően bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek a nap minden szakában könnyen és gyorsan elérhetőek. Óvoda, iskola szintén gyalogosan is kényelmes távolságra van.
A birtok irányára: 99 M Ft

Nyergesújfalu egyik legjobb részén, közel a központhoz, mégis csendes, rendezett környezetben eladó egy tágas, jó állapotú sorház saját telekkel és wellness-résszel!
A 167 nm-es, kétszintes ház az 1980-as években épült téglából, stabil szerkezetű és folyamatosan karbantartott.
A földszinten előszoba, külön fürdő és WC, konyhaétkező, kamra, nappali kandallóval, egy hálószoba, kazánház és egy fedett terasz található, amely az udvarra néz.
Az emeletre a nappaliból juthatunk fel, ahol közlekedő, fürdő, WC és négy szoba kapott helyet az egyikből közvetlen kijárat van az erkélyre.

A teljes házban padlófűtés van, mely gázkazánról működik, a konyha alatt pince, az udvaron pedig garázs, tároló, faház, pergola és ásott kút is megtalálható. A telek két bejárattal rendelkezik, a tárolóban pedig 3 fázisú ipari áram elérhető.

A kert különlegessége a saját, fedett wellnessrészleg, ahol fűthető, nagy méretű épített medence, finn és infraszauna, valamint álló és fekvő szolárium is helyet kapott. A hatalmas üvegfelületeknek és teraszkapcsolatnak köszönhetően ez a rész egész évben világos és hangulatos.

Ez az ingatlan igazi ritkaság: tágas, jó elosztású, gondozott, saját wellness-szel és minden kényelmi extrával, ideális otthon többgyermekes családnak vagy akár két generációnak is.

Teljesen felújított, azonnal költözhető, csendes parkra néző lakás eladó Lábatlanon!

Lábatlanon, a közkedvelt cementgyári lakótelepen kínálunk eladásra egy modern, magasföldszinti kis lakást, amely teljes körű felújításon esett át.

A lakás világos, rendkívül alacsony fenntartású, és azonnal költözhető. A fűtést korszerű elektromos fűtőpanelek és klíma biztosítják, így gazdaságosan és kényelmesen tartható a hőmérséklet egész évben.

Az ingatlan csendes parkra néz, így ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetésre is.

Teljes felújítás

Klíma + elektromos fűtés

Parkra néző ablakok

Rendezett, nyugodt környezet

Azonnal költözhető állapot

Irányár: [ide jön az ár]

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget hívjon még ma, és nézze meg személyesen!

Nyergesújfalun 4 szobás parkositott udvaros ház eladó

Nyergesújfalu szívében, Komárom-Esztergom vármegyében található ez a tágas, használt ház, amely ideális választás lehet családok és befektetők számára egyaránt. Az ingatlan 175 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 579 négyzetméteres telek öleli körül, amely rendezett kerttel várja új tulajdonosát. A házban négy szoba, két fürdőszoba, valamint egy 4 négyzetméteres terasz található, ahol a reggeli kávéját élvezheti a friss levegőn. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésére formálja az otthonát. A fűtés gáz cirkó rendszerrel, míg a hűtés klímával biztosított, így a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet élvezhet. A házhoz tartozik továbbá egy garázs, amely két autó számára is kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, így a napi közlekedés kényelmesebbé válik. A környék rendkívül felkapott, hiszen Nyergesújfalu csendes, biztonságos utcái ideális környezetet biztosítanak a családok számára. A település közlekedése is kedvező, hiszen a közeli buszmegállók és vasútállomás révén könnyen elérheti a környező városokat, így például Esztergomot vagy Komáromot. Az ingatlan közelében található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van. A ház panorámás kilátást kínál, amely még inkább fokozza az ingatlan vonzerejét. A rendezett kert lehetőséget biztosít a szabadidő eltöltésére, akár egy baráti összejövetelhez, akár csak a természet közelségének élvezetéhez. A tehermentes ingatlan gyorsan birtokba vehető, így azonnal élvezheti új otthona előnyeit. Amennyiben Ön egy tágas, kényelmes házat keres, amely egy felkapott környéken helyezkedik el, ez az ingatlan tökéletes választás lehet az Ön számára. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen szívesen segítünk Önnek minden információval, amelyre szüksége lehet a döntés meghozatalához. Bízunk benne, hogy ez a ház hamarosan az Ön otthona lesz!

Eladó egy különleges lehetőségekkel bíró, tégla építésű családi ház Tokodaltárón

Az ingatlan 63 négyzetméteres alapterületen helyezkedik el. Befektetők és családok számára egyaránt ideális választás, mivel nem csupán hatalmas kerttel rendelkezik, hanem beépíthető tetőtérrel és terasszal is, mely további potenciált rejt magában.
Tokodaltáró tökéletes kombinációt kínál a nyugodt vidéki élet és a városi kényelmek között. A természeti közeli környezet és a kedvező elhelyezkedés miatt egyre többen ismerik fel e hely varázsát. Legyen szó akár családi otthonról, vagy befektetésről, ez a hely ideális választás. Fedezze fel ezt a gyöngyszemet, mely nem csupán otthona lehet, de értékálló befektetést is ígér a jövőre nézve.

A családi ház per-, költség- és tehermentes, valamint hitelezhető, ami könnyebbé teszi az új tulajdonosok számára a vásárlást. Az ingatlant körülvevő infrastruktúra is ideális, hiszen iskola, boltok, buszmegálló és piac található a közelben, emellett egy fedett kocsibeálló is a vevő rendelkezésére áll.

A ház jól szervezett térhasználatának köszönhetően minden helyisége világos és barátságos. A kitűnő állapotú borospince különleges értéket képvisel az ingatlanban, emellett a 32 amperes villanyhálózat, valamint a nappali és éjszakai áram is kiépítésre került. A hatalmas kert vége az új fejlesztési terület határát képezi, így a telek megosztás esetén akár kiváló befektetési lehetőséget is kínálhat. A meleg vizet villanybojler biztosítja.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!