Eladó Páty csendes utcájában, nettó 136 nm-es, bruttó 246nm-es, felújításon átesett, téglából épült, szigetelt családi ház 800 nm telken. Belépve a ház főbejáratán az előtér, közlekedő, konyha-étkező, innen nyílnak a szobák (kettő szoba) valamint fürdőszoba-WC. Az egyik szobához terasz kapcsolódik. Az előtérből feljárat a tetőtérbe, ott előtér, majd további kettő szoba és fürdőszoba-WC lett kialakítva. Az egyik szobából fedett terasz, a másik szobából nyitott terasz van. A külső bejárattal rendelkező pinceszinten nagyméretű helyiségek, tárolók vannak, itt található egy autó részére garázs is. A fűtést és a meleg-vízellátást turbó kondenzációs új gázkazán biztosítja. A kertben találhatóak régebbi ültetésű gyümölcsfák, örökzöldek a továbbiakban igény szerinti kialakításra váró terület. Három – négy autó részére parkolási lehetőség telken belül.

CSOK, CSOK+, hitel, babaváró feltételeinek maradéktalanul megfelel.

Eladásra kínálunk egy megbízható, kivitelezés tekintetében számos referenciával rendelkező,modern, kitűnő minőségű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAT.

Herceghalom legszebb részén, újépítésű ingatlanok szomszédságában, természetközeli környezetben, eladó mediterrán stílusú, 114 m2/lakás méretű ikerház, 1300 m2-es telken.
Ára: 149.900.000.- Ft/lakás
Az ingatlanokban 4 szoba és 2 fürdőszoba és amerikai konyhás nappali került kialakításra. A lakásokhoz 30 m2-es terasz tartozik, amelyhez egy  5 m2 fedett terasz rész is tartozik.
A két ház egymástól már az alaptól kezdve 5cm vastag szigeteléssel van elválasztva egészen a tetőcsúcsig bezárólag, a két ház közötti köztes fal külön főfal (NF+30) téglával és a téglák között 5 cm-es szigeteléssel, így a két ingatlan között semmilyen áthallás nincs.
A válaszfalak 10-es porotherm téglával készültek, a nyílászárók 3 rétegű szigetelt magas minőségű anyagból. A tetőcserép pedig egyenesen Franciaországból érkezett, amely nem a szokványos beton cserép, hanem kerámia.
A fűtésről, melegvízről, hűtésről DAIKIN berendezések gondoskodnak.

Az építkezés a kezdetektől fogva fényképfelvételekkel dokumentált.
Az ingatlanok befejezése, így a beköltözés 2025 őszére várható.

CSOK, CSOK+, hitel, babaváró feltételeinek maradéktalanul megfelel.
Eladásra kínálunk egy megbízható, kivitelezés tekintetében számos referenciával rendelkező,modern, kitűnő minőségű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAT.
Herceghalom legszebb részén, újépítésű ingatlanok szomszédságában, természetközeli környezetben, eladó mediterrán stílusú, 114 m2/lakás méretű ikerház, 1300 m2-es telken.
Ára: 149.900.000.- Ft/lakás
Az ingatlanokban 4 szoba és 2 fürdőszoba és amerikai konyhás nappali került kialakításra. A lakásokhoz 30 m2-es terasz tartozik, amelyhez egy  5 m2 fedett terasz rész is tartozik.
A két ház egymástól már az alaptól kezdve 5cm vastag szigeteléssel van elválasztva egészen a tetőcsúcsig bezárólag, a két ház közötti köztes fal külön főfal (NF+30) téglával és a téglák között 5 cm-es szigeteléssel, így a két ingatlan között semmilyen áthallás nincs.
A válaszfalak 10-es porotherm téglával készültek, a nyílászárók 3 rétegű szigetelt magas minőségű anyagból. A tetőcserép pedig egyenesen Franciaországból érkezett, amely nem a szokványos beton cserép, hanem kerámia.
A fűtésről, melegvízről, hűtésről DAIKIN berendezések gondoskodnak.

Az építkezés a kezdetektől fogva fényképfelvételekkel dokumentált. 

Az ingatlanok befejezése, így a beköltözés 2025 őszére várható.

Remek lehetőség családosok számára Üröm csendes, de mégis jól megközelíthető részén! Az átgongolt kialakítású, 2021-ben épült, kétszintes ikerház tágas, nagy belmagasságú amerikai-konyhás nappalija, hatalmas üvegfelületei különleges hangulatú otthont teremtenek. Tökéletes választás lehet minden olyan család számára, akik a kényelmet és a modern életvitel előnyeit keresik. A házban található 2 fürdőszoba, mosókonyha garantálja a kényelmes mindennapokat, míg a tágas nappali és a konyhaszigetes amerikai konyha ideális teret biztosít a közös családi pillanatokhoz. A prémium kivitelezés és a beépített bútorok, szekrények biztosítják, hogy Önnek csak be kelljen költöznie. A ház rezsije nagyon kedvező, melyet a hőszivattyús fűtés , a napelem renszer, a klímák biztosítanak. A hangulatvilágítás valamint a hatalmas üveg felületek pedig a modern otthonok elvárásainak megfelelően varázslatos atmoszférát teremtenek. A nagy belmagasság és a világos terek garantálják, hogy minden szoba napfényben úszik, így az otthon valódi oázissá válik. A különleges beosztású ház nappalija két irányban is kertkapcsolatos, az egyik belső átriumos, intim, és minden időjárásban praktikusan használható mert félig fedett, míg a ház mögött egy terasz kapcsolatos nagyobb kert került kialakításra, ahol még egy kis játszótér is helyet kapott. Automata öntözőrendszer gondoskodik a szép zöld kert fenntartásáról, míg a kerti tároló praktikus megoldást kínál a kinti eszközök és bútorok tárolására. Az elektromos autó töltés lehetősége is adott, így a környezettudatos életmód híveinek is ideális megoldást nyújt. A környék nyugodt, családbarát légkörével, valamint a közeli játszóterek és parkok révén ideális helyszínt biztosít a gyermekek számára a szabadban való játékhoz. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben található, hiszen a közeli buszmegállók és a könnyen elérhető autóutak révén Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Üröm egyre népszerűbb választás a családok körében, hiszen a város zöldövezete és csendes utcái ideális hátteret nyújtanak a mindennapi élethez. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, kérem hívjon!

ELADÓ budaörsi lakótelepen,   egy erkélyes, DNY-i  51 nm-es  panellakás!

A ház hetedik emeletén található , 1+2 félszobás, erkélyes, csendes,  napfényes lakás, a ház  2 db lifttel rendelkezik!

A lakás rendkívül világos, csendes parkra néző ablakokkal.

Kiváló infrastruktúrával rendelkezik , közelben : óvoda, bölcsőde, iskola, bolt, bevásárlóközpont, buszmegálló,  termelői piac.

Tömegközlekedés kiváló, buszvégállomás 5 perc sétára megtalálható, ahonnan Kelenföld pu. 15 perc, Móricz Zsigmond körtérhez  20 perc  alatt  eljuthatunk , illetve számos távolsági busz is elérhető.

A ház részt vett a panel programban, ami magában foglalja a külső hőszigetelést, a nyílászárók cseréjét, és a teljes fűtésrendszer korszerűsítését ,a lakóközösség csöndes és segítőkész, a lépcsőház barátságos, rendben tartott.



Ajánlom bármely korosztálynak akadálymentes megközelítés illetve lift  adottsága révén, emellett kiváló választás lehet családok részére is remek  adottságai miatt. , illetve befektetésnek is kitűnő lehetőség.

További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Are you looking for a RENTAL APARTMENT or OFFICE? Don't scroll any further! A freshly renovated property awaits you in the heart of Budapest, on Aranykéz Street! The apartment could be an ideal home for singles or couples moving in together, but it is also perfectly suitable for an office. The condition of the property is excellent, so it is ready for immediate move-in. Additionally, it is equipped with motorized blinds, which are not only convenient but also practical. Thanks to the central heating, you can always keep the apartment warm, while the air conditioning ensures a pleasant temperature on hot summer days. Some important information about the property: - 40 sqm - Room + kitchen + bathroom (toilet) + hallway (with a large built-in wardrobe) - Air conditioning - Buda panorama - Low utility costs (28,000 HUF common costs, which include heating) - 8th-floor apartment - Elevator, garbage chute - Equipped kitchen - Quick move-in date The vibrant life of the city center meets all your needs. The environment of the property is safe and quiet, making it an ideal place for relaxation, while entertainment is just a few steps away. A multitude of restaurants, cafes, and cultural programs are all within easy reach, so you'll never be bored. Transportation is also excellent, as you can easily access any part of Budapest through nearby metro, bus, and tram stops. Whether it's commuting to work or exploring the city, all opportunities are available here. The property is also pet-friendly, so your furry friend can join you in your new home.

Eladó családi ház Telki egyik legszebb részén

Elhellyezkedés:
Telki Ófalu központjában, csendes, panorámás saroktelken, az erdőhöz közel
A faluház, a templom és a buszmegálló 2 percre található.

A házról:
A 90-es években épült, az akkori legmagasabb színvonalon.
A nappali belmagassága 6 m,  ettől nagyon tágas érzetet ad.
Innen nyílik a télen-nyáron relaxálásra használható télikert, ami által a nappali klímája nagyon kellemes a legnagyobb forróságban is.
Gyönyörű a kilátás a gondozott kertre,a hol a növények gátolják a belátást, és gondoskodnak a jó klímáról.

A nappaliban egy cserépkályha nem csak a meleget, de a jó hangulatot is biztosítja.
Az infraszaunából szintén a kertben gyönyörködhetünk, így nem csak az test, de a lélek is gyógyul.

A házhoz kapcsolódik egy fűtetlen 32 nm-es extra tároló helyiség, ami igazi kincs és akár műhelyként is használható.. Egy plusz kamra is nyílik ebből a helyiségből.
Ehhez kapcsolódik egy kültéri terasz a kerttel egy szintben, ahova akár jacuzzi is telepíthető egy napvitorla fedéssel.

Az udvarban 2 autó részére 40 nm-es fedett kocsibeálló lett kialakítva, A kertben pedig egy 40 nm-es fedett, zárt, kerti pavilon. A kocsibeálló mellett fáskamra, kerékpár- és autógumi tároló is található.

Várjuk az érdeklődőket, hívjon mielőbb!

Lenyűgöző panorámával rendelkező nappali + 5 szobás családi ház eladó Budaörs-Kamaraerdőn! Aki ide belép, a lélegzete is eláll a látványtól! A 812 nm telken fekvő 3 szintes ház kivételes építészeti megoldásokkal biztosítja számunkra a teljes intimitásban élvezhető gyönyörű panorámát. A domborzati viszonyokat maximálisan kihasználva 3 szint különül el. A középső szinten, ami földszintnek tekinthető (a garázzsal is egy szinten van) találhatjuk az impozáns nappali-konyha-étkező együttesét, 2 terasszal, illetve egy kívülről akár különbejáratosnak is használható dolgozószobát és egy járható gardróbot, valamint egy külön wc-t. A felső hálószinten került kialakításra a fő hálószoba, a hozzá kapcsolódó saját fürdőszobával, valamint egy hatalmas gardróbszekrénnyel, illetve további 2 hálószoba és egy fürdőszoba. A legalsó, kerttel kapcsolatos szinten található a wellness részleg, földbe süllyesztett jakuzzival, szaunával, kondi résszel, valamint egy teljesen külön lakrész, minikonyhával, ami vendégfogadásra vagy a személyzet lakhatására is kiválóan alkalmas! A kert gyönyörűen gondozott, a domborzat ellenére teljesen sík, így igény esetén medence kialakításában is lehet gondolkodni! A ház az évek alatt folyamatosan szépült, frissült, napelemrendszer is kiépítésre került, így a villanyfogyasztás teljes mértékben erről megy, beleértve az elektromos autó töltését is! Ezen kívül elektromos redőnyök, központi porszívó, távolról irányítható riasztó és fűtésrendszer mind az okosotthon elvárásait biztosítják! Kivételes környezet és megoldások, ha valaki a teljes békére, háborítatlan csendre és a lélegzetelállító panorámára vágyik minden nap!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely fiatal felnőttek számára ideális választás lehet, akár saját otthon keres, akár befektetési céllal válogat az ingatlanok között. Budaörs szívében, egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű ingatlan várja új tulajdonosát. Az 85 négyzetméteres, felújítandó ház 447 négyzetméteres telek részen helyezkedik el. Beosztás: 2,5 szoba, 2 fürdőszoba, étkezős konyha, kamra, előszoba Fűtés: gázfűtésű cserépkályha, villany kályha, fa tüzelésű kandalló Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, tároló és egy pince. A ház vegyes falazatú, cserép fedéssel. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők. A közlekedési lehetőségek szintén figyelemre méltóak: a tömegközlekedés gyors és kényelmes, a főbb közlekedési csomópontok pedig mindössze néhány perc sétára találhatók. Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, legyen szó akár saját otthonról, akár befektetési lehetőségről. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Budakeszi zöldövezetében, csendes utcában eladó egy nettó 45 nm-es (bruttó 60 nm) teraszos, kertkapcsolatos társasházi lakás, tárolóval, kerthasználattal. A földszinti ingatlan előtér, egy nagyszoba (leválasztható félszoba), konyha-étkező, fürdőszoba-WC helyiségekből áll. A szoba előtt kényelmes, fedett, kertkapcsolatos terasz van. A fűtést és melegvíz-ellátást korszerű, energiatakarékos, turbó kondenzációs gázkazán biztosítja. A kert gondozott, igazán szép, különleges örökzöldek, lombhullatók, cserjék, virágok díszítik. Egy tároló (14 nm) tartozik az ingatlanhoz. Gépkocsi parkoló kialakítási lehetőség a telken belül, más esetben a parkolás ingyenes az utcán, közterületen. Gyalogosan is megfelelő a közlekedés, néhány perc sétatávolságra a tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, valamint egyéb szolgáltatások … Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető!

Csendes, kertvárosi környezetben, Érd közkedvelt részén kínálunk eladásra egy 90 m²-es sorházi ingatlant, 168 m²-es saját telekrésszel. Az ingatlan 3 kényelmes hálószobával, világos nappalival, jól felszerelt konyhával és étkezővel, valamint fürdőszoba, WC és külön WC-kézmosóval rendelkezik. A lakás elrendezése praktikus, élhető terekkel, a kert pedig tökéletes helyszín lehet pihenéshez, kertészkedéshez vagy gyermekjátszónak. Tökéletes otthon lehet első lakásnak, fiatal családnak vagy akár befektetésnek is! A ház karbantartott, azonnal költözhető állapotban van, a környék pedig nyugodt, mégis remekül megközelíthető. Tömegközlekedés, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, M7-es autópálya mind elérhető közelségben.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Etyek családi házas, intim lakóparki részén egy valóban páratlan  családi ház tulajdonosává  válhasson.Ez az etyeki ingatlan nem csak egy otthon, hanem egy biztonságot és nyugalmad adó élettér, ahol a luxus és a minőség minden egyes négyzetméteren érezhető. Tökéletes választás azok számára, akik a csendes agglomerációs településen kívánnak élni, de mégis közel a fővároshoz, mindezt egy olyan elegáns, környezettudatos és alacsony rezsi költségeket garantáló otthonban, mely valóban megfelel minden igénynek. 
A villa kerti részén egy lenyűgöző medence, kerti konyha és gondosan megtervezett kert ad otthon a pihenésnek és szórakozásnak, míg az udvar nézet tovább erősíti azt az érzést, hogy valóban különleges helyen vagyunk.
Belépve a villába, az első, ami szemet szúr, az az otthon melegét és világosságát maximálisan kihasználó, tágas belső tér. A hőszivattyúval felszerelt fűtési rendszer egész évben biztosítja a kényelmes hőmérsékletet, miközben energiatakarékos megoldást kínál. A napfényes, világos terek mellett a kert kapja a főszerepet, amely páratlan panorámát nyújt.
Fedezze fel ezt a bámulatos, 2021-ben épült tégla szerkezetű luxusvillát Etyeken, a főváros szívéhez közel, de mégis egy csendes utcában. Ez a lenyűgöző ingatlan minden igényt kielégítő élettérrel, minőségi beépítéssel büszkélkedik, melyet a napfényes fényviszonyok és a páratlan külső és belső elegancia tesz teljessé.