ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ SÜLYSÁPON 460 M² SAJÁT TELEKKEL!
1.Ház


Modern műszaki tartalom, saját privát kert, 3 szoba + amerikai konyhás nappali, fedett terasz modern otthon családoknak!

Sülysápon kínálok megvételre egy 4 különálló családi házból álló beruházás 1. családi házát, amelyhez 460 m²-es saját telek tartozik. A házak nem kapcsolódnak egymáshoz, mindegyik önálló épület, saját, privát kerttel és telekrésszel.

A 460 m²-es saját kert kellemes méretű életteret biztosít, ahol kialakítható pihenőrész, játszótér, sütögető vagy akár egy hangulatos kerti terasz is.

ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS

Az ingatlanban 3 különálló szoba + tágas amerikai konyhás nappali, külön WC, valamint egy WC-vel is felszerelt fürdőszoba kerül kialakításra.
A mindennapi kényelmet külön kamra és háztartási helyiség növeli, utóbbiban mosógép-kiállással. A házhoz egy kellemes méretű fedett terasz is kapcsolódik.

MINŐSÉGI MŰSZAKI TARTALOM

Az épület Ytong falazattal készült, kívül 10 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel és Baumit szilikonos rendszerrel.

Fa födémes kialakítású, betoncserepes tetőfedéssel, a tető pedig 25 cm kőzetgyapot táblás szigetelést kap.

Az ingatlanba minőségi Kömmerling nyílászárók kerültek.

HŐSZIVATTYÚ + PADLÓFŰTÉS + MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS

A modern gépészetről egy 8 kW-os hőszivattyú gondoskodik. Az otthonban padlófűtés, valamint mennyezeti hűtés-fűtés kerül kialakításra.

A használati meleg vizet hőszivattyús okos bojler biztosítja.

A H tarifa kiépítése megtörtént, az ingatlanban 1×32 A áll rendelkezésre. Minden családi ház külön víz- és villanyórával rendelkezik.

További extrák és előkészítések: riasztó-előkészítés, elektromos redőny előkészítés, külön kerti csap, valamint a szolgalmi út bejáratánál elektromos kapunyitás.

A BEFEJEZÉSNÉL MÉG SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATJA!

A kivitelező az alábbi keretösszegeket biztosítja:

hideg- és melegburkolatok: 7 000 Ft/m²-ig

belső ajtók: 80 000 Ft/db-ig

szaniterek: 300 000 Ft-ig

Így az új tulajdonos bizonyos belső részleteket még saját ízlésének megfelelően választhat ki.

SÜLYSÁP NYUGODT KERTVÁROSI ÉLET, JÓ KÖZLEKEDÉSSEL

Sülysáp remek választás azoknak, akik Budapest vonzáskörzetében, mégis nyugodtabb, családias környezetben szeretnének élni. A településen megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola és egészségügyi ellátás, Budapest pedig közúton és vasúttal is jól megközelíthető.

- 460 m² saját telek

- A beruházás 2. családi háza

- Önálló, különálló családi ház

- 3 szoba + amerikai konyhás nappali

- Fedett terasz

- 8 kW-os hőszivattyú

- Padlófűtés + mennyezeti hűtés-fűtés

- Kömmerling nyílászárók

- H tarifa

- Modern, energiatakarékos műszaki tartalom

Ha egy új építésű otthont keres, ahol a modern műszaki tartalom saját privát kerttel és kényelmes családi elrendezéssel párosul, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnéznie!

Keressen bizalommal, tekintsük meg együtt ezt a csodás ingatlant!

Telekrész amire szeretnéd

Maglódon a Klenovai részen kínálom megvételre ezt a 205 m2-es telekrészt egy tervek alapján elkezdett, nettó 35 m2-es, acélvázas épülettel. Az iépület jogilag melléképület. Tervezett kialakítása nappali-konyha, 2 háló, fürdő, de ez alakítható. Hasznosítható lakás, iroda, fodrászat, kozmetika ként, vagy saját igény szerint. A telek első részén 2 épület található, rendezett viakoloros bejáróval ez a rész leghátul található, itt már senki nem jár át. A közművesítés a leendőtulajdonos feladata, amik a telken belül vannak.

Tápiószecsőn kínálok megvételre egy Önálló telken álló Nappali + 2 szobás Családi házat



Az ingatlan főbb jellemzői:

- Telek mérete: 842 nm

- Hasznos alapterület: 81 nm

+ Fedett Terasz 22 nm

+ 2 db Műhely ( 17 nm és 13 nm)

+ Melléképület és Tárolók

- Szerkezete: Vegyes Falazat

A ház első fele tégla aljzat + Vertfal+ fafödém ( Szoba, Nappali, Előszoba, Fürdőszoba) kb. 1971-ben épült

A hozzáépítés  beton alap + Tégla+ beton födém ( Konyha, szoba, Zuhanyzó) kb. 1994-ben épült.

A 2db műhely, melléképület és tároló is tégla szerkezetű.

- Fűtése: Gázkazán és Cserépkályha (2024-ben újra lett rakva)

- A melegvizet Villanybojler biztosítja éjszakai áramról

- Összkomfortos

- Kerti csap

- Teljes mértékben ki van ürítve/pakolva, így rövid időn belül birtokba vehető



Elrendezése:

- Nappali

- 2 db Önálló szoba

- Konyha

- Előszoba

- Fürdőszoba Wc-vel

- Konyha

- Zuhanyzó



Az ingatlan nyugodt utcában található, miközben a 31-es főút, a helyi buszjáratok és a tápiószecsői vasútállomás is könnyen elérhető. A közvetlen vasúti kapcsolatnak köszönhetően Budapest-Keleti pályaudvar is kényelmesen megközelíthető. A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is megtalálhatók.



Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!

Jöjjön el, nézzük meg együtt!

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT TÉGLA CSALÁDI HÁZ ELADÓ TÁPIÓSZECSŐN PLUSZ KÜLÖN BEJÁRATÚ HELYISÉGGEL!

2022-ES FELÚJÍTÁS TÉGLA FALAZAT SZIGETELT KLÍMÁS AZONNAL OTTHONOSSÁ TEHETŐ

Tápiószecsőn kínálok megvételre egy gondosan és igényesen felújított tégla családi házat, amely remek választás lehet azok számára, akik nem szeretnének egy hosszadalmas felújítással kezdeni, hanem egy már korszerűsített, kellemes otthont keresnek.

TELJES FELÚJÍTÁS 2022-BEN

Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek során nemcsak az esztétikai megjelenésre, hanem a komfort javítására is nagy hangsúlyt fektettek.

- 5 cm külső hőszigetelés
- 25 cm kőzetgyapot födémszigetelés
- mindenhol új nyílászárók
- új, ízlésesen választott hideg- és melegburkolatok
- hűtő-fűtő klímaberendezés
- víz, villany és csatorna az ingatlanban
- gáz a telken belül

60 M² + KÜLÖN BEJÁRATÚ EXTRA HELYISÉG

A térképmásolaton is feltüntetett hasznos, fűthető lakótér 60 m².

Ehhez pluszban hozzáépítésre került egy külön bejárattal rendelkező helyiség, amely számos lehetőséget rejt magában.

Kialakítható belőle például:

- plusz hálószoba
- nagyobb gyermek önálló szobája
- otthoni iroda
- vendégszoba
- vagy akár különálló lakrész is.

Ez különösen jó lehetőség lehet azoknak, akiknek fontos a rugalmasan alakítható élettér.

KELLEMES OTTHON, AHOL A NAGY FELÚJÍTÁSON MÁR TÚL VANNAK

Az új burkolatok, nyílászárók, a külső és födémszigetelés, valamint a hűtő-fűtő klíma együttesen egy kényelmesebb, korszerűbb otthont biztosítanak.

TÁPIÓSZECSŐ JÓ INFRASTRUKTÚRA, BUDAPEST IS KÖNNYEN ELÉRHETŐ

Tápiószecső családok számára is jól élhető település: helyben működik óvodai ellátás több tagóvodával, általános és alapfokú művészeti iskola, valamint háziorvosi, gyermekorvosi és fogászati ellátás, védőnői szolgálat, labor és gyógyszertár is. A településen posta, ATM és különböző szolgáltatások is rendelkezésre állnak.

A közlekedés szintén kedvező: Tápiószecső a BudapestÚjszászSzolnok vasútvonalon fekszik, emellett menetrend szerinti autóbuszjáratok is közlekednek, autóval pedig a település a 31-es főúton is jól megközelíthető. A vasútállomásnál P+R parkoló is rendelkezésre áll.

Ha egy felújított, téglaépítésű, jól alakítható családi otthont keres Tápiószecsőn, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!

Keressen bizalommal, és szívesen bemutatom az ingatlant!

Felújításra váró parasztház nagy telekkel Tóalmáson alakítsa saját álmai otthonává!



Tóalmáson, csendes, nyugodt, belterületi, családi házas környezetben kínálok megvételre egy 50 m²-es, hagyományos parasztházat, amely teljes felújítást igényel.



Ha nem kész otthont keres, hanem egy olyan ingatlant, amelyet saját elképzelései és ízlése szerint alakíthat ki, érdemes megnéznie ezt a lehetőséget!



Az összközműves ingatlanhoz egy nagy méretű telek is tartozik, amely számtalan lehetőséget rejt magában. Kialakíthat rajta gyönyörű kertet, pihenőhelyet, játszóteret, gazdasági részt vagy akár egyszerűen élvezheti a tágas, zöld környezet nyugalmát.



A teljes felújítást követően egy igazán hangulatos, saját igényeire szabott otthon alakítható ki, egy olyan környezetben, ahol a nyugalom és a természet közelsége is adott.



Kiváló megközelíthetőség



Az ingatlan autóval, busszal és vonattal is jól megközelíthető, így azok számára is jó választás lehet, akiknek fontos a megfelelő közlekedés.



Az ingatlan per- és tehermentes.



A vásárlást teljes körű jogi és banki háttérrel segítjük, hogy az adásvétel biztonságosan és gördülékenyen történjen.



Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján!

Szívesen megmutatom Önnek, és együtt megnézhetjük, milyen lehetőségeket rejt ez a különleges ingatlan.



Hívjon bátran!

Gombán eladó 3341 m2-es BELTERÜLETI építési telek
GYÖNYÖRŰ környezetben, hangulatos utcában, közel a Gombai tóhoz.
A közművek az utcában megtalálhatók.
Az utcafront 24,5 m széles.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal.

Eladó 93 nm-es, 2 szobás, világos konyhás, fedett teraszos családi ház napos verandával, tágas előszobával Tápiószecsőn.
Az 1038 nm-es telken nyári konyhaként és raktárként használt melléképület is található. Ez a telekméret lehetővé teszi a ház további bővítését és egy minden igényt kielégítő konyhakert kialakítását.
A ház fűtését gázkonvektorok biztosítják. Telken belül minden közmű megtalálható.
Amennyiben egy ár-érték arányban megfelelő ingatlant keres olyan helyen, ahol gyermekei az utcán is játszhatnak a gyér átmenő forgalomnak köszönhetően, akkor ne keressen tovább, hívjon!

Eladásra kínálunk Gombán csendes nyugodt környezetben,panorámás kilátással a gombai tótól 1 perces sétára egy könnyűszerkezetes,téliesített hétvégi házat/horgász tanyát.A hétvégi ház horgászhellyel együtt eladó/átadó.

Az épület két részből tevődik össze.A felső részen található lakótér melyben 27 nm-en két szoba,konyha-étkező és fürdőszoba wc-vel található.Az alsó részen található egy 19 nm-es szuterén ami egy kisebb ráfordítással szintén lakótérré alakítható,de akar a felső szinttel is összenyitható.A házból kilépve a teraszra pazar látvány kerül elénk,amit a tó és környezete nyújt számunkra.

A ház pár hónapja kapott egy új hűtő-fűtő klímát ami a hideg napokon a fűtést biztosítja. Meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik ami szintén nemrég lett cserélve mint ahogy a kútban található szivattyú is. A tavalyi évben a kutat kitakarították,teljesen megcsinálták aminek köszönhetően bőséges vízhozammal rendelkezik.

Ha csendre,nyugalomra vágyik vagy netalántán szeret horgászni ,akkor jöjjön nézze meg ezt a csodálatos környezetben elhelyezkedő kis hétvégi házat.

Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is.

Eladó Lovastanya Monorierdőn!

Kiválló lehetőséget kínálunk Monorierdő csendes zártkerti részén.
A közel 5.200m2-es bekerített terület és a rajta lévő ingatlanok,karámok remek lehetőséget biztosítanak a gazdálkodáshoz, állattartáshoz, ló bértartáshoz vagy akár kutyapanzió létrehozásához is.

A területen található egy 44m2-es lakóház melynek falazata vályog,így a nyári nagy melegben is kellemes hűvös klímát biztosít.
Az ingatlanba egy 20m2-es fedett teraszon keresztül lépünk be,egy tágas helyiségbe ami jelenleg nappali-konyha-étkezőként funkcionál. Innen nyílik egy hálószoba ami mellett kialakításra került a fürdő helyiség zuhanyzóval.A teraszról nyílik egy külön bejárattal rendelkező mosdó helyiség.A ház fütését elektomos fali radiátorok biztosítják.

Az ingatlan víz ellátása fúrt kútról biztosított.
Az egész birtokot gyönyörű akácerdő veszi körül, ami kivételes hangulatot biztosít a természetközeli életre vágyóknak!
Körülbelül 350m2-es, 14 ló befogadására alkalmas istálló található a telken,külön nyergelő és patamosó helyiséggel ellátva.

A képek mesterséges intelligencia segítségével lettek szerkesztve.

Hívjon és nézzük meg együtt ezt a remek lehetőséget! Várom megtisztelő hívását a hét bármelyik napján!

Tágas ház, szuper terasz

Gyömrő csendes, kertvárosi környezetében, kínáljuk eladásra ezt a használt, de kiváló állapotú családi házat, amely ideális választás lehet családok számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik. A telken található még egy 30 m2-es lakható könnyűszerkezetes ház is melyben 2 szoba és egy fürdő kapott helyet. Ideális lehet vállalkozásra, vendégháznak, vagy valamelyik családtag számára is. A fő ingatlan alapterülete 96 négyzetméter, míg a telek mérete 512 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez, valamint a szabadidős tevékenységekhez. A házban négy tágas szoba található, amelyek közül a nappali különösen figyelemre méltó, hiszen világos, amerikai konyhás kialakításával és modern berendezésével ideális helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. A fürdőszoba egy elegáns, modern dizájnnal készült, amely minden igényt kielégít sarokkáddal és zuhanyzóval. A ház fűtése gáz cirkóval megoldott, a nyári forróságban a klíma gondoskodik a hűs levegőről. Nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek. Külön előny, hogy a házhoz két garázs férőhely is tartozik, amely biztonságos tárolást biztosít az autók számára. Elektromos kapu, riasztó, térkövezett járdák, fák bokrok szolgálják a kényelmet és biztosítják a nyugodt környezetet. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közelben található közlekedési csomópontnak köszönhetően könnyedén elérheti a fővárost és a környező településeket. A helyi buszjáratok sűrű menetrendje lehetővé teszi, hogy bárhol gyorsan és kényelmesen közlekedjen. Gyömrő városa emellett számos szolgáltatást kínál, beleértve a boltokat, iskolákat és egészségügyi intézményeket, így minden szükséges infrastruktúra a közelben található. A rendezett kert nemcsak a ház szépítésére szolgál, hanem tökéletes helyszínt biztosít a gyerekek számára a szabadban való játékhoz, valamint a felnőttek számára a pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszínt biztosít a családi élethez, ahol a természet közelsége és a nyugodt környezet egyaránt hozzájárul a mindennapi harmóniához. Ha Ön is szeretne egy modern, tágas otthont, amely a család minden igényét kielégíti, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk, szívesen segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát. Új energia tanúsítvány folyamatban, a régi minősítés szerint A+ os besorolású.

kisház Gyömrő központjában

Gyömrő központjában kínálom megvételre ezt a társasházi lakást ami egy egylakásos különálló épületben helyezkedik el, olyan mint egy kis családi ház. Az ingatlan az ötvenes években épült. Kialakítása nappali, étkezős konyha, hálófülke, fürdő-wc, kamra és előszoba. Nappalijából egy 14 m2-es teraszon jutunk ki a saját szeparált kertünkbe. Rendelkezik még egy saját kis szerszámos kamrával is. Fütését gázcirkó radiátorokkal biztosítja Az ingatlan, per és tehermentes, szinte azonnal költözhető.

Fedezze fel álmai otthonát Gyömrőn – 4 szobás ház várja Önt!

Gyömrő egyik csendes, fejlődő kertvárosias részén eladóvá vált egy 2017-ben épült, újszerű állapotú, földszintes otthon, saját kertkapcsolattal. Az ingatlan ideális választás családoknak és azoknak, akik egy átgondolt elrendezésű, alacsony fenntartású, magas felszereltségű otthont keresnek az agglomerációban. Az épület ikerház jelleggel épült de teljesen különálló szerkezeteik vannak, az áthallás kizárása végett. Mindkét otthon saját kapukkal és utcafronttal rendelkezik így átjárás sincs. FŐBB JELLEMZŐK: •326 m2 telekrész •89 m² nettó alapterület kiváló alaprajzi elrendezéssel tágas amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba •Dupla komfort: két teljes értékű fürdőszoba egyik kádas, másik zuhanyzós + egy külön WC kézmosóval, egyik fürdője a szülői hálóból nyílik. •Egyedileg tervezett és méretre gyártott prémium beépített bútorok minden helyiségben •Modern, gépesített konyha kamraszekrénnyel MŰSZAKI TARTALOM: •Korszerű kondenzációs gázkazán, padlófűtés, illetve radiátorok biztosítják a hőleadást •4 db inverteres split klíma ˙ •Kiváló hőszigetelésű nyílászárók beépített redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve TERASZ ÉS KERT: •Kb. 32 m²-es nagyméretű terasz, modern alumínium pergolával fedve •A teraszról közvetlenül megközelíthető kerti tároló •Gondosan parkosított, öntözőrendszerrel ellátott, privát zöld udvar •Az előkertben három autó parkolása biztosított, míg a ház előtt is 3 autó parkolása megoldott ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: •Kiváló közlekedés: az M4-es, M0-ás és a 31-es út perceken belül elérhető •Tömegközlekedés: a menetrend szerinti vasúti járatokkal mindössze 30 perc a Keleti pályaudvar, közvetlen buszjárat közlekedik az Örs vezér teréig •Sétatávra találhatók: iskolák, óvodák, modern játszóterek, bevásárlási lehetőségek és a Gyömrői Tófürdő7 •Környezete és a szomszédos épületek rendezettek •Az ingatlan tehermentes, egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető. Energiatanúsítványa készül