Első lakásnak, befektetésnek ideális !

X.kerületben, csendes,kertre néző,32nm-es magasföldszinti, egyszobás , világos lakást kinálunk megvételre. Tehermentes azonnal költözhető. Főbb jellemzők: - Ritka jó elosztás, könnyen másfél szobássá alakítható - Minden helység külön nyíló, ablakos konyha + ablakos fürdő - Gázkonvektoros fűtés - Napfényes ÉNY-i fekvés, kertre néző ablakok - Saját zárható tároló - Gondozott belső kert - Barátságos, kedves szomszédok - 12 lakásos, karban tartott társasház Környék közlekedés: - Főút mellett, de csendes kertre néző lakás - 1perc villamosmegálló, több buszjárat, 3 megállóra az M3metró - Lidl, üzletek, egyetemek, Népliget és Sportközont a közelben - Ingyenes parkolás a közterületen Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom mielőbbi hívását, akár hétvégén is, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője megtalálja Önnek a legkedvezőbb banki feltételeket, amennyiben finanszírozást igényel.

Építkezzen Budajenő egyik legkeresettebb részén!

Eladó egy 1909 m²-es, belterületi építési telek Budajenőn, az LKE-3/1 kertvárosias lakóövezetben, ahol az építkezés lehetősége és a természet közelsége kivételesen harmonikus egyensúlyt alkot. - Beépíthetőség: 25% - Építménymagasság: max. 4,5 m - Szélesség: kb. 15 méter - Infrastruktúra: a telken belül fúrt kút és áram, az utcában csatorna - Megközelítés: aszfaltozott út, nyugodt környezet - A környéken számos új építésű ház található - A telken található egy kis ház és WC, amely kíválóan kihasználható, ameddig építkezik! - A telek megosztható, mert mind a két végéről kapu nyitható Ez a telek kiváló választás mindazoknak, akik csendes, rendezett, természetközeli környezetben szeretnének otthont építeni, de nem akarnak kompromisszumot kötni az infrastruktúra vagy a megközelíthetőség terén. A kertvárosi hangulat, a panoráma, a jó közlekedés, valamint a fejlődő környék együttesen garantálják, hogy hosszú távú, értékálló befektetésre talál itt. ???? Ne maradjon le róla – kérjen további információt vagy időpontot a megtekintésre!

Eladó szépen felújított két lakásra osztott családi ház Vecsés szívében, a Market Central-tól 5 percre
összeköltözőknek, nagycsaládosoknak ideális lehetőség!

Csendes, szépen felújított házak szegélyezte utcában, keresi új tulajdonosát ez a közel 100 m2 alapterületű családi ház, mely egy  528 m²-es  telken található, termű gyümölcsfákkal és gondozott kiskerttel.

Az 1968-ban téglából épült  ingatlan 2019-ben teljes körű belső felújításon esett át: Mindkét lakrészben a burkolatok illetve a villany, víz, csatorna és gáz vezetékek korszerűsítve / cserélve lettek, illetve a teljes épület  új, műanyag nyílászárókat kapott. 2024-ben az előkert térkövezése illetve a kapu illetve a kerítés cseréje megtörtént.

A rezsiköltség csökkentése érdekében, az épület 8 cm-es szigeteléssel ellátott, viszont a  falak külső színezés az új tulajdonosra vár, hogy saját ízlése szerint alakíthassa.

Alap adatok:

Az 1. lakrész 70 m² alapterületű: Az előszobából egy fürdőszoba illetve egy nagyszoba nyílik, majd tovább haladva az  egybenyitott beépített konyha és étkező kapott helyet, mely modernül felszerelt és gépesített. A második tágas szoba a konyhából nyílik, mely jelenleg gyerekszobaként funkcionál.

A 2. lakrész 30 m² alapterületű: Egy fedett nagyobb teraszról belépve egy kisebb konyha/étkezőbe lépünk, mely ből egy tágas szoba nyílik, illetve külön helységben egy szép napos fürdőszoba is helyet kapott.

A telken található egy garázsként funkcionáló melléképület,  illetve egy hangulatos szaletli is, mely tökéletes családi rendezvényekhez, nyári bográcsozáshoz is.

Az udvaron belül egy vagy két gépjármű parkolására van kényelmesen lehetőség.

A ház kiemelten jó helyen található:

Vasútállomás 400 m, távolsági buszmegálló 100 m illetve  pár percen belül elérhető mind iskola, mind óvoda, továbbá bevásárlási lehetőségek  is a közelben vannak.

Ideális választás azoknak, akik a kertvárosi nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről!

Csok+-ra is alkalmas,  illeve a 3%-os támogatott hitellel kombinálva is megvásárolható. Ingyenes hiteltanácsadás!

További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal!

Örsvezér térhez közeli, 1 szobás tégla építésű lakás kiadó

Fiatal felnőttek figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely Budapest 14. kerületének felkapott részén, Örs vezér tér közelében található. 33 nm-es, egy szobás lakás. Az ingatlan jó állapotban van, szeptember 1-től költözhető. Világos, napfényes terek, kellemes atmoszférát biztosítanak. 3. emelet (lift nincs) Tégla építésű lakás. Belmagasság 280 cm Helységek: 19 nm-es szoba, konyha, fürdő, külön WC, közlekedő. Tájolása: DK Fűtése: Távfűtés (egyedi mérés nélkül) Közös költség: 14.500.-Ft Az ingatlanban mosógép és hűtő is található. Minimális bérlési idő: 1 év Kaució: 2 havi díj Dohányzás: nem megengedett Elsősorban egyedül állók vagy fiatal párok jelentkezését várjuk. A lakás elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen közlekedési csomópont közelében található, ami a város különböző részeinek gyors elérését teszi lehetővé. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a tömegközlekedési lehetőségek, mint a metró, buszok és villamosok, mindössze pár perc sétára találhatóak, így a napi ingázás egyszerű és kényelmes. A környék kertvárosi jellegű, amely a nyugodt életvitel kedvelőinek ideális választás. A lakás fűtése távfűtéssel megoldott. A zöld területek, parkok közelsége lehetőséget biztosít a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról vagy sportolásról. A város központja is könnyen elérhető, így az élénk városi élet és a nyugodt környezet előnyeit egyaránt élvezheti. Ez a lakás egy lehetőség, hogy olyan környezetben éljen, amely támogatja az aktív és dinamikus életmódot. Amennyiben kérdései lennének a bérbeadás részleteivel kapcsolatban, kérem, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a tökéletes otthont.

EXCELLENT INVESTMENT - 3 APARTMENTS FOR SALE IN ONE!

3 IN ONE! - For sale in the inner 6th district, in the immediate vicinity of the Basilica, 3 studio apartments, which were converted from a property with a net area of 86sqm! - with a partial view of the St. Stephen's Basilica! The renovation is currently underway, it will be ready by September! They are undergoing a beautiful, high-quality renovation, dreamed up by an interior designer! The pictures are the owner's previous works. APARTMENTS - 3 apartments – in one place, in one property - They are located on the 4th floor, separately accessible from a common hallway - Each property has its own kitchen and bathroom - In addition to the central heating, modern cooling and heating air conditioners ensure a comfortable temperature - The renovation represents premium quality: exclusive Italian coverings, electric shutters, brand new wiring, walls and sub-concrete - The apartments are handed over furnished, with a fully equipped kitchen and built-in appliances - The condominium is tidy, has an elevator, and is in good condition Apartment sizes: Apartment I: 27 Apartment II: 28 Apartment III: 27 apartment: 29 AREA - Thanks to its excellent location, there are many culinary, shopping or entertainment options within easy reach - A few minutes walk to the Opera, the Parliament, Váci Street and Gozsdu Udvar - Easy to rent, many educational institutions are nearby - Excellent public transport: M1, M2, M3 metro, trams 47, 49 and countless bus lines Why is it a good investment? - Can be rented out immediately, demand is guaranteed due to its location - Profit can also be realized by selling individually - For family, group of friends: either together, or separately The 3 apartments are listed on the same land registry number, but they also have separate usage agreements countersigned by a lawyer - so the new owner can sell them separately. If you like the property and would like to view it, please call us!

Eladó Budapest 18. kerületében, a Margó Tivadar utca és az Üllői út kereszteződéséhez közel, 2000-ben épült ház 3. emeletén, egy belső kétszintes, 113 nm-es, nappali + 4 szobás, erkélyes lakás. Klíma, friss festés, alacsony fenntartási költség!

A felépítmény a 2000-es évek elején épült, beton vázszerkezettel, tégla közfalakkal. A ház két lépcsőházában szintenként 5, összesen 40 lakás került kialakításra. Lift nincsen.

A lakást, a zárt lépcsőházból közelíthetjük meg. A 3. emeleten található az amerikai-konyhás nappali, egy jelenleg dolgozóként funkcionáló szoba, az erkély, valamint a fürdő és külön helyiségben a WC. Az emeleten 3 külön-bejáratú szoba, zuhanyzós fürdő és a WC érhető el. A lakás 2024-ben volt frissen festve. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű fa szerkezetek. A szobák aljzata laminált parkettával borított az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi.

A fűtésről kombi cirkó gondoskodik, a téli legmagasabb fűtés számla 18 000 Ft., a nyári legalacsonyabb 6 000 Ft. A közös költség 28 000 Ft. A nappaliban és minden emeleti szobában üzemel klímaberendezés, melyből az emeletiek hűtő-fűtő funkcióval is ellátottak.

A ház zárt udvarában felszíni autóbeálló bérelhető.

Egy tulajdonos, 60 napos határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó egy különleges, 2020-ban épült, legfelső emeleti lakás 13. kerület Vizafogón, a Duna-part közvetlen közelében. Az ingatlan 71 m²-es, nappali + amerikai konyhás elrendezésű, két külön nyíló szobával rendelkezik.

A lakás legnagyobb különlegessége a 36 m²-es, két szintre tagolt, részben térkövezett, részben füvesített terasz, amely ideális pihenésre, vendégfogadásra vagy akár kerti sütögetésekhez.

A teraszról kilátás nyílik a Dunára, ami még különlegesebbé teszi az ingatlant. Az otthon világos, tágas, egyedi elrendezésű, nem tipikus alaprajzú lakás, ami valódi ritkaságnak számít az új építésű kínálatban. A lakáshoz két kerti tároló is tartozik, illetve néhány kisebb befejezés az új tulajdonos ízlésére van bízva például a konyhabútor beépítése is még hátravan, így az teljes mértékben személyre szabható.

Az ingatlanhoz teremgarázs beállóhely is vásárolható opcionálisan, + 9 millió forintért.

Lokáció minden egy karnyújtásnyira!

    Dagály fürdő, Duna-part, parkosított sétányok pár perc sétára

    M3 metró, 1-es villamos, tömegközlekedés kiváló

    A környék újépítésű, rendezett, családbarát, mégis közel a belvároshoz

    Iskolák, óvodák, boltok, éttermek minden a közelben

Ha egy különleges hangulatú lakásra vágyik nagy terasszal és dunai kilátással Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, akkor ezt látni kell!

További információkért és megtekintésért, kérem, keressen bizalommal!

V. kerület szívében, Parlament mellett, magas emeleti lakás eladó!- tulajdoni lapon 83m2 plusz egy 8m2-es belső udvari fedett terasz. - a Zoltán utca elején, Dunához közel helyezkedik el a karban tartott liftes ház.- a nemrég felújított hívó lifttel rendelkező, 4 emeletes épület 3. emeletén található.- a lakás nagyon szépen karbantartott, egy festés után költözhető állapotú.- igény szerint teljes bútorzat az ár részét képezheti. - a város ezen része kifejezetten értéktartó, remek befektetés. 

Exkluzív belvárosi lakás saját teremgarázs beállóval a VI. kerület szívében eladó!

Ritkán találkozni ennyire praktikus és stílusos lakással!

Budapest VI. kerületében, a népszerű Lovag utcában kínálok megvételre egy 47 m²-es, remek elosztású, 5. emeleti lakást, melyhez saját teremgarázs beálló is tartozik. A lakás különlegessége a funkcionális alaprajz. A természetes fény, a csendes elhelyezkedés és az igényes, egyedi ívű nappali hangulata igazán otthonossá teszi. A társasház modern lifttel ellátott, rendezett, karbantartott állapotú.

Helyiségek:
Előszoba, külön háló, külön konyha és étkező, egy világos nappali, dolgozószoba, fürdő WC-vel és kamra, teremgarázs beálló.

Ajánlom mindazoknak, akik: értékelik a belvárosi életstílust, biztonságos parkolási lehetőséget keresnek saját helyen, vagy épp befektetésként keresnek egy jól kiadható ingatlant a Nyugati tér és az Oktogon közvetlen közelében. Az infrastruktúra külön említésre méltó, és ez ez egyik legfontosabb dolog amiért az új tulajdonos imádni fogja a környéket. A 4-6-os villamos, a Nyugati pályaudvar (M3), a troli- és buszjáratok, a Westend City Center, az Andrássy út, az Opera, Liszt Ferenc tér mind perceken belül elérhető gyalogosan. A környéken számtalan reggeliző hely, kávézó, étterem, kisbolt, edzőterem és park várja a szórakozni, bevásárolni és pihenni vágyókat. A környék bővelkedik gyalogosan is percek alatt elérhető gyógyszertárakban, orvosi rendelőkben, iskolákban, és az épület akadálymentes, így ideális lehet a belvárosi életstílust kedvelő idősek vagy kisebb családok számára is.

Irányár a lakásra és a teremgarázs beállóra együtt: 114 000 000 Ft

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről Hívjon, nézze meg, és tegyen ajánlatot!!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Exclusive Downtown Apartment with Private Indoor Parking for Sale in the Heart of District VI
It's rare to find a home this practical and stylish!

Located in the popular Lovag Street of Budapests District VI, I am offering a 47 m², well-laid-out apartment on the 5th floor with its own indoor garage parking space. One of the highlights of this property is its functional floor plan. The natural light, peaceful location, and the elegant, uniquely curved living room create a truly cozy atmosphere. The condominium is well-maintained and equipped with a modern elevator.

Layout:
Entrance hall, separate bedroom, separate kitchen and dining area, bright living room, study, bathroom with toilet, pantry, and indoor garage parking space.

Recommended for those who:
appreciate the downtown lifestyle,
are looking for secure parking with their own designated space,
or are seeking a highly rentable property near Nyugati Square and Oktogon as an investment.

The infrastructure is especially worth mentioning one of the key reasons why the future owner will fall in love with this neighborhood. The 4/6 tram, Nyugati Railway Station (M3 metro), trolley and bus lines, WestEnd City Center, Andrássy Avenue, the Opera, and Liszt Ferenc Square are all within walking distance. Numerous breakfast spots, cafés, restaurants, convenience stores, gyms, and parks offer everything for those looking to relax, shop, or enjoy city life.

The area is also rich in pharmacies, medical offices, and schools all just a few minutes on foot. The building is wheelchair accessible, making it ideal for seniors or small families who enjoy the vibrancy of downtown living.

Asking price (apartment + indoor parking space): HUF 114,000,000

Dont miss out on this exceptional opportunity Call, view, and make your offer!

2023-ban felújított, tágas családi ház a XVI. kerület Timur utcában!

Eladó a XVI. kerületben egy 120 m²-es, 5 szobás, gázkazán fűtésű, tégla építésű, 2 szintes, teraszos önálló családi ház 900 nm-es telken. - 120 m²-es, 5 szobás otthon nagyobb családoknak is ideális - 900 m²-es rendezett kert, hatalmas terasz, elektromos kapuval ellátott autóbeálló 3-4 autónak - Kiváló közlekedés, dupla fürdőszoba, gardrób és kamra a kényelmes pakoláshoz Imádni fogja, hogy itt a tágas terek és a modern kialakítás találkozik a kert nyugalmával. Hívjon most, mert olyan részleteket is elmondok, amiket máshol nem talál meg – lehet, hogy ez lesz álmai otthona! eladó családi ház XVI. kerület, Timur utca eladó ház, felújított ház Budapest, 5 szobás ház eladó Budapest, kertkapcsolatos ház Budapest, nagy teraszos ház eladó, családi ház kerttel XVI. kerület, azonnal költözhető ház Budapest, elektromos kapus ház eladó, családbarát ház eladó Budapest

Eladó fejlesztési telek Vecsésen Társasház építésére alkalmas!



Vecsés dinamikusan fejlődő részén, a Sorompó utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező építési telket, amely ideális lehet 46 lakásos társasház megvalósítására!



Alapadatok:


Telek mérete: 2 576 m²


Övezeti besorolás: Lf-O-2 (falusias lakóövezet)



Beépíthetőség: 30%



Megengedett épületmagasság: 47 méter



Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna az utcában elérhetők



Az Építési Övezeti Besorolás szerint akár három HRSz-ra osztható



Építési lehetőségek:

46 lakásos társasház, vagy önálló családi ház is építhető rá.



Kiváló lehetőség beruházóknak, építtetőknek, családi otthont keresőknek.



Csendes, kertvárosias környezet, mégis közel a fővároshoz



Elhelyezkedés:

Budapest gyorsan elérhető autóval és tömegközlekedéssel.



Közel van Üllőhöz, a 4-es úthoz, a 0-ás úthoz.



Közel a vasútállomás, buszmegálló, bevásárlóközpontok.



Iskola, óvoda, egészségügyi intézmények a közelben.



Miért érdemes ezt választani?

Ez a telek ritka lehetőség azok számára, akik kis társasházat vagy többgenerációs családi házat szeretnének építeni egy nagy méretű, jól kihasználható telken. A környék rendezett, a közlekedés kiváló, a fejlesztési potenciál pedig kiemelkedő.



Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Family house in Szilasliget – ideal for two generations!

For sale in the most popular part of Kerepes, in Szilasliget, a two-generation, internal two-story family house, on a 706 m² plot! FAMILY HOUSE - The lower and upper floors have separate entrances, so it can be an excellent choice for multi-generational living together, or even for investment purposes - The house, built in 1989, has undergone several renovations since then, is a continuously maintained and carefully decorated home - The plastic windows and doors are new, equipped with shutters and mosquito nets - Heating is provided by a gas central heating system, but a mixed-fuel boiler is also available - Thanks to the two separate kitchens, the property is protected from overheads, meaning that twice the discounted gas can be used - The facade is insulated (12cm), which is not only aesthetic, but also further reduces heating costs - With the barbecue terrace in the garden, it is an ideal location for gatherings Upper floor - The living space on the first floor is approx. 84 m² (living room + 1.5 rooms), very well laid out - The kitchen-dining room occupies a central place - The dining room has direct access to the spacious terrace, from which a wonderful, green panorama opens up - The bedroom has a spacious, mirrored sliding door separated wardrobe room. Lower level - The lower level can be accessed through the garage or through a separate, side entrance - There is also a storage room, boiler room, and a 42 m², 2-room apartment on the floor - It can be ideal, for example, for living with elderly parents, or as an independent apartment for young people ENVIRONMENT, TRANSPORT - The perfect choice for those who would like to live in a green area, yet within reach of the city. - The HÉV and bus stops are only a 5-minute walk away - Shopping is a few minutes' walk away - Quiet, suburban, family-friendly environment - You can go hiking in the nearby forest and nature reserve Here you can find the silence of nature without giving up the proximity to the city! If you are interested, please contact us with confidence!