Pest megye egyik legvonzóbb településén, Ürömön, a Táborföldi lakópark mellett kínálok egy eladó 3264 nm-es, PANORÁMÁS, Má-1 besorolású, 3%-ban beépíthető telket csendes, gyönyörű természeti környezetben. A telek a Budai út, Meggyes utca felől közelíthető meg. Közelben kirándulási lehetőségek, erdős környezet, Tanösvény. Az infrastruktúra kiváló, Budapest is könnyen megközelíthető,

Fedezze fel álmai otthonát Pilisjászfalu szívében - új ház, új lehetőségek! PILISJÁSZFALU belterületén, csendes, erdős részen, a Somlyóvölgyi lakóparkban megfizethető földszintes ikerház eladó. 2026 harmadik negyedévi átadással (32nm ). Az építkezés 2025 szeptemberében kezdődik! 32 nm nm ikerház ( társasházi lakás ): - nappali-konyha-étkező 18,12 nm - hálószoba 8,00 nm - fürdőszoba 3,61 nm - közlekedő 2,71nm - műanyag nyílászárók - teraszra nyíló ajtó a nappaliból - 6 nm terasz A házak leköthetők lakásvásárlási szerződéssel, HITELEZHETŐ! Energetikai besorolása "AA" -kerítés kérhető felárral -Akadálymentesítés választható. AZ ALAPÁR NEM TARTALMAZZA ! : - A megújuló energiához hálózatbővítés szükséges: 43 Amper - 2,9 kwp napelem 1,5 millió Ft, több Kwp kérhető - kerti csap - padlásfeljáró Műszaki leírás: - Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek. - 15 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es téglából - Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag. - teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó -bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó. - A külső belső párkányok fehér műanyagok. - belső ajtók tetszés szerint választhatók , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 60 ezer Ft értékben) - bádogos szerkezet Ereszcsatornák a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek. -Fűtés radiátoros ,de az energiatakarékosság miatt a padlófűtés a javasolt! Padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm ) - szaniterek lakásonként 400 ezer Ft értékben választhatók, ebbe beletartozik a "Grohe" típusú beépített tartály, ( melynek értéke 35 ezer Ft ) - Elektromosság 1*32 A - A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk. - Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja. - Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben. - Festés kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.) - napelem előkészítés kérhető - A lakásokon belül a burkolat bruttó 6000Ft -ig választható 60*60 cm lapméretig. - A nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható. - A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva . - AKADÁLYMENTES lakás kialakítása kérhető! -kerti csap ajánlott és kérhető -padlásfeljáró ajánlott és kérhető A telek elhelyezkedésétől, és a telek nagyságától az alapár változhat! A belső képek, tájékoztatás jelleggel kerültek fel a hirdetésbe !

Fedezze fel álmai otthonát Pilisjászfalu szívében - új ház, új lehetőségek! PILISJÁSZFALU belterületén, csendes, erdős részen, a Somlyóvölgyi lakóparkban megfizethető földszintes ikerház eladó. 2026 harmadik negyedévi átadással ( 70 nm ). Jelenleg négy telek között választhat, hogy hol építsük meg a házát, lakását, 2026 év tavaszi átadással Az építkezés elkezdődött! 70nm ikerház ( társasházi lakás ): - nappali-konyha-étkező 30,6 nm - hálószoba 8,03 nm - szoba 10 nm -hálószoba 8,23nm - fürdőszoba 3,96 nm - közlekedő 1,42nm - WC kézmosóval 1,71 nm - háztartá3,21 02nm - műanyag nyílászárók - teraszra nyíló ajtó a nappaliból és a hálószobából Az ikerház esetleg családi ház a kiválasztott telekre épül DNY -DK-ÉK-ÉNY fekvésű , a telek méret ehhez a házrészhez kb. 350-450-500 nm A házak leköthetők lakásvásárlási szerződéssel, építési szerződéssel is, szakaszosan finanszírozható hitelből, valamint és CSOK igénybevételével együtt egyszerre felvehető az ingatlanra. Energetikai besorolása "AA" -kerítés kérhető felárral -Akadálymentesítés választható. -Garázs a két ikerház közé kérhető megegyezés szerint. Sőt, ha nem ikerházban lakna, hanem családi házban, akkor a telek másik része megvásárolható A teljes telkek nagysága 700-1000 nm között van, (ikerházak esetén a telek méret így kb. 330 - 500 nm közötti) AZ ALAPÁR NEM TARTALMAZZA ! : - Fűtés - meleg víz hőszivattyúval ( Hőszivattyú BOSCH 3000 típusú) az árban 3,5 millió Ft. - A közművesítés folyamatos a lakóparkban, ennek összege a közmű hozzájárulás 0,5 M Ft, családi ház esetén 1 M Ft. - A szolgáltatóknak a rácsatlakoztatási díj ( 400 ezer + Áfa ) - A megújuló energiához hálózatbővítés szükséges: 43 Amper - 2,9 kwp napelem 1,5 millió Ft, több Kwp kérhető Műszaki leírás: - Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek. - 15 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es téglából - Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hő-híd mentes műanyag. - teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó -bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó. - A külső belső párkányok fehér műanyagok. - belső ajtók tetszés szerint választhatók , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 60 ezer Ft értékben) - bádogos szerkezet Ereszcsatornák a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek. -Fűtés radiátoros ,de az energiatakarékosság miatt a padlófűtés a javasolt! Padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm ) - szaniterek lakásonként 400 ezer Ft értékben választhatók, ebbe beletartozik a "Grohe" típusú beépített tartály, ( melynek értéke 35 ezer Ft ) - Elektromosság 1*32 A - A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk. - Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja. - Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben. - Festés kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.) - napelem előkészítés kérhető - A lakásokon belül a burkolat bruttó 6000Ft -ig választható 60*60 cm lapméretig. - A nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható. - A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva . - AKADÁLYMENTES lakás kialakítása kérhető! -kerti csap ajánlott és kérhető -padlásfeljáró ajánlott és kérhető A telek elhelyezkedésétől, és a telek nagyságától az alapár változhat! A belső képek, tájékoztatás jelleggel kerültek fel a hirdetésbe !

Az ingatlan Piliscsabán található. A családi ház jelentős felújításra szorul, amely lehetőséget biztosít az új tulajdonosoknak, hogy saját ízlésük szerint alakíthassák át.  Figyelem: Az ingatlan csak készpénzes vásárlók számára érhető el, a jelenlegi berendezéssel és elszállítandó törmelékekkel együtt.

Elbűvölő lehetőség azok számára, akik egy sajátos karakterű otthont keresnek Piliscsabán. Az eladó ingatlan kb:90 nm-es, vályog szerkezetű, a földszinten amerikai konyhás nappali étkezőt tudunk kialakítani és a tetőtérben 2 szobát lehet kialakítani . Közepes fényviszonyokkal rendelkezik, így ideális választás lehet azok számára, akik szeretik a természetes fényt, de nem igénylik annak állandó jelenlétét.

A telek 827m2 ami teljesen sík és egy ásott kút található rajta .

Pilisszentivánon, a Budapesti nyüzsgéshez közel, de annak zajától mégis távol eladó egy körpanorámás családi ház!

PANORÁMA A HÁRMASHATÁRHEGYRE ÉS A PILISRE IS!

A 850 nm2 telken prémium minőségű HOLLAND PÁZSIT, egy kerti sütögető és egy díszkert,kerti tóval gondoskodik a harmóniáról.

Az ingatlanba lépve láthatjuk, hogy 275 nm2-en MINDEN TELJESEN ÚJ és a kialakításánál minden szempont a FENG SHUI, ősi távol keleti térrendezési művészetet vette figyelembe, ami támogatja a harmóniát, nyugalmat, boldogágot ezek hatására pedig az egészséget.

AZ INGATLAN BELSŐ TEREIT A LEGMAGASABB MINŐSÉGŰ ELEMEK HATÁROZZÁK MEG!
A teljesen szigetelt ingatlan minden szobája prémium kategóriás hűtő-fűtő klímával felszerelt.
Az exlusive fürdőszobákban Spanyolországból rendelt burkolatok és még soha nem használt hidromasszázs fürdőkádat biztosítják a nyugodt fürdőszobai pihenést.
A hálószoba mennyezetére festő által készített egyedi csillagos égbolt került megalkotásra.
A helyiségekben skandináviából rendelt fa kapcsolók hozzánk közelebb a természetet.
6 tágas szoba, egy 57 nm2 -es nappali+ amerikai konyhás nappali biztosít kényelmet számunkra tágas tereivel.

AZ INGATLAN ENERGIAELLÁTÁSÁT EGY 8,5 kW-os napelemrendszer biztosítja.
A biztonságról kamera és egyedi biztonsági rendszer gondoskodik.A parkolás az utcafronton is megoldható, de az ingatlan alatt egy 30 nm2 garázs található.

Az ingatlan irányára: 670.000 EURO
( A vételárat a tulajdonos euróban szeretné megkapni, amennyiben a vevő forintban szeretné megvásáárolni, ebben az esetben az aktuális középárfolyam a mérvadó.)

AZ INGATLAN MEGTEKINTÉSE KIZÁRÓLAG KOMOLY ÉRDEKLÖDŐNEK, ELŐZETES EGYEZTETÉS UTÁN LEHETSÉGES!

Panoramic Family Home for Sale in Pilisszentiván Close to the Buzz of Budapest, Yet Peacefully Removed from the Noise!
STUNNING PANORAMIC VIEWS OF HÁRMASHATÁRHEGY AND THE PILIS MOUNTAINS!

Set on an 850 m² plot, the property features premium-quality Dutch grass, a decorative garden with a pond, and a built-in barbecue area, all contributing to a sense of harmony.
Upon entering the 275 m² home, its clear that everything is brand new and that the design was guided entirely by Feng Shui principles, the ancient Eastern art of spatial arrangement, promoting harmony, tranquility, happiness, and ultimately, health.

THE INTERIOR DESIGN FEATURES ONLY THE HIGHEST-QUALITY ELEMENTS!
The fully insulated property is equipped in every room with premium air conditioning units offering both cooling and heating functions.
The exclusive bathrooms boast imported tiles from Spain and never-before-used hydro-massage bathtubs, ensuring complete relaxation
The bedroom ceiling features a custom-painted starry night sky, hand-painted by an artist. Natural materials are emphad throughout the home, including Scandinavian wood light switches, bringing you closer to nature.
With 6 spacious rooms and a 57 m² open-plan living room with an American-style kitchen, the home offers exceptional comfort and generous space.
AN 8.5 kW SOLAR PANEL SYSTEM provides the property's energy needs. Security is ensured with a camera surveillance system and custom security solutions.

Asking price: 670,000

(The seller would like to receive the purchase price in euros. If the buyer prefers to pay in Hungarian forints, the current mid-market exchange rate will apply.)



PROPERTY VIEWINGS ARE AVAILABLE ONLY FOR SERIOUS BUYERS AND BY PRIOR APPOINTMENT ONLY!

Eladó tágas, 110 m²-es családi ház Üröm egyik legfrekventáltabb részén!

Üröm legkedveltebb környékén kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 110 m²+ 30nm2 -al ingatlant, amely remek lehetőséget nyújt akár családok, akár befektetők számára.

- VÖLGYLIGET SÉTÁNY!!!- aszfaltozott út!!!- 605 nm saját kert!!!
- a teljes bútorzat és gépesítés a vételár része!!!
- belsőépítész által tervezett!!!
Főbb jellemzők:
    Tetőtér beépíthető ( akár 200 nm lakrész is kialakítható)
    Modern, hűtő-fűtő klíma (garanciás)
    Elektromos, alumínium redőnyök a kényelemért és biztonságért
    Nappali Dél-Nyugati fekvésű, világos és napfényes
    Kandalló a hangulatos téli estékhez
    Padlófűtés az egész házban
    Nagy teljesítményű mosogatógép
    Garanciális TV a nappaliban
    Külön tárolóhelyiség biztosítja a rendezettséget
    Az ingatlanhoz 4,5 nm2 tároló tartozik.

Az ingatlan jól karbantartott, azonnal költözhető állapotban van. A környék csendes, aszfaltozott utcája, közel minden fontos szolgáltatáshoz, iskola, bolt, közlekedés pár perc alatt elérhető.

Az ingatlan berendezési tárgyaival együtt eladó.
Irányár: 244.900.000 FT

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal!
Spacious 110 m² Family Home for Sale in One of Üröms Best Areas!
This well-designed 110 m² house is for sale in one of the most popular parts of Üröm perfect for families or as an investment.

Located on Völgyliget Promenade

Paved road access

605 m² private garden

Sold fully furnished and equipped

Designed by an interior architect



Main Features:
Attic can be built in up to 200 m² of extra living space
Modern air conditioner with heating and cooling (still under warranty)
Electric aluminum shutters for comfort and safety
Bright, south-west facing living room
Fireplace for cozy winter evenings
Underfloor heating throughout the house
High-quality dishwasher
Living room TV included (under warranty)
Separate storage room + 4.5 m² additional storage space
The house is well maintained and ready to move in.

Quiet street with paved roads, close to schools, shops, and public transport.



Price: HUF 244,900,000 includes all furniture and appliances

Pilisvörösvár elején a körforgalomtól 400 méterre Két telket kínálunk megvételre! Csak egyben eladó a két telek. Ki van véve művelési ág alól, mind a két telek 1. Telek osztatlan közös tulajdon 1446nm- ből 726 nm tartozik a tulajdonoshoz Sík terület kút villany kisebb faház körbe kerített a tulajdonostársnak elővásárlási joga van. 2. telek 1/1 tulajdonba 637 nm örökzöldek, gyümölcsfák lettek ültetve a telekre. sík beton alapon egy faház lett megépítve víz kútról jön hidroforral villany be van kötve a házba alápincézett 35 éve áll a ház a telken könnyűszerkezetes 30 nm lakószoba, előszoba, fürdőszoba és egy kisebb konyha lett kialakítva körbe kerített

Kalaznó, Petőfi Sándor utcában eladó egy 150 m2-es, vályog falazatú családi ház, gazdasági épülettel, 2519 nm-es telken Családi ház - 1890-ben épült - műemlék értékű - 150 nm ház ( régen három 50 nm lakás volt kialakítva a házban) - vályogból épült - erősen felújítandó, vagy bontandó a ház - több helyiségből áll - villany a házban - víz a telken belül - gáz az utcán - csatorna a faluban nincs - vörösfenyő tetőszerkezet Telek: - 2519 nm - sarok telek - a patak az utca másik oldalán csörgedezik - kút a telken - Kalaznó, zsák falu - Hőgyész községtől 4 km-re fekszik - aszfaltos úton megközelíthető - autóbusz megálló a ház előtt A ház műemlék értékű, védetté lehet nyilvánítani. A felújításra pályázni lehet ( " A magyar kormány által létrehozott, évi 1,5 milliárd forintos támogatásból, 2019 óta a Teleki László Alapítvány lebonyolításában működő Népi Építészeti Program célja, hogy vissza nem térítendő támogatást nyújtson olyan védett épületek tulajdonosainak — szervezeteknek és magánszemélyeknek –, amelyek népi építészeti értéket képviselnek.")

Kalaznó Fő utcájában eladó egy 150 m2-es vályog falazatú családi ház, pajtával, pincével 2960 nm-es telken Családi ház - 1890-ben épült - műemlék értékű - 150 nm ház - vályogból épült - erősen felújítandó kívül-belül a ház - több helyiségből áll - fürdőszoba van a házban - 3 szoba - veranda -sütő kemence a ház végében - víz, villany a házban - gáz a telken belül - csatorna a faluban nincs Telek: - 2960 nm - telek részben körbe kerített - a telek egy részében istálló és pajta - a telek végén a hegy belsejében pince lett kialakítva - Kalaznó, zsák falu - Hőgyész községtől 4 km-re fekszik - aszfaltos úton megközelíthető - autóbusz megálló a ház előtt A ház műemlék értékű, védetté lehet nyilvánítani. A felújításra pályázni lehet ( " A magyar kormány által létrehozott, évi 1,5 milliárd forintos támogatásból, 2019 óta a Teleki László Alapítvány lebonyolításában működő Népi Építészeti Program célja, hogy vissza nem térítendő támogatást nyújtson olyan védett épületek tulajdonosainak — szervezeteknek és magánszemélyeknek –, amelyek népi építészeti értéket képviselnek.")

Eladásra kínálunk PILISVÖRÖSVÁR központi részén egy 2012-BEN ÉPÜLT , két szoba, nappali-konyha, fürdőszoba DÉLI fekvésű társasházi lakást, ERKÉLLYEL . - Társasházi lakás nettó 59,29 nm/ bruttó 63nm - újszerű, belső felújítást nem igénylő - 2012-ben ráépítéssel épült a társasházra ez a szint. - 2. emeleti lakás - zárt lépcsőház - 3 szoba ( két háló szoba és egy nappali) - amerikai konyhás nappali, egyedi tervezésű konyhabútorral készült - terasz ( erkély) 6,3 nm - nappali Déli fekvésű - klíma 2024-ben lett beszerelve a lakásba - összközműves -A lakásban gázcirkóval üzemeltetett radiátoros fűtés lett kiépítve, melynek csövei az aljzatban vannak elvezetve. - A burkolat laminált lap és csempe burkolat. - Minden helyiség világos, műanyag ablakok lettek beszerelve. - a fürdőszobába és a kisebbik szobában tetőtéri ablak, lett kialakítva, hővédő rolóval - beépített bútorok, műszaki berendezések a lakás tartozékai - kamerarendszer kiépítve - riasztórendszer beszerelve - villany és gáz óra a lépcsőházban - közös költség 18 000 Ft - társasházi kert nagy fákkal, - jó lakóközösség - takarítást az ott lakók osztják fel egymás között Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség alig néhány percre. Hívjon és megmutatom, szeressen bele!!

Piliscsabán Magdolna völgyben, lakóparki környezetben igazán igényesen megtervezett, Pilis hegységre örök panorámás, 1,187 m2-es telken elhelyezkedő, örökzöld fákkal körbevett, 2014-ben épült, 66 m2-es mediterrán típusú kis családi ház ELADÓ!
A ház klimatizált, a fűtést elektromos panelek biztosítják, de a nappaliban elhelyezett kandalló is befűti az egész teret. A melegvíz ellátás villanybojlerrel történik. Az épület külső szigeteléssel ellátott és kiváló minőségű műanyag nyílászárókkal rendelkezik.
A ház központi része a látványos 5 m belmagasságú, gerendás kialakítású, kertkapcsolatos, 34,55 m2-es nappali. A további 32 m2 magába foglal egy praktikusan elhelyezett, 13,35 m2-es, kertkapcsolatos hálószobát, zuhanyzós fürdőt wc-vel (6 m2), előszobát (3,15 m2) és konyhát (9,21 m2).
A nappaliból kilépve, gyümölcsfákkal betelepített területre érünk, ahol megtalálható egy gerendákból épített ponyvával takart melléképület, amely jelenleg konditeremként szolgál, de kiválóan alkalmas egy kerti sütögető, bográcsozó, vendégfogadó hely kialakítására. Továbbá, kialakításra került egy igényesen megépített szerszámtároló faház, mely fém kerítéssel van körbevéve, ami kutyakennelként is használható.

A kert és a gyümölcsfák öntözéséről egy profi módon kialakított fúrt kút gondoskodik.

A kapubejárónál két autó parkolására alkalmas térköves terület, valamint egy fedett kocsibeálló található.
Ajánlom mindenkinek, aki természethez közel szeretne élni és jelenleg ilyen jól kialakított kisházat keres. Az építési szabályoknak megfelelően és a telek adottságának köszönhetően, az épület 200 m2 alapterületig bővíthető.
Piliscsaba város infrastruktúrája kedvező (óvodák, iskolák, bevásárló központ és orvosi ellátás).

A közlekedés kiváló, autóval Budapest és Esztergom határa is 20 km-re található. Magdolna völgynek saját vasúti megállója van, ahonnan a Nyugati pályaudvar 35 perc alatt elérhető.

Bővebb információért keressen bizalommal a hét bármely napján.

ESZTERGOM-BÚBÁNATVÖLGY TERÜLETEN " kivett hétvégi ház, udvar " eladó KEREK- TÓ -tól kb 250 méterre TELEK: -751 nm - belterületi - bekerített - panorámás - csendes, nyugodt környezet - D-i fekvésű - Lke kertvárosias lakóövezet -építmény magasság max. 4 méter - szabadon álló épület építhető - villany bevezetve - Vezetékes víz kiépítése az utcában megtörtént ( gerinc vezeték elkészült, ) , de a rákötés az utcában még nem történt meg egy telken sem - fúrt kút ( bevizsgált) - utcában a csatornát kiépítették , a rákötés még nem történt meg az utcában egy telken sem - füvesített, - az utca szakaszán a szilárd útburkolat kialakítása folyamatban van. HÉTVÉGI HÁZ - beépítettség alapterülete 49,5 nm ( 75 nm alapterületű házzá alakítható) - terasz alatt műhely - 18 nm, jelenleg itt kapott helyet a fúrt kúthoz tartozó gépészet - a ház beton alapokon fekszik - a ház homlokzata tégla, külső része téglával borított - a nyaraló tető része könnyűszerkezetes, mely a ház tetőszerkezete is egyben - jó állapotban van - 1980-as években építették - földszinten nappali-konyha-étkező, fürdőszoba + WC - tetőtérben egy hálószoba -az erkélyről és a teraszról is csodálatos panoráma tekinthető meg a Pilisi hegyekre - Déli fekvésű - a ház tavasztól késő őszig volt használva, így a téliesítés az új tulajdonosra vár - villanyvezeték áthúzása javasolt - fürdőszobában és a konyhában a víz használat bő vizű fúrt kútból megoldott. - szennyvíz elvezetés jelenleg zárt rendszerű emésztőbe történik