For sale family house, DHZ022851
Nőtincs

1,276,740,000 Ft

3,258,000 €

  • 3,535m²
  • 8 Rooms
Exclusive Contract

Eladó lovasközpont és szálláshely, kalandparkkal, finn rönkházzal és közel 10 ha erdővel a nógrádi dombok ölelésében Budapesttől 50 perc távolságra.

Magyarországon páratlan, művészi ihletésű gyermek/családi szórakoztató és lovassport központ új tulajdonosát, működtetőjét várja.

A több mint 5  hektáron körülbelül 3500 m2 felépítménnyel, közel 20 éve működő és folyamatosan fejlődő, bővülő, minden korosztály számára élményt nyújtó park remek befektetési, vagy vállalkozási lehetőséget kínál!


A terület déli részén egy 337 nm-es, 3 szintes exklúzív kialakítású finn rönkház biztosítja a tulajdonosok kényelmét: kerti tóval, szaunákkal, jakuzzival, borsospincével.

Továbbá a teljesség ígénye nélkül az alábbi szabadtéri és beltéri foglalkozásokra alkalmas épületek találhatók a területen:

- nemzetközi lovas versenyekre alkalmas, nemzetközi szabvány szerint épült 40 x 20 méteres pálya, 250 fő részére fedett lelátóval, impozáns fedett lovarda, edzőpályával, kifutóval, 9 férőhelyes angol box-szal, mely 4 patkós minősítésű..A fedett lovarda alkalmas rendezvényekre is 800-1000 fő számára.

- lovasoktató pálya

- 13 férőhelyes istálló, amely szálláshelyé alakítható

- beltéri vendéglátó egységek ( Szent Ferenc kupola, + egy másik étterem), amelyek 50-80 fős céges rendezvényekre, esküvőkre is alkalmas.

- csillagfény tábor, indián sátrakból álló ,ifjúsági szállás, vizes blokkal, orvosi szobával

- finn rönkház szállás

- szabadtéri színpad

- erdei tornapálya, ahol az íjászatot gyakorolhatják  kicsik és nagyok

- madárház papagájokkal és galambokkal, az erdőben madár tanösvény

- állatsimogató ( alpaka, láma, kecske, bárány, nyuszi, baromfi)

- kézműves foglalkozásokra alkalmas műhelyek ( kerámia, kovácsműhely)

- szabadtéri vendéglátó egységek kemencékkel

- népies fa bútorok

- kisvasút  a park területén, amely kimegy a faluba és a népszerű nőtincsi horgásztóhoz is elviszi a látogatókat

- parkoló a közeli utcában mely alkalmas 13 busz és 200 személyautó fogadására



A létesítmények kivitelezése minőségi, anyagokkal, időtálló megoldásokkal történt. Nagy hangsúlyt fektettek az energia-tudatosságra, valamint a környezetvédelmet szolgáló megoldásokra mind a kivitelezés, mind a működtetés során. Technikailag korszerű, modern gépészeti megoldások, megújuló energia alkalmazása jellemző. A megépült park mellett a bővítés tervei is rendelkezésre állnak.

A területet látogatóit szolgálhatja észak-nyugaton, a parkkal szomszédosan elhelyezkedő alpaka farm, touch tenisz pálya, Pán Péter játszóház, délnyugaton az 50 fő elszállásolására alkalmas vendégház. Ez a különleges épület  551 nm-es, két szintes. A fából készült egyedi épület helyi művészek kézműves munkájának az eredménye.  A kertben nyári konyha, kültéri kemence is a vendégek rendelkezésére áll.

Északon közel 10 ha erdő határolja, így egy komplex birtok alakítható ki, amely egy nagyobb család minden tagjának is munkalehetőséget, megélhetést biztosít.


Az ingatlan tulajdonosa cég, amely az ingatlanokkal együtt is eladó!


Irányár: 1.276.000.000,- Ft+ ÁFA

Keressen bizalommal!

Registration Number

DHZ022851

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
other
Net Size
3,535 m²
Gross Size
3,535 m²
Plot Size
54,831 m²
Size of Terrace / Balcony
95.4 m²
Heating
other
Orientation
South
View
Other
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
2004
Number of Bathrooms
3
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes

Rooms

open-plan kitchen and living room
53.42 m²
room
10.3 m²
room
10.3 m²
bathroom-toilet
6.88 m²
bathroom-toilet
6.88 m²
corridor
10.75 m²
toilet
1.35 m²
pantry
3.75 m²
utility room
19.67 m²
entryway
6.37 m²
toilet
1.35 m²
veranda
32.23 m²
toilet
1.35 m²
corridor
12.26 m²
open-plan kitchen and living room
48.6 m²
dining room
15.87 m²
pantry
2 m²
room
12 m²
bathroom-toilet
7.2 m²
staircase
4 m²
veranda
33 m²
room
12.64 m²
room
16.79 m²
room
22.01 m²
veranda
10.03 m²
veranda
20.15 m²
other
70.67 m²
Bán Marianna
Bán Marianna

Credit Expert

From Our Office Listings - Vác

eladó családi ház

Index image
46

eladó családi ház

Index image
40

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
25

for sale new construction family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
10

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
26

for sale family house

Index image
36

for sale plot

Index image
5

for sale family house

Index image
31

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
34

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
19