Kiemelt Befektetési Lehetőség Budaörsön

Komplexum, mely ideális cég telephely, vendéglátás, bérbeadható szobák és állandó családi lakóhely kombinációjához. Sokrétűen kialakítható.
Budaörsön, a Budapesti úton kínálunk eladásra egy épületegyüttest. A lokáció kiváló, Kelenföld és a Móricz Zsigmond körtér 15 perc alatt elérhető. Az ingatlan zárt, falakkal határolt belső udvarral rendelkezik, amely teljes függetlenséget biztosít a szomszédoktól. Itt található a garázs is.

A telek területe 804 nm. Ennek hátsó (udvari) részén áll egy hozzávetőleg 150 nm-es, kétszintes családi ház. A vendéglő/panzió és a családi ház műszaki és gépészeti üzemeltetése egymástól teljesen függetlenül működik.

A Családi Ház (Udvari Rész)

A családi ház földszintjén nyitott konyha-étkező és nappali, továbbá egy szoba és egy fürdőszoba található. Az emeleten négy szoba és egy tágas fürdőszoba teszi lehetővé a kényelmes lakhatást. A családi ház déli homlokzata és a terasza zöld udvarra néz, ahol a Budapesti út forgalma nem érzékelhető.

A Kereskedelmi Épület (Utcai Rész)

Az utcai oldalon helyezkedik el a patinás vendéglő (jelenleg bérlik), a hozzátartozó szociális helyiségekkel. Ennek az épületrésznek az emeletén alakítottak ki négy panziószerű, kiadható szobát, amelyek mindegyikéhez külön fürdőszoba tartozik. A szobák saját lépcsőn keresztül közelíthetőek meg. A hirdetési ár ezt is tartalmazza.

A vendéglőhöz egy fedett, 25 nm-es, udvarra néző terasz is tartozik.

Budaörs csendes, mégis kiválóan ellátott kertvárosi környezetében kínálunk eladásra egy 126 négyzetméteres, földszinti, jelenleg egy légterű, irodának használt lakást, amely ideális választás lehet családok számára is. Ez az eredetileg négy szobás, két fürdőszobás ingatlan tökéletes helyet biztosíthat a családi élethez, ahol a terek újragondolásával, minden igényt kielégítő tágas otthont alakíthatunk ki! A lakás különlegessége, hogy kizárólagos használatú kert tartozik hozzá, jelenleg több konténerből álló, nagyjából 60 nmnyi komplexum is található rajta, amely kiválóan alkalmas lehet akár vendégháznak, wellness egységnek, vagy szimpla tárolónak is, de ezek elbontásával akár kétszeresére is növelhetjük kertünket! A környék csendes, biztonságos, ideális környezetet teremtve. Tömegközlekedés, iskola, óvoda pár perc sétával elérhetőek! Bízunk benne, hogy ez a kivételes ingatlan felkeltette érdeklődését. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni a lakást, keressen bizalommal!

Budakeszi központjában, mégis csendes utcában felújított tetőtéri otthon eladó!

Budakeszi egyik legkedveltebb részén, a Batthyány utcában kínálunk megvételre egy 68 m²-es, tetőtéri lakást egy háromlakásos társasházban.

Az ingatlan két hálószobát, nappalit amerikai konyhával, valamint fürdőszobát foglal magában. A lakás praktikus elosztású, világos, és minden helyiségében átgondolt felújítás történt: új nyílászárók, redőnyök, esztétikus burkolatok és igényes kivitelezés jellemzik.

A társasházhoz közös használatú kert és autóbeálló is tartozik.

A lokáció kiváló Budakeszi központja néhány perc sétával elérhető, mégis nyugodt, csendes környezetben élhet új tulajdonosa.

Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy kényelmes, azonnal költözhető lakást egy rendezett, kis közösségű házban, remek helyen.

Jártál már Telkiben ?! Imádni fogod ! Egy, kettő, három gyerek, plusz a Nagyi ? Elfértek mindannyian !

Csendes, forgalommentes, családiházas övezetben lévő 131 nm-es, 5 szobás, duplakomfortos EGYSZINTES (papíron) ikerházba költözhetsz most, melyben akár KÉT GENERÁCIÓ, akár egy 3 GYERMEKES CSALÁD is kényelmesen elfér ! De ha OTTHONRÓL SZERETNÉL ELVONULVA DOLGOZNI, arra is van lehetőséged  !

Hazatérve a saját GARÁZSodban parkolhatsz (18 nm) és a második autóval is van hová beállni ! (Az ikerszomszéd a garázzsal ér a te garázsodhoz, így olyan, mintha nem is lenne ! )
Ha kevés lenne az öt szoba, itt még egyet kialakíthatsz !

A bejárat közelében találsz egy nagy (13,16 nm)szobát, saját zuhanyzós fürdővel (ide elszállásolhatod a Nagyit, vagy akár ügyfeleket, vendéget fogadhatsz).

A közel 40 nm-es konyha - étkező - nappali terében kényelmesen elfértek mindannyian. (Konyhatündéreknek Bosch-gépek beépítve ! )Ehhez kapcsolódik egy kb 20 nm-es terasz is, mely a beültetett, 739 nm-es kertben folytatódik.

A  nappali után  a ház csendes zónájában végigsétálhatsz a gardróbon: innen nyílik 3 hálószoba ( 10, 10 és 15,83 nm-esek) és a kádas fürdőszoba.

A kerti cuccokat a különálló kis házban, a család épp nem használatos dolgait pedig a járható padláson tárolhatod.

Praktikus, újszerű állapotú, mindössze 6 éve készült házat kapsz, melyet különös gondossággal építettek: a födém és a falak is plusz hőszigetlést kaptak, a redőnyös, szúnyoghálós ablakok 3 rétegűek, így a leghidegebb hónapokban sem eszik többet a kondenzációs kazán, mint 20 ezer Ft !

Riasztót beszereltették, de tök felesleges....

A környezet nagyon kellemes, a szomszédok jó fejek (sok a fiatal) és ha gyalog mennél valahová, a buszt is eléred 12 perc alatt ! Busz-menetidő a Széll Kálmán térre 35 perc, onnan pedig a metróval semmi sincs messze.

Telkiben lakni egy életérzés: jómódú lakosok, szép ingatlanok, számos bolt és szolgáltató,  iskola, óvoda és bölcsi az apróknak, teniszpályák, rendelők, játszóterek, rengeteg kirándulási lehetőség és mégis 10 percre vagy csak autóval Budapesttől ! Focidrukker vagy ? Itt van az MLSZ edzőközpont.....

Gyere, nézd meg és költözz be ide !

(Ha esetleg támogatást vagy hitelt vennél fel a vásárláshoz: hívj bátran ! Egy egész csapat profi segít eligazodni a rengeteg tudnivaló között ! )

Érd Parkváros – Földszintes, újszerű családi ház medencével és napkollektorral! Érd csendes, zöldövezeti részén eladó egy igényesen karbantartott, nappali + 4 szobás, földszintes családi ház, 595 m²-es parkosított telken ,medencével, napkollektorral és számos extrával! Az 144 m²-es (nettó 119,86 m² + terasz) ingatlan 2011-ben épült, és azóta folyamatosan modernizálták – újszerű állapotban van. Főbb jellemzők: -nappali + 4 hálószoba -2 autó számára fedett beálló -padlófűtés + radiátorok, kondenzációs gázcirkó, 15 kW-os napkollektor -klíma, vízlágyító, beépített szÉF -fúrt kút, öntözőrendszer, kültéri medence, fedett grillező -új beltéri és kültéri ajtók, új utcafronti kerítés folyamatban Elhelyezkedés: Családi házas, nyugodt környezet, kiváló infrastruktúrával Iskola, óvoda, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség pár perc távolságra. M7, M0 autópályák 5 perc, M6 10 perc alatt elérhető. Ez a ház ideális választás azoknak, akik modern, egyszintes otthont keresnek minőségi műszaki megoldásokkal és gondozott környezettel, Érd egyik legjobb részén.

Napsütötte, tágas, teraszos otthon - Kissvábhegyen



Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a XII. kerület Kissvábhegyén, az Ügyész utcában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 80 m²-es, belső kétszintes lakást, 12 m²-es, napfényben fürdőző, kertre néző saját terasszal.

A lakás egy elegáns, háromlakásos villaépület legfelső szintjén helyezkedik el, így teljes intimitást és nyugalmat biztosít tulajdonosának.



A lakás különlegességei:

- Lélegzetelállító terek és fényár a 4 méteres belmagasság, valamint a rusztikus, látszó gerendás nappali egyedi karaktert kölcsönöz az otthonnak.

- Kivételes tárolókapacitás ízlésesen beépített szekrények és tágas gardrób biztosítanak rendszerezett életteret.

- Csendes, zöld környezet, mégis kiváló közlekedés a belváros mindössze percek alatt elérhető. (Busz: 21, 39, 102, 210, 212 Villamos: 17, 59, 61 M2 metró: 10 perc séta)



A lakás elrendezése:

- elegáns előszoba

- konyha-étkező + kamra

- tágas nappali rusztikus látszógerendákkal, közvetlen teraszkapcsolattal

- kényelmes méretű hálószoba, szintén kijárattal a teraszra

- stílusos fürdőszoba zuhanykabinnal és WC-el

- a galériaszinten egy nyitott, világos dolgozó- vagy vendégszoba, beépített gardrób és extra tárolófelületek



A lakás a villa felső szintjén, kb. másfél emelet magasságban található. A hozzá vezető zárható, kizárólagos használatú lépcsőház további biztonságot és extra tárolási lehetőséget kínál.

A lakás teljes körű felújításon esett át, és azóta is gondosan karbantartott.

Cirkófűtés és klímaberendezés gondoskodik az évszakokhoz illő kényelemről.



Külső adottságok:

A villa egy 1070 m²-es, ősfás, parkosított telken helyezkedik el. A lakáshoz saját kerthasználat tartozik, ahol homokozó-játszórész,  grillterasz, pihenőkert vagy veteményes is kialakítható.

A kényelmet saját udvari gépkocsibeálló és külön külső tároló is szolgálja, melyek árát a vételár tartalmazza!!!





Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy napfényes, hangulatos, otthonos lakást keresnek a XII. kerület egyik legjobb részén, ahol a zöld környezet és a városi kényelem találkozik.



Ha Ön is egy egyedi atmoszférájú, magas minőségű lakásra vágyik Budapest egyik legkívánatosabb részén, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez!

Központ.

Eladó Páty központi részén található, teljes felújítást igénylő (más esetben lehet bontandó), vegyes falazatú, nettó 85 nm, bruttó 110 nm családi ház szép nagy telken. Az ingatlan körbekerített, a telek mérete 1150 nm. Három szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, WC-zuhanyzó, közlekedő, előtér helyiségekből áll. Kertkapcsolatos, valamint további tároló illetve műhely épületek lettek kialakítva. A ház előtt a telken belül autók parkolására van lehetőség, egy autó részére garázs is van. A fűtést gáz cirkó kazán is és vegyes tüzelésű kazán is biztosítja! Az ingatlan ipari árammal, három fázissal rendelkezik. A kertben igazán szép koros fák, örökzöldek, lombhullatók, cserjék, virágok mind megtalálhatóak. A telken régi gyűrűs kút biztosít plusz vízellátást. Remek közlekedés (gyalogosan is), minden a közelben, tömegközlekedés, iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek stb. … Beruházásra is alkalmas, Vt-O-02 besorolású, elhelyezhető épületek: lakó, Iroda, kereskedelmi, szolgáltató, szállás, vendéglátási, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, sport.

TRENDI LAKÁS KIADÓ A BELVÁROS SZÍVÉBEN – BAZILIKA SZOMSZÉDSÁGÁBAN

TRENDY APARTMENT FOR RENT IN THE HEART OF THE CITY – NEAR THE BASILICA If you desire the vibrant life of the city center, close to cafés, restaurants, the main street, the Danube promenade, and hotels, then this 70 m² apartment with an elevator is perfect for you! - 2 bedrooms, living room-kitchen-dining area combined - Bathroom + cozy 7 m² interior courtyard terrace - 3.5-meter ceiling height, spacious, bright areas - Common cost: 21,200 HUF The property previously operated as an Airbnb/BNB, making it an ideal investment or a youthful urban home. A location that offers everything: - Directly adjacent to the Basilica, the full pulse of the city center at your doorstep - Cafés, restaurants, boutiques, the Danube promenade, hotels – everything needed for urban living - Youthful, trendy environment, ideal for foreigners or those longing for city life Monthly rent: 450,000 HUF, minimum one year, two months' deposit. This is not just an apartment – it’s the perfect entry into the urban lifestyle.

**FOR RENT: APARTMENT IN THE HEART OF THE CITY – 87 m², FULLY FURNISHED** If you crave the vibrancy of city life but don’t want to compromise on comfort, this apartment is the perfect choice! The property on Aranykéz Street, located on the 6th floor, offers everything you need for an urban lifestyle across 87 m²: a spacious living room combined with the kitchen, two bedrooms (one spacious master bedroom and one cozy guest room), a bathroom, a separate guest toilet, and a practical pantry next to the kitchen. The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in. Two elevators ensure comfortable access. The common cost of 61,600 HUF includes all utilities: water, gas, electricity, cleaning – there are no hidden fees. The monthly rent is 475,000 HUF, with a minimum lease of one year and a two-month deposit. Location that has it all: - Directly by the Danube, a walk to Margaret Island or the riverside promenade - A few minutes' walk to the iconic Anna Café and the legendary Zserbó pastry shop - All transport hubs are conveniently accessible - The vibrant atmosphere of the city center, restaurants, cultural opportunities, and everything that enhances urban living This apartment is not just a home; it is the perfect embodiment of urban lifestyle.

Brand new, panoramic luxury apartment on Bíró László Boulevard – 6th floor, 90 m² + 35 m² terrace.

For rent: a brand new, 90 m² smart home on the 6th floor, surrounded by a 35-40 m² terrace with a panoramic view of the Nádorkert. Everything in the apartment is new – you could be the first resident! The spacious living-dining-kitchen area is elegant, bright, and fully equipped with a built-in kitchen. A separate pantry helps with practical everyday living, and there is also a guest restroom. The apartment features three bedrooms and two bathrooms – one with a bathtub and the other with a shower – making it comfortably suitable for a family or anyone who enjoys spacious, well-thought-out areas. The terrace runs throughout the entire apartment, where you can enjoy your morning coffee and admire the city lights in the evening. The building is modern and newly constructed, located in a well-kept, green, and safe neighborhood. Rental fee: 1,100,000 HUF/month Minimum rental period: 1 year Deposit: 2 months This home is designed for those who want to be the first to experience the lifestyle of new construction, uncompromising comfort, and panoramic views of daily life in Buda. Available for immediate move-in, trendy, brand new apartment – when you see it, you will know it’s the one!

Brand new panoramic apartment on the 11th floor – 65 m² + a surrounding terrace with a view of the Kopaszi Dam.

Brand new panoramic apartment on the 11th floor – 65 m² + surrounding terrace with a view of the Kopaszi-gát A brand new, never-before-lived-in design apartment of 65 m² is available for rent on the 11th floor, surrounded by a sunny, wrap-around terrace – offering breathtaking panoramic views of the Kopaszi-gát, the Danube, and the city’s greenery. The apartment has a modern, trendy, and friendly atmosphere, characterized by youthful colors and clean lines. The living room–dining area–kitchen is an open, bright, inviting space, equipped with every extra you might need. There are two comfortable bedrooms and two elegant bathrooms (one with a shower, the other with a bathtub) for your convenience. The apartment is completely new, and you can be its first resident! Minimum rental period: 1 year. Rent: 1,000,000 HUF/month Deposit: 2 months. This apartment is the perfect choice for those who love modern, minimalist spaces, the urban lifestyle close to nature, and the unique experience of being the first to move in somewhere. Available for immediate move-in, trendy and incredibly panoramic new home – love at first sight!

Budakeszi Meggyes városrészén panorámás telek eladó
751 m2 méretű telek optimális alakkal, természetközeli helyen, a Pilisi Parkerdő szomszédságában eladó.Villany, víz és csatorna megtalálhatók a telken.A szomszédségban iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda, lovarda, busz végállomás, ALDI, LIDL, Tesco, CBA, Spar megtalálhatók.