Kiadó Egyetemhez közeli 2 szobás lakás

Kassai úti egyetemtől pár perc sétára kiadó 3. emeleti lakás. 5 évvel ezelőtt teljes körűen felújították ezt a 42 nm-es tégla ingatlant! A felújítás érintette: - Belső burkolatok és szaniterek - Műanyag nyílászárók - Bejárati ajtó - Gáz kazán radiátorokkal - Villany hálózat - Víz hálózat - Konyha bútor, beépített mosogatógéppel és hűtővel Alacsony fűtési költségű lakás! Kiváló állapotban, bútorozottan kiadó minimum 1 évre! Kisállatot nem lehet hozni az ingatlanba. Ha felkeltette érdeklődését a lakás, kérem keressen a részletek miatt!

Városi kényelem, vidéki nyugalom – itt mindkettő megvan

Ha egy nyugodt, csendes, mégis könnyen megközelíthető helyen keres házat, amelyet teljesen saját igényei szerint formálhat, akkor ez az ajánlat Önnek szól. Debrecentől csupán 5 km-re, Debrecen-Dombos központi részén elérhető egy 30 m²-es, felújítandó családi ház, masszív beton alappal, téglából építve. Az ingatlan jelenlegi elosztása: szoba, konyha, fürdőszoba, de a tetőtérben egy további szoba kialakítására is van lehetőség. Ez a lehetőség ideális olyan egyedülállók vagy párok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megalkotni első otthonukat. A ház karaktere és kialakítása remek alapot ad ahhoz, hogy egy igazán egyedi, személyre szabott élettér szülessen. A ház Babaváró hitellel vagy készpénzes fizetéssel is megvásárolható. Amennyiben felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal, akár a hét bármely napján. Részletes információval, megtekintési lehetőséggel is szívesen állok rendelkezésére.

Modern, újszerű ikerház bútorzatával együtt eladó Mikepércsen, a település csendes, új építésű részén, mindössze 10 km-re Debrecentől.

Az ingatlan 2023-ban épült, és minden részletében a minőséget és a kényelmet szolgálja. D-i tájolású, körbe ablakozott, amely egész nap kedvező fényviszonyokat biztosít. A telek 335 m2-es, a ház belső kétszintes, 128 m²-es lakótérrel, 30 m²-es garázzsal.

A földszinten tágas, gépesített amerikai konyhás nappali kapott helyet étkezővel, kamrával, vendégmosdóval, valamint egy kertkapcsolatos, 21 m²-es fedett terasszal, amely egyik oldalán redőnnyel akár teljesen le is zárható, így minden időjárási körülmény között kényelmesen használható. A helyiségek burkolata vízálló, strapabíró laminált padló, amelynek köszönhetően a konyha is bátran használható ezzel a burkolattal. A belső nyílászárók az egész házban magas minőségű tömör fa ajtók.

Az emeleten három tágas szoba, két fürdőszoba, gardrób és háztartási helyiség biztosítja a kényelmet. A design fürdőszobák épített zuhannyal (az egyik szabadon álló káddal is), dupla mosdóval, továbbá elektromos törölközőszárítóval lettek kialakítva.

A ház kiemelkedően energiahatékony, BB energetikai besorolású. A fűtésrendszer korszerű hőszivattyúval működik, padlófűtéssel és fan-coil hűtő-fűtő egységekkel, mely a földszinten érintőképernyős termosztáton keresztül vezérelhető akár távolról is. A földszint és emelet külön fűtési körön van, az emeleten szobánként is külön szabályozható a hőmérséklet manuálisan. A téli fűtésre a tulajdonosok elmondása alapján elegendő a padlófűtés, a fan coil-t csak nyáron használják hűtésre. Az emeletek közötti lépcső világítása a jövőben akár alkonykapcsolóval is működhet, mivel a tulajdonosok ennek műszaki előkészítéséről már gondoskodtak. Az ablakokra elektromos redőny és szúnyogháló került, az egész ingatlan elő van készítve kamerarendszer és vezetékes riasztórendszer telepítésére is. A házban mind a két szinten található videós kaputelefon panel.

A garázs a házból és a kertből is megközelíthető, itt kapott helyet az összes gépészeti eszköz: hőszivattyú beltéri egysége, a napelem rendszer 5 kW teljesítménnyel és 10 kW akkumulátorral, vízlágyító, valamint okos villanyóra. A garázs adottságai lehetővé teszik egy különálló, ablakkal rendelkező vendég-WC kialakítását, amely különösen hasznos lehet kerti összejövetelek esetén.

A kert rendezett, fűvel és dísznövényekkel beültetett, öntözéséről automata, 7 zónás locsoló- és csepegtetőrendszer gondoskodik, amely távolról is irányítható, és fúrt kútról üzemel. A 21 m²-es terasz kiválóan alkalmas szabadtéri étkezésekre, pihenésre, vagy baráti összejövetelekre.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben található COOP bolt, hentes, zöldséges, posta, játszótér, óvoda, iskola és távolsági buszmegálló is minden fontos dolog elérhető néhány percen belül.

Az irányár tartalmazza a nem beépített bútorokat is.

Mikepércs mára Debrecen egyik legnépszerűbb agglomerációs településévé vált. Rendezett, családbarát környezet, kiváló közlekedés és folyamatosan fejlődő infrastruktúra jellemzi. Az ingatlanárak még mindig kedvezőbbek, mint Debrecenben, miközben az értéknövekedés folyamatos,  így nemcsak otthonteremtésre, hanem befektetésnek is kiváló választás. Ha modern, energiatakarékos, kényelmes otthont keresel Debrecen közelében, akkor ez az ingatlan ideális lehet számodra.

Kabán, a központhoz közel kínálok eladásra egy 120 nm-es, 3 szobás, felújítandó házat 993 nm-es telken!

Főbb jellemzői:

- tégla alapon épült, vályog falazattal
- cserép tetőfedés
- összközműves ( áram, gáz, víz, csatorna)
- gázkonvektoros fűtés + cserépkályha
- napfényes D-K tájolású
- 2 db tároló található a telken
- az udvaron gépkocsi beállási lehetőség
- per és tehermentes
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását.

3 szoba+ nappalis ikerház eladó Debrecentől pár percre található közkedvelt településen

Nyugalomra váró gyermekes családoknak ajánlott ikerház! Mikepércs csendes utcájában, családi házas környezetben lévő első ikerházrész. Tudnivalók az ingatlanról: - 2022-es építésű, 90nm nettó lakótér + 15 nm garázs - Kizárólag garázzsal kapcsolatos ikerház, szolgalmi úttal kialakított közös bejáró - 300 nm-es saját telekrész - 15 cm-es szigetelés és tégla falazat - Cserép héjazat, pakolható padlástérrel - Térkövezett járda és kocsibeálló - Gázcirkó fűtés radiátoros hőleadókkal - 2 légkondícionáló - 2 wc - 30 nm-es nappali-konyhás kialakítás - Műanyag nyílászárók és bejárati ajtó - Jogilag rendezett, használati megosztással rendelkező ingatlan A hátsó szomszédtól teljesen elszeparált, intim kert és élettér biztosított, így nyugodt, zavartalan mindennapokra számíthat az új tulajdonos. Az ingatlan kiváló állapotban van, néhány éves építésű, így ide valóban csak be kell költözni. Ajánlom mindazoknak, akik megfizethető áron keresnek egy korszerű, gondozott otthont. Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H505021 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom jelentkezését, szívesen megmutatom személyesen is.

Figyelemre méltó lehetőség Komádiban – nagy telek, befejezésre váró családi ház

Komádiban, egy nyugodt, központhoz közeli utcában eladó egy 87 m²-es, téglaépítésű családi ház, amely egy hatalmas, 2242 m²-es telken fekszik. Aki szeretne saját elképzelései szerint kialakítani egy otthont, annak ez a ház tökéletes kiindulópont lehet. Az ingatlan felújítása megkezdődött: az elektromos hálózat már korszerűsítésre került, ami komoly előny a további munkálatok során. A belső terek azonban még a régi formájukat őrzik, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja tovább. Akár egy friss festésről, burkolatok cseréjéről, vagy egy nagyobb volumenű átalakításról van szó – itt valóban testre szabhatod az otthonod. A csaknem 2300 m²-es telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedéshez, állattartáshoz, vagy akár melléképületek kialakításához is. A méret ritkaságnak számít a környéken, így hosszú távú terveidhez is tökéletes alapot ad. A ház pár perc sétára található a városközponttól, így a bolt, iskola, orvosi rendelő könnyen és gyorsan elérhető. Aki csendes vidéki környezetre vágyik, de nem szeretne elszigetelten élni, itt megtalálhatja, amit keres. Ha szeretnél egy megfizethető, jól alakítható ingatlant saját ízlésed szerint befejezni, és fontos számodra a nagy telek adta szabadság, ez az ingatlan ideális választás lehet. Vedd fel velünk a kapcsolatot, és nézd meg személyesen is.

Eladó családi ház Komádi központjában – tágas, masszív, sokoldalúan hasznosítható ingatlan!

Ritka lehetőség Komádiban! A városközpontban eladó egy 197 m²-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás családi ház, amely egy hatalmas, 1673 m²-es telken fekszik! Az ingatlan masszív téglaépítésű, kiváló szerkezeti adottságokkal rendelkezik – ideális választás azoknak, akik egy igazi, tágas otthont keresnek, amit könnyen saját ízlésre formálhatnak. A méretek lehetővé teszik akár egy modern amerikai stílusú álomotthon kialakítását is! A házhoz tartozik egy nagyon tágas melléképület, amely több gépjármű számára is biztosít helyet – garázsként, műhelyként vagy akár raktárként is hasznosítható. A nagy telek és a központi elhelyezkedés miatt az ingatlan üzleti célra is remek lehetőséget kínál – például vállalkozás, iroda, műhely vagy vendéglátóhely számára. Ne hagyd ki ezt a kivételes ajánlatot – tágas, alakítható, központi, üzleti potenciállal! Hívj még ma, és nézd meg személyesen, mit hozhatsz ki belőle!

Páratlan lehetőség Biharnagybajom központjától mindössze 5 percre – 5 hektáros major eladó!

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 5 hektáron elterülő major, mindössze pár percnyire Biharnagybajom központjától! Csend, tér, lehetőség – mindezt megtalálja itt! A birtokon több istálló is található, ezek közül kettő fűthető, így télen is kiválóan használhatók. Háromfázisú árammal, saját hidroforos vízrendszerrel és központi vízhálózati csatlakozással is rendelkezik. A területen továbbá egy 60 m²-es, összkomfortos lakóház is áll, amely lakhatásra azonnal alkalmas. A major része egy gondozott legelő és saját erdő, ami ideálissá teszi nagyüzemi vagy hobbiállattartásra, lovastanyának, vagy akár ökogazdálkodásra is. Ez a birtok egy ritka lehetőség azok számára, akik szabadságra, térre és természetközeli életre vágynak. Ne hagyja ki ezt a minden szempontból értékes ingatlant! Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalú majort Biharnagybajom mellett!

Debrecen Műszaki Egyetem mellett eladó 2 szobás 45 m2 utcafronti házrész, 13 m2-es garázzsal és 15 m2-es kis kerttel!

Helyiségei:
-    Nappali, - szoba, előszoba, konyha, étkező, fürdőszoba WC

Főbb jellemzői:
- Műszaki Egyetem melletti csendes utca
- 300 m2 udvar, így kocsi beállás biztosított
- műanyag nyílászárók rovarhálóval ellátottak
- gázkonvektoros fűtés kis fogyasztással
- burkolatok minden helyiségben (hideg-meleg)
- déli tájolás véget, napfényes
- 16 m2 tároló épület, 2 db -ból álló- garázs 13 nm-es (felújítandó)
- jó lakóközösség az udvarban (4 egység)
- csendes környék, kertvárosi hangulat
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Debrecen –Kivett zártkerti művelés alól, kivett terület megjelölésű ingatlan Diószegi úthoz közel, 807 nm-es körbekerített terület, 15 és 25 nm faszerkezetű építményekkel eladó.

Amennyiben csendre, nyugalomra vágyik, akkor megtalálta azt a helyet ahol kipihenheti magát vagy megépítheti tervei szerinti otthonát.

Helyiségei:
-    szoba, konyha étkező
-    műhely, tároló

Jellemzői:
- állandóan lakott területen található, nem messze az aszfalt úttól (Diószegi út)
- a telekre két utcából is be lehet jutni (autó beállási lehetőség)
- áram az ingatlanban és fúrt kút a telken
- gázcsonk telken belül van
- beton alapon 15 nm-es fa házikó (felújítandó, nyári lak)
- műhely is van az épület mellett (22 nm)
-    szennyvízcsatorna nincs az utcában
Lakhatóvá történő átalakításhoz ezeket a szempontokat jó figyelembe venni.
A telken parkolási lehetőség biztosított.
Szemétszállítás működik a szállító autó bejár az utcába.  
Az udvar rendben tartott, parkosított telek, termő gyümölcsfákkal, és szőlővel beültetett.
Található még a telken egy kis melléképület tároló ennek a mérete 8 m2.
Alkalmas mobilház, konténerház telepítésére.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,
akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Két generáció, Két külön lakrész - Egy tökéletes megoldás!

Debrecentől alig 20 perces autóútra, Monostorpályi központi részén eladó egy masszív beton alapra épült, 2 szintes, tágas, napfényes terekkel rendelkező, minden igényt kielégítő, kiváló belső állapotú, 5 szobás, dupla komfortos családi ház. Az épület homlokzata kisebb felújítást igényel, azonban a belső terek 2 éve teljes körűen fel lettek újítva. A felújítás során megtörtént: - a teljes víz-, villany- és csatornahálózat cseréje, - a nyílászárók korszerűsítése, - a burkolatok teljes cseréje. A fűtést új vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, emellett padlófűtés is gondoskodik az otthon melegéről. A nyári komfortérzetet nagy teljesítményű központi klíma garantálja. A telken található egy teljesen különálló, összkomfortos, 36 m²-es épület is, amely kisebb felújítást követően kiválóan alkalmas: különálló lakrészként, irodaként, vagy bármilyen üzleti tevékenységre. Az ingatlanhoz közel 2400 m²-es, körbekerített telek tartozik, amely két aszfaltos utcára nyílik. Ennek köszönhetően akár megosztható, külön helyrajzi számon értékesíthető. A kert rendezett, gondozott, fúrt kúttal felszerelt. További melléképületek: egy kétállásos garázs, és egy könnyűszerkezetes épület, amely műhelynek, tárolónak vagy szintén garázsnak is alkalmas lehet. Az ingatlan Monostorpályi egyik főutcáján helyezkedik el. A központ és a buszmegálló kényelmes, 10 perces sétával elérhető. Ez az ingatlan ideális választás: - összeköltöző családoknak, - nagycsaládosoknak, - vagy olyanoknak, akik vállalkozásban gondolkodnak. Lássa meg a lehetőséget a megosztható telek előnyében! Nem kell belső felújítási munkálatokkal bajlódnia – csak költözzön be azonnal! Szakadjon ki a város nyüzsgő zajából, és élvezze a falusias környezet előnyeit! Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot a hét bármely napján! Jöjjön el, tekintsük meg együtt ezt a páratlan adottságokkal rendelkező ingatlant – garantálom, nem fog csalódni!

Beruházók, építkezők, otthont keresők figyelem! Eladó telek családi házzal ,kiváló elhelyezkedéssel Hajdúnánás központjában – meglévő melléképületekkel, sok lehetőséggel!

Hajdúnánás szívében, a főtértől csupán egy utcányira, iskola és óvoda közvetlen szomszédságában található ez a 839 m²-es telek, rajta egy kb. 142 m² alapterületű, vegyes falazatú régi épülettel és több gazdasági melléképülettel. Az ingatlan Vt-2x övezeti besorolású, így számos funkció elhelyezésére nyújt lehetőséget, például: - lakóépület - kereskedelmi, vendéglátó vagy szálláshely-szolgáltató épület,parkoló - igazgatási, oktatási, egyházi, szociális, egészségügyi vagy sportcélú épület Az építési előírások – például a beépíthetőség, elhelyezhető funkciók és parkolás feltételei – a helyi építési szabályzatban találhatók meg részletesen. Közművek: Víz, villany és szennyvíz bekötve Gáz az utcában elérhető Fűtés: A házban – korának megfelelően – cserépkályha biztosítja a fűtést, amely akár hangulatos, akár alternatív megoldásként is jól működhet. Központi elhelyezkedés, kiváló infrastruktúra és sokoldalú hasznosítás – ez az ingatlan ideális választás lehet otthonteremtésre, vállalkozásra vagy hosszú távú befektetésre egyaránt.