For sale family house, DHZ015868
Kányavár

84,709,800 Ft

210,000 €

  • 117m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Teljeskörűen felújított családi ház eladó Kányavár szívében – természetközeli, prémium otthon Zala vármegyében

Kivételes lehetőséget kínálunk mindazoknak, akik minőségi otthonra vágynak vidéki, nyugodt környezetben:
eladó egy 117 m²-es, teljeskörűen felújított családi ház Kányavár festői településén, a Göcsej lankái között FÉL HEKTÁROS területen.

Ingatlan jellemzői:
-a főépületben nappali + 3 külön nyíló szoba, két fürdőszoba WC-vel, előtér, kazánház, tágas, miinden igényt kielégítő sítílusos, modern berendezésekkel felszerelt konyha és egy kávéházi hangulatot varázsoló stílusos télikert kapott helyet.
-Teljes gépészet  villany-, víz-, és gázhálózat megújult
-Cirkófűtés, kiegészítve hangulatos fatüzelésű kályhával
-A megújult cseréptetős héjazat 20 cm-es szigetelést kapott
-Új minőségi műanyag nyílászárók

Könnyűszerkezetes vendégház (10 cm-es szigeteléssel) – akár irodának, műhelynek is használható.

Külső adottságok:
-5037 m²-es, teljesen körbekerített, két helyrajzi számon nyilvántartott telek/kert
-2022-ben épült 3 autós fedett beálló-Térkövezett bejáró
-Kovácsoltvas kapu – az elektromos motor rendelkezésre áll, csak a beszerelés vár az új tulajdonosra

A telek végében található a hangulatos Válicka-patak, a kertből pedig rálátás nyílik a közeli bivalyfarmra.

Elhelyezkedés – természeti értékek közvetlen közelében:
Kányavár a Zalai-dombság és Göcsej találkozásánál, Zala vármegyében található, a Lenti járásban.
A település csendes, békés környezetet biztosít, mégis elérhető távolságra található minden szükséges szolgáltatás.
Mindössze 1–2 km-re a híres Torhaji-forrás található, mely tiszta, friss vizével és természetes környezetével kedvelt célpontja a kirándulóknak.

Ajánlom:
-családoknak, akik kompromisszumok nélküli otthonra vágynak
-természetimádóknak, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát
-befektetőknek, akik prémium vidéki ingatlant keresnek kiadásra vagy nyaralóként

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Registration Number

DHZ015868

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
117 m²
Gross Size
117 m²
Plot Size
5,037 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
267 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
1976
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes

Rooms

open-plan kitchen and dining room
13.5 m²
living room
22.4 m²
entryway
5.4 m²
bathroom-toilet
5.2 m²
room
15.9 m²
room
18.3 m²
bathroom-toilet
6.1 m²
room
11.5 m²
Bocsné Gruff Renáta
Bocsné Gruff Renáta

Credit Expert

From Our Office Listings - Lenti

for sale family house

Index image
29

for sale family house

Index image
30

for sale family house

Index image
20