For sale new construction semi-detached house, DHZ014238
Érd, Fenyves-Parkváros

209,900,000 Ft

587,000 €

  • 171m²
  • 5 Rooms
Exclusive Contract

PRÉMIUM MINIMAL IKERHÁZ ELADÓ FENYVESI RÉSZEN !Dupla állásos garázs, 5 SZOBA, nagy méretű hangulatos teraszok, egyedi design!

Érd Fenyves Parkváros  keresett részén prémium minőségű ikerház épül.A környék csendes, rendezett, szép házak környezetében található és hangulatos erdő és természetvédelmi terület 2 perc sétatávolságra. Az épületek  lakótérrel nem érintkeznek, csak garázzsal, így semmilyen hang nem zavarhatja a nyugalmát. Ez az utcafronti épület.

Az ingatlant a 2026-os év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges.

Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés kezdetét vette, jelenleg alakszültségnél tart.. A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk, ami segíti a döntést.

Az ingatlan nettó hasznos területe 131 m2 lakótér + 29 m2 garázs, 3 db terasz /9,92 m2 + 32,81 m2 + 8,05 m2 / 450 m2 kertkapcsolattal.  A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.
Elosztását tekintve:
Földszint:
- Előszoba
- 1 jó méretű hálószoba saját gardróbbal
-  Tágas , 41 m2-es amerikai konyhás nappali
-  Fürdőszoba
- Tároló
- 2 állásos garázs 
- 9 m2-es fedett terasz
- 450 m2-es saját kert

Emelet:
- 3 szoba. mindegyik szoba hangulatos terasszal / 31,81 m2 és egy  8,05 m2-es/, ahonnan hangulatos panoráma tárul elénk
- Fürdőszoba

EXTRÁK:

- Mennyezet hűtés-fűtés
- Hővisszanyerős szellőztető berendezés
- Elektromos alumínium redőnyök

Műszaki adatok:

- 30-as Porotherm tégla, 10 cm Ytong válaszfalak

- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés

- Panasonic hőszivattyú 300 literes használati meleg víz tartállyal, minden lakásnak külön hőszivattyú berendezés

- H- tarifás mérőszekrény kialakítás

- Minden helyiségben padlófűtés

- Betoncserép

- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, kívül antracit kivitelben

- 2 db autónak  kocsibeálló

- Riasztó előkészítése

- Szaniterek

- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )

- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/ db )

- Bejárati ajtó


Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.

Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.

Minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, M7, Interspar.

Várható átadás: 2026 Ősz

További információkért hívjon bizalommal.

Registration Number

DHZ014238

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
171 m²
Gross Size
171 m²
Plot Size
400 m²
Size of Terrace / Balcony
50.7 m²
Heating
other
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
2026
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan kitchen and living room
40.82 m²
room
13.06 m²
wardrobe
4.02 m²
wardrobe
4.2 m²
entryway
4.51 m²
veranda
9.92 m²
bathroom-toilet
6.22 m²
room
12.17 m²
room
12.18 m²
room
12.01 m²
corridor
11.23 m²
bathroom-toilet
5.02 m²
terrace
32.81 m²
terrace
8.05 m²
Kele Szabina Éva
Kele Szabina Éva

Credit Expert

From Our Office Listings - Érd - Budai út

for rent commercial property

Index image
7

for sale new construction semi-detached house

Index image
10

for sale new construction semi-detached house

Index image
9

for sale apartment

Index image
14

for sale plot

Index image
15

for sale plot

Index image
16

for sale row house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
44

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
19

for sale family house

Index image
45

for sale semi-detached house

Index image
40

for sale family house

Index image
22