Eladó lakás a József körúton – Remek elhelyezkedés, praktikus elrendezés! Eladásra kínálok egy 30 m²+ galériás, világos, praktikusan kialakított lakást a József körúton, liftes társasház első emeletén. A lakás főbb jellemzői: 1 nappali amerikai konyhával Külön nyíló szoba Állógaléria – extra tér tárolásra vagy alvásra Fürdőszoba + külön WC Bútorozott és gépesített Minden fogyasztás egyedi mérésű Rendezett társasház, lift Közös költség: 12.000 Ft/hó Tehermentes ingatlan A lakás ideális saját részre vagy befektetésre is – könnyen kiadható a frekventált elhelyezkedésének köszönhetően. Lokáció: A körút közvetlen közelében, kiváló tömegközlekedés mellett: villamos, metró, buszok másodperceken belül elérhetők. A környéken éttermek, üzletek, kávézók, szolgáltatások – minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges. Azonnal birtokba vehető – csak a bőröndöt kell hozni!

Budapest, IX. kerület családi házas, csendes, külvárosi hangulatban!

Eladó egy kerttel rendelkező házrész a IX. kerületben az Aszódi úti telepen, a Táblás közben.

A házról:

Az Aszódi és Füleki utcában, az 1940-es években új kislakásokat építettek, a kialakult lakáshiány miatt. A telepen voltak változások az elmúlt években, de a külvárosi, családi házas hangulat ma is jellemző a környékre. Az utca zsákutca így semmilyen átmenő forgalom nincs, nyugodt és csendes.

A házban 16 házrész van és így alkotnak egy társasházat, melynek a közös képviselője is a ház egyik lakásásában lakik. A ház megfelelően karbantartva és felügyelve.

Ebben az évben elkezdik a ház teljes elektromos hálózatának a cseréjét.

Házrész:


Az ingatlan eredetileg 67 nm, mely állt 2 szobából, előszoba, fürdő+wc és konyha étkező. A mai állapotban be lett építve a terasz így egy plusz szobát, nappalit kapva és egy kamra/gardrób szobát és így még egy bejáratot az ingatlanba.  Továbbá a veranda is be lett építve, átlátszó könnyű szerkezettel.

A fűtést konvektorok illetve hőtárolós elektromos kályhák biztosítják, a melegvíz ellátást pedig elektromos bojler.

Az ingatla nagyon jól alakítható, modernizálható vagy akár több lakássá is formálható.

A rendezett és ápolt kert ami az ingatlanhoz tartozik, összesen 69 nm. A kert előtt és mellett is lehet parkolni, akár két autó részére is



Környék és infrastruktúra:


50 méterre van a 281-es busz. Aszódi utcai megállója ami közvetlen bevisz az Ecseri úti központba ahol már metró, villamos, busz járatok várják a közlekedőt.
Séta távolságra a közelben háziorvosi rendelő, játszótér, park sportpályákkal, futópályával, köztéri kondiparkkal és jó felszerelt, árnyékos kutyafuttatóval.
Jöjjön el nézze meg és képzelje el magát vagy családját ebben a nyugodt, kertvárosi környezetben mégis közel a város szívéhez.

ÚJÉPÍTÉSŰ társasház 6. emeleti lakás kiadó

A lakás nyugodt környéken, a Márton utcában, GAMA Residence lakóparkban található. A társasháznak belső, zárt és rendezett kertje van játszótérrel és biciklitárolóval A lakás teljesen felszerelt és bútorozott! ADOTTSÁGOK: - 50 m2 - amerikai konyhás nappali - hálószoba - külön fürdőszoba - külön WC - tágas erkély (4m2) KÖZLEKEDÉS: - 2B, 23, 24, 51, 51A jelzésű villamosok: 3 perc sétára INFRASTRUKTÚRA: - Semmelweis Egyetem: 5 perc sétára - Haller park: 2 perc sétára - Edzőterem: pár perc sétára - Éttermek és kávézók: pár perc sétára A közös költség:27.000,- Ft ami tartalmazza a fűtést is. Teremgarázshely bérelhető: 30.000 Ft/hó. 2 havi kaució és a tárgyhavi lakbér ellenében szeptember 1-től költözhető.

Kiadó lakás a József körúton – remek elhelyezkedéssel

Kiadásra kínálok egy 30 m²-es, 1+1 szobás, praktikus elrendezésű, első emeleti lakást a József körúton, liftes társasházban. A lakás jól szeparált terekkel rendelkezik: tágas nappali amerikai konyhával, külön félszoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy állógaléria is növeli a kihasználható teret. Főbb jellemzők: 30 m2 | 1. emelet | lift 1 nappali + konyha 1 félszoba külön WC és fürdő állógalériával bővített gépesített és bútorozott minden fogyasztás egyedi mérésű közös költség: 12.000 Ft/hó kisállat nem hozható minimum 1 éves bérleti szerződés Elhelyezkedés: A lakás kiváló közlekedéssel rendelkezik – a körúti villamos, metró és számos buszjárat perceken belül elérhető. A környék közkedvelt, minden szükséges szolgáltatás, üzlet, kávézó, étterem elérhető közelségben van. Költözhető: augusztus 1-től Beköltözéshez szükséges: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj Ideális választás egyedülállók vagy párok számára, akik fontosnak tartják a központi elhelyezkedést és a kényelmes életvitelt. Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon!

Kiadó igényesen felújított lakás a Kádár utcában

Kiadásra kínálunk egy 44 nm-es, nappali + hálófülkés, teljes körűen felújított, modern lakást a közkedvelt Kádár utcában, a 5. emeleten. A lakás egy tágas, napfényes erkéllyel rendelkezik, amely kellemes kikapcsolódást nyújt a városi nyüzsgés felett. A felújítás során minden apró részletre figyeltek – a lakás esztétikailag és műszakilag is újszerű állapotban van. A fotók önmagukért beszélnek, érdemes megnézni őket! ???? Lakás jellemzői: 44 m²-es alapterület Tágas nappali + praktikus hálófülke Modern konyha és fürdőszoba Szép, nagy erkély emeleti elhelyezkedés – világos, csendes Igényes bútorozás és gépesítés ???? Közös költség: mindössze 16.000 Ft, mely a fűtést is tartalmazza! ???? Bérleti díj: 280.000 Ft/hó ???? Beköltözés feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj Ez a lakás ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik értékelik a minőséget és a belváros közelségét. Ne hagyja ki, nézze meg személyesen is!

Kiadó felújított garzon galériával a Palotanegyedben

Kiadó a VIII. kerület szívében, a hangulatos Palotanegyedben egy 37 m²-es, teljeskörűen felújított, világos, 1 szobás + galériás lakás. A lakás rendezett, csendes társasházban található, kiváló elhelyezkedéssel és tömegközlekedéssel. Ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik értékelik a belvárosi életet, de nyugodt otthonra vágynak. Főbb jellemzők: 1 tágas szoba + kényelmes fekvőgaléria Frissen felújított állapot Modern konyha és fürdő Alacsony fenntartási költségek Bérleti díj: 250.000 Ft/hó + rezsi Kaució: 2 havi bérleti díj Közösköltség: 13.000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást is. A lakás azonnal költözhető. Kisállat és dohányzás nem megengedett. További információért vagy megtekintésért keress bizalommal privát üzenetben vagy a megadott elérhetőségen!

Panorámás birtok Etyeken – lakható présházzal és termő gyümölcsössel

Etyek egyik legszebb részén, az Öreghegyen kínálok eladásra egy különleges adottságú, közel 6300 m²-es, panorámás telket páratlan kilátással a Budai-hegyekre. Az ingatlan zártkerti besorolású, művelési ág alól kivett, így akár állandó tartózkodásra is kiváló választás. A teljesen körbekerített birtokon gazdag, gondosan karbantartott gyümölcsös található: birs, kajszi, őszibarack, körte, szilva, meggy, valamint különféle bogyós gyümölcsök – málna, fekete málna, szedermálna, som, pelyhes meggy – biztosítják a házi termést. A gyümölcsfák csepegtető öntözőrendszerrel ellátottak. Emellett nagy, szabad terület áll rendelkezésre akár konyhakert, akár egyéb elképzelések megvalósítására. A birtok része 700 m² gondozott szőlő, amely túlnyomórészt Cabernet Franc szőlőfajtával telepített. Az ingatlan különlegessége egy kibővített, 90 m² hasznos alapterületű, lakhatóvá alakított présház, mely modern és komfortos kialakítást kapott. Két szintes a ház alsó szintjén található amerikai konyhás nappali, szoba, fürdő-wc, kamra, illetve a pincébe innen tudunk lemenni. Felső emeleten 2 szoba található. 10 cm vastag kőzetgyapot szigetelés és nemes vakolat kívülről. Fűtés hűtő-fűtő klímával és hangulatos cserépkályhával. A telken helyet kapott továbbá egy 30 m²-es melléképület, valamint egy fedett gépkocsibeálló is. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik: - természetközeli életre vágynak - önellátásra törekednek - szeretnék ötvözni a vidéki nyugalmat a modern komforttal - vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak Az övezet jele: Mk-2 A területfelhasználás jellege: kertes szőlőhegyi mezőgazdasági Az övezet jellege: átalakuló Kialakítható telek legkisebb területe (m2): 2000 A beépítettség legnagyobb mértéke (%): 8 Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke (%): 7 Az épületmagasság legnagyobb mértéke (m): 4

Budapest IX. kerületben felújított, barátságos, klímás lakás két hálószobával eladó.

A kerület egyik kevésbé ismert, nyugodt és biztonságos lokációjában kínáljuk eladásra ezt a lakást, rendkívül kedvező feltételekkel. A kerület kertvárosi, családi házas övezete mellett található a korábban MÁV lakótelepnek épült belső kertes háztömb, melynek második emeletén található ez a nappali plusz két hálószobás lakás. A közelben a Merényi Gyula Kórház egyetemi klinikai része, az ELTE Gyógypedagógiai Kar épülete, iskolák, gyorséttermek. A Népliget, a Volánbusz állomás és az 1-es villamos 7-8 perces séta távolságban.

Az épület korának megfelelő de karbantartott állapotú, a közösség barátságos, a kertek gondozottak. A ház előtt az utcán díjmentes a parkolás ami ebben a kerületben viszonylag ritkának mondható, és a ház zárt belső udvarán lehetőség van saját gépkocsibeálló igénylésére jelképes 2500 Ft-ért havonta.

A lakást 2018-ban újították fel teljes körűen, műanyag nyílászárókat is kapott redőnyökkel. A fűtésről és melegvízről saját Viesmann gázkazán gondoskodik és a nappalin keresztül a lakás klimatizált is.

Az előszobában egy hatalmas beépített szekrény is helyet kapott. A hasonló méretű lakásokhoz képest a nagyméretű konyha-étkező és szintén nagyon tágas fürdőszoba teszi nagyvonalúvá a tereket. Hangulatos látvány kandallóval szerelt nappaliból egy kisebb és egy nagyobb hálószoba nyílik, ami könnyen berendezhető. A lakáshoz az alagsorban egy 9,1 nm-es tágas saját tároló is tartozik, ami szintén pozitívan befolyásolja az ingatlan használati értékeit.

A lakás tehermentes, rövid határidőn belül birtokba vehető.

Ajánlom mindazoknak, akik jó ár-érték arányú, fenntartható rezsiköltségű, tágas, otthonos lakást keresnek a kerület nyugodtabb részén.

Fedezze fel Budapest szívében a Rózsakert varázsát – 2 szobás otthon, ahol az álmai valóra válnak!

Eladó lakás Budapest XXII. kerületében, Rózsakertben – kiváló elhelyezkedéssel! Eladásra kínálunk Budapest XXII. kerületében, a kedvelt Rózsakert városrészben egy 49 nm-es, 2 szobás, részben felújítandó lakást. A lakás egy rendezett, ötszintes társasház 2. emeletén található, világos, jó elosztású, és francia erkéllyel rendelkezik. Főbb jellemzők: Alapterület: 49 nm 2 külön nyíló szoba Részben felújítandó állapot – saját igényekre formálható Külön WC és fürdő Francia erkély 6 nm saját zárható tároló Jó tömegközlekedési kapcsolatok A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található a Campona bevásárlóközpont, boltok, szolgáltatások, iskola, óvoda és zöldövezet is elérhető. Az ingatlan közlekedés szempontjából is ideális, gyorsan megközelíthető a belváros. Ez a lakás kiváló választás lehet első lakást keresőknek, fiatal pároknak, illetve befektetési célra is. Hitelközvetítésben is segítünk! Hívjon, hogy bemutathassam az ingatlant!

Tágas, akár kétgenerációs családi ház eladó Budapest XXII. kerületében, Baross Gábor-telepen

Budapest XXII. kerületének csendes, aszfaltozott utcájában, a barátságos Baross Gábor-telepen eladó egy nettó 232 m²-es, kétgenerációs családi ház, 674 m²-es összközműves telken, pincével és terasszal. Ideális többgenerációs otthonnak, nagyobb családoknak vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is. Személyes megjegyzés tőlem: Egy igazán szerethető, élhető környékről van szó – én is itt nőttem fel, ide jártam a Barossi iskolába, és a mai napig jó szívvel gondolok vissza az itt töltött évekre. A környék csendes, nyugodt, mégis minden kéznél van. A közelben gyerekorvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, boltok, játszóterek és számos szolgáltatás elérhető pár perces sétával. Igazi családi övezet. Főbb jellemzők: Telek mérete: 674 m² Lakóterület: 232 m² Műszaki adatok: Az épület 1960-ban épült, majd 1976–1999 között bővítették Hőszigetelés: 8 cm dryvit + 15 cm kőzetgyapot a zárófödémen Nyílászárók: részben műanyag, részben fa Fűtés: gázkazán + radiátorok fém bejárati ajtó, riasztórendszer Kiváló elhelyezkedés: Baross Gábor-telep egyik legnyugodtabb utcája Pár perc sétára: általános iskola, gyerekorvosi rendelő, patika, élelmiszerbolt, dohánybolt Közlekedés: 101B, 213, 214, 287 buszok pár perc alatt elérhetők Budaörs, Törökbálint és a belváros is könnyen megközelíthető

Kiadó kertkapcsolattal rendelkező lakás a 9. kerületben – Márton utcában

Budapest egyik dinamikusabban fejlődő részén, a Márton utcában, 2022-ben épült újépítésű társasházban kínálunk kiadásra egy modern, nappali + hálószobás, 54 m²-es lakást, 18 m²-es privát terasszal és kertkapcsolattal. A lakás jellemzői: Teljesen bútorozott és gépesített Magas minőségű gépekkel felszerelt konyha (Bosch hűtő, sütő, mosogatógép) Bosch mosógép és szárítógép a fürdőszobában Tágas, világos terek, csendes kertre néző terasz Kisállattal nem költözhető. Költözhető: 2025. augusztus közepétől Bérleti díj: 350.000 Ft / hó Közös költség: 20.063 Ft / hó Rezsi (víz, villany, fűtés): kb. 13.000 Ft / hó Garázsbeálló bérelhető: +30.000 Ft / hó Lokáció – Márton utca: A lakás remek közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik: pár perc sétára elérhető több villamos- és buszjárat, így a belváros gyorsan megközelíthető. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, fitneszterem, valamint a Semmelweis Egyetem is megtalálható. A környék csendes, zöld, mégis minden fontos hely könnyedén elérhető.

Ludovika térnél, az Üllői úton belső udvarban, csendes lakás eladó!

Eladó egy jelenleg 2 szobás, konyha étkezős, lakás 5,5 m belmagassággal.

A ház:
A ház az Üllői útról nyílik, dupla belső udvarral. Normálisan karbantartva, korához képest jó állapotban.

A lakás:
A hátsó udvari részen van a földszinten és az ablakok az udvarra néznek. Jelenleg 2 szoba van benne, egy nappali ami félig van galériázva és egy kisebb szoba ami teljesen galériázva van, de a galériákon is 2,1 m belmagasság van így kényelmesek.

Van egy tágas fürdőszoba + wc melynek ablaka egy lichthofra szellőzik. Mellette van egy méretes kamra is mely szintén szellőzik a lichthofra. Még egy kényelmes konyha étkező nyílik az előszobából.

A lakás most lett felújítva, kapott egy új fűtésrendszert, radiátorokkal és egy Mika kazánnal, illetve a fürdőszobában is új, modern Ariston okos bojler került illetve egy nagyméretű törölközőszárító radiátor került be.

Lokáció:

Két METRO megálló is közel, két sarokra a Nagyvárad téri meg a Klinikák 3-as metró megálló. Szemben a Nemzeti Közszolgálati egyetem, Orczy kert, SOTE...

Ajánlom olyan családoknak ahol a gyerekek vagy most vagy majd később jönnek egyetemre és addig lehet befektetés kiadásra, de egy kicsi átalakítással amerikai konyhás nappali és két hálószobás lakás is lehet belőle, mely jelentősen növelné az értékét.