Zemlényi Edit ingatlanjai

Csak a bőröndöt kell hozni! Prémium felszereltségű, teljesen berendezett és gépesített, 2021-es építésű, erkélyes lakás eladó a XIII. kerületben!

Ingatlan leírása Budapest rendkívül népszerű és dinamikusan fejlődő részén, a XIII. kerületi Szegedi úton eladó egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, 50 m²-es, nappali + 1 hálószobás, erkélyes, liftes házban található lakás. Az ingatlan TELJES BÚTORZATTAL ÉS GÉPESÍTÉSSEL EGYÜTT ELADÓ, a vételár részét képezi a teljes berendezés, így azonnal költözhető vagy késedelem nélkül bérbe adható! Prémium felszereltség és extrák (Minden benne van az árban!): •Csúcsminőségű háztartási gépek: A fürdőszobában egy megbízható Samsung mosógép, a folyosón pedig egy prémium Dyson porszívó is a lakás tartozéka. •Teljesen gépesített konyha beépített gépekkel, praktikus vízszűrő rendszerrel és kávéfőzővel. •Modern nappali és étkező: kényelmes kanapé, ebédlőbútor és egy teljesen új, 55 colos okos TV. •Egyedi bútorok a hálóban: méretre készített, prémium franciaágy éjjeliszekrényekkel és beépített hangulatvilágítással, valamint egy tágas beépített gardróbszekrény. •Komfort és technológia: nagy teljesítményű klíma, minden külső nyílászárón elektromos redőny és szúnyogháló található. •Erkély: Hangulatos, kerti bútorokkal felszerelt erkély, ami tökéletes a pihenésre. Alacsony fenntartási költségek: A lakás és a modern társasház is kiváló műszaki állapotban van. A fűtésről egyedi mérős házközponti fűtés gondoskodik, így a rezsi rendkívül alacsony: a fűtés/áram átlagosan mindössze 5.000 – 10.000 Ft/hó. A közös költség 26.000 Ft/hó. Parkolás és tárolás: A lakáshoz tartozik egy saját tároló és egy kényelmes teremgarázs-beálló is. Ezek megvásárlása kötelező, áruk összesen: + 6.000.000 Ft. Lokáció és közlekedés: A környék infrastruktúrája és közlekedése hibátlan: •Közlekedés: 500 méteren belül elérhető a 32-es, 30-as, 30A és 230-as buszok megállója. A Mexikói úti metróállomás (M1) mindössze 1000 méterre, kényelmes sétatávolságra található. A kerület központja, a Béke tér mindössze 800 méter. •Ellátottság: A legközelebbi CBA mindössze 200 méter, de 1 km-en belül Aldi, Lidl, Rossmann, orvosi rendelők és a kerületi Önkormányzat is gyorsan elérhető. Kiknek ajánlom? •Fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, akik nem akarnak a felújítással, bútorozással és a szakemberekkel bajlódni. Ide valóban csak be kell költözni! •Befektetőknek, hiszen a lakás elhelyezkedése és állapota miatt azonnal, prémium áron kiadható, a bútorokra és gépekre már egy forintot sem kell költeni. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rugalmasan megtekinthető! Irányár (teljes berendezéssel): 84.000.000 Ft (+6.000.000 Ft a beálló és a tároló) Keressen bizalommal a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

XIII. kerület frekventált részén, közel az Árpád-hídhoz eladó egy 2019-ben átadott társasház -1. szintjén kialakított, 112 m2 alapterületű bemutatóterem. Az ingatlan 2 nagyobb helységből, egy irodából és egy mosdóból áll. A fényt a természetes hatású mennyezeti LED panel biztosítja, amellyel a fényrőt és a megvilágítás melegségét is szabályozhatja. A levegőutánpótlásról a folyamatosan működő légcserélőberendezés gondoskodik. Az ingatlan ideális bemutatóteremnek, webáruháznak, edzőterem, fotó-, vagy hangstúdió kialakításához, illetve bármihez, ahol a csend és a nyugalom fontos szempont. A hirdetésben szereplő ár nettó ár, az ÁFA-t nem tartalmazza. Megtekintéshez kérem keressen telefonon.