Vígh Anita ingatlanjai

OROSHÁZA SZÍVÉBEN EGY IGAZI NAGYPOLGÁRI ÉKSZER IMPONZÁNS OTTHON ÉS ÜZLETI LEHETŐSÉG A LEHEL UTCÁBAN!

Orosháza egyik ikonikus utcájában, a Lehel utca 45. szám alatt kínálok megvételre egy olyan különleges ingatlant, amelyben a történelem, az elegancia és a modern hasznosítás lehetősége kivételesen találkozik.

Ez nem csupán egy családi ház.
Ez egy karakteres, nagypolgári épület, amely már első pillantásra magával ragadja az embert és amelynek értékét nemcsak a mérete, hanem építészeti szépsége, központi elhelyezkedése és sokoldalú hasznosíthatósága is adja.

NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA AMIT MA MÁR ALIG TALÁLNI
A tégla falazatú épület gyönyörű, korabeli építészeti részleteket őriz.
Az épület városi védnökség alatt áll, ami különleges karaktert és építészeti értéket képvisel. Az ingatlan megjelenését gyönyörű stukkók díszítik nemcsak kívül, hanem a belső terekben is.
A ház eleganciáját tovább erősíti:

impozáns, oszlopos terasz
gyönyörű stukkódíszítés
320 cm-es belmagasság
tágas, gondozott kert
nagy, levegős belső terek
Ahogy belépünk, azonnal érezhető az a fajta térélmény, amelyet a mai építésű ingatlanok csak ritkán tudnak visszaadni.
Itt valóban van tér. Van elegancia. És van történet.

1344 m²-ES TELEK A VÁROS SZÍVÉBEN

Egy ilyen méretű telek a város szívében már önmagában is ritkaság.

160 m² LAKÓTÉR + 40 m² TÁROLÓ

A belső kialakítás jelenleg:
3 tágas szoba
étkező
konyha
fürdőszoba
kamra
A helyiségek mérete és a 320 cm-es belmagasság miatt az épület belső terei rendkívül jól alakíthatók.

HAGYOMÁNY ÉS KOMFORT EGYÜTT
Az ingatlan összközműves:
vezetékes víz
gáz
villany
3 fázis
csatorna
A radiátoros hőleadás mellett az egyik szobában egy gyönyörű cserépkandalló biztosít alternatív fűtési lehetőséget, és egyben különleges hangulatot is teremt.

A TETŐ FELÚJÍTÁSA 2024-BEN MEGTÖRTÉNT
Egy ekkora és ilyen karakteres épületnél különösen fontos szempont a tetőszerkezet állapota, ami jelentős értéket képvisel, és komoly beruházástól kíméli meg az új tulajdonost.

OTTHON? IRODA? VÁLLALKOZÁS? REPREZENTATÍV TÉR?
Talán ez az ingatlan egyik legnagyobb erőssége.

A lokáció + az épület karaktere + a hatalmas telek olyan kombinációt alkot, amely számtalan hasznosítási lehetőséget kínál.

elegáns iroda
vállalkozás székhelye
magánrendelő
ügyvédi vagy könyvelői iroda
nagypolgári családi otthon
apartman vagy vendégház
bemutatóterem, stúdió
reprezentatív üzleti tér

Egy ilyen impozáns épület üzleti környezetben is presztízst sugározhat.

EZ AZ INGATLAN NEM A TÖMEGTERMÉK KATEGÓRIA

A Lehel utca 45. szám alatt található ház azoknak szól, akik nem egy átlagos ingatlant keresnek.
Hanem valami olyat, aminek:
van karaktere,
van története,
van eleganciája,
van tere,
és van benne lehetőség.

OROSHÁZA, LEHEL UTCA 45.
Egy impozáns nagypolgári épület a város szívében amely nemcsak otthon lehet, hanem egy jól átgondolt vállalkozás vagy értékálló befektetés különleges helyszíne is.

Érdeklődjön bizalommal, és személyesen is megmutatom ezt a páratlan adottságú ingatlant!

Tágas, kertkapcsolatos sorházi otthon Újszegeden alakítsa teljesen saját igényeire!

Újszeged kedvelt részén, a Bérkert utcában kínálunk megvételre egy háromszintes, saját kerttel és két terasszal rendelkező, nappali + 5 szobás, kivételesen tágas sorházi otthont.

Az ingatlan kialakítását és használatát tekintve sorházi otthon, jogilag társasházi lakás. Tulajdoni lap szerinti alapterülete 151 m².

Legnagyobb értéke a ritkán elérhető méret, a sok különálló helyiség, a saját kert és a három szinten jól elkülönülő élettér. Jelenlegi állapota egyben lehetőség is: az ingatlan műszakilag, esztétikailag és külső megjelenését tekintve is teljes körű felújítást, korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki.

Az ingatlan elrendezése

Földszint

A földszint központja a kertkapcsolatos nappali, amelyhez konyha, előszoba, szélfogó, kamra és külön WC kapcsolódik.
A lakótérből közvetlenül elérhető a kb. 35 m²-es saját kert, ahol egy megközelítőleg 10 m²-es terasz is kialakítható.

Középső szint

A középső szinten három különálló szoba, fürdőszoba, közlekedő és lépcsőtér található.
A szint kialakítása különösen jól használható családi otthonként: a hálószobák egymástól elkülönülnek, miközben egy szinten helyezkednek el.

Tetőtér

A tetőtér további lakóteret kínál, fürdőszobával és tárolási lehetőséggel.
A tetőtéri szint kb. 42 m² bruttó belső területű, amelyből a tetősíkok miatt a tényleges hasznos lakótér kisebb. A szint külön értéke a hozzá kapcsolódó kb. 13 m²-es terasz.

Saját kert, teraszok és garázs

A sorházi kialakítás egyik fontos előnye a saját használatú, kb. 35 m²-es kert, amely egy jól átgondolt felújítással kellemes, intim szabadtéri élettérré alakítható.
Az ingatlanhoz ezen felül tetőtéri terasz, valamint külön, kb. 16,6 m²-es garázs is tartozik. A garázs közelezően megvásárolandó 8.000.000.- Ft-ért.

Felújítandó de éppen ebben rejlik a lehetőség

Az ingatlan jelenlegi állapota teljes körű korszerűsítést igényel. Nem egy részben átalakított, más ízlése szerint elkészült otthonról van szó: a leendő tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy a műszaki tartalomtól a belső kialakításig saját igényeire szabja az egész ingatlant.

A három szint, a nappali + 5 szobás kialakítás lehetősége, a saját kert és a teraszok olyan adottságokat jelentenek, amelyekből egy átgondolt felújítással nagyvonalú, modern családi otthon hozható létre.

Elhelyezkedés Újszeged

Az ingatlan Újszegeden, a Bérkert utcában, jó infrastruktúrával rendelkező, kedvelt lakókörnyezetben található.

A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők, miközben a Tisza-part és az Erzsébet Liget közelsége a kikapcsolódáshoz és a szabadidő eltöltéséhez is kiváló lehetőséget biztosít.

Kinek ajánljuk?

Elsősorban nagyobb családoknak, akik számára fontos a sok különálló szoba, a saját kert, a garázs és a több szinten elkülöníthető élettér.

Kifejezetten jó választás lehet azoknak is, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni egy korábbi felújítás miatt, hanem saját elképzeléseik szerint, az alapoktól szeretnének kialakítani egy hosszú távra tervezett otthont Újszegeden.

Ha olyan újszegedi ingatlant keres, ahol a nagy alapterület, a saját kert, a teraszok és a sokoldalúan alakítható belső terek együtt teremtenek valódi lehetőséget, ezt a sorházi otthont érdemes személyesen is megnéznie.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

OTTHON VAGY ÜZLETI LEHETŐSÉG? - Csongrád

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak helyet adnak az életnek. És vannak olyanok, amelyek minden nap emlékeztetnek arra, miért dolgozunk, miért tervezünk, és miért vágyunk egy olyan helyre, ahová valóban jó megérkezni. Csongrád központjának egyik csendes utcájában vált elérhetővé ez a különleges adottságokkal rendelkező családi ház, amely egy 872 m²-es telken helyezkedik el, saját wellnessrészleggel és számtalan hasznosítási lehetőséggel várva új tulajdonosát. CSONGRÁD – a város, amely különleges helyet foglal el az Alföld szívében, hiszen itt találkozik a Tisza nyugalma és a Körös vadregényes világa. A város legismertebb természeti kincse, a Körös-torok – amelyet sokan a Tisza egyik legszebb strandjaként tartanak számon – évtizedek óta vonzza a természet, a vízpart és a szabadidős életforma szerelmeseit. Csongrád azonban jóval többet jelent természeti szépségeinél. Az Óváros, a több száz éves műemléki épületek, a rendezett közterek és a családias hangulat különleges karaktert adnak a városnak. Mindemellett teljes infrastruktúrával rendelkezik: oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások, üzletek, sportolási és kulturális lehetőségek biztosítják a modern élet kényelmét. A KÖRNYÉK: a város központja, az egyik legkedveltebb városrész. Nyugodt, biztonságos környezet, csendes utca, barátságos zöld felületek.A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc alatt elérhetőek. Reggel egy rövid séta a pékségig.Délután egy kávé a belvárosban.Este pedig már a saját wellnessrészlegében pihenhet. Ez az a kényelem, amelyet nem lehet négyzetméterben mérni. AZ INGATLAN: A főépület jelenlegi elosztásában két külön lakóegységgel rendelkezik.Összesen hét szoba, három fürdőszoba, 2 konyha, közlekedők és egyéb helyiségek kerültek kialakításra. A terek világosak, jól használhatók, a nagy ablakfelületeken keresztül természetes fény járja át az otthon minden részét. A közel 22 m²-es erkély és a 10 m²-es terasz tovább növeli a lakókomfortot, míg az 50 m²-es, jelenleg beépítetlen padlástér további bővítési lehetőségeket kínál. A fűtésről gázközponti rendszer gondoskodik radiátoros hőleadókkal, egyes helyiségekben parapetes gázkonvektorokkal kiegészítve. A nappali hangulatát egy impozáns cserépkályha teszi még otthonosabbá. A 64 m²-es melléképületben garázs, pince és nagyméretű tároló kapott helyet. A WELLNESS : A ház egyik legkülönlegesebb értéke a fedett, fűtött wellnessrészleg, amely egész évben használható. A természetes fényben úszó, üvegfelületekkel körbevett medencetér és a finn szauna egyszerre idézi egy exkluzív vidéki panzió és egy privát wellnessvilla hangulatát. Van egy pont, amikor az ember rájön, hogy az idő a legértékesebb luxus. Nem kell autóba ülni. Nem kell wellnesshétvégét szervezni. Mert minden itt van. Télen, amikor odakint hideg van. Nyáron, amikor a nap már lebukott a házak mögött. Egy úszás, egy szaunázás vagy egyszerűen csak néhány perc csend. OTTHON VAGY ÜZLETI LEHETŐSÉG? Talán mindkettő. Az ingatlan adottságai számos felhasználási lehetőséget kínálnak: >> prémium vendégházként, >> wellness apartmanként, >> Airbnb/rövid távú szálláshelyként, >> egészségügyi vagy szépségipari szolgáltató központként, >> többgenerációs családi rezidenciaként. Ez az ingatlan azoknak szól, akik felismerik, hogy egy igazán jó ingatlan nem költség, hanem hosszú távú érték. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal és egyeztessünk egy időpontot egy személyes megtekinésre.

*** PANELLAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN***

Szentesen a belvárosban eladó nappali/étkező + 1 hálószobás, 55 m2-es, erkélyes lakás. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: – boltok, üzletek a közelben – központi buszmegálló pár perc sétára – óvoda és iskola könnyen elérhető távolságban A lakás felújítandó, így a leendő tulajdonos a saját ízlése és igénye szerint alakíthatja ki új otthonát: - szépen benapozott, tágas nappali - kényelmes hálószoba - külön fürdőszoba / wc - tágas közlekedő beépített szekrénnyel - erkély - közös tároló Az ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek! Jöjjön el, nézze meg! Egyeztessünk időpontot, hívjon bizalommal! Bankfüggetlen hitel- és CSOK ügyintézés térítésmentesen igénybe vehető irodáinkban! Több évtizedes hitel-ügyintézői tapasztalattal rendelkező szakértő kollégánk segít az Ön igényeinek leginkább megfelelő konstrukciót kiválasztani!

Szeged – Subasán hétvégi ház eladó, nagy telekkel és pincével

Szeged közkedvelt zöldövezeti részén, Subasán kínálunk megvételre egy 840 m²-es telken elhelyezkedő, alpesi típusú hétvégi házat, melynek tulajdoni lap szerinti besorolása "zártkerti művelés alól kivett terület". A 30 m²-es épület praktikus elrendezésű: előszoba, tusoló és WC, valamint egy világos nappali került kialakításra, melynek nagy üvegfelületei közvetlen kapcsolatot teremtenek a kerttel. Az ingatlan alatt egy közel 20 m²-es, jól használható, beton falazatú pince található. A telken külön tároló is rendelkezésre áll, amely alkalmas kerti eszközök, szerszámok elhelyezésére. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki – ideális választás lehet hétvégi háznak, pihenőkertnek vagy akár egy hangulatos kis lakóingatlan alapjául. Azonnal birtokba vehető. Amennyiben egy csendes, természetközeli környezetben keres lehetőséget Szeged közelében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!

Hódmezővásárhely belvárosában második emeleti panellakás eladó!

Eladásra kínálunk egy tízemeletes, liftes házban, egy felújított, második emeleti panellakást Hódmezővásárhelyen a Kaszap utcán frekventált helyen, mindenhez nagyon közel. Az ingatlanban megtalálható egy szoba mely jelenleg nappaliként funkcionál, kettő félszoba, előszoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba és egy szeparált mellékhelyiség. 2024-ben volt egy nagyobb felújítás, egy nyílászárón kívül az összes régi ablak ki lett cserélve új, műanyag bukó-nyíló ablakokra. A falak glettelve, javítva és festve lettek, a fürdőszoba pedig burkolatfelújításon esett át. A kellemes hőmérsékletről télen távfűtés gondoskodik, nyáron pedig egy igazán retró menyezeti ventillátor. Minden szolgáltatás egy karnyújtásnyira, üzletek, parkok, hivatalok, tömegközlekedés, iskolák könnyen megközelíthetőek. Ajánlanám befektetők figyelmébe, fiataloknak, első lakást vásárlóknak, családoknak és idősebbeknek egyaránt.

Bármi kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

*** Egy ingatlan – számtalan lehetőség: OTTHON, VÁLLALKOZÁS és BEFEKTETÉS egy helyen ***

Szentes városközpontjának közelében, 2014 m²-es, tágas telken kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amely ideális választás lehet családi otthonnak, vállalkozásnak vagy akár befektetésnek is. LAKÓHÁZ: Az utcafronton egy felújított, polgári jellegű családi ház található, amelyet a későbbi felújítás során kibővítettek. >> összesen 160 m² lakótér >> tágas, világos nappali hangulatos fatüzelésű kandallóval >> 5 szoba, étkező, 2 fürdőszoba, 2 konyha >> központi fűtés gáz- vagy vegyestüzelésű kazánnal >> klímaberendezés >> felújított villany-, víz-, csatorna- és gázvezetékek >> hőszigetelt, redőnyös nyílászárók >> a lakótérből közvetlen kapcsolat nyílik a térkövezett teraszra, melyet egy hangulatos, fedett veranda köt össze a házzal MELLÉKÉÜLETEK, EXTRA LEHETŐSÉGEK: Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalúan hasznosítható melléképület-együttes: >> a lakóház folytatásában egy 36 m²-es, fűthető műhely >> a műhely mögött egy 264 m²-es, fedett csarnok >> az udvaron különálló, téglaépítésű épület alsó szintjén egy 3 állásos, 2 szerelőaknás garázs/műhely >> a garázs feletti tetőtér beépítésével egy 72 m²-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás, fürdőszobás, saját gázkazánnal fűthető, igényes lakás került kialakításra PARKOLÁS: Az ingatlan előtt, az utcafronton nagy teherbírású térkövezett felület áll rendelkezésre, amely több személyautó vagy tehergépjármű parkolására is alkalmas. Ideális választás lehet: >> telephely kialakítására >> lakhatás és vállalkozás együttes megoldására >> vendégház, apartman vagy >> többgenerációs otthon kialakítására További információért keressen bizalommal!

EXKLUZÍV CSALÁDI OTTHON A HOLT-TISZA PARTJÁN

Akár LAKÁSBESZÁMÍTÁSSAL is megvásárolható!!! Letisztult formák, természetközeli életérzés, kompromisszumok nélküli OTTHON. Egy hely Szegeden, ahol a város ritmusa lelassul és a víz közelsége az egész napnak új jelentést ad. A Holt-Tisza partján található ez a 2020-ban teljesen újjáépített, prémium minőségű, összesen netto 260 m²-es modern épület együttes, amely a mai luxusotthonok minden ismérvével rendelkezik: tágas terek, természetes fény, időtálló anyagok, intelligens technológia, gondosan megkomponált részletek. RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ: • 1071 m² vízpart kapcsolatos telek • 260 m² nettó alapterület • 100 m2-es, 3 állásos garázs + SAJÁT MÓLÓ • Fűthető, fedett medence ellenáramoltatóval • 26 m² bioklimatikus pergolával fedett terasz • Loxone okosotthon rendszer, talajszondás hőszivattyú, mennyezethűtés • Teljes bútorzat és berendezés az árban • Rövid időn belül költözhető, magas minőségű családi ház A LOKÁCIÓ – vízparti nyugalom, városi kényelem A saját móló és a víz közelsége olyan életmódot tesz lehetővé, amely más ingatlanoknál ritka: reggeli kávé a vízpparton, déluáni SUP-túra, esti sütögetés, horgászás vagy csak a természet csendes jelenléte. A FŐÉPÜLET – modern elegancia és időtálló funkcionalitás A 180 m²-es főépület központi tere a 76,8 m²-es amerikai konyhás nappali, amelyet körbeölel a fény és a kert látványa. A hatalmas üvegfelületek és a letisztult belsőépítészeti megoldások olyan egységet alkotnak, ahol a külső és belső tér kapcsolata szinte folyamatos. Tágas előszoba és közlekedő, 2 modern kialakítású fürdőszoba, 4 szoba (24,4 m2, 14 m2, 12,6 m2, 9m2 , melyből egy jelenleg gardróbként funkcionál), háztartási helyiség és gépészeti helyiség biztosítja a mindennapok kényelmét. A nappaliból közvetlen kapcsolat vezet a 26 m²-es, bioklimatikus pergolás teraszra, amely egész évben használható élettér – tökéletes helyszín étkezésekhez, pihenéshez vagy vendégfogadáshoz. A gondozott, átgondolt, harmonikus KERT és a fűthető, fedett, ellenáramoltatóval felszerelt MEDENCE garantálja a teljes kikapcsolódást a fárasztó hétköznapokat követően. A VENDÉGHÁZ – önálló lakótér, maximális kényelemmel Az 50 m²-es vendégház teljes értékű lakóegység amerikai konyhás nappalival,hálószobával, modern fürdőszobával, gardróbbal. Ideális többgenerációs használatra, felnőtt gyermek számára, nagyszülőknek vagy vendégeknek – külön, mégis kényelmesen közel a családhoz. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG – a modern otthon láthatatlan kényelme Az ingalan korszerű, energiahatékony és intelligens rendszerekkel működik: • Loxone Smart Home rendszer • talajszondás hőszivattyú • padlófűtés és mennyezethűtés • szellőztető rendszer • 3 rétegű üvegfelületek • elektromos redőnyök • központi porszívó • kamera rendszer + riasztó • automata öntözőrendszer + fúrt kút • vendégház: elektromos kazán + radiátoros fűtés • 3 állásos garázs (105 m²) • pince (25 m²) + tároló (15 m²) Ez a Holt-Tisza-parti családi ház egy olyan otthon, ahol minden tér a fényre, a nyugalomra és a kényelmes, modern életre van hangolva. A természet közelsége és a technológiai felszereltség együtt adja a prémium életminőség élményét. **Tekintse meg személyesen, hívjon bizalommal!

Eladó társasházi lakás Újszegeden, a Marostői utcában Szeged egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén eladó egy 129,9 m²-es, hőszigetelt, igényesen kialakított, világos és tágas társasházi lakás. Különleges előnye az előkert és a hangulatos belső kert, amelyek nyugodt, zöld környezetet biztosítanak. A lakás elhelyezkedése kiváló: a belváros néhány percen belül megközelíthető, emellett a Tisza-part is karnyújtásnyira található, így a természet közelsége és a városi élet kényelme egyszerre élvezhető. Főbb jellemzők: •129,9 m²-es alapterület •5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 külön WC •Modern, teljesen felszerelt konyha + tágas étkező •Fedett terasz (13,5 m²) •Előkert és belső kert •Külön bejáratú garázs (17 m²) •Hőszigetelt ingatlan, kedvező rezsivel •Beépített tetőtér •Csendes, rendezett környék, közel a belvároshoz és a Tiszához Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. +36704542060 További információ és megtekintés időpont egyeztetéssel lehetséges!

Eladó stílusos, tégla építésű lakás Szeged belvárosában Szeged egyik legjobb helyén, a Tisza Lajos körúton, eladó egy 90 m²-es, első emeleti, tégla építésű lakás egy patinás, rendezett társasházban, hangulatos körfolyósóval. A lakás rendkívül kedvező elhelyezkedésű: mintegy 100 méterre található a város ikonikus szecessziós épületétől, a Reök-palotától, valamint a SZTE Állam- és Jogtudományi Karától. A 4 méteres belmagasság, a tágas terek és a hőszigetelt fa nyílászárók tökéletesen ötvözik a polgári eleganciát a modern komforttal. Főbb jellemzők: • 1. emelet, 90 m², tégla társasház • 2 nagy szoba, amerikai konyhás nappali, kamra • Hőszigetelt fa nyílászárók • Fűtés: gáz cserépkályha, konvektor és elektromos fűtőpanel • Udvari gépkocsibeállási lehetőség • Rendezett, csendes társasház, barátságos lakóközösséggel Kiváló választás: • Befektetési célra – biztos értéknövekedés a belváros szívében • Magánszálláshely üzemeltetésre – elhelyezkedése és hangulata miatt ideális Airbnb vagy apartman céljára • Saját otthonnak – tágas, karakteres tér a városi élet szerelmeseinek A környék mindent kínál, ami a kényelmes városi élethez kell: egyetemek, kávézók, éttermek, boltok és tömegközlekedés. További információ és megtekintés időpont egyeztetéssel lehetséges!

Új építésű családi otthon Újszegeden a Tisza parttól 200 m-re

Újszegeden, kervárosi környezetben, a Füvészkert közelében, a Tisza parttól pár perc sétára kínálunk eladásra egy új építésű ikerházat. ÚJSZEGED - ha Szegeden keresel nyugodt, biztonságos és családbarát környéket, Újszeged ideális választás. A Tisza túlpartján, a Belvárostól csupán egy híd választja el, így könnyen elérheted a város pezsgését, mégis csendes, zöldövezeti környezetben élhetsz. Újszeged egyik legnagyobb vonzereje a Füvészkert, a Napfényfürdő Aquapolis, A Szechenyi Liget és a sétányokkal szegélyezett Tisza-part, amelyek tökéletesek kikapcsolódásra, sportolásra vagy családi programokra. A környék rendezett, tiszta, kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskolák, óvodák, boltok, orvosi rendelők, vendéglátó egységek, sportolási lehetőségek egyaránt megtalálhatóak. AZ INGATLAN - megbízható kivitelző által magas minőségben épülő ikerház: - 325 m2 telek - 154 m2 / 144 m2 lakóttérrel rendelkező, belső kétszintes kialakítású (földszint + tetőtér) lakás - földszint: amerikai konyhás nappali-étkező, kamra, dolgozó szoba, előszoba, wc - emelet: 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, erkély - garázs: 22,5 m2 Főbb műszaki jellemzők: - POROTHERM 30 X Therm Rapid Dryfix falazat - 12 cm-es, grafitos hőszigetelés - 3 rétgű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók - hőszivattyús fűtés (padlófűtés) - központi klímarendszer A hirdetési ár EMELT SZERKEZETKÉSZ állapotra vonatkozik. Igény esetén kulcsrakész kivitelezés biztosított. A kivitelezés 2025 őszével indul, a kulcsrakész befejezés várható ideje 2026 év vége. TELJES MŰSZAKI DOKUMENTÁCIÓ irodánkban megtekinthető. További információért keressen bizalommal!

ÚJSZEGEDI ÁLOMOTTHON - ahol minden nap egy különleges élmény

Képzelje el, hogy egy hosszú, fárasztó nap után a tetőteraszon pihen, a naplemente narancsos fényei körülölelik, miközben a jakuzzi pezsgő vize vagy a szauna melege segít ellazulni. Ez nem álom, hanem valóság lehet az Ön számára ebben a különleges lakásban. A minőségi anyagokkal kialakított otthon nem csupán stílusos, hanem időtálló is. A 2009-ben épült társasház III. emeletén található a nappali + 3 szobás, egy 48 m2-es TETŐTERASSZAL és két további terasszal rendelkező, kiváló állapotú lakás, melynek elrendezése, funkcionális kialakítása minden igényt kielégít: -> elegáns, nagy üvegfelületekkel rendelkező, 50 m2-es, tágas, világos nappali -> kényelmes konyha-étkező, ahol minden adott egy kellemes hangulatú reggeli kávé elfogyasztásához vagy akár egy nagyobb társaság vendéglátásához, -> fő hálószoba önálló, privát terasszal, mely biztosítja a meghitt, nyugodt pihenést -> kellemes méretű második hálószoba, mely jelenleg dolgozószoba, de funkcionálhat gyerekszoba vagy vendégszobaként is -> tágas fürdőszoba szabadonálló káddal,, hatalmas üvegfelülettel, kilátással a teraszra -> gardrób szoba, mely lehetővé teszi a kényelmes pakolást -> fedett GRILL TERASZ, kültéri konyhával, mely kivételes lehetőséget nyújt a család vagy a barátok vendéglátásához -> igazi kuriózumként egy hatalmas tetőterasz JAKUZZIVAL, SZAUNÁVAL, gyönyörű panorámával, ahol a mindennapi stressz levezethető Az INGATLAN TELJES BÚTORZATTAL és berendezéssel együtt eladó, mely magába foglalja a beépített és önálló bútorokat, a magas minőségű konyhabútort a beépített és önálló konyhai berendezésekkel, a szórakoztató elktronikai berendeezéseket, a jakuzzit, a szaunát és a teraszokon található bútorokat! Igény esetén az ingatlanhoz autóbeálló vagy garázs vásárolható! Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életérzés, amely a legmagasabb elvárásoknak is megfelel. Várom hívását! Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi akkor a videóra a képek után lehet rákattintani. Ha egy másik weboldalon találta ezt a hirdetést, kérem nyissa meg az Otthon Centrum weboldalát, kattintson a "Regisztrációs szám keresése" menüpontra, és írja be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: H494635 Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. A videót megtalálhatja továbbá youtube csatornánkon is (OC Szeged), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt.