Trembeczkiné Nyiszter Katalin ingatlanjai

Eladásra kínálunk Miskolc szívében, a közkedvelt MEGGYESALJA UTCÁBAN egy 802 NM-ES, KIVÉTELES ADOTTSÁGÚ TELKET. A telek egy NYUGODT, FORGALOMTÓL ELZÁRT ZSÁKUTCÁBAN található, így tökéletes választás mindazoknak, akik a BELVÁROS KÉNYELMÉT szeretnék élvezni, mégis CSENDES, BIZTONSÁGOS KÖRNYEZETBEN tervezik megálmodni új otthonukat. VÁLLALKOZÓK, FEJLESZTŐK FIGYELEM! A telek mérete és elhelyezkedése miatt KIVÁLÓ LEHETŐSÉGET KÍNÁL 2 VAGY AKÁR 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE is – igazán ritka kombináció a belvárosi ingatlanpiacon! MINDEN ADOTT AZ ÉPÍTKEZÉSHEZ: * Közművek TELKEN BELÜL * Saját FÚRT KÚT * A telek szélén egy TÖBBFÉLEKÉPPEN HASZNOSÍTHATÓ ÉPÜLET található: lehet belőle garázs, melléképület, műhely – alatta pedig PINCE is rendelkezésre áll. Akár CSALÁDI OTTHONT, akár BEFEKTETÉSI CÉLÚ TÁRSASHÁZAT tervezel, ez a telek biztos alapot nyújt a megvalósításhoz. Ne hagyd ki ez a ritka lehetőséget, érdeklődj még ma!

Az ELADÓ MISKOLCI TÁRSASHÁZI LAKÁS jellemzői:   - exkluzív környezetben, Miskolc egyik legkedveltebb lakóövezetében, a Dóczy József utcában helyezkedik el  - 59 m2-es, amelyben 2 szoba + amerikai konyhás nappali/étkező, különálló fürdő és wc, spájz található  - a nagyobbik 23 m2-es szoba és a tágas konyha délnyugati tájolású, kifejezetten világosak, a hálószoba 12 m2-es és északnyugati tájolású  - jó állapotú, folyamatos újításokkal   - festett, glettelt falak, laminált parkettás szobák, járólappal burkolt konyha, fürdő és közlekedő  - az elmúlt években felújításra került a fürdőszoba, a burkolatok és a radiátorok   - a nagyobb szoba az egyedi tervezés miatt rendkívül hangulatos, Avasi kilátó és Bükk részpanorámás, nyitott ajtók mellett a félköríves szobarész egy nagy zöldre nyíló terasz hatását kelti  - a kisebbik szoba ablakán redőny is található  - a fűtés házközponti fűtés egyedi mérős radiátorokkal - a belmagasság 2,64 m  - a közös költség 18.000 Ft, a rezsi kb. 10.000 Ft  - az alacsony rezsiköltségeket biztosítja a 10 cm-es külső falazati szigetelés, valamint a hagyományos de 2 rétegű nyílászárók  - saját használatú kb. 7 m2 tároló is tartozik a lakáshoz  - igény szerint, megegyezés alapján konyhabútor is beszerelésre kerülhet!  - a társasház építésztervezőjének ez a saját lakása volt, ettől nem kell jobb referencia!  - a lépcsőház tágas, világos, akadálymentesített és fűtött  - a ház exkluzív, panorámás környezetben fekszik, a belvárostól mindössze pár percnyire autóval, de autóbusz megálló is csak 400 méter  - kozmetika, fodrászat, kisbolt, ügyvéd is megtalálható a lakóparkban, legközelebbi szupermarket mindössze 1 km  - az ingatlan CSOK PLUSZ-ra, Otthon Start Programra alkalmas, kedvező hitellehetőségek mellett is Egyedi lehetőség, hívjon mihamarabb, tekintse meg, és tegyen ajánlatot!

2-bedroom, 2nd-floor UNENCUMBERED, BRICK apartment for SALE at Szentpéteri kapui.

In Miskolc, in the Szentpéteri Kapu neighborhood, a 2-room, UNENCUMBERED apartment with an excellent location is looking for its new owner! Apartment features: - 50 nm, 2-room apartment on the 2nd floor, BRICK - Bright due to its orientation - Original wooden parquet flooring in the rooms, with tiles in the other areas - Electrical wiring has been replaced in the kitchen and bathroom - Windows have been replaced with insulated plastic ones - The stairwell also features plastic windows - Heating is provided by gas convectors - The bathroom and kitchen have been renovated a few years ago - A shower cabin has been installed - Hot water is provided by an electric boiler - There is a small pantry attached to the kitchen - The built-in furniture in the kitchen is included in the purchase price - Bus stop just a few meters away - - A park and playground are located next to the house - Clean and tidy stairwell, family-friendly environment awaits - The city center can be reached by car in a few minutes - A separate cellar space is included with the apartment - School, kindergarten, and several shops and restaurants are nearby - Common costs are 7,080 HUF - Available for immediate possession - The price is a GUIDELINE PRICE This UNENCUMBERED property offers a great opportunity to become your own home or is also an excellent choice for investment purposes. Due to its location and features, it can be easily rented out, ensuring stable income. Our office offers FREE, BANK-INDEPENDENT LOAN BROKERAGE! If needed, we assist with the purchase with a reliable legal background! For viewing, please contact the provided phone number: 70/454-4917.

Az ELADÓ MISKOLCI TÁRSASHÁZI LAKÁS jellemzői:  - önálló, 4 emeletes társasház földszintjén helyezkedik el  - szigetelt téglaépület, mely villamos felújításon is átesett  - a ház mögött egy kisebb, közös használatú kert található  - a garzonlakás maga is felújított, 2024-es évben történtek a fejlesztések  - műanyag, hő és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel, reluxával, szúnyoghálóval  - laminált parkettás szoba, a többi helyiség járólapos, a falak festettek, gletteltek  - acél biztonsági bejárati ajtó  - rézvezetékekkel szerelt villamos felújítás  - masszázsfunkciós zuhanykabinnal szerelt, szintén felújított fürdőszoba  - a lakás egy tisztasági festés után azonnal költözhető  - a lakáshoz önálló és közös pince is tartozik, így lomoknak bőven akad hely  - busz és villamos megálló illetve a Tiszai pályaudvar is 300 méterre (5 perc), parkolás közvetlen a ház mellett ingyenesen lehetséges  - az M30-as autópálya 4 km-re, 8 percre autóval  - az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, rövid határidővel birtokba vehető

Az ELADÓ MISKOLCTAPOLCAI CSALÁDI HÁZ jellemzői: - 2005-ben épült, 38-as tégla falazatú 345 m2-es nappali + 4 szobás családi ház 1378 m2-es telken várja, hogy megvalósítsa elképzeléseit - Miskolctapolcán, a csekély gyalogos és gépjármű forgalmú és csendes Szathmáry Király Pál utcában található - hőszigetelt épület, műanyag nyílászárók mindenhol - dekoratív kovácsolt vas kerítés és korlátok - stabil tetőszerkezet, cserép héjazattal - réz villanyvezeték hálózat - átgondolt belső kialakítás, kényelmes méretű szobák - az emelet központja egy 50 m2-es nappali, erkéllyel, díszüveggel, kupolával  - a nappali összenyitható az étkezővel és a konyhával így egy hatalmas amerikai konyha jellegű teret kapunk - gépesített konyha-étkező, mellette spájz - 3 tágas hálószoba, fürdőszoba dupla kézmosóval, bidével, vendég wc, tároló, gardrób és lépcsőház van még az emeleten - a felső szinten a bejáratnál fedett terasz, egy oldalsó erkély, és hátul is egy terasz van kertkapcsolattal - a földszinten 40 m2-es garázs, vendégszoba külön konyhával, szauna szoba zuhanyzóval és wc-vel, medence terem, gépház és 3 külön tároló helyiség - a földszinti wellness részen a szauna szoba és a medence teremben csak az előkészítés történt meg - a szintek külön bejárattal is rendelkeznek, így az ingatlan több generációs családnak vagy vendégháznak is tökéletesen alkalmas - a központi fűtést és a meleg vizet Buderus gázkazán biztosítja, a meleget lapradiátorokon keresztül kapjuk - elektromos kapu és garázsajtó - a tágas garázsban egymás mellett akár 2 autó is elférhet, több tároló helyiség, egy öltöző/gardrób is rendelkezésre áll - szép állapotú a lábazattal is harmonizáló kerítés - a ház és közvetlen környezete rendezett, kellemes, csendes Az ingatlan tökéletes üzleti célra is, turisztikai szempontból központi helyen található panziót vagy vendégházat üzemeltethet egyedülálló panorámával. Hívjon további információkért és tekintsük meg!

Az ELADÓ HARSÁNYI CSALÁDI HÁZ jellemzői:  - egyedi tervezésű, 160 m²-es, 7 szobás családi ház  - a harsányi tótól mindössze 9 perc sétára található, ahol remek horgászati lehetőség vár; a tó partjától pedig kiváló túraútvonalak indulnak, amit a természetkedvelők különösen nagyra értékelnek  - a ház 6,2 m²-es erkélyéről örökpanorámás kilátás nyílik, csodás bükki naplementékkel – ideális hely a reggeli kávé elfogyasztásához  - a földszinti, exkluzív dupla nappali a ház ékköve, amely számtalan lehetőséget rejt  - szilikát és tégla építésű, Terranova szigetelt vakolattal  - fűtésrendszere gázkazánnal működik, emellett villanybojler és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll  - két villanyóra, 32 A háromfázisú áram, a villanybojler külön villanyórára kötve  - összközműves: víz, gáz, áram az épületben  - a 160 m² lakótér alatt további 74 m²-es alagsor található három helyiséggel  - az alagsor a házból és az udvarból is megközelíthető; kialakítható benne második lakrész, iroda vagy műhely  - nagy belmagasságú, fagerendás nappali, íves falakkal  - a nyílászárók anyaga fa, kitűnő állapotban  - 900 m²-es, hangulatos telek, csendes környék  - Harsány aszfaltozott mellékutcájában, mégis mindenhez közel (bolt, fagylaltozó, vendégház, étterem, tópart, túraútvonalak)  - buszmegálló 300 méterre, 5 perc sétányira  - Miskolc belvárosa autóval mindössze 20 perc alatt elérhető Nemcsak saját álomotthonának, hanem vendégháznak is kiváló választás! Remek lehetőség nagycsaládosok számára, vagy akár vállalkozás elindításához is biztos alapot nyújt.

Az ELADÓ SAJÓLÁDI CSALÁDI HÁZ jellemzői:  - csendes utcában található,100 m2-es családi ház, egy különálló házzal ami 40m2, 1577 m2-es méretű telken  - a ház jól megközelíthető utcában, a központhoz közel fekszik, szépen karbantartott udvar fogadja szép kilátással  - nagy nappali és még kettő szoba, nagy étkező, konyha, fürdő, kamra, udvar kapcsolattal   - a ház alatt nagy pince, hátul garázs, tárolók, műhely  - a ház szilikátból épült, az ablakok fából, a tető stabil, szerkezete jó, statikailag hibátlan a ház  - az udvaron melléképület van illetve egy tárolásra alkalmas pince is   - a telek méretéből adódóan az udvarra még nagyon sok mindent álmodhatunk, megvalósíthatunk  - Sajólád egy dinamikusan fejlődő település, sokan költöznek miskolcról ide a megfizethető ingatlanok és a környezet miatt     - Miskolc belvárosa 15 perc alatt autóval elérhető  - iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár a közelben, buszmegálló 300 méterre   Sajólád csendes utcájában, egy kultúrált ház várja Önt! Ahol megvalósíthatja álmait!

City center 4-room apartment, where comfort meets opportunities!

Be the next owner of this extremely attractive downtown apartment, which is an ideal choice for YOUNG ADULTS seeking not only a home but also INVESTMENT opportunities! I am happy to assist you in your decision and answer any questions you may have. Don't miss out on this great opportunity to find your dream home or investment! Thinking about financing? Don't hesitate; our OFFICE ALSO OFFERS BANK-RELATED LOAN MANAGEMENT!

Kiváló lokációval rendelkező 2 szobás lakás keresi új tulajdonosát!

Miskolc szívében, kiváló lokációval rendelkező, TEHERMENTES, első emeleti TÉGLA lakást kínálunk ELADÁSRA. Akár életvitelszerűen élne itt, akár befektetne, jól jár vele. Elhelyezkedése és megközelíthetősége miatt kiválóan alkalmas magánrendelőnek, könyvelőirodának, szépség szalonnak. Az ingatlan jellemzői: A társasház homlokzata és tetőszerkezete pár éve felújításon esett át. Rendezett belső udvar, jó lakóközösség jellemzi. Ez a 67 nm-es lakás Kelet-Nyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos. Két egymásból nyíló, tágas szobájával kiváló lehetőséget biztosít a kényelmes lakhatásra, vagy akár bérbeadásra is. Az ingatlan átlagos állapotú, így a leendő tulajdonos saját ízlésére formálhatja. Nyílászárói fából készültek, szigeteltek. A szobákat és a közlekedőt jó minőségű fa parketta borítja, a többi helyiség járólapos. A belmagasság és a világos terek különösen vonzóvá teszik ezt a lakást. Fűtését kombi gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. Az ingatlanhoz tartozik egy 7 nm-es különálló pince is. A környék ellátottsága kiváló, a közelben boltok, éttermek és szolgáltató egységek vannak, amik pár perc sétával elérhetők. A közlekedés kitűnő, a helyi tömegközlekedési lehetőségek könnyedén elérhetők, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A lakás befektetési célú vásárlása esetén a bérbeadási lehetőségek széles spektrumát kínálja, hiszen a belvárosi elhelyezkedés vonzó lehet a diákok és fiatal szakemberek számára is, akik a város nyújtotta lehetőségeket keresik. Az ingatlan tehát nemcsak egy OTTHON hanem egy jövedelmező BEFEKTETÉS is egyben. Az irodánkban DÍJMENTES, BANKFÜGGETLEN HITELKÖZVETÍTÉS VAN! Igény esetén az adásvételt korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen a megadott telefonszámon

FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ MISKOLC-BULGÁRFÖLDÖN – REMEK LEHETŐSÉG KIVÁLÓ HELYEN! Miskolc egyik legbékésebb és legkeresettebb városrészében, BULGÁRFÖLD KEDVELT RÉSZÉN kínálunk eladásra egy FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZAT, amely kiváló alapot nyújt egy hangulatos, saját igényekre szabott otthon kialakításához. AZ INGATLAN JELLEMZŐI: * 50 m²-es, CSERÉPTETŐS HÁZ * 290 m²-es GONDOZHATÓ TELEK * 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA * TÁGAS KONYHA-ÉTKEZŐ * HÁZTARTÁSI HELYISÉG, ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBA * 12 M²-ES PINCE a ház alatt * MELLÉKÉPÜLET: 12 m²-es, akár lakhatásra is alkalmas szoba és fürdő * TÁROLÓ is tartozik az ingatlanhoz A környék csendes, mégis KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ – közel a tömegközlekedéshez, boltokhoz, iskolához, óvodához, így ideális választás lehet családoknak, befektetőknek vagy akár nyugodt otthonra vágyó idősebbeknek is. Ez a ház IGAZI LEHETŐSÉG AZOKNAK, akik szeretnének saját ízlésük szerint kialakítani egy barátságos otthont MISKOLC EGYIK LEGJOBB VÁROSRÉSZÉBEN!

A Miskolc, bodótetői belterületi telek jellemzői:  - a két helyrajzi számon lévő telek összterülete 1907 m2  - beépíthetősége 30 %, építménymagasság 6 méter  - panorámás, csodaszép kilátás nyílik a városra, illetve a Bükk hegységre  - villany van a telken, a gáz 145 méterre, a víz- szennyvíz 160 méterre található a telekhatártól  - befektetőknek is kiváló lehetőség, akár többlakásos társasház építésére

Az ELADÓ MISKOLC - BÜKKSZENTLÁSZLÓI CSALÁDI HÁZ jellemzői:  - Bükkszentlászlón, erdő közeli 5 és fél szobás, 179 m2-es családi ház, 996 m2-es telken várja új tulajdonosát!  - felújítandó a ház ház, a helyiségek burkolása és festése saját ízlés szerint alakítható  - falazata terméskő, (b30) tégla és szilikát, a tető cseréppel fedett  - fa nyílászárók  - közművek a telken, vízóra az udvaron aknában található, a villany bekötve a házba  - a földszinten 1 és fél szoba plusz tároló lett kialakítva, valamint az udvar felől megközelíthető garázs szerelőaknával, és egy kazánháznak szánt helyiség amely még nem került berendezésre  - az emeleten tágas közlekedő, 4 szoba valamint egy fürdőszobának kialakított de be nem rendezett helyiség vár, plusz 2 apró tároló helyiség  - a tetőtér szintén tágas akár ízlés szerint beépíthető is  - a tetőtérben egy erkély is kialakításra került ahonnan szép kilátás nyílik az udvarra és a több mint 50 éves hatalmas fenyőfájára  - az udvaron ásott kút található, kristálytiszta vízzel, így az öntözés is könnyű szerrel megoldható   - az udvaron vezetékes csap is kialakításra került  - a ház jobb oldalán két tároló, gazdasági építmény is található amelyek bontásra szorulnak  - a képeken látszik hogy a ház nem befejezett, rendezze be saját ízlése szerint!  - parkolási lehetőség az udvaron vagy a garázsban megoldható, a garázs kapacitása 1 autónyi hely, az udvaron viszont több autós parkoló is kialakítható Csendes, természetközeli, bükk szívében épült falucska, rengeteg lehetőséget tartogató családi háza várja önt!