A VILÁG TETEJÉN – AHOL A SZOMSZÉD A TERMÉSZET

Ez a hely nem való mindenkinek. Nem annak, aki aszfaltos utcát, rendezett kertvárosi környezetet és integető szomszédokat keres. Ez annak való, aki inkább eltűnne egy kicsit a világ elől. Alsónemesapáti egyik különleges, vadregényes pontján, közel 4000 m²-es területen áll ez a szobával, nappalival, kis galériával rendelkező (összesen 48 négyzetméteres) ház, olyan panorámával, amit nehéz fényképen visszaadni. Itt tényleg olyan érzése van az embernek, mintha a világ tetején állna: körülötte dombok, erdők, természet és szinte végtelen tér. Szomszéd? Garantáltan nem fog áthallatszani a fűnyírója. Itt nincs közvetlen szomszédság, nincs utcai nyüzsgés, nincs átmenő forgalom. Van helyette csend, szabadság és az a ritka érzés, hogy körülöttünk végre nincs senki, csak a ház közelében élő barátságos mókus...???? A telek 3967 m², az ingatlan jó állapotú, két szobával és fürdőszobával rendelkezik. A fűtés fa- és széntüzelésű kályhával megoldott, víz és villany rendelkezésre áll, tehát a vadregényes környezet nem jelenti azt, hogy a civilizáció minden kényelméről le kell mondani. A megközelítés azonban része a történetnek: ez nem egy elegáns városi bekötőút végén álló ház. A terep miatt a feljutás leginkább terepjáróval vagy megfelelő adottságú autóval ajánlott. Aki ettől megijed, annak valószínűleg nem ez lesz az otthona. Aki viszont ettől felkapja a fejét, annak érdemes megnéznie. Lehet belőle különleges otthon, hétvégi menedék, alkotóhely, természetközeli búvóhely vagy egyszerűen az a hely, ahová az ember péntek délután felmegy, becsukja maga mögött a világot, és hétfőig nem akar tudni róla. Ebből a fekvésből, ebből a panorámából és ebből a fajta elszigeteltségből nincs sok. Ha Ön nem egyszerűen házat keres, hanem egy saját kis világot, ahol a csend valóban csend, az ég nagyobb, a horizont messzebb van, és senki nem néz be a kerítésen, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalnia. Nem mindenkinek való. De lehet, hogy éppen ezért lesz valakinek tökéletes. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Fedezze fel álmai otthonát Zalaegerszeg kedvelt városrészében – 3 szobás lakás vár Önre!

Eladó Ola városrészben a Kabók Lajos utcában egy második emeleti, nagy erkélyes 88 nm-es lakás. A lakás 2021-ben teljes felújításon esett át, új villanyvezetékek, új fürdőszobák, új vízvezeték, új beltéri ajtók, új ablakok, új redőnyök, új konyha, új burkolatok.... Ebbe az árba be fog kerülni a nappaliba egy 3,5KW-os klíma, a beépítése folyamatban van. A lakáshoz tartozik a pince részen egy önálló tároló, illetve az udvarban megvásárolható egy garázs. A garázs saját villanyórával rendelkezik és elektromos kapuval felszerelt. Az ingatlanban a felújítás óta mindössze 6 hónapot laktak. Így el lehet mondani, hogy a berendezési tárgyak is szinte újak. Igény szerint ezekkel együtt is eladó a lakás, de ez már az alku tárgyát fogja képezni. További kérdés esetén keressen bizalommal.

Erdőszéli nyugalom a Bozsoki-hegyen kiváló adottságú zártkerti ingatlan!
Zalaegerszeg kedvelt részén, a Bozsoki-hegyen kínálok megvásárlásra egy 3.393 m²-es, MK-2 besorolású zártkerti ingatlant, amely természetközeli környezetével és könnyű megközelíthetőségével ideális választás lehet kikapcsolódásra,  hétvégi pihenőhely kialakítására, vagy akár új, álmai  családi házát is felépítheti itt.
A telken található  egy 26 m²-es gazdasági épület (szoba, étkező, konyha) + 8 m²-es fedett terasz, ahonnan kellemes kilátás nyílik a környező zöldövezetre. Az épület alatt van egy 21,5 m²-es pince, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy borospince kialakítására.
Az ingatlan egyik oldalról erdővel határos, így a természet közelsége és a nyugodt környezet garantált. A telek az úttól indulva kissé meredekebb, azonban a felső része már kellemesen lankás, jól használható területet biztosít.
Fontos információ: az ingatlan termelésből nem kivont zártkert, ezért adásvétele a földforgalmi törvény rendelkezései szerint történik.
Főbb jellemzők:
3.393 m²-es telek (MK-2 besorolású) 10%-ban beépíthető
26 m²-es lakórész
8 m²-es fedett terasz
21,5 m²-es pinceközművek közül víz és villany áll rendelkezésre
könnyen megközelíthető elhelyezkedés
erdőszéli környezet
termelésből nem kivont zártkert

Ha egy olyan helyet keres, ahol a természet nyugalma és a város közelsége egyszerre élvezhető, érdemes megtekinteni ezt a különleges adottságú ingatlant!

Jó szívvel ajánlom következő új prémium megbízásunkat a Zalaegerszegtől mindössze 7 percre  lévő Zalaszentivánon .
Itt kínálom eladásra ezt a meghitt, takaros és még soha nem hirdetett családi házat.
Az egyszintes, összesen 141 m2-es , nappali + 3 szobás, nagy részben felújított és bővített ingatlan, számos parkolási és tárolási lehetőséget kínál lakóinak.
A felújítási és bővítési munkálatok 2019-ben kezdődtek és egészen 2023 márciusáig tartottak.
Főbb jellemzők:_
 - telek: 1708 m2 sík és megosztható

- Ház : 141 m2  ( lakótér: 108 m2 , + terasz: 33 m2)
-   Elektromos hálózat: Újravezetékezve rézvezetékekkel; érvényes érintésvédelmi felülvizsgálati jegyzőkönyvvel rendelkezik.

-   Víz- és szennyvízhálózat: A fűtés korszerűsítéssel egy időben a teljes vízvezeték-rendszer és a szennyvízcsövek is ki lettek cserélve, egészen a főmérő óráig.

-   Riasztórendszer: A házban kiépített riasztórendszer található

-   Fűtés és melegvíz: 2020 augusztusában vásárolt 24 kW-os kondenzációs gázkazán, 100 literes indirekt tárolóval. A fűtéscsövek az aljzatbetonban futnak. A fürdőszobában a radiátor mellett egy elektromosan is fűthető törölközőszárító található.

-    Alternatív fűtés: Egy szobában és az előtér/nappaliban két nagy teljesítményű cserépkályha üzemel közös kéményen, a tetején elektromos huzatfokozóval.

-   Klimatizálás: Két különálló klímarendszer (szobák: 1 kültéri + 2 beltéri egység; konyha-nappali: 1 kültéri + 1 beltéri egység).

-    Szigetelés: A lakóház külső fala 70%-ban le van szigetelve 15 cm-es vastagságban (ragasztva és hálózva, színezésre vár). 
-    Nyílászárók: 3 darab ablak kivételével (első két szoba és az előtér/nappali utcafronti/oldalsó ablakai) mindenhol új, 3 rétegű műanyag ablakok vannak beépítve. A fennmaradó oldalak külső szigetelése a tervezett ablakcserék utánra volt ütemezve, így ennek befejezése a vevő feladata lesz.

-    Vízellátás a kertben: Gyűrűs kút házi vízművel, amely 3 kerti csapot táplál .A rendszer kizárólag a kerti öntözést szolgálja  így a pázsit, a veteményes vagy a növények locsolása teljesen ingyenes, hálózati vízdíj nélküli.


Helyiséglista:
- amerikai konyha - nappali, 3 szoba,- étkező ( előtér)- két fürdőszoba WC-vel,- egy különálló WC- 33 m2 terasz- 2 db.garázs- udvari fedett beálló - 2 tároló- 1 pince 

A  megosztható és két utcafrontról megközelíthető  1708 m2-es sík telek szépen rendben van tartva, részben füvesített, konyhakert és sok termő gyümölcsfa található rajta. A környék csendes és nyugodt, az utca rendezett és tiszta, a benne lakó szomszédok barátságosak ás megbízhatóak.

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését akkor kérem hívjon bizalommal és jöjjön, tudjon meg többet erről az ingatlanról.

Irodánkban pénzügyi szakértő kollégánk segíti ügyfeleink, OTTHON START, piaci Hitel és CSOK ügyintézését ezzel együtt támogatja vásárlási szándékukat. Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

Csend, nyugalom és nagy telek: 3 szobás ház eladó Zalaegerszeg közelében

Zalaegerszegtől mindössze 10 km-re, a csendes és békés KISKUTAS településen eladó egy 70 nm-es, 3 szobás, vegyes falazatú felújítandó családi ház.

Ez az ingatlan kiváló alapként szolgál azoknak, akik saját ízlésükre szeretnének formálni egy vidéki otthont, vagy gazdálkodásban, önellátásban gondolkodnak.Az ingatlanban víz, villany és csatorna rendelkezésre áll, jelenleg a fűtése kályhával megoldott, de gáz is van az utcában. 
Az ingatlan belső elosztása praktikus: 3 különálló, világos szoba, amiből kettő nyugatra, az utcára néz, egy pedig délre, a zöld udvarra. Kényelmes kis konyhája és az étkezőnek is helyet adó előszoba tökéletes közös kis teret biztosít a családnak.. Fürdőszoba wcvel és kamraszekrény egészíti ki a lakóteret. Fedett terasza, ami akár beépíthető is, tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásoknak és a csendes nyári esti beszélgetéseknek.

A házhoz 1676 nm, rendezett zöld udvar és telek tartozik, amely számtalan lehetőséget rejt magában : konyhakert, gyümölcsös, pihenő udvar alakítható ki belőle. Elég nagy ahhoz, hogy kiszolgálja a családot, de nem túl nagy, így nem haladja meg a család erejét.Az udvaron fúrt kút segíti az öntözést megoldani. 
Az udvarban található egy zárható garázs az autó biztonságos beállásához, kis szerszámos kamrával, valamint melléképület és istálló is, amely állattartásra vagy műhelynek, tárolónak is kiválóan alkalmas.

Kiskutas nyugodt, csendes, alig 200 fős kis falu 10 km-re a zalai megyeszékhelytől. Ideális választás azoknak, akik menekülnének a város zajától, de mégsem akarnak elszakadni a város nyújtotta lehetőségektől. Kiváló elhelyezkedése biztosítja ezt : Zalaegerszeg autóval mindössze 10 perc alatt elérhető.
A faluban a menetrend szerinti buszközlekedés biztosított, a megálló kényelmesen pár perc sétával megközelíthető.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így a leendő tulajdonos teljesen a saját igényeire szabhatja a belső tereket és a műszaki tartalom korszerűsítését.
Ára 23.000.000,- Ft.Az ingatlan Energetikai besorolása  I  kategória. 

Nézze meg benne a lehetőséget személyesen! Hívjon bizalommal bármikor, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
Vevőinknek szolgáltatásunk díjmentes, pénzügyi segítséget is nyújtunk szükség szerint.

Ez nem csak egy ingatlan!

Egy nagyszerű befektetés Zalaegerszeg szívében! Eladásra kínálunk egy ingatlant ami nem csak egy lakó alkalmatosság, hanem egy igazán jó befektetés is lehet. Az ingatlant a tulajdonosok panzióként üzemeltetik. Jogilag, tulajdoni lap szerint az ingatlan társasházi lakásként szerepel, mely két különálló lakó részből áll. Mindkét lakórész egy tágas szobából, konyha-étkező és egy zuhanykabinos fürdőszobából áll. Mindkét lakrész előtt kis hangulatos terasz található, illetve az zárt udvaron belül 3-4 darab autóbeálló is rendelkezésre áll az oda érkező vendégek számára és mindezt a belvárosban. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van! Ha keres egy hosszú távú, jó befektetést ne keressen tovább, hívjon és nézzük meg együtt ezt a kis gyöngyszemet!

Képzeld el, hogy a családod számára a tökéletes otthont keresed, ahol a természet közelsége és a város kényelme egyaránt megtalálható. Itt a lehetőség, hogy birtokba vedd ezt a lenyűgöző, 10,842 nm-es telket Zala vármegye szívében, Magyarföldön, egy csendes és felkapott környéken, az Örség szívében! Ez a telek ideális választás lehet családosoknak, akik szeretnék megvalósítani álmaik otthonát, vagy befektetőknek, akik értékes ingatlanban látják a jövőt. A telek lakóövezetben helyezkedik el, ami biztosítja a nyugodt, családias légkört. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, ahol a szomszédok ismerősként köszöntenek, és ahol a családok könnyen beilleszkednek.Az autóval való közlekedés is egyszerű, hiszen a főbb útvonalak gyorsan elérhetőek, így a város nyújtotta lehetőségek is csak egy karnyújtásnyira vannak. A környék adottságai nemcsak a családok számára ideálisak, hanem a természet kedvelőinek is. A közeli erdők és túraútvonalak felfedezése, a friss levegő és a természet közelsége mindenki számára vonzó lehetőséget kínál. Ez a telek nem csupán egy terület, hanem lehetőség a jövőd megteremtésére, ahol a családod boldogan élhet, vagy egy értékes befektetés lehet, amely hosszú távon biztosítja számodra a nyugalmat és a biztonságot. Ne habozz, keresd bizalommal kérdéseiddel, hiszen szívesen segítek neked a legjobb döntés meghozatalában! Az álomotthonod csak egy lépésre van tőled!

BELVÁROSI SMART-OTTHON: SAJÁT kertes HÁZ EGY GARZON ÁRÁÉRT!

PANEL-ÁRÉRT KERTEST? IGEN, JÓL OLVASOD! Zalaegerszeg belvárosában eladó egy nettó 46 m²-es SMART-ÉKSZERDOBOZ, ami kívül-belül újjászületett! Itt minden új, a vezetékek, a tető, a szigetelés, a nyílászárók, burkolatok! Miért ezt válaszd a többi hirdetés helyett? Mutatom a tényeket: - 32 AMPER & ÚJ VEZETÉKEK: Nem fog lecsapni a biztosíték, ha egyszerre főz és klímázik. A teljes villany- és vízhálózat tavalyi, a jövő technológiájára tervezve. - ÚJ TETŐ, NULLA BEÁZÁS: A tetőcsere megtörtént, így a következő 30 évben ez nem lesz tétel a családi kasszában. - TERMOPAJZS (10 cm szigetelés): A masszív külső szigetelés és a hőszigetelt műanyag ablakok miatt a fűtés számlája baráti, a benti csend pedig garantált – a városi pezsgés ellenére is. - HIBRID FŰTÉS: Modern, gazdaságos klímával fűthet-fűthet, de ha a lángok látványára vágyik, a stílusos fém kandalló pillanatok alatt befűti a 46 négyzetmétert. BELVÁROSI LOGISZTIKA: Minden sétatávolságra. A ház kiváló szigetelésének köszönhetően a benti nyugalom zavartalan. KINEK TÖKÉLETES? FIATAL PÁROKNAK: Akiknek fontos a belváros, de vágynak egy kis saját udvarra. IDŐSEBBEKNEK: Akiknek teher a nagy ház, és egy könnyen fenntartható, biztonságos fészket keresnek. BEFEKTETŐKNEK: Ez a ház mérete és állapota miatt azonnal, magas áron kiadható – itt nincs felújítási költség, csak tiszta profit. Ez nem egy „felújítandó lehetőség”. Ez egy KÉSZ OTTHON. Csak a kulcsot kell elfordítanod, és élvezni, hogy saját udvarod van a belváros szívében. A képek magukért beszélnek, de az új ház illatát és a biztonság érzését csak élőben lehet megtapasztalni. Gyere el, nézzük meg, és győződj meg róla: itt tényleg minden kész van!

In the city center of Zalaegerszeg, yet still away from the hustle and bustle, I offer for sale this 42 m² bright, well-maintained apartment located on the 4th floor of a condominium. Due to its layout and favorable maintenance costs, it could be an ideal choice for students or couples looking for their first shared home. The property is situated along Platánsor, not far from Vizslapark, providing a pleasant green environment and excellent infrastructure. The rooms open from a connecting hallway: - Practical-sized kitchen, - Small pantry, - Half-room, suitable for a bedroom, children's room, or even a study, - Modern, renovated bathroom which also includes a toilet, - Large room, from which you can step out onto a small French balcony. The apartment is west-facing, allowing pleasant natural light to fill the spaces during the afternoon hours. The windows have been replaced, and heating is provided by individual gas convectors. The condominium recently received 15 cm of insulation, which greatly contributes to lower utility costs. There is a common storage room on the ground floor of the building, which includes a private, lockable storage unit of approximately 1.5 m² belonging to the apartment. Free parking is available in the area in front of the building. The location of the property is excellent, easily accessible by public transport, with all important institutions and services nearby (kindergarten, primary and secondary schools, higher education institutions, pharmacy, shopping center, bank, etc.). The city center can be reached with a comfortable 15-minute walk. If this property has caught your interest, I look forward to your inquiry!

H-TARIFA, AMERIKAI KONYHA, BRUTÁL TERASZ – EZ NEM A NAGYMAMA KOCKAHÁZA!

H-TARIFA, AMERIKAI KONYHA, BRUTÁL TERASZ – EZ NEM A NAGYMAMA KOCKAHÁZA! Pusztaszentlászló: Ahol a tégla stabilitása találkozik a 21. századi rezsivel. Unod a szűkös konyhákat és a csillagászati gázszámlákat? Ez a 125 m²-es téglaépítésű családi ház Pusztaszentlászlón pont azoknak készült, akik szeretik a teret, de nem akarnak a fűtésért dolgozni. MIÉRT EZT VÁLASZD, HA A TÖBBI IS ELADÓ? REZSI-REVOLÚCIÓ: Felejtsd el a gázt! A fűtésről és hűtésről modern klímák gondoskodnak, amikhez kiépített H-TARIFA tartozik. Ez azt jelenti, hogy télen is nevetségesen alacsony áron tarthatod melegen az otthonod. (A gáz egyébként a falon van, ha mégis vágynál rá.) A KÖZÖSSÉGI TÉR SZÍVE: Az óriási, amerikai konyhás nappali az étkezővel egy légtérben van. Itt nem a falat nézed főzés közben, hanem a családot vagy a vendégeket. 3+1 SZOBA: Három tágas szoba már készen áll, a negyedik pedig félkész állapotban várja a víziódat. Legyen az a szülői háló saját fürdővel, egy hatalmas gardrób vagy egy profi home office? Te döntesz. 28 m²-ES PARTY-TERASZ: Ez nem csak egy kilépő. Ez egy szabadtéri nappali, ahol a nyári esték és a reggeli kávék egészen más értelmet nyernek. DUPLA GARÁZS: Két autó, nulla parkolási stressz. LOKÁCIÓ: NYUGALOM, RECCENÉS NÉLKÜL Pusztaszentlászló a zalai dombok között fekszik, biztonságos, csendes, és mégis minden elérhető távolságban van. A telek (1378 m²) pedig pont akkora, hogy elférjen rajta a bio-kerted vagy egy medence, de ne menjen rá minden hétvégéd a karbantartásra. NE MARADJ LE! Míg mások még a gázkazánt javítgatják, te itt egy modern, H-tarifás, tágas otthonban élhetsz. A ház szerkezetileg stabil (tégla!), belülről pedig fiatalos és lendületes. Kérdésed van? Ne habozz, hívj fel, és nézzük meg élőben, mielőtt más csap le a H-tarifás kényelemre! Várom hívásod!

Ne a borító alapján ítélje meg a könyvet: Lépjen be, és hagyja, hogy a belső tér meggyőzze!

Ha unja már a felújítandó "gyöngyszemeket" és a "lehetőségek tárhelyét", akkor irány Pölöske! Pölöske csendes és nyugodt, biztonságos mellékutcájában eladó egy 128 m²-es, jó állapotú családi ház, ami pont azt tudja, amire egy 2026-os családnak szüksége van: teret, biztonságot és kiszámítható rezsit. A nyílászárók korszerűek, a belső tér kiváló! - MI A STRIKE? (AMIVEL EZ A HÁZ NYER...): 5 SZOBA – NEM ELÍRÁS: Igen, itt végre nem kell a nappaliban aludnia senkinek. Van hely a gyerekeknek, a vendégeknek, és még a hobbiszobának is. TERASZ-TERÁPIA: A 15 m²-es teraszon ülve rá fog jönni, miért költöznek ki az emberek a városból. Itt a csend és a tiszta, friss levegő nem luxus, hanem alapfelszereltség. KLÍMA + CIRKÓ: Mert tudjuk, hogy júliusban hűvösre, januárban pedig melegre vágyik, méghozzá úgy, hogy a gatyája ne menjen rá a számlákra. 954 m² KERTI SZABADSÁG: Elég nagy egy medencének és a gyerekek focipályájának, de elég kicsi ahhoz, hogy ne menjen rá az egész szombatja a fűnyírásra... A tetőtér szükség és igény esetén további élettérnek adhat otthont a kialakítása, belmagassága miatt. - EXTRA: amennyiben az új tulajdonos más színt szeretne adni a belső térnek, esetleg kisebb átalakítást szeretne, a jelenlegi tulajdonos elkészíti neki - bizonyos keretek között - a kívánsága szerint! - LOKÁCIÓ: FALUSI NYUGALOM, VÁROSI ELÉRÉSSEL Pölöske az a hely, ahol a gyerekek még tudják, mi az a fára mászás, és ahol nemf kell a szirénázásra ébredni. az autója pedig percek alatt bent van a városi forgatagban, ha épp hiányozna a tömeg. Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, mielőtt más teszi meg Ön helyett!

Webshop és üzlet részére 33 m2-es belvárosi háttérraktár eladó!

WEBSHOPOK ÉS ÜZLETEK LOGISZTIKAI ADUÁSZA: 33 m² HÁTTÉRRAKTÁR Zalaegerszeg szívében, ahol minden négyzetméter kincs, most végre megoldódhat a raktározási problémája! Kinőtte az üzlethelyiséget? A lakásból csomagolja a rendeléseket? Ne kerülgesse tovább a dobozokat! Eladó egy 33 m²-es, száraz és biztonságos helyiség, kulturált helyen, amely tökéletes választás webshopok bázisának vagy a belvárosi üzletek háttérraktárának. A tároló / raktár könnyen megközelíthető! ???? MIÉRT EZ A HELYISÉG A VÁLLALKOZÁSA MOTORJA? STRATÉGIAI BÁZIS: A belváros közepén található, így az árufeltöltés vagy a csomagok összekészítése percek alatt megvan. Nem kell a város szélére autózni minden egyes rendelésért! OPTIMÁLIS MÉRET: A 33 m²-es tér már komoly polcrendszerezést tesz lehetővé. Itt nem csak „lomizni” lehet, hanem egy profi, átlátható raktárkészletet fenntartani. SZÁRAZ ÉS BIZTONSÁGOS: Felejtse el a dohos pincéket! Ez egy karbantartott, száraz helyiség, ahol a papír alapú csomagolóanyagok, iratok vagy műszaki cikkek is teljes biztonságban vannak. AZONNALI START: Az ingatlan üres, azonnal birtokba vehető. Szerelje fel a polcokat, és már holnap ide irányíthatja a beszállítókat! ???? BEFEKTETÉSNEK IS ELSŐRANGÚ A belvárosban a raktárhely hiánycikk. Bérlőt találni rá szinte gyerekjáték, a fenntartási költsége pedig minimális. Ez egy stabil, „nyűgmentes” befektetés a város legforgalmasabb pontján. ???? NE HAGYJA, HOGY A HELYHIÁNY MEGFOGJA A NÖVEKEDÉST! Ez a tároló pont az a plusz erőforrás, amivel szintet léphet a vállalkozása. A belvárosban ritkán szabadul fel ekkora terület kizárólag tárolási célra. Végezzen a zsúfoltsággal, és fejlessze új szintre a logisztikáját még ma! ???? Hívjon most, és nézzük meg, hogyan lesz ebből a helyiségből az Ön vállalkozásának új központja!