Szakács János ingatlanjai

Építési telek Egerszalók egyik legértékesebb részén!

Egerszalókon, a híres gyógyfürdő közvetlen közelében, az Ady Endre út vonalán kínálunk megvételre egy 1 003 m²-es, üdülőövezeti besorolású építési telket, amely ideális választás lehet befektetésnek, nyaralónak vagy turisztikai célú fejlesztéshez.

A telek elhelyezkedése kiemelkedő:

Csendes, rendezett környezetben található, mégis pár perc sétára az Egerszalóki Gyógy- és Wellnessfürdőtől, amely egész évben folyamatos vendégforgalmat biztosít.

Ez a lokáció hosszú távon is értékálló, a térség folyamatosan fejlődik, keresett célpont mind a hazai, mind a külföldi érdeklődők körében.

A telek főbb jellemzői:

terület: 1 003 m²

besorolás: Üü1 (üdülőövezeti telek)

beépíthetőség: 20%

megengedett párkánymagasság: 5,5 méter

Közművek:

villany és gáz a telekhatáron

víz és szennyvíz az Ady Endre úton, a telek közelében
A hirdetési ár ÁFA-t tartalmaz!

A szabályozás lehetőséget ad egy esztétikus, jól hasznosítható épület kialakítására, legyen szó nyaralóról, apartmanról vagy kisebb panzió jellegű fejlesztésről.

A környék turisztikai vonzereje miatt a telek kiváló alapot biztosít rövid- és hosszú távú hasznosításhoz egyaránt.


Ez a telek nem csupán egy darab föld lehetőség egy jövőbeni érték megteremtésére Egerszalók egyik legjobb fekvésű részén.

Igény esetén akár több, egymás melletti építési telek megvásárlására is van lehetőség!

Építési telek Egerszalók egyik legértékesebb részén!

Egerszalókon, a híres gyógyfürdő közvetlen közelében, az Ady Endre út vonalán kínálunk megvételre egy 1 008 m²-es, üdülőövezeti besorolású építési telket, amely ideális választás lehet befektetésnek, nyaralónak vagy turisztikai célú fejlesztéshez.

A telek elhelyezkedése kiemelkedő:

csendes, rendezett környezetben található, mégis pár perc sétára az Egerszalóki Gyógy- és Wellnessfürdőtől, amely egész évben folyamatos vendégforgalmat biztosít. Ez a lokáció hosszú távon is értékálló, a térség folyamatosan fejlődik, keresett célpont mind a hazai, mind a külföldi érdeklődők körében.

A telek főbb jellemzői:
terület: 1 008 m²besorolás: Üü1 (üdülőövezeti telek)

beépíthetőség: 20%

megengedett párkánymagasság: 5,5 méter

Közművek:

villany és gáz a telekhatáron

víz és szennyvíz az Ady Endre úton, a telek közelébenA hirdetési ár ÁFA-t tartalmaz!A szabályozás lehetőséget ad egy esztétikus, jól hasznosítható épület kialakítására, legyen szó nyaralóról, apartmanról vagy kisebb panzió jellegű fejlesztésről. A környék turisztikai vonzereje miatt a telek kiváló alapot biztosít rövid- és hosszú távú hasznosításhoz egyaránt.

Ez a telek nem csupán egy darab föld lehetőség egy jövőbeni érték megteremtésére Egerszalók egyik legjobb fekvésű részén.


Igény esetén akár több, egymás melletti építési telek megvásárlására is van lehetőség!

0,5 hektáros napelem parknak szánt telek eladó Gyöngyös külterületén,

5.104 nm-es külterületi telek eladó Gyöngyösön a 3-as autóút mellett, közvetlen a Gyöngyös patak mellett. Pontos elhelyezkedését lásd a képek között található térképen. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! A helyi szabályozási terv szerint a telek, a környező telkekkel együtt napelempark és a hozzá tartozó építmények telepítésére alkalmas. Jelen hirdetésben kínált telekkel együtt összesen több mint 11 hektáros terület eladó ebben a térségben, részletekért érdeklődjön nálam, a hirdetőnél. Közműveket tekintve: gáz, villany, víz és a szennyvíz is 100-200 méteren belül elérhető. A telek teljesen sík terület, jelenleg mezőgazdasági terület, művelés alatt áll, az esetleges átminősítést már az új tulajdonos teheti meg. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és további információkat kér, kérem keressen az elérhetőségeim valamelyikén. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus, és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Gksz telek eladó Gyöngyös 3-as autóút körforgalom mellett

4.794 nm-es külterületi telek eladó Gyöngyösön a 3-as autóút mellett, közvetlen a bejövő körforgalomnál. Pontos elhelyezkedését lásd a képek között található térképeken. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! A helyi szabályozási terv szerint a telek, a szomszédos telekkel együtt Gksz, azaz kereskedelmi, szolgáltató területként felhasználásra alkalmas. Közműveket tekintve: gáz, villany, víz és a szennyvíz is 50 méteren belül elérhető. A telek teljesen sík terület, üres, jelenleg nincs használatban. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és további információkat kér, kérem keressen az elérhetőségeim valamelyikén. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus, és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Eger, Szvorényi Street, 2-room, 1st floor, balcony apartment for sale

Eger, Hatvani Hóstyan, 1 minute walk from the Theater, 59sqm, 2-room, air-conditioned apartment for sale. Exclusively available at Otthon Centrum! A presentation video was made about the property, which you can watch on the Otthon Centrum website! All important shops, kindergartens and schools can be found near the apartment. The building was built in the 1960s from tuff bricks, the residential community is friendly, there are several parking spaces in the courtyard of the condominium (parking conditions must be clarified with the other residents of the condominium...). The apartment includes an approx. 8sqm lockable storage room in the courtyard. The windows and doors of the apartment are modern wooden doors and windows on the courtyard side, while on the street front there are 3-layer sound and heat-insulated plastic windows and doors. The interior height is 3.75m! Heating is provided by gas convectors and air conditioners, and hot water is provided by a flow-through water heater installed outside the bathroom. The rooms are covered with traditional parquet, while the other rooms have laminated parquet. The entire apartment is in good condition, and can be occupied within 2 weeks after unpacking and a clean painting. The apartment is unencumbered, the kitchen furniture and the built-in cabinets are part of the purchase price. For the layout of the rooms, see the cm-accurate floor plan and 3D floor plan, which I will provide to serious interested parties after viewing, and may be useful during planning and furnishing. You can also view the rotatable 3D floor plan at the link below: https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Eger_Szvorenyi_8_20251227-145731.html If the ad has piqued your interest or you have any questions, please call me on the phone number provided. Our real estate office provides comprehensive assistance in the purchase and sale of real estate, with a lawyer, a bank-independent loan officer, an energy certificate and me - the enthusiastic real estate agent - available even on weekends or holidays ;-)

2.03 hectare plot for solar park for sale on the outskirts of Gyöngyös,

20,297 sqm plot for sale in Gyöngyös next to the 3rd motorway, directly next to the Gyöngyös stream. See the exact location on the maps in the pictures. Exclusively offered by Otthon Centrum! According to the local regulatory plan, the plot, together with the surrounding plots, is suitable for the installation of a solar park and the associated buildings. Including the plots offered in this advertisement, a total of more than 11 hectares of land is for sale in this area, for details, please contact me, the advertiser. Regarding utilities: gas, electricity, water and sewage are available within 200-300 meters. The plot is completely flat and is currently under agricultural cultivation. If the ad has piqued your interest and you would like further information, please contact me at one of my contact details. Our real estate office provides full assistance in the purchase and sale of properties, with a lawyer, a bank-independent loan officer, an energy specialist, and an enthusiastic real estate agent available even on weekends or holidays ;-)

Recsk, industrial property for sale on the road to the labor camp

In Recsk, on the edge of the village, a 226-sqm industrial plant is for sale on a 15,000-sqm plot. 1 km from the main road 24. In the southern part of the outskirts of Recsk, an industrial building in good condition is for sale, on a huge, mostly asphalted plot. Exclusively offered by Otthon Centrum! A presentation video was made for the property, in which I present the entire property, it can be viewed on the Otthon Centrum website. The property is located on a 15,000-sqm, i.e. 1.5-hectare plot, and can be accessed from an excellent, heavy-duty road. The building was built of brick around the 2000s. Public utilities: water, gas, electricity (3-phase industrial electricity) are connected, the wastewater is collected in a clarifier. The building is heated by a gas-circulating boiler through radiators. The property is currently unused, empty, I have the keys, I can show it flexibly, but please watch the presentation video first. The floor plan and the 3D drawing are also made to cm accuracy, I will make these available to serious interested parties after viewing, they can be useful during the planning and furnishing. If the advertisement has aroused your interest or you have any questions, please call me on the phone number provided. Our real estate office fully assists in the sale and purchase of real estate, a lawyer, a bank-independent loan officer, an energy specialist and an enthusiastic real estate agent are also available even on weekends or holidays ;-)

Andornaktálya, Gárdonyi utcában 809 nm-es, sík építési telek eladó

Andornaktályán az Eger patakhoz közel, 809 nm-es, sík építési telek eladó. Irányára: 10.000Ft/nm Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! A telek egyaránt kiváló választás lehet egy családi ház, vagy egy lakóépületben két lakás építésére is, továbbá kereskedelmi, szolgáltató, vagy szálláshely épület is felépíthető a telken. Elhelyezkedését lásd a csatolt képek között... Az aktuális szabályozási terv szerint Lke3 (O - 30 / 5 - 700) besorolású helyen fekszik, a besorolási jelek jelentése: Lke3 - Kertvárosias lakóterület O - oldalhatáron álló beépítési mód (az útról nézve jobb oldalra kell építeni) 30 - 30% beépíthetőség 5 - 5m maximális építménymagasság 700 - minimálisan kiosztható telek méret 700 négyzetméter. A közművek kiépítése a leendő tulajdonosokra/befektetőre vár, az utcában már elérhetőek a közművek, de ehhez a telekhez még nincsenek kiépítve. A területen több, hasonló építési telek is eladó, ezen telkek tulajdonosai összefogva, csökkenthetik a közművek kiépítésének egy telekre jutó költségeit. A közműtársulás már folyamatban van. Kérem hívjon, ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és további információkra kíváncsi, vagy már ajánlatot szeretne tenni ;-) Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Andornaktálya, Gárdonyi utcában 810 nm-es, sík építési telek eladó

Andornaktályán az Eger patakhoz közel, 810 nm-es, sík építési telek eladó. Irányára: 10.000Ft/nm Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! A telek egyaránt kiváló választás lehet egy családi ház, vagy egy lakóépületben két lakás építésére is, továbbá kereskedelmi, szolgáltató, vagy szálláshely épület is felépíthető a telken. Elhelyezkedését lásd a csatolt képek között... Az aktuális szabályozási terv szerint Lke3 (O - 30 / 5 - 700) besorolású helyen fekszik, a besorolási jelek jelentése: Lke3 - Kertvárosias lakóterület O - oldalhatáron álló beépítési mód (az útról nézve jobb oldalra kell építeni) 30 - 30% beépíthetőség 5 - 5m maximális építménymagasság 700 - minimálisan kiosztható telek méret 700 négyzetméter. A közművek kiépítése a leendő tulajdonosokra/befektetőre vár, az utcában már elérhetőek a közművek, de ehhez a telekhez még nincsenek kiépítve. A területen több, hasonló építési telek is eladó, ezen telkek tulajdonosai összefogva, csökkenthetik a közművek kiépítésének egy telekre jutó költségeit. A közműtársulás már folyamatban van. Kérem hívjon, ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és további információkra kíváncsi, vagy már ajánlatot szeretne tenni ;-) Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Andornaktálya, Gárdonyi utcában 811 nm-es, sík építési telek eladó

Andornaktályán az Eger patakhoz közel, 812 nm-es, sík építési telek eladó. Irányára: 10.000Ft/nm Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! A telek egyaránt kiváló választás lehet egy családi ház, vagy egy lakóépületben két lakás építésére is, továbbá kereskedelmi, szolgáltató, vagy szálláshely épület is felépíthető a telken. Elhelyezkedését lásd a csatolt képek között... Az aktuális szabályozási terv szerint Lke3 (O - 30 / 5 - 700) besorolású helyen fekszik, a besorolási jelek jelentése: Lke3 - Kertvárosias lakóterület O - oldalhatáron álló beépítési mód (az útról nézve jobb oldalra kell építeni) 30 - 30% beépíthetőség 5 - 5m maximális építménymagasság 700 - minimálisan kiosztható telek méret 700 négyzetméter. A közművek kiépítése a leendő tulajdonosokra/befektetőre vár, az utcában már elérhetőek a közművek, de ehhez a telekhez még nincsenek kiépítve. A területen több, hasonló építési telek is eladó, ezen telkek tulajdonosai összefogva, csökkenthetik a közművek kiépítésének egy telekre jutó költségeit. A közműtársulás már folyamatban van. Kérem hívjon, ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és további információkra kíváncsi, vagy már ajánlatot szeretne tenni ;-) Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Andornaktálya, Gárdonyi utcában 812 nm-es, sík építési telek eladó

Andornaktályán az Eger patakhoz közel, 812 nm-es, sík építési telek eladó. Irányára: 10.000Ft/nm Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! A telek egyaránt kiváló választás lehet egy családi ház, vagy egy lakóépületben két lakás építésére is, továbbá kereskedelmi, szolgáltató, vagy szálláshely épület is felépíthető a telken. Elhelyezkedését lásd a csatolt képek között... Az aktuális szabályozási terv szerint Lke3 (O - 30 / 5 - 700) besorolású helyen fekszik, a besorolási jelek jelentése: Lke3 - Kertvárosias lakóterület O - oldalhatáron álló beépítési mód (az útról nézve jobb oldalra kell építeni) 30 - 30% beépíthetőség 5 - 5m maximális építménymagasság 700 - minimálisan kiosztható telek méret 700 négyzetméter. A közművek kiépítése a leendő tulajdonosokra/befektetőre vár, az utcában már elérhetőek a közművek, de ehhez a telekhez még nincsenek kiépítve. A területen több, hasonló építési telek is eladó, ezen telkek tulajdonosai összefogva, csökkenthetik a közművek kiépítésének egy telekre jutó költségeit. A közműtársulás már folyamatban van. Kérem hívjon, ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és további információkra kíváncsi, vagy már ajánlatot szeretne tenni ;-) Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Panorámás újépítésű otthon Egerszalókon ahol minden nap egy élmény

Képzeld el, hogy reggelente a Bükk lágy vonulataira ébredsz, a teraszodon kortyolod a kávédat, miközben a napfény beárad a tágas nappali üvegfalain keresztül

Ez az otthon nem csak egy ház, hanem egy életérzés nyugalom, panoráma és minőség tökéletes harmóniája.

Elhelyezkedés

Egerszalók egyik legszebb, csendes, zöldövezeti részén található ez a kivételes ingatlan. A világhírű termálfürdő, a demjéni barlangfürdő és a horgásztó mindössze néhány percnyire elérhető.

A történelmi Eger közelsége pedig biztosítja, hogy a város kényelme és pezsgése is mindig karnyújtásnyira legyen.

Az ingatlan

A 930 m²-es panorámás telekre épült, közel újépítésű családi ház 216 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amely minden részletében a modern, kényelmes életet szolgálja.

A házban még néhány befejezésre váró részlet maradt, így az új tulajdonos a saját ízlésére formálhatja az otthonát.

Belső elrendezés

A földszinten egy impozáns, napfényes nappali fogad, amely közvetlenül kapcsolódik a teraszhoz és a kerthez ideális családi összejövetelekhez vagy baráti estékhez.

Ezen a szinten található egy külön bejáratú apartman rész is, saját fürdőszobával és WC-vel kiváló lehetőség vendégek, idősebb családtagok vagy akár bérbeadás számára.

Továbbá mosókonyha és tároló helyiségek is megtalálhatók ezen a szinten, illetve az épülethez kapcsolódik egy dupla beállásos garázs is.

Az emeleten négy kényelmes félszoba, valamint egy tágas fürdőszoba, WC és tárolóhelyiség kapott helyet.

A nagy üvegfelületek és a ház tájolása miatt minden helyiség világos és barátságos.

Főbb jellemzők összefoglalva:

panorámás, 930 m²-es telek

216 m² hasznos alapterület

dupla garázs

apartmanrész külön bejárattal

hatalmas nappali és modern terek

teljes közműellátottság

csendes, mégis frekventált elhelyezkedés

befejezésre váró részletek egyéni ízlés szerint alakítható

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy nyugodt, természetközeli környezetben keresik új otthonukat, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről és Eger közelségéről.

Egerszalók varázslatos hangulata és a ház egyedi adottságai olyan kombinációt kínálnak, amit ritkán találni a piacon.

Ha szeretnéd, hogy a mindennapjaid is ilyen hangulatban teljenek ezt az ingatlant látnod kell!