Szaitz Tibor ingatlanjai

Eladó Fóton, a Barackos körzetben egy 999nm-es építési telek IKERHÁZ építéssel!!! Fót peremén, ott, ahol a kurta farkú malac túr, eladóvá vált egy teljesen önálló, külön helyrajzi számon lévő közművesített sarok telek. + Vezetékes víz, villany bekötve, gáz a telken belül, csatorna nincs a körzetbe bevezetve, így szikkasztó emésztő kialakítása a megoldás (zárt CE). + Kerti csap és az akna kiépítve, órával felszerelt, továbbá fúrt kút is található. + Két utcára nyíló saroktelek, összesen 2 szomszéddal érintkezve és minden oldaltól teljesen lekerítve. + Rövid murvás úton közelíthető meg, ahol csak a helyiek járnak, csendes és átmenő forgalomtól mentes. Jelenleg "kivett beépítetlen terület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-1 övezeti besorolású, 2 db lakás építésére alkalmas! + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 50% + Legnagyobb épületmagasság 5m. + Garázs a telken építhető 1db. + Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. A környező utcák békések és szinte csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. + Tömegközlekedés a háztól 790 méterre, ahol a következő távolsági buszok elérhetőek: 308,309,313,314,315,316, 318,319,320,371. Ebből több is Újpest városkapu felé megy. + Autóval 5.5Km-re Budapest elérhető autó úton. Ha csöndes környékre vágysz, ahol egyre több az új építésű ingatlan, akkor itt a helyed. Egy dolgot biztosra mondhatok, amint a teljes terület belterületté lesz nyilvánítva, abban a pillanatban az ingatlan értéke megnő!

Fedezze fel üzleti lehetőségeit Budapest szívében – Újpest várja Önt!

Az ingatlanpiac egy dinamikusan fejlődő szegmense, amelyben kiemelkedő lehetőségek rejlenek a befektetők számára. Az Ön figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes üzleti célú ingatlant, amely Budapest 04. kerületében, Újpest szívében található. Ez a tehermentes ingatlan 350 nm alapterületű, és egy 1500 nm-es telken helyezkedik el, amely huszonkét férőhelyes saját parkolóval rendelkezik. A jelenlegi funkciója kiskereskedelem, bolt, de a terület adottságai lehetővé teszik más üzleti tevékenységek folytatását is, így Ön szabadon alakíthatja ki a jövőjét ebben a frissen felújított, világos ingatlanban. Az épület 2022-ben esett át teljeskörű felújításon: - nyílászárók (háromrétegű alumínium); - burkolatok, - hűtő-fűtő rendszer kialakítása (Hőszivattyús hűtő/fűtő rendszer: Kültéri egység: 2 db. AUX multi tálcafűtéssel; Beltér: 5 db AUX kazettás beltéri egység + a raktárba 1 db. AUX oldalfali egység), - vezetékezés EU szabvány szerit; - szigetelés: EPS 10 cm + 30 cm tégla, illetve 10 cm szendvicspanel szerkezet; - tetőszerkezet: PVC vízszigetelés, alatta 2 réteg bitumen szigetelés, alatta 10 cm EPS hőszigetelés, alatta trapézlemez héjazat, alatta 10 cm fújt EPS hőszigetelés; - mellékhelyiségek korszerűsítése. Az ingatlan állapota jó, ami lehetővé teszi, hogy Ön gyorsan elkezdhesse üzleti tevékenységét. Biztosítással rendelkezik. Saját helyrajzi számmal rendelkezik a hozzátartozó telek- illetve parkolóterület. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, szolgáltatások és éttermek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan vonzó célpont legyen a vásárlók számára. Az ingatlan központi elhelyezkedése és a kitűnő közlekedési lehetőségek miatt könnyen megközelíthető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A közlekedési csomópont közelsége biztosítja, hogy az ingatlanhoz könnyen eljussanak az ügyfelek és az alkalmazottak egyaránt, ami tovább növeli a helyszín vonzerejét. A környék biztonságos és csendes, ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék üzleti tevékenységüket egy nyugodt, de mégis élénk környezetben folytatni. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy kiemelkedő ingatlant szerezzen meg Budapest egyik legfelkapottabb környékén. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretne többet megtudni erről a lehetőségről, bizalommal keressen minket!

Eladó Gödöllőn egy 2 szobás, felújított, 58nm-es panel lakás loggiával! Szeretnél egy olyan otthont venni, ahol a stílus, hangulat és minőség is jelen van? Akkor jó hír, hogy megérkeztél! Minden ami miatt ezt vedd meg: + Gödöllőn, a belvárosi centrumban találod körülvéve mindennel, ami csak kellhet a mindennapokhoz. Park, játszótér, óvoda, bölcsőde, vendéglő, SPAR stb. + A társasház majdnem összes külső fala kívülről szigetelt, tiszta és rendezett a lépcsőház. Távfűtéssel és 14.000 Ft-os közös költséggel remek a fenntartási költsége. + A lakóknak ház előtti ingyenes parkolással és remek tömegközlekedéssel. HÉV állomás és Fő tér központja 250 méter, volán buszállomás 270 méter. + A lakás belülről 6 éve teljes körűen fel lett újítva és az akkori legjobb minőség lett választva a mai minimál stílusnak megfelelően. + Legyen szó a villany vagy vízhálózatról, akár az ablakokról vagy bejárati és szoba ajtókról, itt minden ki lett cserélve. + A konyha és a fürdőszoba is újra lett építve, ezzel is tereket nyerve. A gépesített modern konyhabútor az ár részét képezi. + A lakásban található bútorzat nagy része az árban benne van, így akár kiadásban gondolkodsz, akár új otthonod keresed, jó döntés. + A lakás 1/1-es tulajdonú, jogilag rendezett és hitelre is megvehető. Legfőképp a 3%-os otthon start hitelben gondolkodó fiatal, első lakást keresőknek ajánlom! Ha olyan lakást keresel amire nem kell költened egy tisztasági festésen kívül és még családbarát környéken is legyen, akkor itt a helyed!

Eladó Alsó-Gödön, egy külön bejáratú 135nm-es 4 szobás ikerház nagy terasszal, garázzsal és 300nm kerttel! Göd csendes, de remekül ellátott részén egy ikerház pár belső lakrésze eladóvá vált, ami csak rád és családodra vár. Adok neked több okot, hogy miért ezt válaszd: + 2001-ban épült ház, teljesen leválasztott lakrész hozzá 300nm kert, ahol csak akkor találkozol a szomszéddal, amikor kedved tartja és nem máskor. + Minden helyiségét jól ki tudod használni, mindennek megvan a helye és mindenkinek saját szobája lesz. + Több, választható fűtési lehetősége van, mivel van kandalló, elektromos fűtőpanelok és gázkazán fűtés is ki lett építve van radiátorokkal. Ezeken kívül 2db hűtő-fűtő klíma és egy új 150 literes bojler is fel lett szerelve. + További fontos extra, hogy 6,15 KW napelem rendszer látja el az egész házat éves szaldó elszámolással, ami majdhogynem nullázza a villanyfogyasztást. Energetikai besorolás: A+ kategória. + Az alsó szint legnagyobb előnye, hogy a tágas 26nm-es nappali mellett egy szintén tágas 24.40nm-es konyha-étkező lett kialakítva. Ezen túl még egy 20nm-es terasz is növeli a komfort érzetet. + A felső szinten található 3 db hálószoba, amiből az egyik erkély kapcsolatos, egy mindent elnyelő gardrób szoba és egy nagyobb kádas fürdőszoba, külön wc-vel. + A pince szinten, ami házon belülről is megközelíthető található a 2 állásos garázs és egy hobbi szoba is, amit akár home office-nak, akár hang stúdiónak, de akár gyerek birodalomnak is használhatsz. + Mivel a ház remek állapotban van, ezért tisztasági festésen kívül más felújítást nem igényel. + További extrák: elektromos bejárati és garázskapu, garázsfeljárón beépített fűtőszál, riasztó, fúrt kútról működő automata öntözőrendszer. + 15 perc sétára van az óvoda, iskola, több bevásárlási lehetőség, kávézó, stb. + Tömegközlekedés a háztól 750m-re,ahol Alsógöd vonatállomás és a 300,371-es busz található. Az M2-es autópálya 5 perc autó útra találod. + Az ingatlan. tehermentes, jogilag rendezett, osztatlan közös tulajdonú és érvényes megosztási vázrajzzal ellátott szerződés van hozzá, külön mérő órákkal és bejárattal rendelkezik, hitelezhető, főleg a 3%-os Otthon Start hitelre ajánlom. Ha olyan modernizált, fiatal házat keresel, ahol tágas terek vannak, 3 hálószobája van és intim kertje, akkor nincs más dolgod, csak el kell jönnöd megnézni és beleszeretni.

Szada kiemelt övezetében, Fenyvesligeten eladó egy 1720nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és ikerház is építhető rá! + Aszfaltozott úton található minden összközművel. + Vízbekötés megtörtént, kerticsap és az akna kiépítése is készen van, csatorna és gáz a telken belül. + A villany telken belül. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-1 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 5m. + Garázs a telken építhető 2db. A környék infrastruktúrája kiváló és csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha a méltán kedvelt Fenyvesligeten keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Szada kiemelt övezetében, Fenyvesligeten eladó egy 1719nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és ikerház is építhető rá! + Aszfaltozott úton található minden összközművel. + Vízbekötés megtörtént, kerticsap és az akna kiépítése is készen van, csatorna és gáz a telken belül. + A villany telken belül. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-1 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 5m. + Garázs a telken építhető 2db. A környék infrastruktúrája kiváló és csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha a méltán kedvelt Fenyvesligeten keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Szada kiemelt övezetében, Fenyvesligeten eladó egy 1805nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és ikerház is építhető rá! + Aszfaltozott úton található minden összközművel. + Vízbekötés megtörtént, kerticsap és az akna kiépítése is készen van, csatorna és gáz a telken belül. + A villany telken belül. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-1 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 5m. + Garázs a telken építhető 2db. A környék infrastruktúrája kiváló és csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha a méltán kedvelt Fenyvesligeten keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Szada kiemelt övezetében, Fenyvesligeten eladó egy 1874nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és ikerház is építhető rá! + Aszfaltozott úton található minden összközművel. + Vízbekötés megtörtént, kerticsap és az akna kiépítése is készen van, csatorna és gáz a telken belül. + A villany telken belül. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-1 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 5m. + Garázs a telken építhető 2db. A környék infrastruktúrája kiváló és csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha a méltán kedvelt Fenyvesligeten keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Szada kiemelt övezetében, Fenyvesligeten eladó egy 1662nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és ikerház is építhető rá! + Aszfaltozott úton található minden összközművel. + Vízbekötés megtörtént, kerticsap és az akna kiépítése is készen van, csatorna és gáz a telken belül. + A villany telken belül. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-1 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 5m. + Garázs a telken építhető 2db. A környék infrastruktúrája kiváló és csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha a méltán kedvelt Fenyvesligeten keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Szada kiemelt övezetében, Fenyvesligeten eladó egy 1563nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi ház építhető rá. + Aszfaltozott úton található minden összközművel. + Vízbekötés megtörtént, kerticsap és az akna kiépítése is készen van, csatorna és gáz a telken belül. + A villany telken belül. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-1 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 5m. + Garázs a telken építhető. A környék infrastruktúrája kiváló és csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha a méltán kedvelt Fenyvesligeten keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Szada kiemelt övezetében, Fenyvesligeten eladó egy 1500nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi ház építhető rá. + Aszfaltozott úton található minden összközművel. + Vízbekötés megtörtént, kerticsap és az akna kiépítése is készen van, csatorna és gáz a telken belül. + A villany telken belül. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-1 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 5m. + Garázs a telken építhető. A környék infrastruktúrája kiváló és csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha a méltán kedvelt Fenyvesligeten keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Szada kiemelt övezetében, Fenyvesligeten eladó egy 1501nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi ház építhető rá. + Aszfaltozott úton található minden összközművel. + Vízbekötés megtörtént, kerticsap és az akna kiépítése is készen van, csatorna és gáz a telken belül. + A villany telken belül. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-1 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 5m. + Garázs a telken építhető. A környék infrastruktúrája kiváló és csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha a méltán kedvelt Fenyvesligeten keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!