Világos, kiváló elrendezésű lakás eladó Mátyásföld szívében!

Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Mátyásföldön, a Jókai lakótelepen, rendezett környezetben, 4 emeletes társasház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 52 nm-es, jó állapotú, 2 szobás lakást, melyet egy 7 nm-es, tágas loggia tesz még élhetőbbé.

Az ingatlan praktikus alaprajzzal rendelkezik: a lakás központja egy rendkívül világos konyha, a közlekedőben faltól falig beépített gardróbszekrény biztosítja a kényelmes tárolást. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapokban különösen komfortos megoldás.

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára elérhető élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, Rossmann, zöldséges, bankfiókok (OTP, K&H, Unicredit), benzinkút, valamint több egyéb szolgáltatás. Iskolák, óvodák, parkok és sportolási lehetőségek is könnyen megközelíthetők, így családok számára is ideális választás.

A közlekedés kimagasló: az Örs vezér tere tömegközlekedéssel mindössze 1015 perc alatt elérhető. Több buszjárat közlekedik a 12 perc sétára található megállóból, hétvégén is minimális várakozási idővel.

A közös költség: 33.000 Ft/hó.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt!

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében! Két szoba, ideális elhelyezkedés!

CORVIN NEGYED KÖZELÉBEN, TÖBB LIFTES HÁZBAN, 3. EMELETEN, 55 NM, 2 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS ! A LAKÁS: - Teljes szélességben ablakos szobák. - Felújítás 2013-ban: - Új burkolatok: fürdőszoba, járólap, laminált parketta, - Új konyhabútor, mely a vételár részét képezi - A fűtést távhő szolgáltatja (télen kb 12-14.000 Ft, nyáron 4-5000,- Ft készenléti díj) - Közös költség: 9700,- Ft/hó - 1/1 tulajdonban lévő, tehermentes az ingatlan A TÁRSASHÁZ: - az egész épület akadálymentes - 16 emeletes, 192 lakásos épület - 1970-es években épült - Felújítást végeztek a lépcsőházon - a lifteket is korszerűsítették - Parkolásra a ház mellett közterületi parkolóban van lehetőség - A rendezett pénzügyek KÖZLEKEDÉS: - az M3 metró, több busz és trolibusz járat megállója sétatávolságra található - M3 - Semmelweis Klinikák (10-12 perc) - Baross utca - buszok és troli a belváros felé, Éjszakai buszjárat - Egyetemek, bevásárlóközpontok, szórakozási lehetőségek könnyedén elérhetők KÖRNYEZET: - Egyetemek, szórakozóhelyek közelében - Belváros közeli, könnyen megközelíthető Ajánlom befektetőknek, kiadásra, egyetemistáknak, fiatal párnak, akár vidékről felköltözőknek, első lakás vásárlóknak! Megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal, hétvégén is!

Fedezze fel álmai otthonát Kerepes Szilasligetben – 6 szobás ház várja Önt!

Kerepes csendes és barátságos Szilasliget városrészében kínáljuk eladásra ezt a remek családi házat! Az ingatlan megkímélt állapotban van, így egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Kérem ismerje meg főbb jellemzőit: - 1980-ban épült - falazata: tégla - fűtése: kombi gázcirkóval van ellátva, - szuterénben konvektor fűtés, és villanybojler található - hűtése: klímával megoldott - Az ingatlan alapterülete 130 nm, - 6 szobás - Felújítás: kb. 2000 évek elején a szuterén és a földszint, majd 2012-ben tetőtér került sorra - Nyílászárók korszerűsítése: földszinten, szuterénben fa thermora, emeleten műanyagokra cserélték - Nyugati terasza 15,5 nm, keleti terasza 34 nm - 2 generációs kialakítású - 3 fürdőszobával rendelkezik, és egy különálló wc-vel - A telek mérete 455 nm - Garázsa két autó számára biztosít férőhelyet. - Az ingatlan tehermentes, tehát gyorsan és zökkenőmentesen birtokba vehető. Kerepes és különösen Szilasliget környéke kiemelkedő ellátottsággal rendelkezik, a közelben megtalálhatóak élelmiszerboltok, iskolák, óvodák és orvosi rendelők, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedés is kitűnő, hiszen a Hév járatok gyorsan elérhetővé teszik Budapest belvárosát, 5 perc gyalogosan a Szilasligeti hévmegálló. Biztonságos és csendes utca, környék. Ez a családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy otthon, ahol a család együtt élhet, nevethet és emlékeket gyűjthet. A környék nyújtotta lehetőségek és az ingatlan tágas elrendezése biztosítja, hogy mindenki megtalálja a számításait. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek az ideális otthon megtalálásában.

Eladó Nagytarcsán, a közkedvelt Felsőrét Lakóparkban egy 2022-ben épült, modern, medencés családi ház!
Ez a 708 nm-es telken fekvő, 180 nm-es családi ház a legmagasabb műszaki és esztétikai elvárások szerint készült, ideális választás azok számára, akik tágas, kényelmes és igényes otthonra vágynak.
Az ingatlan főbb jellemzői:
2022-ben épült, újszerű állapot
3 külön nyíló hálószoba + tágas nappali-konyha-étkező a modern családi élet központja
Hőszivattyús fűtés és klímák energiahatékony, fenntartható megoldások
Beépített, elegáns konyhabútor és gardróbok
Elektromos kapu és garázs a kényelmes parkolásért
Parkosított, gondozott kert
Medence igazi luxus és nyári kikapcsolódás a saját otthonodban
A környék előnyei:
Felsőrét Lakópark Nagytarcsa egyik legkeresettebb, dinamikusan fejlődő része, ahol modern családi házak, rendezett utcák és barátságos közösség várja az új lakókat.
Csendes, nyugodt kertvárosi környezet, távol a város zajától, mégis Budapest központjától mindössze 20 perc autóútra.
Jó infrastruktúra: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő a közelben.
Kiváló közlekedés: gyors kapcsolat az M0, M3 és főbb közlekedési útvonalak felé.
Tiszta levegő, biztonságos és családbarát lakókörnyezet, amely ideális hosszú távú otthonteremtéshez.
Ez a ház a modern kényelem, az esztétikum és a praktikum tökéletes harmóniája, ahol minden adott a nyugodt, minőségi élethez.

CSALÁDBARÁT IKERHÁZ ÖNÁLLÓ KERTRÉSSZEL A 16. KERÜLETBEN!

Eladó a 16. KERÜLET egyik CSENDES, KERTVÁROSI RÉSZÉN egy 1970-BEN ÉPÜLT, BETON GERENDÁS, SÁTOR TETŐS, PALAFEDÉSES ikerházfél.
AZ INGATLAN KEDVEZŐ ÁRON ELÉRHETŐ, ÉS 3%-OS OTTHONTEREMTÉSI HITELNEK MEGFELELŐ KONDÍCIÓKKAL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!
Ideális választás családoknak, akik ÖNÁLLÓ KERTET szeretnének Budapest egyik legkedveltebb övezetében.

A TELEK teljes mérete 624 M², amelyből 312 M² ÖNÁLLÓ KERTRÉSZ kizárólag ehhez az ingatlanhoz tartozik.
A lakótér 80 M², elosztása praktikus és kényelmes:
ALSÓ SZINT: nappali, konyha, FÜRDŐSZOBA KÁDDAL ÉS WC-VEL (régi kerámia burkolat), külön WC, MŰANYAG KÉTRÉTEGŰ NYÍLÁSZÁRÓK (3 éve cserélve).
FELSŐ SZINT: két tágas szoba, FA KÉTRÉTEGŰ ÜVEGES NYÍLÁSZÁRÓK, MÁSODIK KÁDDAL FELSZERELT FÜRDŐSZOBA WC-VEL.

Tartozik az ingatlanhoz egy 36 M²-ES GARÁZS, egy 12 M²-ES TÁROLÓ, valamint egy 21 M²-ES ÖNÁLLÓ KIS HÁZ, amely TELJES KÖZMŰVEL ELLÁTOTT különálló vendégháznak vagy irodának is alkalmas.

A ház TÖBBFÉLE FŰTÉSI RENDSZERREL rendelkezik:
EGYEDI, GRAVITÁCIÓS, NYÍLT RENDSZERŰ FŰTÉS ELEKTROMOS VILLANYMOTORRAL
GÁZCIRKÓ FŰTÉS
Ez a sokoldalú fűtési megoldás rugalmas és költséghatékony működtetést biztosít.

Az épület NINCS SZIGETELVE, így a vevő saját ízlése szerint korszerűsítheti.

Ez az ingatlan KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, de jó adottságokkal rendelkezik: ÖNÁLLÓ KERT, HÁROM NAGY SZOBA, KÉT KÁDDAL FELSZERELT FÜRDŐSZOBA, GARÁZS, TELJES KÖZMŰ, TÖBBFÉLE FŰTÉS, és mindez CSENDES, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN.

NE MARADJON LE RÓLA!

Ez az ingatlan remek lehetőség azoknak, akik saját igényeikre szabva, jó elhelyezkedésű házat keresnek.
KERESSEN BIZALOMMAL AZ ÖNÉ LEHET EZ A KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ OTTHON!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
FAMILY-FRIENDLY SEMI-DETACHED HOUSE WITH A SEPARATE GARDEN IN THE 16TH DISTRICT!

For sale in a QUIET, GARDEN CITY PART of the 16TH DISTRICT is a semi-detached house built in 1970, with a CONCRETE BEAM, TENT ROOF, and SLATE ROOF.
THE PROPERTY IS AVAILABLE AT A LOW PRICE AND CAN BE PURCHASED WITH CONDITIONS THAT MEET THE 3% HOME CREATION LOAN!
An ideal choice for families who want a SEPARATE GARDEN in one of the most popular areas of Budapest.

The total of the PLOT is 624 M², of which 312 M² of SEPARATE GARDEN belongs exclusively to this property.
The living space is 80 M², the distribution is practical and comfortable:
LOWER LEVEL: living room, kitchen, BATHROOM WITH BATH AND WC (old ceramic tiles), separate WC, PLASTIC DOUBLE-LAYER DOOR DOORS (replaced 3 years ago).
UPPER LEVEL: two spacious rooms, WOODEN DOUBLE-LAYER GLASS DOORS, SECOND BATHROOM WITH BATH AND WC.
The property includes a 36 M² GARAGE, a 12 M² STORAGE ROOM, and a 21 M² INDEPENDENT SMALL HOUSE, which is also suitable for a separate guest house or office WITH FULL UTILITIES.
The house has MULTIPLE HEATING SYSTEMS:
UNIQUE, GRAVITY, OPEN SYSTEM HEATING WITH ELECTRIC MOTOR
GAS CIRCULATOR HEATING
This versatile heating solution provides flexible and cost-effective operation.
The building is NOT INSULATED, so the buyer can modernize it according to their own taste.
This property is in AVERAGE CONDITION, but has good features: SEPARATE GARDEN, THREE LARGE BEDROOMS, TWO BATHROOMS WITH BATH, GARAGE, FULL UTILITIES, MULTIPLE HEATING, and all this in a QUIET, GARDEN CITY ENVIRONMENT.

DON'T MISS OUT!

This property is a great opportunity for those who are looking for a house tailored to their own needs and in a good location.
SEARCH WITH CONFIDENCE, THIS EXCELLENT HOME COULD BE YOURS!

Fedezze fel álmai otthonát Budapesten, Ligetteleken – 2 szobás lakás várja Önt!

X.kerülete frekventált helyén, a Szent László térhez közel eladóvá vált egy fiatalabb építésű 2 szobás lakás! Kérem ismerje meg jellemzőit: - 2006-ban épült - 52 nm-es - 1.emeleti - amerikai konyhás nappalis + 1 szobás - kádas fürdőszobás - falazata tégla - fűtése: házközponti - 32 A villanyvezeték hálózat - klimatizált - liftes - francia erkélyes - konyhabútor a vételár részét képezi, gépesítéssel együtt - a társasház szigetelt - gyönyörű, gondozott belső kertje van, játszótérrel együtt Teremgarázs opcionálisan megvásárolható: 5.000.000. Ft Közös költség: 31.400. Ft/hó - benne van a vízhasználat is Közlekedés: Villamos: 3, 28, 28A, 37, 37A, 37E, 62, 62A, Busz: 85, 162, 185, 262, 909 Minden megálló 200-500 méteren belül elérhető távolságra található Tisztasági festés után rögtön költözhető! Kérdése van? Hívjon! Jöjjön el, nézze meg, vegye meg!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében - 1 szobás lakás Alsórákoson!

Eladóvá vált a XIV. kerületben egy 1 szobás garzonlakás! Kérem ismerje meg főbb jellemzőit: - 1965-ben épült - 1 szobás - 28 nm-es - 2. emeleti - átlagos állapotú - konvektoros fűtésű - falazata: tégla - 3 nm önálló tároló tartozik hozzá - új ablaka redőnyös - biztonsági rács a bejárati ajtó előtt - erkélye 2 nm-es - kis lakóközösségű társasház - társasházi udvar és kert Kérdése van? Hívjon bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Tiszakécskén – tágas 5 szobás ház várja Önt!

Tiszakécskén, csendes utcában eladóvá vált egy folyamatosan karbantartott családi ház! Ismerje meg főbb jellemzőit: - 1970-ben épült - belső kétszintes - 97,62 nm-es - fölszint 79,23 nm - emelet nettó 17,69 nm (bruttó 25,19 nm-es) - Nappali + 4 hálószobás - 2020 óta folyamatosa felújítás karbantartás történt - Dryvit szigeteléssel ellátott 10 cm homlokzat, 5 cm lábazat - 8,5 Kw-os napelemmel ellátott- null szaldós, 19 paneles - fűtése: Nobo panel és klíma - villanybojler szolgáltatja a melegvizet - falazata: tégla - réz villanyhálózat 3*20 A - konyhabútor a vételár részét képezi gépesítéssel együtt - terasz 16 nm - mosókonyha 7,15 nm - garázs 14 nm - tároló 7,8 nm Infrastruktúra kiváló! Busz, vonat max 15 percnyi távolságra! Kérdése van? Hívjon bizalommal!

Eperjesi lakótelepi 3 szobás!

Kistarcsán, a Kórház mögötti Eperjesi lakótelepen eladóvá vált egy kiváló elosztású 3 szobás, erkélyes lakás! Kérem ismerje meg fő jellemzői: - a ház 1978-ban épült - 1+2 fél szobás (62 nm) - erkélyes (4 nm) - 1. emeleti - új műanyag - 5 éves-nyílászárók (redőnyösek, szúnyoghálósok) - szobák laminált parkettásak - a konyhabútor a vételár részét képezi - panelprogramos társasház rendezett - Kistarcsai kórház a közelben - Közlekedés: 92-es BKK busszal, (7 perc), HÉV-vel, (10-12 perc) helyi buszjárattal (2 percnyire található) - Infrastruktúra kiváló Éljen a lehetőséggel! Jöjjön nézze meg, vegye meg!

Tágas, napfényes, különleges kialakítású családi ház Kerepesen szuper áron!



Kerepes nyugodt, mégis kiváló közlekedési adottságú település, ahol a főváros közelsége és a kertvárosi hangulat tökéletes egyensúlyt teremt. Budapest autóval és HÉV-vel is gyorsan elérhető, miközben itt valóban élvezheti a csendet, a tiszta levegőt és a családbarát környezetet. Az ár-érték arány pedig kiemelkedő: hasonló paraméterű ingatlant ritkán találni ezen a környéken!



A 495 m²-es telken álló, önálló családi ház nettó alapterülete 244 m², három szinten elosztva:



Szuterén szint (86,68 m²): elektromos kapuval ellátott garázs, kényelmes tárolók, műhelynek vagy hobbihelyiségnek is kiválóan alkalmas terek.



Magasföldszint: tágas 34,4 m²-es nappali, melynek különlegessége a 6,5 méteres belmagasság és a galéria, amely otthoni irodának, könyvtárnak vagy pihenősaroknak is ideális. Ezen a szinten található még egy szoba, konyha, közlekedő, valamint egy befejezésre váró fürdőszoba, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki.



Emelet: összesen 2 hálószoba, 1 fürdőszoba, egy külön gardróbszoba, valamint a galériáról nyíló tér, mely sokoldalúan hasznosítható.



A ház villanyfűtéssel rendelkezik mennyezeti és padlófűtés biztosítja a kellemes meleget, míg a klíma a nyári hónapokban gondoskodik a hűs levegőről. (a klímák 2 db,az egyik 7,5 a másik 3,5kw)A 3×25 amperes villamos teljesítménynek köszönhetően a modern, nagyobb energiaigényű berendezések használata sem jelent problémát. Az ingatlan minden helyisége világos és körbenapozott, ami egész nap kellemes, természetes fényt biztosít.



Miért Kerepes?



Budapesttől mindössze néhány percre, mégis csendes, kertvárosias környezetben élhet.



HÉV-állomás és buszmegálló a közelben, autópálya könnyen elérhető.



Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, sportolási és kirándulási lehetőségek (pl. Szilas-patak menti sétányok, Gödöllői-dombság).



Kiváló ár-érték arány, főleg egy ilyen paraméterekkel rendelkező, azonnal birtokba vehető ingatlannál.



Ez a ház nemcsak méretében és elrendezésében különleges, de lehetőségeiben is kiemelkedő és most rendkívül kedvező áron lehet az Öné!

Discover your home in Rákospalota – a spacious 3-room house awaits you!

From a 3-room to a 5-room home with ease! A family house has become available for sale in a quiet street in Rákospalota, in the 15th district! Get to know its main features: - The foundations were built in 1954, and the house took its final shape in 2003. - 83 sqm in size - A plot of 150 sqm belongs to it - The house currently has 3 rooms, but the 2 rooms on the upper floor can be converted into a 4-room layout - Brick construction - Heating: gas central heating and solid fuel boiler - New tiled roof - New plumbing system - New copper electrical network (32 A) - 5 cm Dryvit insulation - Plastic windows, aluminum shutters on the upper floor, plastic shutters + mosquito nets on the ground floor - New security entrance door - 25.7 sqm heated garage with a service pit - Kitchen furniture is included in the purchase price - Transportation: Within a 350 m walking distance, you can find: Buses 5, 125, 125B, 170, 231, 231A, 270, 950, 950A and tram line 12 Quiet street, good neighborhood! Everything is available nearby. Excellent location. Well-built, solid house, full of possibilities! Undivided common ownership Do you have any questions? Feel free to call!

3 generációs alacsony rezsijű ház!

Kerepesen eladóvá vált egy 3 generációs, külön bejáratú családi ház! Mielőtt rátérnék a ház jellemzőinek a bemutatására, szeretném szemléltetni a REZSI költségeket. - A 3 lakás gázfogyasztása nem éri el a 144 m3-t. - Áramfogyasztása (nappali és éjszakai) maximum 250 kWh/hó Fűtésre vonatkozó HATÓSÁGI BIZONYÍTVÁNNYAL rendelező ház! Garantáltan olcsóbban fűthet! Idáig elolvasta, akkor rátérnék a ház fő jellemzőinek szemléltetésére: -vállalkozásra alkalmas -3 külön bejárattal rendelkezik -162 nm összesen -305 nm telek tartozik hozzá -önálló helyrajzi számmal rendelkezik -1987-ben épült -falazata: tégla -fűtése: cirkó -melegvizet 3 villanybojler szolgáltatja -5 cm-es Dryvit szigeteléssel ellátott -2017-ben a cc 30 nm-es földszinti garzon kialakítása történt meg -2018-ban emeleti lakásban a nappali és jelenleg étkezőként használt helység felújítása történt meg -5 évesek a nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak -2 lakásban beltéri ajtók cseréje történt meg -megkímélt állapotú -statikailag stabil szerkezetű ház -tetőtere beépíthető -pár percen belül elérhető a hévmegálló Ha ön vállalkozna, vagy összeköltözne, illetve fontos a lokáció és közlekedés, akkor nem is kell tovább mennie, hiszen megtalálta! Jöjjön és nézze meg! Várom megtisztelő hívását!