Biharikertben önálló családi ház dupla garázzsal eladó! Debrecen kedvelt városrészében, Biharikertben, csendes egyirányú utcában kínálunk megvételre egy önálló, 65 m²-es családi házat 723 m²-es, zárt udvaros telken. Az ingatlan kiváló lehetőség családoknak, vállalkozásra vagy akár befektetésre is, hiszen a telken több melléképület, tároló, műhely és egy nagy méretű, szerelőaknás dupla garázs is megtalálható. Az összes melléképülettel együtt a hasznos terület összesen kb. 128 m². Az ingatlan főbb jellemzői: - 2 külön nyíló szoba - étkezős konyha - előszoba - külön fürdőszoba és WC - kamra - műhely - dupla garázs szerelőaknával - tárolók, melléképületek Műszaki tartalom: - teljes tetőcsere 2006-ban - felújított villany- és vízvezetékek - klimatizált ingatlan - gázkonvektoros fűtés - a két szoba belső gipszkarton szigetelést kapott - szerkezetileg stabil, megbízható épület - a lakótér átalakítással tovább bővíthető Telek és környezet: A 723 m²-es telek teljesen körbekerített, rendezett, zárt udvarral rendelkezik. A kertben fúrott kút és vezetékes kerti csap is kialakításra került. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér és buszmegálló mindössze pár perc sétára található. Befektetésnek is kiváló választás. Az ingatlan a Keresztesi utcán, a jelenleg épülő új lakópark közelében helyezkedik el, így a környék infrastruktúrája és az ingatlan értéke várhatóan tovább növekszik. Övezeti besorolás: Lke-L/18 Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, és hitelezhető. A könnyebb elképzelhetőség érdekében a hirdetésben látványtervek is találhatók, amelyek megmutatják, hogyan válhat ez az ingatlan egy modern, stílusos otthonná – világos falszínekkel és letisztult berendezéssel. Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Eladó Debrecen közkedvelt Tócóskert városrészében egy teljes körűen felújított, modern stílusú, 55 nm-es, 2. emeleti 1+2 félszobás lakás, ingyenes parkolási lehetőséggel. A környék infrastruktúrája kiváló: Spar, Lidl, gyógyszertár, orvosi rendelő mindössze 200 méteren belül elérhető. A lakás 2026 elején teljes felújításon esett át, így új tulajdonosa gyakorlatilag minden helyiséget elsőként használhat. Az ingatlan kiváló elosztású: - 1 tágas, erkélykapcsolatos nappali - 2 külön nyíló kisebb szoba - külön konyha - külön fürdőszoba és WC - előszoba beépített magasfényű szekrénnyel, -cipőtárolóval és fogassal Felújítások és extrák: - teljes villanyhálózat korszerűsítés - teljes vízhálózat csere - LED-es álmennyezet a nappaliban és a konyhában - új, modern fürdőszoba fürdőkáddal, esőzuhannyal, - érintős LED tükörrel és Wellis mosdószekrénnyel - külön WC gyorsöblítésű, kétfunkciós tartállyal - egyedi, magasfényű konyhabútor - beépített, még nem használt Sharp légkeveréses - villanytűzhely főzőlappal és mosogatógéppel - kb. 2-3 éve cserélt nyílászárók redőnnyel és belső rolóval - új HiSec biztonsági bejárati ajtó - új Erkado karcálló antracit beltéri ajtók - új vízálló laminált és vinyl padló minden helyiségben - új 3,3 kW-os LG hűtő-fűtő WiFi-s klíma, 3 év garanciával Az erkély frissen festett, műfüves borítást kapott, valamint belátásgátlóval is felszerelték. A lakás saját tulajdon, tehermentes és azonnal birtokba vehető. Akár 3%-os hitelre is megvásárolható. ✅ Teljes körű ügyintézés biztosított: hitelügyintézés, ügyvédi háttér, megbízható támogatás a vásárlás teljes folyamatában. Ha felkeltette érdeklődését, vagy szeretné személyesen megtekinteni – akár hétvégén is –, várom megtisztelő hívását!

Bocskaikert, Monostordűlő – Természetközeli, egyedi családi ház dupla garázzsal, 1450 nm-es telken eladó! Bocskaikert csendes, nyugodt részén, közvetlen szomszédok nélkül kínálunk megvásárlásra egy 2004-ben épült, egyedi tervezésű, háromszintes családi házat, amely egy 1450 nm-es parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan nettó 237,72 nm alapterületű, kiváló elrendezésének és sokoldalú kialakításának köszönhetően ideális választás nagyobb családoknak, otthoni vállalkozás kialakítására vagy akár befektetés céljára is. A ház praktikus elosztású, minden szint jól átgondolt kialakítást kapott: Földszint: - tágas, 56,78 nm-es amerikai konyhás nappali - előtér - külön WC - mosókonyha - 27 nm-es terasz kapcsolattal Emelet: - világos galéria - 3 külön nyíló szoba - előtér - fürdőszoba Szuterén: - előtér - kazánház - hobby szoba - 2 nagy méretű tároló A szuterén kialakítása miatt az ingatlan kisebb vállalkozás, műhely vagy üzleti tevékenység számára is alkalmas lehet. Műszaki jellemzők: - vegyes tüzelésű kazán + puffer tartály - klíma - kamerarendszer - riasztórendszer - műanyag nyílászárók - 5 cm-es szigetelés - H tarifás villanyóra Udvar és telek: Az udvar parkosított, rendezett, valamint: - dupla garázs - kb. 100 nm térkövezett felület - fúrt kút új 80-as csőbúvár szivattyúval A hatalmas telek kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, gazdálkodásra vagy további fejlesztésekre is. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Finanszírozás: Otthon Start, CSOK és CSOK Plusz igényelhető. Ez az ingatlan azoknak való, akik nem egy átlagos házat keresnek zsúfolt lakóparkban, hanem valódi életteret, nyugalmat és hosszú távon is értékálló adottságokat. További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!

In one of Debrecen’s most sought-after locations, at the foot of the Great Forest (Nagyerdő), we offer for sale a premium-quality renovated apartment with a balcony and an underground parking space. Located on the 3rd floor of a brick-built condominium constructed in 2004, this 62 m² property underwent a complete, high-quality renovation in 2024, with special attention paid to modern design and premium materials. The apartment’s clean aesthetic, harmonious living spaces, and thoughtfully designed layout create a unique atmosphere from the very first moment. The property features: • Bright living room with dining area • Separate bedroom • Modern, fully equipped kitchen • Bathroom • Separate toilet • Pantry/storage room • 10 m² southwest-facing balcony overlooking the inner courtyard Comfort is ensured by air conditioning, while the sunny and quiet balcony facing the landscaped inner courtyard provides the perfect setting for a relaxing morning coffee or an evening retreat. The modern kitchen is not only stylish but also equipped with smart technology. The oven, cooktop, and extractor hood operate as an integrated system, allowing the hood to activate automatically during cooking. The refrigerator and washing machine are Wi-Fi enabled as well. The apartment is offered for sale fully furnished and equipped, including all appliances and interior furnishings. The balcony has been custom-designed with a durable structure consisting of a steel frame, WPC decking fixed with screw connections, and a waterproof roofing system made of bitumen shingles installed on a 16 mm OSB base. Key Features: • Premium-quality full renovation completed in 2024 • Brick-built condominium • 3rd-floor location • Southwest-facing balcony overlooking the inner courtyard • Modern smart kitchen appliances • Air conditioning • Excellent location • Underground parking space The property includes an underground parking space, the purchase of which is mandatory. Price: HUF 7 million. This year, the condominium will undergo a complete renovation of the stairwell, while modernization of the underground garage is scheduled for the second half of the year. Importantly, all associated costs have already been paid, meaning the future owner will have no additional financial obligations related to these improvements. Thanks to its proximity to the Great Forest, the University of Debrecen, shops, and a wide range of services, this property is an excellent choice both as a private residence and as an investment. This apartment is more than just renovated—it offers a truly premium and carefully designed living environment. We provide our clients with comprehensive assistance throughout the entire buying and selling process, supported by trusted mortgage advisors and legal professionals. If you are interested, please feel free to contact us—even on weekends.

Debrecen közkedvelt Nagyerdőalja városrészében eladó egy 51 m²-es, második emeleti, 3 szobás tégla építésű lakás csendes, zöldövezeti környezetben. Az ingatlan főbb jellemzői: - modern gázkazános fűtés radiátoros hőleadással - háromszobás elrendezés - műanyag nyílászárók - francia erkély - klimatizált nappali - éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja a melegvízellátást A lakás helyiségei: - 1 tágas szoba - 2 félszoba (étkező) - konyha - fürdőszoba - kamra - közlekedő A lakáshoz tartozik egy különálló, nagy méretű saját tárolóhelyiség is, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. A környék rendkívül nyugodt, zöldövezeti jellegű, ugyanakkor minden fontos intézmény, bolt, tömegközlekedés könnyedén elérhető. A Nagyerdő közelsége különösen vonzóvá teszi azok számára, akik szeretik a természetközeli, mégis városi életet. Ideális választás saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt, jelenleg megbízható albérlők lakják, akik szívesen bérelnék tovább az új tulajdonostól is. Az ingatlan per- és tehermentes. Az ingatlan az Otthon Start 3%-os hitel igénybevételére is alkalmas. Teljes körű ügyintézéssel: Hitelügyintézés és ügyvédi háttér biztosított – minden lépésben segítjük Önt a vásárlás során! ✅Hogy könnyebb legyen elképzelni a lehetőségeket, a hirdetésben látványterveket is talál. Ezek megmutatják, hogyan válhat ez az ingatlan egy modern, stílusos otthonná – akár már világosabb falszínekkel és letisztult bútorokkal. Ha felkeltette érdeklődését, vagy szeretné személyesen megtekinteni – akár hétvégén is –, várom megtisztelő hívását!

Debrecen – Hatvan utcai kert | 101 nm szélső sorház + kert + terasz + erkély

Debrecen egyik kedvelt, kiválóan kiadható városrészében, a Hatvan utcai kertben eladó egy ingatlan, amely egy 2012-ben épült, 101 nm-es szélső sorház Az ingatlan utca felől az első ház, így könnyen megközelíthető, világos és privát elhelyezkedésű. A ház Kft nevén van és azzal együtt eladó. A KFT tehermentes, nincs tartozás, nincs alkalmazott, nincs működési kockázat — gyors és biztonságos befektetés. Ingatlan főbb jellemzői: - 101 nm lakóterület - Földszint + emelet - Saját ~40 nm kert - 20 nm terasz - Erkély - Klíma - 2012-es építés - Szélső sorház (utcafronti elhelyezkedés) - Üres, azonnal birtokba vehető - Bútorozatlan – szabadon alakítható Elosztás: Földszint: - Előtér beépített szekrényekkel - Külön WC - Mosókonyha - Nappali - Konyha + étkező - Kamra - Közvetlen kapcsolat a teraszhoz és kerthez Emelet: - 3 külön nyíló szoba - Fürdőszoba - Külön WC - Erkély Műszaki tartalom: - Kazános fűtés - Földszinten padlófűtés - Emeleten szegélyfűtés - Egyenletes, komfortos hőérzet Kültér és parkolás: - 20 nm-es terasz – ideális grillezéshez, kerti étkezésekhez - Saját, térkövezett autóbeálló (zárt területen) - Ingyenes utcai parkolás a ház előtt Befektetési előnyök: - Keresett debreceni lokáció - Könnyen kiadható ingatlan - Azonnal hasznosítható - Tiszta, egy ingatlant tartó KFT - Gyors és egyszerű tranzakció A KFT kizárólag ezt az ingatlant tartalmazza, így az ügylet átlátható és kockázatmentes. Ár: KFT-vel együtt További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Eladó 2 szobás, nagy erkélyes lakás Debrecenben, Tócóskertben – kiváló elosztás!

Debrecen közkedvelt városrészében, Tócóskertben, a Derék utcán kínálunk eladásra egy 54 m²-es, kiváló elrendezésű, 2 szobás lakást egy 4 emeletes társasház 3. emeletén. A lakás ideális választás pároknak, kisebb családoknak, illetve befektetőknek is, hiszen elhelyezkedése és elosztása miatt könnyen kiadható. Főbb jellemzők: * 54 m² alapterület * két külön nyíló, tágas szoba * nagy, étkezős konyha * külön fürdőszoba és külön WC * nagy méretű erkély * két oldalra néző, világos lakás * minden nyílászárón redőny (erkélyen is) * új, biztonsági bejárati ajtó * teljesen bútorozott és felszerelt – akár azonnal költözhető Egyéb információk: * 3. emelet (4 emeletes társasház) * közös költség: 8 200 Ft * téli fűtés: kb. 20 000–21 000 Ft * közös pince (emeleti szomszédokkal), külön biciklitároló * parkolás ingyenes a ház előtt Környék és közlekedés: A lakás elhelyezkedése kiváló, minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető: * üzletek (Lidl, Aldi, SPAR stb.) * óvoda, iskola * orvosi rendelő, gyógyszertár * kiváló tömegközlekedés Remek lehetőség egy élhető, praktikus otthonra vagy biztos befektetésre Debrecen egyik legkeresettebb részén! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó 65 m²-es, erkélyes, 2+1 szobás lakás Debrecenben, a Kishegyesi úton – kiváló elosztás, remek lokáció!

Debrecen közkedvelt részén, a Kishegyesi úton kínálunk eladásra egy 4 emeletes társasház 3. emeletén található, 65 m²-es, 2+1 fél szobás, erkélyes lakást. Az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, családoknak, de befektetésnek is kiváló, hiszen a környék rendkívül népszerű, az egyetemek könnyen, akár egyetlen buszjárattal is megközelíthetők, így a kiadás gyorsan és stabilan megoldható. A lakás főbb jellemzői: - több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - beépített szekrényes előszoba, külön fürdőszoba és WC - tágas, étkezős konyha (9,5 m²) - három külön nyíló szoba - nappali: 17,7 m² (erkélykapcsolattal) - gyerekszoba: 14,4 m² - hálószoba: 6 m² - É–K–D tájolás – egész nap világos lakás - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - egyedi mérésű távfűtés - közös költség: 15 000 Ft - hűtő-fűtő klíma (Gree) Egyéb előnyök: - földszinten közös babakocsi-, kerékpár- és motortároló - 6 m²-es, zárt pince (megosztva egy lakóval) - rendezett, tiszta lépcsőház, jó lakóközösség Környék és elhelyezkedés: A ház csendes, biztonságos környezetben található. A közvetlen közelben park, játszótér és kondipark biztosít kikapcsolódási lehetőséget. Minden fontos intézmény és szolgáltatás pár percen belül elérhető: - bevásárlási lehetőségek (Tesco, Lidl, Spar, Praktiker, piac) - bölcsőde, óvoda, iskola kb. 10 perc sétára - posta, gyógyszertár, kórház a közelben - belváros kb. 20 perc gyalog Közlekedés: A ház előtt buszmegálló található, az alábbi járatokkal: 12, 22, 24, 25, 46 A város szinte minden pontja gyorsan elérhető. Parkolás a ház előtt ingyenes. Ez a lakás remek választás mindazok számára, akik jó elosztású, világos, élhető otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel Debrecenben. ✅ Ügyfeleinket teljes körűen segítjük a vásárlás és eladás teljes folyamatában megbízható hiteltanácsadói és ügyvédi háttérrel. További információ vagy megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Eladó 1. emeleti lakás liftes panelházban, kiváló elhelyezkedéssel Debrecenben!

Eladásra kínálunk a Fényes udvarban, liftes panelház 1. emeletén található lakást, amely kényelmes megközelítést biztosít minden korosztály számára. Az ingatlanhoz tartozik egy közös, zárható előtér, amely extra biztonságot és tárolási lehetőséget nyújt. A lakás jellemzői: -35 m² - 1 + 1 fél szoba - műanyag nyílászárók - távfűtés fűtés - radiátorok cseréje a közelmúltban megtörtént - villamos hálózat korszerűsítése az elmúlt 5 évben - műanyag nyílászárók - igény esetén bútorozottan is megvásárolható - közös költség : 9.800 Ft Környék és infrastruktúra: - iskola és óvoda a közelben - kis piac, posta, gyógyszertár pár percen belül elérhető - a Debreceni Egyetem Műszaki Kara rövid távolságra található - ingyenes parkolási lehetőség a ház környezetében A lakás kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek, különösen az egyetem közelsége miatt. További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Eladó teljesen felújított családi ház Bocskaikert – Monostordűlő csendes részén!

Bocskaikert egyik legkedveltebb, nyugodt részén, a Monostordűlőben kínálunk megvételre egy 854 m²-es telken elhelyezkedő, bruttó 56 m²-es (nettó 46 m²), teljes körűen felújított, alápincézett családi házat. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy azonnal költözhető, alacsony fenntartású otthont keresnek rendezett környezetben. Helyiségek: - 2 külön nyíló szoba + nappali - előszoba - zuhanyzós fürdőszoba - külön WC - teljesen gépesített, beépített konyha Műszaki tartalom és felújítás: - teljes körű felújítás - 10 cm külső hőszigetelés - födémszigetelés - teljes villany- és vízhálózat csere - 2 db Sinclair hűtő-fűtő klíma - kedvezményes H-tarifás villanyóra - teljesen alápincézett épület Telek és udvar: - 854 m²-es, rendezett telek - parkosított udvar - új, 80-as fúrt kút csőbúvár szivattyúval - mart aszfaltos kocsibeálló - „kivett udvar és gazdasági épület” besorolás - 20% beépíthetőség A közvetlen szomszédságban új építésű ingatlan készül, így a környék folyamatosan fejlődik, értéknövekedési potenciállal bír. Csendes, rendezett környezet, kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt! További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Felújítandó családi ház nagy telekkel eladó Hajdúsámsonban – kiváló lehetőség otthonnak vagy befektetésnek!

Hajdúsámson csendes, zöldövezeti részén a Buzogány utcában, kínálunk megvételre egy 64 m²-es, felújítandó családi házat, amely egy tágas, 2878 m²-es telken helyezkedik el. Illetve eladó szántó 6389 m² Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak. Főbb adatok: Lakótér: 64 m² Telek: 2878 m² Szántó: 6389 m² Szobák száma: 2 Az ingatlan jellemzői: - Két szobás elrendezés – kisebb család számára ideális - Közművek, kényelmi funkciók: - Villany bevezetve, áramellátás biztosított - Vegyestüzelésű fűtés - Felújítandó állapot – teljes mértékben saját ízlésre formálható - Bővítésre vagy akár új építésre is alkalmas, nagy telek Jogi információ: Az ingatlan aranykorona értékkel rendelkezik. - Lakóház: 0,82 AK - Szántó: 5,5 AK Kifüggesztés köteles adásvétel, ennek megfelelő ügyintézési folyamattal. Környezet és elhelyezkedés: - Csendes, nyugodt, zöldövezeti környezet - Barátságos, összetartó lakóközösség - Szép panoráma, természetközeli életérzés Miért jó választás? - Kiváló ár-érték arány - Nagyméretű telek – számos lehetőséggel - Saját igények szerint alakítható otthon - Befektetésnek is ideális (építkezés, bővítés) - Nyugodt vidéki élet, mégis elérhető közelségben a város Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség – akár új otthon megteremtésére, akár értékálló befektetésre. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Exkluzív, kétgenerációs családi ház eladó Hajdúsámson szívében – prémium minőség, szinte nulla rezsi!

Ha nem szeretne kompromisszumot kötni, és valóban magas műszaki tartalommal, alacsony fenntartási költséggel rendelkező, tágas otthont keres, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Hajdúsámson központi részén kínálunk megvételre egy 2020-ban teljes körűen, prémium minőségben felújított, két szintes, kétgenerációs kialakítású családi házat, amely minden részletében a kényelmet és a modern életvitelt szolgálja. Főbb adatok: Lakótér: kb. 220 m² Telek: 1200 m², parkosított Kialakítás: 2 szint, külön lakrészként is használható Tér és elegancia – kompromisszumok nélkül Alsó szint: - Imponáló, 50 m²-es nappali – a családi élet központja - 4 külön nyíló szoba - Modern konyha étkezővel - Fürdőszoba + külön WC - Háztartási helyiség - Teljes felületen padlófűtés Tetőtér (külön lakrészként is ideális): - Nappali + 2 hálószoba - Külön konyha - Fürdőszoba Tökéletes több generáció együttélésére vagy akár kiadásra! Műszaki tartalom – ez már újjáépítés A 2020-as felújítás során az ingatlan teljes szerkezeti és gépészeti megújuláson esett át: - Teljes villamos hálózat csere - Új víz-, csatorna- és gázhálózat - Korszerű fűtési rendszer (lent padlófűtés, fent radiátor) - Új padló- és födémszigetelés - 20 cm-es külső szigetelés - Energiahatékonyság felsőfokon - 18 kW-os napelemes rendszer (nullszaldó 2032-ig) - 3×16 A elektromos kapacitás Szinte nulla rezsiköltség! Prémium extrák: - Új, teljesen gépesített modern konyha - Egyedi beépített gardróbok - Vízlágyító rendszer ~1,5 millió Ft értékű ivóvíztisztító rendszer - Két külön fűtési egység (alsó és felső szint) - Elektromos alumínium redőnyök - 360° kamerarendszer + riasztó előkészítés - Elektromos nagykapu és garázskapu - Kömmerling 3 rétegű nyílászárók - Kamerás kaputelefon mindkét szinten - Légkondicionálás mindkét szinten Külső tér – ahol a nyugalom kezdődik: - 50 m²-es fedett terasz - 300 m² térkövezett udvar - Igényesen parkosított kert - Teljesen körbekerített, felújított betonkerítés - 50 m²-es különálló garázs + 20 m²-es lemezgarázs Elhelyezkedés: - Iskola, óvoda, üzletek, buszmegálló ~400 m - Bölcsőde ~1 km - Gyors elérhetőség Debrecen felé - Központi, mégis nyugodt lakókörnyezet Kinek ajánljuk? - Nagycsaládosoknak - Több generáció együttélésére - Befektetőknek (két külön lakrész miatt) - Azoknak, akik azonnal költözhető, felújításmentes otthont keresnek További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!