Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Simon Vivien Anna ingatlanjai

21 property

for sale apartment

1/19

Budapest VIII. kerület

An elegant, middle-class home in the heart of the Palace District – fully furnished and ready to move into!

In one of the most sought-after parts of Budapest’s 8th district, the historic Palace Quarter, I am offering for sale a 45 m² two-bedroom, tastefully refurbished bourgeois flat. The property is situated on the mezzanine floor of a well-maintained block of flats, where all the advantages of city-centre living are combined with a peaceful, homely atmosphere. The flat enjoys afternoon sunshine, and its pleasant atmosphere is enhanced by classic herringbone parquet flooring, high ceilings and a modern, minimalist interior. The flat is being sold fully furnished, so it is ready for immediate occupancy, whether as a home or an investment. The property meets the criteria for the 3% Otthon Start mortgage, making it an excellent choice for first-time buyers. FLAT Thanks to the well-thought-out floor plan, the 45 m² floor area is utilised extremely well. The spacious living room and the modern kitchen, designed as an open-plan space, create a pleasant, communal living area where cooking, relaxing and entertaining guests flow naturally together. The fully fitted, bespoke kitchen offers ample storage space, whilst the breakfast bar is a practical and cosy addition to the space. The warm wooden worktop and light-coloured furniture lend the space an elegant, timeless look. Thanks to its spacious dimensions, the separate bedroom can comfortably accommodate a double bed and a large wardrobe. The room provides a peaceful, quiet environment for relaxation. The bathroom features modern tiling, a large built-in shower cubicle, a towel-drying radiator, electric underfloor heating and a window, which provides natural ventilation whilst the underfloor heating ensures a pleasant level of comfort even during the cooler months. Heating and cooling are provided by energy-efficient air-conditioning systems. BUILDING The apartment block on Horányszky Street was built in the late 19th century, in the 1890s, when the Palace District was developing into one of Budapest’s most significant middle-class neighbourhoods. The historicist-style building still retains the elegance of that era and is situated in a listed historic area. The well-maintained block’s distinctive façade and the neighbourhood’s historic atmosphere lend the property a special charm. The block is well-maintained and constantly looked after, and its residents are cultured and quiet. The service charge is 14,200 Ft per month, which covers the block’s general operating and maintenance costs, as well as the contribution to the renovation fund. SURROUNDINGS The Palotanegyed is one of Budapest’s most distinctive districts, where historic architecture, university life and the buzz of the city centre come together harmoniously. The National Museum, Károlyi Garden, Mikszáth Kálmán Square and Rákóczi Square are all within a few minutes’ walk, as are numerous charming cafés, restaurants and cultural institutions. The area is home to ELTE, Pázmány Péter Catholic University and several other higher education institutions, making this part of the city highly sought-after in the long term by both end-users and investors. Transport links are excellent: the M3 and M4 metro lines, tram lines 4 and 6, and numerous bus and trolleybus services are all just a few minutes’ walk away, making it quick and easy to reach any part of Budapest. If you’re looking for a home that combines modern comfort, the atmosphere of the historic city centre and the possibility of moving in straight away, then this flat is definitely worth viewing in person. I look forward to your call! ---------------------------------------------- We support our buyers with free, bank-independent mortgage advice to help them make the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, an energy performance certificate or an electrical safety inspection – we provide comprehensive professional support at every stage of the sale and purchase process. The information contained in this advertisement is for guidance only. We reserve the right to correct any errors and to change prices. We accept no liability for any typographical errors or technical faults.

for rent apartment

1/14

Budapest IX. kerület

51m²

Rehabilitációs terület

2 room(s)

280e Ft 780 €

Idilli környezetben, parkra néző erkélyes lakás kiadó a IX. kerületben

Budapest IX. kerületében, a Tompa utca elején, egy 2000-es évek elején épült, rendezett társasház 3. emeletén hosszú távra kiadó ez az 51 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás. A DK-i tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, az erkély pedig zöldre néz, így igazi nyugodt, otthonos hangulatot biztosít a város közepén. Miért szerethető ez a lakás? - világos, napfényes helyiségek - tágas nappali erkélykapcsolattal - parkra néző, csendes erkély - külön étkezős konyha - kamra a praktikus tárolásért - kényelmes méretű hálószoba - tágas fürdőszoba káddal - külön WC - kiváló elosztás A lakás teljesen bútorozott és gépesített. Közös költség: 30.000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtés díját. A víz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő. Bérleti feltételek - augusztus 10-től költözhető - minimum 12 hónapos bérleti szerződés - 2 havi kaució - kistestű háziállat megbeszélés szerint hozható - dohányozni kizárólag az erkélyen lehetséges Ha egy csendes, világos és azonnal otthonos hangulatú lakást keresel kiváló elhelyezkedéssel, várom hívásodat! Rugalmasan megtekinthető. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

for sale apartment

1/31

Budapest VIII. kerület

A modern flat with a balcony in the Corvin Next residential complex, due for completion in 2025!

In one of Budapest’s most dynamically developing districts, in the heart of the Corvin Quarter on Futó Street, I am offering for sale a 45.7 m² two-bedroom flat on the second floor, featuring a 4.63 m² balcony, in the Corvin Next by Cordia apartment block, which was completed in 2025. What makes this property truly special is the combination of modern construction, an excellent location and high technical standards. Corvin Next is one of Cordia’s latest developments, offering a choice that will retain its value in the long term thanks to its premium build quality and state-of-the-art features. FLAT Thanks to its east-facing orientation, the living room is bathed in pleasant morning light, whilst the balcony and the flat overlook the landscaped inner garden, which provides a quieter, more peaceful living environment right in the heart of the city centre. The living room–kitchen–dining area forms a practical, bright living space, adjoined by a separate bedroom. Thanks to the apartment’s well-thought-out layout, every square metre can be put to practical use. The state-of-the-art centralised ceiling-mounted heating and cooling system, with individual heat metering, ensures a high level of comfort and low running costs. CORVIN NEXT BY CORDIA Cordia’s premium residential development, which is one of the newest, modern apartment blocks in the Corvin Quarter. The building, with just 100 flats, has been designed to offer high-quality technical specifications, energy-efficient solutions and homes that retain their value in the long term. Key benefits of the project: - 100 premium-category flats in an exclusive, small-scale apartment block - Energy-efficient ceiling-mounted cooling and heating system - Modern architectural solutions and high technical standards - In the immediate vicinity of the Corvin Promenade and Corvin Plaza - Excellent transport links: a few minutes’ walk from tram lines 4 and 6, as well as the M3 and M4 metro lines Ideal as both a first home and an investment, it offers outstanding rental potential thanks to the nearby universities and office buildings. CORVIN QUARTER The Corvin Quarter is one of Budapest’s most successful urban development projects, bringing together modern residential buildings, office blocks, universities and amenities. It is just a few minutes’ walk from Corvin Promenade, Corvin Plaza, Semmelweis University, the M3 and M4 metro lines, and trams 4–6, making any part of the city easily accessible. Why choose this neighbourhood? - One of Budapest’s most dynamically developing districts - Excellent transport links - Modern infrastructure - Restaurants, cafés, shops and amenities just a few minutes’ walk away - Proximity to universities and office blocks - Outstanding rental potential and value retention (Rented out for €900 for one year) There are few flats available in the Corvin Quarter that are situated in a premium apartment block completed in 2025, offering a home with a balcony overlooking an internal garden, combined with modern technical features and the convenience of city-centre living. If you’re looking for a home that will retain its value in the long term in one of Budapest’s most sought-after neighbourhoods, it’s well worth viewing this flat in person. I look forward to your call! ---------------------------------------------- We support our buyers with free, bank-independent mortgage advice to help them make the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, an energy performance certificate or an electrical safety inspection – we provide comprehensive professional support at every stage of the sale and purchase process. The information contained in this advert is for guidance only. We reserve the right to correct any errors and to change prices. We accept no liability for any typographical errors or technical faults.

for sale apartment

Prémium belsőépítészeti lakás klasszikus nagypolgári környezetben!

Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb utcájában, a Rózsa utcában kínálok megvételre egy 84 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes nagypolgári lakást, egy kiváló állapotú, liftes társasház legfelső emeletén. Ami igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant, az a klasszikus polgári elegancia és a prémium minőségű, teljes körű felújítás tökéletes egyensúlya. A több mint 3,5 méteres belmagasság, az eredeti stukkódíszek, a halszálka mintában lerakott fa parketta és a gondosan megtervezett belsőépítészeti koncepció együtt olyan otthont alkotnak, amely egyszerre időtálló és modern. Ez a lakás azoknak szól, akik kompromisszumok nélkül szeretnének beköltözni Budapest egyik legértékállóbb városrészébe, ahol minden részlet a minőségről szól. LAKÁS A lakás központja a közel 30 m²-es amerikai konyhás nappali, amelyet a nagy belmagasság, a délnyugati tájolás és a hatalmas nyílászárók különösen világossá és elegánssá tesznek. A nappali, az étkező és a prémium kivitelű konyha egyetlen harmonikus életteret alkot, amely a mindennapok és a vendégfogadás során egyaránt tökéletesen működik. A konyha egyedileg gyártott olasz bútorral, Neolith kő munkapulttal és magas kategóriás beépített gépekkel készült. A letisztult vonalvezetés, a természetes anyagok és az átgondolt részletek kifinomult, időtálló megjelenést biztosítanak. A két hálószoba kényelmes méretű, jól elkülönül a nappali élettértől. A közel 24 m²-es fő hálószoba beépített gardróbrendszerrel készült, amely elegendő tárolóhelyet biztosít anélkül, hogy megtörné a tér eleganciáját. A második szoba vendégszobának, dolgozószobának vagy gyermekszobának is ideális. A fürdőszoba a lakás egyik legkarakteresebb helyisége: dupla mosdóval, nagyméretű tükörrel, prémium szaniterekkel és különleges spanyol burkolatokkal készült. Az egész lakásban magas minőségű anyaghasználat és gondosan megtervezett világítás teremti meg az exkluzív hangulatot. A felújítás során a műszaki tartalom is teljes egészében megújult, miközben sikerült megőrizni a lakás eredeti polgári karakterét. A fűtést korszerű gáz cirkó rendszer biztosítja, a kellemes hőmérsékletről pedig több helyiségben klímaberendezés gondoskodik. A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre, így új tulajdonosa gyakorlatilag azonnal birtokba veheti. ÉPÜLET Az 1900 körül épült társasház kívül-belül kiváló állapotú. A homlokzat felújított, a lépcsőház rendezett, az épület lifttel rendelkezik, a lakóközösség kulturált. A lakás a legfelső emeleten helyezkedik el, amely nyugodtabb lakókörnyezetet és nagyobb privát szférát biztosít. Az utcai tájolás mellett a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a természetes fény egész nap meghatározó eleme az enteriőrnek. PRESZTÍZS KÖRNYEZET A Rózsa utca a VI. kerület egyik legkeresettebb része, közvetlenül az Andrássy út, az Oktogon és a Diplomatanegyed közelében. Néhány perc sétával elérhető a Kodály körönd, a Városliget, a Hősök tere, valamint Budapest legismertebb kulturális intézményei. A környéket elegáns nagypolgári épületek, nagykövetségek, galériák, kávézók és kiváló éttermek teszik különösen vonzóvá. Miért érdemes ide költözni? - világörökségi környezet az Andrássy út közvetlen közelében - kiváló közlekedés (M1 metró, 4-6-os villamos, trolibuszok) - presztízs lokáció, hosszú távon is értékálló befektetés - Városliget és a Diplomatanegyed néhány perc sétára - prémium éttermek, kávézók és kulturális intézmények a közelben - belvárosi élet kompromisszumok nélkül Kevés olyan lakás érhető el jelenleg a VI. kerületben, amely ilyen magas színvonalú felújítást, klasszikus nagypolgári karaktert és azonnali költözhetőséget kínál Budapest egyik legjobb lokációjában. Ha egy valóban különleges, időtálló értéket képviselő otthont keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Várom hívását! ------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

for sale apartment

Boutique hotel hangulat és Budai Vár panoráma a Duna-parton – prémium stúdió a Petőfi téren!

Budapest V. kerületének egyik legexkluzívabb részén, közvetlenül a Duna-parton, a Petőfi téren kínálok megvételre egy különleges hangulatú, teljes körűen felújított stúdió apartmant. A 32 m²-es lakás egy 1935-ben épült, liftes, portaszolgálatos nagypolgári épület 2. emeletén található. Ami igazán kiemeli ezt az ingatlant a belvárosi kínálatból, az a nappaliból és az erkélyről élvezhető lenyűgöző Budai Vár panoráma, amely ilyen méretű lakások esetében rendkívül ritka. A prémium minőségű felújítás, a boutique hotel hangulatú enteriőr és a kivételes lokáció együtt egy olyan ingatlant eredményez, amely saját használatra és befektetésként egyaránt kiemelkedő választás. LAKÁS A közel 3 méteres belmagasság, a nagy üvegfelületek és a nyugati tájolás világos, elegáns életteret teremtenek. A gondosan megtervezett nappali-konyha tér egyszerre modern, funkcionális és otthonos, miközben a teljes bútorozottság és a prémium berendezések azonnali költözést tesznek lehetővé. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hangulatos, 2,3 m²-es erkélyre, amely valódi különlegessége az ingatlannak. Innen és a lakás belső tereiből is páratlan panoráma tárul a Budai Várra, amely nappal és esti díszkivilágításban egyaránt lenyűgöző látványt nyújt. A konyha egyedi tervezésű olasz Essebi bútorral készült, Santamargherita kvarc kompozit munkapulttal és teljes körű gépesítéssel. Az enteriőr minden részletében prémium anyagokat alkalmaztak: Edelholz halszálka fa parketta, olasz burkolatok, egyedi asztalos bútorok és gondosan összehangolt színvilág teszik igazán exkluzívvá a lakást. A modern zuhanyzós fürdőszoba szintén magas minőségű kivitelezést kapott, míg a hűtő-fűtő klíma és a házközponti, egyedi mérésű fűtés egész évben kényelmes használatot biztosít. Összességében egy olyan lakásról van szó, amely méretét meghazudtoló térérzetet, kifinomult eleganciát és ritka panorámát kínál Budapest egyik legkeresettebb lokációjában. HÁZ Az 1935-ben épült, karakteres nagypolgári társasház kiváló állapotú, lifttel és portaszolgálattal rendelkezik. A reprezentatív márványburkolatos előcsarnok már érkezéskor elegáns, exkluzív hangulatot teremt, amely tökéletesen illeszkedik az ingatlan prémium színvonalához. A kulturált lakóközösség, a folyamatosan karbantartott közös terek és a ház presztízse tovább növelik az ingatlan értékét. Az épület elhelyezkedése és szolgáltatásai miatt saját otthonnak, városi második lakásnak vagy prémium bérbeadásra is kiváló választás. PRESZTÍZS KÖRNYEZET A Petőfi tér Budapest egyik legkülönlegesebb belvárosi lokációja, közvetlenül a Duna-parton, a Váci utca és a Belváros pezsgő életének közvetlen szomszédságában. Néhány perc sétával elérhető a Vörösmarty tér, a Ferenciek tere, a Duna-korzó, valamint a Belgrád rakpart és a Március 15. tér. A környéken kiváló éttermek, elegáns kávézók, luxusszállodák és kulturális intézmények sorakoznak, miközben a Duna-part közelsége különleges életérzést biztosít. Miért érdemes ezt a lokációt választani? - közvetlen Duna-parti elhelyezkedés - páratlan Budai Vár panoráma - Váci utca néhány lépésre - kiváló tömegközlekedés (M3 metró, villamosok, buszjáratok) - elegáns éttermek, kávézók és szállodák közvetlen közelben - parkolóházak néhány perc sétára - kiemelkedően értékálló belvárosi befektetés - saját használatra és bérbeadásra egyaránt ideális Kevés olyan belvárosi stúdió érhető el, amely egyszerre kínál teljes körű prémium felújítást, boutique hotel hangulatot, erkélyt és ilyen ikonikus panorámát Budapest legismertebb történelmi látképére. Ha valóban különleges ingatlant keres a főváros egyik legértékesebb lokációjában, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni. Várom hívását! ------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

for sale apartment

A modern home with a balcony on one of the most beautiful streets in the Diplomatic Quarter!

A modern home with a balcony on one of the most beautiful streets in the Diplomatic Quarter! Located in one of the most sought-after areas of Budapest’s 6th District—the Diplomatic Quarter—on Székely Bertalan Street, I am offering for sale a 38 m² apartment with a 6 m² balcony, bruttó 38,5 m², featuring a living room and a bedroom, in excellent condition, on the 5th floor of a condominium building with an elevator that was built in 2023. What truly sets this property apart is the combination of the modern condominium building, the excellent location, and the thoughtfully designed, move-in-ready interior. It’s a rare opportunity in the neighborhood, where the classic atmosphere of the villa district is paired with state-of-the-art amenities and low maintenance costs. Whether you’re looking for a home or a long-term investment, this apartment is a sound choice in one of Budapest’s most sought-after neighborhoods. APARTMENT Thanks to its southwest orientation, the apartment is pleasantly bright, while its courtyard location ensures a peaceful, quiet living environment. The heart of the apartment is the modern open-concept living room–kitchen area, which offers a comfortable living space with its practical layout. The high-gloss, custom-designed kitchen cabinets are fully equipped, and the breakfast bar serves as both a functional and cozy element of the space. The separate bedroom is a comfortable size and features a large closet, making storage a breeze. The living room opens onto a 6 m² balcony, which is a pleasant spot for a morning coffee or to unwind after a long day. The bathroom features modern finishes, is equipped with a bathtub, and has a clean, minimalist design. The apartment is air-conditioned, and heating is provided by a central heating system with individual metering, which allows for comfortable and economical maintenance. The property is in excellent condition and is ready to move into immediately without any significant additional expenses. CONDOMINIUM Built in 2023, this condominium offers modern architectural features, an elevator, and tastefully designed common areas. The building is in excellent technical condition and has a civilized community of residents, ensuring an environment that retains its value over the long term. The monthly common area fee is only 21,000 HUF, which includes the base heating fee. The apartment’s utility costs are low, making maintenance expenses easy to budget for. PRESTIGIOUS NEIGHBORHOOD Székely Bertalan Street is one of the quiet, elegant streets in the Diplomatic Quarter, where a peaceful residential environment is combined with an excellent downtown location. Andrássy Avenue, Kodály Roundabout, Heroes’ Square, and City Park are all just a few minutes’ walk away, so the neighborhood offers both excellent recreational opportunities and quick access to public transportation. Why move here? - One of the most sought-after streets in the Diplomatic Quarter - A modern apartment building constructed in 2023 - Excellent public transportation (M1 metro, trolleybuses, and trams 4–6 nearby) - City Park, Heroes’ Square, and Andrássy Avenue are just a few minutes’ walk away - Quiet, courtyard-facing location - A wide selection of restaurants, cafés, shops, and services nearby - An excellent choice for both a primary residence and an investment Few apartments in the Diplomatic Quarter are available in such a recently built condominium, featuring a balcony and ready to move into immediately. If you’re looking for a modern, value-retaining home in one of Budapest’s most prestigious neighborhoods, it’s worth viewing this apartment in person. I look forward to your call! ---------------------------------------------- We support our buyers with free, bank-independent mortgage counseling to help them make the financing decisions that are most advantageous for them. With our optional supplementary services—such as legal assistance, energy efficiency certification, or electrical safety inspections—we provide comprehensive professional support at every step of the sales process. The information in this listing is for informational purposes only. We reserve the right to correct errors and change prices. We assume no responsibility for any typographical errors or technical inaccuracies.

for rent apartment

Apartment with panoramic view for rent under the castle

Budapest I. district, under the Castle, in Szabó Ilonka street, on the 1st floor of a good condition apartment building, 93 m², east facing, 3 bedrooms, 2 bathroom, balcony, built in 1997, quiet, panoramic apartment, including garage for rent. Why choose it as your home? - breathtaking panorama - there are few apartments of this quality in this location - aesthetic building - spacious, bright communal space - comfortably sized bedrooms - practical layout Furnished, furnished, for rent. What are the conditions of the property? - Minimum 12 months - pets NOT allowed - Notarial deed before moving in - NO smoking allowed - 2 months deposit - with immediate move-in HOUSE The condominium has an excellent community of residents. Common charges: 13.000.- Ft / month, which is billed every 3 months. All individual consumption is charged according to consumption. LOCATION This is a one way, low traffic, quiet street directly below Buda Castle. The area is very safe, everything is within walking distance. The main advantages are: - Buda Castle - Bloodfield - excellent public transport - V17, 56; Bus (5) - nearest shopping centres - MOM Park, Mammut - health - choice of several specialised clinics - many sports facilities nearby e.g. gym, tennis, football, basketball etc. - well-equipped infrastructure: nursery, kindergarten, the best schools in the city, Government Office, Municipality, pharmacy, post office, banks, hairdresser, etc., all in the immediate vicinity. Flexible viewing. I look forward to your call!

for rent apartment

PREMIUM LIFESTYLE, INNOVATIVE NEW HOME!

Premium apartment for rent in the heart of District IX, at Metrodom Green! Budapest, District IX, Millennium City Center—at the corner of Vaskapu and Vágóhíd Streets, near the National Theater and the Palace of Arts, just a few minutes’ walk from the Danube riverbank. You can even see the Danube from the bedroom window—this home could be a true urban oasis for you! Completed in early 2025, this 38.5 m² first-floor, east-facing apartment is in immaculate condition and ready for its new resident. The bright living room is furnished, and the bedroom has since been furnished with a bed and nightstands, so the apartment is fully furnished and ready for move-in starting August 10. The high-quality, built-in kitchen was designed to the owner’s specifications, where design and functionality complement each other perfectly. List of kitchen appliances: - Tesla built-in dishwasher and bottom-freezer refrigerator - Electrolux WiFi-enabled oven with steam function - Induction cooktop - Candy WiFi-enabled washing machine The bathroom and toilet are located in separate rooms—practical and convenient for everyday life. The Metrodom Green apartment complex embodies a premium living experience in every detail: - AA+ energy efficiency – low utility costs - Green facade, landscaped inner courtyard, rainwater irrigation - Rooftop terrace with a barbecue area, sunbathing area, and enclosed communal kitchen - Private gym, sauna, communal lounge, and coworking office - Solar panels, electric car charger, smart home system - GreenGo and micromobility station - Video intercom – accessible even from your cell phone - 24/7 concierge and security service – package delivery even when you’re not home - Two elevators, fully accessible Rental Terms: - Available for move-in starting August 10 - Minimum 1-year lease - For a maximum of 2 people, no children allowed - No pets allowed - No smoking allowed - Two months’ security deposit required This home is the perfect choice for young, single tenants or couples who are looking not just for an apartment, but for quality of life, comfort, and a modern setting right in the heart of the city. Viewings are flexible—feel free to reach out; I look forward to your call!

for rent apartment

1/28

Budapest XIII. kerület

Exklúzív, 4 szobás lakás a Rózsafa utcában, 60 m²-es privát terasszal

Budapest XIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Rózsafa utcában kínálok kiadásra egy 2026-ban átadott, prémium kategóriás társasház földszintjén található, 72,66 m²-es, 4 szobás, exkluzív kialakítású lakást. Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a közel 60 m²-es privát terasz és a 90 m²-es saját kert, amely egyedülálló kültéri életteret biztosít a belváros közvetlen közelében. A lakás teljes berendezését belsőépítész tervezte, így minden helyiség harmonikus, modern és magas minőségű kialakítást kapott. A gondosan összeválogatott bútorok, világítások és burkolatok egy olyan otthont teremtenek, amely az első pillanattól kényelmes és otthonos érzést nyújt. LAKÁS Az ingatlan praktikus alaprajzának köszönhetően a közösségi és privát terek jól elkülönülnek egymástól. A 3 szoba sokféleképpen hasznosítható: családok számára kényelmes otthon, de akár dolgozószobák vagy vendégszobák kialakítására is ideális. A lakás minden részlete a mindennapi komfortot szolgálja. A korszerű mennyezeti hűtés-fűtés rendszernek köszönhetően minden helyiség hőmérséklete külön szabályozható, így télen-nyáron kellemes klíma biztosított huzat és zaj nélkül. Az intelligens világítás minden szobában külön vezérelhető, így a természetes nappali fénytől egészen a hangulatos esti megvilágításig könnyedén alakítható az otthon atmoszférája. Mind a négy szobában Smart TV/monitor található, amelyek szórakozásra és otthoni munkavégzésre egyaránt kiválóan alkalmasak. HDMI csatlakozási lehetőségüknek köszönhetően egyszerűen használhatók második monitorként is. A lakás teljes bútorzata egyedi tervezés alapján készült, a nagyméretű beépített szekrények pedig bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A kényelmes Cardo kanapék minőségi fekvőfelületüknek köszönhetően vendégágyként is kiválóan használhatók. Az ingatlanban két fürdőszoba és külön vendég WC található, így nagyobb család vagy több együtt lakó számára is kényelmes választás. A lakás teljes körűen gépesített: mosogatógép, mosógép, sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő és nagyméretű hűtőszekrény is rendelkezésre áll. A redőnyök, szúnyoghálók, riasztórendszer és a biztonsági zárak tovább növelik a kényelmet és a biztonságot. A lakás igazi különlegessége azonban a közel 150 m²-es privát kültéri élettér. A hatalmas terasz és a saját kert ritkaságnak számít ebben a városrészben, ideális helyszínt biztosít pihenéshez, családi programokhoz vagy akár otthoni munkavégzéshez is. TÁRSASHÁZ A 2026-ban átadott modern lakópark magas műszaki színvonalon épült, igényes közös terekkel és elegáns lobbyval fogadja a lakókat. A liftes épület rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a belső parkosított udvar nyugodt és kellemes környezetet biztosít. A korszerű épület energiahatékony műszaki megoldásai és a modern építészeti kialakítás hosszú távon is magas komfortérzetet nyújtanak. KÖRNYÉK A Rózsafa utca a XIII. kerület egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrésze, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra találkozik. A Dózsa György úti M3-as metróállomás néhány perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. A közelben számos étterem, kávézó, bevásárlási lehetőség, fitneszterem és szolgáltatás található, a Westend Bevásárlóközpont szintén rövid távolságra helyezkedik el. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy modern, teljesen berendezett, prémium minőségű otthonban élni, ahol a belvárosi elhelyezkedés egy kivételes méretű saját kerttel és terasszal párosul. Az ingatlan havi bérleti díja 600 000 Ft. Lehetőség van szobánkénti bérlésre is, amelynek díja 200.000 Ft/hó/szoba. A kaució minden esetben 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg: a teljes lakás bérlése esetén 1.800.000 Ft, szobánkénti bérlés esetén 600.000 Ft/szoba. ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

for rent apartment

1/28

Budapest XIII. kerület

Premium Furnished Rooms for Rent with Private Garden & Terrace – Rózsafa Street, District XIII, Budapest

Three fully furnished rooms are available for rent in a ground-floor apartment located in a newly completed premium residential building (completed in 2026) on Rózsafa Street, one of the fastest-growing and most desirable areas of Budapest's District XIII. One of the apartment's most outstanding features is its nearly 60 m² private terrace and 90 m² private garden, which are shared exclusively by the apartment's residents. It is a rare opportunity to enjoy such an expansive outdoor living space in a modern apartment building. THE ROOMS The available rooms are fully furnished and ready for immediate move-in. The interior has been professionally designed by an interior designer, creating a harmonious, elegant atmosphere with carefully selected furniture, lighting, and décor. Each room is equipped with a Smart TV/monitor, ideal for both entertainment and working from home. Thanks to its HDMI connectivity, it can also be used as a second monitor. The apartment features an energy-efficient ceiling heating and cooling system, with individual temperature controls in every room, allowing each resident to adjust the climate according to their personal preferences. Each room also includes individually controllable smart lighting, providing additional comfort and convenience. Large built-in wardrobes offer generous storage space, while the premium Cardo sofa bed ensures exceptional comfort. Its high-quality mattress provides healthy, restful sleep, and when unfolded, it comfortably accommodates two people. For maximum privacy, every room has its own lockable door with a separate key. THE APARTMENT The apartment offers 72.66 m² of modern, high-quality living space and is fully equipped. Residents share a spacious, fully fitted kitchen featuring a dishwasher, oven, cooktop, microwave, and a large refrigerator. The apartment includes two bathrooms and a separate guest toilet, providing excellent convenience for multiple residents. Both a shower and a bathtub are available, allowing everyone to choose the option that best suits their needs. Electric shutters, insect screens, an alarm system, and high-security locks ensure a safe and comfortable living environment. A true highlight of the property is its nearly 150 m² of private outdoor living space, where you can relax after work, entertain friends, or simply enjoy the peace and greenery of your own garden. THE BUILDING Completed in 2026, this modern residential development has been built to a high technical standard. Residents enjoy an elegant lobby, beautifully designed common areas, landscaped inner gardens, and the convenience of an elevator. The building has a quiet, respectful residential community, creating a pleasant and peaceful atmosphere. THE NEIGHBORHOOD Rózsafa Street is located in one of the most sought-after parts of District XIII, offering an excellent balance between outstanding infrastructure and a peaceful residential environment. The M3 metro station at Dózsa György út is just a few minutes' walk away, providing quick access to Budapest's city center. The neighborhood also offers a wide range of restaurants, cafés, fitness centers, supermarkets, and shops. Westend Shopping Center is also within easy reach. RENTAL TERMS Monthly rent per room: HUF 200,000 Security deposit: 3 months' rent (HUF 600,000) A Unique Opportunity If you are looking for a stylish, premium-quality home in one of Budapest's best locations, combining modern living with an exceptionally large private garden and terrace, these rooms are well worth viewing in person.

for sale apartment

1/22

Budapest VII. kerület

113 m² Upper-Middle-Class Apartment with a Balcony on István Street – With a View of the Citadel

In Budapest’s 7th District, in the popular Ligetváros neighborhood, on István Street, I am offering for sale a 113 m² upper-middle-class, 3-bedroom apartment on the 3rd floor of a turn-of-the-century condominium building with an elevator. The apartment’s unique atmosphere is created by its nearly 4-meter-high ceilings, expansive windows, spacious, bright rooms, and the stunning panoramic view from the balcony. Among the city’s iconic landmarks, both the Citadel and the Liberty Statue are visible in the view, making this home truly one-of-a-kind. The rare combination of classic bourgeois elegance and an excellent downtown location results in a property that offers both a unique living experience and a long-term, value-retaining investment opportunity. The new owner can further customize this distinctive home with its exceptional features to suit their own needs. APARTMENT The central space of the apartment is the 41 m² living room, which is flooded with light by three large windows. The nearly 4-meter-high ceilings and classic bourgeois proportions create a unique sense of space. The living room overlooks the quiet Murányi Street. The nearly 29 m² bedroom opens onto a 4.2 m² balcony, from which the Buda hills, the Citadel, and the Liberty Statue are visible. Thanks to its comfortable size, the 22 m² kitchen-dining area can serve as the heart of daily life. The glass-walled room divider gives the space a unique look. The apartment features a bathroom with a bathtub and shower, a separate toilet, and a room of nearly 11 m² currently used as a closet, which is also suitable as a home office, children’s room, or guest room. The original hardwood floors, large windows and doors, and classic doorways have preserved the property’s bourgeois character. An ideal choice for those seeking a spacious, characterful downtown home with a balcony and panoramic views in one of Ligetváros’s most sought-after neighborhoods. BUILDING Built around 1900, this apartment building is a classic Budapest tenement that has retained its original architectural character. The building has an elevator, the stairwell is well-maintained, and the resident community is civilized. The building is continuously maintained, and its facade, stairwell, and overall atmosphere beautifully reflect the architectural values of turn-of-the-century Pest. NEIGHBORHOOD István Street is one of Ligetváros’s best-known and most popular streets, offering both a downtown vibe and a green environment thanks to its excellent location. The City Park, Heroes’ Square, Keleti Railway Station, and numerous shops, restaurants, cafés, and services are all just a few minutes’ walk away. Transportation in the area is outstanding: the metro, trolleybuses, trams, and rail connections are all easily accessible. Why move to this neighborhood? • Proximity to City Park • Excellent public transportation connections • Classic downtown architectural setting • Wide selection of restaurants, cafés, and services • Location with strong value retention • Ideal for both a primary residence and an investment If you’d like to experience this special sense of space and the apartment’s unique atmosphere in person, I look forward to your call! ---------------------------------------------- The energy performance certificate is currently being prepared; the listing will be updated as soon as it becomes available. ---------------------------------------------- We support our buyers with free, bank-independent mortgage counseling to help them make the financing decisions that are most advantageous for them. With our optional supplementary services—such as legal assistance, an energy performance certificate, or an electrical safety inspection—we provide comprehensive professional support at every step of the sales process. The information in this listing is for informational purposes only. We reserve the right to correct errors and change prices. We assume no responsibility for any typographical errors or technical inaccuracies.

for sale apartment

1/25

Budapest XXII. kerület

Különleges hangulatú, belső kétszintes otthon Budafok Rózsadombján

Van az a ritka pillanat, amikor belépsz egy ingatlanba, és már az első percekben érzed, hogy itt valami más. Több fény, több nyugalom, több otthonosság. Üdv itthon! Képzeld el a reggeleket egy napfényes teraszon, a közös vacsorákat egy tágas nappaliban, a hétvégéket a saját kertedben, miközben a város minden előnye továbbra is elérhető közelségben marad. Ez a különleges, belső kétszintes otthon pontosan ezt kínálja. Budafok egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, a Huba utcában kínálok megvételre egy 93,4 m² hasznos lakóterületű ingatlant. A 15 m²-es terasz félig beszámított alapterületével közel 100 m²-es otthonérzetet nyújt, míg a tetőtéri, 190 cm alatti részekkel együtt összesen 112 m² használható terület áll rendelkezésre. A ház egyik legnagyobb értéke az átgondolt elrendezés. A földszint központja a közel 40 m²-es nappali–konyha–étkező, amely természetes módon válik a családi élet központjává. Itt készülhet a reggeli kávé, itt gyűlhet össze a család vacsorára, és itt férnek el kényelmesen a barátok is egy hosszabb beszélgetésre. A nappali mellett található egy 11,25 m²-es szoba, amely jelenleg hobbihelyiségként funkcionál, de kiváló méretének köszönhetően hálószobának, dolgozószobának vagy gyerekszobának is tökéletes választás. A földszinten egy kádas fürdőszoba is helyet kapott. Az emeleti szint a pihenésé. Itt található egy 11,5 m²-es hálószoba, valamint egy közel 15 m²-es szoba, amely akár két külön helyiséggé is alakítható. Ez ideális lehet egy növekvő család számára, vagy azoknak, akik otthoni munkavégzéshez szeretnének külön teret kialakítani. A felső szinten egy zuhanyzós fürdőszoba is rendelkezésre áll, valamint egy 15 m²-es terasz, amely könnyen a lakás kedvenc helyszínévé válhat. A kertre néző kilátás, a csend és a zöld környezet olyan hangulatot teremt, amelyet ritkán találni Budapesten. Az ingatlan 2022-ben jelentős felújításon esett át. Megújult a fűtési rendszer, új gáz-cirkó kazán került beépítésre, a fürdőszobák modern, esztétikus kialakítást kaptak, valamint a belső terek is megújultak. A korszerűsítés során az épület 20 cm vastag külső hőszigetelést is kapott, amely hozzájárul az energiahatékony működéshez és az alacsonyabb fenntartási költségekhez. A lakáshoz egy körülbelül 70 m²-es saját használatú kert is tartozik, amely tökéletes helyszíne lehet a nyári grillezéseknek, a gyerekek játékának vagy akár egy hangulatos pihenőkert kialakításának. A tárolásról egy 7,58 m²-es, árammal ellátott saját tároló gondoskodik, emellett a mészkőbe vájt pince is további praktikus helyet biztosít a ritkábban használt tárgyak számára. Az ingatlan egy 625 m²-es telken található, ahol összesen három különálló lakóépület helyezkedik el. A tulajdonjog használati megállapodással rendezett, amely pontosan meghatározza az egyes tulajdonosok kizárólagos használatában álló területeket. Az ingatlan jogilag rendezett, banki hitellel is finanszírozható. BUDAFOK – KISVÁROSI HANGULAT, NAGYVÁROSI KÉNYELEM A Huba utca Budafok egyik csendes, kertvárosias részén található, ahol a nyugodt mindennapokat zöld környezet, gondozott kertek és családias hangulat teszi teljessé. A környéken minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, miközben a belváros is kényelmes távolságban marad. Budafok különleges karakterét a történelmi borospincék, a pezsgőkultúra hagyományai, a Duna közelsége és a kertvárosi életérzés adják. Ez az a városrész, ahol munka után valóban lelassulhatnak a hétköznapok. MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? • belső kétszintes kialakítás • 40 m²-es nappali–konyha–étkező • 3 hálószoba, igény szerint akár 4 szobássá alakítható • 2 fürdőszoba • 15 m²-es terasz • 70 m²-es saját használatú kert • 2022-ben felújított állapot • új gáz-cirkó rendszer • saját tároló és pincehasználat • hitelezhető, rendezett jogi háttér • csendes, kertvárosias környezet Ez az otthon nem csupán négy fal és egy alaprajz. Egy hely, ahol a hétköznapok kényelmesebbek, a reggelek nyugodtabbak, és ahol könnyű elképzelni a következő éveket. Érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant. Várom hívásod! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

12 / 21 properties

Simon Vivien Anna ingatlanjai

for sale apartment

An elegant, middle-class home in the heart of the Palace District – fully furnished and ready to move into!

for rent apartment

Idilli környezetben, parkra néző erkélyes lakás kiadó a IX. kerületben

for sale apartment

A modern flat with a balcony in the Corvin Next residential complex, due for completion in 2025!

for sale apartment

Prémium belsőépítészeti lakás klasszikus nagypolgári környezetben!

for sale apartment

Boutique hotel hangulat és Budai Vár panoráma a Duna-parton – prémium stúdió a Petőfi téren!

for sale apartment

A modern home with a balcony on one of the most beautiful streets in the Diplomatic Quarter!

for rent apartment

Apartment with panoramic view for rent under the castle

for rent apartment

PREMIUM LIFESTYLE, INNOVATIVE NEW HOME!

for rent apartment

Exklúzív, 4 szobás lakás a Rózsafa utcában, 60 m²-es privát terasszal

for rent apartment

Premium Furnished Rooms for Rent with Private Garden & Terrace – Rózsafa Street, District XIII, Budapest

for sale apartment

113 m² Upper-Middle-Class Apartment with a Balcony on István Street – With a View of the Citadel

for sale apartment

Különleges hangulatú, belső kétszintes otthon Budafok Rózsadombján

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information