Polgár Péter ingatlanjai

Csend, természet, nyugalom, felújított tanya eladó Ráckevén, a levendulás közelében! Eladásra kínálunk egy bájos, gondosan karbantartott tanyát Ráckeve közelében, a híres levendulás szomszédságában, festői, nyugodt környezetben. Az 55 m²-es lakótérrel rendelkező ingatlan beton alapon, 38-as téglafalazattal, fa födémmel, cseréptetővel épült, homlokzaton 10 cm Dryvit rendszerű szigeteléssel. A 985 m²-es, fákkal tarkított telek kellemes, természetközeli életet kínál. Az elmúlt 5 év során az ingatlan jelentős korszerűsítésen esett át: -Teljes villamoshálózat felújítás -Új tetőszerkezet és cserépborítás -Hőszigetelt, műanyag nyílászárók -Új kémény épült -Teljes festés az egész házban A vízellátást fúrt kút biztosítja, a fűtés elektromos fűtőpanelekkel és kandallóval megoldott, így a ház egész évben lakható. A telken továbbá: 30 m²-es műhely található, ideális barkácsolásra, tárolásra vagy akár kisebb vállalkozás céljára Garázs is rendelkezésre áll az autó biztonságos elhelyezéséhez A környék nemcsak nyugalmat, hanem kényelmet is biztosít: Rendszeres szemétszállítás működik, Iskolabusz járat elérhető a gyermekek számára. Tanyagondnoki szolgálat biztosítja a helyi lakosok támogatását a mindennapi ügyintézésben. Ez a tanya tökéletes választás lehet azoknak, akik vidéki életre, természetközeli otthonra vágynak, akár hobbicélra, akár állandó lakhatásra. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, jöjjön el, nézze meg, és találjon új otthonra Ráckevén, a levendulás közelében! Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; Kérésére, műszaki leírást, nagy-felbontású alaprajzot küldök! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

STÍlUSOS OTTHON EGY FELÚJÍTOTT MALOMÉPÜLETBEN! ÜZLETHELYISÉG VAGY MŰHELY, KÜLÖN LAKRÉSZ, DUPLA GARÁZS, A VÁROSKÖZPONTBAN! Különleges ingatlant kínálunk megvételre a Baktay tér közelében, mely számos lehetőséget foglal magában. A gyönyörű Malom épület 1930-ban, 47 cm vastagságú ( mészkő tégla) főfalakkal épült. A jelenlegi lakóépület belső tereit 2015-ben alakították ki. Az ingatlan telekterülete: 495 nm. A FŐ ÉPÜLET: 3 X 75 nm-es alapterületű. - A PINCESZINTEN, kisebb és nagyobb helyiségek vizesblokkal (WC mosdó), játszószobával, tárólókkal, kamrával kerültek kialakításra. - A FÖLDSZINTEN tágas előtér, lépcsőház (az eredeti fa lépcsővel), kamra, ebédlő-konyha-nappali, fürdőszoba, szoba helyiségek találhatók, az ebédlőből terasz kapcsolattal. - Az EMELETEN további 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba, tágas gardróbszoba van. - A PADLÁSTÉR a negyedik szint, igény esetén kialakíthatóak további szobák, ablakai miatt szép világos a tér. Az ingatlanban a födémek cseréje, megerősítése megtörtént, megőrizve a régi mennyezet kialakítását. Hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, mészkő párkányokkal, zsalugáterrel. ÚJ víz, gáz, villanyhálózatok kerültek kialakításra. Fűtése gáz-cirkóról és vegyestüzelésű kazánról is működtethető, radiátoros hőleadással. Külön kémény van egyéb alternatív fűtési lehetőségnek is. Riasztó és kamerarendszer szolgálja a biztonságot. Fúrt kút van. A KÜLÖN LAKRÉSZ a főépülethez csatlakozva helyezkedik el, saját mérőórákkal rendelkezik (gázkazán-radiátoros fűtés, villanybojler), udvarról nyíló bejárattal. Helyiségei: előtér, szoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba. Összesen: 45 nm. A KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET is saját mérőórákkal ellátott (vizes blokkal), elhelyezkedése miatt, akár utcai bejárat kialakítása után üzlethelyiségként is hasznosítható, vagy műhelynek is kialakítható. Összesen: 20 nm. GARÁZS két autó számára. Dunaharaszti viszonylatában az egyik legkedvezőbb forgalmi csomópontban, a városközponttól 3 percre található az ingatlan. Minden közintézmény, bevásárlási lehetőség elérhető közelségben van. Megközelítése mind tömegközlekedési eszközökkel, autóval vagy gyalogosan is egyszerű. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 27 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Rákoshegyen – 5 szobás Otthon akár két generációnak is megfelelő

Ez a 111 nm-es otthon, Budapest 17. kerületében, Rákoshegyen található, a nyugodt, mégis jól megközelíthető Szilágyi Dezső utcában. Az ingatlan 2022-ben szigetelést, redőnyöket is kapott, így a rezsi kedvező és a nyári melegben klíma nélkül is kellemes a beltéri hőmérséklet. Az ingatlan 5 szobával rendelkezik, így ideális családok számára, akik egy kertkapcsolatos, kényelmes otthont keresnek, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatóak. A belső átlagos állapotú, lehetőséget ad saját ízlés szerint való kialakításra, miközben már jelenleg is kényelmet nyújt. A 500 nm-es, elszeparált telek lehetőséget ad a rendezett kertben való pihenésre, gyerekek játékára vagy akár kerti parti szervezésére. A fedett terasz ideális helyszín reggeli kávézáshoz vagy nyári estéken baráti összejövetelekhez. A fűtés kondenzációs gáz cirkó rendszerrel történik, gazdaságos és kényelmes megoldás a hidegebb hónapokra. A környék kiemelkedően jó közlekedéssel rendelkezik: közel találhatóak buszmegállók és a vasútállomás, így gyorsan elérhető Budapest belvárosa. A kertvárosi környezet csendes és biztonságos, ideális családok számára, akik nyugalomra és természetközeli életre vágynak. A közelben számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény elérhető, valamint parkok és zöld területek biztosítanak lehetőséget szabadidős tevékenységekre, sportolásra vagy egyszerű kikapcsolódásra. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is arra, hogy egy különleges helyen élhess, ahol minden a család kényelmét szolgálja, 999 négyzetméteres telken áll és kétlakásos családiház, megosztási szerződéssel, mindkét szint egyben is eladó. Amennyiben érdekel ez a világos, dupla komfortos otthon, kérlek, keress bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseidre és segítek megtalálni az álomotthonodat!

Isaszegen – 3 szobás tégla építésű ház

Isaszegen, a Kossuth Lajos és Thököly utca sarkán található ez a felújítandó, 108 nm-es ház, amely kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A 269 nm-es telken elhelyezkedő ingatlan három tágas szobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család minden tagjának, tetőtere beépíthető és a 45 nm-es terasz tökéletes helyszín a baráti összejövetelekre. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, ami gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban, a nyári melegben pedig a beépített klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Állapota részben átalakítandó-felújítandó, így a saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki a belső tereket, legyen szó modern, vagy klasszikus stílusról. Isaszeg egy dinamikusan fejlődő település Pest vármegyében, amely könnyű közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A település jól megközelíthető autóval, hiszen a főváros csupán néhány kilométerre található, így a napi ingázás nem jelent problémát és a helyi buszközlekedés is jól szervezett, így a közlekedés a környező településekre is egyszerű és gyors, vonatállomás gyalogosan is elérhető. A környéken számos bolt, iskola és orvosi rendelő található, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy átalakítandó ingatlanban valósítsd meg álmaidat Isaszegen! Hívj akár hétvégén is, és tudj meg minden részletet erről az otthonról! Videós bemutató és alaprajz a napokban elkészül, hogy segíthessem a döntésedet.

Eladó gyöngyszem Dunaharaszti Óvárosában – luxus, kényelem, otthonosság egy helyen! Dunaharaszti egyik legkedveltebb, csendes részén, mégis Budapest közvetlen közelében található ez a nettó 194 m²-es medencés, igényesen kialakított modern családi ház, mely egy gyönyörűen parkosított, 1097 m²-es telken helyezkedik el. A tágas, napfényes terek és a gondos részletek meleg, barátságos hangulatot árasztanak, ahol az első pillanattól otthon érezheti magát az ember. Ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy olyan hely, ahová minden nap jó megérkezni, és amit a családi pillanatok tesznek igazán otthonná. Főbb jellemzők: -Elhelyezkedés: Dunaharaszti Óvárosi kertvárosias részén – csendes, mégis központi helyen, -Telek / Ház nagyság: 1 097 m² telken nettó 194 m² műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotú családi ház. -Építés éve: 2017 – modern építési anyagokkal: 30-as Ytong falazat + 10 cm külső szigetelés, nagy hőkomforttal. Kert & Külső terek: -6 x 3 méteres, 1,6 méter mély medence & nyárikonyha +1,5 m² -es praktikus tárolóval, víz-, villany- és csatornarákötéssel. -8 zónás öntözőrendszer csepegtetővel + fúrt kút. -Garázs: Kétállásos, strapabíró műgyanta padlóval, elektromos kapuval, gépjárműforgalomra optimalizálva. Belépve – Stílus & Technika: -Padlófűtés az alsó szinten; radiátorok a szobákban; az emeleti fürdő alatti elektromos fűtés extra komforttal. -Fűtés: Kondenzációs kombi cirkó + vízteres kandalló rásegítés – nagy hatékonyság, hangulatos légkör. -Nilfisk központi porszívó rendszer az egész házban, söprési nyílással (VacPan). -Konyha: Gáz főzőlap + elektromos sütő + elszívó, kamra – modern, jól felszerelt. -Háztartási helyiség: Mosókonyha + szennyes ledobóval – praktikus megoldás. -Aluminium elektromos redőnyök és 2 zónás riasztórendszer a maximális biztonságért. -Klíma: 5,2 kW-os készülék, teljes hűtést biztosít a házban. -Tárolás: tágas gardróbszoba. Mi teszi különlegessé ezt az ingatlant? -Minimális rezsi, maximális kényelem: Modern szigetelés, padlófűtés, kondenzációs kazán, klimatizálás. -Kert & kényelem: Medence, nyárikonyha, öntözőrendszer, többfunkciós építmények a tökéletes családi élethez. -Okos megoldások: Központi porszívó, riasztó, szennyes ledobó, elektromos redőnyök, automata öntöző rendszer. Az ingatlan beosztása: Földszint: F1 Előtér 6,24 m2, F2 Szoba 11,31 m2, F3 Nappali 32,80 m2, F4 Étkező 12,60 m2, F5 Konyha 14,40 m2, F6 Éléskamra 3,12 m2, F7 Mosdó 5,28 m2, F8 Előtér 0,99 m2, F9 Wc 1,08 m2, F10 Háztartási helyiség 4,08 m2, F11 Gépkocsitároló 32,40 m2, F12 Fűtőhelyiség 4,75 m2, F13 Fedett-nyitott terasz 24,12 m2, F14 Szélfogó 4,05 m2, Tetőtérszint: - Közlekedő 3,90 m2 ( 3,90 m2 ), - Szoba 15,87 m2 (11,04 m2 ),- - Szoba 11,73 m2 ( 8,16 m2 ), - Ruhatároló előtér 9,89 m2 ( 5,37 m2 ), - Szoba 20,80 m2 (12,40 m2 ), - Ruhatároló helyiség 5,32 m2 ( 3,32 m2 ), - Wc 2,52 m2 ( 1,57 m2 ), ( különálló Wc nem került megépítésre, "beleolvadt" a gardrób szobába ) - Fürdőszoba 8,40 m2 ( 5,25 m2 ), Padlástér 32,40 m2 Lépjen be otthonába! Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy prémium kategóriás, tágas, technikailag modern házat szeretnének Dunaharaszti legkedveltebb részén. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Veresegyház Csonkás városrészen kínálunk eladásra, nappali+4 szobás, kétszintes, kiváló elosztású, sorházat, privát kis kerttel, egy hangulatos kis utcában. Az alsó szinten található szép, tágas konyha étkezővel, nappali, dolgozó/háló szoba, fürdőszoba-wc. Az emeleten három hálószoba, fürdőszoba-wc, háztartási helyiség. Tartozik hozzá saját garázs és kocsi beálló is. Kiváló választás lehet azok számára akik szeretik a tágas tereket és szeretnének nyugalmas környezetben élni, de fontos számukra az infrastruktúra. Közelben bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda.

Kétlakásos családi házrész Pécel szívében

Fedezd fel ezt a remek lehetőséget Pécel szívében a Városház utcában. Ez a családiház két elszeparált részre van megosztva és a hátsó nagy telekhez tartozó részt két generációsan alakították ki. A szomszéddal határos rész nettó 72 négyzetméteres, két szoba-konyha kamrával és a fürdőszobában kád és tusoló is ki lett alakítva. Építésmódja főlerg vályog, szobák belmagassága a 290centiméter feletti, állapota a képeken is látszik, felújítandó. A másik lakrész a padlás és pincelejáró után található, tégla építésű nettó 32 négyzetméteres legénylakás lett kialakítva. Folytatólagosan hozzá van építve egy nagy garázs-műhely és a kert 880 négyzetméter, amely lehetőséget ad a szabadidő eltöltésére, kertészkedésre, vagy akár egy medence kialakítására is. Mindkét lakáshoz tartozik fedett terasz. Összközműves és gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes meleget a hideg téli hónapokban. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák és orvosi rendelők mind könnyen elérhetőek. A központi elhelyezkedésének köszönhetően a város tömegközlekedési lehetőségei is kitűnőek, így akár autó nélkül is könnyedén közlekedhetsz Budapest belvárosába. Bemutató videó elérhető róla, érdemes megtekinteni. Segítünk a vásárlásban bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatunkkal és ingatlan szakjogászunk biztosítja a problémamentes vásárlást Ne habozz kérdezni, szívesen adunk további információkat, hogy segítsük döntésedet. Hívj akár hétvégén is!

Szuper áron ELADÓ! Kistarcsán, ELADÓ egy 76nm-es emeleti tégla lakás hozzá tartozó 300nm-es kerttel, garázzsal, 26nm-es tárolóval + egy 35nm-es ÜZLETHELYISÉGGEL! Az ingatlan,központi forgalmas helyen található. Kiadásra alkalmas mind a lakás mind az üzlethelyiség része, mely korábban kisállat kereskedésként és bababoltként is üzemelt. -Telek mérete: 350nm -4 szoba -konyha -spejz -folyosó - 2 erkély -fürdő -külön WC -------------------------------------------- Fűtés: gázkazán és kombi cirkó Áram: IPARI áram !! (3x16A és 3x25A) az üzlethelyiségben és a gazdasági épületben is! Alacsony rezsi: kb. 30.000-Ft /hó Az ingatlan per-és tehermentes. A vételár részét képezi a konyha, a fürdőszoba, a hálófülke beépített valamint a nappali teljes bútorzata. Ügyvédi megosztás van. Közlekedés kiváló: HÉV, 92-es busz, távolsági buszjáratok CSOK képes! Használja ki! Irányár: 66.900.000 Ft Várom hívását!

HORGÁSZOK FIGYELEM! Eladó Dunakeszin a Tőzegtavaknál lévő, könnyűszerkezetes ház! Az ingatlan kb. 10 éve épült, a jelenlegi Tulajdonos 5 éve vette, amikor felújította az egészet és megcsinálta a felső szintet is. A fűtést villanykazán biztosítja radiátoros hőleadással, a melegvizet villanybojler. Az alsó szinten telepítésre került egy hűtő-fűtő klíma is, a felső szinten pedig meg van a kiállás Neki. A területen áram van csak, így a vizet kút adja szivattyúval. A szennyvíz emésztőbe folyik. A felső szint jelenleg egy légtér a wc-t leszámítva, de akár több szoba is kialakítható. A szintenként rendelkezésünkre álló erkélyeken kívül a ház előtt a tó felé, kis fedett terasz áll rendelkezésünkre, mögötte egy tárolóval, ahová el tudjuk rakni horgászbotjainkat. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett üdülő, hétvégi ház, horgász ház, udvar, (külterület), osztatlan közös része, tehermentes, kifizetése esetén szinte azonnal birtokba vehető. Lakhatás célú hitel nem vehető fel rá, elsősorban készpénzes Vevők jelentkezését várjuk! A házat csak hétvégi háznak használják, de állandó lakhatásra is alkalmas! Az ingatlan befektetésnek is TÖKÉLETES, könnyedén kiadható, akár rövid, akár hosszú távra is! A Dunakeszi-tőzegtavak vagy dunakeszi tőzegláp egy jelentős természeti értéket képviselő vizes élőhely Újpest északi határában, a horgászok kedvelt helye. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép és a videó is fent van! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Eladó Pécel csendes utcájában ezta különleges, közel 300 nm-es, kétszintes ház, amit Nagy Bálint, Ybl és Kossuth díjas építész tervei alapján építették 2000-ben, egy több, mint 1000 nm-es, gyönyörű zöld telekre.

Eladó ház, hétvégi ház Monoron a Strázsa-hegyen – Ideális nyaraló vagy befektetés! Monor kedvelt, csendes részén, a Strázsa-hegyen, a Szent Orbán tér közelében kínálom megvételre ezt a mesés, téglaépítésű, 80 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlant.  ** Főbb jellemzők:** * Lakótér: 80 m²-es, jól elosztott, komfortos belső tér, amely sok lehetőséget rejt az otthonos kialakításhoz.  * hatalmas telek terült tartozik hozzá mely 1.462m2 terül el.  * Besorolása Zártkert.  * Építés éve: 1994-ben épült, masszív téglából, tartós szerkezetű.  * Közművek: Villany hálózat az ingatlanban, víz fúrt kútról biztosított, valamint zárt emésztő.  * Fűtés: Kandallóval van megoldva a fűtés, mely földszinten és emeleten egyaránt kellemes meleget biztosít.  * Kert: Rengeteg alma- és más gyümölcsfa található a teleken, kiváló lehetőség hobbikertészeknek vagy friss gyümölcsöt kedvelőknek. Ez az ingatlan ideális családoknak, vagy akár befektetésnek is, hiszen a nyugodt környezet, a friss levegő és a gyümölcsfák varázsa mellett könnyen megközelíthető helyen található. Érdeklődjön bátran, hogy megtekinthesse ezt a gyönyörű ingatlant!

Kaszáló utcában várja új tulajdonosát ez a kétszobás lakás

Kedves Érdeklődő! Ez a remek lakás Budapest 17. kerületében, Rákoskeresztúron, a csendes és felkapott Kaszáló utcában várja új tulajdonosát. Első lakásodat keresed ezt a lakást 3%-os hitellel is megveheted! Az ingatlan főbb jellemzői: Mérete: 47 m², ideális fiatal pároknak vagy kisebb családoknak Szobák száma: 2 külön nyíló szoba, valamint étkezős konyha Kiegészítők: gardrób és 2,6 m²-es loggia, ahol élvezheted a reggeli kávét vagy a naplementét Állapot: azonnal költözhető, nem szükséges felújítás Fűtés: távfűtés, egyedi mérésű - Egy 17 négyzetméteres garázs is vásárolható hozzá megegyezés szerint. A környék: Csendes, biztonságos, zöldövezeti környezet Kiváló közlekedési lehetőségek: buszmegállók könnyen elérhetők, gyors összeköttetés Budapest belvárosával Közelben üzletek, iskolák és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik a mindennapokat Ajánlatunk: Ez az ingatlan jó befektetés lehet, mivel a környék népszerűsége növekszik, így az értéke várhatóan emelkedni fog. További lehetőségek: Bemutató videó elérhető róla, érdemes megtekinteni Segítünk a vásárlásban bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatunkkal Ingatlan szakjogászunk biztosítja a problémamentes vásárlást Ne habozz kérdezni, szívesen adunk további információkat, hogy segítsük döntésedet. Az ajánlat nem tart örökké, érdemes gyorsan lépni! Várjuk megkeresésedet! #Csok plusszal vagy akár #3%-os hitellel is megvehető