Papp Klára ingatlanjai

Eladó Újépítésű, magasabb minőségben megvalósuló, garázskapcsolatos ikerház mindkét fele Halásztelek élénk közösségébe.

Eladásra kínálunk egy 2025-ben épülő, garázskapcsolatos ikerház mindkét felét Halásztelken, egy kiválóan méretezett, 1 049 négyzetméteres telken. Mindkét lakóegység 116 négyzetméter alapterületű, modern levegő-víz hőszivattyús padlófűtéssel ellátva, mely ideális választás azok számára, akik értékelik a környezettudatosságot és a kényelmet.

Műszaki Jellemzők: a lakóegységek alapjait szigetelt vasbeton alap képzi, míg a falazatot 30 cm vastag Porotherm tégla alkotja, kiemelkedő hőszigeteléssel. Külső falain 15 cm-es polisztirol, a födémen 30 cm-es szigetelés, a padlón 10 cm lépésálló polisztirol gondoskodik az energiatakarékosságról. A tető antracit betoncserép borítású, alatta fa tetőszerkezettel. A nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek, melyek fokozott hőszigetelést biztosítanak.

Belső kialakítás:a belteret fehér színben, két rétegben festik, a padlózatokra pedig hideg és meleg burkolatok választhatók, mint például laminált parketta vagy járólap. A fürdőszobák oldalfalainak burkolata 180 cm magasságig terjed. Az ajtók dekoratívak, tokraszerelt beltéri kivitelűek. A saniter berendezések, mint a kád vagy zuhanyzó, mosdó és WC, a vételár részét képezik.

Külső kialakítás és parkolás:a kerítés kő és fa kombinációjából épül, az udvar térkövezett, gondos talajrendezéssel ellátott. A gépkocsibeállók zárt formában kerültek kialakításra, biztosítva az autók biztonságos parkolását.

Halásztelek dinamikus település, mely tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt, zöld környezet és a városi élet között. A közösségi élet virágzik, így új lakói számos helyi eseményen vehetnek részt. Kiváló infrastruktúrával, iskolákkal, óvodákkal és bevásárlási lehetőségekkel rendelkezik, ami ideális választássá teszi minden korosztály számára. Fedezze fel Halásztelek lenyűgöző természeti környezetét és élvezze a nagyvárosi előnyöket elérhető közelségben!

Eladó Újépítésű, magasabb minőségben megvalósuló, garázskapcsolatos ikerház mindkét fele Halásztelek élénk közösségébe.

Eladásra kínálunk egy 2025-ben épülő, garázskapcsolatos ikerház mindkét felét Halásztelken, egy kiválóan méretezett, 1 049 négyzetméteres telken. Mindkét lakóegység 116 négyzetméter alapterületű, modern levegő-víz hőszivattyús padlófűtéssel ellátva, mely ideális választás azok számára, akik értékelik a környezettudatosságot és a kényelmet.

Műszaki Jellemzők: a lakóegységek alapjait szigetelt vasbeton alap képzi, míg a falazatot 30 cm vastag Porotherm tégla alkotja, kiemelkedő hőszigeteléssel. Külső falain 15 cm-es polisztirol, a födémen 30 cm-es szigetelés, a padlón 10 cm lépésálló polisztirol gondoskodik az energiatakarékosságról. A tető antracit betoncserép borítású, alatta fa tetőszerkezettel. A nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek, melyek fokozott hőszigetelést biztosítanak.

Belső kialakítás:a belteret fehér színben, két rétegben festik, a padlózatokra pedig hideg és meleg burkolatok választhatók, mint például laminált parketta vagy járólap. A fürdőszobák oldalfalainak burkolata 180 cm magasságig terjed. Az ajtók dekoratívak, tokraszerelt beltéri kivitelűek. A saniter berendezések, mint a kád vagy zuhanyzó, mosdó és WC, a vételár részét képezik.

Külső kialakítás és parkolás:a kerítés kő és fa kombinációjából épül, az udvar térkövezett, gondos talajrendezéssel ellátott. A gépkocsibeállók zárt formában kerültek kialakításra, biztosítva az autók biztonságos parkolását.

Halásztelek dinamikus település, mely tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt, zöld környezet és a városi élet között. A közösségi élet virágzik, így új lakói számos helyi eseményen vehetnek részt. Kiváló infrastruktúrával, iskolákkal, óvodákkal és bevásárlási lehetőségekkel rendelkezik, ami ideális választássá teszi minden korosztály számára. Fedezze fel Halásztelek lenyűgöző természeti környezetét és élvezze a nagyvárosi előnyöket elérhető közelségben!

Kiváló lehetőség gazdasági építmény létesítésére

Pest megyében Dunavarsányban eladó egy 5125 nm-es telekkel, nettó 70 nm-es házzal rendelkező ingatlan . Gksz -5 besorolású övezetbe tartozik, kereskedelmi, szolgáltató terület elsősorban gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál. A felújított lakóházon kívül, amit irodaként lehet használni, nyári és fedett istálló, valamint egy 200 m²-es raktár is található. A telek paraméterei HÉSZ szerint - A beépítés jellemző módja - szabadon álló - Beépítési mértéke 40% - Terepszint alatti beépítési mértéke 50% - Zöldfelület mértéke 20 % - Legnagyobb épületmagassága 10 m Közművek: - villany bevezetve - gáz , víz -telken belül - csatorna utcán A lakóház jó állapotú, 3 szobás , 10 cm-es szigeteléssel, hőszigetelő nyílászárókkal, 2 fürdőszobával, 2 bejárattal. Több mint 10 autó parkolása megoldott. Ajánlom olyan cégeknek akik mezőgazdasági, ipari, kereskedelmi, raktározási vagy szolgáltatási célból ,az adott tevékenységhez szükséges kiszolgáló, tároló, termelő vagy feldolgozó helyiségeknek keres megfelelő helyet. Az ingatlan jól megközelíthető, központi, vasúthoz, főúthoz közeli helyen található. 51-es út 4 km-re és az M0-ás 12 km-re van. Megtekintéssel, információval kapcsolatban hívjon bizalommal. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítványkészítéssel, ingyenes hitel-ügyintézéssel és tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Iroda kiadó Dunaharaszti legjobb helyén

Dunaharaszti központi részén, forgalmas út mellett, jól látható helyen iroda kiadó. Ajánlom irodának, bemutatóteremnek vagy oktatási célra is jó, pl nyelvtanfolyam -30 nm szoba, konyharész, wc és külön mosdó, ahova még pakolni is lehet - külön víz és villanyóra - fűtès házközponti, benne van a kiadási árban, erre nem kell külön fizetni - 1 autónak ingyenes parkolás a belső udvarban Hosszú távon gondolkodó érdeklődőket várunk elsősorban. Ára 180 000 + 2 hónap kaució Rugalmasan megtekinthető, hívjanak bizalommal.

A fentiek tükrében ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik egy kisebb, de fejleszthető otthont keresnek, ahol a természet közelsége és a modern kényelmi elvárások is teljesülnek. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megnézhesse ezt a különleges otthont!

Ez az ingatlan egy igazi gyöngyszem azok számára, akik a város zajától távol, de mégis a kényelmes életvitelhez szükséges infrastruktúra közelében szeretnének élni. A kertkapcsolat pedig garantálja, hogy mindig legyen egy saját oázisunk, ahol feltöltődhetünk.

A házhoz tartozik egy fedett terasz is, amely tökéletes helyszíne lehet a nyári estéken történő kikapcsolódásnak, baráti összejöveteleknek, vagy csak egy nyugodt kávézásnak a kertre nézve. Ezen felül az ingatlan rendelkezik egy garázzsal is, ami nem csak autónak ad otthont, hanem ideális tárolóként is szolgálhat eszközeink, kerékpárjaink vagy hobbi felszereléseink számára.

A tető 2024-ben teljes körűen cserélve lett, mindemellett 15 cm vastag szigetelést is kapott, ezáltal jelentős megtakarítást biztosít a fűtési költségek terén. A kényelmet tovább növeli, hogy a gáz bevezetése megtörtént (gáz csonk az udvarban)., amely mind hőellátás, mind a főzés terén új lehetőségeket nyit meg.

Eladó egy különleges zártkerti ingatlan, mely 50 nm alapterületű, napfényes, téglaépítésű otthon, kertre néző panorámával. Az ingatlan alapjait egy masszív beton alap képezi, ajándékozva ezzel a leendő tulajdonosának a biztonság és a stabilitás érzetét. Az épület tetőtere beépíthető, így a jövőben további teret nyerhetünk, akár új szobákkal, nappalival vagy akár egy hobbiszobával.

Eladásra kínálunk egy 260,00 m² alapterületű, nagyon jó állapotú családi házat, mely 2002-ben épült tégla szerkezettel, Dunaharaszti városában, a vételára 149.000.000 HUF, amely, 573.076 HUF négyzetméterenként. Ennek a napfényes ingatlannak a nézete egy nagy intim kertre nyílik.



Harast ist eine gemütliche Kleinstadt, ca. 15 km entfernt von der Innenstadt Budapest.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.



A ház kiemelkedő tulajdonságai közé tartozik a kiváló állapot, a tágas és világos terek, valamint az otthonosságot sugárzó atmoszféra. A helyiségek elosztása és méretei oly módon lettek kialakítva, hogy azok tökéletesen alkalmasak legyenek mindennapi kényelem biztosítására, valamint a generációk zavartalan együttélésére.

Műszaki tartalmat illetően, mind szerkezetileg, burkolatok, elektromos hálózat, szerelvények, jó állapotban vannak. Az épületben 2 fürdőszoba található, az alagsori szinten minden közmű bevezetve.

A fűtés gáz kazánnal megoldott ill. a szobákban elhelyezett hűtő-fűtő klímával.

A település infrastruktúrája kiváló, mivel Dunaharaszti Pest megyében helyezkedik el, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Budapest felé. A városban minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, valamint számos kikapcsolódási és sportolási lehetőség.

Nagy felületen térkövezett az udvar, egy magas tetővel fedve, amely lehetővé tesz több autó, szükség esetén teher autó parkolását is.



Az ingatlan adottságai több lehetőséget is kínálnak, lehet otthon és vállalkozás helyszíne is, vagy több generáció is kényelmesen együtt élhet.

Jogilag tehermentes önálló HRSZ-on, hitelezhető jelzálog vagy CSOK3 elvárásainak is megfelel.



További részletekért várom hívását.

Budapesttől 25 km-re Ócsán eladó családi ház

Ócsa csendes kertvárosi részén, ahol egy használt, de remek adottságokkal rendelkező ház várja új tulajdonosát. A 159 négyzetméteres alapterülettel rendelkező szilikát tégla ház négy tágas szobával rendelkezik plusz egy félszobával, így privát tere lehet mindenkinek . Alsó szinten : nappali, félszoba, konyha-ebédlő, fürdőszoba nagy terasz. Az emeleten három hálószoba, és egy tágas nappali található és erkély . A fürdőszoba minimális munkával kialakítható. A terasz 15 négyzetméteres, míg az erkély mérete 8 négyzetméter. Az ingatlan fűtése gáz (cirkó) rendszerrel megoldott, míg a nyári melegben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A fűtés kiegészítéseként vegyes-tüzelésű, nagy teljesítményű fatüzelésű kazán is van. A ház hőtartása nagyon jó, a rezsiköltség így a ház mérete ellenére alacsony. A 820 négyzetméteres telek tökéletes helyszín a családi programokhoz, baráti összejövetelekhez. A ház fűtött alapterülete 159 nm (földszint, emelet), ehhez tartozik még egy szuterén, három helyiséggel, amely garázsként is használható, szerelő aknával, három fázis, magas feszültséggel. A kertben fúrt kút és egy melléképület található. Nem egy új ház, így költeni is kell rá egyéni igényekhez mérten, de így is teljesen lakható állapotú. A környék biztonságos, csendes, ideális családok számára, akik értékelik a nyugodt életformát. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a buszmegálló csupán néhány perc sétára található, így a főváros és a környező települések könnyedén elérhetők. Az autós közlekedés szintén egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város fontosabb pontjaihoz. Ez az ingatlan ideális választás családosok számára, akik a nyugalmat keresik, miközben a város központi elhelyezkedése biztosítja a modern élet kényelmét. Ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel, érdeklődésével bátran forduljon hozzám, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlan megvásárlásában vagy bármilyen információval kapcsolatban. Ócsa Városa, a fővárostól mindössze 275km-re található, déli irányban. Közúton, autóval, busszal egyaránt jól megközelíthető, az 50-es főútvonalról, vagy az M5-ös autópályáról. Vasúton, a Budapestet Kecskeméttel összekötő vonal segítségével érkezhetünk a városba. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítványkészítéssel, Ingyenes hitel-ügyintézéssel és tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket

Különleges lehetőség Szigethalmon ! Stéggel!

Eladó egy nettó 120 négyzetméteres közvetlen Dunaparti, nappali plusz három szobás családi ház, 477 nm-es telekkel. Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik egy modern és kényelmes életstílust szeretnének a természet szomszédságában, és szeretnék saját ízlésükhöz kialakítani. Rendkívül jó adottságának köszönhetően itt elvonulhat a város zajától, sütögethet, bográcsozhat ,nyaraljon, horgásszon, élvezze a vízi sportokat egész évben saját házában. Az ingatlan téglaépítésű 2 szintes egy masszív 30 cm vastag téglafalazattal rendelkezik, amely tartósságot és stabilitást biztosít, 10 cm vastag szigeteléssel van ellátva. A tető cserépfedéssel rendelkezik, ami nemcsak esztétikailag vonzó, hanem hosszú élettartammal is bír. A műanyag, hőszigetelt nyílászárók további hőszigetelést nyújtanak, és biztosítják a csendes és nyugodt légkört a házban. A ház fűtése geotermikus fűtéssel van megoldva, a hideg burkolatokkal rendelkező helyiségekben padlótemperálás van , a külső falakban pedig falfűtés ez a modern és fenntartható rendszer a fűtést és a melegvízellátást biztosítja, csökkentve ezzel az energiaköltségeket. Az alternatív fűtési lehetőségként egy szép kandalló áll rendelkezésre a nappaliban. Az ingatlan rendelkezik egy napkollektoros rendszerrel is, amelyhez egy 400 literes puffertartály tartozik, jelenleg ez nincs használatban. Az ingatlan extrái még a garázs, az elektromos kapu és a kamera + riasztórendszer is és nem utolsó sorban az Németországból hozatott nappali padlóburkolat. A házban van még egy háztartási helyiség ahol a gépészet kapott helyet. Kell még költeni a házra, pl. a fenti fürdőszoba nincs befejezve, a terasz nincs leburkolva, az udvarban egy jakuzzit kezdtek el kiépíteni, de nem lett befejezve, egyéb esztétikai hibák, de minden adottsága megvan, hogy egy gyönyörű és egyedi házzá alakuljon. Az épületet napfény járja körbe, így reggeltől estig világos és barátságos atmoszférát biztosítva. A 477 négyzetméteres telek gondozott. A tömegközlekedés is jó, pár perc sétatávolságra buszmegálló, és szintén pár perc a közkedvelt Tököli Parkerdő. Megtekintéssel, információval kapcsolatban hívjon bizalommal. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítványkészítéssel, ingyenes hitel-ügyintézéssel és tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Dunaharaszti csöndes, keskeny, egyirányú utcájában  kétszintes, önálló családi ház eladó!

A közel 800m2-es telken a 4 hálós, 2 fürdős, sok-helyiséges, jó beosztású, napfényes, -kellő felújítás és

modernizálás után- 2 generációnak is alkalmas családi ház rendezett udvarral és kerttel várja új tulajdonosát!

Az ingatlan alkalmas üzleti tevékenység folytatására is lévén, hogy egy leválasztott részen, önálló épületben

kisebb üzlethelyiség, szociális helyiségek, raktár és több autónak alkalmas fedett és udvari parkoló is rendelkezésre áll.
A helyi tömegközlekedési járat buszmegállója 200m-re található. Dunaharaszti bevásárlási szempontból kiemelkedően ellátott.

Az ingatlan per- és teher mentes.

Dunavarsány Nagyvarsányon telek eladó

Lakóövezeti telek Dunavarsányban, újépítésű házak környezetében eladó! Jelenlegi állapotában csak hobbi kertnek használható! Az egész telek mérete 3980 nm, földmérő által kimért több kisebb részre, jelenleg osztatlan közös, egyben és külön-külön is eladók, megosztási szerződéssel. A telek paraméterei: - Újonnan parcellázott részen található, természetközeli környezetben - 771 m2, önálló két külön HRSZ-el rendelkezik - Közművek a főúton - Utcafronti szélessége kb. 18 m Ha az Önkormányzat megoldja az út bekötést, akkor építési telek minőségben az alábbiak szerint lesz: Beépíthetőség: 30% Övezeti besorolása: LKE-O-1 Oldalhatáros beépíthetőség Szintterületi mutató: 0,6 Terepszint alatti beépítés mértéke: 40% Legnagyobb épületmagasság: 7,5 Zöldfelület mértéke 50% Hívjon bizalommal a további részletekért!

Dunaharasztin nyaralóként használt 1500 nm telekkel rendelkező ingatlan eladó.

Budapest mellett, Dunaharaszti Lke/2 övezetében eladó 1500 nm-es telken elhelyezkedő szigetelt 27 nm-es ház 10 nm-es fedett terasszal. Amint megoldódik a víz és csatorna közművesítés 30 %-ban beépíthető építési telek lesz , max megengedett építmény magassága 5,5 m. Párhuzamos utcában már bent van a közmű. Befektetőknek nagyon ajánlom. A házat jelenlegi tulajdonosai nyaralóként használják több évtizede, de a környéken sokan életvitelszerűen használják házaikat. Tulajdoni lapon kivett zártkerti művelés alól kivett terület bejegyzésű. A ház könnyűszerkezetű, teteje pala, a konyha később épült hozzá téglából, az utóbbi években a külső részét felújították, 10 cm-es szigetelés került rá és műanyag ablakok. Elosztása : A fedett teraszról a konyhába, illetve a szobába lépünk, a szobából nyílik egy helyiség, ami fürdőszobává alakítható, de jelenleg csak a wc van kiépítve. A vizet fúrt kút biztosítja, fűtését villanykályhával lehet megoldani. Két tárolója is van egy kisebb, egy mobil zárható fémtároló és egy nagyobb 8 nm-es a telek végében. A telken több gyümölcsfa is van, hátsó része pedig kicsit erdőszerű parkos. Pihenés, nyugalom garantált, nagyon kellemes, családias környék. Vonatállomás, busz 800 m-re .A bútorzat igény szerint marad. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!