Pálfi Szabolcs ingatlanjai

Balatonlelle vízparti utcájában kínáljuk eladásra ezt a kivételes, családi házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik a vízpart közelségét és a természet csodáit keresik. Az ingatlan alapterülete 2 szinten 95 négyzetméter, míg a telek mérete 250 négyzetméter, így elegendő teret biztosít a családi élethez és a pihenéshez. A házban nappali 3 hálószoba található, amelyeket modern beépített konyhával, bútorokkal, szekrények együtt eladó, így a praktikus tárolás garantált. Két fürdőszoba áll rendelkezésre, ami különösen előnyös lehet a nagyobb családok számára, hiszen így mindenki számára elérhető a szükséges kényelem. A világos nappali a családi összejövetelek középpontja lehet, ahol a kandalló melegét élvezve tölthetik el az estéket. A 2 fedett terasz a szabadban való pihenés és szórakozás tökéletes helyszínévé válik, tökélletes helyszíne a napesti borozgatásnak. A ház kiváló állapotban van, a gáz cirkó fűtés pedig vadonat új, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is, vala mnt 2 hűtő fűtő klimabarendezés. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány percnyi sétára találhatók. A közlekedés is kitűnő, hiszen a helyi buszjáratok és a vasútállomás könnyen elérhetők, így a Balaton körüli városok felfedezése rendkívül egyszerű. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a családok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak lakóhelynek, hanem befektetési lehetőségnek is kiváló, hiszen a vízpart közelsége és a felkapott környék miatt a nyári szezonban kiadásra is alkalmas. A rendezett kert és a kerti tároló további előnyöket kínál, hiszen a szabadidős tevékenységekhez és a kertészkedéshez ideális teret biztosít. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a csodálatos ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel! Szívesen segítek Önnek az ingatlan megtekintésében, és minden további információt megosztok Önnel, hogy megtalálja álmai otthonát a Balaton partján.

Eladó egy különleges, ízlésesen felújított, bútorozott otthon Keszthely belvárosában! Szívünknek nagyon kedves ez a lakás – magunknak alakítottuk ki, figyelve minden apró részletre. De az élet más irányba vitt minket, így végül nem laktunk benne. Most örömmel adjuk tovább annak, aki elsőként teszi igazán otthonná. Elhelyezkedés: Keszthely belvárosában, 2 perc sétára a főtértől és a sétálóutcától, pár percre a Balatontól. A környék csendes, barátságos, mégis minden karnyújtásnyira van. Főbb jellemzők: • Alapterület: 100 m², hasznos belső tér: 88 m² • Tágas amerikai konyhás nappali étkezővel • 3 hálószoba, 2 fürdőszoba • Bútorozott pergolás terasz – tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz • Saját udvarrész, ideális bográcsozáshoz vagy pihenéshez • Pince – tárolásra, kerékpároknak vagy boroknak A lakás egy négyes társasház része, kívül-belül minden részletében megújítva, világos és tiszta. Teljesen bútorozott és gépesített, az összes berendezés vadonatúj és még nem használt (hűtő, sütő, mosogatógép, mosógép, mikró, stb.). Az ár a teljes berendezést is tartalmazza – az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie. Az ingatlan vételára 99 millió forint + ingóságok. Így az ingatlanra a kedvezményes, 3%-os hitel felvehető. A teljes vételár: 109 millió forint.

Figyelem 10 percre a Balatontól található ez a kivételes ingatlan, mely kitűnő lehetőséget kínál családosok számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik egy gyönyörű környezetben. A Somogy vármegye szívében, Lengyeltóti központjában található családiház 90 m2+ 33 m2 tároló, garázs alapterülettel és 600 négyzetméteres saját használatú és egy 1.100 közös használatú telekkel rendelkezik, amely ideális teret biztosít a családi élethez. A frissen felújított ingatlan két tágas szobával és egy modern fürdőszobával várja új lakóit. A prémium kivitelezés és a kiváló állapot garantálja, hogy Ön és családja azonnal birtokba vehetik ezt a csodálatos otthont. A házhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó számára biztosít helyet, így a parkolás soha nem jelenthet problémát. Az ingatlan fűtése megújuló energiaforrással működik "H" tarifával, ami nemcsak környezetbarát, hanem hosszú távon költséghatékony megoldást is nyújt. Borospince, nagyméretű tároló is adott, amely tökéletes helyet biztosít a szerszámok és egyéb eszközök tárolására. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontosabb szolgáltatás, így boltok, iskolák és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők. A közlekedés is kitűnő, hiszen a település jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A falusi Csok támogatásra is jogosult ingatlan tökéletes választás lehet fiatal családok számára, akik szeretnék kihasználni a kedvezményes lehetőségeket. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Lengyeltóti egy felkapott környék, ahol a természet közelsége és a barátságos szomszédság garantálja a nyugodt életvitelt. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a gyermekek felnövekedéséhez, hiszen a szabadban való játék és a természet felfedezése minden gyermek számára felejthetetlen élmény. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a csodálatos ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal bármilyen kérdéssel kapcsolatban. Szívesen segítek Önnek az ingatlan megtekintésében, és válaszolok minden felmerülő kérdésére, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg. Az otthon keresése izgalmas kaland, és én itt vagyok, hogy támogassam Önt ezen az úton!

Különleges adottságú családi ház Fonyód kiemelt övezetében, részleges balatoni panorámával! Fonyód egyik legnyugodtabb, legkeresettebb részén, a Várhegyi kilátó és a villasor közelében, csendes utcában eladó egy gondosan karbantartott, 2003-ban épült, szinteltolásos, könnyűszerkezetes családi ház. Főbb jellemzők: 100 m²-es lakótér, 585 m²-es telek 2 hálószoba + nappali étkezővel alsó szinten külön konyha, mely kertkapcsolatos alsó szinten a kertből nyíló WC + kézmosó nappaliból nagy terasz részleges balatoni kilátással (Badacsony irányába) különálló fürdő és WC gázfűtés + gázkandalló a nappaliban dupla konyhai kiállás: a felső szinten is kialakítható konyhasarok gondozott kert, szalonnasütő, bográcsozó, fedett kiülő különálló pince, garázs, zsaluval szerelt nyílászárók Közművek: vezetékes víz, csatorna, villany, gáz – minden adott az állandó lakhatáshoz. Környezet: kiváló mikroklíma, biztonságos, barátságos lakókörnyezet, kevés turista, sok az állandó lakos. A településközpont autóval könnyen elérhető. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, állandó otthonnak vagy akár nyaralónak is kiválóan alkalmas.

Nyugati városrészben két szobás lakás, kiemelt megbízás, csak nálunk! Ismert és kedvelt nyugati városrészben. Az ingatlan főbb jellemzői: - 2 szobás lakás -,fürdőszoba felújítva - 2. emeleti zárószit 3 em , csendes lakás - 54 nm alapterületű, 4m2 erkély - Szép világos, tágas terek - Fűtése egyedi mérős gázkonvektor - hálószobaszoba, nappali , konyha -étkező , fürdő , wc , kamra - Parkolás a háztömb előtti parkolóban lehetséges - Kis rezsivel fenntartható -jelenleg albérlők lakják Akár állandó otthonnak, nyaralónak, vagy befektetésnek is alkalmas lehet! Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Nyugati városrészben két szobás lakás, kiemelt megbízás, csak nálunk! Ismert és kedvelt nyugati városrészben. Az ingatlan főbb jellemzői: - 2 szobás lakás -nyílászárók cserélve,fürdőszoba felújítva - 3. emeleti zárószit , csendes lakás - 54 nm alapterületű, 4m2 erkély - Szép világos, tágas terek - Fűtése egyedi mérős gázkonvektor - hálószobaszoba, nappali , konyha -étkező , fürdő , wc , kamra - Parkolás a háztömb előtti parkolóban lehetséges - Kis rezsivel fenntartható -jelenleg albérlők lakják Akár állandó otthonnak, nyaralónak, vagy befektetésnek is alkalmas lehet! Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

VONYARCVASHEGYEN, a Helikon utcában 2 szobás, 58 nm-es, kiváló állapotú lakás eladó!

A 4 lakásos társasházat 20 éve építették, téglából. Tulajdonosai mindig nagy gondot fordítottak műszaki állapotának szinten tartására. Így az évek során megújult a gázkazán, a fürdőszoba, valamint új beépített konyha került beépítésre.

A 18 nm-es terasz 2020-ban nyerte el mai formáját. Külső homlokzata szigetelt. Az osztatlan közös területet mind a négy tulajdonos szabadon használhatja, így lehetőség van grillezésre, pihenésre, feltöltődésre.

Közös ktg. 15 000 Ft.
A vételár része a területen belül található kis tároló és a fedett autóbeálló.

Mutatása rugalmas, kulcs nálam!

Keszthely belvárosában 2 lakásos nagypolgári ház eladó, egyben (135M) vagy külön (69.9M)melyet a Reischl család építette 1920 körül családi rezidenciának. A jelenleg nettó 250 m²-es családi ház ideális otthon több generációnak vagy befektetés lehet, hiszen a tetőtér beépítésével 4 lakásos társasház lehet belőle, az albetétesítés megtörtént. TOVÁBBI INFORMÁCIÓ AZ INGATLANRÓL: Az ingatlan keszthelyi laposkőből és kisméretű téglából épült hagyományos cserépfedéssel, jelenleg is kiváló statikai állapotban van. Az épület klasszikus U alakú, száraz kapu behajtóval rendelkezik. Négy helyrajzi számon van, a felépítmény társasházzá van nyilvántartva. Keleti oldal nettó alapterület 112 m², telekterület 369 m², a nyugati oldal, felépítmény 137 m² telek nagysága 363 m², Az ingatlan földszintes, nyeregtetős, mostani alapterülete összesen 250 m². Az épület szimmetrikus, az eltérés a térképvázlaton feltüntetett garázs okozza. A tetőtér beépíthető, teljes bruttó alapterület cca.: 250 m². Elkészült mindkét hrsz-ra vonatkozó változási vázrajz a tetőtér beépíthetősége miatt. Fejlesztési projekt keretében 4 db nagy alapterületű lakás kialakítására van lehetőség a meglévő 4 hrsz okán. A tetőtérben az udvar felöli oldal „kinyitásával” függőleges üvegfal alkalmazásával egy nagy alapterületű unikális lakás alakítható ki. Van lehetőség akár 6 db apartman létrehozására szálláshelyként történő hasznosítás esetén. Az utca zártsorú beépítésű, a bal oldali telek Önkormányzati tulajdon, közparkoló található rajt.

Keszthely belvárosában 2 lakásos nagypolgári ház eladó, egyben (135M) vagy külön (69.9M) melyet a Reischl család építette 1920 körül családi rezidenciának. A jelenleg nettó 250 m²-es családi ház ideális otthon több generációnak vagy befektetés lehet, hiszen a tetőtér beépítésével 4 lakásos társasház lehet belőle, az albetétesítés megtörtént. TOVÁBBI INFORMÁCIÓ AZ INGATLANRÓL: Az ingatlan keszthelyi laposkőből és kisméretű téglából épült hagyományos cserépfedéssel, jelenleg is kiváló statikai állapotban van. Az épület klasszikus U alakú, száraz kapu behajtóval rendelkezik. Négy helyrajzi számon van, a felépítmény társasházzá van nyilvántartva. Keleti oldal nettó alapterület 112 m², telekterület 369 m², a nyugati oldal, felépítmény 137 m² telek nagysága 363 m², Az ingatlan földszintes, nyeregtetős, mostani alapterülete összesen 250 m². Az épület szimmetrikus, az eltérés a térképvázlaton feltüntetett garázs okozza. A tetőtér beépíthető, teljes bruttó alapterület cca.: 250 m². Elkészült mindkét hrsz-ra vonatkozó változási vázrajz a tetőtér beépíthetősége miatt. Fejlesztési projekt keretében 4 db nagy alapterületű lakás kialakítására van lehetőség a meglévő 4 hrsz okán. A tetőtérben az udvar felöli oldal „kinyitásával” függőleges üvegfal alkalmazásával egy nagy alapterületű unikális lakás alakítható ki. Van lehetőség akár 6 db apartman létrehozására szálláshelyként történő hasznosítás esetén. Az utca zártsorú beépítésű, a bal oldali telek Önkormányzati tulajdon, közparkoló található rajt.

Cserszegtomaj csendes, forgalomtól mentes zöldövezeti részén az erdő mellett eladó egy újépítésü családi ház. Az épül kétszintes, amerikai konyha nappalival + 5 hálóval 3 fürdőszobával gardróbbal mosókonyhával kamrával rendelkezik. A 2700 négyzetméteres telken nettó 252 m²-es családi ház, amely ideális a nagycsaládosoknak A Balaton keszthelyi partszakaszától és Hévíztől néhány percre található. A tagolt nyeregtetős ház korszerű technológiákkal, energiatakarékos megoldásokkal és modern nyílászárókkal elektromos redőnyökkel felszerelt A földszinten akadálymentes szobák és fürdő is található. A tágas amerikai konyhás nappalihoz fedett terasz kapcsolódik. Összesen 5 kényelmes hálószoba biztosítja a lakók kényelmét. A földszinti helyiségek átgondolt elrendezésűek: az előtéren keresztül jutunk be, ahonnan a közlekedő nyílik, balra a nappali–étkező–konyha zóna, kamrával. A hálórészben két szoba, fürdőszoba, tároló és közösségi tér kapott helyet. Innen indul az emeletre vezető, még kiépítésre váró lépcső. Fent további két hálószoba, 2 fürdőszoba, mosókonyha és közlekedő található. A házhoz két terasz tartozik: az egyik fedett, nappaliból nyíló, panorámás a környékre a másik pedig privát, az egyik földszinti szobából elérhető. Az ingatlan jelenleg 75%-os készültségű. A kivitelezési tervek szauna és jacuzzi beépítését is lehetővé teszik. a teljes burkolat rendelkezésre állnak, amit egy jó izlésü szakmáját szerető lakberendező keze munkáját dícséri. A 2700 m²-es, enyhén lejtős telken 79% zöldfelület található, ideális kertészkedésre, pihenésre vagy játékra. A ház mögött zárt, belső átriumos udvar alakítható ki. A kert végleges kialakítása még földmunkát igényel. A tervek szerint a telek alján 5 gépkocsi számára alkalmas parkoló létesül. További információkért kérem hívjon!

Új parcellázású összközműves telek eladó érvényes épÍtési engedéllyel, kétszintes ikernyaralót lehet rá épÍteni. A strand távolsága másfél kilóméter a központ 1 kilóméter.

Csodálatos lehetőséget kínálunk Önnek és családjának, ha olyan otthont keresnek, amely nemcsak tágas, hanem a természet közelségét is élvezhetik. Az ingatlan, amelyet bemutatunk, Zala vármegye festői településén, Cserszegtomajon található, ahol a csend és nyugalom garantált. Ez a kiváló állapotú ház 150 négyzetméteren terül el, és egy 2157 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre és a gyerekek játékára. Az ingatlan két lakásos, lakásonkánt 3 szobával rendelkezik, így ideális választás lehet nagyobb családok számára is. A tágas terasz, amely 40+50 négyzetméteres, tökéletes helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez, baráti grillezésekhez vagy egyszerűen csak a napozáshoz. Az erkély, amely 6 négyzetméter alapterületű, csodás panorámát nyújt a környező tájra, így minden reggel egy új élménnyel indulhat. A ház fűtése vegyes, cirkó rendszerrel működik, ami lehetővé teszi az energiatakarékos fenntartást, miközben a garázs egy autó számára biztosít helyet. a földszinten van még egy boltíves borospince és bororzgató helyiség. Az ingatlan elrendezése és funkcionális kialakítása révén nemcsak lakóhelyként, hanem akár befektetési céllal is remek választás lehet, hiszen a környék folyamatosan fejlődik és keresett. Cserszegtomaj nemcsak a természet közelségét, hanem a közlekedési lehetőségeit is kedvező adottságokkal bír. A közeli városok könnyen megközelíthetők autóval, és a tömegközlekedés is jól kiépített, így a mindennapi ügyintézés és a munkahelyek elérése sem okozhat gondot. A környék biztonságos, csendes, ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugodt életstílust. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy Ön és családja egy igazán különleges helyen éljen, ahol minden adott a boldog, harmonikus élethez. Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni ezt a csodálatos ingatlant, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bizalommal várjuk megkeresését, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát!