Némethné Zsuzsa ingatlanjai

IN CSIGEKERTI RESIDENTIAL PARK - FOR SALE - HOUSE

In the Csigekert district of Debrecen, a charming residential park with a row house for sale, built in a closed row style. The house, built in 2005, is insulated and has heating provided by a gas boiler with underfloor heating on the ground floor and radiators on the upper floor. It is equipped with air conditioning, shutters, and an alarm system. The windows and doors are made of plastic with thermal insulation glazing. The garage door is sectional and electrically controlled. The two-story house has an approximate area of 150 square meters: GROUND FLOOR: - Living room - kitchen - dining area - Bathroom with sink - Closet - Room equipped with a washing machine - Garage - Open and covered terraces with garden access. UPPER FLOOR: - 4 bedrooms - Bathroom with sink. The purchase price of the property already includes the furnishings. Due to its location, the highway and the city center are only a few minutes away by car, and public transport is also available. Nearby are shopping centers, healthcare and educational institutions, as well as entertainment and sports facilities. The property is ideal for those who enjoy living close to the city center in a suburban environment! Call me if you would like to know more about the property! The floor plan is for informational purposes only!

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, BELVÁROSI, ERKÉLYES, N + 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ

Debrecen sétáló övezetében, a Nagytemplomtól 300 m-re eladó egy liftes társasház 2. emeleti, felújított 62 nm-es lakása: - nappali - étkező - szoba gardróbbal - hálószoba - konyha gépesítve, kamrával - fürdőszoba (tusolóval, káddal és mosdóval) - erkély. Fűtése távhő, alumínium nyílászárók, egységes beltéri ajtók, légkondicionáló. Fekvésének köszönhetően minden egy helyen, valamint tömegközlekedéssel és gyalog is bárhova eljuthat percek alatt! Parkírozás a társasház mögötti zárt udvaron. Ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretik a belváros által nyújtott lehetőségeket. Azoknak is ajánlom, akik még keresik gyermekük - elkövetkezendő egyetemi éveihez - otthonát! Befektetési céllal is kiváló megoldás! A vételár tartalmazza az ingatlanban lévő bútorzatot! Megtekintéssel kapcsolatban és további információért várom hívását!

Kiadó ízléses, bútorozott, 3 szobás lakás Debrecenben!

Debrecen Tócóvölgyben, csendes, zöld környezetben kiadó egy jó állapotú, 58 m²-es, 3 szobás, klímás lakás.: - nappali + 2 hálós, - konyha - étkezős - külön fürdő és WC, - távfűtés, - minden helyiség erkélykapcsolatos, - hatalmas beépített szekrények. A lakáshoz bérelhető önálló garázs + 30.000 Ft/hó! A közelben számos bevásárlási lehetőség (Aldi, Penny, Lidl ) , egészségügyi, oktatási intézmény, sportolási lehetőség. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, autópálya felhajtó pár perces távolságra! A 2. emeleten található ingatlan azonnal költözhető, bútorozott és gépesített, igény szerint további bútorzat megegyezés tárgyát képezi! Bérleti díj: 270.000 Ft/hó + rezsi Kaució: 2 hónap Minimum bérleti idő: 12 hónap További részletekért írjon vagy hívjon bizalommal!

EXKLUZÍV OTTHON A LIGET LAKÓPARKBAN ELADÓ

Eladó Debrecen egyik legexkluzívabb új lakóövezetében egy páratlan eleganciájú, nappali + 4 szobás, minimalista stílusú, új építésű sorház – prémium felszereltséggel, dupla garázzsal és lenyűgöző teraszokkal. Az 550 m²-es, intim, elkerített telken elhelyezkedő luxusotthon egyszerre képviseli a modern dizájn letisztult világát és a kifinomult ízlés legmagasabb szintjét. A térérzet, a belsőépítészeti megoldások és az anyaghasználat mind-mind a kompromisszummentes minőséget tükrözik. Amit ez az ingatlan nyújt: - Lélegzetelállítóan tágas, nagy belmagasságú, amerikai konyhás nappali padlótól plafonig érő üvegfelületekkel és közvetlen teraszkapcsolattal - 4 külön nyíló, világos hálószoba - 3 stílusos fürdőszoba, 2 külön WC - Egyedi tervezésű, design beépített bútorok és okosotthon rendszer - Igényes burkolatok, vinyl padló, hangulatos LED világítás, elegáns tapéták - Nagyméretű gardróbok, praktikus tárolók több ponton - Külön mosókonyha és dupla garázs közvetlen bejárattal Műszaki tartalom, amitől valóban különleges: - Porotherm tégla falazat, hőszigetelt alumínium nyílászárók motoros zsaluziával - Hőszivattyús padlófűtés és hűtés – energiahatékonyság a legmagasabb szinten - Magas komfortfokozat, prémium kivitelezés Külső életterek, ahol a luxus a természethez kapcsolódik: - Nagyméretű földszinti terasz, két emeleti terasz a privát pillanatokért - Ízlésesen parkosított kert automata öntözőrendszerrel – minden részletében átgondolt, könnyen fenntartható Ez a nem mindennapi ingatlan nem csupán otthon, hanem életstílus. A kifinomultság, a kényelem és az egyediség ötvözete – egy olyan hely, amit érezni kell, nem csak látni. Ha Ön is különleges, itt a helye!

10 db telek Lenc-telepen eladó

Debrecen Pacikert utcájában 10 db telek egyben eladó. Az önálló telkek 17 m utcafronttal rendelkeznek, melyből 3 db 900 nm-es, 7 db 1030 nm-es. A művelési ág alól kivont területek át lettek minősítve kivett udvarrá a tulajdonlapon. Hívjon a további részletekért!

Lenc-telepen tervezhető lakópark

Amennyiben nagyban gondolkodik és kivárja, hogy lakóövezetté nyilvánítsák a jelenleg művelési ág alól kivont, de kivett udvarrá minősített övezethatáron fekvő 1 ha területet, várom hívását a további részletekért!

Telek/ gyümölcsös ELADÓ a Méhészkertben!

Debrecentől pár percre autóval, eladó 1531 nm-es telek, mely zártkerti gyümölcsös, 4-es minőségi osztályú és 3,32 aranykorona értékű. A beépíthetősége 3%- os, 5,5 m magasságig, de átmínősítés után akár 30%-os is lehet. Jelenleg egy 22 nm-es gazdasági épület található rajta, melynek a felújítását elkezdték, de annak befejezése már az új tulajdonos feladata. A városi víz bekötve és 3x25A árammal ellátott. Gáz az utcán, de nincs csatorna. A környéken már sokan laknak életvitel szerűen, igazi kertvárosias hangulatban. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

NEWLY BUILT TERRACED HOUSE WITH EXTRAS, AVAILABLE FOR IMMEDIATE MOVE-IN FOR RENT

On the edge of Nagyerdő, a modern and stylishly designed townhouse apartment with 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a living room, built in 2021, is available for rent! The apartment has a total area of 125 sqm. Thanks to its A++ energy rating and modern construction, the two-story apartment can be operated economically. Heating is provided by a condensing gas boiler through underfloor heating, and cooling is ensured by air conditioning. The insulated plastic windows are equipped with electric blinds and insect screens. A solar panel (2.5KW), a water softener, and a central vacuum system have been installed. On the GROUND FLOOR, there is a living room facing Northeast with a terrace and garden connection. The kitchen-dining area is equipped with built-in furniture and appliances, and there is a pantry under the stairs. The guest bathroom is equipped with a sink. There is a built-in wardrobe in the hallway. The garage, which has an electric gate, provides direct access to the apartment. On the FIRST FLOOR, there is a master bedroom with its own bathroom, wardrobe, work corner, and balcony connection. Both rooms have balconies. The bathroom features a bathtub, a sink, and a BOSCH washing machine and dryer. The apartment is furnished and can be moved into immediately! Due to its design, in addition to the garage, there is ample space for parking several vehicles comfortably in front of the property. Rent: 650,000 HUF/month + utilities Minimum rental period: 1 year Deposit: 2 months' rent. Call if you would like to schedule a viewing!

Hajdúböszörmény belvárosi családi ház eladó

Csendes, nyugodt környezetben keres ingatlant, de mégis a belváros közelsége fontos Önnek? Szereti a klasszikus stílust, a nagy tereket és az ezzel járó természetes fényeket? Akkor az alábbi földszintes ingatlant - mely akár egy kúria - ajánlom szíves figyelmébe: - 195 nm lakóterület - 33 nm duplagarázs - 39 nm terasz - 944 nm telek. A nappali/hall kialakítású ház 3 hálószobával rendelkezik, melyek nagyságát tekintve nem hétköznapiak. (21,20,18 nm) A fürdőszobán kívül külön vendég mosdó kézmosóval. A gardróbszoba önálló 7 nm. Az étkező (17nm) kapcsolódik a konyhához (17 nm) melynek kijárása van a teraszra, mely fedett. Az épület folytatásában a kazánház, melynek pinceszintjén található a BOSCH kazán. Az energiatakarékos radiátorok biztosítják a fűtést, míg a hűtésről klíma gondoskodik. A duplagarázs 2 elektromos kapuval biztosítja a kényelmes beállást. A nyárikonyha (20nm) mindazok számára fantasztikus lehetőség, akik a főzés szerelmesei. A kerti szerszámok és bútorok számára tároló lett építve. (13 nm) Az igényes kert öntözőrendszerrel, gyepszőnyeggel és különleges növényzettel lett kialakítva, ahol a kikapcsolódás és családi összejövetelek ideális helyszíne. Az épület riasztórendszerrel ellátott. Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H497702 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. A ház kiváló választás családosok számára, akik a belvárosi élet nyüzsgéséből visszavonulva egy nyugodt, magas minőségű otthont keresnek! Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Debrecen kertvárosi részén eladó egy bruttó 186 nm-es, amerikai konyha + nappalis, 3 hálószobás családi otthon.

Ez a ház garantáltan minden mai elvárásnak megfelel, új tulajdonosának egy tisztasági festésen kívűl egyéb teendője nincs! Ugye milyen jól hangzik ez?!  Alább olvashatod, hogy miért is!

- 2017-ben épült
- beton alapra téglából
- lábazatnál és falainál 15, födém felől 40 cm-es szigeteléssel
- napelemmel és napkollektorral ellátott
- ami a fűtést illeti, padlófűtés, hőszivattyúval, de megtalálható a vegyestüzelésű kazán is és ha valaki valami újat szeretne, gázkazánra el van készítve a kiállás
- több db hűtő-fűtő klímával szerelt
- műanyag, 3 rétegű, hang és hőszigetelt nyílászárókkal szerelt, rajta szúnyoghálóval és elektromos aluredőnnyel (okos otthon keretein belül)
- a házban központi porszívó rendszer is megtalálható
- egyedi megoldással hatalmas gardrób beépítésre került
- a tetőtér beépített, jelenleg irodaként funkcionál
- garázsa elektromos garázskapuval ellátott és kényelmesen elfér benne 2 autó
- kiépített kamerarendszerrel, riasztóval és kaputelefonnal felszerelt
- az udvart 3 db elektromos kapun keresztül lehet megközelíteni

Csodálatos tájolásának köszönhetően az ingatlant a nap minden órájában körbe süti a nap, ezáltal gyönyörű napfényessé téve azt; igazi boldogság a mindennapokban!
Ha te is csak költözni szeretnél és esélyt szeretnél, hogy Te vehesd meg ezt az ingatlant hívj még ma és nézzük meg együtt!
Az ingatlan ára bizonyos kereteken belül alkuképes, így ha nincs tartalékba 200 millód is keress bizalommal, egyezzünk meg!

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

LUXUS CSALÁDI HÁZ JÓZSALIGET LAKÓPARKBAN ELADÓ

Debrecen - Józsaliget lakóparkjában 1050 nm-es területen 270 nm-es LUXUS családi ház sok EXTRÁVAL eladó. A 2018-ban épült ingatlan 2 szintes, nappali + 4 hálós + 4 fürdőszobás + duplagarázsos kialakítású. Tervezésénél elsődleges szempont volt a hatalmas terek, melyek napfényesek, de az intimitás ugyanúgy fontos cél volt, hogy mindenkinek legyen meg a privát szférája. Ezért is nem mindennapi, ahogy ezt kivitelezték és az igények figyelembevételével kapcsolták össze a nappalit egy több mint 70 nm-es terasszal és a parkosított kerttel. A természet közelségének kihasználását tudták még fokozni, hogy a pihenés - wellness érzését egy erre kialakított épületben szauna és jakuzzi beépítésével élvezhessék az év minden időszakában. A kerti grillezés és sütögetés egy filagória alatt kapott helyet, mely folytatása az előző épületnek. A gépkocsik tárolására is figyelmet fordítottak, mivel nemcsak duplagarázs, de fedett és több nyitott parkírozó is rendelkezésre áll. Földszint: (160 nm + garázs + terasz) - tágas nappali (61 nm) - konyha - étkező (23 nm) - hálószoba (21 nm) - fürdőszoba (10 nm) - gardrób (7 nm) - mosókonyha (10 nm) - dolgozószoba (6 nm) - vendég fürdő (5 nm) - beépített gardrób (5 nm) - gépház (8 nm) - duplagarázs (39 nm) - terasz (78 nm) Emelet: (110 nm + erkély) - 2 háló (14 -14 nm) - fürdőszoba (10 nm) - gardrób (3 nm) - szülői háló (23 nm) - saját fürdőszobával (12 nm) - saját gardróbbal (11 nm) - erkély (30 nm), mely minden szobából megközelíthető. Műszaki adatok és extrák: - N+F Porotherm 30-as téglafalazat, 15 cm Austroterm grafit szigeteléssel - nyílászárók 3 rétegű 7 légkamrásak - elektromos rejtett tokú redőnyök, motoros belső árnyékolókkal - klímával felszerelt - távirányítású rejtett LED világítás - edzett biztonsági üveg korlátok bent és kint az erkélyen - minden helyiségben padlófűtés, kondenzációs gázkazánról - víztisztító rendszer - 16 csatornás kamerarendszer és riasztórendszer, okosan vezérelve - központi porszívó - elektromos garázskapu ill. motorral vezérelt tolókapu acélkerítés - térkövezett udvar, automata öntözőrendszer - egyedi tervezésű biokandalló a nappaliban. Az ingatlan könnyen megközelíthető gépkocsival, busszal, kerékpárút kiépítve, az autópályára való feljutás is csak pár perc. A közelben bevásárlóközpont, óvodák, iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő, konditerem, vendéglátás és minden egyéb szolgáltatás elérhető. Kisebb családi ház beszámítása lehetséges Józsán belül! Keresi még Otthonát, mely nemcsak kényelmes, de értékálló is egyben? Fontos Önnek a minőség és hosszútávra tervez? Ne habozzon, hívjon, hogy jó döntést hozhasson!