Nemes Mária ingatlanjai

Alsónémedin új építésű önálló családi házak, új infrastruktúrával, A+ energetikával, 750-800 m2-es telkekkel ELADÓK!

Alsónémedin, csendes utcarészben 20 db önálló családi ház épül, prémium műszaki tartalommal! 4 háztípusból lehet választani, melyek 30 % önerővel leköthetők, 750-800 m2-es telkekkel. - 85 m²(+30 m2 terasz) nappali-étkező-konyha + 3 szoba 114.750.000,- Ft (korlátozott darabszám) - 100 m² (+30 m2 fedett terasz) nappali-étkező-konyha + 3 szoba 129.950.000,- Ft - 110 m² (+30 m2 fedett terasz) nappali-étkező-konyha + 4 szoba 139.750.000, - Ft - 127 m² (+31,55 m2 fedett terasz) nappali-étkező-konyha + 4 szoba + 2 db fürdőszoba, tágasabb belső terek 149.950.000,- Ft Főbb jellemzők: - falazat: P30 N+F, válaszfal Ytong PVE 125, 1,8 méter alapozási sík - szeglemezes tetőszerkezet, beton tetőcserép fedés - 20 cm EPS homlokzati, 30 cm kőzetgyapot födém, 15 cm lépésálló padlószigetelés - 3x25 Amper normál tarifán + 1x40 Amper teljesítmény lakóépületenként H tarifán - levegő/víz hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel minden helyiségben, klíma hűtéssel - utcafronton épített kerítés és elektromos kapu, térkövezett gk. beálló Opcionálisan kérhető: -mennyezethűtés és gépi szellőztetés kiépítése -napelem és elektromos autó töltés kiépítés -kedvezményes áron konyhabútor + sziget beépítés A beruházás nemcsak az ingatlanokra, hanem a teljes környezetre is kiterjed, új elektromos trafóállomás, új ivóvíz és szennyvíz hálózat, új aszfaltozott utca, új csapadékvíz elvezető árkok, térkövezett járdák, új közvilágítás. További információért kérem, keressen!

Alsónémedin új építésű önálló családi házak, új infrastruktúrával, A+ energetikával, 750-800 m2-es telkekkel ELADÓK!

Alsónémedin, csendes utcarészben 20 db önálló családi ház épül, prémium műszaki tartalommal! 4 háztípusból lehet választani, melyek 30 % önerővel leköthetők, 750-800 m2-es telkekkel. - 85 m²(+30 m2 terasz) nappali-étkező-konyha + 3 szoba 114.750.000,- Ft (korlátozott darabszám) - 100 m² (+30 m2 fedett terasz) nappali-étkező-konyha + 3 szoba 129.950.000,- Ft - 110 m² (+30 m2 fedett terasz) nappali-étkező-konyha + 4 szoba 139.750.000, - Ft - 127 m² (+31,55 m2 fedett terasz) nappali-étkező-konyha + 4 szoba + 2 db fürdőszoba, tágasabb belső terek 149.950.000,- Ft Főbb jellemzők: - falazat: P30 N+F, válaszfal Ytong PVE 125, 1,8 méter alapozási sík - szeglemezes tetőszerkezet, beton tetőcserép fedés - 20 cm EPS homlokzati, 30 cm kőzetgyapot födém, 15 cm lépésálló padlószigetelés - 3x25 Amper normál tarifán + 1x40 Amper teljesítmény lakóépületenként H tarifán - levegő/víz hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel minden helyiségben, klíma hűtéssel - utcafronton épített kerítés és elektromos kapu, térkövezett gk. beálló Opcionálisan kérhető: -mennyezethűtés és gépi szellőztetés kiépítése -napelem és elektromos autó töltés kiépítés -kedvezményes áron konyhabútor + sziget beépítés A beruházás nemcsak az ingatlanokra, hanem a teljes környezetre is kiterjed, új elektromos trafóállomás, új ivóvíz és szennyvíz hálózat, új aszfaltozott utca, új csapadékvíz elvezető árkok, térkövezett járdák, új közvilágítás. További információért kérem, keressen!

Alsónémedin új építésű önálló családi házak, új infrastruktúrával, A+ energetikával, 750-800 m2-es telkekkel ELADÓK!

Alsónémedin, csendes utcarészben 20 db önálló családi ház épül, prémium műszaki tartalommal! 4 háztípusból lehet választani, melyek 30 % önerővel leköthetők, 750-800 m2-es telkekkel. - 85 m²(+30 m2 terasz) nappali-étkező-konyha + 3 szoba 114.750.000,- Ft (korlátozott darabszám) - 100 m² (+30 m2 fedett terasz) nappali-étkező-konyha + 3 szoba 129.950.000,- Ft - 110 m² (+30 m2 fedett terasz) nappali-étkező-konyha + 4 szoba 139.750.000, - Ft - 127 m² (+31,55 m2 fedett terasz) nappali-étkező-konyha + 4 szoba + 2 db fürdőszoba, tágasabb belső terek 149.950.000,- Ft Főbb jellemzők: - falazat: P30 N+F, válaszfal Ytong PVE 125, 1,8 méter alapozási sík - szeglemezes tetőszerkezet, beton tetőcserép fedés - 20 cm EPS homlokzati, 30 cm kőzetgyapot födém, 15 cm lépésálló padlószigetelés - 3x25 Amper normál tarifán + 1x40 Amper teljesítmény lakóépületenként H tarifán - levegő/víz hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel minden helyiségben, klíma hűtéssel - utcafronton épített kerítés és elektromos kapu, térkövezett gk. beálló Opcionálisan kérhető: -mennyezethűtés és gépi szellőztetés kiépítése -napelem és elektromos autó töltés kiépítés -kedvezményes áron konyhabútor + sziget beépítés A beruházás nemcsak az ingatlanokra, hanem a teljes környezetre is kiterjed, új elektromos trafóállomás, új ivóvíz és szennyvíz hálózat, új aszfaltozott utca, új csapadékvíz elvezető árkok, térkövezett járdák, új közvilágítás. További információért kérem, keressen!

Alsónémedin új építésű önálló családi házak, új infrastruktúrával, A+ energetikával, 750-800 m2-es telkekkel ELADÓK!

Alsónémedin, csendes utcarészben 20 db önálló családi ház épül, prémium műszaki tartalommal! 4 háztípusból lehet választani, melyek 30 % önerővel leköthetők, 750-800 m2-es telkekkel. - 85 m²(+30 m2 terasz) nappali-étkező-konyha + 3 szoba 114.750.000,- Ft (korlátozott darabszám) - 100 m² (+30 m2 fedett terasz) nappali-étkező-konyha + 3 szoba 129.950.000,- Ft - 110 m² (+30 m2 fedett terasz) nappali-étkező-konyha + 4 szoba 139.750.000, - Ft - 127 m² (+31,55 m2 fedett terasz) nappali-étkező-konyha + 4 szoba + 2 db fürdőszoba, tágasabb belső terek 149.950.000,- Ft Főbb jellemzők: - falazat: P30 N+F, válaszfal Ytong PVE 125, 1,8 méter alapozási sík - szeglemezes tetőszerkezet, beton tetőcserép fedés - 20 cm EPS homlokzati, 30 cm kőzetgyapot födém, 15 cm lépésálló padlószigetelés - 3x25 Amper normál tarifán + 1x40 Amper teljesítmény lakóépületenként H tarifán - levegő/víz hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel minden helyiségben, klíma hűtéssel - utcafronton épített kerítés és elektromos kapu, térkövezett gk. beálló Opcionálisan kérhető: -mennyezethűtés és gépi szellőztetés kiépítése -napelem és elektromos autó töltés kiépítés -kedvezményes áron konyhabútor + sziget beépítés A beruházás nemcsak az ingatlanokra, hanem a teljes környezetre is kiterjed, új elektromos trafóállomás, új ivóvíz és szennyvíz hálózat, új aszfaltozott utca, új csapadékvíz elvezető árkok, térkövezett járdák, új közvilágítás. További információért kérem, keressen!

ELADÓ INGATLAN ÓCSÁN KIS OTTHON, JÓ ELHELYEZKEDÉSSEL

Ócsán kínálunk megvételre egy 38 m²-es, tégla falazatú ingatlant, amely remek választás lehet első otthonnak, kisebb háztartás számára vagy akár befektetési célra is.

Az otthon praktikus elrendezésű, helyiségei:

amerikai konyhás nappali: 16,5 m²
hálószoba: 9 m²
fürdőszoba + WC: 4 m²
közlekedő: 4 m²
valamint egy kis fedett terasz is tartozik hozzá.

Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik. Kompakt méretének és jól használható elrendezésének köszönhetően kellemes kis otthon alakítható ki benne.

Az ingatlan használati megosztással rendelkezik. Bár a teljes terület egy helyrajzi számon található, ehhez a házhoz saját, külön kerítéssel leválasztott udvarrész tartozik. A teljes telek 975 m², amelyből 324 m² kizárólagosan ehhez az ingatlanhoz tartozó, elkülönített használatú terület.

A mindennapi élethez szükséges lehetőségek könnyen elérhetők: SPAR található a közelben, Ócsán pedig éttermek, pubok és egyéb kikapcsolódási lehetőségek is rendelkezésre állnak. A településen jó hírnévnek örvendő középiskola is működik.

Ideális választás lehet azoknak, akik saját udvarral rendelkező, kisebb otthont keresnek Ócsán, nyugodtabb környezetben, mégis elérhető közelségben a mindennapi szolgáltatásokhoz.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

VILÁGOS, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ BUGYIBAN NAGY TELEK, MŰHELY ÉS KÉTBEÁLLÁSOS GARÁZS!

Bugyi csendes, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy 93 m² nettó hasznos alapterületű, vegyes falazatú, szépen karbantartott családi házat, 939 m²-es gondozott telekkel!

Az ingatlan vályog és tégla falazatú, a hozzáépítés téglából készült. A tető zsindelyfedésű, a födém fafödém. A házat a jelenlegi tulajdonos 2009 körül felújított állapotban vásárolta meg, majd 2025-ben 10 cm vastag külső hőszigetelést kapott.

A ház dél-nyugati tájolású, így a belső terek kellemesen világosak és napfényesek. A 265 cm-es belmagasság tovább növeli a tágas térérzetet.

Jól élhető belső elrendezés.

A 93 m²-es lakótérben megtalálható:

3 önálló bejáratú szoba
konyha étkező
tágas előszoba
nagy méretű fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
különálló WC
18,5 m²-es, fedett, konyhából nyíló terasz

A külön nyíló szobáknak köszönhetően a ház kényelmes otthona lehet családnak, de akár dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására is lehetőséget biztosít.

Hangulatos cserépkályhák, modern komfort.

A ház fő fűtését cserépkályhák biztosítják. Az előszobában egy nagyméretű cserépkályha található, a nagyobbik szobában pedig egy külön kiskályha.

A komfortot tovább növeli:

2 db klíma az előszobában és a nagyobbik szobábanelektromos törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában
villanybojler a melegvízhez

A házban megtalálható:

vezetékes víz
villany
csatorna

A gáz a telken belül található, azonban jelenleg nincs bevezetve a házba.

Szépen gondozott, automata öntözésű kert.

A 939 m²-es telek egyik nagy előnye a szépen kialakított, füvesített kert.

A hátsó kertben automata öntözőrendszer, az első kertben pedig csepegtető rendszer gondoskodik a növények vízellátásáról. Az öntözés gyűrűs kútról történik.

A kert így nemcsak szép, hanem praktikus és jól használható is.

A konyhához kapcsolódó fedett teraszról közelíthető meg egy 22,7 m²-es könnyűszerkezetes épület, amely jelenleg műhelyként, illetve tárolóként használható.

Kiváló lehet barkácsoláshoz, hobbi célra, kerti gépek, szerszámok tárolására vagy akár kisebb vállalkozás számára is.

Innen lehet feljutni a padlásra.

A telek hátsó részén található egy kb. 40 m²-es, könnyűszerkezetes, két autó beállására alkalmas garázs.

Méretéből adódóan nemcsak parkolásra, hanem akár műhelynek, hobbitérnek vagy vállalkozási célra is kiválóan használható.

Miért érdemes megnézni?

Ez az ingatlan azoknak lehet ideális választás, akik egy jó állapotú, napfényes, 3 szobás családi házat keresnek nagy telekkel, miközben fontos számukra a megfelelő tároló - és garázskapacitás is.

939 m²-es telek, 93 m²-es lakótér, 3 külön nyíló szoba, 18,5 m²-es fedett terasz, 22,7 m²-es műhely és egy 40 m²-es kétbeállásos garázs rengeteg lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.

A ház szép, gondozott állapotú, lakható, egy tisztasági festést követően pedig akár azonnal költözhető.

További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Teljes körű ingatlanügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása egy helyen.

Bp. XIV. Alsórákos részén 2 szobás II. emeleti loggiás lakás ELADÓ!

Zuglóban kertvárosias környezetben átlagos állapotú II. emeleti loggiás lakás kerül most értékesítésre. A lakáshoz garázs és pince is tartozik! Főbb jellemzők: - 9 lakásos társasház - két lakószoba, ablakos konyha, kis kamra, fürdő, külön wc, gardrób, loggia - a két szoba külön vagy egybenyitva is használható - műanyag, redőnyözött ablakok - gázcirkós fűtés radiátorokkal, klíma hűtés - 14 m2 garázs, belmagassága 1,9 m, pince kb. 6 m2 - 1/1 tulajdon, tehermentes További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom a megkeresését!

Bp. IX. kerület, Külső-Ferencváros részen, nappali + 1 szobás, 48 m2-es sorházi lakás ELADÓ!

Bp. IX. kerület Aszódi utcai lakótelepen kerül most értékesítésre, sorházi lakás. A képeken látható állapotban is megvásárolható (35 M Ft) azonban igény esetén teljes műszaki felújítással, kulcsrakész befejezéssel is megvásárolható, ez esetben az ára 52 M Ft. Amennyiben befejezve kéri, az 48 m²-es, teljes körűen felújított lakás, közel 100 m²-es saját használatú kerttel, levegő–víz hőszivattyúval, padlófűtéssel, 3 rétegű nyílászárókkal, árnyékolással és 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel lesz átadva. - teljesen új elektromos, víz- és szennyvízhálózat - levegő–víz hőszivattyús fűtés (padlófűtéssel), hűtés és használati meleg vízellátás - homlokzat 15 cm vastag EPS hőszigetelés - 3 rétegű üvegezésű, 6 légkamrás nyílászárók, alumínium lamellás redőnyökkel - internet- és TV-hálózat kialakítása - új hideg-meleg burkolatok Opcionálisan kérhető: napelem + akkumulátoros energiatárolás + elektromos autó-töltő A társasház korábbi tűzkárát követő helyreállítás során az épület több alapvető és nagy értékű műszaki eleme teljesen újjáépült: - új vasbeton koszorú készült, - teljesen új szeglemezes tetőszerkezet épült, - új tetőfedés készült, - valamint a társasház teljes elektromos hálózata is megújult. Így miközben maga a lakás teljes műszaki és esztétikai felújítást kap, a társasház több olyan szerkezeti és műszaki eleme is új, amelyek felújítása egy régebbi épület esetében jelentős későbbi költséget jelenthetne. Az ingatlanra készpénzes érdeklődőket várunk! További információért kérem, keressen!

Bp. IX. kerület, Külső-Ferencváros részen, félkész 48 m2-es sorház ELADÓ!

Bp. IX. kerület Aszódi utcai lakótelepen kerül most értékesítésre, befejezésre váró sorházi lakás. 35 M Ft a képeken látható állapotban azonban igény esetén teljes műszaki felújítással, kulcsrakész befejezéssel is megvásárolható, ez esetben az ára 52 M Ft. Amennyiben befejezve kéri, az 48 m²-es, teljes körűen felújított lakás, közel 100 m²-es saját használatú kerttel, levegő–víz hőszivattyúval, padlófűtéssel, 3 rétegű nyílászárókkal, árnyékolással és 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel lesz átadva. - teljesen új elektromos, víz- és szennyvízhálózat - levegő–víz hőszivattyús fűtés (padlófűtéssel), hűtés és használati meleg vízellátás - homlokzat 15 cm vastag EPS hőszigetelés - 3 rétegű üvegezésű, 6 légkamrás nyílászárók, alumínium lamellás redőnyökkel - internet- és TV-hálózat kialakítása - új hideg-meleg burkolatok Opcionálisan kérhető: napelem + akkumulátoros energiatárolás + elektromos autó-töltő A társasház korábbi tűzkárát követő helyreállítás során az épület több alapvető és nagy értékű műszaki eleme teljesen újjáépült: - új vasbeton koszorú készült, - teljesen új szeglemezes tetőszerkezet épült, - új tetőfedés készült, - valamint a társasház teljes elektromos hálózata is megújult. Így miközben maga a lakás teljes műszaki és esztétikai felújítást kap, a társasház több olyan szerkezeti és műszaki eleme is új, amelyek felújítása egy régebbi épület esetében jelentős későbbi költséget jelenthetne. Az ingatlanra készpénzes érdeklődőket várunk! További információért kérem keressen!

Dömsödön egy telken két ház ELADÓ!

Dömsödön kerül most értékesítésre két lakóépület egy telken belül. A telek 393 m2 és szolgalmi úton megközelíthető. Az ingatlan nem hitelezhető, készpénzes vásárlókat várunk!!! Lakóépület 1. : 42 m2 Helyiségei: Szoba, szép nagy konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, előszoba. Főbb jellemzői: - 1988-ban épült tégla épület, beton alappal, cserépfedéssel - stabil, száraz, átlagos/jó állapotú épület, burkolatai épek - fűtés parapetes gázkonvektorral, melegvízellátás bojlerről - klíma hűtés - közművei: víz, gáz, villany, szennyvízelvezetés emésztőbe Lakóépület 2.: 28 m2 Helyiségei: Szoba, konyha, + 8 m2 tornác Főbb jellemzői: - felújítandó állapotú, repedésmentes - beton alappal, vályog épület, cserép fedéssel - az épületben víz, villany, és szennyvízelvezetés van - fűtése, jelenleg nincs, kályhával megoldható - közművei: víz, villany, szennyvízelvezetés emésztőbe Két ház külön villanyórával rendelkezik. További információért kérem keressen!

Dömsödön közvetlen vízparti, lakhatásra is alkalmas nyaraló ELADÓ!

Dömsödön a Dömsödi-Holt-Duna partján, nappali+2 szobás könnyűszerkezetes nyaraló kerül most értékesítésre. A nyaraló 447 m2-es telekkel, két gépkocsibeállóval, szép széles utcafronttal és közvetlen vízkapcsolattal rendelkezik. A parton egy horgászkunyhó és egy stég váz található, melyet újra kell majd deszkázni. Főbb jellemzői: - 2022-ben épült könnyűszerkezettel - falazat 15 cm + 10 cm homlokzatszigetelés - 80 cm betonalap, zsalukő és falazat - fafödém 15 cm szigeteléssel, cserepeslemez fedés - fűtése klímával, és elektromos fűtőpanellel - villanyról üzemel minden 1x32 A és H tarifa 20 A - vízellátás házivízműről, fúrt kútról (víz, csatorna, gáz az utcáról elérhető) - műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval - konyhabútor a beépített gépekkel a vételárban - internet-tv szolgáltatás wifiről A parton horgászni lehet, átjutni a vizen nem lehet innen a Ráckevei-(Soroksári)-Duna nagyágra. Hajó, vagy csónak tárolásra kedvezményesen, évi 5,000.- Ft ellenében van lehetőség a Ráckevei-(Soroksári)-Duna partján. Ajánlom ezt az ingatlant, azoknak, akik közvetlen vízparti ingatlant keresnek, hangulatos, szinte új állapottal. További információért kérem keressen!

Dunaharasztin nappali + 2 szobás, jó állapotú, teraszkapcsolatos, földszinti lakás ELADÓ!

Dunaharaszti csendes részén, a Nádor lakóparkban, eladó egy 66 m²-es, földszinti, nappali + 2 szobás lakás, 16 m²-es terasszal, sövénnyel és fakerítéssel. A lakás 2004-ben épült, egy mindössze 15 lakásos, jó állapotú társasház földszintjén található. Főbb jellemzők: - 66 m²-es földszinti, teraszkapcsolatos, jó állapotú lakás - 1 6 m²-es saját, elszeparált terasz - cirkó fűtés, gázkazánnal, folyamatosan és már 2026-ban is karbantartva - 3x 16A villanyóra - Gree WiFi-s 3,2 KW hűtő-fűtő klíma - műanyag, 2 rétegű hőszigetelt ablakok, elektromos redőnyök, szúnyoghálóval - 11 kW-os elektromosautó-töltő - parkolás a ház előtt közterületen, ingyenes - Internet, Telekom: akár **2,5 Gbit/s, One: akár **1 Gbit/s - riasztórendszer, távfelügyelethez bekötve - közös ktg.:24.000.- Ft - akadálymentesen megközelíthető - energetikai besorolás: C A közelben megtalálható, piac, kisbolt, óvoda, autóval pedig néhány perc alatt elérhető a Tesco, Lidl és Aldi is. Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik földszinti lakást keresnek, csendes, nyugodt, rendezett belsőkertes, lakóparki környezetben.