Molnár Norbert ingatlanjai

Maglódon az autómosó közelében, új építésű környezetben eladó egy 99 nm-es sorházi lakás (tulajdoni lapja szerint 90nm, a terasz beépítésre került) kb. 250nm saját udvarral.Az ingatlan utcafronti, utcáról nyíló saját kocsibeállóval rendelkezik, 3 lakás alkotja a társasházat. A lakás központjában egy 38 nm-es hatalmas amerikai konyhás nappali lett kialakítva, gépesített konyhabútorral, ami újszerű állapotú, egy hangulatos kandallót is építettek a nappaliba, ami működik is.Ebből a nappaliból nyílnak az egyéb helyiségek, összesen 4 szoba, a fürdő, a gardrób és a különálló wc.Az ingatlan 2008-as építésű, folyamatosan karbantartott, udvara szépen rendezett. Gáz cirkó adja a fűtést és a használati melegvizet, klímák biztosítják a nyári melegben a felfrissülést. A lakás összközműves, riasztó berendezéssel felszerelt.Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Csömör központi részén telek eladó.

Building plot for sale in the central area of Csömör, easily accessible. Currently, there are container shops set up on the property, which the future owner can continue to operate, making it suitable for business ventures as well. It is also suitable for residential property construction. A building plan for residential buildings has previously been prepared for the area, which is still valid. The plot currently has all utilities available except for gas. Designated area type: suburban residential area (Lke-2/2). The plot is not affected by any mandatory regulatory line. Building zone designation: suburban residential area Building method: standing on the side boundary Minimum area of the plot that can be developed: 720 m² Minimum width of the plot that can be developed: 16 m Maximum permitted building coverage above ground level: 25% Minimum green space requirement: 50% Maximum permitted building height: 5 m Utility supply extent and method: complete.

Discover your new home in the heart of Budapest – a 2-room apartment awaits you in the residential area on Pozsonyi Street!

If you are a young adult looking for the perfect home or thinking about an investment, this great opportunity is for you! Located in the 4th district of Budapest, in the residential area on Pozsonyi Street, this 46 sqm, 2-room apartment has the added advantage for a cooking-loving new owner that the kitchen has a bright window and is well-ventilated. The condition of the property is average, allowing you the opportunity to shape the space according to your own taste. The apartment is heated by a central heating system, while air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. Pozsonyi Street has an excellent location, as thanks to nearby transport hubs, every point of the city can be easily accessed. Whether you want to explore the city center or reach your workplace, you will never be late due to the excellent transportation options. The area is safe and quiet, making it an ideal place for relaxation and daily life alike. The apartment's location is not only advantageous in terms of transportation, but the amenities of the neighborhood are also outstanding. Numerous shops, restaurants, and cafes await residents, so you will always have the opportunity to explore the flavors and experiences of the area. Additionally, nearby parks and green spaces offer great opportunities for recreational activities, whether it's running, cycling, or just enjoying a pleasant walk. Thus, this apartment is not just a property, but also the beginning of a lifestyle. It is an ideal choice for young adults looking for their first home or for investors seeking valuable real estate to add to their portfolio. Don't miss out on this opportunity, as properties in such locations sell quickly! If you have any questions about the apartment or the area, feel free to reach out! I am happy to answer any questions you may have to help you find the solution that suits you best. The real estate market is dynamically changing, but good opportunities are always here. Don't hesitate, contact me today!

Discover your business opportunities in the heart of Budapest – an ideal property is waiting for you!

This property advertisement is specifically designed for business-oriented buyers for whom a central location and trendy neighborhood are key. We are offering for sale a property in excellent condition located in the heart of Budapest's 6th district, which holds ideal opportunities. The property has a floor area of 48 m² plus a 15 m² gallery, making it perfectly suitable for various business activities, whether it be an office, showroom, or service unit. The space is equipped with gas central heating, providing a comfortable and economical solution even during the winter months. The advantages of the area are particularly attractive: the transportation options are unparalleled, with nearby metro and bus stops, allowing easy and quick access to any point in the city. Due to its proximity to Teréz Boulevard, the location is popular not only among local residents but also among tourists, further increasing business opportunities. The neighborhood is safe and quiet, providing an ideal environment for work, and there are numerous restaurants, cafes, and shops nearby, making essential services easily accessible for daily life. The current function of the property is different, but the range of potential functions is wide, allowing creative businesses to realize their ideas. Due to the characteristics of the location, future expansions and modifications can also be easily implemented, so the property can meet not only current needs but also your future plans. If you are looking for a property that not only provides an ideal location for your business but is also situated in the heart of the city, then this opportunity is for you. Don’t hesitate, as the demand for such properties is continuously increasing! Please feel free to reach out regarding the property details, as I am happy to answer all your questions to help you find the best solution for your business goals.

Eladásra kínálunk a Haller utcában egy 74 nm-es, 2 szobás, 2. emeleti lakást, rendezett társasházban. Az ingatlan lift nélküli épületben található, utcai nézetének és kedvező tájolásának köszönhetően világos, napfényes.

A lakás folyamatosan karbantartott, 2016 óta több ütemben felújításokon esett át, így műszaki és esztétikai állapota egyaránt jó, akár azonnal költözhető.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Boráros tér rövid időn belül elérhető, ahol számos bevásárlási, szolgáltatási és kikapcsolódási lehetőség adott. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, valamint a Duna-part is megtalálható.

A környék közlekedése kedvező: a közeli villamosjáratok (2, 23, 24), a Boráros térről elérhető HÉV járatok, valamint több buszjárat biztosítja a gyors kapcsolatot a belvárossal és a város egyéb pontjaival. A 4-es és 6-os villamos rövid idő alatt elérhető.

Az ingatlan kiváló választás befektetés céljára, elhelyezkedésének köszönhetően könnyen kiadható, ugyanakkor ideális lehet első lakásként is.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is.

Discover this special, modern apartment in the heart of Budapest, in the Vizafogó - Marina area, where urban life meets the tranquility of the waterfront in perfect harmony. This 65 sqm, three-room apartment is not just a property, but a lifestyle tailored to the needs of young adults. The apartment is in excellent condition, and thanks to its premium construction and minimalist design, you will fall in love with it instantly. The spacious living room and bedrooms equipped with built-in furniture and wardrobes prioritize comfort and practicality. One of the apartment's biggest attractions is the 50 sqm terrace, offering breathtaking views of the river. Here, you can wake up every morning to a new day, while the LED mood lighting helps create the perfect atmosphere. The building has a central heating system with individual metering, making it easy to track heating costs. The air conditioning ensures that the apartment remains comfortable even during the summer months. The area is well-equipped, with all necessary services nearby, including shops, restaurants, and entertainment options. Due to the proximity of transportation hubs, the city center of Budapest is easily and quickly accessible, making it an ideal choice for those who lead an active lifestyle. Thanks to excellent transportation, any point in the city can be reached in moments, whether for work or leisure. The quiet neighborhood and concierge service provide security, allowing you to enjoy urban life with peace of mind. The exclusive atmosphere of the residential complex and the modern, bright apartments all contribute to making you feel truly at home here. The proximity to the waterfront offers opportunities for relaxation, whether you desire a long walk or water sports. This apartment is not just a new home, but the beginning of a new lifestyle. If you have any questions or would like to view this wonderful property, feel free to contact us! Your trust in this segment of the real estate market is important to us, and we will do everything we can to help you make the best decision. Don't hesitate, experience the Vizafogó lifestyle, and step into modern urban living!

József Attila Lakótelep. Eladó 1.5 szobás ingatlan.

Property for sale in József Attila housing estate, 1.5 rooms. For sale is an apartment in the József Attila housing estate in District IX, a lovely little one-and-a-half-room property. The apartment is on the 7th floor, with a view overlooking the park. The Pöttyös Street metro station is just a few minutes' walk away, making it easy to access any metro line and public transportation in a short time. The windows have been replaced, and the apartment has also been air-conditioned, ensuring a perfect temperature feel in both winter and summer. The property is free of any legal or financial encumbrances. The monthly utility costs for the apartment are approximately 25,000 HUF, which will be extremely favorable for the new owner.

Exclusive, fully furnished premium apartment for sale in the V. district, close to the Danube — on Falk Miksa Street ✨ We offer for sale a uniquely equipped apartment in one of Budapest's most prestigious downtown areas, right near the Parliament and the Danube. - Unique furnishings and interior design - Custom-made, built-in wooden furniture in every room - Spacious, fully equipped walk-in closet - Solid oak furniture in the living room and bedrooms - Additional premium oak furnishings are available as part of the agreement - Custom-made, high-quality curtains (valued at approximately 4 million HUF) - Equipped, modern kitchen - Built-in, quality kitchen appliances - Premium washing machine and dryer **Technology and Comfort** - Installed fiber optic internet (with an active subscription) - Alarm system ❄️ **Heating, Cooling, Hot Water** - Several premium air conditioning units - Central heating — very warm and economical - Double-row radiators in the apartment - Combined (electric + central) towel rail radiators in the bathrooms - Two 120-liter hot water tanks **Windows and Other Extras** - New wooden windows with mosquito nets - Child safety barriers in the bathrooms - Sound and thermal insulation on the neighbor's side - Quality light fixtures (valued at several million HUF), which will remain in the apartment.

Eladó Budapest 10. kerületében, az Óhegy kerületrészben, téglaépítésű ház, magasföldszintjén, egy 59 nm-es, 2 szobás lakás. 40 nm-es, kizárólagos használatú telekrésszel, 24 nm-es alapterületű garázzsal és több tárolóval!

A felépítmény 1965-ben épült, földszint + 1 emelet szintkiosztással, tégla szerkezettel. Szintenként kettő, így összesen 4 lakás került kialakításra. A pince szinten található a két nagy méretű közös és a kisebb méretű saját, zárható tároltó. A lépcsőház tiszta és rendezett.

Az ingatlant zárt lépcsőházból közelíthetjük meg. Jelenlegi állapotát tekintve, átfogó esztétikai és műszaki felújítást igényel. Ablakai dupla szárnyú, régi fa ablakok. A szobák aljzata parkettával borított, az egyéb helyiségek mettlachival burkoltak.
Az ingatlan fűtéséről jelenleg gázkonvektorok gondoskodnak, ugyanakkor rendelkezésre áll egy cserépkályha is, amely igény esetén bármikor ismételten üzembe helyezhető.
A használati meleg víz-ellátást, éjszakai árammal is működtethető, villanybojler biztosítja. A közüzemi szolgáltatások díjai egyedi mérőórák alapján, tényleges fogyasztás szerint kerülnek elszámolásra.

A közös költség 17.000 Ft./hó, amely a felújítási alap hozzájárulását is tartalmazza.

A vételár magában foglalja az épületben elhelyezkedő, társasházi alaptó okirat szerint a lakáshoz tartozó, 24 nm-es alapterületű garázst, a saját használatú tárolót, valamint a teljes mértékben elkerített udvar hátsó részén található, kizárólagos használatú, 40 nm-es telekrészt is.

A környék infrastruktúrája kimagasló színvonalú, minden fontos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség kényelmesen elérhető. A közelben található az Óhegy park, amely ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez, emellett kosárlabdacsarnok, üzletek, iskola és óvoda is rendelkezésre áll, így a mindennapi élet valamennyi szükséglete könnyedén megoldható. A terület közlekedési adottságai szintén kedvezőek, a tömegközlekedési kapcsolatok gyors és egyszerű eljutást biztosítanak a város különböző pontjaira.

Tehermentes, gyorsan birtokba vehető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Imagine living in a modern, bright apartment where every comfort is provided for you to make the most of your daily life. This 48 sqm, excellent condition, used apartment located on Garay Street is an ideal choice for young adults who want to take advantage of the opportunities Budapest has to offer. The apartment features two spacious rooms equipped with built-in furniture and wardrobes that facilitate practical storage, allowing for maximum use of space. The bathroom has a modern design, ensuring that your daily routine can be comfortable. Due to the apartment's central location, you can enjoy all the advantages of living in the city center. The area is well-equipped, with numerous shops, restaurants, and cafés nearby. Imagine being just a few steps away from the heart of the nightlife, where you can spend pleasant evenings with your friends. The proximity to public transport hubs guarantees excellent connectivity, allowing you to quickly and easily reach any corner of Budapest, whether for work or leisure. The building's concierge service contributes to both safety and comfort, as there is always someone watching over the residents' security. You live in the trendy Outer Erzsébetváros area, where modern lifestyle and urban hustle meet a quiet, friendly environment. The sunny apartment offers a wonderful view, so you can wake up every morning to the beauty of the city. The central heating operates with individual metering, ensuring pleasant warmth even during the winter months. This apartment is not just a home but an opportunity to live in the heart of the capital and enjoy all the benefits of urban life. If you have any questions, don't hesitate to reach out to me! I would be happy to answer any queries you may have to help you find the most suitable home for you. I look forward to your interest in the apartment, as this exceptional property won't remain vacant for long!

X. kerület Kőbánya Alsó Vasútállomástól séta távolságra ELADÓ, egy lakható állapotú, 77 m3 -es,  4 szobás családi ház.
Remek közlekedés: villamos, busz, vasút.
A környéken számtalan vásárlási lehetőség várja az ideköltözőt. Iskola, Óvoda, vendéglátó egységek is megtalálhatóak a közelben.
Az ingatlan remek lehetőség saját részre, irodának, kiadásra egyaránt, melyet a külön mérőórák is segíthetnek.
A tető cserép és lemez borítású. Fűtése elektromos. Van gázóra is, de jelenleg, használaton kívül.
Az ingatlan alatt egy kb. 6 nm-es száraz pince is található, mely tárolásra kiváló.
Az udvarra be lehet állni autóval, így a parkolás is megoldott.
Adottságai miatt jellemzően készpénzes vevők jelentkezését várjuk.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen elérhetőségeimen és tájékoztatom a részletekkel kapcsolatban.
Jöjjön el, nézze meg és gondolkozzunk együtt a lehetőségeken.
Várom hívását!

Ha egy igazán különleges, csendes és rendezett környezetben keresed új otthonodat, akkor ez a Rákosszentmihályon található, 40 nm-es, használt házrész,tökéletes választás lehet számodra. Az ingatlanhoz kis kertrész és telekrész is tartozik, és ideális lehetőséget kínál, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki a lakóteret. A ház egy szobás, így tökéletesen megfelel egy fiatal pár vagy egyedülálló ,akár idősebb ember számára, aki a város nyüzsgése után egy kis nyugalomra vágyik. A lakás állapota jó, a gázfűtés pedig kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a hideg téli hónapokban. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy a zöld terület közvetlenül a lakásból elérhető, így bármikor élvezheted a természet közelségét. A rendezett kert lehetőséget ad arra, hogy a szabadban pihenj, vagy akár kisállattal is költözhess, hiszen a környék csendes és biztonságos, ideális választás a házikedvencek számára. Rákosszentmihály egy felkapott környék, amely a főváros vonzerejét ötvözi a kertvárosi életstílussal. A közlekedés kiváló, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyedén elérhetők, így a belváros mindössze néhány megállóra található. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. Az ingatlanhoz integrált szúnyogháló is tartozik, amely nemcsak a rovarok ellen véd, hanem hozzájárul a komfortosabb életkörülményekhez is. A környék zöldövezeti adottságai révén ideális helyszín a természetkedvelőknek, akik a város közelségét is szeretnék élvezni. Az ingatlan remek lehetőséget kínál befektetők számára is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és az ingatlanpiac itt dinamikusan növekszik. Ha kérdéseid lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni, bátran kereshetsz bizalommal. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen egy ilyen ingatlan nem marad sokáig a piacon! A31 es busz mindössze 5 perc sétára van ,amivel az Őrs vezér teret 30perc alatt eléri.