Kun Katalin ingatlanjai

Felújított I.emeleti lakás az I.kerületben.

Mevételre kínáljuk ezt a gyönyörű, 1. emeleti DNY -i fekvésű világos lakást az 1. kerületben, pár percre a Mammut bevásárlóközponttól. A 82 m2-es, 2 nagy szobával rendelkező lakás, teljes körű felújításon ment keresztül 2017-ben. Elektromos hálózat, fűtés rendszer, csatornarendszer, nyílászárók, burkolatok. Bejárati ajtó acél biztonsági ajtó, külön mágneses kulccsal. A folyosóra néző ablakok (konyha+fürdőszoba) törésálló üvegből vannak . Folyosó külön zárható ajtóval rendelkezik a lépcsőházból, a folyosón csak egy szomszéd van. Nagyméretű gardróbszoba. Fűtésért egy modern fali kondenzációs gáz kazán felelős. Lakásban padlófűtés és radiátor is van. Klíma a nyári kellemes hőérzetért. Konyhabútorok egyedileg tervezett, asztalos által, praktikus helykihasználásos megoldással lettek elkészítve. Beépített sütő, elektromos sütőlappal. Nagy teljesítményű szagelszívó, ami liftaknába bezeti a levegőt. Beépített mosogatógép. Rezsi: ~25.000 Ft havi átlag 2 főre Közös költség: 21.566 Ft Bevásárló központok, illetve tömegközlekedés szempontjából is központi helyen található. Mammut bevásárló központ 550 méterre. Vásárcsarnok 200 méterre (Batthyány téren) Mom Park bevásárló központ: autóval 7 percre, tömegközlekedéssel 16 percre Westend bevásárló központ: autóval 11 percre, tömegközlekedéssel 17 percre Buda vár bejárata 350 méterre Széll Kálmán tér tömegközlekedési központ 600 méterre. Batthyány tér tömegközlekedési központ 500 méterre. Nyugati pályaudvar (vasúti): autóval 11 percre, tömegközlekedéssel 17 percre Elektromos autó töltési lehetőség az utcában (Mobiliti) 200 méterre. Ha szeretne egy ilyen kényelmes lakásban élni, kapja fel a telefont és hívjon. Nem lesz sokáig a piacon.

2021-ES ÉPÍTÉSŰ-ERKÉLYEL!

Újépítésű, napfényes lakás a 13. kerületben – erkély, parkosított környezet, szuper közlekedés! Angyalföld egyik kedvelt részén eladó ez a 2021-es építésű, 45 m²-es, 7 m² erkélyes lakás, amely tökéletes választás mindenkinek, aki friss, fiatalos otthonra vágyik. A praktikus alaprajz egy amerikai konyhás nappalit és egy külön hálót kínál, a terek világosak, barátságosak és már BE VAN RENDEZVE! A felszereltség minden igényt kiszolgál: gépesített konyha, korszerű fürdő, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, minőségi műanyag nyílászárók, gondoskodnak a kényelemről és a biztonságról. A lakás külön előnye a csendes, gondozott kertre néző kilátás, amely igazi kis oázist teremt a városban. A közlekedés kimagasló: az 1-es villamos és több buszjárat 2–3 perc séta, a 3-as metró pedig egyetlen megállóra található – akár gyalog is könnyedén elérhető. Fiataloknak, pároknak és befektetőknek is remek választás, ha egy stílusos, azonnal költözhető otthont keresnek a 13. kerület egyik legjobb részén.

Azonnal költözhető 58 nm-es, nappali + 2 hálószobás panellakás Erzsébetfalva központi részén  8 nm-es erkéllyel, kedvező rezsivel.

Eladó Budapest 20. kerületének központi részén, a Soroksári út és a Határ út közelében egy átlagos állapotú, napfényes, zöldre néző erkélyes lakás.

Az ingatlan helyiségei: nappali/szoba (18 nm), szoba (12 nm és 7 nm), konyha (kb. 5 nm), étkező (kb. 7 nm), fürdőszoba (5,2 nm), különálló mellékhelyiség (1,5 nm), előszoba (3,3 nm), valamint egy erkély (kb. 8 nm).

Az ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról távhő gondoskodik egyedi méréssel, hűtése légkondícionálóval megoldott.
A lakás lakható állapotú, korabeli nyílászárókkal, beltéri- és bejárati ajtóval, a nappaliban és a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben kerámia burkolattal.

Közös költség 18.000 Ft, gáz átalány 1.400 Ft, víz- és villany egyedi órákkal, tényleges fogyasztás alapján.

Parkolás az utcában ingyenesen megoldható.

Infrastruktúra kivételes, rövid séta távolságra orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség (Lidl, Aldi, Spar), több tömegközlekedési eszköz is elérhető.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, készpénzben és hitelre (akár Otthon Start FIX 3%-os) is megvásárolható.

Ideális választás lehet befektetésnek, kis családoknak, vagy akár közös életet kezdő fiatal pároknak is!Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom jelentkezésér a hét minden napján!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Lakókert a Rókahegy lábánál!

Az AQUAWORLD vízi birodalmat is megtervező és kivitelező által megálmodott 11 lakásos lakókertben eladásra kínáljuk ezt a kiváló állapotú 73 nm-es 1. emeleti lakást. III. kerület Csillaghegy legkedveltebb részén 2003-ban épült, amerikai konyhás nappali, 2 hálószobás, dupla erkélyes lakás. Az ingatlan egy 4 lakásos lépcsőházban található. A nappaliból egy 5nm-es az egyik hálószobából pedig egy 2nm-es erkély nyílik. A fűtésről egyedi cirkó gondoskodik. A nagy méretű műanyag ablakoknak köszönhetően a lakás napfényben úszik, így a fűtési költsége havi átlagosan 5000 Ft. A nyári hűtést klíma biztosítja, valamint szúnyoghálók és alumínium redőnyök is védik az ingatlant. Külön WC, illetve fürdőszoba található a lakásban. A társasházi közös költség 25000Ft/hó Szeretne egy olyan minőségi lakást, amelynek hatalmas kertjében élvezheti a békét és a nyugalmat? A társas ház privát, zárt, árnyas-ligetes kertel rendelkezik. A terület automata öntözőrendszerrel felszerelt, és kertészek által rendszeresen karbantartott. 20M Ft a külön hrsz-on lévő, 18nm-es privát garázs, melyhez saját villanyóra tartozik. Így elektromos jármű töltésére is van lehetőség. A garázsban továbbá vízvételi lehetőség is van, ami saját vízórával rendelkezik. A lakáshoz kötelezően vásárolandó egy felszíni gk. beálló + tároló: 10M áron. A társas ház épületének közös területén zárható babkocsi és kerékpártároló használatára van lehetőség. Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal is rendelkezik: -H5-ös HÉV, valamint a 134-es autóbusz (4 perces sétatávra) -160-as és 219-es busz (2 perc sétatávra Jöjjön el, és tapasztalja meg az otthon érzését a RozaHOME-ban.

Eladó gyönyörűen felújított, elegáns lakás Budapest belvárosában – VI. kerület,

Eladásra kínálunk a VI. kerületben, a közkedvelt Vörösmarty utcában egy 50 m²-es, 2 szobás, teljes körűen és igényesen felújított lakást. A lakás jellemzői: 50 m² alapterület DK tájolás Gyönyörű, elegáns belső terek Modern gáz cirkó fűtés Klíma Azonnal költözhető állapot Étkezős nappali + hálószoba Konyha, Kádas fürdőszoba, Külön wc, Háztartási helység, +mosókonyha A felújítás során a legapróbb részletekre is odafigyeltek, így a lakás minden eleme a minőséget és az eleganciát tükrözi. A világos, tágas terek kellemes otthont nyújtanak akár pároknak, akár egyedülállóknak, de befektetésként is kiváló választás. A képek magukért beszélnek. A lokáció kiváló: Budapest belvárosának pezsgése, éttermek, kávézók, üzletek, metró és villamos mind néhány perc sétára elérhetők. Az ár a teljes bútorozást és a képeken látható minden kiegészítőt tartalmazza. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ha egy stílusos, azonnal költözhető otthont keres a város közepén!

70 m2, 1.em lakás.

Eladó a körúthoz közel, a Wesselényi utcában egy jó hangulatú és kihasználtságú lakás. Az 1. emeleti, 3 szobás ingatlan, remek elosztással rendelkezik. Ablakai az Almássy térre nyílnak, egész nap világos, napfényes. Fűtése gázcirkó. A ház homlokzata, kiváló, a lakók összetartóak. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környéken számos étterem, bolt, színház és szórakozóhely található, így mindig van lehetőség kikapcsolódásra. A közelben: 5 perc séta a New York Kávéházhoz 9 perc séta a Blaha Lujza térhez 14 perc az Eötvös Loránd Egyetemhez busszal 16 perc a Semmelweis Egyetemhez busszal Közlekedés: Villamos: 4/6 (5 perc séta) Busz: 74/5/7/107/8E/112 Ha a belvárosban szeretne jó egy ár-érték arányú ingatlant, feltétlen hívjon a részletekért.

2 GENERÁCIÓS!

Kivételes lehetőség családosok számára Budapest 16. kerületében, Rákosszentmihály szívében! 2 generációnak is alkalmas 2 szintes családi ház . Szintenként 105 m2. Könnyen lehet 2 bejáratot kialakítani, így teljesen szeparálható különálló lakások hozhatók létre. Földszint: -előtér vagy nappali -3 hálószoba, -konyha - fürdőszoba -wc -közlekedő Tetőtér: - amerikai konyhás nappali, - 2 hálószoba - dolgozó szoba - fürdőszoba -wc -spájz Az ingatlan felújítandó állapotban van, így saját igénye szerint tudja alakítani. A ház körüli kert lehetővé teszi, hogy egy kellemes kertkapcsolatos lakásban élvezhesse a természet közelségét, miközben a város nyújtotta előnyöket is kihasználhatja. Az ingatlan hat szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így tökéletes környezetet biztosítanak a családi együttlétekhez. A ház fűtése gáz (cirko), amely gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A fürdőszoba és a konyha átalakítása lehetőséget ad arra, hogy a felújítás során egy modern, funkcionális teret alakítson ki, amely megfelel az Ön igényeinek. A környék előnyei közé tartozik a kitűnő közlekedés, hiszen a közelben található közlekedési csomópontok révén könnyedén elérheti Budapest bármelyik pontját. A helyi buszjáratok és a közeli villamosmegállók gyors és kényelmes utazást kínálnak, így a napi ingázás is egyszerűbbé válik. Rákosszentmihály csendes utcái és barátságos lakóközössége ideális helyszínt biztosítanak a családok számára, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a szabadban. A környék gazdag zöldterületekben, parkokban és játszóterekben, így a szabadidő eltöltése is kellemes élmény lehet. Emellett számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A helyi közlekedési lehetőségek és a jó infrastruktúra révén Ön könnyedén elérheti a város többi részét is, legyen szó munkáról vagy szabadidős tevékenységekről. Ez a tehermentes ingatlan kiváló lehetőséget kínál arra, hogy egyedi otthont alakítson ki, amely megfelel az Ön és családja igényeinek. Amennyiben kérdései lennének a hirdetett ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon keressen bizalommal Szívesen állok a rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni álmai otthonát!

REKLÁM ÁRON!!! FELÚJÍTANDÓ!

Kivételes lehetőség családosok számára Budapest 16. kerületében, Rákosszentmihály szívében! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk Önnek, egy családi ház 110 nm alapterületű földszinti része, amely ideális választás lehet, ha saját elképzelései szerint szeretné formálni otthonát. -előtér vagy nappali -3 hálószoba, -konyha - fürdőszoba -wc -közlekedő Az ingatlan felújítandó állapotban van, így saját igénye szerint tudja alakítani. A 136 nm-es saját kert lehetővé teszi, hogy egy kellemes kertkapcsolatos lakásban élvezhesse a természet közelségét, miközben a város nyújtotta előnyöket is kihasználhatja. Az ingatlan három tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így tökéletes környezetet biztosítanak a családi együttlétekhez. A ház fűtése gáz (cirko), amely gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A fürdőszoba és a konyha átalakítása lehetőséget ad arra, hogy a felújítás során egy modern, funkcionális teret alakítson ki, amely megfelel az Ön igényeinek. A környék előnyei közé tartozik a kitűnő közlekedés, hiszen a közelben található közlekedési csomópontok révén könnyedén elérheti Budapest bármelyik pontját. A helyi buszjáratok és a közeli villamosmegállók gyors és kényelmes utazást kínálnak, így a napi ingázás is egyszerűbbé válik. Az ingatlan tetőtéri lakása, is eladó ügyvédi megosztással, ha Ön egyben szeretné birtokolni ezt az óriási lehetőségekkel bíró ingatlant. Rákosszentmihály csendes utcái és barátságos lakóközössége ideális helyszínt biztosítanak a családok számára, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a szabadban. A környék gazdag zöldterületekben, parkokban és játszóterekben, így a szabadidő eltöltése is kellemes élmény lehet. Emellett számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A helyi közlekedési lehetőségek és a jó infrastruktúra révén Ön könnyedén elérheti a város többi részét is, legyen szó munkáról vagy szabadidős tevékenységekről. Ez a tehermentes ingatlan kiváló lehetőséget kínál arra, hogy egyedi otthont alakítson ki, amely megfelel az Ön és családja igényeinek. Amennyiben kérdései lennének a hirdetett ingatlannal vagy a környék adottságaival kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni álmai otthonát!

4 SZOBÁS PANEL!

Kedves Érdeklődő! Ha családi otthont keresel, akkor itt a lehetőség! Eladó egy tágas, 4 szobás, 2 fürdőszobás lakás a 04. kerületben, a Dunakeszi utcában. Az ingatlan 106 nm kihasználható alapterülettel és egy 4.5 m2-es erkéllyel rendelkezik. A lakás DK-i fekvésű, így nagyon világos. A fűtést távfűtés biztosítja egyedi méréssel, így a rezsije is nagyon kedvező. A 3 klíma pedig a hűtésről gondoskodik a nyári hónapokban. Az ingatlan tehermentes, és biztonsági ajtóval van ellátva. A nappali tágas és világos, így kellemes időtöltést biztosít a család számára. Az ingatlan panorámája pedig páratlan, így a kilátás minden évszakban lenyűgöző. A környék ellátottsága kiváló, és a közlekedési lehetőségek is kitűnőek. A buszmegálló mindössze pár perc sétára található az ingatlantól, így könnyen elérhetőek a környék fontosabb pontjai. A környék csendes és biztonságos, a nyugodt környezet biztosított. Az ingatlan felkapott környéken található, így az értéke folyamatosan növekszik. 200 m-re a Halassy Olivér Sportközpont – Városi Uszoda, 100 m a méltán híres Farkas-erdő. A nyílászárók 2022-ben műanyagra lettek cserélve szúnyoghálóval ellátva. Emeleten Velux fa, belső redőnnyel és külső rolós árnyékolóval. Felső szinten 20cm kőzetgyapot szigetelés tartja nagyon hatékonyan a hőmérsékletet. Elsősorban nagycsaládosoknak vagy nagy családot tervezőknek ajánlom, de megoldás lehet 2 generáció együttéléséhez is. Hívjon, mutatom!

Elegant villa with many rooms on Orbán hill in Soroksár.

In the most elegant part of Soroksár, on Orbán-hegy, a villa with a floor area of 514 sqm is for sale on a corner plot of 1824 sqm, the street frontage is 68 m long. The wonderful, imposing villa can be a comfortable home for a larger family. With the intention of investing, it can bring a serious return that can be utilized very well. It can be converted into several apartments and 2-3 independent houses can be built on the lot. In the villa: In the basement there is a one-room apartment with a separate entrance. The 3-storey main building has 14 rooms that can be used as rooms, 3 bathrooms, 2 living rooms, kitchen with dining room, 30 sqm terrace, 15 sqm balcony, several storage rooms. Furniture and furnishings can be purchased by separate agreement. Heating gas circo The landscaped, well-kept garden is made cozy by a waterfall on one side. You have to see that you can assess its potential! It can be used for many different activities: e.g. for a public institution, beauty clinic, dentist's office, boarding house..... Surroundings: Orderly, quiet, family home. Shopping is easy, Lidl and Aldi stores are nearby.

Igazi otthon a családnak Dánszentmiklóson!

Egy igazán különleges ingatlant kínálunk eladásra, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnének egy olyan házban élni, amelyet igazán otthonuknak érezhetnek. Hangulatos, öt szobás dánszentmiklósoni ingatlan vált elérhetővé kínálatunkban! Autóval 1 órán belül Budapestre tudunk érkezni ebből a községből. A nagyméretű nappaliban lévő fatüzelésű kandalló is található, így különleges atmoszférát teremt az ott élők, vagy az oda látogatók számára. A ház modern elrendezése mindenki számára önálló biztosít a különbejáratú szobák által. A nagy ablakok lehetővé teszik, hogy átjárja a fény az egész ingatlant. A konyha is szellős, akár a család apraja-nagyja az ételeket együtt is elkészítheti, mindenki kényelmesen elfér! Két terasz is kapcsolódik a házhoz, így kedvünk szerint választhatunk, hogy hol pihenjük ki a magunkat. Jöjjön és nézze meg! Egy igazán különleges ingatlant kínálunk eladásra, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnének egy olyan otthonban élni, amelyet igazán otthonuknak érezhetnek, vagy befektetési céllal keresnek maguknak egy kiváló lehetőséget. Az ingatlanunk megyében Pest vármegyében, Dánszentmiklós városában található, a Nyáregyházi úton. A ház 158 nm alapterületű, és egy 1174 nm-es telek tartozik hozzá, ami nagy lehetőséget biztosít arra, hogy a következő tulajdonos igazán kreatív módon alakítsa ki az ingatlant. Az ingatlan 5 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet egy nagyobb család számára is. Az ingatlanhoz tartozik egy 16 nm-es terasz, amely lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos élvezze a kert szépségét és a friss levegőt. Az ingatlanhoz két garázs férőhely is tartozik, így a parkolás sem jelenthet problémát. Az ingatlan állapota jó, és a fűtés gázcirkóval történik. Az ingatlan építhető ingatlan típusa és lehetséges funkciója szintén nagy lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos igazán kreatív módon alakítsa ki az ingatlant. Az ingatlan környéke is nagyon előnyös adottságokkal rendelkezik. Az autóval közlekedők számára a közlekedés kiváló, és a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetőek. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnének egy nyugodt környezetben élni. Ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi mindenben segítünk, hogy az új tulajdonos igazán otthon érezhesse magát az ingatlanban. Hívjon bizalommal, tájékoztatom a részletekről.

Kiváló lehetőség portfólió bővítésére, önálló vállalkozás indítására.

Budapest közelében üzleti célú ingatlan érhető el kínálatunkban! Korábban pálinkaföző üzem működött a 300 nm szigetelt csarnokban. A pince részen korábban adóraktári engedéllyel rendelkező elkülőnített terület található. A két szint között teherlift biztosítja az árumozgatást, megkönnyítve a mindennapi munkát. Korábbi működés törvényi szabályozásának megfelelően kialakításra került több helyiség, de könnyen alakítható a jelenlegi beosztás. A területen található még egy húsfeldolgozónak kilakított épület, így többfajta vállalkozás is működtethető. Az üzem mellett található raktárak, ólak kihasználásával könnyedén tovább lehet bővíteni a tevékenységeket. A területre egy gyümölcsfeldolgozó tervei is elkészültek, igény esetén ez átadásra kerül. Ha Budapest közeli vállalkozásban gondolkodik, nézze meg ezt a lehetőséget. Elkészült videós bemutató filmünket kéresre szívesen elküldöm.