Kondász Annamária ingatlanjai

Zuglóban, az Örs vezér tere közelében kínálunk megvételre egy CSENDES, zöldre néző, 1. emeleti, 52 nm-es + ERKÉLYES, 2,5 szobás, TELJESEN FELÚJÍTOTT lakást.

A parkos környezetben található tégla építésű 3 emeletes társasház szépen karbantartott, 2 éve külső felújítást kapott.

Zárt lépcsőházának 1. emeletén helyezkedik el ez a kimondottan csendes, világos, rendkívül otthonos hangulatú lakás.

Néhány éve teljes korszerűsítésen esett át, amikor felújították a vezetékeket, új hő- és hangszigetelt nyílászárókat, energiatakarékos kondenzációs kazánt szereltek be, megújult a konyha és a fürdő is.

Praktikus kialakításának köszönhetően kényelmes otthona lehet egy családnak is: tágas amerikai konyhás nappali mellett 2 külön nyíló szoba, gardrób, fürdő és különálló toalett, előszoba és egy hangulatos erkély alkotja. Az alagsorban egy kb 4 nm-es száraz, zárható, saját tároló is a rendelkezésünkre áll.

A rezsi rendkívül kedvező: a közös költség 15.000 Ft/hó. Minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő.

A környék kiváló tömegközlekedéssel és infrastruktúrával büszkélkedhet, a közelben minden elérhető, amire csak szükségünk lehet: bevásárló központok (Árkád, Sugár), élelmiszerboltok, IKEA, Zuglói Egészségügyi Szolgálat, gyógyszertár, óvoda, iskola, egyetemek.

Az Örs vezér terén az M2 metró, a HÉV, számtalan busz, villamos és troli segíti a gyors közlekedést.

Amennyiben egy csendes, zöld környezetben található lakást keres, ahonnan könnyen, gyorsan elérhető minden, akkor tekintse meg ezt az ingatlant mielőbb!

Kiváló saját otthonnak vagy befektetésnek, kiadásra egyaránt.

Suburban 2 bedroom apartment with balcony and carport

This 43 sqm + balcony, two-bedroom apartment is not just a property, but a lifestyle that combines modern comfort with a relaxed, suburban feel. The apartment awaits its new owner in excellent condition. Built in 2013, the apartment underwent a complete renovation in 2020, so you don't have to worry about renovations, just move in! The built-in furniture and wardrobes , fitted kitchen, built-in storage cupboard in the hallway and bathroom furniture are also part of the purchase price. On the 5 sqm balcony you can enjoy the fresh air and the sunrise in the morning while sipping your coffee in the bird-filled surroundings. The heating is gas (cirko), the cooling is air-conditioned and ensures a pleasant temperature even on the hottest summer days. The apartment has a closed courtyard where you can store your car. Everything is here to make this place feel like home! The neighbourhood is quiet and safe, ideal for anyone who wants to enjoy the city while living in a quiet, green belt. With great public transport and excellent infrastructure, and nearby shops, restaurants and services providing all the amenities you need, you don't have to travel far for your daily needs. This apartment could be an ideal choice for your own use, but it is also a perfect investment opportunity as the area is constantly developing and demand for property is increasing.

KIADÓ Újszerű nagy teraszos 3 szobás lakás az GOBUDA Mall (régen EuroCenter ) közelében

FOR SALE furnished,3-room apartment with a wonderful large terrace in a newly built (2020) house, near the GOBUDA Mall The house is in the III. district, close to Vörösvári út, Bécsi út corner. The 3-storey condominium was built by a reliable investor in 2020. The house with an elevator has a total of 10 apartments. Apartment features: - 3rd floor, 65 + 35 sqm terrace (built in) , practical layout. - Living room with American kitchen + 2 bedrooms. - The kitchen of the apartment is equipped with electrical appliances. (washing machine, oven and hob, extractor, combined refrigerator.) and the apartment is furnished. - The terrace can be accessed from the living room and from the bedrooms too - the apartment has a bathroom with a bathtub and a separate toilet. - Electricity, water and gas charges are calculated on the basis of consumption ENVIRONMENT The property is located next to an extremely good infrastructure, close to many sports and leisure activities (eg swimming pool, running track, basketball, golf, gym, yoga). Within walking distance market, school (University of Óbuda, Árpád Gimnázium, British School), shopping centers (Eurocenter, Stop Shop, Flórián tér nearby also Aldi, Lidl, InterSpar, StopShop, Clinic, Pharmacy) PUBLIC TRANSPORT EXCELLENT, 3-4 minutes walk from the Tram stops at the Bécsi út - Vörösvári út intersection (trams 1, 17, 19, 41)

Dány központjában eladó egy 122 m2-es, 4 szobás, konyha-étkezős, dupla komfortos családi ház 1151 m2-es rendezett telken fedett terasszal, 2 garázzsal, pincével, szerelőaknával, nyári konyhával és fedett tüzifa tárolóval.

Központi elhelyezkedésének köszönhetően az eladásra kínált ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, pl. általános iskola az utca elején, élelmiszerbolt 250 m-re, buszmegálló 200 m-re található.

A ház 1992-ben került először felújításra, bővítésre, majd 2010-ben a tetőtér is beépítésre került, melyekről a tervrajzok, engedélyek rendelkezésre állnak.

A földszinten az előszobából nyílik a konyha étkezővel, a nappali, a fürdőszoba. Az előszobából nyíló folyosóról elérhető a WC bidével kézmosóval és a mosókonyha. A nappaliból nyílik két szoba. A tetőtérbe az étkezőből vezet fel a lépcső, a lépcső tetején van egy nagyobb előtér, innen nyílik a zuhanyzós fürdőszoba és egy beépített szekrényekkel rendelkező hálószoba. A ház végében lévő garázs szerelőaknával is rendelkezik, továbbá a garázsból juthatunk le a száraz pincébe is. A különálló épületben található a másik garázs, tárolóhelyiség, nyári konyha és egy WC.

Központi gázkazán és fatüzelésű kazán 1 hektoliteres puffertartállyal is rendelkezésre áll, mely nagyon gazdaságos fűtési lehetőséget biztosít.

Az ingatlan további paraméterei:

-    a ház fala 50 cm vastag, szigetelve nincs, de a fal vastagsága miatt költséghatékonyan befűthető, illetve nyáron tartja a hűvöset;

-    a fa nyílászárók redőnnyel felszereltek;

-    riasztó;

-    elektromos kapu;

-    3 kerti csap;

-    összközműves;

-    a telek gondozott, szilva-, körte-, cseresznye-, barackfákkal beültetett;

-    fúrt kút;

-    ipari áram.

Független, ingyenes hitelügyintézéssel is állunk rendelkezésükre.

Megtekintési szándékért és további információkért várom hívását.

Eladó művészlakás a belváros szívében – Befektetők figyelmébe is ajánlott!

Eladó egy különleges, 48 nm-es művészlakás Budapest történelmi belvárosában, a Kristóf téren! Az 1911-ben épült, liftes, patinás épület 4. emeletén található, udvarra néző ingatlan tökéletes nyugalmat biztosít a belvárosi forgatag mellett is.

A lakás egyedi világa ami akár ideális választás is lehet művészeknek, alkotóknak vagy azoknak, akik egy csendes, inspiráló otthont keresnek a város szívében. A lakás adottságai, elhelyezkedése és a folyamatosan fejlődő környék miatt hosszútávú befektetésre is kiváló lehetőség!

Kiváló közlekedési kapcsolatok, kávézók, éttermek és kulturális központok közvetlen közelében. Ez az ingatlan egy valódi ritkaság a belvárosban, amelyet nem érdemes kihagyni!

Lépjen velünk kapcsolatba, hogy személyesen is megtekinthesse!

NAGYSZERŰ LEHETŐSÉG ! 2 GENERÁCIÓ VAGY NAGY CSALÁD RÉSZÉRE AJÁNLOM!!!!!!!Monoron, közel  a Kistói játszótérhez kínálok eladásra egy nagy családnak vagy két generáció összeköltözésére alkalmas ingatlant.Nyugodt, vasútállomástól séta távolságra elhelyezkedő utcában , jó szomszédokkal várja új gazdáját.
A ház B30 téglából épült a 80-as években, külső szigeteléssel el lett látva.2 bejárat van az ingatlan 2 oldaláról , mind kettőn teraszon keresztül juthatunk a házba, így egy ajtó bezárással a ház 2 lakássá alakítható, de akár nagy család be is tudja lakni szobáit.
Fűtéséről gáz kazán gondoskodik, de rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán és szintenként 1-1 klíma is van.
Földszinten találhatunk 2 szobát, egy nappali vagy étkező helyiséget, konyhát amiből egy spejz nyílik, és külön a wc és fürdő szobát.Emeleten van egy tágas nappali , melyből nyílik egy szoba, fürdőhelyiség wc-vel. 1 gardrób ami átalakítható egy hálófülkének, és egy helyiség amit konyhának vagy szobának is lehet használni.
A ház jó állapotú, némi modernizálás rá fér, de az adottságai és az elhelyezkedése kiváló.
A kert rendezett, egy autó számára gépkocsitároló is van.
Bármi kérdése van hívjon bizalommal!