Keresztesi Lídia - Otthon Centrum

1114 Budapest XI. kerület , Bartók Béla út 15/A

Hétfő - Péntek: 9 - 18 h-ig, szombat: zárva

They Told About Me

10 points

Megbízható, jó tanácsokat elfogadva életem egyik legjobb üzletét kötötte Lídia! Emberileg és szakmailag is mérhetetlenül elégedett vagyok vele!

Jankovitch Kristóf

10 points

Abszolút ügyfélcentrikus, agilis, segítőkész.

B. Gergely

10 points

nagyon profi hozzáállás, lelkes a munkájában, egyértelműen, világosan fogalmaz és kommunikál.

M. Tamás

10 points

A legjobb döntés volt Lídiát megbízni a lakásunk eladásával. Már az első beszélgetésünk során megvolt a teljes bizalom felé. Rendkívül profin és dinamikusan koordinálta végig az eladást. Nekünk nagyon fontos volt a kislányunk miatt, hogy lehetőleg minél kevesebb ingatlanturista nézze meg a lakásunkat. Lídia csak komoly vásárlási szándékkal érkező érdeklődőket hozott, így a segítségével hamar sikerült megtalálni az új tulajdonost. Folyamatosan elérhető volt és rögtön értesített minket minden fontos dologról a hirdetés és eladás során. Végig nyíltan, őszintén kommunikált az érdeklődőkkel is, amit nagyon példaértékűnek tartunk. Mind szakmailag, mind pedig emberileg nagyon megkedveltük, ha a jövőben ismét szükségünk lesz ingatlanértékesítő segítségére, biztosan Lídiát fogjuk keresni! Nagyon köszönjük!

Kolozsvári Pap Rebeka

10 points

Felkészült szakember, alapos banki és ingatlanpiaci ismeretekkel. Körültekintően a maximális támogatást nyújtotta. Kifejezetten csak ajánlani tudjuk.

M. M. Rita

5 points

Nem hozott érdeklődőt

B. Attila

10 points

Dinamikus, nagyon felkészült, széles látókörű szakember. Kedves, megnyerő modorú.

Bókay Judit

10 points

Végtelen kedvesség, szakértelem, türelem, fáradhatatlanság jellemzi! Maximálisan ajánlom! Kramer Ágnes

Stephan P. Kramer

10 points

Lídia alapos, felkészült és kommunikatív. A hirdetéshez nagyon jó ötletei voltak. Remek fotók és videó is készült a lakásról. Folyamatosan tartjuk a kapcsolatot, egyeztetünk és értesít minden fontos dologról, aktualitásról.

Szakács Gabriella

10 points

Minden a megbeszéltek szerint történik. Köszönöm

Szőke Visontai Gábor

10 points

Nagyon precíz mindenben,lelkiismeretes, rengeteg energiat es munkat fektet egy elado ingatlanba. Nem tudunk eleg hálásak lenni neki. Szivből ajánlom mindenkinek aki ingatlant szeretne eladni.

Szilágyi Henriett

10 points

Nagyon közvetlen, kedves, felkészült, segítőkész.

Török Csilla

9 points

A hölgy kedves, segítőkész és felkészült volt.

T. T. Erzsébet

10 points

Felkészült, segítőkész. Profi! Csak ajánlani tudom!

Réz Józsefné

10 points

Lídia kedves, gyors, segítőkész!

S. András

10 points

????????????

Budai Kisállat Klinika Kft.

10 points

Perfect service!

D. V. Hoegaerden

10 points

Kellemes megjelenésű, udvarias, tartja a kapcsolatot a megbízóval.

Dzioba Péter

10 points

Kedves, udvarias, rugalmas, tájékozott szakember - csak ajánlani tudom!

Mohayné Farkas Ibolya

10 points

Közvetlen, barátságos, segítőkész, tapasztalt szakember.

P. Éva

My Completed Courses

Creating a real estate market comparative analysis
Preparation of the energy certificate
High-value non-residential properties and new construction project properties
General home advisor

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

for sale panel apartment

Budapest XXI. kerület

FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT LAKÁS CSEPEL SZÍVÉBEN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ELÉRHETŐ ÁRON!

Igényesen, minőségben és megjelenésben is teljeskörűen felújított, bútorozott lakás eladó Csepel központjában – olyanoknak, akik értékelik a kényelmet, a jó közlekedést és a nyugodt, élhető környezetet. Ha már ismered Csepelt, tudod, miért keresnek egyre többen itt lakást. Ha még csak ismerkedsz a környékkel, íme néhány érv, amiért érdemes itt új otthonra lelned: Miért érdemes Csepelen élni? 1. Jó tömegközlekedés (HÉV, busz) - HÉV (H7-es): Csepel egyik legnagyobb előnye, hogy a HÉV gyorsan bevisz a Boráros térre, a belváros közelébe (kb. 15-20 perc). - Buszjáratok: Jó a belső buszhálózat is (pl. 35-ös, 36-os), illetve több éjszakai járat is közlekedik. - Kerékpárút: A Duna-part mentén kiépített kerékpárút elérhető, ami pozitív a sportolóknak és kerékpárosoknak. 2,Kiegyensúlyozott infrastruktúra - Bevásárlás: Megtalálható itt minden nagyobb lánc (Aldi, Lidl, Spar, Csepel Plaza), de kisebb boltok és piac is van. - Egészségügyi ellátás: Rendelőintézet (Csepel Szakrendelő), patikák, háziorvosi szolgálat elérhető. - Oktatás: Több iskola, óvoda működik, pl. Jedlik Ányos Gimnázium, ami elismert középiskola. 3.Családbarát, sok iskola/óvoda 4.Zöldterületek, Duna-part - A Tamariska-domb, Rákóczi-kert, Hollandi út menti parkok kellemes kikapcsolódást nyújtanak. - Duna-part: Bár nem mindenhol kiépített, de a csepeli Duna-part elérhető és fejlődőben van. Kinek ajánlott? - Fiatal pároknak, akik nem akarnak a belvárosban élni, de nem is túl messze tőle. - Családoknak, akik fontosnak tartják az iskolát, óvodát, zöld környezetet. - Időseknek, akik csendesebb, de jól ellátott városrészt keresnek. - Ingatlanbefektetőknek is érdekes lehet, mert Csepel folyamatosan fejlődik, és ár-érték arányban még kedvező. A lakásról: - 1982-ben épült panelház 6. emeletén helyezkedik el. -59m2 - Elosztása: 2 szoba, nappali, közlekedő, konyha, fürdő, wc - Déli tájolású, világos helységek - Nyílászárói műanyagok, redőnyökkel felszereltek - Közös költség: 15400 Ft - Fűtése egyedi mérésű - Kilátás: parkokra, környező épületekre, valamint városi panoráma - Csendes - Lakóközösség kulturált és barátságos. - Tiszta, zárt lépcsőház Ha egy azonnal költözhető, stílusosan berendezett lakást keresel Budapest egyik rejtett, de egyre felkapottabb városrészében – ez az ajánlat Neked szól. Keress bizalommal, és nézd meg személyesen is!

for sale apartment

VILÁGOS 2 SZOBÁS LAKÁS AUTÓBEÁLLÓVAL ÉS TÁROLÓVAL ZÖLDMÁLON

A II. kerület egyik legkedveltebb részén, Zöldmál városrészen, Zöldlomb utcában kínálunk megvételre egy világos, jól beosztott, 2 szobás lakást, autóbeállóval és tárolóval. Zöldmál ideális választás azoknak, akik szeretnék a természet közelségét élvezni, de nem szeretnének lemondani a kiváló infrastruktúráról sem. Az INGATLANról, amit tudni érdemes: •A 4 emeletes ház 4. emeletén helyezkedik el. •Alapterülete: nettó 55m2 (bruttó 59m2) •Nappalija keleti, hálószobája nyugati tájolású, így egésznap világos, napsütötte. Mindkét irányban a gondozott társasházi kertre néznek. •Korábban az erkély beépítésre került, így ezzel megnövekedett a lakás hasznos alapterülete, valamint az „üvegfalnak” köszönhetően még közelebb érezhető és élvezhető a természet közelsége. •Elosztása: nappali, közlekedő, wc, fürdő, hálószoba, kamra, konyha. •Nyílászárói műanyagok, a nyugati oldalon redőnyökkel felszereltek. •Fűtése: házközponti egyedi méréssel •Klímával felszerelt •Per-és tehermentes •Gyorsan birtokba vehető TÁRSASHÁZ: •1985-ben épült •csúsztatott zsalus •8 lakás található a lépcsőházban •közös költség: 28 000 Ft •szigetelt, valamint a tető is fel lett újítva ezzel egyidejűleg •udvara zárt, gondozott, ahol biztosított egy autó részére a beállás, továbbá gyermekeseknek is kedvez, hiszen a házak között kialakított játszótér jól felszerelt •kutyabarátoknak zárt úton érhető el a Csalit Csatárka park, ahol kettő kutyafuttató is rendelkezésre áll EXTRA •Autóbeálló: a vételár tartalmaz egy felszíni beállót a zárt udvaron •Tároló: a vételár tartalmaz saját tárolót és egy közös tároló részt is LOKÁCIÓ •Biztonságos •Az udvarról kilépve elérhetők mindkét irányba buszmegállók (29, 111, 931), amelyekkel a belváros is gyorsan elérhető. •A környék csendes, zöldövezeti, kiváló infrastrukturális adottságokkal: bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák és egészségügyi intézmények egyaránt könnyen elérhetőek. •A közeli parkok és játszóterek ideálisak kiscsaládok, fiatal párok számára. Készen állsz egy nyugodt, zöld környezetbe költözni a város szívéhez közel? Ez az ingatlan tökéletes választás, ha értékeled a napfényes tereket, a igényes, rendezett környezetet. BEFEKTETÉSNEK is tökéletes választás! Ne maradjon le róla – kérjen időpontot megtekintésre még ma!

for sale family house

817.5M Ft 2,043,000 €

CÉGEKNEK, BEFEKTETŐKNEK PÁRATLAN LEHETŐSÉG

Az ingatlan: - 2003-ban épült - 1000nm-es telek - Bruttó 670 nm - 4 szintes - Fűtése: fan coil és gázcirkó - Üzleti tevékenységre tervezett az ingatlan, mely jelenleg is teljes kihasználtsággal működik - Körbe napozott, világos. - Könnyen átalakítható! - Gyorsan megközelíthető autópályákról (M1, M7, M0) és tömegközlekedéssel (Kelenföldi Pu) - Több nyitott parkoló is tartozik hozzá Őrmező: Budapest nyugati kapuja. A Kelenföldi pu. egy kialakított intermodális központ, ahol valóban aktív a kapcsolat a különböző közlekedési formák között (metró, villamos, vasút, autóbuszok). Mindez 10 perc sétára (900m) Nem kell a városon átküzdenie magát otthonába vagy munkahelyére és a Balaton is autóval 45 perc. A közelben rövid egészségügyi sétával általános iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, étterem, különböző szolgáltatások is megközelíthetők. Bevásárlási lehetőség is több van akár gyalog távolságon belül is. Többek között a monumentális ETELE PLAZA. A sport szerelmeseinek is rendkívül kedvez legyen az úszás, futás, tenisz stb. (edzőtermek, Sport 11 stb.). Építési övezet: LK-2-XI-04 Beépítési paraméterek: terepszint felett 25 %, terepszint alatt 35 % Zöldterületi aránya 55 % Szintterületi mutatója: 0,65 épületmagasság: max 7,5 m Felmerülő kérdések esetén, valamint megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal! #Budapest #Buda #XIkerület #Őrmező #cégszékhely #cégközpont #társasház #befektetés #kiválóbefektetés #családiház #üzletitevékenység #beruházástigénylő #fejlesztés

for sale family house

„BUDÁN LAKNI VILÁGNÉZET”

A budai II. kerületi Rózsadomb a főváros és az ország egyik legnagyobb presztízzsel bíró területe. Ha szigorúan vesszük földrajzilag, a szecesszió idején épült nyaraló villa Rézmál városrészhez (melynek jelentése ugyancsak Rózsadomb) tartozik, hiszen a Bimbó út páros oldalán helyezkedik el. Anno az 1890-es évek végén, mikor épült teljesen más volt a környezte. Ma már a kerület egyik frekventált részén helyezkedik el 1319 m2-es telken. A ház múltja és az egykori nagypolgári hangulat megőrzése fontos volt a jelenlegi tulajdonosoknak, így az épület korszerű, ezáltal kényelmes, ugyanakkor hagyománytisztelet és egyfajta időtlen báj árad belőle. Jelenleg 3 emelet biztosítja az életteret 2 generáció számára. A 90-es évek végén, valamint a 2000-es évek elején történt nagyobb felújítás, átépítés az ingatlanon. A háború nyomait eltüntetve, visszakapta színét a homlokzat és a kék ablakok fehér kerettel együttesen pedig visszaidézik a ház eredeti megjelenését. Kulcsfontosságú a szoros kapcsolat a kerttel, így megépítésre került a kíváncsi szempároktól (a ház hátsó részén) elrejtett téli kert, ahonnan egy lépcső vezet le a félszuterén szintre. Itt kialakításra került a rekreációs részleg, mely magába foglalja az épített medencét, gőzterápiás helyiséget, edzőtermet. Mindez tovább bővíthető (szauna, sókamra, moziszoba stb.), hisz a szinten nagyobb helyiségek tárolóként funkcionálnak jelenleg. A medencetérből elérhető teakonyha és a hívogató külső terasz, amik még kellemesebbé és komfortosabbá teszik a kikapcsolódást. Szintén ezen az emeleten „épített” borospince méltó helye nemes gyűjteményeknek és a mellette lévő helyiség akár autentikus helyszíne lehet borvacsoráknak. A szintek közötti mozgást a korabeli lépcsőházon keresztül tehetjük meg. A magasföldszinten, valamint az emeleten is hatalmas, szellős terek uralkodnak. Mindkét emeleten a korábban kisebb felújításokon átesett faablakok, spaletták, magas kazettás beltéri ajtók visszaadják a századforduló hangulatát, akárcsak a szobák klasszikus elrendezései. Sehol nem lett beépítve a közel 4 méteres belmagasság, így adott a nagypolgári miliő. Az ingatlan hasznos alapterülete a tetőtér beépítésével növelhető, mely további ~90 m2 pluszt jelent. A ház fölé magasodó toronyszoba az ingatlan ékköve, mely lépcsőház legfelső részéről közelíthető meg. Az elénk tárúló panoráma elragadó (Parlament, Citadella, Budai Várnegyed, Duna és az őt átszelő hidak). Innen a fővárosunk évszakonként változó arcát kémlelhetjük. Ez a szoba lehet helyszíne mélyenszántó gondolatoknak, vagy a világ elől meghúzódva egy jó könyv olvasásának akár. Ahogy Endrődi Sándor is írta versében: „Itt fenn Budán, a Rózsadombon /Igazán rózsás a világ!... … Itt a dombon, hála Isten, /Jó világ van, /Kis királyként éldegélek/Ebben a kis szürke házban. Minden vágyam teljesül, bár/ Ki se mondom, /S ha elfogy a garasom, hopp! /Arra sincsen semmi gondom. Lenézek a dulakodó / Nagy városra, / Hol az ember embertársát / Sárba löki, megtapossa. – S egyszeriben oly kicsiny lesz/ Minden ottan, / S oly nagy itt fenn, a dombon, hol/ Szeretet és nyugalom van.” Jöjjön el és tekintse meg! Csatlakozzon a villa történetéhez, folytassa azt vagy írja újra teljesen!

View My Full Portfolio

They Told About Me